THE CENTER TOKYO＊住民板 part2

[入居済み住民さん]

スカイラウンジ問題その他で理事会が暴走中の当マンションですが、
来る大日本印刷再開発にからむ大問題など、有意義で侃々諤々の話し合いをいたしましょう。

【なお、理事会擁護で法律談義の好きな、ウソの書き込みを連ねる荒らし投稿常連者の書き込みは禁止です】

The Center Tokyo 住民掲示板【part1】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/

[513: マンション住民さん]

510です。
すみません。
毎日、回収があるみたいです。
あの日は、大掃除をしたお家があったみたいで
特別多かったようです。
旅行から帰ってきて、すごいゴミだったのでびっくりしてしまいましたが、
今は平和です。

今年もよろしくお願いいたします。

[514: 匿名さん]

カーシェアリングのアンケートが入ってますが、
カーシェアリングのための車両を何台かおいていただけるということでしょうか。
そうなると、当家のようにほとんど車を使わない家は、自家用車をやめてしまおうかとか思うところです。
駐車場も使いにくいところが空いてるみたいですから、５台かそのくらい考えていただけると利用者は、いらっしゃるかと思います。
アンケートの答えをこんなところでしてしまって、すみませんでした。

[515: 匿名さん]

カーシェアリングって、使いたい日に使えるわけではないので（そういう日は他の人も希望が多い）、
結局、使えないシステムだと思います。
前にいたマンションでは、当初の予定の三年を過ぎてから、契約を打ち切りました。

マンション全体の収支から言ったら、個々の家がレンタカーでも借りたほうがよいでしょう。

[516: 匿名さん]

タクシー以外の車を使わない住民に取っては、
車関係でマンションの収支を悪くされるのは迷惑です。

[517: 匿名さん]

駐車場が１０台も空いているのが良いか、損他の方法を考えるか、知恵の出しどころですね。
回転式は、空きがないようですが、パズルの機械式のほうはいつも空きがあるみたいですよね。
新たにご入居される方には、駐車場の心配がないのは、結構なことだとは思いますが。

[518: 匿名さん]

うちの階は、ゴミ置き場のルールはしっかり守られてるように思いますよ。

[519: マンション住人]

近頃フロントに新しい方が入られたようですね。
今日は土曜日で朝あまり住人が歩いていませんでしたが、目があったにもかかわらず挨拶も交わせませんでした。
こちらからおはようございますと言われて、やっと返事するようでは、士気が下がります。
住人が慣れてきたので、フロントのベテランを徐々に変えていくのでしょうか。
特別のことは期待していないので、今までより質を落とすのだけはやめていただきたいと思います。

[520: 匿名さん]

士気が下がるって、何の士気が下がるんでしょう？

[521: 入居済みさん]

フロントだって人の子、機嫌が悪い日だってある。お互い様ですよ。

[522: 匿名さん]

機嫌が悪いのが毎日、にならない様に願います。

[523: マンション住民さん]

ご本人に言ったら？

[524: 匿名さん]

ちょっとヤンキーっぽい感じの女性ですよね。
機嫌が悪いのではなく、ボーッとしているのだと思いますよ。

400戸以上のマンションのフロントですから、ホテルと同じものを求めるのは難しいでしょう。
20戸前後のマンションで、コンシェルジエを置いているようなマンションなら、ご希望の「挨拶」が手に入るのでは。

[525: 入居済み]

バイトで、非正規雇用で、安い給料なので、というより野村さんのもうけが大きいので、彼女たちにはなかなか回っていかないジレンマなので、多少のところは、広い心でいかがでしょうか。

[526: 入居済みさん]

「お帰りなさいませご主人様」をご希望ならメイドカフェへどうぞ。

[527: マンション住民さん]

５１９さんに同感です。
慣れてないからかな？と思いつつも
こちらが挨拶をしても無反応で、
朝から胸の中を冷たい風が通り過ぎる。

事務員だったらともかく、接客業なので訓練はきちんとして欲しい。

あと、感じのよかった方の姿が見えなくなったのは残念です。
せめて異動の知らせがあってもいいのに。
お礼が言いたかったです。

[528: 匿名さん]

DNP問題は、理事会の要望は何一つ受け入れられなかったようですね。

ちょっと前ですが、
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html
こういうこともありました。ま、あまり関係ないけど。

[529: マンション住民さん]

2階のオーバルガーデンへ通じる扉の改修工事が終わり、新しくなりましたね。
大人が通るにはとてもスムーズになり、いいのですが、
子どもが開け閉めすると、指を挟みそうでとても危険だなあと思いました。
キッズルームへ通じる扉でもあるので、気になりました。

