ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[801: マンション住民さん]

799さん

ポストの広告の公文かどうかはわかりませんが
一番近いのはたぶん沼団地の公文だと思います。
ベビーザラスの裏側のほうだったと思います。

[802: マンション住民さん]

801さん

公文の件で投稿した799です
沼団地の公文、さっそく調べてみます
ありがとうございました。

[803: マンション住民さん]

公文の件ですが、常盤にもありますね。生協の近くです。
町田街道沿いです。

[804: マンション住民さん]

おそらく小学校への通学路になるであろう多摩境通りの歩道。

スタバ、コストコ、カインズと車で来店が多いお店が軒を連ねていますが…
私が危ない目にあっているのはスタバ帰りの人や禁止されているコストコ右折入庫の車です。

どちらも歩道を渡っている歩行者のことは見えていないようです。
自分が走る車道しか見ていないから徐行運転をしているにもかかわらず歩行者が目の前に現れるまで気が付きません。

大人の私ですらこんな目になっているのですから小さい背丈の小学生が気づいてもらえる訳ないと思います。
朝はもしかしたら集団登校になるかもしれませんしお店も開いていない時間なので良いのですが、帰りの時間は本当に心配になります。

コストコの右折入庫は禁止されていても平気で破っている人が多いのでそういう人の運転はもとより信じられないと思います。簡単なルールすら守れないのですから。休日立っている交通整理の人も右折入庫を容認している始末。

子供を連れて暗い夜道を予定外の雨に降られてびしょぬれで歩道を歩いている歩行者より右折入庫を優先された時はさすがに一言いってしまいましたが…

あそこには平日でも(ルール無視を容認しない）ガードマンさんに立っていただかないと帰宅時は危険だと思います。

[805: マンション住民さん]

どのようなガードマンが入口に立っているかは、企業モラルのバロメーターになると思います。ご存じの通り、ディノスのガードマンさんのように自分の仕事に誇りを持って仕事をされているガードマンもいれば、コストコのように信号無視を承知の上で右折させていたガードマンもいます。その程度の企業だということです。本気で右折入場させないつもりならば、なぜカインズホームのようにセンターライン上にポールを立てないのか。理解出来ません。地域住民の安全より、利益を優先するコストコ。一日も早く閉店、撤退して欲しいです。

[806: マンション住民さん]

803さんへ
799です。常盤…こちらも近いですね。
さっそく調べてみます＾＾ありがとうございました！

804さん、コストコの右折入庫の件は、私も気になっていました。
右折禁止にもかかわらず、車優先はありえないですね
一言いった804さんの勇気に拍手したいです。

800さん、怖い体験をされたのですね
でも大事故にならなくてよかったです。
本当に何とかしたいものですね…。

[807: マンション住民さん]

コストコ閉店はこまるー！
一応いちばん近いスーパー（日常の食料品が買える）だし。

[808: マンション住民さん]

>>807さん
いやいや、この話題はそういう趣旨では無いと思いますが・・（汗
閉店して！とかどこまで本気か分かりませんが、法人税だって納めてくれているし、無くなったら廃墟または後にどんな会社が来るかわかりません。
私も利用していて言うのもなんですが、店の客や方針は好きではないです。

でもコストコがなくなったからと言って、その他商業施設や危険な道路はたくさんあります。
それに私たちはこの状況を承知してマンションを買ったのですから、ただ店を批判するだけではなく、今後何が子供たちや近隣住民にとって良いか話し合うのは良いことだと思います。
この掲示板で住民の方たちが、どこで危ない目にあった！とか悪い出来事ですがとても参考になります。
安全意識が高まりました。
本当に大人でさえ注意していても危ない目にあうのに、小さい子供たちだけで無事に通学していけるのか心配ですね。

ところで学区はまだ決まっていないのでしょうか？
アパの子供たちはどっちになるのかな？
NT通りを挟むので新設小学校？
商業施設や企業の集まる道路沿いにできるので、それぞれ企業も要望が来るのは覚悟していると思いますが・・・みんなで協力して理解してもらえると良いですね。

[809: マンション住民さん]

アルプス前のグランレガーからソルグランデと同じ
新設小学校になります。

[810: マンション住民さん]

↑
文章おかしかったですね^^；
グランレガーからソルグランデまでが同じ学区
新設小学校になります。

[811: 住民さん]

幾ら危なくても
コストコ撤退してほしい
とは表現やはり悪いでしょう
私はマンション購入もコストコ近いからというのもあった位ですから
ただ危なくないように対応してくれれば解決ですよね

[812: マンション住民さん]

808です。
>>809-810さんありがとうございます。
ｱﾙﾌﾟｽ前のマンションからなんですか？
あの辺りは小山が丘小学校？の方が近く感じるんですが、、、
町田街道のほうの子供たちは小山小学校で、その中間にある、例えばコストコから町田街道へ抜ける間の新築戸建ての家は新設小学校に？

いずれにしても学校は商業地のど真ん中なので、交渉するときもこのマンションだけじゃなくて少し心強いです。

[813: 住民さんＡ]

808さん

小学校学区についてです。ご参考ください。

http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/kyoiku/school/oyamachuuoushou...

[814: マンション住民さん]

余談ですが、カインズホームのセンターラインのポール・・・あっても、無意味な事はあります。
駐車場出て、右折。つまり、少しの距離を車がこないからと逆走して行く車は何度も見ました。
来ないからと、慌てて出るので歩行者は全く見ていません。来年以降の、子供の下校時間を考えると恐ろしいです。
　
　スタバとゴールウエイの駐車場出るときも同じ。
歩道に出てから、車道に出るの所なので当然、歩道の左右を確認してから車道に出てくれれば良いのですが、車の動きしか見ずに歩道に出ていくので、コストコやゼビオ方面から来る歩行者や、自転車の人を確認しないで走り出します。この恐ろしさ分かりますか？想像すると恐怖です。子供も、大人の仕事や買い物の行き帰りも気をつけたいですね。また、下校時に子供のふざけあいで自転車事故や飛び出し事故も怖いです。
　文章下手で理解できない方がいましたらすみません。

[815: マンション住民さん]

コストコの話が出ましたが、皆さんはどんなものを買っていますか？先日、トマトを買いましたが、安くて、とても
美味しかったです。しばらく入荷していなかったスイスココア（？）は、気に入っていて又買いました。おつまみになる、小袋タイプのおせんべいや、柿の種などは、使いやすく気に入っています。お刺身のサーモンや、切り身も美味しくて何回も買っています。

[816: マンション住民さん]

うちはDinksのためコストコを利用したことがありません。
噂に聞くコストコの商品サイズはDinksの家庭には大きすぎるし、
また実際の商品を見たことがないため、
どれだけ安いのか分からない点も利用に至らない理由の一つです。
年会費4800円(でしたっけ)を払ってまで
利用する価値をいまいち見出せていません。

ただ一番近いスーパーという事から、
心の奥底では利用できたら･･･
という気持ちが燻っているのも事実です。

実際Dinksの家庭でコストコ会員の方がいらっしゃいますか？
もしいらっしゃるなら、
会員になってよかったですか？
いろいろお話を聞かせてほしいです。

[817: マンション住民さん]

コストコですが、家は家族４人なので、あまり参考にはならないかもしれないのですが、それぞれの利用の仕方や、好みで変わってくると思います。
本当は、会員の友達と一緒に行ってみて、様子をみるのがいいですよね。
　年会費は４２００円ですね。安くないですよね。
私は、実家の家族を連れて行ったり、友達を誘ったり、遠方の夫の実家に帰るときのお土産を沢山買ったり、しています。今回の引越しでも、前の家のご近所達にも、コストコで買いました。他にも、手土産にして、珍しいと喜ばれました。
　冷凍できるものは、便利だと思います。パンや、ウインナー、肉、魚、ピザなどですね。
又、好きで買っているのは、スタバのコーヒーや、紅茶、洗剤、アイス、缶詰、お菓子、くだものや野菜、等です。
他にも沢山あります。私は好きなので、つい、色々と試してみたくなり、買ってしまっています。
後、ペットボトルの水も安いのは、一本３０円弱で、とても助かっています。（でも、これも２４本？だったか・・・）
　ただ、土日は、ひどい混みようなので、行きません。後は、確かになんでも、量が多かったりするので、味がわからないものは、買うときに躊躇しますね・・・。コストコが好きな友達に、色々と聞いて、参考にしています。
安いものもあり、そうでもないものもあり・・・ですね。又、買ったけど、合わなかったりしたら、無駄になりますしね。以前にみかんを買いましたが、中のほうがいくつも痛んでいて、返金してもらった事もあります。
近いので、その点は、安心ですよね。遠くから来ている人も多いと思うので・・・。
余り、参考にならないのに、だらだらと長くなってしまって、すみません。

[818: マンション住民さん]

Dinksですが、入居してすぐにコストコ会員になりました。でも数えるほどしか行っていません。

やはり量が多すぎだし、お肉も脂身が気になっておいしそうに見えないので。。
大きなサイズのスナック菓子とか誘惑に負けて買ったらメタボになりそうだし。。
サーモンは美味しいと聞いたので一度買ってみたいのですが。
しばらくいってないので、そろそろ行ってみようかと思ってますが、次回は更新しないです。
年会費４２００円がもったいない！

普段は、ヨーカドーのネットスーパーと２番目に近い（？）町田街道のコープに行っています。
コストコより、普通のショッピングセンターでスーパーとドラックストアと本屋さんと雑貨屋さんなどが入っているものが近くに出来て欲しいですね～。

[819: 住民です]

あのぉ
こぅ言ってしまうと、批判などが出てしまうかもしれませんが…


この場で通学路が危険だと意見するだけでは全く意味ないと思うんです。 そりゃ この掲示板を見ている方は、交通ルールを考えなおすなどのプラスの意味があるかもしれませんが、きっとみなさんが求めているのは、そこではないですよね…

自主的にボランティアで、子供がいる・いないに関係なく、時間のある人が道路に立つというのはどうでしょう？


どこに立つとか、時間とか、ローテーションとか、そういった細かい事や 、例えば毎日は無理とか、何曜日だけは協力できるなど 個人的な、それこそこの掲示板で意見し合ってもムダになってしまいそうなので…


例えばですけどソルグランデスクエアを借りてなど 学校が開校するまでに、ネット上ではなく、直接話し合って決めていく必要があるのではないかと、 私は思います。


私の意見としては たとえ毎日じゃなくても、強制的ではなく、出来る時に出来る人が協力して子供の安全を少しでも守ってあげられる何かを作っていけたらな。と考えます。


みなさんいかがでしょうか？
コストコ・カインズ・信号のない交差点の改善を待つより自分達で動きませんか？

長くなってすみませんでした。

[820: 住民さん]

子供が居る方達が現実に行動おこせば良いと思います
実際に事故が起きて運転者が辛い立場になってしまうのは嫌ですよね
子供達にも言い聞かせ親もしっかり見張る
そうすれば事故も防げるかと
運転者は常に運転するときは危機感を感じながら気をつけてますので
逆に飛び出す人たちを怖いと感じてます

[821: 住民さん]

お店や道路の危ない場所は何処でもありますよね。
親がどれだけ通学時間にサポート出来るかが問題ですよね。
確かに運転している側も一部の方をのぞいたら人をひいたら人生台無しですから、無理矢理な運転をあえてする訳でないと思うんですよね。
歩いてる人や子供が急に飛び出す人がいたり怖い思いは運転していてもあります。

[822: マンション住民さん]

