ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[628: グリーン住民]

登記簿謄本について教えてください。

いくら探しても「登記簿謄本」と書かれた書類がないのでもらってないのかと
焦っていたのですが、
　登記簿謄本　＝　全部事項証明書と書かれた３、４枚の紙
のことでよいでしょうか？


うちは所得が少なく、子供もいるのでほとんど所得税を払っていません。
なので確定申告してもちょっとしか戻ってこなさそうです。

所得税の半分（？）が住民税に移動して還付対象の所得税額が少なくなってい
る上に、住民税からは戻ってこない２０年に入居した私たちはなんだか損して
いる感じがするのは気のせいなのでしょか？

[629: マンション住民さん]

確定申告することによって、住民税額に反映されると思いますよ。

[630: マンション住民さん]

６２８さん
＞登記簿謄本　＝　全部事項証明書と書かれた３、４枚の紙
＞のことでよいでしょうか？

はい、そのとおりです。

＞所得税の半分（？）が住民税に移動して還付対象の所得税額が少なくなってい
＞る上に、住民税からは戻ってこない２０年に入居した私たちはなんだか損して
＞いる感じがするのは気のせいなのでしょか？

この為、控除期間が10年か15年か選択できるようになったそうです。
控除期間が長ければ最終的には同じだろうという事のようです。
国税局のｈｐで確定申告書を作成すると、作成途中で10年か15年かどちらが良いか
検討できる機能がありました。

[631: マンション住人]

こんにちわ
住宅ローンについてですが住民税からの控除は税源移譲の措置のため、税率が変わる前まで適用を受けていた方に限られます
つまり１８年に入居された方までが対象です
ただ１９年以降に入居した方は所得税での適用期間を１０年か１５年で選択できるようになっています
昨今の不況により２１年入居の方からは最大規模の減税ということで国会に法案が提出されているところです。

[632: 住民さんＢ]

確かに２１年度の税制大綱では、最大規模の減税案が提出されましたね。
住宅ローン減税５００万円なんて言ったって、結局　所得税をたくさん
払っているお金持ちのための法案。

自動車税や固定資産税を減らす法案にしてくれないものですかね・・・

本当にダメな日本だ↓

[633: マンション住民さん]

びっくりしました
ＪＲ東海がすすめているリニアの構想って、一部のルート予想ではソルグランデの真横になってるんですね

http://chizuz.com/map/map24231.html

橋本駅にリニアの駅が有力らしいですが、相模原駅の説もあるらしいです。
相模原にリニア駅が出来たら、小田急の相模原延伸も実現が近づくとかで相模原駅周辺の
自治会が頑張っているようです。
でも、リニアの開通は平成３７年。うーん先は長い。

小田急が延伸した場合も駅は上小山田にできるのか、中村不動にできるのか、
町田街道常盤付近に出来るのか？
まだまだ、延伸計画自体が協議段階ですが、駅が近くにできるとよいですね。
ただ、リニアの駅がマンションの真横はカンベン！！

[634: マンション住民さん]

633です
＞ただ、リニアの駅がマンションの真横はカンベン！！
間違いです。
リニアの駅→リニアの線路でした。
駅が近ければうれしいですよね(^_^;)

[635: マンション住民さん]

>>633さん
橋本でほぼ決まったかと思ってました。
相模原も粘りますねぇ〜。
小田急延伸は都市伝説化したと思ってましたが、まだ希望があるんでしょうか。
まずは一度話し合いで頓挫した、補給基地の交渉からですか？

計画たてたあと、下を掘るにしても上を通すにしても、地元住人が反対すると難航するし、決まったとしてもまだまだ先の話になりそうですね。
駅は遠いのに線路だけある・・・はワガママだけど反対かな・・・
でもリニアがマンションから見えるのは楽しいかも？

[636: マンション住民さん]

長谷工、また年初来安値更新４３円。
２００３年に４１円。
つぎは１９９９年の１９円
大手だからと安心してたけど、昨日もあおみがニチモに足を引っ張られて連鎖倒産。
森組もあぶない。
長谷工も不安になってきました・・・・

[637: マンション住民さん]

小田急線は相模総合補給廠の一部返還が、2008/6/6(金)に開かれた日米合同委員会で正式合意したので、現実にできるのではと期待してます。
相模原駅は地下駅になる構想だそうですよ。
相模原市の計画だと、2010年から2012年にかけて整備していきたい考えだそうです。
でも町田市が消極的なので実現するか、、、まだまだ課題がありますよね。

相模原駅周辺地区まちづくり構想 〜さがみはら新都心整備構想〜
↓
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/kikaku/kouhou/press/pdf/h20/080...

