ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[890: 匿名さん]

カーシェアリングですが、こんなのも有りますよ
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20080401/297649/

[891: マンション住民さん]

車を持てない家庭は車がない生活をすればいい。
それをカーシェアリングという形を導入して安価で車を利用したいというならば
マンション内でメンバーを集めて勝手にやったらいい。
車の整備も清掃も予約のスケジューリングもなにもかも。

まぁこのマンションの車所有率を考えると、
カーシェアリングにメリットを感じる家庭はごく少数で
実際に管理組合にカーシェアリングについての議案が提出されても
実現することはないと思うが。

[892: マンション住民さん]

ところで以前水が漏れていた、駐車場階段脇の点検ってどうなったんでしょう？
アスファルトを壊して、かなり想像より大掛かりな工事をしていたようですが・・・

[893: マンション住民さん]

>>872さん

駐車場情報ありがとうございます。
ここはバイクも可でしょうか？
マメに見に行って、問合せ先等入手したいと思います。

お尋ねしたいのですが…
管理組合への要望などある場合、どのようにしたらよいのでしょうか？
要望書を提出する方法があるのでしょうか？

[894: マンション住民]

>>893さん
管理組合への要望は郵便ポストの並びに投函口があると思いました。

[895: マンション住民さん]

>>894さん

ありがとうございます。
早速確認してみたいと思います。

[896: オレンジ住民]

８９３さんへ

大里興業資材置き場跡地の駐車場の件、
もう少しで、看板が立つようです。
はっきりと確認したわけではないのですが、バイクの場所も用意があるようです。
（違ったらごめんなさい。）

[897: マンション住民さん]

何処かの犬が吠えてる…と思ったら、コンビニの駐車場で車中お留守番の犬。
飼い主を待ち切れず、落ち着かないのか、クラクションまで鳴らしてました。
しかもそのクラクションが純正の音でなく…
どんな飼い主か容易に想像できてしまいました。
これからの季節、ニュースにも取り上げられずに車内で死んでしまう犬って
いっぱいいるんでしょうね。

[898: マンション住民さん]

かなり早い話なんですが、来年小学校に入学する子供がいるのですが、
今小学校に通われてる方に質問させてください。

小学校でも幼稚園で使ってるような絵本袋のような手提げカバンは必要でしょうか？
大きさなんですが、30cmｘ40cmより大きい方がいいでしょうか？

まだ来年の話ですが布を買いに行くので、一緒に買いに行こうと思ってたので、
どなたか教えてください。

[899: マンション住民さん]

８９８さんへ

私の子供は今小学生ですが、絵本袋というか手提げはあると便利です。
大きさ的には、８９８さんがおっしゃっているサイズか、少し大きめでもいいと思います。
図書の時間があると、本を学校で借りて持って帰って来ますし、学期末になると、道具箱やら
粘土板・製作等を袋に入れて持ち帰りますよ。
あと、上履き入れも必要になってくるので、幼稚園で使われた物をそのまま小学校でも使用されるか
絵本袋を作られるのあれば、一緒に作ってみるのも一つの手だと思います。

少しは参考になったでしょうか・・・

[900: マンション住民さん]

899さんへ。

早速お返事ありがとうございます。

小学校でも色々持って帰ってくる物があるんですね。
今幼稚園で使っている手提げカバンは小学生になったらちょっと子供っぽいので、
新に手提げカバンを作る事にしました。

上履き入れも幼稚園で使っているのをそのままとも、
思いましたが、一緒に作ります。

ありがとうございました。

[901: オレンジ住民]

老人ホーム裏手（オレンジコート側）に出来た新駐車場の件

今、看板が立っています。

私は早速電話で申し込みしました。

クチコミでの応募が多く、既に残り10台弱しか残っていないようです。

希望する方はお早めにご連絡を取ってみてはいかがでしょうか？

[902: オレンジ住民]