そうは言っても自主的にはなかなか動かないでしょうねぇ。
うちは子供がいないので、あいている時間に危ない道路に立つとか
正直やりたくありません。

マンションの中ですら、駐車場で遊ぶ子供や飛び出し、ありますよね？
そういうところもしっかり親がしつけてください。
飛び出しでひいてしまっても、悪いのは運転手になってしまうので。

[823: マンション住民さん]

822さんのおっしゃることは理解できます。
うちの夫婦も正直子供が生まれる前はそのような考えでした。

↑その頃に、子供に対して その親に対して思った事
（ちゃんと注意しなさいよ!!など…）を思い出し
気をつけていきたいと思います。

[824: マンション住民さん]

>>820-822
自作自演？
文体に特徴があるような気が・・・

子供に交通安全を教えるのは親の勤めだけど、そうは言っても何かの勢いで飛び出たりふざけてしまうのも子供ならでわ。
ｽｰﾊﾟｰでも親同伴なのに突然走り出したりカートにぶつかってきたり、特に男の子ですが、危ないと思ってこちらが止まってもぶつかって来ます。
それでも何故か親に睨まれて気まずい思いを何度かしました。
小学校でも高学年になればマシですが、まだ幼稚園を上がったばかりの子も多摩境通りを登下校するんですよ。
いくら親や学校で危ないと教えても、悪気なく飛び出ちゃったりすると思うんですよね。

というか、ここまで危険だと話し合われていたのは、運転手側の交通マナーの悪さについてだと思います。
子供の飛び出しや親のしつけが云々以前に、大人が歩いたり自転車に乗っていても車は歩道に目もくれずぶつかりそうになったとか、どこが危険かという話なんですが。
なんかポイントずれてませんか？

[825: 住民さん]

どこが危険かと言う主旨でしたが
結局は歩く人が大人であれ子供であれ悪いのが歩行者であれ運転手が悪者になってしまいますよね。
危険な場所に保護者がしっかり（ましてや低学年であるならばより）見張るべきではないでしょうか？
周りに気をつけてほしいだの運転が荒いなどそんな事よりも自らを改めれば良いかと！

[826: マンション住民さん]

私はこの辺は道が広いからか車・バイクはちょっと強引かなあ、
と思っているので自分で出来る対策として
左右確認はもちろんのこと、点滅した信号には走りません。
危険を感じておられる方の中には
もしかしたら子連れなのに点滅で「走ろう！」とか
やってませんか？
一部の方でしょうけど、私はそういう方を数人見ました。
危険に近づかない努力も必要だと思います。

[827: マンション住民さん]

私は車にも乗りますし、小さな子供もいますので
皆さんの意見がとても参考になります。
なので、歩行者目線・車目線…
いろいろな意見があってもいいと思います。

あと、親のしつけはとても大事だと思います。
特に男の子は…３歩あるけば忘れてしまう生き物…
（本人にしつこいと言われようが）根気よく教えていきたいと思います。
もちろん自分(親)も気をつけます…。

[828: マンション住民さん]

＞＞８２５さん
もちろん、歩行者側の落ち度だってあると思います。（子供の飛び出しや駐車場で遊ぶ、お年寄りが車が
来ているのに堂々と車道を渡っている姿も見掛けた事があります））。８２５さんのおっしゃってる事は
運転側の目線ですよね。でもマナーやモラルのない運転手さんがほんの１部でもいる限り、いくら自分を改めて、
子供を見張ってうるさいくらい注意しているとしても、事故に巻き込まれる可能性だって
少なからずあるのではないでしょうか。
普段自転車を使われている方もいらっしゃると思いますが、車も自転車も
走る凶器なんだと念頭において歩行者側はもちろん・運転する側も気をつけなければ、と私は思います

[829: マンション住民さん]

やっぱり信号の設置が歩行者も、運転手も安心な気がしますね。

いくらなんでも赤信号の時に車は突っ込んでこないですし、
子供にも教えれば青の時に渡る事も覚えるので、
一番早いのは信号設置を次の総会やらで話し合い、
一日も早く設置できる事を願うばかりです。

[830: マンション住民]

新しい小学校の通学路、一部上の緑道にしてもらうとか。火葬場からカインズ近くまで。

若干大回りにはなるけど、事故の確率はグンと減ると思います。

[831: 住民さん]

お互いに気をつけると言うことで集結しませんか？
どちらも良い例悪い例があり事故が起きれば辛いですから

[832: 住民さん]

危ない運転の話ですが・・・

となりのホスピタルの社員の方でしょうか？数人見かけたのですが、マンションの駐車場の入口からバイクで歩道をかなりのスピードで走って（見つからないように急いでいるのでしょうが・・・）いくのをよく見ます。
夕方になると、反対側に走っていきます。

冬の暗い時などは、前からライトを点けた物体が高速で走ってくるので、小さい子をつれている側としては、とても恐ろしい思いをしています。

習い事の帰りに毎回遭遇します。結構お年をめした女の方もいれば、若い女の方も・・・・。

確かに不便だと思いますが、常識的に考えると、ちょっとありえない事ですよね。

マンション駐車場入り口に結構な勢いで入ってくるので、そのうち駐車場から出てくる車とはちあわせする事もあるかもしれません。

この苦情をホスピタル側に言いたいのですが、ＨＰのお問い合わせのメールに送ろうとおもったのですが、そういう物もなく、どうしたらよいのでしょうか？＞830さん
緑道ですが、私は変質者の方が心配です。蛇や蜂などの危険もあります。
それなら、歩道を気をつけて歩く方が良いと思います。

[833: マンション住民]

町田市はどう考えているかどなたか役所等に聞いてみた方いらっしゃいますか？？
商業施設の真ん中に小学校を作るならその通学路も視察してくれていないのでしょうか？
通学路のことも考えず、交通量や店への出入りの多い道を、安全な道も確保してくれずただ小学校を作りましたじゃ困りますものね。
私も連絡してみようと思いつつ、平日仕事をしている為、なかなか連絡できず…
もしそんな方がいらっしゃったら教えて下さい。

[834: マンション住民さん]

>>830さん>>832さん
私は通学路を緑道にって、交通事故の面で考ええたら良いアイディアだなと思いました。
でも悪い面として、８３２さんが仰る変質者や探検したりして緑道を外れて転落や迷子、あとは緑道いっぱいに広がって散歩やジョギング中の方たちの邪魔になるんではないかと思いました。
低学年の子は早く帰宅しますが、高学年にもなると暗くなってからの帰宅もありますよね？
うちには子供がいないので良くわからないんですが。。
あの道を夕暮れ時に通るのは私も怖いので・・・
でも毎日の通学路が尾根緑道って運動にもなるし自然の中で気持ち良さそうですね。

ところで歩道をバイクが・・・とのことですが、病院からマンションに入ってくるんですか？？
もしかして違法駐車してるバイク？とか思ってしまいました。
歩道を走行するのは道路交通法違反ですよね。
何度も見たということなら常習犯として警察に通報するとか、あとは病院に電話で苦情を入れるとか。
上で散々交通ルールについて言われましたが、運転手さん全員を非難してるんじゃないです。
一時停止や歩行者の確認、道路交通法を守らない一部の人がいるから、子供さんを心配するんだとおもいます。
そういうのは、いくら歩行者側が気をつけてても事故は減らないですよね・・

[835: 住民さん]

＞＞834さん
バイクの話ですが、マンション中に入ってくるのではなく、マンション駐車場入り口の歩道の部分を飛ばして入ってきて、鉄塔の横のバイク置場に入っていくのです。

あと、病院駐車場の部分から入って、車入口はバーがあって入れないので、そのまま歩道を走って鉄塔横の駐輪場へ・・・・。

あとはその方たちが帰る時の逆パターンもあります。


構造上確かに不便だとは思いますが、歩道を高速走行はやめてほしいです。


そうですね。病院側に電話でもしてみようと思います。

[836: マンション住民さん]

上の道は、去年、家族が大きな蛇を見ましたよ。自然はいいのですが、やはり怖いですよね・・・。

[837: 購入検討中さん]

ソルグランデメイツ多摩境　8F　写 8F号室が売りに出てますが
８１平米で２８５０万って高すぎじゃないですか？多分同じ部屋で２４５０万でも売ってますが・・・
２０００切るぐらいが妥当だとおもいますが、
この部屋は霊の事故の部屋ですか？どなたかご存知ですか？

[838: マンション住民さん]

緑道を通学路に…というのはやめた方がいいかもしれません。
私は散歩でよく歩いてましたが
なんだか挙動不審な人を見かけたこともありますし
（思いすごしだったらとても失礼なんですが）
二回、首輪をした中型と大型の間くらいの犬が飼い主さんなしで
ひとりで歩いてました。
一度目は緊張して通り過ぎつつ、脱走したのかな？と思いましたが
二回遭遇してしまうと飼い主さんが「勝手に散歩してこい」とでもやってるのかな
と疑ってしまいましたが飼い主さんがわかるわけでもないので
とにかく目を合わせないように引き返しました。
見た感じ、おとなしそうではあったのですが
お子さんだけの通学には危険なことも起こるかもしれませんので心配です。
あと、飼い主さんがいてもリード？（ひも）なしで歩かせてる人も見ました。
マンションの方たちではないでしょうが
小さい犬でも犬が苦手な人にはこわいでしょうから
犬の安全のためにも野放し状態はおやめになっていただきたいです。

[839: マンション住民さん]

837さん
失礼ですが購入ご検討中ということですが
誤字なのはわかりますがちょっと無神経な誤字だと思います。
ご確認されたうえで書き込みされるべきだったと思います。
「例の部屋かどうか」ということですが
不動産屋さんにお聞きになればいいと思います。

[840: マンション住民さん]

私も839さんに同意です　不謹慎すぎます。マンションに興味があるんじゃなくて837さんは
購入を装って掲示板を荒らしに来られたのでしょうか？だとしたら非常に残念です。

該当の場所ではないと思いますがお気になるようでしら11階も売りに出て居たのを見ましたので
確か4LDKで3180万ぐらいだったと思いますそちらを検討されてみてはいかがですか？
後は2千万で買える部屋が出てくるまでのんびり～と待たれてみてはどうでしょうかね＾－＾

[841: 住民さん]

補足までに

どちらも該当の部屋ではありません！
緑の木々も爽やかな風も昼間の鳥のさえずりや夜の静かさもマンションの住み心地は最高に良いですよ。
おすすめです！
この機会に是非っ

お値段が高いように書いてますが
住み心地を考えたら高いのも納得ですよ！

[842: マンション住民さん]

>837さん
当方はこの界隈で探しているのですが、妥当だとおっしゃるその２千万円台で
この辺りで売られている部屋と同じぐらい程度のマンションがありましたか？
有ったら教えてください是非私も見に行きたいと思ってます！
何件か多摩境の物件を見たのですが古びたものが多く綺麗にリフォームされても元の古さを感じる所が多かったです

回し者ではありませんがソルグランデメイツでしたら病院や公園等の住環境も良く築浅だし完売物件だそうなので
管理費面等で考えても売残りの多い値下新築マンションを選ぶよりよっぽど良い気がしますが
購入後他の部屋が価格が下がったらがっかりですしね！

[843: 購入検討者]

グリーンコートの8Ｆと11Ｆ売り出してるのは両方とも
道路側の日当たりのいい南西？なのでしょうか！

[844: マンション住民さん]

