ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[2: グリーン住民さん]

スレ立てありがとうございます。
念の為、物件の関連付けを行っておきました。

ついでに前スレ最後の方にあった質問書き込みを持ってきました。


No.1038 by グリーン住民さん　2008/08/31(日) 13:58

先ほどバルコニーの手すりの所にタバコの灰がキレイに落ちていました。
うちは喫煙者はいないので他のお宅の落し物になる訳ですが
この場合は上階の方になりますよね？＜丁度タバコ臭も充満していたし。

以前からタバコ臭くて困っていたのですが、灰を落とされるとなると我慢も限界です。
この場合、管理人さんへ伝えるべきでしょうか？
もしくは、管理組合方へ伝えるべきでしょうか？

教えてください。

[3: グリーン住民さん]

共用廊下に共用カートを占有している家や自転車を置いている階（奇数）がある

[4: マンション住民さん]

管理組合の郵便受けに自転車のアンケートと一緒に（別の紙に書いて）入れてみてはいかがでしょう?

総会を待つより理事会の話し合いの方が頻繁に行われているわけですし、最近ポストに入っていた理事会の議事録を見ると「マンションにおける喫煙について」という項目でタバコの吸殻が捨てられていることなどにも触れているようです。

最初は張り紙などをしてもらい、喫煙者にはマナー改善に努めていただいて、それでも被害の声が収まらなければマンション内禁煙もやむおえないと思います。

自転車置き場の屋根にタバコの箱が捨ててありますね。
さらに灰を落としたり、吸殻を捨てていったり…

大人として、社会人として、親として平気でやっている人の神経が理解できません。

私個人としてはマナーさえ守っていただければ自宅での喫煙をさせてあげたいところですが…

ベランダで吸うのであれば、近所の方に聞いてご理解いただいた上で吸うとか配慮が必要ではないでしょうか。

うちでは子どもが生まれたときは子どもを連れて「これから夜泣きなどでご迷惑をかけることもありますが…」と挨拶しましたし、夏にプールを出すときもご近所の方にお伺いを立てました。

騒音にしても、タバコにしても、近所とのコミュニケーション不足が問題を大きくしていることもあります。
一言挨拶しておくことで少しは我慢してくれることも、または我慢できることもあると思います。

[5: マンション住民さん]

私はタバコを吸うなとは言いませんが
やはりマナーは守ってほしいです。
許せない方もいらっしゃるようですが私はバルコニー喫煙は許せます。
が、下階に灰を落とすような吸い方はやめていただきたいです。
ポイ捨て、歩きたばこなんてもってのほか・・・
しかしバルコニーで吸うのも許せない、という人のためにも
認識の統一がある程度必要な気がします。
管理組合のほうへも提案したいと思ってますが
みなさんは実際どのくらいが許容範囲なんでしょうか。

バイクの不法駐車は、現在不法駐車されている方は
当然、新たに駐車できる場所ができてもその権利はなくして頂きたいですし、
今後不法駐車のバイクや車は
強制撤去する、ということはできないのでしょうか。
法律的に警察が介入できなくてもマンション内の規定でつくれば
いいと思うのですが、それは難しいことでしょうか？
グリーンの駐車場の奥のほう、現在４台のバイクが常に止めてます。
注意書きもなんのその・・
ここも読んでるんではないですか？
そのうちの一台は先日、オレンジとホスピタルの間くらいの歩道にとめてました。
ちゃちいナンバープレート隠しをしてらっしゃいました。
微妙に駐車位置をかえればなにか気休めになるのでしょうか？

[6: マンション住民さん]

>>04さんの言うとおり、
マンション全体に係わる意見・提案などは理事会で議案として取り上げてもらえるように、管理組合ポストに入れるといいと思います。
総会は、話し合いの場ではなく既に出ている議案に対して賛成・反対を示す場なので。
タバコのポイ捨てとかは話し合い以前に見つけたらその場でヤキいれたほうがいいと思うのですが・・・。

[7: 入居済みさん]

ソルグランデメイツ住民の皆様こんばんは（おはようございます）

私信で申し訳ないのですが、模様替えの際に不要になった食器棚があり
この場をお借りしてもらって下さる方を募集したいと思います。
詳細は下記urlのブログに記載致しましたので、興味がある方は是非見てください。
写真をクリックすると拡大写真が見れます。

http://green-coat.seesaa.net/

[8: マンション住民さん]

