ロッソ レガーロ【南町田】：住民専用

[入居予定さん]

ロッソ　レガーロに入居(予定)の方は情報をお寄せ下さい。
いろいろと話合いましょう。

[348: 匿名]

乳母車等配慮してあげたい所。
傘立て位で規約違反者．．．

わが家は、何も出していませんが、貼り紙するって事は、誰かが迷惑していて誰かがいいだしているんでしょうね。

住民を罰していく管理組合も必要な時もあるけど、住民がすみやすくする為の管理組合であってほしい。まじめにやっていても、停車スペースも駐めずらくなってきたし、だんだん窮屈になってきませんか？一部の違反者のおかげで、だんだん窮屈になる。なんかちがうきがします。

[349: 匿名]

ちょっと話かわりますが来客用駐車場ってはじめからお金かかりましたっけ？
お金とるのは仕方ないにしても、その手続きが面倒ですね。

やはり規則がないと、玄関前はごちゃごちゃ物置き放題、エントランス脇は車とまり放題、、、といった無法地帯になってしまうんでしょうか。

きっとこれだけ人がいるとそれぞれ常識が違ってもめるから、はじめから規則でガチガチに決めるしかないんでしょうね。

なんだかちょっと違う気もしますが、一部の目に余る違反者がいる限りは仕方ないといった感じで、管理組合の方も規則に従っているんでしょうね。

[350: 住民さんＡ]

それより管理費や、駐車場、駐輪場費の滞納のほうが気になりますが。

[351: 住民さんＢ]

確かに滞納は・・・。色々と事情もあるのでしょうが・・・。

[352: 匿名]

滞納なんかあるんですか？

[353: 住民さんＡ]

去年の収支報告書には管理費未納が記載されていましたね。
最近は自転車に、使用料未納の警告が貼られています。

[354: 住民さんＡ]

いくら管理組合といえども、かってに使用料未納なんて貼ったら個人情報の取り扱いに
違反してるんですけど、

[355: 匿名]

まあ、ここでいっても何もかわりませんけどね。

[356: 匿名]

それだけでは個人を特定できないから問題ないですけどね。

[357: 住民さんＡ]

少なくとも、この掲示板を見ている方に知ってもらう事は、意味ある事だと思います。
いつか未払いの人の分を、皆で補填しなければいけない日が来るかもしれませんよ。

[358: 住民さんＢ]

滞納はまずい事に変わりは無いんですが、色々と事情がおありの様ですね。
多分連帯で補填という事はまず無いでしょう（色々と法に触れてしまいますので）
まぁ今は見守ってあげる位の気持ちですが、出たら出たで議論しなければなりませんね。

[359: 匿名]

朝から何度も停電を繰り返してる…

[360: 住民さんＤ]

東京電気に連絡したところ、現在原因は不明との事です。

信号も消えてるのでこの一帯全てが消えているという予想は当たってました。


深夜から徹夜で受注・製作していた企業Ｗｅｂページ（納期１７日１５時）のデータ破損…

１時間以内に原因発見およびＷｅｂページ等公に公開しなかった場合、それ相応の手続をとる旨
伝達しているから急いでくれることを願う。

…間に合わなかったら損害賠償金請求されるから東電にまわしてやる-_-###

[361: 住民でない人さん]

UPS買ってください

[362: 住民さんＢ]

一応ありますよ、UPSmini500 II YEUP-051MA

ただ不具合(初期不良)があってメーカーに送る為に外して包装まで済ましてたんですよ。


肝心な時に限って…

[363: マンション住民さん]

どのような事情があろうとも、規約は規約で守るものです。
マンション購入時に、契約者が責任を持って契約時に了承している内容です。
（もちろん、契約者の家族も責任は発生してます）