843さん
私もこちらのマンションに興味が有りこちらの掲示板を見ています

11階は別の会社が売ってるということで詳細がわかりませんが
8階は日当たりが良い部屋と伺ったのでたぶん南西だと思います。
日当たりや窓からの景色が良い部屋と伺いました。同じ階でも場所が良い？といってました
担当者の一押だそうです(当然そう言うと思いますが・・・)
見に来ればわかりますよ～とおっしゃってました。あまり参考にならずすいません

個人的には他のマンションに比べて広そうなのが好感触です
81平米での3LDKだと間取りにゆとりがあって良いですね。
ウォークインが広くて色々突っ込めて良さそうですね。

気に入った物件はいつまでもあるわけではないので見学だけでも先にしておくと良いかもですね

[845: マンション住民さん]

ご購入検討の皆様へ。

うちはグリーン南西ですが確かに日当たりはいいです。
午前中は部屋自体に日は差し込みませんが
特に日影の原因になるものがないので明るいですし、
うちの場合ですと今の時期で11時頃から16時までは日が入るので快適です。
バルコニーにはもう少し早くから日が当たってるので
洗濯物にもいいかんじだと思ってます。
あくまでうちの場合ですがこの時期、晴れた日は日中は部屋の明かりをつけてません。
すぐ裏は車の通らない山なので虫がどうしてもダメという人にはキツイかもしれませんが
私も虫嫌いですがカメムシとかでなければどうということも感じなくなりました。
カメムシの季節は窓を開け放す勇気はまだありませんが
網戸をしてれば警戒すべきは外出から帰った人の服についてるか、開けた瞬間に入り込むか、
洗濯物についてるか、だと思います。
それらに対処できるなら結構ここは私は住み心地がいいと思います。
山は車が通らないでお散歩には快適です！（自転車はよく通ります）

ちなみに多摩境通り北のバス停をおりたらコンビニがあります。
マンション近辺（オレンジだと一軒はさんで隣、グリーンだと横断歩道わたってスグ）にも
コンビニがあります。
町田方面に行く時は淵野辺行きのバスがあり、
「小山ヶ丘１丁目」バス停はエントランスを出て徒歩1,2分です。（本数は少ないです）
町田駅行きには町田街道への坂をくだって15分くらいに小山郵便局前というバス停があります。
新宿・橋本方面へはエントランスから徒歩5～7分の「多摩境通り北」です。
スーパーは気が向いたら行く、という距離ではないかもしれませんが
マンションで100円で電動自転車がレンタルできるので
私はさほど不便ではありません。
（子供を乗せれるのもあります）
日用品はカインズまで徒歩15分くらいでしょうか。
ご家族が多いならコストコがカインズの手前にあります。
食事の準備ができない時なんかは「ほっともっと」もあります。
幼稚園は園にもよるかもしれませんがお迎えバスがマンション前にとまります。
ですが土日祝は多摩境通りは大型店舗が並んでるせいか、渋滞します。
バスもそういう時はかなり遅れます。
（私は最大で20分待ちました。その後もカインズを抜けるまではノロノロかも）
なので私は土日祝で時間を読みたい時は多摩境駅まで歩きます。
徒歩20分くらいで行けます。
あと、ペット可のマンションなので
動物を見るのも嫌、という方にはマンションの方でないかたも
このあたりはよく犬の散歩をされてるのでやめた方がいいかもしれません。
（マンション敷地内はもちろん、みなさん抱っこされてます）
裏山は桜がきれいでした。近くで桜祭りをやってるところもあります。
環境はいいと言っていいと思ってます。
グリーンの隣には天然温泉の「いこいの湯」もあるので
休みの日に子どもたちをどこかに連れて行きたいけど大人は疲れて遠くは行けない、
なんて時には利用できるかもしれません。

住み心地は個人の感覚で違うでしょうが
プラス面、マイナス面を知ったうえでご購入されるのが
後々の満足度、後悔しないことにつながると思ったので
私の現状をお話させていただきました。
長々とすみませんでした。

[846: マンション住民さん]

マンション近辺から町田駅前までの直通バスはありますか？
ご存じの方いらしたら教えてください

よろしくお願いします！

[847: 購入検討中さん]

多摩境から２２分ってどんな田舎だよ茨城か？
そんな感じの物件
マンションは駅近・便利だからこそマンション
団地だな　この物件は

[848: 住民でない人さん]

オレンジコートも売りに出してますね！

[849: 住民さんＡ]

NO８３６さんへ

マンション近辺と言っていいかわかりませんが、
老人ホームの道を下り、
町田街道に出ると小山郵便局前から町田バスターミナル行きのバスが出てます。

実際にそれに乗って町田駅まで行ったことがありますが、
マンションから小山郵便局までは早足で10分強と言ったところでしょうか。

行きは坂を下るからいいですけど、
帰りは上りだから大変かもしれません。

その日は道が混んでいたのもあって、町田駅まで３０分くらいかかりました。

[850: マンション住民さん]

確かに駅までは距離があるけれど、
お店がずっと並んでいるので、なんていうか、
歩いていて飽きないですよ。
いつもだいたい２５分くらいかかってしまいますが、
いい運動だと思っているので、苦痛ではないです。

わたしにとってこのマンションの最大のネックは虫（＞＜）
ベランダにムシコナーズ？とか使ったら効果あるんでしょうか。

[851: マンション住民さん]

849さん
バス情報ありがとうございました！
健康のため少し歩きたかったので、あの距離なら十分歩けます＾＾
混んでいても駅まで30分なら大満足です
ありがとうございました☆

[852: マンション住民さん]

わたしにとっては、車中心の生活なので駅から遠いいとは思いません。
ちなみに、年間３回ほどしか電車には乗らないです。

[853: グリーン住民さん]

＞多摩境から２２分ってどんな田舎だよ茨城か？

凄い住み良い田舎ですよ＠＾＾茨城に行った事は無いので分かりませんが…
私はこの辺りの田舎な所を気に入って購入したんです。
自分の子はずっとゲームをしている子供に育ってほしくなかったので外遊びができる場所を探していました
近辺は公園が充実していますので自分が子供の頃にあそんだような楽しい遊びができます。

駅からスーパーからちょっと離れては居ますが裏を返せば雑音やゴミ問題などに頭を悩まされません
商業施設から離れてて公園・学校・公共施設などから近い場所のほうが住みやすいです
目の前にコンビにがありますし後はどこからも近すぎず遠すぎずが一番だと思います。

うちは上階なので幸いあまり虫が来ないですので特にマンションへの不満は思いつきません…すいません
車が置ける周辺の病院等も充実しているので以前住んでた駅近物件よりむしろすみやすいです
最近は道を覚えたので駅までの混雑も裏道などを利用して回避できるようになりました。
田舎過ぎず開発され過ぎてない！そこを気に入っています

余談ですが寒い日の夜に外廊下から見える湯煙の立った憩いの湯をぼんやり見るのが好きです
結構幻想的な風景です。

[854: マンション住民さん]

人それぞれですが、歩いて数分でも遠いいと感じる方、30分あるいても苦にならない方・・・いろいろあると思います。
　駅から近くなければマンションとは言えず団地とはびっくりでした。
でもここはマンションとして売られていますので、マンションでしょうね。

　ここ最近暖かくなり、徒歩でぶらりと駅まで歩いたこともありますが、歩道の草木の変化もあり、
先日は、つくしを見て懐かしくなりました。こんな光景は歩かないと見れませんね。
たまには歩くのも良いですよ。

　今の世の中、車社会であり、子供は家でゲーム。でも一歩歩けば風の流れや気温の変化等いろいろ感じられると思います。
ぜひ多摩境通りを歩いてソルグランデメイツに来てみてください。ここは素晴らしい所です。お金では買えない価値がたくさんありますよ。
景色最高！！朝は鳥のさえずりで、カッコウも聞こえます。こんな良いところはないですよ。
朝日や夕日なんてまるで映画かCMのようでびっくりしますよ。
心も気持ちも考え方も、ここに越してきて変わりました。
こちらを検討の方はぜひ何度か足を運んでみてください。ここの良さが分かると良いのですが・・・（＾＾）ｖ

[855: マンション住民さん]

11階が売りに出ていると書いてありましたが、
あれは11階建ての10階部分ですよね？

間取り図でポーチがあるように見えたので。

それとも8階、10階、11階と3戸売りに出ているのでしょうか？

[856: 住民でない人さん]

マンションも団地も区分所有権だから一緒だよ　わかってないな

[857: 通りすがり]

↑
だから何？

[858: マンション住民さん]

>>854さん
一般的に団地は公団など、５階建てくらいでベランダが鉄格子で狭く、銀色のポストが階段の下にある・・・というイメージなので、ここはマンションと言って良いと思います。
ただ正確には？団地扱いになるのでしょうか。
契約してから入居するまでの間に頂いた書類の中で、確か管理規約集だった気がしますが、団地団地の連呼でした。
主人とあれ？団地なのうち？？みたいな会話をしていたのを覚えています。
集合住宅はみんな団地扱いなのか、タワマンは何というのか知りませんが・・他人の家にケチつけたり馬鹿にするような人は相手にするだけレスと時間の無駄ですよ。

ところで多摩境通りにつくしが生えてるんですか？？
ﾀﾝﾎﾟﾎﾟが黄色かったりすでにワタになっていたり、あとｾﾞﾋﾞｵからカインズの間に咲いているハイピスカスカラーのお花と葉がとてもきれいですね。
コストコ出口にできたパンジーも可愛いし、ホモ弁付近のどこかに生えたキノコも。。
日当たりが関係するのでしょうが、多摩境通りでもコストコやオレンジ側よりも、グリーンやディノス側のほうが、お花は元気に咲いていますね。

[859: マンション住民さん]

>>854さん
つくしって、小学校建設現場の白い壁のところですか？
今朝多摩境通りを通るとき、草花を観察しながら歩きました。
つくしは物心ついてから見た記憶がありません。
絵や図鑑で見た程度なので本物なのか確信が無いのですが、あの歩道で座り込んで観察するのも恥ずかしいのでそのまま通過してきました。
つくしって土手沿いや川原に生えてるのかと思いましたが、こんなに近所にもあったんですね。

[860: 住民さん]

今マンションの裏の遊歩道にパトカーや警察官が走っていきました！何があったか知っている方いませんか？

[861: 通りすがり]

どんどんツクシ減ってるんですよ。開発されだしてから この辺りの自然なんて殆ど残ってない。あるのは整備された不自然な自然だけ。
あと 子供がゲーム漬けになるかならないかは親次第じゃ？

[862: 匿名さん]

駅歩有るのってそんなにデメリットですか？

駅からコストコまで歩いて買い物に来ている人たくさん見かけますよ？コストコからマンションまでは大した距離ではないので慣れてしまえばそんなに苦労は無いと思います。

駅歩が有る事で色々言ってこられる方たちはなにがしたいのでしょう？
田舎だから、団地のようだからと言うならわざわざこちらに書き込む必要ないですよ？
皆さんその辺は納得（もしくは妥協）して購入しているのですから。

うちは車無しですからバス利用かもしくは駅まで歩くということが多いのですが、特に慣れてしまえば大した事無いです。３０分のんびり歩く心の余裕を持って生活すればいいんですから。

ちなみに茨城出身ですが小学校は街灯も歩道も無い狭い田舎道を４０分かけて通いました。この間まで幼稚園に通っていた新１年生でもみんな歩いていました。
今は区画整理されてもっと安全な道になったようですが、そんな田舎生活でも不便だとは思わなかったですよ。帰り道に花を摘んだりして楽しかった思い出ばかりです。

