【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
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○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[881: 匿名さん]

880　悲しい人・・

[882: 入居済み住民さん]

子供を外に締め出して泣かすのは
マンションでやるこっちゃないね。
親の神経を疑うよ！

[883: 匿名はん]

あいかわらず荒らしたい人が多いね。
自分が買ったものの価値が上がって喜ぶ人がいるのは想像がつくが。
価値が下がって喜ぶとまでいかないまでもそれをよしとするなんて部外者ぽい。

[884: 匿名さん]

私も昨日レガシー見ましたよ…。ホント荒っぽい運転ですね〜。
子供の躾や布団はまだしもレガシーの件は近隣住民にも迷惑ですし、
周囲の学校のＰＴＡとかから苦情が来ないようにするために今のうちに手を打った方がいいでしょう。
人身事故があってからでは遅いような気がします。

[885: 匿名さん]

878
わかってないなー
「逆」ですよ。
ほんとうに資産価値を気にするなら、マイナス点を改善しないといけないのよ。
わかります？
資産価値って不動産屋が「現地査定」に来たとき決まるのよ。
「ネット上から隠した」って、「現実」が改善されないと意味ないわけ。
要はあなたが例に挙げている布団や車の件は、査定の人が「現地見た」ときマイナス査定されるのよ。
それこそ、その場で「近隣評価」と称して、資産価値が百万単位で下がるわけ。
だから、あなたがアラシと規定した人たちは、「逆に」問題改善を要求して、資産価値を上げることになるのに、何で気がつかないかなー
不動産売ったことないのかもね・・・
第一、売却する場合、不備を隠して売る気とも読み取れますが、それは「詐欺」ですよ。

[886: 匿名さん]

布団や車のせいで資産価値が下がると思ってる人（笑）

[887: 匿名さん]

実例を知らない人（笑）
例えば、アルコープが物置状態になっているだけでマイナス査定されます。

[888: 匿名さん]

↑もちろん自住戸ではなく、近隣のアルコーブのせいで。

[889: 匿名さん]

初めて聞いたわ（笑
通常の生活に伴い一定範囲で荒れる分は織り込み済みと思ってた。
なんでもリセット君らしい考え方だね

[890: 匿名さん]

査定は物件の価値は大部分ですが、住民セグメントも加味される。
>>887さんの指摘の通り、
「住民意識の低い物件にはそれなりの客しか買わないということ。」
アルコーブとはいえベビーカー、自転車、布団干し、ガラクタを積み上げてるような
マンションに都市型マンション生活者は引っ越さない。
団地住まいでようやくマンション買えた人とか、地方都市から都内に転居したひとだね。
あんな入居者の多い芝浦アイランドでもちゃんと最低の規約は守られているからね。

[891: 匿名さん]

購入者の主観を持ち出して形容詞散りばめて誤魔化すなよ（笑
だったら主観で反論します。

掲示板が延びるほど＊＊ので資産価値が下がると思います。
（結構当たってるでしょ？でも資産価値には影響ないけど。）

[892: 匿名さん]

レガシーの無謀運転ドライバー。警察に通報するのが一番。ナンバーを１１０番し、無謀運転の状況を警察に連絡。もし証拠がなど警察に言われたらマンション内にあるカメラの画像が証拠になる。カメラだけでなく多くの住人の証言もあるので確実。無謀運転では実刑などもあるので、レガシードライバーも少しは懲りるでしょう。

[893: 匿名さん]

通常、住民の起こした問題で資産価値が下がるのは、殺人事件が起こった、オームが入居した、暴力団の事務所があるなどに限られるでしょう。高級志向の一部の住民はＳＣＴを選ばないことはあるかもしれませんが、今ＳＣＴに住んでいる住民のようにごくフツーの市民は、ここで議論されていることよりも、マンションの値段と広さのバランス、交通の利便性、管理費、駐車場１００％か等が決め手になるはず。

[894: 匿名さん]

>892
その通りだと思うのですが、やはり私個人で同じ居住者の方を訴えるのは気が引けますね。
管理組合や自治会が機能するようになれば、そういった提案もできるんでしょうけど。
でも一度あの運転を他の居住者の方も見て欲しい。とにかくものすごい乱暴ですから（汗）

[895: 入居済み住民さん]

先週の荒れたときもそうだったけど、SCTには見て見ぬふりをする事を非難する人がいるでしょ。
こんな時こそ、その人達に訴えてもらえばいいじゃないですか

[896: 入居済み住民さん]

あのレガシーはＳＣＴの住民なんですね。私も一昨日ひどい目にあいました。
ウチはＴＦＣのクリニックモールの前の一方通行を通ってたときに
レガシーが三つ目通り側から逆走してきて、散々クラクション鳴らされパッシングされた挙句
訳のわからない言葉（もちろん謝罪ではありません）で怒鳴り散らされ
最終的には正しく通行しているこっちがファミマの前くらいまでバックさせられましたよ。
他県ナンバーですごい勢いで突き当りを右に曲がっていきましたが、まさかＳＣＴ住民だったとは…。
しばらく震えが止まりませんでしたよ。

[897: 匿名さん]

>894
なぜ同じ居住者の方を訴えるのは気が引けるでしょうか？通報によりその無謀ドライバーから後で嫌がらせなど受けたりする可能性を考えているんでしょうか？とにかくものすごく乱暴ということであればすぐにでも通報すべきでしょう。

[898: 入居済み住民さん]

>見て見ぬふりをする事を非難する人

違います。
ここで文句ばかり言って何もしない人、を非難しているのです。
私がレガシィの運転手から迷惑を受けたわけではありません。
迷惑を受けた人が訴えないで、誰が訴えるのですか？

[899: 匿名さん]

>>896
えー、なんと一方通行を逆走して来てクラクション、パッシングですか？それは信じられませんね。通常走行している車が逆走車にクラクションするのは分かりますが・・・。ここまでくるとそのレガシードライバー１１０番通報でお縄になるのが一番ですね。

[900: 入居済み住民さん]

>896
ここまでいくと、ほとんど＊＊＊だよね…。