何をもって、
～ぐらい大目にみてもいいんじゃないの？
迷惑している訳でもないでしょ？

なのでしょうか？

スペースがある・ないという判断は誰がするの？
子供がいるから良くて、大人だけの家族はダメ？
不快なものだからダメで、万人が見ていいものは置いて良いの？

マンションは集合住宅です。
集合住宅なので個人の意見だけを主張し判断をするのは間違いですよね。
個人で判断するのがおかしいと思います。
『常識』だと判断基準が個人によって違うから、
管理規約を作って共通の認識を持つ、ということを理解してください。
理事会も感情入れないようにしているのに気づきませんでしょうか。
やろうとおもったら理事の良いように私物化出来てしまうじゃないですか。


では、お伺いを致します。
共用部に物を置いても迷惑しない、そんなに気にしていないというのであるなら、
共用部の清掃をしている人の気持ちを理解できないのでしょうね。
きちんと掃除や仕事が出来ないですし、もし壊したら責任は清掃員になるのでしょう。
そこまで考えて、同じ言葉を言えるのでしょうか。

以上のことを踏まえて、事細かに了承できるもの・出来ないもの
すべて決めていただけるのでしょうか。

だから、管理規約で定められているのです。
これに不満があるのでしたら、戸建に住む判断をすべきだったのでしょう。
ですが、戸建でも町内会の規則はありますけど。

[364: 匿名]

また規約の話に戻りましたね（笑）

[365: 住民さんＡ]

３６３みたいな能書きたれる方が戸建てに住むべきでしょうね。
情けは人の為ならず。人は助け合いです。
規約は人の為にあるのであって、人を縛るのであっては絶対いけない。
規約なんてものは揉めた時に裁定する最低手段であってそれをもって
縛るものではない。だれも文句をいってないのに取しまるものではない。
国家権力をもった警察か！みんな何千万円も払って権利を買っているんです。

[366: 匿名]

文句がでたから取り締まったんじゃないですか？
私は363の方の意見にそこまで違和感を感じませんでした。
何千万払うんですから、当然契約書は読んでますよね。

[367: 住民さんＢ]

363、366さんに同意です。
365さん、そういった意見は堂々と管理組合の会議の場で述べてください。

[368: 住民さんＥ]

私も能書きをたれているのは365さんだと感じますが・・・。
決まりは決まりです。大人として、能書きたれずにきちんと守りましょう。

[369: 住民さんＡ]

少なくとも現時点での規約は守りますが、最後の一戸が片付けるまで管理組合には頑張ってほしい。

[370: 住民さんＡ]

決める、とりあえず守る、そして不都合があれば変える

[371: 住民さんＡ]

問題があるから撤去してくださいって言ってるのではないかと、今までのレスを読んでいて思います。

[372: 住民さんＡ]

出前してくれるお蕎麦屋さんは近隣にはなかったです。（町田街道沿い）
前にエントランスで見たので、管理人さんに聞いてみたのですが、分からないとのことでした。
つくし野にあるお蕎麦屋さんは出前はしているが、南町田はNGとのことでした。

[373: 住民さんＥ]

てことは、お蕎麦屋さんを開店すれば以外に儲かるかも！？　＾-＾

[374: 住民さんＢ]

来年オープンのＯＫストア楽しみですねー。

[375: 匿名]

皆さんのお宅も換気扇つけてる時にエアコンつけるとゴボゴボいいますか？

[376: 匿名]

うち何もつけてないときにもたまにゴポゴポいいます…。あれは何なんでしょうね？

[377: 住民さんＣ]

家の密閉度が高いから、エアコンも息し難いんでしょうね。。。少しだけ窓を透かしてみてはいかがでしょう。
換気扇回してたらなおさら息の吸い合いでゴボゴボしちゃうのかも？

[378: 匿名]

換気扇つけてると玄関のドアや窓が重くなるので大袈裟に言うと気圧が下がるのと同じかと思ってました。だからエアコンもゴボゴボいうのかと。なんか逆流しないか心配になっちゃいます。

[379: マンション住民さん]

