グローブスクエア(東京地球区 TOKYO EARTH LAND) 住民専用

[入居済み住民さん]

だいぶ入居された方が増えてきたので住民専用版を立てました。
もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[301: 入居済みさん]

人によって感じ方は違うと思いますが、
壁際に物を置いてないからかもしれませんが寄りかかってテレビを見ている時に、
お隣からの音が聞こえます。
うるさいとかいうものではありません。

我が家も深夜までテレビをつけているので、
ご迷惑をおかけしてるのではないか気になります。
ほとんどお会いしないので親しくもなく
「うちのテレビの音で深夜ご迷惑をおかけしてませんか？」と伺いに行くと、
「お宅の音が聞こえていますよ」と反対に苦情と受け取られるのも困るし、
是非、意識調査のようなアンケートの実施をお願いしたいですね。

[302: 匿名さん]

年度末あたりは引っ越しの人が多いのでしょうか？

[303: 引越前さん]

みなさん入居前にワックスやトップコートをやりましたか？
やらなくて傷だらけ・・・なんて方いらっしゃいますか？

あと、浴室の壁越しに収納があるのは、カビとか大丈夫ですか？
今のマンションが微妙にカビ臭いのですが、ユニットバスだと湿気無いのでしょうか？

質問ばかりですが、教えてください。

[304: 入居済みさん]

>303
引っ越し前に簡易ワックス（スプレーの奴）は塗りました。
やらなかったら傷が付いたかどうかはよくわかりませんね。

浴室の隣が確かに押入ですが、今のところ湿気が気になったりカビが生えている様子は無いです。
風呂上がりにお湯で壁全体を流して、その後水をかけて冷却しているおかげもあるかもしれません。

[305: 引越前さん]

2月に引越し予定ですが、そちらは乾燥していますか？
関東は乾燥しているときいておりますので、
加湿が器不要か心配しています。

[306: 入居済みさん]

>>305
乾燥しています。
加湿しない状態だと大体３５％前後ですね。
掃除やなんやらで窓を開けると一気に３０％を切ります。
加湿器（気化式）をつけてようやく４５％を越える感じです。

お風呂に入った後、洗面所のドアを開けておけばいくらかいいですが
それもずっと続くわけではないので、加湿器を利用しています。

洗濯物を室内に干すという手もあるとは思いますが。。。

[307: 入居済みさん]

加湿器を北側の部屋で６０％位で毎日使用してますが窓に結露が全くありません。
うちは窓をオプションでエコガラスに変えたのですがそのお陰なんですかね。
だとしたらちょっと嬉しいです。
通常の窓の方はどうなんですか。
あまり結露の話をこのマンションで聞きませんよね。

[308: 引越前さん]

304さん、敏速なご回答ありがとうございました。

いろいろ見ていたら、サービスワックスが1度あるようなこともレスで見つけたので、もうちょっと検討してみようと思います。

風呂上りに温水と冷水をかけるのは、真似させてもらいますね。
ちなみにその時、天井や風呂ふたの上もかけちゃいますか？
出た後は、浴室乾燥してますか？

[309: 入居済みさん]

>308
304です。天井はお湯を掛けたりしません。風呂フタは表裏ちゃんとお湯で流します。
お湯を掛けるのは石けん（見えない飛沫含む）などを流す為、水を掛けるのは気温を下げる為、ですかね。
いずれもカビ防止ですが、それでも赤カビなどがたまにちょこちょこ見えるので見かけたら軽く擦って落とします。
浴室乾燥は使いませんが換気を弱で４時間かけてます。（強だともっと短い時間でよさそうですが音が気になるので）

[310: 引越前さん]

304さん、とても参考になりました。
突っ込んだ質問にも丁寧に答えていただき、ありがとうございました。

入居後、部屋を奇麗に保てるようにがんばります。

[311: マンション住民さん]

