ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[668: マンション住民さん]

住居兼なら大丈夫なのかと思ってました。
橋本にも普通のマンションの一室に開業している鍼灸院があったし、たしかベルン裏のマンションでもピアノ教室をやっているお宅があったような。

このマンションの規約にどう書いてあるかまでは確認していませんが、営業の届けを出していれば出来るのではないでしょうか？

うちも将来ピアノを…と考えている一人ですが、消音装置を使用して練習させる予定です。
うちの近所にはいらっしゃらないのですが、エレベーターの中に楽器の騒音について張り紙があったので、うちも習わせるなら子供にしっかり言っておかないとね～と主人と話していた所でした。

[669: マンション住民さん]

６６５さん
＞自分の子供の事ばかりしか考えてない親ばかりで
とありますが、きちんとされている方もたくさんいらっしゃいますよ？
そういう事も御理解下さい！

うちの上の階の方の足音やら生活音もしてますが
集合住宅なのだからこんなものかと、気にしたこともありません・・・
６６６さんは、しょうがない・・・なんて言われたんですか？
それはお気の毒でしたね。。。上手く解決するといいですね。

うちも電子ピアノを使ってましたが、ヘッドフォンを付けてやってました。
昔のなので、今はもっとボリュームの幅が広いでしょうから
音量は気をつけて欲しいところですね。
幸い、うちの周りには音楽をされてる方がいらっしゃらないのですが
音は家の中まで反響してくるんですか？
この時期寒いので、窓は閉めっきってますよね？
外から聞こえるんですか？

[670: マンション住民さん]

あのピアノのチラシが入ったとき、私も？？と思いました。
マンションって防犯上、住民以外が入らないように事業はダメなんじゃないですか？
公文でもピアノでも習字でも、生徒が入ってきて共有設備を破損させられる事だってあるし、教室の上下左右のお宅に騒音で迷惑をかけるかも・・と思うのですが。
でもチラシを入れるくらいだから、てっきり可能なのかなと思っていました。

うちにはピアノの音は聞こえてこないですが、もし窓を開けているときに聞こえたとしたらテレビも聞き難くなるだろうし迷惑かなあ・・・

あと、バイクの追加抽選、当たった方おめでとうございます。

[671: 住民さん]

666です
現在はまだ何も話してません
ただ…子供も成長するば静かになるかなと我慢中です

[672: マンション住民さん]

No,665です。

確かにすべての親が自分の子供の事しか考えてないわけではないと思うのですが、
最近ピアノに通わせるだの、ヤマハだのレスがあり、
ピアノを習わせれば音が伴うのは当たり前で、
それについて近隣に迷惑にならないようにするとか書いてなかったので、
実際に迷惑してると言う意見も知って欲しいと思い書きました。

669さんはそういった騒音問題に悩まされてないから
「集合住宅なのだからこんなものか」と言えるんだと思います。

私も最初はそう思っていましたが、毎日何時間も聞こえてくると頭が痛いです。
音は鉄骨を伝わってくるので窓を閉めててもお風呂に入ってても聞こえます。

今日も夕方からピアノの音が聞こえてました。
楽器や音が出る物は周りの住人の事も考えてください。

[673: マンション住民さん]

そんなに楽器の音、ダメですか？
夜中に、とか、ものすごい大音量で聞こえるっていうならまだしも、
たとえば、幼稚園や学校から帰ってきてから、せいぜい長くても２時間くらい？でしょう。
よほどのピアニスト志望でないかぎり、連日一日中引き続けるなんて
考えられません。

あ、また間違えた。
とか、
上手になったなぁ、とか、ご近所さんとして
暖かくお子さんの成長を見守ってあげるっていう考えは
間違ってますかね。

[674: マンション住民さん]

No,665です。
　
楽器がダメって言ってるんじゃないんです。

ピアノ弾いても良いと思いますし、楽器を弾いたりしても良いです。

でも、お天気の良い日でも、もしかしたら周りに病気や熱が出て寝てる人もいるかもしれない訳ですし、
マンションの住人全員が毎日元気って言うわけでもないです。
それなのに毎日ピアノの音が響いてきても、平気ですか？

＞せいぜい長くても２時間くらい？でしょう。
毎日2時間くらい音がして毎日頭が痛いです。
それでもNo.673 さんは、そう言えますか？

私は毎日元気ですが、ピアノの音が聞こえてくると本当に頭が痛いです。

ピアノや楽器を習うのは良いですが、周りの住人にも迷惑にならないように配慮して欲しいって事です。

[675: マンション住民さん]

673さん

ピアニストが弾いてるようなピアノならともかくとして、
よそのお子さんが弾いている下手なピアノを聴き続けなくては
いけないのは、やはり苦痛です。

＞あ、また間違えた。
＞とか、
＞上手になったなぁ、とか、ご近所さんとして
＞暖かくお子さんの成長を見守ってあげるっていう考えは
＞間違ってますかね。

こんな風に思えるのは、問題に直面してないから言えるんだって
思ってしまいます。

我が家は毎日ではないのですが、週に２、３日に２時間くらいでも
「またはじまった・・・」と憂鬱になってしまいます。
そのお宅はアップライトのピアノのようなのですが、
マンションに住むなら、電子ピアノになぜしなかったんだろうと
思います。

[676: マンション住民さん]

６７３さんに賛成。そんなに音が気になるなら、耳栓するしかないと思います。一日中とか、夜うるさいとかなら文句が出ても当然だと思いますが、電子ピアノ以外禁止！！という規則も無いですし・・・私的には、ここは子供が多いマンション、という想定でしたので、ピアノの音くらいは想定の範囲内ですが・・・多少は仕方ないと思いますよ。もちろん、ピアノ弾く方も周囲への配慮は必要だと思いますが。

[677: 住民さん]

以前すんで場所もマンションでした
鉄筋を伝いピアノなのかピアノのCDなのかよく聞こえました
小さい音ですが最初は聞こえるんだなーと誰かが住んでいる暖かみを感じましたが
しょっちゅうだったり自分が寝たい時に流れるとイヤな気分になりますよね
その時の状態にもよりますがイヤな思いを感じたらその後は辛い音です