06さん

直接言った場合、逆ギレされて仕返しとかされるとは考えられませんか？
私だったら怖いです。
ポイ捨てするような非常識な人に「そこまでしない」とは言い切れないと思いますが。

[9: マンション住民さん]

私も同じマンションの人に直接凸はできないなぁ。
賃貸と違ってこの先ずっと住むかもしれないし、ご近所トラブルで住み難くなったら困ります・・・
バイクの人や吸殻を捨てたりする人は、常識の通じない攻撃的な人かもしれないし。

タバコの煙の相談にって形で直接いうのはいいかもしれませんが。

[10: グリーン住民さん]

カインズ資材館とレッドロブスターの間の工事している所に
スーパー丸正が出来るみたいです
これで歩いて行けるスーパーが出来る

[11: 住民さん]

>10さん

スーパーできるんですか？？
本当にうれしいです！！
楽しみですね。。。

[12: マンション住民さん]

丸正かぁ・・会社の近くにもあったけどあの値段設定でやっていけるんだろうか

[13: マンション住民さん]

今工事しているところってそんなに広い敷地じゃないと思うのですが本当にスーパーできるのかな…
今工事している敷地って看板に水道局事務所って書いてあったような気がするのですが…

No.10さんが言っていた事が本当だとしたら今工事しているところのさらに隣の広い敷地の空き地でしょうか。
あそこだったら夏の初めに車で土地の下見に来ていた人がいたし、その後一度草を刈っていましたから、こんご何か出来るのだろうとは思っていたのですが。

[14: 入居済みさん]

フローリングがみしみし言うのですが、みなさんのお宅では鳴りませんか？
やはりコーティングしたのがいけなかったんですかね。。

[15: マンション住民さん]

丸正できるんですか〜☆
便利になって楽しみです！

老人ホームの隣のお寺？神社？
かなり出来上がってきましたね

米軍基地返還に伴ってこの近くに駅ができて
小田急線とつながる日が早く来て欲しいです。。

[16: 匿名さん]

タバコの件で質問した者です。
ありがとうございます。

[17: 入居済みさん]

14さん

ウチもミシミシ言いますよ〜。
お友だちの家もみんなミシミシするって言ってるので、コーティングしてるかどうかは関係ないと思います。

季節的なものも多少関係してるみたいですが、それにしてもあまりにもミシミシ言うから気になりますよね。
1年点検で言ったところで、なおるものでもなさそうだし。

[18: 住民でない人さん]

一時ここにしようかと迷いましたが、バイクの問題や喫煙のモラルの問題等々があるのですね。
なんかこう言ってはなんですが、値段の安いマンションにはそれなりのレベルの方々しか住んでないのでしょうか？そうは思いたくないのですが・・・
あまりにも低レベルの話題が多すぎてがっかりです。
ですから多摩境のライオンズが完成するまで待ちます。
住民の質はどこで判断したらよいのでしょか？

[19: 住民でない人さん]

＞１８さん　
どこのマンションでも大なり小なりあることです。
ここのマンションはネットをやっている人が多く、ネガなことも
情報交換が盛んということでしょう。逆にそのようなことに鷹揚なマンシ
ョンは逆に荒れていくのではと思います。

ひとつ、アドバイスですが、そういうことが気になる（住民の質？）なら
小規模マンションにしたらどうでしょう。３０戸程度の低層マンション
（アンビシャス京王堀之内とか）は地味ですが、すんでいる人が少ない分
目も届きやすいし、イライラも少ないのでは？ライオンズ多摩境は同じだと
思いますよ。

＞１７さん
床のみしみしはコーティングとは無関係です。
うちは定期補修の際に細い注射針を打ち込みそこから接着剤を入れて、音
はしなくなりました。あきらめず交渉してみるとよいと思います。

[20: 住民でない人さん]

＞１９

私が述べているのは人間の質の問題です。
所謂それなりのマンションが買える方はそれなりの資質があるのではないかと思うのです。
例えばそれが、マナーであったり、立ち振る舞い、挨拶,etcなどです。

多摩境を候補にしているのには平米単価が高いということです。

それなりの方々がすんでいるマンションが希望なのです！！

[21: グリーン住民さん]