901です。

駐車場の件、正式に確認してみました。

現時点（４月２８日）で空き状況は自動車６台分、バイク２台分とのことです。

連絡先は、大里興業有限会社です。

興味のある方は電話してみて下さい。

[903: マンション住民さん]

料金は一律なのでしょうか？

[904: マンション住民さん]

こちらで聞くより電話で聞いた方が早いし正確ではないでしょうか？

[905: マンション住民さん]

以前何回か書かれてましたが、子供を耳鼻科に連れて行きたいのですが、
どこかオススメの病院はありますか？

また総合病院の中にある耳鼻科も教えていただけるとうれしいのですが、
ここら辺で総合病院の中に耳鼻科もある病院なんてあるのでしょうか？

お願いします。

[906: マンション住民さん]

前から気になっていたんですけど、ベランダで咳き込んでいる人がいるんですけど、
今話題のインフェルエンザじゃないんですか？
心配です。見えないだけにマスクしているのか心配です。
自分がベランダに出るのも迷っています。

[907: マンション住民さん]

今話題のインフルエンザならベランダで咳きこんではいないでしょう
（お布団から起き上がれませんよ）
マスクの心配をされるなら、ベランダはご自身がマスク持参されてみては？
しかし、わざわざベランダで咳とは…不思議ですね

[908: マンション住民さん]

905さん＞

最近、耳鼻科に行かないのでお勧めというのはないんですが、
近くで総合病院の中に耳鼻科がある病院は下記の病院がありますよ。
診察時間等は病院によって違いますのでＨＰ等で確認してください

・相模原共同病院

　　橋本駅徒歩５分
　　http://www.sagamiharahp.com/

・総合相模更正病院

　　相模原駅徒歩１分
　　http://www.sagami-kouseibyouin.or.jp/

・町田市民病院

　　バス「市民病院前」下車、徒歩３分。
　　http://www.machida-city-hospital-tokyo.jp/index.html

[909: 住民さんＡ]

花粉症のせいで咳き込む事が多いです…。当然マスクはなるべくしていますが…
強度の花粉症なのでざんねんながらまだマスクが手放せません
マスクをしていると好奇な不審な目で見られるのがちょっと辛いです
いろんな箇所で咳き込んでる筈なので自分だったらスイマセン

[910: マンション住民さん]

以前スイミングのバスが来ないか。という話題がありましたが、
少し前から、橋本の相模原ドルフィンクラブがベビーザラスのところまで来る
ようになったそうです。
曜日は火、金曜日で時間が16時過ぎです。
16時30分～18時までの小学生コースに行くバスです。
ちょっと遅めですが、小学生になると2年生くらいから帰宅が15時過ぎくらいなので、
バスで習い事だと遅めじゃないと難しいので、仕方ないですかね。
小山ヶ丘1丁目近辺からの会員が増えれば、曜日も増えるかも。

[911: マンション住民さん]

馬場の交差点付近に新しくうどん屋さんができましたね。
先日行ってきましたが、
ぶっかけうどんがとてもおいしかったですよ。

[912: 住民さんＥ]

うどん屋さん　興味ありです。今度行ってみます。

でも、うどん屋が出来る前にあった中華屋さん、ポイントカードかなり
たまっていたので、ショックです・・・

[913: マンション住民さん]

グリーンはこの間1年点検しましたけど、
そのあとってもうないんですかね？

オレンジは1年半とか2年点検ってありましたか？

[914: マンション住民さん]

固定資産税の案内が届きましたね。マンションって結構高いんですね。固定資産税の金額。とにかく、あまり意識していなかった共有部分の分が多くてびっくりしました。

[915: マンション住民さん]

固定資産税はマンションは高めなのですか？
初めて家を持ったのでよくわからなくて・・・

話は変わりますが、
家の中にいるとau携帯電波は悪くないですか？話していても聞こえないと相手に言われることがしばしばです。
auの店員さんに聞いたところ、多数の方からそういう申し出があると１月以内くらいで電波状況をよくすることがあるそうです。auＨＰから電波を良くしてほしいということができるそうです。
もし、電波悪いと思っている方がいたらみんなでauにいいませんか？