マンションに住んだ以上は音漏れは免れません
が！
ピアノや楽器や音を出す以上はそういう周りに迷惑をかけている場合もあることを常に感じていただければ良いと思います
そうすれば隣近所への挨拶や気持ちが伝わり多少の迷惑もあの方はきちんと挨拶されたのだから我慢しようと思えるものですよね

[678: マンション住民さん]

駐輪場の追加抽選終わったんですね。
ご近所さんに聞いた話だと、違法駐輪をしていた人も抽選に参加していたんですね。
ちょっとビックリしました。
今回の駐輪場の追加は違法駐輪をなくす為？に行ったそうです。


確かに趣旨は理解できるのですが、ルール違反していた人にも抽選券が与えられるというのは
個人的にちょっとなぁなんて思ってしまいました。

「違法駐輪せざるを得ない理由があった」という事らしいですが、
バイクの駐輪場が少ないのがわかっていて購入したマンションなのにちょっとおかしな話ですね。

私は引っ越すときバイクを売却しちゃいました＾＾；

長々と失礼いたしました。

[679: マンション住民さん]

ピアノの音しかり、子供の走りまわる音しかり、マンションエントランス入口で井戸端会議をしている奥様方の笑い声しかり・・・
２５０世帯近い住人が生活をしていれば、
そういった騒音が全く気にならない人もいれば、神経質なほど気にしてしまう人もいると思います。
大事なのは住人同士でそのギャップをどうやって埋めていくかと言うところだと思うのですが。

「ベランダでの喫煙」
「子供の泣き声、騒ぎ声」
「ペットの鳴き声」
「深夜の騒音」
「楽器演奏」
etc...

私自身がこれらの問題で不快な思いをしたことはありません。
騒音問題に直面をしていない自分からすると、
No.674さんやNo.675さんの書き込みを読むと、
確かに多少神経質になりすぎな感じを受けます。
でもこのお二人にとっては、
毎日苦痛を感じるほどの問題であるのは疑いようのない事実です。

冒頭にも書きましたが、
これだけ大勢の方がいればいろんな方がいます。
騒音を許容できる方がいれば、騒音が原因で引っ越しすら考えてしまう人もいると思います。

自分が許容できるからと言って、それを人に強要するのはどうなのでしょうか？

No.674さんやNo.675さんは「ピアノを弾くな」とは言っていません。
「多少周りに配慮をしてほしい」と言っているだけです。
これほどピアノの音に悩まされているお二人としては、
本音のところでは「ピアノを禁止して欲しい」とまで思っているのではないでしょうか？

でもお二人は「ピアノを弾くのは構わない」と言ってくれています。
ここに譲り合い・譲歩の姿勢を感じませんか？

ここはマンションです。
共同生活を送るうえで意見が対立する住人の方がある程度の譲歩をしてくれています。
やはり対する側もそれに応じるような譲歩の姿勢を見せることが、
大人の対応というものなのではないでしょうか？

「せいぜい２時間！」なのか「今日もまた２時間…」なのか。
それを決めるのは第３者の私たちではなく
問題に直面しているNo.674さんやNo.675さんだと思います。

また子供が多いマンションだからこそお互いが配慮しあい、
騒音を出さないような心がけが大事じゃありませんか？

夜泣きや子供の奇声などは親が注意してもどうにもならないことがあると思います。
ですので子供が多いから多少の騒音はしょうがないのもわかります。
しかし多少の騒音を許容する範囲というのは、
夜泣きなど当人が努力をしても回避できない部分での範囲であり、
今回の件のピアノの騒音は対処法がいくらでもあります。
対処が可能な騒音すら子供を理由に目を瞑れというのは賛成できません。

やはりこの件関してはピアノを演奏する側がなんらかの対処をすべきだと思います。
電子ピアノでヘッドフォンをつけて演奏するようにしたり、
１日３０分程度の練習で終わらすようにしたり。

余談ですが、ピアノは練習時間が長けりゃいいもんじゃないみたいですよ？
家庭での練習では特に悪影響を与える可能性があるみたいです。
科学的な証明はされてないでしょが、
私はかなり的を射たことを言っているような気がします。
↓
http://homepage3.nifty.com/etude2/etude52.htm

[680: マンション住民さん]

６６９です。
６６５さん、集合住宅だからこんなものだと感じるのは
以前住んでいた所が、もっと古くて壁の薄い団地だったからです。
朝から向かいの団地の、子供を叱る怒鳴り声やら
上の階のテレビの音、笑い声まで聞こえてました。
学校も近かったので、毎時間チャイムの音や吹奏楽の音も毎日聞こえてましたよ。
子供が産まれた後は、近所の人から
「最近赤ちゃんの声が聞こえると思ってたのよ～！おめでとう！」
と言われました。　音が響いていたにも関わらず、うるさいと言われる事もありませんでした。

そういう所から来てるので、ここの音は全然気になりません。
それらを騒音と感じるのならば、集合住宅は向いてないのかもしれませんが・・・。
静かだからこそ、少しの音も敏感になってくるのでは？と、ここに来ておもいました。
うちも、子供がいるのでマットを敷いて防音はしていますが
自分の育った環境が賑やかだったので、余程の音でなければ気にならない所があります。
なのでそういう所では、あまり共感が出来ずに申し訳ありません・・。

[681: マンション住民さん]

初めて書き込みします。

ピアノの音って、高音と低音がやけに響きませんか？
多分、ちゃんとメロディとして聞こえてくるならいいんです。
でも聞こえてくるのはメロディじゃなく、ボン♪とかピン♪とか単音。
それが断続的に続くと、車のウーハーの重低音が体に響く感じと同じで
耳を塞いでも骨伝動みたいに響いてとってもストレスになります。
ハッキリ聞こえる生活音はそんなに気にならなくても、
どこから聞こえてくるかわからないような重低音は気になります。
周りが静かだからこそ、それらの音が際立って不快な音になっていると思っています。

[682: マンション住民さん]

皆さんマンションだから…との前提で騒音について色々思う所があるようですが。

私の実家（田舎の方）は都心のように住宅地といえど各家がくっついて建っているわけでもなく、それぞれにそれなりの敷地がある家ばかりでしたが、近所からのピアノの音、親が子供をしかる声、ペットの鳴き声、子供の奇声…普通に聞こえてきていました。