この辺りは大きな通りの歩道を真っ直ぐ歩いて２０～３０分、しかもお店がたくさん立ち並んでいますし、昼間は散歩コースにしている方も多いですから茨城に比べるとよっぽど都会かと思いますがいかがでしょう？
田舎は皆本当に近所の公園に行くのさえ車で行くので、折角の広い歩道も歩いている人なんて見かけませんが、この辺りは歩行者多いですから不便と感じている人よりあえて歩いている方が多いのでしょうね。

ちなみにつくしは歩道を歩いていると歩道脇の植木のあたりにこっそり顔を出していますので実際に歩いて確かめてみてください。
自転車だと気付かないかもしれませんが、のんびり歩いているとたくさんの発見がありますよ！

私が残念なのは歩行者や自転車利用の方が多いせいでしょうけどカインズの植木辺りはポイ捨てされたタバコやごみが多い事ですね。

[863: オレンジ住民]

今日も暖かく気持ちの良い天気ですね。

多摩境通り、色とりどりの花々が咲き、すごく気持ちがよいです…

が、

やはりゴミが目立ちますね。

これでは清々しい気分も半減してしまいます。

どうですかね、私たち住民で、せめて駅までの往復の道のりをあたりを清掃活動できたらなんて…思ってみました。

調べてみたら町田市からボランティアのゴミ袋は支給されるみたいですし、子供達への教育、住民同士の交流、地域貢献に…など。

皆様どうでしょうか。

[864: マンション住民さん]

>>862さん
ω･｡)ﾉ茨城出身一緒です。。。

>>863さん
ボランティアのごみ袋、確か個人でやるにも登録必要ですよね？
市役所にｵﾑﾂ袋貰うたびにみるのですが、なかなか行動を起こすことができません。
どのような手続きをしたら良いのか、実際にやってる方いらっしゃいますか？
多摩境通りや、いつも通っているところにｺﾞﾐがいくつも落ちているので、せめて仕事の休みの日にでも拾えたらなと思います。
きれいになると気持ち良いですよね。

[865: オレンジ住民]

863です。
>>864さん
調べてみたら葉書かFAXで市役所に申し込みするらしいです。
袋自体は小山市民センターでも貰えるみたいで、個人だと１回に３０枚まで、団体だと３００枚までとなるみたいです。
今朝も散歩がてらに歩いてみましたが、やはりゴミが…(+_+)

それでもゆっくり歩きながら通りを歩くだけでも色々な発見があると思いますし、どうですかね。
私個人で行動するにも限界がありますし、賛同していただけるような方がいていただければ心強いです。
管理組合を通して理事長に掛け合ってみるのがべすとなんでしょうか？
どなたか御指南していただけると助かるのですが…

[866: 住人Ａ]

ボランティアのごみ袋を入手したあと、ボランティアで公道を清掃して集めたゴミと偽って、家庭ゴミを捨てたらどーなるんですかね？

普通に受理されちゃったりして(^_^;)

[867: 住民さん]

ゴミ置き場がマンションのゴミ置き場になるならありえそうですね！
分かりませんよね確かに！
しかも袋が無料で配布されてるんですか？！

[868: 匿名さん]

>>865さん

ステキです!!

私賛同します!!(^^)
自分の住んでる町…これから住み続ける町…

子供や親や自分…これから色々な人が行き交う自分らの町…
やっぱ綺麗にしなきゃね♪(^^)

できることはコツコツと!!

とりあえず、管理組合通して、マンションの掲示板なりポスティングなりでアクション起こしたいですね

[869: 匿名さん]

また老人ホームですね。
この界隈はそっち系統ばかりに人気がありますね。
どうして？

[870: マンション住民さん]

>>864ですが
>>865さん>>868さん
引越し前から尾根幹も多摩境通りもポイ捨てが気になっていました。
私の勝手な意見ですが、管理室にボランティア袋があって部屋番号と名前を言えば袋支給。
個人情報の部屋番号をゴミ袋には書きたくないので、支給した順の番号をマジックで書いてもらって、管理人さんには控えをファイルしてもらう。
管理人さんの負担が増えてしまって申し訳ないのですが、誰でも勝手に袋が取れたら不正をする人も出てくるのではと危惧しています。

それとごみ拾いは日程を決めてやるのも良いですが、その日都合がつかない場合もあるので基本は各自自由に、という形にしてもらえたら参加しやすいかなと思います。
簡単に袋が手にはいって空いた時間にｺﾞﾐ広いが出来れば、ぜひやりたいです。
今まで登録も袋を取りに行くのも、車が無いのでなかなか重い腰が上がりませんでした。

[871: 住民さん]

ふと考えたら
集まらず袋を閉めるのもバラバラで勝手にするならば不正は出来ちゃう気がしますね！
幾ら名前は管理室で書くとは言え
まさかどなたかがゴミの中身を探らない限り分からないですよね。
だったら出来ちゃいそう。
それに管理人さんの仕事が増えるので給料をあげてあげなくてはなりませんよね。
管理費アップに繋がらないと良いですが。
どうせボランティアなら袋も自分たちって訳にはいかないんですか？
やはりそこまでしてボランティアをと思わないですかね…
私は歩く目の前に落ちていたら自分の袋に入れ捨てるくらいしかした事ありませんでしたが。
一言ボランティアと言ってもお金がかかってしまうとついあしもとを考えてしまいますね。

[872: オレンジ住民]

話を変えてしまって申し訳ありません。

　以前から駐車場を探していて、知人にもどこか知らないかと声を掛けていました。
今日知人からいい話を聞きました。老人ホームの駐車場の奥（オレンジ側）に、新しく駐車場が出来るようです。
以前、大里興業の資材置き場だったところで、現在は整備中で5月中には募集するようです。月額７０００円だそうです。連絡先がまだ分からないのですが、是非申し込もうと思っています。

[873: オレンジ住民]

865です
皆様のコメント非常に嬉しく思います。
たしかに不正の恐れがある事に関しましては、私も心配していたところでありました。

勿論、そのような方が居ないと願いたいのですが、これだけの大所帯なマンション、実際なかなか難しいのかなって思います。

しかしどうでしょう、まずは行動を起こしてみるというのでは？

そこから問題が生まれてくるかも知れませんが、その時になってまた考えてみると言う方向でいかがでしょう？
楽天的かもしれませんが、私といたしましては、やはり日にちを決めて集まれる方向で進みたいのです。

確かに皆様の御都合等があると思います。
私自信も不定休な仕事に従事しているのでなかなか行動に出しにくくあります。

すでに気心知れた御近所さまどうしで行うのも素敵ですが、より多くの方々と交流がもてる機会といたしまして、そしてなにより我が町多摩境を大切にしていきたいと言う…大げさですかね(;^_^A アセアセ…

さっそく近日中にでも管理組合を通し理事長に掛け合ってみたいと思います。

同時に市役所に問い合わせてみたいと思います。経過はまたここで御報告させていただきたく思っておりますのでよろしくお願いします。

[874: マンション住民さん]

871さん曰く
＞私は歩く目の前に落ちていたら自分の袋に入れ捨てるくらいしかした事ありませんでしたが。

こういう感覚が本当のボランティア精神じゃないでしょうか・・・。
何も形から入らなくてもと思いますけども。

[875: 住民さんＡ]

仮に管理組合が動いて有志を募りゴミ拾いを行うことになっても、
うちは参加しません。
でも駅へ向かう途中にマンション住人がゴミ拾いをしていたら・・・
ましてやそこに顔見知りの方がいらっしゃったら・・・

正直気まずくて多摩境通りを歩けないです。

あくまでもボランティア用のゴミ袋をマンション内で管理し、
ゴミ拾い自体は個人個人で自由な時間に行うということであれば、
気まずい思いをしなくてもいいかもしれませんけど、
それってただ単にボランティア用のゴミ袋が
マンション内で調達できて便利って事ですよね？

そしたらやっぱり上にあるような不正利用をする輩が
多発すると思うんですけど。

[876: マンション住民さん]

遅ればせながらですが、
つくし。駅方面へ向かうほうの多摩境通り北バス停の看板の下辺りで今朝もまだ生えてましたよ。

数日前、カメムシが洗濯物についていました。
まだＧＷにもなっていないのにこんなに早くから！！とびっくり。

自分達でボランティア。土日祝の朝とかに行うならば、ぜひぜひ参加したいです。
参加といっているあたり主体に成る気がない気持ちが出てしまっていて申し訳ありません。

ボランティアと言えば、裏の林の管理委託は敷地内の植樹とは別みたいですけど、どうなっていましたっけ。
管理委託たしかされていませんよね。
現在は管理以外では立ち入り禁止ですが、
子供達が木登りできる林として活用できたらいいのになぁと
だんだん荒れてきているあの林を見ながら思っています。
委託先が決まらないならそれこそ多摩境の自然を守る会みたいな感じで
下草を払うくらいはお手伝いしたいのですが・・・

[877: マンション住民さん]

小山町の馬車道の隣に　カンパーニュ　というパンとスイーツのお店ができましたね。
先ほどパンを買いに行きましたが値段がリーズナブル(とくにスイーツ)で、歩いていける距離に
そういうお店ができて嬉しいです。

ボランティアでゴミ拾いの事ですが、私は参加したくありません。
あの人もしてるからヤだけどしなくちゃ、とか、今の時点ではボランティアとか言ってますが
もしもそのうち義務になってしまうのが怖いからです。そういうわずらわしい事をしたくないから
マンションに決めた人もいると思います。
やりたい人の中に小さいお子さんのいる人がいるのなら、子供の目の前でゴミを拾い、
ゴミ袋ないしゴミ箱へ捨てる　その行為が教育になると思います。
現に私の母親はやっていました。

べビザらすの向かいのエネオスでは朝の時間、隣の空地までゴミ拾いしているのを見かけました。
結構、企業でやっているのだと思います。

[878: 住民さん]

>>877さん

パンとスウィーツですか（＾ｕ＾）いいですね。天気の良い日の散歩にはちょうど良い位置ですね。
今度行ってみようと思います。
近場にお店がたくさん出来るといいですよね。


話は変わりますが、最近「カーシェアリング」って言うんですか？マンション内で車をレンタル出来るというやつ。ああいう物がエコで・・・というニュースを見ます。

もし、このマンション内にそれがあったとしたら、駐車場の問題ちょっと解決したりしませんか？

ただ、人数が多いのでレンタル出来る出来ないの問題も出てくるとは思いますが、実際そんな話は議会で出たりしているのでしょうか？

[879: 住民さん]

カーシェアリングよく耳にしますね！
私も気になりました
ですがこのマンションには車が必要な面が多いので車を持ってる人の方が多いんじゃないですかね？

[880: 住民さん]

カーシェアリングよく耳にしますね！
私も気になりました
ですがこのマンションには車が必要な面が多いので逆に車を持ってる人の方が多いので利用者が少ないんじゃないですかね？

[881: マンション住民さん]

カンパーニュ行ってきました。
ロールケーキはやはり南大沢のﾊﾟﾃｨｽﾘｰshinが美味しいですね
（ﾓﾝｼｭｼｭの堂島ロールに近い味です）
最近、売り切れが多いですけど^^；

カーシェアリング良い案ですね！
でも、保険等は管理費から…となると反対意見も出てくるでしょうね

[882: 匿名さん]

カーシェアリング…私は賛成派です。

マンション内の駐車場問題もですが、この不景気で車を持っていられなくなり処分したりするお宅もあるかもしれないし、教育費やローンを考えるとこの先車を持てないという家もあるはずです。

「普段は使っていないけど持っていないと不便だから」と言う理由で車を持ち続けている人もいるはず。

カーシェアリングがあればそういう人も助かるのではないのでしょうか?

