ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[62: マンション住民さん]

サイクルポートは場所をとるから、今のバイク置き場と駐輪場をつぶしてスロープをつけて、２階３階建てにしないと無理じゃないですか？
そうすると建蔽率とか問題になる感じが・・・

できることなら各家庭に１つ、サイクルポートが割り当てられればいいんですが。

[63: マンション住民さん]

うちも子供乗せ自転車は下段ですし、お隣さんも同じく下段に置いています。
引っ越したばかりのときにたまたま自転車置き場でばったり会ったのでお部屋か分からないし、これから先自転車置き場で会えるかも分からないので「邪魔になるかもしれませんが・・・」と挨拶しておきました。

ま、お互い様ですよ〜と返してくれましたが、自転車を出し入れする際はお互いの自転車を傷つけないようにするため、少し反対に傾けてブレーキの線を引っ掛けたりかごがぶつからないように細心の注意を払っています。

下段に置いていても出し入れにコツがいるので子供がパアーっと走っていってしまいかなり危険です…
上段においている人は、お子さん大丈夫ですか?

やはり子供乗せ自転車だけでも子供の事故などの危険を回避するため部分的にサイクルポートに出来たらより安心して生活できるマンションになると思うのですが。

[64: マンション住民さん]

今になってみて、こうだったら良かった…なんて箇所はいくらでもありますよね。

[65: オレンジコート住民]

入居から一年が経ち、各部屋の給気口フィルターの掃除をしていて気付いたのですが、室内側はフィルターを掃除したり、交換することができますが、外壁側のメッシュ部分の掃除、みなさんどうされてますか？構造的に見た目では外せそうもないし、掃除機で吸うには形が複雑で無理があります。室内側から圧縮空気（エアコンプレッサ）でエアブローするしか方法が無いように思えます。そのためにわざわざコンプレッサ買うのも考えてしまいます。（ホームセンターで一番安くても２万位します！）室内側のフィルターは３ヶ月に一度位、掃除してましたが外壁側はできませんでした。なにか良い方法はありませんか？

[66: 住民さんＡ]

最近とくに不思議に感じることと言えば、玄関の表札をつけている人が住民の半分ぐらいしかいない事です。　またポストの表札は殆ど付いていません。
これってなにかわけがあるのでしょうか？

市販のものよりも少し高いのでケチってオプションとして付けずにそのままになっているとか？
または、特につける必要性も感じていないからなのか？
はたまた、同じマンション内の人とあまり交流したくないので、あえてつけていないのか？

掲示板には言いたい事を書くけど、実生活では他人と交流するの事が面倒なのであえて表札をつけないとか。

不思議だ。　表札ぐらいつけるのは常識だと思うのは私だけでしょうか？

それとも今はそういう時代なんでしょうか？

[67: マンション住民さん]

>>66さん
マンションも一軒家も表札をつけない家はたくさんありますよ。
個人情報保護のためだと思います。

うちは実生活で隣近所の方との交流は大事だと思い、引越しのときに挨拶をし、たまに旅行のお土産を持っていったり廊下で会うときに少しお話をしたりします。

でもマンションは世帯数も多いし、どんな方が住んでいるのかほとんど分からないです。
不特定多数の人にわざわざ情報公開する必要はないと思っています。

べつにケチって表札をつけないというお宅ばかりではないと思いますよ。
そのような言い方をされると、ちょっと残念です。

[68: 入居済みさん]

>>No.65さんへ　OA用のですがエアーダスターを試されてはどうでしょうか？
　カインズホームのOAコーナーに　298円ぐらいだった（うろ覚え）があったと思います。
　エアコンプレッサに比べたら力は劣ると思いますが何もしないよりよいのでは？＾−＾
　
　または便利ややレンタルショップで借りるとか…（あるのか？）
　どうにしても　お掃除に悩みはつきものですね＾＾；

[69: オレンジコート住民]

＞＞６８さん　
６５です。アドバイスありがとうございます。エアダスターやってみます。うちは南西側ですが、特にバルコニー側給気口の入口がほこりで汚れています。（室内側から見るとびっくりします！！！）近い将来、給気口から空気が全く入らなくなるのでは？と思えるくらいほこりが溜まっています。多分、みなさんのお宅も同じ様な状況ではと思われますので、一度点検してみてはいかがでしょうか？これって管理会社で定期的に清掃してくれるとよいのですが・・・。

[70: マンション住民さん]

残っていたお部屋売れたみたいですね!!