集合住宅、戸建関係なく近くで他人が暮らしている限りそういう問題はつき物なのだと子供の頃から感じています。

もちろん音を発している方はそれなりの対策やいつも迷惑をかけているかもという気持ちが必要で、音を聞いてしまう側も山奥の一軒家に住んでいるというわけではない以上、それなりの覚悟や諦めが必要なのかと思います。

他の方が書かれている通り、全く同じ条件で同じ音を耳にしても気にする人や体調不良になる方もいれば、全く気にならない人も居るわけです。

もし、その騒音によって体調に何らかの変化があるというほど深刻であるなら、きちんとその旨ピアノを弾かれているお宅に伝えた方がいいと思いますよ？
相手の方はまさか自分のピアノで他人の具合が悪くなっているとは思ってもいないわけですから。
伝えることで相手がしっかり対策を取ってくれるのなら、体調もよくなるだろうし、問題解決ですよ。

[683: マンション住民さん]

>>679さん
まるっと同意です
うちは音楽系は高いので習わせる予定は無いですが、もしやるなら必ずヘッドホン。
お母さん聞いて～ってなるだろうから、その時は音をテレビより小さく。
窓を閉めてテレビより小さい音でやっても聞こえるものですか？
ピアノの音で悩まされていないので実感が無いです。
間違っていたらごめんなさい。

話がずれて申し訳ないですが、新設される認証保育園に申し込む方いますか？
待機児童の数を見る限り、並ばないと入れ無そうですが何時から並ぶものなんでしょうか。
幼稚園の願書でも並ぶと聞いたので、8時に出るんじゃ間に合わないのかな・・・と。

[684: マンション住民さん]

認証の保育園って、やはり働いているのが前提ですよね？勤務証明とか必要なのかしら・・・。
これから働きたいからって、並んでも無理ですよね・・・？

この辺で、働いてても保育園に入れない方はどのようにして
お子さんを預けていますか？
マンマルームも高くて、働くのもある程度稼げないとキツイですよね・・・。
パートなどに出たくても、どのようにして動き出せばいいのやら（＾＾；）
助言ありましたらお願いします。

[685: マンション住民さん]

認可ではないので、フルタイムとかポイント制ではないです。
でも正社員で働いていても預けられない！！っていうのが現状なので、専業主婦なのに預けてるのを知られたら気まずいと思います。
パートでも働いていれば別ですが。

あと、年齢によっても違いますが、毎月5万～5万5千円のほかに入園金がかかるので、働いていないと経済的にきつくないですか？
私は仕事のときは駅前認可の一時保育を利用したり、遠くの実家まで連れて行ったり、仕事先の近くの託児所の一時保育を利用したりしています。
お仕事で出るのは不定期で毎日ではないのでこの方法です。
フルタイムのママは通勤途中の無認可に預ける人もいます。

あ、でも求職中でも並ぶことは可能ですよ。
マンマルームは高いですが、預かってもらえるところがあるだけ助かります。
収入の殆どが無認可だと飛んでしまいますが・・・

[686: マンション住民さん]

主人が仕事を休めなかったので、私が子供をつれて申し込みにいきます。
長時間待つのは不可能、一時保育も時間が早すぎて無理。
ということで1時間前くらいに徒歩でいきます。
駄目もとです。
認可の２次募集も希望の園はでなかったので諦めました。

[687: 住民さん]

騒音は出す人が少し気を使えばすみますね
気になる人に非はないはず
多少の音は承知でマンションを選んだはずです
その域を越えた人がいただけ
堪えられなければ管理人さんに相談してみては？
話すと相手側に不愉快を与えてしまうかもと考えてしまうのでしょうが
被害を受けている方がそこまで考えなくて良いんではないでしょうか？

[688: マンション住民さん]

６８４です。
入れそうならすぐにでも仕事を探したいとは思いますが
結構並びそうですね・・・
参考になりました！ありがとうございます！

[691: マンション住民さん]

まだマンション検討版だったころにも出たと思いますが、銀行はどこを使っていますか？
通帳の記帳ができて、平日時間内ならATM入出金無料の銀行が良いのですが。

今私が使っているみずほ、カインズでは記帳ができません。
新しく銀行口座を作る事になったので、どこでも良いので便利な銀行があったら教えてください。

[692: 匿名]

事実を消すな

[693: 住民さん]

↑何のこと？

[694: マンション住民さん]

691さん

うちは三菱東京UFJ銀行を利用しています。
南大沢３丁目にATMがあって記帳もできますし、３台あるので混むということもほとんどありません。
がんばれば自転車でもいける距離ですしね。
ただ、窓口を使うときは相模原か橋本まで行かなければいけないので面倒ですが、
まぁ、それはどこの銀行も同じようなものですよね。
多摩境に銀行ができればいいんですが、なかなか難しいですね。

[695: マンション住民さん]

↑上記補足です

言い忘れたのですが、三菱東京はミニストップでの入出金は平日８時４５分～１８時まで無料です。
スーパー普通預金にすると土日も２４時間無料で入出金可能です。
ミニストップのATMはイーネットというものなんですが、
このあたりだと、
・ミニストップ
・コストコ
・ファミリーマート
・アルプス
に置いてあるので、同様に平日昼間は無料で利用できます。
記帳はできませんが、急におろしたい時などは便利ですね。

ちなみにセブンイレブンはセブン銀行のATMですが、イーネットと同様に平日昼間は無料で使えます。

[696: マンション住民さん]

うちも三菱東京ＵＦＪ銀行使ってますが、南大沢の三和の近くに三菱のキャッシュコーナーがありますよ。
マンションから尾根緑道を通ってお散歩がてら行ったら４０分かかりました。自転車ならもっと早いですよね。
近くに郵便局もあるようなのでお勧めです。

ところで、皆様、歯医者さんはどこに行っていますか？
アパマンの小山が丘歯科か、もう少し上のかずき歯科とありますが、どちらがお勧めでしょうか。

[697: マンション住民さん]

両者とも直ぐに歯を抜きたがると仄聞しましたが（特に犬歯）・・・理由は・・・昔狼男に襲われ怖い思いをしたんですって

[698: マンション住民さん]