実際レンタルの自転車は平日休日共に良く利用されているみたいですし、それを前例として管理組合の方に考えていただくのもありかと思います。

[883: マンション住民]

カーシェアリング、反対ではないけど、保険などの維持費は使用者で分担してほしいです。
管理費から出すっていうのはおかしいですね。使用料に維持費を割って上乗せなら不公平感なくて良いのでは？
それで使用料が高くなりすぎるなら、それだけニーズがないって事なので、わざわざマンションでやる必要がなく、個人的にリースするべきです。

[884: 住民さん]

カーシェアリングがないマンションなのであえて車を購入しました。
今更取り入れるとなった場合には負担は一切かぶりたくありません。
既に購入して駐車場や維持費にかかってますので。

ただカーシェアリングは必要な方にはとても良いアイディアだと思いますので必要な方達で維持等していただければ、良いと思いますね。

[885: マンション住民さん]

>>883-884さんと同意見です。
自家用車のガソリン代保険代税金等でかなり高額の維持費がかかっています。
レンタル自転車は使った事ありませんが、免許が無くても誰でも使えるし良いと思います。
でも車は免許ない人には関係ないし、人が乗った車は抵抗があります。
ﾍﾟｯﾄや子供がお漏らししたって分からないし、食べかすやごみが落ちていたり、それなりの掃除を含めた維持費や保険料はかなりな額になりませんか？

ここは都心と違って車の所有率も高く、駐車場も１世帯1区画割り当てられています。
車のレンタルは、維持費保険料すべてを利用者で負担しあっていただけるなら賛成です。
自転車のレンタルは契約時から知っていましたが、あとから料金が発生する事項を提案したり取り決めるのは全世帯の意見を聞かないといけないから大変ですよね。
でも様々な案件が出てくるのは良いことだと思います。

[886: 住人]

カーシェアリングの詳しい仕組みを知らないんですけどシェア用の車はどのように調達するんですか？
マンション名義で購入するんですか？
仮にそうだとすると購入費用は管理費から？

上の書き込みに保険料は使用者で負担してほしいってありましたけど、カーシェアリングを利用する必要がない私としては一円でも負担したくないと言うのが本音です。

[887: 住人]

カーシェアリングの詳しい仕組みを知らないんですけどシェア用の車はどのように調達するんですか？
マンション名義で購入するんですか？
仮にそうだとすると購入費用は管理費から？

私もカーシェアリングを利用する必要がないので一円でも負担したくないと言うのが本音です。

正直レンタカーを利用したら？って思っちゃいます。

[888: マンション住民さん]

カーシェアリングとか、格好いいこと言わず、
住民同士が仲良くなって、買い物くらいだったら一緒に行けばいい。

[889: 住民さん]

毎日や一日おき買い物を一緒では、微妙ですよねー

[890: 匿名さん]

カーシェアリングですが、こんなのも有りますよ
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20080401/297649/

[891: マンション住民さん]

車を持てない家庭は車がない生活をすればいい。
それをカーシェアリングという形を導入して安価で車を利用したいというならば
マンション内でメンバーを集めて勝手にやったらいい。
車の整備も清掃も予約のスケジューリングもなにもかも。

まぁこのマンションの車所有率を考えると、
カーシェアリングにメリットを感じる家庭はごく少数で
実際に管理組合にカーシェアリングについての議案が提出されても
実現することはないと思うが。

[892: マンション住民さん]

ところで以前水が漏れていた、駐車場階段脇の点検ってどうなったんでしょう？
アスファルトを壊して、かなり想像より大掛かりな工事をしていたようですが・・・

[893: マンション住民さん]

>>872さん

駐車場情報ありがとうございます。
ここはバイクも可でしょうか？
マメに見に行って、問合せ先等入手したいと思います。

お尋ねしたいのですが…
管理組合への要望などある場合、どのようにしたらよいのでしょうか？
要望書を提出する方法があるのでしょうか？

[894: マンション住民]

>>893さん
管理組合への要望は郵便ポストの並びに投函口があると思いました。

[895: マンション住民さん]

>>894さん

ありがとうございます。
早速確認してみたいと思います。

[896: オレンジ住民]

８９３さんへ

大里興業資材置き場跡地の駐車場の件、
もう少しで、看板が立つようです。
はっきりと確認したわけではないのですが、バイクの場所も用意があるようです。
（違ったらごめんなさい。）

[897: マンション住民さん]

何処かの犬が吠えてる…と思ったら、コンビニの駐車場で車中お留守番の犬。
飼い主を待ち切れず、落ち着かないのか、クラクションまで鳴らしてました。
しかもそのクラクションが純正の音でなく…
どんな飼い主か容易に想像できてしまいました。
これからの季節、ニュースにも取り上げられずに車内で死んでしまう犬って
いっぱいいるんでしょうね。

[898: マンション住民さん]

かなり早い話なんですが、来年小学校に入学する子供がいるのですが、
今小学校に通われてる方に質問させてください。

小学校でも幼稚園で使ってるような絵本袋のような手提げカバンは必要でしょうか？
大きさなんですが、30cmｘ40cmより大きい方がいいでしょうか？

まだ来年の話ですが布を買いに行くので、一緒に買いに行こうと思ってたので、
どなたか教えてください。

[899: マンション住民さん]

８９８さんへ

私の子供は今小学生ですが、絵本袋というか手提げはあると便利です。
大きさ的には、８９８さんがおっしゃっているサイズか、少し大きめでもいいと思います。
図書の時間があると、本を学校で借りて持って帰って来ますし、学期末になると、道具箱やら
粘土板・製作等を袋に入れて持ち帰りますよ。
あと、上履き入れも必要になってくるので、幼稚園で使われた物をそのまま小学校でも使用されるか
絵本袋を作られるのあれば、一緒に作ってみるのも一つの手だと思います。

少しは参考になったでしょうか・・・

[900: マンション住民さん]

899さんへ。

早速お返事ありがとうございます。

小学校でも色々持って帰ってくる物があるんですね。
今幼稚園で使っている手提げカバンは小学生になったらちょっと子供っぽいので、
新に手提げカバンを作る事にしました。

上履き入れも幼稚園で使っているのをそのままとも、
思いましたが、一緒に作ります。

ありがとうございました。

[901: オレンジ住民]

老人ホーム裏手（オレンジコート側）に出来た新駐車場の件

今、看板が立っています。

私は早速電話で申し込みしました。

クチコミでの応募が多く、既に残り10台弱しか残っていないようです。

希望する方はお早めにご連絡を取ってみてはいかがでしょうか？

[902: オレンジ住民]

901です。

駐車場の件、正式に確認してみました。

現時点（４月２８日）で空き状況は自動車６台分、バイク２台分とのことです。

連絡先は、大里興業有限会社です。

興味のある方は電話してみて下さい。

[903: マンション住民さん]

料金は一律なのでしょうか？

[904: マンション住民さん]

こちらで聞くより電話で聞いた方が早いし正確ではないでしょうか？

[905: マンション住民さん]

以前何回か書かれてましたが、子供を耳鼻科に連れて行きたいのですが、
どこかオススメの病院はありますか？

また総合病院の中にある耳鼻科も教えていただけるとうれしいのですが、
ここら辺で総合病院の中に耳鼻科もある病院なんてあるのでしょうか？

お願いします。

[906: マンション住民さん]

前から気になっていたんですけど、ベランダで咳き込んでいる人がいるんですけど、
今話題のインフェルエンザじゃないんですか？
心配です。見えないだけにマスクしているのか心配です。
自分がベランダに出るのも迷っています。

[907: マンション住民さん]

今話題のインフルエンザならベランダで咳きこんではいないでしょう
（お布団から起き上がれませんよ）
マスクの心配をされるなら、ベランダはご自身がマスク持参されてみては？
しかし、わざわざベランダで咳とは…不思議ですね

[908: マンション住民さん]

905さん＞

最近、耳鼻科に行かないのでお勧めというのはないんですが、
近くで総合病院の中に耳鼻科がある病院は下記の病院がありますよ。
診察時間等は病院によって違いますのでＨＰ等で確認してください

・相模原共同病院

　　橋本駅徒歩５分
　　http://www.sagamiharahp.com/

・総合相模更正病院

　　相模原駅徒歩１分
　　http://www.sagami-kouseibyouin.or.jp/

・町田市民病院

　　バス「市民病院前」下車、徒歩３分。
　　http://www.machida-city-hospital-tokyo.jp/index.html

[909: 住民さんＡ]

花粉症のせいで咳き込む事が多いです…。当然マスクはなるべくしていますが…
強度の花粉症なのでざんねんながらまだマスクが手放せません
マスクをしていると好奇な不審な目で見られるのがちょっと辛いです
いろんな箇所で咳き込んでる筈なので自分だったらスイマセン

[910: マンション住民さん]

以前スイミングのバスが来ないか。という話題がありましたが、
少し前から、橋本の相模原ドルフィンクラブがベビーザラスのところまで来る
ようになったそうです。
曜日は火、金曜日で時間が16時過ぎです。
16時30分～18時までの小学生コースに行くバスです。
ちょっと遅めですが、小学生になると2年生くらいから帰宅が15時過ぎくらいなので、
バスで習い事だと遅めじゃないと難しいので、仕方ないですかね。
小山ヶ丘1丁目近辺からの会員が増えれば、曜日も増えるかも。

[911: マンション住民さん]

馬場の交差点付近に新しくうどん屋さんができましたね。
先日行ってきましたが、
ぶっかけうどんがとてもおいしかったですよ。

[912: 住民さんＥ]

うどん屋さん　興味ありです。今度行ってみます。

でも、うどん屋が出来る前にあった中華屋さん、ポイントカードかなり
たまっていたので、ショックです・・・

[913: マンション住民さん]

グリーンはこの間1年点検しましたけど、
そのあとってもうないんですかね？

オレンジは1年半とか2年点検ってありましたか？

[914: マンション住民さん]

固定資産税の案内が届きましたね。マンションって結構高いんですね。固定資産税の金額。とにかく、あまり意識していなかった共有部分の分が多くてびっくりしました。

[915: マンション住民さん]

固定資産税はマンションは高めなのですか？
初めて家を持ったのでよくわからなくて・・・

話は変わりますが、
家の中にいるとau携帯電波は悪くないですか？話していても聞こえないと相手に言われることがしばしばです。
auの店員さんに聞いたところ、多数の方からそういう申し出があると１月以内くらいで電波状況をよくすることがあるそうです。auＨＰから電波を良くしてほしいということができるそうです。
もし、電波悪いと思っている方がいたらみんなでauにいいませんか？

[916: マンション住民さん]

>>No.915さん

auも電波悪いんですか？
うちはdocomoなんですか、
電波状況はあまりよくないです。
携帯に電話がかかってきたときは窓際に移動したりしてます。

docomoも報告したら電波状況を改善してくれるんですかね。

結果目の前にでっかいアンテナ(鉄塔)を作られると困っちゃいますけど・・・

[917: 匿名さん]

ウチも半年前ドコモに電波の問い合わせをしたことがあるんですが回答として『基本的に電波は上に飛ぶので電柱より高い部屋にお住まいの方は受信しづらくなる』との事。ちなみにアンテナはマンション前の電柱に設置してあるそうです。