E棟住人です。
ここ何日か気になってるのですが、ベランダの手すりが白っぽいザラザラで汚れてますが
いかがお感じでしょうか？


以前は２，３日何もしないと砂ほこりのような汚れはありましたが、
それとは粒子が粗めのような気がします・
前日に拭いてるのに、今朝も真っ白でした。
雑巾で拭き取ると黒っぽいです。

砂ぼこり？
花粉？
粉じん？
火山灰？

ベランダの手すりに物を干すわけではありませんが、気になります。
物干し竿などは、毎日拭いていますが、
空気中にかなり蔓延してるのであれば洗濯物を干すのを控えようかとも思っています。

[312: 入居済み住民さん]

>>311
これでは？
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090202k0000e040036000c.html

[313: マンション住民さん]

３１２さんへ

３１１です。
ご回答ありがとうございます。
まさかとは思いましたが昨日は風も強かったのできっとここまで飛んできたのですね！？

[314: 匿名さん]

浅間の噴火による火山灰ですね。多摩周辺では5年前ぐらいにもありました。

[315: 入居予定さん]

こんばんは。3月に入居予定です。

食洗機を入れたいのですが、オプションの物は高くて躊躇しています。
皆さんは、どうされましたか?
もしお勧めの業者さんがあれば紹介いただけないでしょうか。

よろしくお願いします。

[316: 引越前さん]

みなさん窓の結露はいかがですか？
今のマンションは加湿器を付けていることもあって、毎朝バスタオル2枚で窓掃除しています。
そちらのマンションは大丈夫ですか？

[317: 入居済み住民さん]

一日中加湿器（加熱気化式）をつけてますが、結露は一度も無いです。
湿度は概ね45%〜55%くらい、室温は21度前後。

ちなみに床暖房しか使っていません。
あと、一人で住んでいるというのも関連しているのかもしれませんが。

[318: 引越前さん]

317さん、回答ありがとうございます。
安心しました。

[319: 引越前さん]

すみませんが、二つ確認させてください。

1. KDDIのメタルプラス電話を引く事は可能でしょうか。NTTのみだったりしませんでしょうか?

2. インターネットですが、VPN接続などは利用できますでしょうか。

[320: 入居前さん]

藤和さんが・・・
ここはどうなるのでしょ？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113711160.html

[321: デベにお勤めさん]

日綜地所とは違うから大丈夫です。
＞320さん

[322: マンション住民さん]

みなさん、水道・光熱費ってどれくらいです？
毎月かなり高くて・・・。
今は冬だから仕方ないんでしょうか。

何か節約方法などありますか？
ちなみに我が家はエアコンは使用しておらず、アンペアも４０→３０に変更済みです。

[323: 住民さんＡ]

うちは一人暮らしですが、
水道5000円
電気6000円
ガス10000円です。

まあ普通かなと。
越してくる前は、水道は今の半分くらいでした。
浴槽の大きさと、温水が出るまで時間がかかるので水道料が増えたと分析しています。

[324: マンション住民さん]

>319さん

>1. KDDIのメタルプラス電話を引く事は可能でしょうか。NTTのみだったりしませんでしょうか?
　 NTTのままにしているのでよくわかりませんが、
　　 ここのプロバイダの場合、
　　 IP電話に加入する事で、電話代はお得になるようです。
　　 但し、フリーダイヤルにコールできないのが難点ですね。

>2. インターネットですが、VPN接続などは利用できますでしょうか。
　 フレッツだと接続ソフトとルータの問題により二重セッション張って、
　　 接続不能になるケースとかあるけど、おそらくここは問題ないかと思います。
　　 今の所、Cisco,F5の特定の製品であれば問題でてませんが、319さんの環境だと
　　 どうかはわかりません。棟内モデルルームにノートPC持ち込んで、
　　 テストさせてもらえばいいのかもしれませんね。

[325: 匿名さん]

>>320
当面の運転資金が三菱から注入され余裕が出るので、自転車操業的投げ売りは必要無くなるのでは？
先月が底値かなと思います

[326: 入居済みさん]