No.697さん

>>昔狼男に襲われ怖い思いをしたんですって
これってギャグですか？
とても歯科医が言いそうなことではなさそうなんですけど・・・

[699: マンション住民さん]

>>691です

>>694-696さん
三菱東京UFJですか！ネットから口座開設資料の請求してみます。
私は移動手段が徒歩か自転車なので、みずほの記帳は主人の休みの日に車で行ってしていました。
この不景気でもうしばらくは多摩境に銀行ATMすら出来る気配も無いので(- -；)三菱東京UFJにします。

ネットバンクも昔から持っていますが、結局のところ私には通帳がないと使いづらいということに気付きました。。
とても参考になりました。
どうもありがとうございました。

>>696さん
アパマンの下はHP見ただけですが、美容歯科の色が強く感じました。
歯並びや矯正に力を入れてるような・・・
私はミスターマックスの歯科にかかったことがあります。
だいぶ前に治療を終え、久しぶりに行こうとHPをみたら先生が変わってました・・・
前の先生は説明も丁寧だし、歯をできるだけ生かしていくつかの治療法を提示してくれたりとても良かったです。
こどものフッ素塗布もマル乳適用で無料でやってくれました。
参考にならなくてすみません・・・

[700: マンション住民さん]

うちも家族でミスターマックスの歯医者に通ってます。
先生は3人程おり、平日と土日で先生が変わるので
通う曜日を一定にすれば、先生も同じになると思います。
丁寧に説明もしてくれるし、予約制なので混んで待たされる事も無いので
買い物ついでに行けると思うと重宝してますよ！
子供のフッ素が無料なのは知りませんでした～！
今度行って見ようかしら・・・♪

[701: マンション住民さん]

>>699です

先生は3人に増えたんですね。
最初の頃は先生一人が1週間ずっといるような感じでしたので・・・
フッ素塗布は、以前住んでいた頃通っていた歯科では自費だといわれました。
でも、その事をIの先生に雑談の際言ったら、医療証があれば負担なしでできますよ、と仰ってくれました。
初めてやったんですが、綿につけたフッ素を歯にぐるっと塗布するだけなんですね。
味も青林檎味で子供の好みでした。
およそ半年に一度やると良いみたいです。
そのせいか？今のところ虫歯ないです。

[702: マンション住民さん]

８階のマンション売りに出てましたね。
でもちょっと高いような。
買値で出したのでしょうか？

[703: 住民さん]

何平米の何向きで幾らでしたか？

[704: マンション住民さん]

そういえばチラシはいってましたね　内容はよく見ませんでしたが
>702 たぶん買値かも知れませんね　そのぐらいだと

今時期売りに出すって事は時期的に転勤か何かでしょうかね＾＾；
かんぐってもしょうがないですがｗ

[705: 住民さん]

欲しい方がいます
三千万で売りませんか
ってチラシありましたよね

[706: マンション住民さん]

皆さん花粉症の方はどちらの病院行かれてますか？
どこに行こうか思案中です＾－＾；

[707: マンション住民さん]

小山が丘歯科は虫歯治療で通ってます。
院内もきれいだし丁寧な診療で凄く良いのですが…予約が取りにくいです。
帰りに予約していくのですがいつもいっぱいなので、1ヶ月に1回というペースで通っています。

この間、子供が外出先で急に歯が痛いと言い出しまして夕方電話をかけてみた所、子供は初診だったのですが「5時半ならいいですよ」とその日のうちに診療してくれました。
歯痛の原因は成長痛だったのですが、「せっかく来たからフッ素塗っていきましょう」とフッ素を塗ってもらい帰宅しました。


休日診療やっているので駅前だし通いやすいとは思います。

[708: マンション住民さん]

>>696です。

歯医者さんの情報ありがとうございました。

小山が丘歯科の方が近くていいんだけど、予約が取りにくいのは困りますよね。
ミスターマックスに歯医者があるのは知らなかったです。
ついでに買い物が出来るので、こっちにしようかな～。

[709: マンション住民さん]

ミスターマックス内のテナントではなく、屋上駐車場へ上がる坂道の中？真下にあります。
最初行った時、こういう活用の仕方があるんだあ～と思いました。
戸建ての階段下のデッドスペースを利用して収納を作る、という感じでしょうか。
院内にいると、車が坂を昇るときのｶﾞｯﾀﾝって言う音が聞こえてきます（笑

[710: 住民でない人さん]

>705

不動産屋のよく使う手です。
初めは3000万　売れないので2000万って流れです。多分実勢価格は1600万ぐらいでしょう。それより下かな・・
不動産屋にとって在庫金額にならない仲介物件ほどおいしいものはありません。
3000万の物件を両手取りで売れば300万儲かるわけでしかも売りぬく義務もありません。
物件名をヤフーで検索してみてください。
有楽土地～、東急～、～不動産などなど様々な業者が　売り物件募集してます。このご時世に。
普通の会社の仕入れとは違うからですよ。

[711: マンション住民さん]

うちはまだまだ売却は先の話です。
まえの分譲は仲介会社に売ったので、わずらわしい手続きも無くすぐソルグランデの頭金に入れることが出来ました。
今回のように、売主と仲介、買主の場合、仲介会社に直接売るより高値で売れる場合もありますよね。
710さんが仰るように、売主買主双方から仲介手数料が取れるので、初めにやることはチラシ作成とポスティング。
あとは興味を持った客の連絡待ち、って感じですか？

我が家のように仲介会社が買主になれば、買主が提示した売却金額を売主振り込むわけですよね。
だから売れ残ったら大変。
今と2年前では状況が違うので、不動産屋さんも買いたがらないんではないんですか？
このご時勢に売り物件募集しているところは、直接買うことも歓迎なんでしょうか？

別にうちが売るわけでもないので聞くのもなんですが・・・気になったので質問してみました。
ところでパシフィックが倒産したようですが、去年に引き続き今年も不動産中心に連鎖倒産やばそうですね。

[712: マンション住民さん]

すみません、アメイジングへ行った方いますか？
幼稚園児くらいの子でも十分満喫できるでしょうか？
HPみているとベビーからでも！という感じでしたが、小学校低学年くらいの子が楽しめそうなものまであり、対象年齢ってどのくらいなのかなぁと思いました。