駅から遠かったので（駅近が目玉の物件多いし）完売してよかったです。

[71: マンション住民さん]

さっきサブエントランスを通ったら完売御礼って看板が出ていました！！
本当に売れたのでしょうか？
今のマンション販売の厳しいなかで、なかなか頑張った方ではないでしょうか。

[72: マンション住民さん]

表札…うちは引っ越して落ち着いてからつけようと思っていてそのままでした。
今年は出産を控えているので表札を作るお金があったら準備のお金に当てたいし、来年も上の子が幼稚園入園なので表札に回すお金はありません。

引越しのどたばたであわてて作って、後から「こんなのが良かったのにな〜」と後悔するのは嫌なので後回しにしてゆっくり決めようと思っていたのですが…

当分後回しになりそうです。

[73: 住民さん]

完売御礼の看板出てますね。
私も帰宅時に見てびっくりしました。

表札の事ですが、我が家も後で着けようとおもいつつそのままになっています。
うちはポーチがあるので、ポーチを空けて中に入らないと表札が見えません。
見えない表札では意味が無いと思うので、
ポーチの柵に表札のような看板をつけた方がいいのか、
そもそも柵につけるのは有りなのかと
悩んでしまっているのも一向に表札の作成に踏み切れない理由のひとつです。

ただここは世帯数の多いマンションで正式住所もやたらと長いので、
表札を出していないと御配送の原因や
「あて所に尋ねあたりません」で郵便が戻る原因にならないとも限らないので、
少なくとも外側の郵便ポストくらいには早く名前を出さなければなぁと思っています。

[74: マンション住民さん]

外壁が廊下清掃の際飛ばされた水しぶきで汚れているのですが、皆さんのお宅の壁はどうですか？
これって自分で拭かなきゃいけないんでしょうか。
清掃している方に拭いてもらえないのかな。
廊下側の窓の手すりは一本一本丁寧に掃除しているのに壁は掃除してくれないのも変かな〜と思っているのですが…。

灰色っぽい壁だから良く見ないと分からないけど汚れているのが分かっているとそのままにしているのなんか嫌なんですよね。

[75: マンション住民]

廊下清掃の汚れ（水はねした物）は 凄く気になりました。
エアコンの室外機やら周辺が、かなり汚れていました。
ちょうどダスキンの換気扇フィルターの交換日で留守にしていたので、
フィルターがビニールに入って外に置いてあったのですが、汚れと水でフィルターが入っていたビニールがびちゃびちゃで困りました。
業者の方に一言、言うか迷ったのですが、やめました。
本当は業者の方に きちんと拭いてもらいたいですが、あまりにも汚くて雑巾で室外機の所は拭きました。
廊下清掃なのに壁など汚したら清掃の意味が あまりないですよね。

[76: マンション住民さん]

以前にも　話題にありましたが　洗濯機の下の部分が臭います　何が原因でしょう？

ご存知の方教えてください

[77: マンション住民さん]

76さん

私もこの一年洗面所が臭うなぁと気にしていましたが
なにも情報がないまま　この話題も消え去ったので
原因がわかるといいですよねぇ。

階数によって違いとかあるのでしょうか！？
私はオレンジですが　グリーンの方も洗面所
変な下水のような臭いがしますか？？

[78: MS住みリフォーム屋さん]