[638: 住民さんＡ]

こんにちは

固定資産税のことで、ご存知の方がいらしたら教えてください。

納税の仕方には全額を一回で支払う全期と

4回ほどに分けて支払う期別がありますが

全期を選ぶと割引になったりしないのでしょうか？

静岡県の自治体では割引制度があるそうなのですが、

町田市にはないのでしょうか？

[639: マンション住民さん]

>>638さん
割引は無かったと思います。
私のみ間違えかも知れないので、間違ってたらごめんなさい。
確か全納の用紙と、分納がひとつのサッシみたいになってました。
うちは途中から口振に変えました。
初めて固定資産税の請求書類が届いたとき、全納を選ばなかったのは割引が無かったからだと記憶しています。
大した金額ではないので、もし少しでも安ければ一括で払っていたと思うので。

今日黄砂が来たとテレビで聞いたのですが、この辺りにもきましたか？？
何気なく洗濯物をパンパンふって取りこんだ後、ニュースを見たのでちょっとショックです(T-T)

[640: マンション住民さん]

↑↑↑↑
すみません（汗
書き忘れました。
固定資産税の請求が来てから全納と分納が選べるので、そのとき考えてもいいと思います。
全納は期日を過ぎるとできなくなるので注意してください。

[641: マンション住民さん]

確定申告の書き方まったくわからない
明日ぽっぽに行きますが、殆ど白紙状態でも大丈夫でしょうか？
会場で教えて貰えるといいけど

[642: マンション住民さん]

昨年のいつ行ったか記憶に無いですが、ぽっぽの相談は長蛇の列でした。
朝一番で行けば多少待ち時間も少ないと思います。
私は1時間以上かかるかも・・・と言われ、適当に書いた申告書を出しました。
ネットで調べればある程度書き方や計算方法がでていますよ。

数字は間違っていたから連絡がきました。
確か郵送で、お尋ねしたい事があるので電話くださいという内容で、電話したらここの数字が違うので訂正してよろしいですか？という話でした。
あと、還付金が振り込まれるのが間違って出した人は遅いみたいです。

担当の人や個人個人によって対応が違うと思うので、あくまでも我が家の場合という事で書きました。

[643: マンション住民さん]

>>No.639さん

No.638です。
回答をありがとうございました。
町田市には割引はないようなので、全期にします。

[644: マンション住民さん]

金曜日の夜中に風がつよいな〜って思っていたら
ベランダの溝に黄色い粉のようなものが溜まっていました・・！！
これ、黄砂なんですか？！
思わず花粉かと思い、花粉症の私にとっては
やばい〜！！！！って慌ててしまいました。

[645: マンション住民さん]

この前テレビでも黄砂が話題になっていたし、たぶんそれだと思います・・・。
私も昨日、洗濯物を干すときに何気なく手すりを見たら、黄色い砂みたいなのがついていてびっくりしました。
手すりは３日前に拭いたばかり。
いつもだと数日であんなに砂がつくことはないんですが(‾ ‾)

有害物質が、とか言われると洗濯物を干すのが嫌になりますよね。。

[646: マンション住民さん]

花粉と黄砂には…まいりましたね(T▽T)
ウチはここ数週間 ベランダには出ていません
洗濯物も布団も室内で乾燥しています。
電気代は痛いけど、仕方ない…ですね^^;

お出かけマスクも必需品になりそうですね☆

[647: マンション住民さん]

花粉症といえば、昨日のヤフーニュースのトップに子供を花粉症にしないための９か条なるものがのってました。
あまり清潔にしすぎず、幼い頃から託児所（人が集まる場所）で病気をもらって耐性をつける、道路整備されたところより自然で。。。などなど。

この辺はスギ花粉はすごい飛んでいるし、これは花粉症にならないために良いことか？？と思いましたが、うちの子はすでに花粉症らしき症状が出ているのでもう遅いかも(つд∩)
マスクしても目からは涙が出るので、毎日スッピン状態です。

それと、以前ここでも問題になった早朝のわんちゃん。
しばらく声が聞こえなくなったなぁと思っていたら、最近深夜０時頃と朝６時半ごろにも聞こえてきます。
同じわんちゃんなのでしょうか？
朝はどうせ起きるのでまだ良いのですが、深夜は多摩境通り側で寝ているのでちょっと煩く感じました。
お隣や周辺の方はどう思っているのでしょう。
トラブルが起きなければ良いのですが。