不況ふっとばせ！企画で私と子供の二人だと、かなり安く遊べるそうなんですが・・・
実際行ってみてしょぼかったり、遊べるものがないと微妙かなと思うんですが、行った事のあるかたいらっしゃったら感想を教えてください。
ちなみに平日の朝一番で行く予定です。
半日でも十分楽しめる内容なんでしょうか

[713: 住民でない人さん]

ちなみにマンションは一番初めに売る人が一番高く売れる可能性があります。
一度売却されれば不動産データベースのレインズに登録され過去の事例として記録されます。
不動産の怖いところです。物件の過去売却履歴は住民の知らないところで管理されているのです。
レインズは非常に表面的なデータだけですが・・・・・・データベースは他にあるので・・
まずはレインズで近郊物件の価格調査でもしてみてはいかがですか？
なぜ相見積もり取っても似たような価格になるのかわかりますよ。

[714: マンション住民さん]

７１３さん
築２０年のマンションを売却しました。
そのときの担当者さんが、そのマンション全体での売買額を一番初めから直近まで見せてくれました。
一概に一番乗りがお得というわけではないと思います。
今は地合が非常に悪いので、ここ数年の売却額と今後10年20年の売却額はどっちが上というのは一概に言えないと思うのですが・・・・
うちは売却時期が良かったので、買値とほぼ同額で売却できました。

難しい事は良くわかりませんが、アパやルネなど駅より向こう側のマンションの方は、不動産プチバブル期（オレンジコート販売のあたり）に売却したら買値より上でうまく売る事ができたのでは？？と。

[715: マンション住民さん]

http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/bouhan/osirase/minamiohsawa_k...
4月20日に南大沢警察署ができるそうです。
小山が丘もこちらの管轄になるので、ぜひぜひ多摩境にも交番つくってほしいですね。

[716: オレンジ住民]

１４日に、またサンリオのバーゲンをやるみたいですね。
毎回人でごった返していて、行かなかったのですが、今回は覗いてみようかと思っています。
過去に行かれた方っておりますか？

[717: マンション住民さん]

いこいの湯の隣工事していますね！
なにが建つかご存知の方いらっしゃいますか？？

[718: マンション住民さん]

どこかでまた老人ホームとかいう話が・・・
建築許可の看板が立っているので、見れば分かると思うのですがまだ見てません。。

[719: マンション住民さん]

警察署が出来るんですか？
夜中のバイク音・・・もう少し頑張って取り締まってもらえるといいんですが・・・。

サンリオのバーゲンは朝早くから並んでるらしいですね。
洋服や雑貨の福袋っぽいのが人気らしいです。
うちは子供が小さいので、人が少し落ち着いた10時くらいから行こうかと思ってます。
ほとんどが半額なので、見るだけでも楽しかったですよ？サンリオが嫌いでなければ（＾＾；

いこいの湯の隣は、看板に老人ホームとありましたよ？
皮膚科とか小児科とか、そういうのが来たら良かったのに・・・と思います。

[720: マンション住民さん]

サンリオのセール、朝は混みます。
入居して初めてのセールで、10時ごろいったときは店内混雑、レジ行列。
でもレジは行列の割りに、捌くのが早かったのでそれ程並ばなかったです。
一度目は主人が休みだったので私一人で行きました。

2度目は終了時間の1時間前、子供とお昼頃行きました。
棚がスカスカかと思ったけど、結構商品のこっていましたよ。
小学生とその母親から小中学生風の子、中には乳児を抱っこしてる人もいました。
小さい子を連れて行くなら遅くにいくか、抱っこ紐、もしくは手を必ずつないでちゃんと見ていたほうがいいです。
みんなバーゲンで必死なので、相手に悪気が無くても子供が怪我してしまうかもしれないし。

アレが欲しいこれが欲しい！と目当てのものがあるなら別ですが、福袋は最後までたくさんあったし、とりあえず除いてみよう～という程度でしたら朝一番はやめたほうが疲れないと思います。

[721: マンション住民さん]

そういえば1年くらい前に、ディノス倉庫でファミセに遭遇して飛び入りで入ったことがあるんですが、終了間際さらに値下！！とかやってました。
欲しいものが無く、結局何も買わなかったですが。
サンリオはそういったことはしていないと思います。

[722: マンション住民さん]

窓口業務のご案内

交通課 　道路使用許可・車庫証明・運転免許証記載事項変更等
　(運転免許証更新は優良運転者のみ町田・高尾警察署で更新可能です。他の方は府中運転免許試験場にてお願い致します。）

生活安全課 　生活相談
　許認可事務（古物・警備業・探偵業・風俗営業・銃砲所持等）
刑事課 　事件相談
警備課 　防災関係

あまり規模は大きくないみたいですね。
運転免許証も優良の人のみ町田とかいてあるので、優良でも南大沢で更新は出来ないという事ですよね。
でも少しでも近くに警察署が出来てよかったです。

[723: マンション住民さん]

アメイジングは3歳くらいからかなり楽しめる施設だと思います。
「３才以下のお子さんには保護者同伴で」と空気で膨らんでいる滑り台などに書いてありますのでもっと小さい子でも遊べると思いますが、幼稚園に通っているお子さんなら存分に楽しめるでしょう。

今ならランチパックがお勧めです。大人も子どももランチ１品つき平日９８０円くらいで遊べるので、あとは食事の際ドリンクを頼めば安く遊べます。
ただし、オープンから行くことをお勧めします。

おひる過ぎまでは平日ならさほど混んでいないので並ばず遊べるのですが、２時３時ころになると平日でも混んでしまって遊具によってはなかなか順番が回ってこない物もあります。

[724: マンション住民さん]

>>723さん
アメイジングの件、どうもありがとうございます。
3歳以下でも親と一緒なら滑れるんですね。
禁止なものが多いかと思ってました。
ちょっと前まで一人で滑り台は怖がっていたビビリなので、親と一緒に楽しめそうで良かったです。
長時間は私のほうが先に飽きそうだし、朝一番でいってお昼食べたら帰ろうと思います。

平日はガラガラで寂しいかと思いましたが、お昼過ぎると混むんですね。
とても参考になりました。
ありがとうございます。

[725: マンション住民さん]