水道代は地方自治体によって変わってきますから
稲城に引っ越してきて値上がり感すごくありますね。
うちは床暖房のガス代の高さにびっくりです。
エアコンとどちらが安上がりなんでしょうね。

[327: 入居済みさん]

IH,
エアコン３台
テレビ３台
床暖房もどきカーペット２つ
床暖房
ＰＣ３台

電気は６０Aにして１４０００円
ガス１５０００円
水道１６０００円

これが一年を通じて一番高い月（冬場）の１，２ヶ月の料金です。
１０月ころは電気代は８０００円以下でした。
床暖房は毎日は使用していませんが平均すると一日４時間程度です。
エアコン暖房は好きではないのでたまに北側の部屋で使う程度です。

以前は古い建物で台所もガス、毎朝ガスストーブを使用で１５０００円
我が家の場合は、昨年の同じ時期と大差なく
むしろ家電が増えているので、
「今時の新しいうちは省エネだね」と勝手に喜んでます。

[328: 匿名さん]

府中から引っ越し予定ですが、下水道代が稲城は倍ですね。ただ、府中が安いだけのようですが。

それより給湯がなかなか温かくならないとの情報が気になります…

[329: 引越前さん]

>324さん

コメントありがとうございます。

VPNは当方もCiscoの製品ですので、おそらく大丈夫ですね。
引越まであまり日もないので、引っ越してから確認してみます。

KDDIの電話については、契約時に藤和不動産に確認したら大丈夫と言われたのですが、
ちょっと不安になって確認させていただきました。
もう一度、確認してみます。

[330: 入居済みさん]

皆さんの光熱費みて正直安心しました。
我が家だけではなかった。引っ越してからガス代が倍になりました。
夏は引っ越し前とさほど変わらなったのですが、冬になり床暖房使うようになってから
ガス代が４５００円→１００００円（夫婦２人生活）になった時には驚きました。
（ちなみに昼は暖房要らずなので、使うのは夜だけです）
今は床暖房使わずエアコン使用でどれくらい変わるか確認中です。

話変わりますが、今日マンションギャラリーの駐車場の前を通ったら
１０台以上車が停まってました。
入居者が増えるといいな〜と主人と期待しちゃいました♡

[331: マンション住民さん]

>>322です。
みなさんありがとうございました。

やはり冬は仕方ないのでしょうかね。
エアコンと床暖房は床暖房のほうがお得なんでしょうか？
どちらにしろ以前より高くつくのは間違いなさそうですが・・・。

>>330
毎週末は必ずと言っていいほど引越屋さんがいますよね。
これから年度末に向けてもっと入居者が増えるのではないでしょうか。

[332: 入居済み]

光熱費の話題だったので失礼します。
うちのお隣りの方が、どうやら石油ストーブを持ち込んでいるようです。実際に目で見て確認出来たわけではないんですが、引っ越しされてから、ベランダから灯油の臭いがもれていて、一日中臭います。また、先日も、石油ファンヒーターの灯油を入れている(フタを開け閉めしている)音がしたりします。基本的に石油ファンヒーターは持ち込み禁止ですけど、このような場合はどうすればいいんですかね？結構、臭いで参っちゃってます。

[333: 入居済みさん]

もし本当の話でしたらその石油ファンヒーターを持ち込んでいると思われる部屋番号を管理人さんに申し出てください。そして、このマンション内で使用禁止だということを文章でまわしてもらってください。火災保険には入ったけど火事になったら笑えません。
掲示板に書き込んでる場合じゃないですよ。
よろしくお願いします。

[334: マンション住民さん]

最近になり、玄関（内側）の照明に人感センサーを付けたいなぁと思っています！
オプションではたしか高かったイメージがあったのですが、いくらだったでしょうか？

また、オプション以外ご自分で手配された方はいらっしゃいますか？

[335: 住民さんＡ]

>>334
うちは「Qライトマルチ」という製品を使っています。
通販で安いところだと3000円くらいで買えます。
設定もいろいろ変えられるし（ゆっくり暗くなるとか、点灯時間とか）便利です。