洗面所の匂いの件ですが、排水口からと思われます。
洗濯機の排水口に洗剤などが、付着してませんか？
又は、洗面台の排水口に髪の毛等がからまっている場合もありますよ。
あとは、換気扇のフィルターの清掃が必要です。
ここのMSは、換気扇が２室換気扇なので若干換気能力が弱いです。
洗面所の換気には、浴室の換気扇も併用すると、効果的です。
参考にしてみてください。

[79: マンション住民さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080916-00000003-jsn-ind

なんと上昇率３位だそうです。
駅前のライオンズマンションのおかげですかね〜。

[80: マンション住民さん]

78さん

76です。返答ありがとうございます！
うちは洗面所の排水とお風呂の排水溝は
週に一度掃除をしていて綺麗に保っているのですが
洗濯機の排水溝は一度も手をつけたことは確かに
無いのですが　今まで住んでいたところでも洗濯機周りは
ほとんど手を入れることが無かったのですが　一度も
臭いませんでした。。

入居してすぐ臭っていたので設計の問題なのか
水の通るマンション全体のパイプのなにかが
逆流しているとか　何か問題があるとは思うんですよね。。

お友達が遊びに来たときなどに臭ってるとちょっと
恥ずかしいですよね。。

多摩境上昇率っていうのは土地の価格があがってるって事ですか？
人気が上がってるって事ですか！？
いずれにしても嬉しい話ですね！！

[81: マンション住民さん]

ライオンズ、売れていないでしょ。
だからライオンズのお陰ってわけでもないような…

[82: 住民さんＢ]

ここは庶民マンションだから多摩境の駅があがろうとへき地だから関係ないでしょうね

[83: 住民さん]

ライオンズ売れて無くて、もしかして実際は値引きしていたとしても
新築マンションの登録された値段の比較だから、
この調査結果には反映されないのではないでしょうか。

多分このマンションも多摩境のマンションなので、
前回調査時に登録されていた物件のメインが激安物件のこのマンション。
今回はメインがライオンズなのでこの調査結果上はあがったっていうオチだと思います。

なので、７９さんのライオンズのおかげという意見に賛成です。

[84: 住民さん]

このマンションの新築販売用公式HPではグリーンの部屋を未だに販売しているかのようですね。

HPで完売御礼と告知するとか
売れたのでページを削除するなどの対応をするのってどういうタイミングで
おこなうものなのでしょうかね？

[85: マンション住民さん]

今後の利便性とか加味した上の上昇では？
学校　まる正？とかの建設予定もあるし　今後も何かしらは建つのであれば住みやすい環境に今　以上に整ってもらえば　評価もあがるのでは

[86: 住民さんＡ]

丸正って本当に出来るんでしょうか？学校は「小学校建設予定地」と看板が立ってましたが。
まだ、ただ単に、らしいよ〜っていう噂の段階のレベルなのかね。
それとも「スーパー建設予定地」とどこかに書いているのかな？

[87: 住民さんＡ]

近所にスーパーできたら、絶対繁盛すると思うんだけどなぁ。
ここら辺て、小さい子供がいる家多いから、スーパーが遠いと大変で、だから宅配に頼ってしまっているお家多いんですよねぇ。
宅配よりスーパーの方が価格的にも安いから本当はスーパーに行きたいんですよね。
子供とお散歩がてら歩いて行けるスーパーが出来たら、家は宅配止めてスーパーに行きたいですね！

[88: マンション住民さん]

車運転できれば、近くにスーパーができても割高ならフードワンまで行くかな。
徒歩圏内なら利用はするけど、週末家族でショッピングモールでまとめて買い物とか。

都心と違って車持ちも多いし、安いスーパーも多い激戦区。
なかなか出展する立場だと厳しいかもしれないですね。

でもスーパー歓迎ですノ

[89: マンション住民さん]

丸正は２ちゃんのまちＢＢＳに書き込みがあったのでそこからきてるのでは・・・
でもまだ看板立ってないですよね。期待してたので出来なかったら凹みます。

うちも子供が小さいので宅配に頼ってます。週末のたびに車でスーパーに行くのも疲れてしまうし・・徒歩圏内にスーパーくらいできて欲しいですよね。私としてはコストコより普通のスーパーが近くに欲しいです！