度々、歯科のスレになりますが日曜に診療してくれる所を探しています
今日、ハイチュウを食べていたら詰め物が取れてしまいました
旦那の休みが日曜だけで幼児がいるのでご存知の方がいらっしゃったら教えてください

[726: マンション住民さん]

前にも書きましたが、私はミスターマックスの歯医者さんにお世話になってます。
確か年中無休だったと思います。
土日もやってますが、時間は平日より短いです。

実は私も車の中で　ぷっちょ　食べてたら上の差し歯が取れました。
電話をして経緯を話したら日時の予約になると思います。
噛んでいて取れたときはｼｮｯｸですよねぇ・・・
一瞬異物？？→あれ？歯の感じが違うぞ？→ﾍﾟｯ→ｶﾞｰｰｰﾝって感じでした。

[727: マンション住民さん]

子供の森幼稚園に通われてる方に質問させてください。

4月から入園させるのですが、冬用の制服のときはハイソックスって書いてあったのですが、
ハイソックスじゃないとダメなんでしょうか？

ハイソックスじゃないけど、普通の靴下でも大丈夫ですか？
うちにはハイソックスはないので、もしハイソックス必要なら買わないといけないので、
どなたか教えてください。
お願いします。

[728: 住民さん]

南向きの部屋の方に質問があります！
冬場でも昼間はリビングに日差しが入り暖かいものなんでしょうか？
玄関側にある部屋は北向きになりますが日はあたるのですか？午前中には朝日があたるのですか？

[729: マンション住民さん]

↑
南向きってグリーンのことですか？？
うちはオレンジ南東ですが、上のほうなので南東リビングは15時近くまで日が当たるので、明るいです。
でも24時間換気のせいかｽｰｽｰするので、エアコンはずっとつけています。
北と西の部屋もほとんど陰にならないので、夕方まで明るいですよ。
朝から昼はリビング側が明るくて、昼から夕方は北と西の部屋が西日で明るい感じです。

グリーンの南向きでも、高層階で周りの棟などでさえぎるものが無ければ、殆どのお部屋は日が当たると思いますがどうでしょうか？
同じ南向きでも日照時間は高層と低層では違うかと・・・

[730: マンション住民さん]

727さん＞
冬服の時のハイソックスというのは、園指定のグレーのハイソックスのことだと思うんですが、
制服購入の時に購入しませんでしたか？
入園式とかイベントの時にはこのグレーのハイソックスを履かないといけません。
それ以外の普段はもちろん、どんなソックスでもかまわないですよ。
ソックスでもハイソックスでも色柄物、キャラクター物なんでも大丈夫です。

[731: 住民さん]

729さん

そうなんですか？！
日が入るのは羨ましいです
高さの違いもありますね

[732: マンション住民さん]

７２５さん

私は仕事で平日が無理なので、日曜日限定で小山ヶ丘歯科に通っています。たぶん初診の時は飛び込みで行っても診てくれると思います。多少待たされるとは思いますが。ただし、予約がいつも一杯のようで、次の診察は２週間か３週間先になるので、治療期間が長くなることは覚悟して下さい。

[733: マンション住民さん]

727です＞
園指定のグレーのハイソックスと夏用の白いソックスは買ったんですが、
冊子を昨日見たら、式典以外の冬服の所にハイソックス（柄物可）って書いてあったんで、
ハイソックスじゃないとダメなのかと思ったんです。

でも式典以外の普段履くのは持っているソックスで良いのなら安心しました。
ありがとうございます。

[734: マンション住民さん]

725です。
726さん、732さん貴重な情報ありがとうございましたm(__)m
明日、ミスターマックスの歯医者に予約を入れる事が出来ました
下の子供が幼稚園に入るまで通院するのは難しいのでひとまずの応急処置をしてもらうつもりです。
ソフトキャンディーには要注意ですね

[735: マンション住民さん]

サンリオのセール行ってみましたが、天気が悪いのに結構混んでいました。
ｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬしてどこに欲しいのがあるのか分かりにくかったですが、掘り出し物を見つけるバーゲンらしくて楽しかったです。
幼稚園や小中学生の子供がいたら、いっぱい買うかもしれません。
でも派手すぎず可愛すぎないのもあったので、ちょっと買ってきました。

行きも帰りもグリーンとオレンジにサンリオ帰りの人が入っていったので、何か嬉しかったです。

それにしても深夜の強風はすごかったですね。
3時まで起きていましたが、突然の強風やｺﾞｵｵｵっという音、窓はヒューヒュー、たまに外でカタンと何かが飛ばされたような音も聞こえるし、部屋にいるのに怖かったです。
お昼にミニストップに行ったとき、平家の旗が重石の石ごとひっくり返っていたので、昨夜の音のひとつかもしれませんね。。

[736: オレンジ住民]

来月６、７日と、南大沢署の内覧会が実施されるみたいですね。
普段入ることのない警察署に入ることができる機会なので、興味がある方はいかがですか？

[737: マンション住民さん]

警察署も内覧会とか一般見学するんですね。
何も悪さはしていないけど、警察に手続きで行くと毎回ﾄﾞｷﾄﾞｷします。
免許の更新が出来れば町田警察署へ行くより楽・・と思いましたが、滅多に行くものでもないですしね。
近くに出来てよかったです。
子供が小学生だったら社会見学にもなるし見に行きたかったなぁ。

最近、日曜の夕方に多摩境通りが大渋滞しなくなりましたね。
コストコ前の信号や多摩境通りの拡張工事のおかげでしょうか？
マンションの駐車場へ入るにも入れてもらえなかったり、何かと渋滞は困っていたので解消してよかったです。

[738: マンション住民さん]

保育園は何だかんだで、0歳児なら入りやすかったみたいです。
他は抽選になってしまいましたが・・・残念です。

[739: マンション住民さん]

この春幼稚園に入る子は子どもの森幼稚園に行く方が多いのでしょうか？

他の幼稚園の方はいらっしゃらないのですか？

[740: マンション住民さん]

私の周りは子供の森へ行く子ばかりですが、この掲示板でみどり幼稚園やおさひめ幼稚園、自然幼稚園の話題も出ていました。
全員が全員子供の森へ行ったわけではないと思いますよ。
私はみどり幼稚園へ入れたかったのですが、願書に間に合わず3年保育は諦めました。