[918: マンション住民さん]

auも電波わるいですよね。
私も窓側に移動して電話してますが、それでも聞こえないといわれることが多く、auは比較的電波は悪くないと思っていたのに・・ちょっと不便ですよね・・
docomoさんは電波より高いとだめということはauもだめなんですかね。

[919: マンション住民さん]

あまりの電波の弱さにうんざりし、auからキャリア変更しました。
田舎の戸建てのときはﾄﾞｺﾓやSBよりauが電波良かったのですが。
電柱の高さが関係あるとは知りませんでした。
ちなみにうちは高層階で電柱より上に部屋があります。

[920: マンション住民]

うちもauですが、確かに最近まですごく電波悪かったです
北側の部屋は完全に圏外でした

それが２ヶ月位前から良くなって、圏外だった部屋でもメール受信なら可能になり、ギリギリアンテナが立っていた南側では、まだ切れる時もありますが通話が大分よくなりました
また同じauでも旦那の携帯より私の携帯の方が良く入ってます＼(☆o☆)／
アンテナ立てたのかなと言って喜んでいたのですが、部屋によって入らないんですね

うちは電柱より下です
でも以前の家は電柱よりかなりの上でしたが入らない携帯はなかったです

あとうちはDoCoMoは入居当初から良く入ってます
でもSOFTBANKは現在でもまったく駄目です

auは屋内用電波増幅機？がネットで売ってましたよ
1万位だったと思います

ここはネットがKDDIなので、携帯auだと通信費全体がお得で助かります

[921: マンション住民さん]

「auの電波が悪い」とおっしゃる皆さんはグリーンの方でしょうか？
我が家はオレンジ南西側の中層階ですが、どの部屋でも問題ないのですが・・・
そういえば以前、オレンジの南側にauのアンテナの鉄塔を建てるという話がありましたがなぜか立ち消えになりましたね。

[922: オレンジ住民]

話をかえてしまってごめんなさい。

大里興業の駐車場の件、新たな情報です。

一時満車になったのですが、昨日、従業員用に大口で借りていた業者から３台キャンセルがでたとのことです。

駐車場が必要な方がいらしたら今がチャンスです。（営業ではありません。）

あくまで知人からの情報ですので、もし既に埋まっていたらすみません。

[923: グリーン住人]

たぶん老人ホームが従業員用に契約していた駐車場スペースが空いたと思います。
それはさておき、ミニストップの後ろの空き地はなにを作るのでしょうか？
今工事して土を掘り返していますが…。
駐車場の車はかなり前からいこいの湯の横の老人ホーム予定地に移動させられてましたね…
どなたかご存知ですか？

[924: 住民さん]

＞＞９２１さん

オレンジ側の鉄塔の話は、反対意見が多く出たので、中止になりましたよ（たしか・・・・）

うちは南東側なので、もしそこに鉄塔が建てられたらちょっと勘弁してほしいと思っていました。

バルコニー側にも鉄塔、玄関側にも鉄塔じゃ、ちょっといやですよね。電磁波の問題もありそうですし。

[925: 住民さんＢ]

ミニストップの奥の敷地なにつくってるんですかね～
でもあそこは前からなんども土をほっくりかえしたり
植林したり、、繰り返してるきがしますが、、
なにしてるんですかね？？

あとあそこにとめてる水色の車の人、気になります。
あの人だけ駐車OKなんですかね？関係者？
オレンジコートの住人さんみたいですが、、
あそこが駐車場解放してくれたら、近いしいいなっと思うのですが。
店舗よりも駐車場にしてほしいです
（店舗だとまた臭いなど気になりますので）

[926: マンション住民さん]

その水色の車はオレンジの人のだと思いますよ。
何回かオレンジから出たり、入ったりするのを見てますので。

[927: マンション住民]

本当に近くにスーパーが出来てくれたら ここのマンションで唯一の不便が解消されるのに、、、。今は期待出来ないですかね。

あと個人的には
保育園や幼稚園が徒歩圏内に出来ればいいのにな～と思ってます。

JOMOとビックモーターの間の敷地は何が出来るんですかね！かなり前から売れたと看板がありましたが今だに何もされていないので。
土地があまっていると気になります。

[928: マンション住民さん]

今、理事会の議事録を見ているんですが、グリーンコート自走式駐車場で入り口事故って何ですか？
車と天井がぶつかったんですか？？

管理費等滞納、前より増えた気が・・・
1か月分なら大した事なくても、3ヶ月以上滞納すると払えるんでしょうか？
もともとお金が無くて払えなかったなら、月数を重ねるごとに滞納金は膨れ上がってますます支払えないと思うのですが。

それとディスポーザーの管の不具合って元々の取り付け工事が手抜きだったってことですか？
オレンジのサブエントランスからエレベータまでの植栽も、わざわざ遠回りだし・・

管理人さん。管理組合のみなさま、いつもお疲れ様です。

[929: 住民さん]

マンション共有でマッサージチェアがあるといいなーと思います。

[930: グリーン住民]

マンションのゴミ捨て場の電気ですが、自動のセンサーで着いたり消えたりしてくれればいいと思いませんか？
あの中、外の光も入らず暗いのに電気のスイッチも扉の反対側で、１人で行くにはちょっと不気味です。
友人のマンションはセンサーで憧れました！

[931: マンション住民さん]

930さん
オレンジ住民ですが、入居時からずうっっと思ってました。
ゴミ捨て場はｺﾞﾐを抱えて持っていくので、片手を離してスイッチを押すのが一手間でした。
せめてドアの外にスイッチがあれば、と思うのですが、雨ざらしだから無理だったのでしょうか。
人感センサーは高そうだし、そもそもこういう構造で作ってあるので諦めていました。
何か良い案が有るといいのですが。

[932: 匿名さん]

930です。
931さん！同じ考えの方がいてくれてうれしいです。
オレンジ側は外なのですね。ゴミの量が多い時や雨の日なんて大変ですね。
マンションの理事会に意見出してみようかな？

[933: マンション住民さん]

再び９３１です。
９３２さん、言葉足らずですみません。
たぶんグリーンコートと同じでドアを開けて入ってからスイッチだったと思います。
もし、ゴミ捨て場に入る前にドアの外で明かりをつけてから入れたら良いのになぁと思いました。

[934: 住人Ａ]

ゴミ捨て場の自動感知照明についてですが反対です。
管理費って何年後かに必ず訪れる老朽化に伴う修繕工事のために積み立てておくものですよね？

私は共用設備を無計画に豪華にしてしまい、管理費が赤字になっているマンションを知っています。

そのマンションの清掃や草むしりは清掃業者を雇う費用を浮かせるために住人のボランティアでやってます。

たしかに真っ暗なゴミ捨て場は薄気味悪いですが生活に支障をきたすものではないと思います。

贅沢を言ったら管理費がいくらあっても足りないのでは？

[935: マンション住民さん]

ゴミ捨て場の照明について不満はありますが、我慢できる事はしていかないとお金は無限にあるわけではないですからね。
くらくても大丈夫な人には必要ないでしょう。
個人的には駐車場の階段工事も反対でした。
もう決まってしまったことですから納得していますが、2階と屋上は駐車場代も安いし、多少の不便は妥協しても良いんじゃないかと思いました。
バイク置き場増設も使わない人には関係の無い事です。

でもこの２つは一時的な工事代だけで、毎年機械の維持費というのはかからないから良いのですが。
追々の管理費、修繕積み立て費のことを考えると、必要不可欠なものは作らない方がいいかも知れないですね。

[936: 住民です]

928さん

そんなに気になって本当に本気で全てを知りたいなら
直接、議長に聞く方が早くないですか？
ここで質問する事ではないと思います。
もしくは管理人さんに聞いて下さい。


930さん
では、あなたもそういったマンションに引っ越せば済む話ですよね。
どうしてもあなたが怖いなら、誰か他の家族に頼むとか
一緒に行ってもらうとか。
いちいち後から、みんなの管理費などから持ち出されては迷惑です。
実際、我慢してる人がいたり 工夫しながら生活してるんだから。
懐中電灯持っていけばいいのに。と思います。
それくらいは、私も生活に支障がない問題だと思います。

[937: マンション住民]

私はゴミ置き場は防犯対策が足りないと思ってます
照明に限らずもう少し対策しないと怖いです
危険箇所だと考えているので、子供は一人ではゴミ置き場には行かせませんし、私も夜間はゴミ出しには行きません

節約は大切ですが、安全はもっと重要だと思います
オレンジは利便性の工事が多いようなので、少し我慢してもらいたいですが防犯対策はもっとしても良いです

安全問題でもう一つ気になるのが、グリーンの駐車場入口から出てくる自転車です
出口を一時停止無しで歩道に出てきてびっくりしました
しかも、停車している車の陰になっていたのでまったく見えない状態から自転車が飛び出してきました

下り坂になっているので、スピードも出ますから駐車場入口から歩道に出る時は、必ず一時停止を心がけたいです

[938: マンション住民]

度々すみません。930です。

936さん不気味をどういう意味でとらえていらっしゃるのかわかりませんが、私は防犯の意味を考えて行ったまでです。

うちには小さい子供がいます。これから大きくなってくればお手伝いの一貫でゴミ捨てを頼むこともあると思いますが、うちも937さんと同じように子供１人でゴミ捨ては行かせられないと思いました。暗い中、自分で電気をつけなければいけないのは子供も行きたがらないと思います。お年寄りにも足元が見えなくてあまりよくないのではと思いました。

これだけの世帯のマンションですからいろんな意見があっていいのではと思います。
私もみんなで住みやすいマンションにしたくて、この意見をまずはここに書いてみました。実際不便と感じていらっしゃる方もいるようですし、反対の意見ももちろん聞きたいと思います。無駄な管理費という意見も参考になります。
でも不満なら引っ越せばいいというのはちょっと違うのではないでしょうか。
そういうことではないと思います。

長々とすみません。

[939: 住民さん]

子供に手伝いとして必要ならば
子供には行かせず違う手伝いさせれば良いですよね？
ゴミ捨ては家族皆ですればどうですか？
うちもなるべく主人に行ってもらってます

ですが雪の日にわざわざ外まで捨てに行かなきゃならない環境の一軒家すらあります。
そんな細かい事まで気にしていたら大変ですよねー。マンションの設備を替えるのは違う気がします。
心配なのは分かります。私も捨てなきゃいけない場合は昼間しか捨てに行きませんので！
なので捨て方を自分で工夫したら良いかなと思います。
そのアイデアを乗せて頂けたら私も有りがたいと思いますが。

自分に合うマンションは買う時に譲れませんが
住んだ時からは自分がどう合わせていくかではないですかね？
それでも大変でしたら管理人さんに伝えてみては？！
私もゴミが捨てられず本当に困るようになったらそうしようと思ってます。

[940: マンション住民さん]

ごみ置き場の電気については、当初から、家族で、不便だし、防犯上もどうか・・・と話してました。それぐらいは付いていても当然だと思ったので、付いていないのが、意外に思ったほどです。付けるのが難しかったり、高価なんでしょうかね・・・。確かに管理費が上がるのは困るけれど、予算によっては、付けて便利になるので出来れば、付けてほしいと考えています。やはり、夜に行ったり、子どもには頼めないと思っています。そんなに高価とも思えないので・・・（はっきりは判りませんが）。どなたかがおっしゃる通り、不必要な物はいりませんが、必要な物は揃えてほしいと思います。一軒家ではないので、色々と難しいのは判りますが・・・。

[941: 住民]

マンションは集合住宅ですからあわせていくのは当然ですが、賃貸ではないのですから、みなさんで住みよいマンションにして行くために、現状維持ではなく意見を言い合っていい方向にどんどん改善していくのはいいことではないでしょうか。