このマンションの人間の質ははっきり言って悪い。酷過ぎると思っています
挨拶しない。ゴミのポイ捨て。ゴミ捨て場でペットボトルの網をばら撒いてるオヤジも見ました
玄関前にたむろして退かないオバサンも毎日ですね
バイクも今日は３台。タバコの吸殻も酷い酷い

でも私は町田市に住まないといけない理由があるので我慢します
このマンションの営業の人も適当だった

[22: マンション住民さん]

このマンションそんなにひどいですか？！

私は、ご近所の方とも仲良くさせていただいてるし、エレベーターでの挨拶もみなさん気持ちよくしていただいてますよ。
あまり、悲観しないほうがよくないですか？

マンションでそれなりの値段がだせなくてここにしたのは、事実です。
でも、余裕があってもライオンズにはしなかったなあ〜。
だって、狭いし、環境どう？！
ここは、駅から遠いけれど、緑も多いし。
エホバやお墓のおかげで、高い建物も立たないし・・・・・。

マナーは、どこでもいっしょですよ。
人の事をとやかく言うなら、戸建てに住めばいいのにと思ってしまいます。
ここ位の値段で、買えるところありますよね？！

みなさん、穏やかに楽しくくらしませんか？
せっかく、ご縁があって同じマンションにすんでいるのですから。

まちがってますか？！！

[23: マンション住民さん]

値段の安いマンションだからとかは関係ないと思いますよ。
その人その人の心がけ次第です。

挨拶をしない方、ルール違反を平気でする方色々いらっしゃいますが、中には元気に挨拶を返してくれる方、小さな気遣いをしてくれる方もいらっしゃいます。

値段が高いマンションであろうと、人間が何百人も一緒に生活するわけですからマナー違反、ルール違反をする人も出てくると思います。

それに掲示板の書き込みだけで人間の質を見極めるのは本当に難しいと思います。

インターネット上の情報を全て鵜呑みにしてしまうと、とんでもない勘違いをしてしまう事もあります。

住民を語って住民ではない方が書き込んでいる可能性もある訳ですから。

掲示板の書き込みを見て「あそこのマンションの住民は人間の質が悪い」と断定されてしまうのは、とても悲しい事だなと思ってしまいました。

[24: 住民でない人さん]

＞２０
あなたみたいな人はどこに住んでも不満がでます。
１戸だて（それもなるべく田舎）がいいですよ。
お金持ち＝質のいい住民　は不正解。
さようなら。

[25: マンション住民さん]

22さん・23さん

私も同感です。
それに、このマンションそんなに酷いと思いません。

18さん、わざわざ前スレにまで同じ書き込みって・・・。
あなたのような方がこのマンションに住んでなくてよかったです。

[26: 住民でない人さん]

＞２１

本音はそれだろう。住民は質が悪いよ。だから止めてよかったよ。

＞２５
手にやっと手に入れた終の棲家だろうから認めたくないのは分かるけど・・・
質の悪さは感じているでしょう？
素直になりなよ。

[27: グリーンコート住民さん]

購入しなかった物件の住民版に掲示板にわざわざ投稿してくるような方の言葉は気にせず、皆さんで、私たちの為の、良い住空間を作っていきましょうね！！

ソルグランデメイツ多摩境　住人の皆さん、今後ともよろしくお願いいたします！！！

[28: マンション住民さん]

挨拶はしてるほうだと思いますよ。
分譲の都心のタワーに賃貸で暮らしていましたが、高いマンションだけあってプライドが高く、挨拶は自分からしない人がいっぱいいました。

この掲示板ではいろいろ書かれていますが、それを見て自分自身気をつけようと思える事もあります。

住民の質がとか、実際住んでみて交流がないとなかなか分からないものですよ。
ここの掲示板を見て嫌、自分とはあわないと思うなら買わなければいいだけのこと。
ご自身でいろいろなマンションを見て周り、自分にあったマンションが見つけるのが一番です。
雰囲気とか直感とか・・・私も何年も前からたくさんみましたが、直感でいい！と思ったのはここでした。

いろいろ不満はありますが、それでも買ってよかったと思っています。

[29: マンション住民さん]