[90: マンション住民さん]

今日、駐輪場からグリーンコートのメインエントランスの前を通りかかったら、
ランドセルを背負った小学１年生の男の子がエントランスでおしっこしてました。
一瞬目を疑いましたが、ビックリです。
道路からもおしっこしているのが見えてたので、
同じマンションの住人として恥ずかしかったです。
家までもう少しなのになぜ我慢できなかったのか、
学校から帰ってくる時にトイレに行かなかったのか、
親がもう少しマナーについて教えるべきではないかと思ってしまいました。

[91: マンション住民さん]

え？立ちション？っていまや死語か・・・
小学校1年生って事は６−７歳ですよね。
マンション内に共用トイレだってあるし、家までもうすぐなんだし、本当にマンション住民の子供だったんですかね？

いたずらや好奇心だったのかな？

どちらにしてもこのご時勢に、しかも人通りの多い場所で用を足すのはやめたほうがいいですね。
いろいろな犯罪もありますし。

[92: マンション住民さん]

今日もマンションの入り口にタバコの吸殻が捨ててあるのを見てしまった…
なんでこんなにマナーがなっていないのか。

ますますタバコが嫌いになる。

[94: マンション住民さん]

我慢に我慢して　家の前に着いて安心してしてしまったのでは？
通学路も長そうだし・・・　

ＮＯ９３さん

毎度（他の人かも知れませんが）価格とか品格とかで落とすのは止めませんか？

９２さん

気になるようなら　拾ってあげればいいのでは？

[95: マンション住民さん]

>>94さん
大方同意ですが、最後のタバコは拾ってあげればいいっていうのは違うと思います。
確かにゴミもタバコも拾えばきれいになりますが、92さんはそういう事を言いたいのではないんじゃないかな。

喫煙者でもちゃんとマナーを守る人もいるけど、迷惑をかける人もいるから、タダでさえ非喫煙者はタバコが嫌いなのにマナー違反する喫煙者は許せない

私はこう思います。


今日もよいお天気ですね。
お布団干そうかな。

[96: マンション住民さん]

私もポイ捨ての一件以降タバコが本当に嫌いになってしまったひとりです。
マンションですから色々な人がいるのは仕方がないですが、他の人に不快な思いをさせる行為というのは子供大人関係なく社会生活上、いけないことは誰もがわかっているはず。

ポイ捨てしたらその人は吸った後のタバコを始末したと思っているかもしれないけど、その後のことまでは考えていない。
もし、消したつもりで火が付いていたら？
もし、小さい子がうっかり拾って口に入れたら？

もっとほかの人のことも思いやれるマンションになってほしいと思ってしまいます。

[97: マンション住民さん]

もうすぐ幼稚園の願書配布ですが、来年幼稚園に入れる方は
もう決めましたか？
うちは今更ながらみどり幼稚園も良いなと思ってきて、
悩んでます。
今は子供の森幼稚園に通われてる方が多いと思いますが、
やっぱり子供の森が来年も多いのでしょうか？
すごく悩んでます。

[98: マンション住民さん]

うちも来年幼稚園ですが、願書配布をまじかに控えてかなり悩んでいます。
みどり幼稚園、うちも候補のひとつです。
水泳教室や体操教室は魅力的ですよね！
でもやっぱり、近い子どもの森幼稚園の方が親としても安心なのかな？とかいろいろ考えてしまいいます。
三年間も通わせますし、子供にあった幼稚園を選んであげたいですよね。

[99: マンション住民さん]

みどり幼稚園は10月12日、13日運動会みたいですね。
入学希望園児の競技もあるようです。
運動会は先生たちの様子や園の雰囲気、保護者の活動具合も見られるので、
迷っている時には見学＆競技参加がお勧めです。

[100: マンション住民さん]