[530: 住民さんＡ]

私の旦那が仕事から帰って来た時に受付穣の言葉かけが以前は
「お帰りなさいませ」だったのが今では「こんばんわ」に変わっているのが不満らしいです。
マンションに入って「お帰りなさいませ」と言われる事にささやかな楽しみがあったらしいです。
夜から出勤される方もいる、という事で「お帰りなさいませ」はなくなったのでしょうかね…

そういった要望ってどこに伝えれば良いんでしょうか。

[531: 匿名さん]

単に住民だと思われなかっただけ。
釣りだと思うけど。

[532: 住民さんＢ]

家に帰ってきた旦那との会話が、「お帰りなさいませ」じゃなかったって・・。
どんな夫婦なんでしょうね。他人のアラばかり探している夫婦なんでしょうか。

だいたい「受付嬢」じゃないですし。

[533: マンション住民さん]

あほらしいけど　アゲ

[534: 匿名さん]

そういや、都議会でセンター東京とDNPのこと取り上げられる可能性あるかもよ。
東京都は知っていたのか？って質問するかもしれないってよ。
まあ、あくまで議題は別だから、しないかもしれないけどね。

[535: 匿名さん]

郵便受けの掲示板に、また駐車場への投石があった旨、張り出されてました。

14日（土）の夕方の、キッチンスタジオを使用していた、幼稚園のママ友の集まりのようでしたが、
子ども十数人が、投石だけでなく、花壇のつぼみや苗木なども踏みつぶすなど、
オーバルガーデンを目茶苦茶にしていました。

母親たちはアルコールを飲みながら、我関せずで、格好だけは上品だけど、
子どもの面倒も見れない、本当に品のない集まりで、
ああいう人間と同じマンションに住んでいるかと思うと、悲しくなります。

野村リビングサポートは、掲示するだけでなく、きちんと当事者（の母親）に注意したのでしょうか。

[536: 匿名さん]

↑　いちめん石ころだらけだったのでびっくりしました。

今日ポストに入っていた不動産チラシ、22階の部屋が8000万で出ていましたね。
分譲時が8090万だったみたいなので、この不況時ついに定価割れになりましたね〜
建築オプションを駆使したみたいなので、実際はもうちょっと下がっているかも。

[537: マンション住民さん]

ロビーのＢＧＭですが、いったいどういうつもりで、場違いなクラッシック音楽を流しているんでしょうか？
月数千円の有線の料金をけちって…これを決めた理事連中のセンスを疑います。

クラッシック中でも、運命などのドイツロマン派の交響曲を主に流してるようですが、
そんな重々しい曲流して、ロビーには全く場違い。
どうしてもクラシックにしたいなら、バロックかせいぜいモーツアルトぐらいでしょう。

いったい誰がどうやって選曲したのでしょう？！

ＢＧＭとしての音楽の的確な選曲ができないような人が理事をやって、
分譲時の仕様をどんどん変更していくようでは、資産価値はもっと下がるでしょう。

[538: 匿名さん]

たしかに運命がかかっていた時はギョッとしました。

[539: 匿名さん]

管理会社の人たちは、
バス停の付近の外でタバコを吸う人と、
荷物用エレベータで降りる地下２階で吸う人がいるようですが、
どちらもやめていただきたいです。

あなたたち、分からないようにしているつもりかもしれませんが、すごく見られているんですよ。

[540: 匿名さん]

野村リビングサービスが人を雇うとき、最初から喫煙者を採用しなければいいのに、
そういうチェックをしてないんだろうね。
夜遅くに帰ってきた時、ロビーが妙にタバコ臭かったことがあったけど、
誰もいないのに不思議だなぁ～と思ってた。
きっと、防災センターで吸っていて、煙が漏れてたんだ。
喫煙者を雇ってるような管理会社は質が悪いってことだ！！

ロビーの音楽の選曲も、管理会社がやるものじゃないの？
ホテルのロビーに流れてるような曲を選べばいいだけのこと。
それくらいのノウハウは普通あるでしょう。
それなのに、「運命」が流れてる・・・
管理会社の質が悪いか、あるいは、ド素人の理事が思い付きで選んだか
どちらでしょうね？

[541: 匿名さん]

バス停の隣で堂々と吸う人、郵便ポストの前で吸う人、外苑東を渡ったすぐの公衆トイレのとなりで吸う人。
どなたも、新宿区では路上喫煙は禁止です。

地下２階で吸う人、屋上で吸う人、共用設備での喫煙は管理規約違反です。

ん？　もしかして管理会社の人間は管理規約に縛られないので（区分所有者ではない）、
それを逆手にとって吸っているんでしょうか。

[542: 写真家]