１８さん

なにかケンカを売ってるように感じます。
人の質やマナーを言う前に、あなたのその態度を見つめなおしては？
１８で既に失礼な印象でしたが、
それに対して真摯にアドバイスしてくださった１９さんに
なんて言い草・・・
気に入らなかったマンションのコミュニティでそんな質問をすること自体
少しずれていらっしゃるように思います。

[30: 住民さんＡ]

また無機になって喰いついてくるとこるが、ますます低レベル！！

[31: マンション住民さん]

釣り針大きすぎ
大漁で良かったね>>18
もう巣にお帰りください

[32: マンション住民さん]

皆さん、スルーですよ！

実際住んでいる人は知らない人でもすれ違うとき挨拶していますし、こっちからして無視されたこともありませんし。

確かにルールを守らない人、居ますよ。

でもそれはこのマンションだからと言うわけではないと思います。
どこに行っても（身近な職場でさえ）色々な人が居ます。

ルールを守ってくれない方にはどうやって分かってもらったらいいかこの掲示板だけでも話が出るだけ良いマンションなんではないかと思います。

実際ここで話題になったことで管理の方に話をしてくださる方が居て解決に向けて動いていることもあるでしょうし。（管理組合向けの意見ポストが良い例です。入居当初はなかったですから。）

他のマンションスレはもっと荒れていますし、ネガティブな話題も多いです…

かまってチャンはほっといていつものほんわか掲示板に戻りましょう☆

[33: マンション住民さん]

日中は暑かったですが、深夜にもなると風が冷たいですね。
寝苦しくてクーラーつけっぱなしの生活もなくなると思うと、嬉しいような寂しいような。
それにしても全部の部屋の窓を開けてると寒い・・・

みなさん、寝るときはお布団どうしていますか？
夏かけだと明け方には寒く感じます。
薄での羽毛布団とかがあれば丁度いいですかね。
素朴な質問ですみません。

とりあえず今夜は虫の声を聞きながらタオル被って寝ますＺｚｚ
みな様また１週間がんばりましょう。

[34: マンション住民さん]

うちは子どもとだんな（二人とも汗っかき＆寝相悪い）には綿毛布、私は身重なので冷やさないように薄掛け羽毛布団にしています。

周りに木が多いせいか、うちは真夏の昼間でもクーラー全く使いませんでした。

[35: オレンジ住民]

うちもこの夏クーラーをあまり使いませんでした。
高台に立地しているお陰で窓を開けていると心地よい風が入ってきて気持ちが良いです。

ただ冬の寒さは対策を練らなければ…ですが(苦笑)

[36: マンション住民さん]

寒くなったら今年からガスストーブ（工事済み）を使用する予定です。

使ったことある方に質問なんですがやはり温風が出るところはファンヒーターのように熱くなっているのでしょうか?

赤ちゃん用のガード必要ですか?

[37: マンション住民さん]

>>33です
お返事ありがとうございます。
綿毛布はベビー用のがあるんですが、汗かいたときに気持ち悪いといわれてしまいました。
なのでやっぱり薄い羽毛布団を買い足そうと思います。
子供は何をかけてもトンチンカンな所へ転がっていくか、布団が体に巻きついて泣くのでパジャマで調節しています。

>>36さん
ガスファンヒーターを以前の住居でエアコンと併用していました。
うちのはフェルトみたいな素材のあっちっちガードをつけていましたが、ないと噴出し口が熱かったです。
石油ファンヒーター用とガスファンヒーター用、兼用といろいろな商品がありました。
柵のタイプは邪魔だし、ある程度成長すると乗り越えられそうなので、直接くっつけるタイプを買いました。

帰宅後寒いときは、よく私自身の手や足をあっちっちガードにくっつけていました。
ガードをつけていなかったときは、手を近づけすぎて「熱い！！！」となっていましたが、付けたら心地よく温まりとても重宝していました。

でも結局工事が必要とのことで、買ったばかりでしたが捨ててきました。
去年はエアコンだけで乗り切りましたが、やっぱりガスファンヒーターあるといいですよね。

[38: マンション住民さん]

＞37さん

回答ありがとうございます。
やはり熱くなるのですね…
ガス栓の工事は入居の際にしてしまっているのですが（後からやろうとすると金銭的にあきらめてしまいそうだったので＾＾；お金がかかる入居時期にやってしまったのです）ヒーター自体はこれから購入予定です。