ゴミは大人が出せばいいとか、家族みんなでやればいいとか、そういう問題ではなく…。

[942: マンション住民さん]

オレンジコート駐車場の階段部分出入口増設について、「我慢しろ」、「妥協しろ」という意見がありましたが、その方々は入居以前からの経緯をすべて理解されているのでしょうか？
今までの経緯を知りたいのなら、自分で過去の管理組合議事録を読み直すか、管理組合理事会もしくは理事長に直接聞いて下さい。

[943: 住民A]

防犯を理由に自動点灯にして欲しいって話みたいですけど、
実際に自動で電気がつくことで防犯対策になるんですか？
いまいち防犯につながる理由が分からないです。


実際外からゴミ捨て場に入るときに、
裏側にあるスイッチをONにするのは面倒ですんで、
自動点灯するようになれば嬉しいですけど。

[944: マンション住民さん]

>>No.942さん
なにか深い事情があるようですので、
良ければその経緯ってのを教えていただけないでしょうか。

>>自分で過去の管理組合議事録を読み直すか、管理組合理事会もしくは理事長に直接聞いて下さい。
とありますが、
せっかくですから
この掲示板にその経緯を記載しておけば、
オレンジコート駐車場の階段部分出入口増設について
今後やみくもに不満を述べる方が減るのではないかと思います。

お手数でなければぜひお願いします。

[945: 住民さん]

↑
同じく知らないので是非知ってらっしゃる方がいましたら書いていただけると分かりやすいですね。

[946: マンション住民さん]

単純な感想ですが、今日　初めて　増設した入口を利用しました。

ものすこぐ便利でした。直接関係ない方もいらっしゃると思いますが、どんどんよくなってきていると思います

相違の意見もありますが、お互いより良い生活を考えてのことだと思います。

[947: マンション住民さん]

>>944-945

そもそも昨年の通常総会で決議された内容でなかったかしらん？
ひょっとして出られて(or議案を読んで)いないのですか？！
そのほうが問題かも･･･。

[948: 住民さん]

勿体ぶらずここに書けば良いんじゃない？
書かずに批判する方が問題ですよね？
私も知りませんがそれが？

[949: 住民A]

わたくしも見ておりませんが…
是非書いて頂ければ納得します。
細かい事を気にしてれば見るのでしょうけれど信頼していて見てません。
ですから増設した等には何ら感じるものはありません。
良かったと思います。
ただ参加してない事や議案を読んでない方も（わたくしを含め）いらっしゃるであろうことに対してキツイ言い方をされるのは間違ってらっしゃいますよね。
知ってらっしゃるならきちんと書いてあげる優しさがあっての掲示板ではないですか？
批判ならわざわざ書かなくて家族としてほしいですね。

[950: 匿名さん]

入居前の図面と出来上がりが違っていた
当初は電気室側からも駐車場に出入りできるはずだった

[951: 住民]

そうだったんですか。
それでは話が違うので直すのが当然で直した今は使いやすいですね！
利用しないと気にならない事ですが
利用する身としたら大切な事ですね。

[952: 住人]

入居前の図面と出来上がりが違ってたってことは、長谷工または名鉄に非があり、住人負担で工事を行う必要はないんじゃないですか？

私が知らないだけで実際の費用は長谷工か名鉄が負担してるのでしょうか？

[953: マンション住民さん]

グリーン住民ですが、フロントのある階って夏は冷房、冬は暖房結構効いてませんか？
あまり人がいない場所なのに、光熱費がもったいないなと思ってしまい、
もう少し冷暖房費を抑えて欲しいと思ってしまいました。

[954: 住民さん]

確かにしっかりかかってますね。
そのお陰で外から帰ってきて入ると気持ちよいです。
なま暖かかったり寒かったりよりはしっかりされていて良いですよね。

[955: 住民さん]

確かにしっかりかかってますね。
そのお陰で外から帰ってきて入ると気持ちよいです。
なま暖かかったり寒かったりよりはしっかりされていて良いですよね。
このままで満足ですが。

[956: マンション住民さん]

オレンジもしっかり冷暖房入ってます。
管理人さん寒すぎ（暑過ぎ）ないのかな？

[957: 947]

>>949-949

なんでこんな匿名掲示板に経緯を書かなきゃならないのか、そのほうが理解できま
せんねぇ。（あー、ちなみにこれ以前の書き込みは他の方です）

私、批判してます？＞他の方々
こんな風に開き直られても困っちゃうんですけど（苦笑）

[958: 住民さん]

↑
逆に、そんな風に開き直らず書きたい事を書いて良いんじゃないですかね？
きちんと分かりやすい説明をして頂けて本当にありがたいでーす。
これが掲示板ですよね！

[959: マンション住民さん]

まんまルームってフィットネスルームになるはずじゃなかったのか？

[960: マンション住民さん]

９５９さん

ちょっと記憶をたどって調べてみました。
確か当初、販売会社からは両方から出入りできると聞いていたはずなんです。
それが、内覧会の時に図面変更があって駐車場のいろいろなところにフェンスが
付いて出入りできなくなったと思っていたのですが、よくよく販売時点の図面を
見ると・・・やはり出入りできません？？？
ということで、元々出入りができないはずが販売会社が間違った情報を伝えてい
たということになるのでしょうか。

個人的にはあまり利用する側ではないので実感はないのですが、それよりむしろ
サブエントランス（？）の丸い石が気になります。
けっこうしっかりしててビックリでした。

[961: 匿名さん]

>>No.957さん

こんな匿名掲示板なんかに知っている情報を提供をするのが馬鹿らしいなら、
利用しなきゃいいじゃないですか。

そのくせ人が書き込んだ情報は逐一チェックして、
自分が知ってる情報を他人が知らないとわかると
「そんなことも知らないのか？それは問題あるんじゃないか？」
と嫌味だけを書き残す。
こちらのほうが人間的によっぽど問題あると思いますよ。

[962: マンション住民]

私も情報は展開して欲しいです。
主人は仕事が忙しく、休日も出勤が多く（そもそも土日休みではありません）、私もまだ小さな赤ちゃんがいるので、総会には行きたくても行けませんでした。（去年は妊婦でしたし）
他にも色々な事情で出席できない方も多いのでは？
もちろん面倒くさいだけの方もゼロではないと思いますが。。

会議の内容は資料として配布されるので、目を通し、ファイルして保存してます。
ですが、以前総会の内容を書きこんでくれた方がいて、資料より早く、詳しく知れたので、とっても助かりました。

何もしないで他人任せにするのは良くないですが、957さんのような意見を聞くと少し残念です。。

[963: マンション住民さん]

同じく私もです。
この掲示板がマンションの情報源という存在ですし住んでらっしゃる方の意見を聞けて良いです。
957さんのように参加出来る方から見たらここで話すよりも参加すればいいじゃないかと思われるかもしれませんが、
参加できない事情がある方がいらっしゃるのも事実です。
そういう時にここで説明してくれる方はとてもありがたいし感謝しています。

[964: マンション住民さん]

わたしも、この掲示板は情報源として重宝してます。
マンション内でどんなことがおきているのか、生の情報という意味でありがたいなと思っています。
でも、以前、興味本位でこの掲示板の内容が外部にリンクをはられてしまったときに、「住民専用の掲示板」じゃないとはこういう事かと思いました。
下手なことは書けないなと感じました。
そういう意味では、No.957さんの意見も（言い方はどうであれ）うなずけます。
悪意を持って見る人がいて、そういう人に悪用されるかもしれないと思ったら、マンション住人しか知る必要のないことまで公開されてしまう事には、少なからず抵抗を感じます。
ここのように、使いやすい「住民専用の掲示板」があればよいのですが･･･。

[965: 住人]

だからmixiだって…

[966: マンション住民さん]

どうしてこのマンションは、こういう低俗な流れになっちゃうんだろう。
他のマンションの方にも見られているかと思うと、
ここの住民であることが恥ずかしいです。

[967: マンション住民さん]

話題を変えてしまいすみません。
以前、上のほうで学童についての話がありましたが、町田市は小学校内に併設されてる学童がほとんどなんですね。
歴史をみていたら、1小学校区域に1学童。
待機なしを目標！みたいなことが書いてありました。
待機児童がいるのは保育園も同じなので仕方ないですが、小学校内にあるのなら安心ですね。

おそらく新設の小学校にも学童施設が出来るとは思いますが、希望者全員が入れるかは謎です。

[968: 匿名さん]

住民専用の掲示板　

有りますよ。承認も簡単に受けられますし、濃い内容についてはそちらを利用したらよいのではないでしょうか？

[969: マンション住民さん]

基本的に～
問題あるとか、恥ずかしいとか、人に対して
何を言っているんだろう？
と不愉快なコメントを出す人自身が問題あったり恥ずかしいですよね～。
大体恥ずかしい事を書いてませんよね。
強いて言えば勿体ぶって書かなかったり（確かに様々な方が目にする掲示板ですが工事した内容なら見られても問題なかろうに）する方が如何なものだろうと感じます。

[970: マンション住民]

匿名の掲示板ならどこでもこんなものだと思いますけど

行き過ぎると静止する人がいる分まともではないでしょうか
入居して1年以上たつのにまだ出入りがあるし、本音が出てる分、わかりやすくておもしろいです

総会ではここまで本音バリバリには出ないですからね

気に入らない話題はスルーすればいいです


ところで、
前回の総会は参加者が少なかったようです
でも、子供がいて参加できないという話しが良く出ます

総会を子守り付きにするのはどうでしょう
マンマに委託しても良いですし

まーどうしても参加したいなら、最初から自分でマンマに頼めば良いとも思いますが(^_^;)
私なら頼んで出席します

でも、管理費から出費になっても総会の出席率UPの為なら納得できます


理事会の報告書によると臨時総会がありそうですね
機械式駐車場の撤去などを取りあげるのでしょうか
大事な問題ですから、参加者多数だと良いですね

[971: マンション住民さん]

マンマルームって確か土日は基本お休みなんですよね。
夜も難しいみたいですし。

[972: 匿名さん]

時間を作って参加した人の話によると、総会は住民が問題点を皆で話し合うような場になっていないと聞きました。

組合役員が話し合った事などを読み上げて報告して終了…みたいな感じだったとか。
後から配布される議事録を読み上げられるだけならわざわざ高い金をかけてマンマに預けるもしくはベビーシッターお願いするとか勿体無い話です。

総会に出席した事がある方、どうでしたか？
やはり毎回一方的に読み上げられて終了なんですか?
もしそうならわざわざ時間とって参加している方に対して意味のない総会は改善すべきだと思います。

住民と組合の方が直接話ができる場になってこそ総会なのではないでしょうか?