子供の森はマンモスだから入りやすいし、アンパンマンバスだし、ここから通うには一番通いやすいのかなと思います。

[741: マンション住民さん]

認可保育園は０歳児とはいえ、やはりこの辺だと両親とも正社員で働いてないと厳しいと聞いたことありますよ。テレビで待機児童が多いとやっていますが、この辺ももう少し保育園がほしいですね。

[742: マンション住民さん]

黄砂ひどかったですねぇ。。
日曜日にせっかく掃除したのに、玄関のドア、窓のサッシ、ベランダ、手すり・・・黄色い砂埃がたくさん付いていました。

もうすぐ3月もおわり。
桜の時期ですが、開花期間が短いせいかとても楽しみです。
別にお花見する訳でもないんですが・・・車で走行中に窓に花びらがつくとちょっと嬉しいです。

[743: マンション住民さん]

オレンジ住民です。
最近、気になっていることがあるのですが・・・。
駐車場の階段付近（車の出入り口にある階段）から、少量の水が流れたような跡を見かけます。
車道に向かって坂になっているので、階段下から道路までずっと流れていて目立ちます。
最初は、ペットボトルのお水でもこぼしたのかな？雨水かな？と思っていましたが、
最近、外出する度に見るようになったので、もしかして犬の・・・？？？と思ってしまいました。
小さい子どもさん面白がってその水の通った跡を踏んで歩いているのをみて心配になりました。
違ったらいいのですが・・・。

[744: マンション住民さん]

駐車場の階段のほうは通らないので知らなかったのですが、毎日のように流れているんですか？？
それとも流れた跡が残っているんでしょうか？
イヌがマーキングしているのも嫌ですが、漏水とか設備上の欠陥というか不良だったら・・・と思ったので。

階段下から歩道までって結構な距離ありますよね。
もしイヌだったとしたら大型犬じゃないと、流れるような量はしないような気がします。
何とか原因が分かると良いですね。
私も通ったときみてみます

[745: マンション住民さん]

娘を子どもの森幼稚園に通わせているオレンジ住民です。
今日から郵便受け前の掲示板とエレベーターに貼り紙をさせていただいていますが、こちらの掲示板をご覧の方も多いようなので、書き込みさせていただきます。

4月から子どもの森幼稚園に通う園児は約20名となり、現状の3倍以上となります。
以前、こちらの掲示板でも園バスの待ち方について問題になったことがありましたが、約20名ともなりますと最初の頃は混乱が予想されます。
特に4月・5月の間は幼稚園に行きたくないと泣く子も多いと思いますし、人数が多いので親が注意しても廊下で騒ぐ場合もありますし、エレベーターが混雑してご迷惑をおかけすることもあるかと思います。
なるべく子どもには言い聞かせて、保護者も十分に気をつけたいと思いますが、多少慣れるまではご容赦いただければと思います。もしお気づきの点がありましたら、保護者に一言言っていただければ幸いです。
登園・降園時間につきましては、貼り紙の方に記載しておりますので、そちらをご覧ください。

4月から急に朝騒がしくなって戸惑われる方もいらっしゃるかと思い、念のため貼り紙と書き込みをさせていただきました。
大変ご迷惑おかけしますが、よろしくお願いいたします。

[746: マンション住民さん]

12ヶ月アフターサービスのお知らせが来ましたね。引渡し以降の傷や汚れなどは有料となっていますが、我が家の過失なのか分からないので質問です。

バルコニー側の網戸なのですが、子どもが触ったり寄りかかったりしていないのに緩んでしまいました。
花粉症の家族がいるので春秋はあまり窓を開けていたことがありません。(夏もクーラーをかけているので閉めています）

3ヶ月点検の時に「子どもが軽く触ったら外れてしまったが直してもらえた」という人がいたので、うちの場合も該当するのか？とも思うのですが、入居1年たっているので申告していいものかどうか分かりません。

[747: マンション住民さん]

ちょっとお尋ねしたいのですが、
ミニストップとハンバーグ屋の隣（奥）に駐車場がありますが、
以前ここの掲示板でいこいの湯の従業員の駐車場？みたいな書き込みがあったのですが、
あそこは月極めではないんでしょうか？
どこに問い合わせたら良いのか、分からなかったのでどなたか知っている方がいましたら教えてください。
それともやっぱりいこいの湯の駐車場なんでしょうか？

[748: マンション住民さん]

>>745さん
オレンジコートだけで20名もいるんですか？
小さい子がいる時間に出歩かないので、そんなにたくさん子供がいるとは知りませんでした。

バス待ちに関しては、今までもいろいろな意見がありましたが、私は園児が騒いだり泣いたり興奮したりするのは仕方ないと思います。
騒ぐ子供を放置して、親同士が話に夢中とか、だめよーというだけで事実上放置だと困ります。
初めての集団生活で親も子供も大変だと思いますが、どうか子供の飛び出しや急なアクションには十分気をつけてあげてください。

>>747さん
どこへ問い合わせるのがﾍﾞｽﾄかはわかりませんが、町田市の都市計画を担当している課に電話したら、所有している会社は教えてくれると思います。
もしかしたら個人情報云々で駄目かもしれませんが・・・
以前私が別件で問い合わせたときは、電話で住所とか目印を伝えると所有している企業を教えてくれました。
その先は所有者の電話をネットで調べて問い合わせる、という感じになると思います。

[749: マンション住民さん]

幼稚園バスの時間を書いた張り紙、いいですね。
助かります。
あえてその時間を外したり、正面出入り口を使わないなど対処できます。
しらずに送迎の時間にぶつかると、エレベータが来なくてイライラしてたかもしれません。。
知っているのと知らないのとだと気持ちが違うので、張り紙してもらってよかったです。

[750: マンション住民さん]

先ほど夕食の準備をしていたら、24時間換気のフィルターを配ってるという人が来ました。
管理組合からも何もお知らせが無いし、挙動不審な男性だったのでオートロックは解除しませんでした。
入居時に来たっていう訪問販売と同じ？！と思ったのですが、他にも来たお宅ありますか？？
それとも正規の人だったんでしょうか。

[751: 住民さん]