[916: マンション住民さん]

>>No.915さん

auも電波悪いんですか？
うちはdocomoなんですか、
電波状況はあまりよくないです。
携帯に電話がかかってきたときは窓際に移動したりしてます。

docomoも報告したら電波状況を改善してくれるんですかね。

結果目の前にでっかいアンテナ(鉄塔)を作られると困っちゃいますけど・・・

[917: 匿名さん]

ウチも半年前ドコモに電波の問い合わせをしたことがあるんですが回答として『基本的に電波は上に飛ぶので電柱より高い部屋にお住まいの方は受信しづらくなる』との事。ちなみにアンテナはマンション前の電柱に設置してあるそうです。

[918: マンション住民さん]

auも電波わるいですよね。
私も窓側に移動して電話してますが、それでも聞こえないといわれることが多く、auは比較的電波は悪くないと思っていたのに・・ちょっと不便ですよね・・
docomoさんは電波より高いとだめということはauもだめなんですかね。

[919: マンション住民さん]

あまりの電波の弱さにうんざりし、auからキャリア変更しました。
田舎の戸建てのときはﾄﾞｺﾓやSBよりauが電波良かったのですが。
電柱の高さが関係あるとは知りませんでした。
ちなみにうちは高層階で電柱より上に部屋があります。

[920: マンション住民]

うちもauですが、確かに最近まですごく電波悪かったです
北側の部屋は完全に圏外でした

それが２ヶ月位前から良くなって、圏外だった部屋でもメール受信なら可能になり、ギリギリアンテナが立っていた南側では、まだ切れる時もありますが通話が大分よくなりました
また同じauでも旦那の携帯より私の携帯の方が良く入ってます＼(☆o☆)／
アンテナ立てたのかなと言って喜んでいたのですが、部屋によって入らないんですね

うちは電柱より下です
でも以前の家は電柱よりかなりの上でしたが入らない携帯はなかったです

あとうちはDoCoMoは入居当初から良く入ってます
でもSOFTBANKは現在でもまったく駄目です

auは屋内用電波増幅機？がネットで売ってましたよ
1万位だったと思います

ここはネットがKDDIなので、携帯auだと通信費全体がお得で助かります

[921: マンション住民さん]

「auの電波が悪い」とおっしゃる皆さんはグリーンの方でしょうか？
我が家はオレンジ南西側の中層階ですが、どの部屋でも問題ないのですが・・・
そういえば以前、オレンジの南側にauのアンテナの鉄塔を建てるという話がありましたがなぜか立ち消えになりましたね。

[922: オレンジ住民]

話をかえてしまってごめんなさい。

大里興業の駐車場の件、新たな情報です。

一時満車になったのですが、昨日、従業員用に大口で借りていた業者から３台キャンセルがでたとのことです。

駐車場が必要な方がいらしたら今がチャンスです。（営業ではありません。）

あくまで知人からの情報ですので、もし既に埋まっていたらすみません。

[923: グリーン住人]

たぶん老人ホームが従業員用に契約していた駐車場スペースが空いたと思います。
それはさておき、ミニストップの後ろの空き地はなにを作るのでしょうか？
今工事して土を掘り返していますが…。
駐車場の車はかなり前からいこいの湯の横の老人ホーム予定地に移動させられてましたね…
どなたかご存知ですか？

[924: 住民さん]

＞＞９２１さん

オレンジ側の鉄塔の話は、反対意見が多く出たので、中止になりましたよ（たしか・・・・）

うちは南東側なので、もしそこに鉄塔が建てられたらちょっと勘弁してほしいと思っていました。

バルコニー側にも鉄塔、玄関側にも鉄塔じゃ、ちょっといやですよね。電磁波の問題もありそうですし。

[925: 住民さんＢ]