[973: マンション住民さん]

総会に出席した者です。

一通りの読み上げはもちろんありましたが
あって当たり前、大前提のことだと思います。
それに対しての意見は言える場でした。
新しい発言もありました。
理事会や管理人さんには個別に通ってる話かもしれませんが
住民として、公に聞けてよかったです。

機械式駐車場のことは私なんかには
「維持費はこんなにかかる」ということを知ったのは
その場で発言してくださる方がいらっしゃったからです。
私はグリーンですがオレンジの方の管理体制の不便さを知れたのも総会でした。
決して一方的な会ではなかったと思います。
本気で改正しようと考えておられる方々は発言できる場だと思いました。
後で議事録で概要は知ることはできますが、
細かいことはやはり出席しないと感じれないので
出席できるなら出た方が納得度も違うと思います。

意味ある会なのか？とおっしゃる方は是非一度ご自分で出席なされて、
思われてることをご発言して頂きたいです。
意味ある会にするのは住民ではないでしょうか。
そういうおつもりではないのでしょうが
時間をやりくりして出席された方に少し配慮のない言い方に感じました。
質疑は時間的に制限はありますし、初めてその問題を知られた方は
その場で賛否は言えないと思います。
なのでアンケートでそれを出席されてない方を含めて
また話し合う、という今の体制は私はいいと思います。
やむをえず欠席の方も沢山いらっしゃるでしょうし。

[974: マンション住民]

ミニストップの裏 工事してますが何を作っているのかわかる人いますか？
いこいの湯従業員駐車場だったと思うんですが、、、。

[975: 住民さん]

皆さん還付金の通知来ましたか？

固定資産税とほぼ同じぐらいの金額が戻ってくると聞いていたのに、我が家は予想より遥かに少ない金額で落胆しました。
皆さんのお宅はどうですか？

[976: グリーン住民さん]

975さん
すみません教えて下さい。
還付金が送られてくるのですか？
グリーンの方もでしょうか？？
我が家は何も通知がきていません。

[977: マンション住民さん]

>>No.975さん
支払った所得税以上は還付されないので、
各家庭で戻ってくる額は違いますよ。

うちは還付金を固定資産税に充てて
数万円お釣りがくるくらいの額でした。

>>No.976さん
確定申告で住宅ローン減税の申請をしましたか？
行っていないなら還付金はありませんよ。
国の減税制度で住宅ローンを組んだ人には減税が行われますが、
これは各個人が減税申請を行わなければ適用されません。

[978: 住民さん]

>>977さん

975です。
回答ありがとうございます。
数万円お釣りがくるぐらいですか～。
いいですね～。
このマンションを購入する時に、去年の末までに購入すれば固定資産税は還付金でまかなえるから大丈夫ですよと言われた言葉を真に受けていたので実際の還付金の額を見てガッカリしました。
まぁ…仕方ないですよね(＞＜;)

[979: マンション住民さん]

グリーン住民です。


私も９７７さんと同じで”住宅ローン減税－固定資産税＝数万円のお釣”でしたよ。

会社員で確定申告を会社で行っている方は、初年度（今回）のみ自分で住宅ローン減税の申請を
行い、次年度からは年末調整の時に会社に住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書（ローン
借入先から送られてきます）を提出するだけでｏｋです。


ちなみに固定資産税ですが、最初の５年間は家屋に新築軽減適用により１／２免除（５～７万円ぐらい）
されています。従って６年目からは、その免除分も課税されますのでご注意を。
（一様、６年後には土地、家屋の評価額が下がるのでその分は減りますが、新築軽減適用分ほどは
下がらないようです。）


自動車税に、固定資産税、５月はキツイですね・・・

政府は、これから住宅購入する方々への税負担改善を考えているようですが、すでに購入している
我々についても考えて欲しいですよね。

[980: グリーン住民さん]

教えていただきありがとうございます。
我が家もしましたが医療控除と一緒に確定申告しまして還付金も来ましたがとても少なかったです(´д｀)

[981: オレンジ住民]

昨夜のカミナリは凄かったですね。
稲妻が空を真一文字に横切るのをみてかなり怖かったです。

さて、長いことオレンジの駐車場内に違法放置されていたバイクの件ですが、掲示板やエレベーターに撤去の勧告が出たとたんに奥の駐車場に移動されたようで…

どうやら車２台停められる駐車スペースを借りられている住民さんらしく、たしか先日そのスペースには車１台、バイク１台というような利用では良くなった話を人伝にお聞きしたため、今まで車２台だったところを１台移動されてバイクを置くような措置に出られたと思われます。

が、はたしてこれは如何なものなのでしょう？駐車代等はその人個人のモラルによるものなので、ここではあまり追求は致しませぬが、
幾度となく管理人さんが移動のお願いを促されていた人件費、紙代、印刷代等…、こういったお金は全て我々の管理費から捻出されているもの。
この件をこのまま、うやむやに終わらせてしまってよろしいのでしょうか？

私自身、あまり事を荒立てたくなく、穏便な生活が送れることを願いたいのですが、少し疑問に思い書き込まさせていただきました。

[982: 住民さん]

穏便にすませたいのでしたら書かなくて良いではないですか？
私は初めて経緯を今ここで知りました。
書かなければ知りませんでした。
書いた事でそういう事もあったのですね…と知らない方も知り得たと言う事で良いですし、もう良いんではありませんか？
イレギュラーな管理人のお仕事は多々あるかと思います。本当に管理人さんは大変ですよね。
常に感謝をしています。

[983: 住人]

>>981
>>982
確かに、知らないで済んでいればそれはそれでいいでしょう。それをわざわざ・・・という考えもあるでしょう。
しかし、この件は、正直ハラが立ちます。何回も注意があったわけですから。

ところで、放置車の撤去には費用がかかるんでしょうか。知ってる方教えて下さい。

[984: 住民A]

確かに情報は知っているべきですよね。
ですが、
うやむに終わらせてよいのか
と書かれてあったので気になり書き込みさせて頂きます。

うやむやではなく移動したのですから解決ですよね？
終わった事をわざわざ掘り返す必要もないし、あまりに負担ならば対策を練れば良いですよね。
手間はかかりましたがいけない事と本人が気づいて移動したならばそれで良いのではないでしょうか？
それで解決したとして、だからと放置する者が大勢になるとは思えないので。

[985: マンション住民さん]

今まで違法駐輪していた代金を、ちゃんと納めたならまだ許せます。
未納なら問題外。
その違法バイクの持ち主を、今後偏見の眼でみてしまうと思います。
バイクを処分したり遠いところに駐輪場を借りたり、他の人は停めたくても規約を守っていたんですから。
モラルが無いです。
やったもん勝ちというのは、どうなんでしょう？

ところでグリーンにはこういった違法駐車のトラブルは無いですか？
大規模なのでいろいろな人がいるのは承知ですが、最低限の決まりは守っていきたいと思います。

[986: マンション住民さん]

>>982
>>984
本人　乙　ｗ

[987: 入居済みさん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[988: 984です]

部外者でーす。
本人ではありません。

[989: マンション住民さん]

>>987さん
そのとおりです。
「２台縦列駐車場にバイクを置けるようにできないか」
との提案はあるようですが、駐車場利用規定の改定は次期総会の議案として採用され決議されるまでは規約違反です。
あの張り紙が正しいとすれば、総会を待たずに撤去されるものと思われます。
しかし張り紙がハッタリの可能性もあり、結果どうなるかはわかりません。
議案通過＞規約改正＞事実上解決のシナリオを工作されている可能性もありますね。（考えすぎ？）
議事録からは、現在の月額使用料で車１台＋バイク（台数制限なし？）はイイんじゃね？とも読めます。
利用条件変わったんなら抽選やり直して欲しいという人も出てきたりして・・・。
いったいどうなるのでしょうね？？？

[990: マンション住民さん]

９８６さん、意味無い書き込みはやめてください。

ハッタリかもしれない張り紙ってなんですか？
私はそういった張り紙をみかけてないのですが。
エレベーターにはないですよね？
駐車場にバイクを置いてもよくなったのですか？
（その件の張り紙でしょうか？）
車を停めるところにバイクを停めるというのは
なんだか不思議な気がしてるのは私だけでしょうか。
ご自分の駐車場でしょうが
自転車を停めてるのを見た時、
倒れたりして隣の車を傷つけないかと思いました。
？ばかりですみません。

９８９さん、議事録でそのようにとれる所があったのですか？
毎回読んでるのですが読み落としたようです。
よろしければいつの議事録がお教え願えませんでしょうか。

[991: 989]

>>990さん
ネタ元は今期第５回６号１３）まる１でした。議事録なので話し合われた内容まで詳しく書いてありませんが、規約の改定を提議するらしいです。
元々「規約違反の車両に対する措置」と「２台縦列駐車場にバイクを置けないか」は別の話だと思っていましたが、該当車両が先走って２台縦列駐車場へ移動されたため、二つの議題が繋がってしまいましたよね？
「え？それって撤去該当車両の救済策だったの？」という気持ちになり書かずにいられなくなりました。

ハッタリかもしれない張り紙と言っていたのは、エレベーター内の撤去勧告「業者に依頼し撤去します」のことです。実際に撤去（所有者以外が処分）するのは現実問題結構ややこしいみたいで、実は撤去できないんじゃないか？と。

これにて円満解決ってのは疑問に感じています。

[992: マンション住民さん]

もし2台駐車に車でもバイクでも可って初めから決まっていたら、2台の区画に応募したかった人だっているんじゃないですか？
そういう人の気持ちや、バイク置き場の空き待ちでよその月極めに借りている人のことを考えると、問題解決！と手放しで喜べないです。

[993: マンション住人]

私はマンション近くの月極め駐車場にバイク置場を月3000円で契約していますが、その話しを聞いてやっぱり納得はできません。長期で考えると結構な支払いの額の差が出てきます。同じマンション住人として不公平感は否めません。

[994: 住民さんＢ]

バイクの件よくわかりませんが、住民が参加する総会での決議無くして規約の内容を変える
ことなど出来ません。総会で議題にあがっても、決議されないのではないでしょうかね。

[995: 通りすがり]

規約の変更は特別決議（３／４の賛成で可決）ですが、細則の変更だとすると過半数（１／２）で可決されます。
委任状が多い管理組合はあっさり可決されますよ。
総会に出席できなくて議案に反対の場合は議決権行使（書面）になります。
以前、「議事録読まない」「総会出席できない」などのコメントがありましたが、さもすると特定の住民だけの既得権益になったり一部の住民に不利益が起こりかねませんので、多少意識されてはいかがでしょうか。

ところで、管理組合はマンションの価値を維持管理するものであって不平不満の解決が主ではありません。
もちろん利便性やセキュリティ、安全性の向上はマンションの価値向上につながることもあるので積極的に議論されて良いと思います。
今回の場合、駐車場利用細則の変更目的がマンションの維持管理より特定住民の救済に重きが置かれているように見受けられます。本来であれば、再三の注意勧告を行ったにもかかわらず規約違反を繰り返す住民への対策が議論されるべきなのではありませんか？
こういう例が１度でも通ってしまうと元に戻すのが大変になり、また「規約を無視し続ければいつか規約のほうが妥協する」と解釈され収拾がつかなくなる恐れがあります。
バイク乗らないから関係ないと思う方がいらっしゃるかもしれませんが、次は「タイヤ」「ベビーカー」「いらなくなったピアノ」・・・色々置かれますよ、誰かが処分してくれるんですから。

[996: マンション住民さん]

>>995さん
ごもっともな意見です。
批判や要求だけではなく議論が大事ですね。
反省します

[997: 入居済みさん]

先住民の雉、可愛いですね。早朝「ケーン、ケーン」と鳴いて本当に癒されます。

いつも一人での姿しか見かけませんが、なんか、こう、逞しいですね。


勇気つけられます。

[998: マンション住民さん]

>>990
サーセン

[999: マンション住民さん]

>>997
昨日日曜日一日中眼下にいました。

つがいでした。

雄が雌のあとを追いかけるようについててるって感じでした。

何か、人間と同じですね。

[1000: オレンジ住民]

1000に達したので次のスレッド立てました。
新しい話題は次スレで盛り上げてください。
【次スレ】ソルグランデメイツ多摩境 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48188/