入居済雄さん、
入居澄子さん、
お元気でしょうか。そして皆様、お久しぶりです。「写真家」です。
当マンション引き渡しから早くも一年が過ぎました。住民相互交流のための共用設備の立派さに比べて住民間の交流は今一つ、顔なじみは同じ階の一、二軒の方にすぎません。今度日曜日の昼にでもロビーで初顔合わせをしませんか。皆様はどうお考えですか。

お近づきのしるしに写真を添付します。３月１５日（日）の午前１０時過ぎにオーバルガーデンの「ベニヒガン」に十数羽で群れていたメジロです。下端にもう一羽の顔が一寸だけ写っています。旧式のディジタルカメラで離れた位置から、しかも絶え間なく動く小さな野鳥の撮影です。本当に映っているかどうか、鳥の名前は、部屋へ戻ってパソコンで確認するまで分かりませんでした。メジロが群れているのを見たのは初めてです。しかもどこから来たのか。ご存知の方が居られたらお教えください。
　木の名前は取り付けられている名札でわかりました。過日、管理員の山口さんが樹木の名札の傾きを直しているのを遠くから見かけましたが、そのような地道な管理のお陰様と改めて気づいた次第です。
　理事会ニュースで、窓ガラスと一階床の清掃回数を増やすことを知りました。気になっていたことなので大変結構なことです。願わくば、雨でぬれた傘をビニール袋で覆う機械も設置できると良いですね。

[543: 匿名さん]

入居済雄さん（某理事）は、自作自演が発覚したあと、違う名前で投稿し続けていましたが、
最近は投稿していないようですね。

[544: 入居澄子]

＞写真家様
素敵な写真をありがとうございます。
最近この掲示板を覗くことがなかったので
返事が遅くなりすみません。

都心なのに時々嬉しくなるような生き物がいますね。
昨年の夏は、早朝に公開緑地でカミキリムシを見つけました。
黒地に白の水玉模様で美しかったです。

一回　お茶するのもいいかもしれませんね。
去年の春は、外苑東通りで写真を撮っている人を見かけると
写真家様かしら？なんて思っていました。

私は専業主婦でマンションにいる時間が多いので、
挨拶などを通して少しずつ顔見知りは増えています。
みなさん礼儀正しくていい人たちです。

これからもよろしくお願いいたします。

[545: 匿名さん]

防衛省のグラウンドでPAC3の設置訓練をしているみたいですが、
こちらを向いているので怖いです。

[546: 西側]

やはり搬入されて訓練しているのですか。

[547: 近所をよく知る人]

PAC3,もし稼働させたらマンションのガラスは全滅っていうニュースを昔ウェブで見たことがあります。そもsもこのマンションがPAC3運用の障壁になるとかならないとかいう話も以前ありましたし。
爆風は強烈だから防衛省の本省の建物も含めて近隣にかなり損害が出るリスクがあるように思います。日が詰まってるから万一を考えた方が良いかもしれないですよ。当局から説明とかありましたか？ないのならば聞くべきだと思いますよ。

[548: 匿名さん]

説明は聞いていますが、ちょっとここでは書けないです。

あと、防衛省グラウンドのPAC3は、台座の設置訓練なので、ミサイルそのものはいまのところは見えないですね。

[549: 匿名さん]

大日本印刷の再開発反対って、理事会が勝手に言ってるだけじゃないか？
総会を開いて正式にマンション全体の多数決をとったわけでもない。
それなのに、あたかもマンション全体の総意のような顔して、いろんな会合に出てるのっておかしいだろ！！
図々しいったらありゃしない。

たまたま、理事たちが東～北向きに住んで住人が多かったことで、熱が入ってしまったんだろうな。

行政訴訟になったときに、理事の自分がそのまま受任し金儲けしようと考えてるんじゃないだろうな？！
利益相反を平気でやりそうな雰囲気も感じるけど。

有線放送の契約を解除してしまって、今は「運命」や「悲愴」を流してるチンケなロビーになってるけど、
理事会ニュースによると、月に５０００円ぐらいの有線放送の料金を節約するためにやったらしい。

それでいて、窓の清掃は年２回から３回に増やすなんて言ってるけど、その経費は問題ないのか？！
ここの理事会の連中は、自分の個人的利害だけで動いてるのか？！

[550: マンション住民さん]