ミニストップの奥の敷地なにつくってるんですかね～
でもあそこは前からなんども土をほっくりかえしたり
植林したり、、繰り返してるきがしますが、、
なにしてるんですかね？？

あとあそこにとめてる水色の車の人、気になります。
あの人だけ駐車OKなんですかね？関係者？
オレンジコートの住人さんみたいですが、、
あそこが駐車場解放してくれたら、近いしいいなっと思うのですが。
店舗よりも駐車場にしてほしいです
（店舗だとまた臭いなど気になりますので）

[926: マンション住民さん]

その水色の車はオレンジの人のだと思いますよ。
何回かオレンジから出たり、入ったりするのを見てますので。

[927: マンション住民]

本当に近くにスーパーが出来てくれたら ここのマンションで唯一の不便が解消されるのに、、、。今は期待出来ないですかね。

あと個人的には
保育園や幼稚園が徒歩圏内に出来ればいいのにな～と思ってます。

JOMOとビックモーターの間の敷地は何が出来るんですかね！かなり前から売れたと看板がありましたが今だに何もされていないので。
土地があまっていると気になります。

[928: マンション住民さん]

今、理事会の議事録を見ているんですが、グリーンコート自走式駐車場で入り口事故って何ですか？
車と天井がぶつかったんですか？？

管理費等滞納、前より増えた気が・・・
1か月分なら大した事なくても、3ヶ月以上滞納すると払えるんでしょうか？
もともとお金が無くて払えなかったなら、月数を重ねるごとに滞納金は膨れ上がってますます支払えないと思うのですが。

それとディスポーザーの管の不具合って元々の取り付け工事が手抜きだったってことですか？
オレンジのサブエントランスからエレベータまでの植栽も、わざわざ遠回りだし・・

管理人さん。管理組合のみなさま、いつもお疲れ様です。

[929: 住民さん]

マンション共有でマッサージチェアがあるといいなーと思います。

[930: グリーン住民]

マンションのゴミ捨て場の電気ですが、自動のセンサーで着いたり消えたりしてくれればいいと思いませんか？
あの中、外の光も入らず暗いのに電気のスイッチも扉の反対側で、１人で行くにはちょっと不気味です。
友人のマンションはセンサーで憧れました！

[931: マンション住民さん]

930さん
オレンジ住民ですが、入居時からずうっっと思ってました。
ゴミ捨て場はｺﾞﾐを抱えて持っていくので、片手を離してスイッチを押すのが一手間でした。
せめてドアの外にスイッチがあれば、と思うのですが、雨ざらしだから無理だったのでしょうか。
人感センサーは高そうだし、そもそもこういう構造で作ってあるので諦めていました。
何か良い案が有るといいのですが。

[932: 匿名さん]

930です。
931さん！同じ考えの方がいてくれてうれしいです。
オレンジ側は外なのですね。ゴミの量が多い時や雨の日なんて大変ですね。
マンションの理事会に意見出してみようかな？

[933: マンション住民さん]

再び９３１です。
９３２さん、言葉足らずですみません。
たぶんグリーンコートと同じでドアを開けて入ってからスイッチだったと思います。
もし、ゴミ捨て場に入る前にドアの外で明かりをつけてから入れたら良いのになぁと思いました。

[934: 住人Ａ]

ゴミ捨て場の自動感知照明についてですが反対です。
管理費って何年後かに必ず訪れる老朽化に伴う修繕工事のために積み立てておくものですよね？

私は共用設備を無計画に豪華にしてしまい、管理費が赤字になっているマンションを知っています。

そのマンションの清掃や草むしりは清掃業者を雇う費用を浮かせるために住人のボランティアでやってます。

たしかに真っ暗なゴミ捨て場は薄気味悪いですが生活に支障をきたすものではないと思います。

贅沢を言ったら管理費がいくらあっても足りないのでは？

[935: マンション住民さん]