ただ、ソケットの長さが足りないので、かならずE26の延長ソケット（200円くらい）を買いましょう。

[336: 契約済みさん]

食器洗い乾燥機を入れたいのですが、ドア面材はどこに手配すればいいのでしょうか。
型番とかお分かりになる方はいませんか。

[337: 入居済みさん]

>>336
長谷工（インテックだったかな？）に問い合わせたら
型番を教えてくれましたよ。
まずモデルルームや長谷工等に問い合わせては？

[338: 契約済みさん]

キッチンの蛇口がシャワーになっていないようですが、使い勝手はいかがですか？
シャワー付きに変えた方いらっしゃいますか？
できればメーカー、価格も教えてください。

あと、稲城市のごみの出し方ですが、東京都推奨のごみ袋で大丈夫でしょうか？

[339: 入居前さん]

・広がりがないので節水にはなりませんね・・・

・稲城の専用ゴミ袋が必要です。

[340: 入居前さん]

>>336さん
長谷工に問い合わせてみましたが、面材だけでは売ってくれませんでした。
オプションの食器洗浄機は高すぎて買う気にならないです。

[341: 入居済みさん]

>>340
面材の型番を食洗機の取り付けをお願いした業者に伝えたら
面材を手配してくれましたよ。
結構な値段とられましたけど、それでもオプションよりかは安く済みました。

[342: 入居済みさん]

売り主のニチモさんがついにfatherしましたね。
アフターサービスは藤和さんが確実にしてくれるのでしょうか？
藤和さんはニチモさんと違って大丈夫かな？
さすがに2度目はないですよね

[343: 契約済みさん]

藤和ではなく、有楽が買ったようですが・・・。

[344: 契約済みさん]

>337,340,341さん
ありがとうございます。長谷工さんは面材だけの手配はされないのですね。
藤和さんに確認したら、キッチンの型番を教えてくれました。BP-3371Gでした。
この型番を業者さんに伝えれば手配してくれるのでしょうか。

>341さん
もしよろしければどちらの業者さんにお願いされたか教えていただけないでしょうか。
(印象も教えていただけると助かります)

[345: 入居済みさん]

ニチモ株式会社
民事再生法の適用を申請
負債757億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

ホームページからはこっそり削除されてますが・・・
契約者に対しての説明はあるのでしょうか？

[346: 入居済みさん]

>345
今日封筒が届きまして、残った二社でサポートは継続しますのでご心配なく、という内容でした。
このご時世ですから何が起きてもおかしくないですね。
早く不況が終われば良いんですが。

[347: 契約済みさん]

火災保険はどこでかけました？
契約時に紹介された「ハウスオーナーズNeo」はお得ですか。
それと、銀行が扱っている火災保険の方がよいですか。

[348: 契約済みさん]

次の点について教えてください。
●ワックス
皆さん、ホームセンターで買ってきて使用されているようですが、
種類がありすぎて悩んでいます。
●カーテン
市販のものはタテ２３０で、オプションは２３７とか。やはり、
２３０では厳しいですか？
●引っ越しの際の業者ですが、やはりアートさんはほかに比べて
２割程度比べて高そうです。何かメリットはありますか？
●エアコンは、皆さん業者のほうが良いとのことですが、新規１台、
各部屋２台持ち込みで、相当、割高になりませんか？　できれば化
粧パイプ？にしたいのですが。
●テーブル上にランプをつけたいのですが、お付けになっている方、
いらっしゃいますか？
●そのほか、必要そうなものを教えてください。ウッドデッキ等、
ホームセンターでもそこそこ安く売っていますがさっぱりわかりません。

[349: 契約済みさん]

ワックスは一回は塗ってあるようですが、それって油性？水性？
油性なら剥離も必要では？

回答お願いします。

[350: 入居前さん]

>>341さん
そうなんですか、ありがとうございます！
業者の方に相談してみたいと思います。