専用庭、犬放し飼いで隣の子どもとか咬まれないの？
放し飼いって、いいんだっけ？
ペットクラブは容認してるのかなぁ。
あ、未登録なのかもしれないですね。

[380: 匿名]

放し飼い？
バルコニーにて、ブラッシングや餌やり、糞をさせない事とは書いてあったような。

庭に出しては行けないという規約は無かったとおもいますが。

[381: マンション住民さん]

バルコニー等の「等」っていうのは、どういうことなんですかね？

解釈しづらい表現ですね。

[382: 住民さんＡ]

専用庭で犬を遊ばせるくらいいいんじゃないですか？
隣に乗り越えていってわざわざ子供咬まないでしょ・・・。

ただのクレーマーにしか聞こえませんが・・・。残念です・・・。

[383: 住民さんＢ]

375さん
うちのエアコンでは換気扇からは音はしませんが、
強風の時はうごい音がして、毎回びっくりしています。

[384: マンション住民さん]

エアコン、ごぼごぼ鳴きますね。
以前内覧会の時に「逆さ勾配」の配管とかいって、謝ってたけど、おそらくこのことか！！
なんか、記憶にあるんだけど。

つまり、うまく排水が流れないんじゃないの・・・？
設備関係に、詳しい人教えてください。

[385: マンション住民さん]

ところで、管理規約の話題ですが、「理解してやる」とかの次元ではありませんよ。
共用部分は避難経路でもあるのです。

程度の問題ではなく、生命財産を守るためになんびとたりとも、私物をおいてはならないのです。
感情論ではなく考えてほしいです。火災が起き、誰かの三輪車で躓き、逃げ遅れた。。。
身内にこんなことが起きたら、許せますか？

わたしはいかなる手段を持っても、容認できません。
規則にはそれに至るまでの正当な理由があると思います。

なお、滞納問題は所有者が早晩「住宅ローン・税金を滞納して、競売」にかかりますでしょう。
競売か任意売却かにより、新しい所有者が滞納分を清算しますので、皆さんには類は及びません。

[386: 匿名]

また規約の話ですか…

違う話題になっていたのをわざわざ蒸し返さなくてもいいんじゃないですかねぇ…

[387: マンション住民さん]

ま、ストレス発散の場として、ここを利用しているということでもいいんじゃないですか！？＾＾；

言論の自由です。

平和に行きましょ～。

[388: 匿名]

玄関ドアのカギの抜けがとてつもなく悪いです。
同じような方いらっしゃいませんか？
何か対策はありませんかねぇ。

[389: マンション住民さん]

確かに、最初に比べると抜け難くなってますね・・・。
対策・・・、交換しかないのですかね・・・。

もしくは管理組合に出席して意見を出して、不具合を認めてもらい、全戸の鍵を交換してもらうしかないですかね。

[390: マンション住民さん]

今の鍵は、防犯上少しの埃などでも開かなくなるようになっているらしいです。

まずは、歯ブラシなどで鍵の溝の汚れを定期的に落とす事が必要のようです。勿論鍵穴もホームセンターなどで綺麗にする道具があるらしいのでまずはやってみてはいかがでしょうか？

[391: マンション住民さん]

最近の鍵は精巧ですからねぇ。

鍵の滑りを良くするには、錠前用潤滑剤を使うか、鉛筆で溝をなぞると良いそうです。
通常の潤滑剤だと最初は良いのですが、埃が付着し易くなるので逆効果らしいですよ。

[392: 匿名]

先日ホームセンターで鍵穴用の潤滑油を購入して試したところ快適な抜け心地になりました。
アドバイスくださった皆様ありがとうございました。

[393: マンション住民さん]

392さん、良かったですね‼

[394: 匿名]

３９３さん
はい、アドバイスくださった皆様のおかげです！

[395: マンション住民さん]

計画停電のグループですが、問い合わせをしたほうが良さそうですね。

[396: マンション住民さん]

競売物件がでてますね

[397: マンション住民さん]

下品な自転車が無断駐車されていますね。こわされないかしら。