それはオレンジですか？
我が家は、グリーンですが来てません！

[752: マンション住民さん]

７５０ですがオレンジです。
入居時にご案内していないお宅を回っています、といってました。
引越し早々、フィルタだとかお風呂の手入れの説明を～とか忙しいので全部相手にしませんでした。

浄水器のカートリッジの交換は、何度かポストに注文書のようなものが入っていましたが、今回のフィルタは管理のほうから何の知らせも無く直接訪問してきた上に、主人もいなくて良くわからなかったので要りませんといいました。

[753: マンション住民さん]

同じ時間帯にウチにも来ました。いかにもあやしそうな訪問販売って感じだったのでインターフォン越しに断りました。正規の業者であれば、まずは管理会社お墨付きのチラシやパンフレットを配布してから訪問してくるのがスジでしょう。こういった悪質訪問販売業者は玄関に入れてしまうとしつこくて厄介なことになるので門前払いが一番ですよ。

[754: 匿名さん]

ソルグランデメイツってどんな意味？
ソルって宗教的な響きが・・・・

[755: 匿名さん]

>>754

ソル:太陽です

[756: マンション住民さん]

忘れちゃったけどスペイン語でしたっけ？
sol太陽grande大きな
メイツは名鉄不動産

ネットから通販や資料請求等でマンション名まで書くとき、20文字までです！とかエラーが出ることがあります。
正式な書類以外は～多摩境まで省略。
買うときはマンション名は重要視してませんでしたが、たまに不便を感じます(- -)

[757: 匿名さん]

グランノエルなんて、「すんごいクリスマス」でっせ。
あまり気にしない方が・・・笑。

[758: マンション住民さん]

オレンジのエレベータ（右側）の中についている行き先ボタン。
いつも癖で壁についてる低い方のボタンを使っています。

１ヶ月ほど前から、反応が変に感じるんですが私だけでしょうか。
閉を押して行き先階を押すと無反応。
行き先階を押しなおして閉じるを押すと行き先階のランプが消えて、再度階を押してやっと上に行きます。

ちなみにドア側についてるボタンは普通に使えます。
私のやり方がおかしいのかな？とも思いましたが、逆側のエレベータは障害者用ﾎﾞﾀﾝは普通に反応するので気になっています。

もし他の住人の方が普通に使ってるようでしたら、私の押し方が悪いんですがここ数年エレベータの事故がテレビでもやっているので心配です

[759: マンション住民さん]

この近辺で総合病院といえばどこがおすすめか
ご存知の方いらっしゃいますか

[760: マンション住民さん]

この近辺でどこかおすすめの
総合病院はありますか？！
ご存知の方情報お願いいたします。

[761: マンション住民さん]

ふれあい町田ホスピタル
http://www.fureai-g.or.jp/machida-hp/hospital.htm
POINT★至近で歩いていける距離にあります
老健施設のみと勘違いされている方が多いようですが一般の方もかかれる病院です。
施設も兼ねているのでがっちりとした雰囲気の病院ではなく成金趣味…高級感のある病院でした
認知度が低いせいか？病院の方はガラガラで待ち時間は少なかったです。
薬は病院内にて処方してもらえるので移動が無いのは良いです。

南大沢メディカルプラザ
http://www.m-medicalplaza.com/
POINT★土日祝日も診療しています
電話で予約もできるので待ち時間が少なくて済みます
先日皮膚科にかかった際も他の病院は数時間待ちだったのですがこちらではすぐ診療してもらえました
薬は外のサンドラッグで処方してもらいました。
駐車サービスがあり駐車場は比較的空いているので車で移動できるならこちらはお勧めです。

病院は他にもあるとおもいますが、まだこの二件にしかかかってませんの＾－＾；

[762: マンション住民さん]

総合っていっても、主に何科…ですかね。
急を要する病気などでなければ、かかりつけのクリニックなどで診てもらって、
もしそこでなにかあれば、それ相応の紹介状を書いてもらったらいいと思います。

[763: マンション住民さん]

761　762さん　情報ありがとうございます！！
花粉のせいかわからないのですが
呼吸器か肺か食道が痛くて　どこの病院を受診するか
悩んでいました。

北里大学病院を検討していましたが三時間くらい
待たされるそうで気持ちが滅入っていたのですが
情報いただいたので早速今南大沢メディカルプラザの予約を取りました。
予約制ですごくよさそうですね！
偏頭痛もあったので脳ドックもあるようで
受診してみようと思います。

本当にありがとうございました！

[764: マンション住民さん]

解決後ですが、総合病院はこの辺では矢部駅前の相模野病院か、
淵野辺の淵野辺総合病院がポピュラーです。

おすすめなのは相模野です。
相模野病院は産科が北里大学と連携してるし、NICUもあって、
結構人気がありますよ。
電車だと横浜線なので、乗り換えが必要ですが
車だと1２分位です。

[765: 契約済みさん]

来年3年保育で幼稚園に入れようと思っています。

今迷っている幼稚園が

①自然幼稚園
②おさひめ幼稚園
③小山白ゆり幼稚園
④こどもの森幼稚園

と4箇所あるんですが、


バスがマンション前まで来ているのでしょうか？

あと、こどもの森幼稚園は5月にプレスクールの申し込みがあるそうなんですが、

その他の幼稚園もプレスクールはあるのでしょうか？

ネットで調べたんですが載っていませんでした。

申し込み方法が分かる方は、是非教えてください。

[766: マンション住民さん]

小山白ゆりは、プレの受付・抽選は終わってるますよ。
プレに入れないと、入園も厳しいと聞きます。

プレの受付って大体は終わってるのではないでしょうか？
4月からは新年度ですし・・・
はっきりでは無いですが、周りの方の話を聞いてます。

[767: マンション住民さん]

７６５さん

全ての園がそうとは限りませんが
バスルートのエリアはある程度固定されていると思います。
ただバス停については毎年見直しがあるのでは？
（入卒園する子供に合わせ、新設されたりなくなったり、移動したり）

色々な園のプレについても知りたいとの事なので、
掲示板で訊くのではなく
ご自分で直接各園に電話されてみてはいかがでしょう？

各園の電話応対の違いによって
園の雰囲気も（何となくですが）掴めるしおススメですよ！