ゴミ捨て場の照明について不満はありますが、我慢できる事はしていかないとお金は無限にあるわけではないですからね。
くらくても大丈夫な人には必要ないでしょう。
個人的には駐車場の階段工事も反対でした。
もう決まってしまったことですから納得していますが、2階と屋上は駐車場代も安いし、多少の不便は妥協しても良いんじゃないかと思いました。
バイク置き場増設も使わない人には関係の無い事です。

でもこの２つは一時的な工事代だけで、毎年機械の維持費というのはかからないから良いのですが。
追々の管理費、修繕積み立て費のことを考えると、必要不可欠なものは作らない方がいいかも知れないですね。

[936: 住民です]

928さん

そんなに気になって本当に本気で全てを知りたいなら
直接、議長に聞く方が早くないですか？
ここで質問する事ではないと思います。
もしくは管理人さんに聞いて下さい。


930さん
では、あなたもそういったマンションに引っ越せば済む話ですよね。
どうしてもあなたが怖いなら、誰か他の家族に頼むとか
一緒に行ってもらうとか。
いちいち後から、みんなの管理費などから持ち出されては迷惑です。
実際、我慢してる人がいたり 工夫しながら生活してるんだから。
懐中電灯持っていけばいいのに。と思います。
それくらいは、私も生活に支障がない問題だと思います。

[937: マンション住民]

私はゴミ置き場は防犯対策が足りないと思ってます
照明に限らずもう少し対策しないと怖いです
危険箇所だと考えているので、子供は一人ではゴミ置き場には行かせませんし、私も夜間はゴミ出しには行きません

節約は大切ですが、安全はもっと重要だと思います
オレンジは利便性の工事が多いようなので、少し我慢してもらいたいですが防犯対策はもっとしても良いです

安全問題でもう一つ気になるのが、グリーンの駐車場入口から出てくる自転車です
出口を一時停止無しで歩道に出てきてびっくりしました
しかも、停車している車の陰になっていたのでまったく見えない状態から自転車が飛び出してきました

下り坂になっているので、スピードも出ますから駐車場入口から歩道に出る時は、必ず一時停止を心がけたいです

[938: マンション住民]

度々すみません。930です。

936さん不気味をどういう意味でとらえていらっしゃるのかわかりませんが、私は防犯の意味を考えて行ったまでです。

うちには小さい子供がいます。これから大きくなってくればお手伝いの一貫でゴミ捨てを頼むこともあると思いますが、うちも937さんと同じように子供１人でゴミ捨ては行かせられないと思いました。暗い中、自分で電気をつけなければいけないのは子供も行きたがらないと思います。お年寄りにも足元が見えなくてあまりよくないのではと思いました。

これだけの世帯のマンションですからいろんな意見があっていいのではと思います。
私もみんなで住みやすいマンションにしたくて、この意見をまずはここに書いてみました。実際不便と感じていらっしゃる方もいるようですし、反対の意見ももちろん聞きたいと思います。無駄な管理費という意見も参考になります。
でも不満なら引っ越せばいいというのはちょっと違うのではないでしょうか。
そういうことではないと思います。

長々とすみません。

[939: 住民さん]

子供に手伝いとして必要ならば
子供には行かせず違う手伝いさせれば良いですよね？
ゴミ捨ては家族皆ですればどうですか？
うちもなるべく主人に行ってもらってます

ですが雪の日にわざわざ外まで捨てに行かなきゃならない環境の一軒家すらあります。
そんな細かい事まで気にしていたら大変ですよねー。マンションの設備を替えるのは違う気がします。
心配なのは分かります。私も捨てなきゃいけない場合は昼間しか捨てに行きませんので！
なので捨て方を自分で工夫したら良いかなと思います。
そのアイデアを乗せて頂けたら私も有りがたいと思いますが。

自分に合うマンションは買う時に譲れませんが
住んだ時からは自分がどう合わせていくかではないですかね？
それでも大変でしたら管理人さんに伝えてみては？！
私もゴミが捨てられず本当に困るようになったらそうしようと思ってます。