ガスヒーターは高いので出産を控えている今、金銭的に厳しいのですが…（−−；
部屋も身体もぽかぽかになりそうなのでやっぱりいいですね〜

エアコンのみだと風邪を引いてしまうのでやっぱり買おうかな。

[39: グリーン住民さん]

今日で早いお宅は入居６ヶ月ですね
半年早かったです

[40: オレンジ住民さん]

秋の虫が鳴いていますね〜。
>>39さん
オレンジは１年ですよー、早いですねぇ・・・。
家族も無事過ごせたということで良かったです。
思った以上に住民さんと仲良くなれたし
本当にここを選んで良かったと思います。

[41: グリーン住人]

オレンジの方、教えてください。マンションに住む友達は『最近のマンションはすごい暖かいから冬も心配いらないよ』と言っていたのですが、実際どうでしたか？？？？夏は過ごしやすかったのですが、冬はどうなんだろうと思って・・・。

[42: マンション住民さん]

マンションは機密性が高いから、一軒家より暖かいってききました。
ここは２４時間換気があるので、結露もできませんでした。
でもその換気口から入ってくる風がとても寒かったです。

実感としては、冬だし高台だし寒かったです。

[43: オレンジ住民]

冬は一戸建てよりは寒い感じはしませんでしたが、やはり雨戸もないし気温が低い時は寒かったです。
私も換気口からの外気が寒かったので、寝る時だけ寝室は閉じたりしてました。
私の家は、なるべく家族皆で、こたつで良く鍋をして過ごしていたので、あまりエアコンを使いませんでした。
でも朝は寒いので少しの時間はエアコンで部屋を暖めたりしてましたよ。
エアコンは冷房よりも暖房の方が電気代が高いので、ガスファンヒーターが気になりますが、工事しなくちゃいけないので、まだ考え中です。

[44: オレンジ住民]

うちもガスファンヒーターをいれようかなぁ。
ガス栓の工事ってだいたいいくらくらいするものなんですかね？
確かに冬の寒さは尋常じゃないですしね。
駅からの道のりであまりの寒さからか、スタバに避難していたこともしばしば(笑)

なんどか大雪にも見舞われたし(^◇^;)
でも、丹沢方面の雪景色には感動しますよ。

[45: オレンジコート住民]

昨年、ガス栓の工事をしましたが、¥１７,３２５でした。エネスタ相模原に依頼しました。

[46: オレンジ住民]

４４です
＞４５さんありがとうございます。φ(・_・)メモメモ

[47: 住民さん]

ガス栓工事って私が思ったよりも安いですね。
ちょっと寒かったらあっさり工事してしまいそうです。

ところで、レンジフィルターのメンテが面倒くさくなってきたので、
ダスキンさんのフィルターにいまさらながら変えようかと考えているのですが、
無料お試し期間の時に貰った連絡先の入っているチラシはとっくの昔に捨ててしまいました。
どうせならお試しさせていただいた所で頼もうかと思うのですが
内覧会の時に来ていたダスキンさんは
どこのダスキンだったか覚えているかたいませんか？？

[48: オレンジ住民]

４７さん

ダスキンを利用してる者です。

株式会社 ナック
ダスキン事業部第１支店となってます。
町田市野津田町となってます。

[49: 入居済みさん]

冬さむかったですよ〜！ガス工事をしてヒーター買いましたがすごく暖かくてお勧めです！
２４時間換気も切ってました。あまりの寒さに・・

うちは南東向けなので朝は暖房いらずでしたが、午後はまったく日がささなくなるので、
午後〜夜は本当に寒かったです！南西向きのお宅がうらやましかったのを
覚えてます。でも朝暖かいってのもいいですよね。。西のお宅は朝はすごく寒かったそうなので。
ちなみに夏はエアコン一度もつけませんでした！午後ひがあたらないので涼しく過ごしてます。
西も東もどちらもいいとこわるいとこありますよね。

[50: マンション住民さん]

エアコンよりガスファンヒーターの方が光熱費安くなるんですか？
安くて温かいなら我が家も工事してもらおうと思っているのですが。

[51: 匿名さん]

今は灯油も高いので光熱費はエアコンのほうが圧倒的に安いです。
ガスファンヒータは一番コストがかかるけど、すぐあったまるのが魅力ですね。