うちはみどり幼稚園が第一希望でしたが、遠すぎると思って諦めていました。
ＨＰでバスルートが見つけられなかったんですが、園バスはマンションまで来てくれないんですよね？？

それともうひとつ。
小学校へ上がるとき、お友達ががらりと変わってしまったら可哀相かなと思いまして・・・

みどり候補の方はこの辺どうお考えでしょうか。
よろしければご意見伺わせてください。

[101: オレンジ住民]

みどり幼稚園のバスはマンション前まで来ていると思いますよ！
オレンジのマンション前からバスで通われてる方を見た事あります。

[102: マンション住民さん]

>>101です。
>>102さんバス情報どうもありがとうございますm(_ _ )m

そうですか・・・
毎日の通園がバスでいけるなら、たまにある保護者会などの集まりは多少遠くても妥協範囲です。
子供の森もみどり幼稚園も運動会がありますが、みなさん見学に行かれますか？
車が在園児分しかないと書いてあるので、迷っています。

[103: 102]

ごめんなさい、レスアンカ間違えました。
失礼しました。

[104: グリーン住民さん]

今日、玄関網戸のチラシが入っていましたが
購入される方いますか？
我が家はかなり気になっています

[105: マンション住民さん]

104さん

私も購入したいと思っていたので説明を聞こうと早速電話してみました。

49,800円（チラシの左側）と39,800円（右側）、共に「先着３０」とうたっていましたが、
電話では右側のは「５つくらいあるけど、そのメーカーは倒産して、在庫がある分だけ」
は売るつもりではあるらしいのですが、
左側の素晴らしさをずっとアピールしつづけ、右側を買う人は「古い人」と言ってました。
左側は「一流メーカーの品ですから」と言うので『ト○テム新色』とチラシに書いてたので・・・
以下やり取り
私　「メーカーはト○テムさんなんですよね？」
相手「違います、うちで作ってます。ト○テムの商品を長年のお付き合いで許可いただいて同じものを作っています」
私　「ト○テムさんに許可もらって名前を載せてるんですか？ト○テムさんに確認して改めてお電話します」
相手「確認するならすればいいですけどト○テムに聞いてもわからないですよ。」
私　「許可もらってるんですよね？この広告だとト○テムさんの商品と思う人がいるかもしれませんよ？」
相手「ト○テムの色というと想像できる人が多いからそうしてるだけです。どう調べようといいけどト○テムに聞いても誰もわからないですから」

なんだ、悪徳業者か・・・

[106: マンション住民さん]

ポスティングされるチラシって怪しいのが多いですよね。
玄関網戸ならカインズにもありましたよ。
うちは邪魔なので玄関には付けませんが、ベランダ等の網戸の張替え程度なら自分でも簡単にできました。

たぶんカインズにあるくらいだから、素人でもできるか頼んでつけてもらうことも可能だと思います。

[107: マンション住民さん]

皆さん　こんばんは　

唐突ですが　実家のマンションで日帰りバスツアーがあり両親が参加したんですが　実に楽しそうにツアーの話をしてました。

もし　数年後にマンション内で日帰りバスツアーあったら参加しますか？

[108: マンション住民さん]

白黒印刷チラシは特にあやしいですよね。

[109: グリーン住民]

昨夜トイレがものすごく匂いました。
別にトイレが汚れてる訳でもなく流し残りがある訳でもなく、たたとても匂いがありました。
換気なのかと思いましたが朝になり匂いは消えました。
こんな経験ある方いらっしゃいますか？

[110: マンション住民さん]

オレンジ入居したころ、ここでも下水くさいと話題になりました。
トイレから廊下にかけて下水のような臭い。
数日間くさかったですが、そのうちなくなりました。

あまり気になるようなら、コミュニティのほうへ電話で問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[111: マンション住民さん]

>>107さん
家族ぐるみで仲がよければ一緒に参加したいですが、そこまで深い関係の人はいないので参加したくないです。
仲良しグループで参加する中で浮きそうです。