ソルグランデメイツ多摩境 その２

[入居済み住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

引き続き有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

[466: 住民さんＡ]

オレンジ住民です。

グリーンが完成したとき、
オレンジの管理費は上がりましたよ。

ので、オレンジの管理費を上げるべき！という発言は
ちょっと・・・と思ってしまいました。
ご存知なかったので出た発言だとは思いますが。

[467: マンション住民です]

４６６さん

わたしはオレンジ住民ですが、４６５、４６４さんの意見に賛成です。

グリーンが完成してからオレンジの管理費があがった理由は、アルファアシスタントのサービス開始とオレンジ内の管理人・クリーンスタッフの業務時間延長のため等です。

なので、オレンジの管理人の業務時間を延長した場合は、オレンジのみで負担するのは当然ではないでしょうか？私がグリーンの住民だったら、そう思います。

そもそも　アルファアシスタントの件は承知の上でマンション購入していますので、現状に不満ありませんし、今の管理人の業務時間にも不満ありません。

それよりも、違法バイクなんとかしてほしいです・・・

[468: おれんじマンション住民さん]

私も現状で不満はないです。
ただこのご時勢なので、少しでも管理費が下がれば良いかなあ程度には思っています。
もし一度廃止してしまえば、次復活させるときは管理費が上がるわけですから、簡単にハイ止めますってわけにはいかないですよね。
グリーンの方のご意見ききたいです。

[469: マンション住民さん]

グリーン住民です。

私はアシスタントさんはいらないです。

皆さん、とってもかんじのいい方達ですが
困ったことがあった時に「それは困りますよね〜」で
終わられそうになったことがありました。
「何か対処していただけませんか？」と言っても
「そんなの、ほっておいたらいいですよ」と。
管理人さんに言ったらすぐに対応してくださいました。
アシスタントさんの仕事内容ではないかもしれませんが
困ってると訴えにいってるのに世間話で終わってしまうのはどうかと。
そんなでしたら受付に座ってたら逆に面倒です。
（「対応します」とおっしゃった管理人さんに「優しい〜」と茶化してるし）

本当は私はその方は物腰もやわらかで普段はいいイメージをもってますが
たまたまその方がおおらかな性格だったのかもしれませんが
会社としての教育がその程度なんだな、と思ってます。
それだと、オールマイティーな管理人さんに常に対応していただきたいです。

オレンジの管理人さん時間延長はオレンジの方にはいいのかな、と思ってましたが
確かにグリーンでもいてくださる安心感はありますが
用事は頻繁にはないです。
オレンジの方が不要だと思われるなら延長しなくていいのかなと思います。

[470: マンション住民さん]

真面目なお話中すみません。
オートウェーブ跡にビッグモーターが2/7にオープン予定みたいです。
HPみたら中古車やグッズ販売、整備の店らしいです。
次にできるのはいこいの湯の隣が先か小学校が先か・・・
スーパーは当分できそうにないですねぇ。。

[471: マンション住民さん]

レッドロブスターあたりで建設中のは何がたつのでしょうか？
ご存知の方教えてください

[472: マンション住民さん]

４６９さんへ

フロントサービスの方との具体的なやりとりを書かれていますが、どのような困った事で

そのような対応を受けられたのかが、気になりました。

[473: マンション住民さん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

[474: マンション住民さん]

グリーン住民です

住宅ローン控除で提出する書類について不明な点がありまして、
ご存知の方いましたら教えてください。

・建物の登記簿謄本
　これは自分で法務局にとりにいくのでしょうか？
　南大沢の法務局でもいいのでしょうか？

・住宅に係る売買契約書の写し
　これは、マンション契約時に作成した”土地付区分所有建物売買契約書”
　のことでしょうか？

[475: 住民さんＡ]

474さんへ

住宅ローン控除の必要書類については私もよく知らないので、これから調べるつもりでおりました。

・町田市の建物の謄本は南大沢ではとれません。町田市は町田の法務局です。
　
・住宅に係る売買契約書の写しは「土地付区分所有建物売買契約書」のことだと思います。

町田の税務署はけっこう遠いので、必要書類は事前によく確認する必要がありますね。
４７４さんはどうやって調べたのでしょうか？宜しければ教えて下さい。

[476: マンション住民さん]

グリーン住人はそろそろ住宅ローンの確定申告の時期に入りますね。
住宅ローン減税で検索を掛けると、結構出てきますよ。
法務局まで行かねばならないのも、なかなか面倒ですね〜・・・
でも、今年一回と思えば・・・ですかね。
マンションで一斉に説明会をやってもらえたら楽でしょうにね・・・＾＾；

[477: マンション住民さん]

確定申告ですが
入居の時に必要なものはみんな貰ってますよ
住民票ぐらいですよ。取りに行くのは

[478: マンション住民さん]

４７４です。

４７７さん
たしかに登記簿謄本ありました。柴山コンサルタントから送られてきていました。
ありがとうございました。
ただ、昨年３／１０に発行されているものなので有効なのか不明です。
一部サイトでは、住民票も登記簿謄本も発行日は関係ないと書いてありましたが、
念のため国税局に聞いてみます。


４７５、４７６さん

必要書類については、色々サイト検索すれば出てきます。参考までに↓

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20081229A/index.htm

あと、手続についてはe-Taxを利用すると便利そうですよ。

[479: オレンジ住民]

４６１さん、人は、私みたいに年齢が行った人間でも、聞いてくれないことは聞いてくれません。
私の思うところは次の総会にかけます。別に敵対するのではなく、みんなで仲良くしたい、というのが目的です。
私はまもなく４０歳ですので、３０年もしたら、おそらくみんなで助け合っていかなければならないと思うんですけど。

[480: マンション住民さん]

４７８です

住宅ローン減税の提出書類である住民票と登記簿謄本の発行日期限について、
国税局に確認しましたのでお知らせします。

登記簿謄本；　発行日に期限なし

住民票　　；　０９年１月１日以降の現住所が確認出来ること


でした。

[481: グリーン住民]

今！
グリーンのマンションに警察官とパトカーがいますね。　
なんでしょう？
白い車も何台も停まっています。

[482: マンション住民さん]

グリーンの駐車場内ですか？
パトカーのサイレン等は聞こえなかったので気付きませんでした。
救急車はよく通るので慣れましたが、パトカーが来ると何事かと思いますよね。
事件や火事は嫌だなあ・・・

[483: グリーン住人]

さきほど帰ってきたらものすごい数の警察車両がとまってました
びっくりしました

ほんと尋常じゃない数だったのでなにがあったのか気になります

自分のすんでいるところで何か事件があったなんて嫌なので

[484: 匿名さん]

担架で三人が運ばれたと言う話を聞きました。

７階でなにかあったようです。

それ以上はなにもわかりませんでした。

[485: オレンジ住民さん]

覆面やら、ワゴンやら・・・
先ほど帰っていきましたが、確かに気になります。