そんなに怒られるのであれば、ご自身で理事になられたらどうですか？

私は、理事会に感謝しています。
全てが私の希望通りではないかもしれませんが、
それでも頑張ってくれていますし、
何か決断に課題があれば改善もしてくれていますし。


DNPの件は、やっぱりなきねいり出来ません。
どちらかといえば、都／区のやり方の汚さに、
我々の財産権侵害を許したくないという気持ちです

[551: 匿名さん]

窓の清掃は、千代田富士見は年６回だそうですね。

[552: 匿名さん]

理事会も一所懸命やっているし、主張にも大筋賛成だけど、
結局、野村不動産、リビングサポート、大日本印刷、新宿区、東京都に対して、
都合良くふるまった形になりましたね。

大風呂敷を広げすぎでしたね。
道路指定だけに焦点化すればよかったのに。

[553: 匿名で]

今年の中に転居出来ればと、希望しております新参者です。このような場所で皆様と意思の疎通ができるような者に成りたいと考えております。部屋の手直しの工事に関してはご迷惑のかからぬ様やらせて頂きたいと愚考いたします。趣旨をわきまえずこのような内容申し訳ございません。　人生の初のか書き込みですので失礼がございましたらご容赦ください。皆様の迷惑にならないよう暮らしていく所存でございます。

[554: 匿名さん]

最近、気になることいくつか。

いつも茶色いトイプードル２匹を連れて散歩している37階の住人さん。
廊下でもエレベータでも、歩いて連れ歩くのはやめて下さい。
非常用エレベータホールで子どもが飛びかかられておびえていましたよ。
37階のご夫婦は最近引っ越しされてきたようなので、
まだペットクラブにも入っていないのではないでしょうか。

朝、ハイヤーの付け待ちがあるようですが、はっきり言ってとても邪魔ですね。
今日などは２台停まっており、通常の使用ができない状態でした。
タクシーを降りた杖をついたご婦人が、玄関に入れなくて右往左往していました。

管理会社も、黙認するのではなく、毅然と対応していただきたいものです。

[555: 匿名さん]

私は、だんだん落ち着いてきて、よいマンションになっていると思いますよ。
理事会さんにも、感謝しています。
理事さんのなり手が足りたのかどうかは気になっていますが、426人を代表して、ますますのご活躍に期待しております。

[556: 匿名さん]

庭園では、お花がきれいに咲いています。
庭園の、お手入れも、しっかりお願いします。
こうしてみると、ずいぶんたくさんの種類のお花を植えてあるんだなあ、とわかります。

[557: マンション住民さん]

何か投稿をすると、すぐに「理事会さんに感謝しています」というコメントがすぐ次に投稿されるんですね。
すごく奇異に映ります。

554はべつに理事会批判じゃないのに、なんだか被害妄想の理事夫人がいるようで。

>>556さん
２階のお庭に少しずつ花が咲いてきましたが、
今日の夕方のキッチンスタジオのばか騒ぎで、ずいぶん踏まれてしまいましたね。
またもや駐車場に投石があったようです。
縄跳び、キャッチボール、花壇で鬼ごっこと、子供たちは好き放題に元気ですが、
親たちは我関せずのようです。

[558: 556]

理事夫人、、というのは微妙なので、、、、。

庭園でそういうことがあったというご報告ありがとうございます。
近所に小学校がありますと、友達を連れてくる親御さんも多いようですね。

[559: 住民さんＡ]

>近所に小学校がありますと、友達を連れてくる親御さんも多いようですね。
あ、そういうことなのか。
土日の2階のお庭は、えらい騒ぎですよね。
うちも小さい子がいるので、ほほえましいとも感じる一方、
花壇でも芝生でも、めちゃくちゃにしていると、
保護者はちゃんと保護者の役割をしてほしい、と思ってしまいます。

3、4階の住人もけっこう迷惑してるんじゃないですかね。

あと、キッズルームのおもちゃ類が壊滅的にこわれていて、
プラスチック系の車などは、原型がもはやわからなくなっています。
割れたりしているものは、危険もあるので、撤去か新しく買い直すか、
早くしたほうがよいと思われます。
木のおもちゃは丈夫ですね。

[560: 匿名さん]

最近、キッチンスタジオで某マルチ商法の説明会みたいのをやっているようですね。

[561: 入居済みさん]

郵便受けに、判読不可能な理事会ニュースが入っていたのですが、
あれは誰かのいたずらでしょうか？
あれを手に取る人は基本的にはここの住民なのですから、
マンションの写真を背景にする意図がよくわかりませんでした。
読めないようなデザインをして、誰にどんなメリットがあるの？？

[562: 匿名さん]

さっそく訂正版の理事会ニュースが配布されたようですね。