【住民専用】 レジデンシアみなみ野

[入居済み住民さん]

住民専用板を立てました。
皆さんで情報交換をしていきましょう。


☆こちらは契約後の方、入居済の方のみ利用可です☆
☆検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います☆

[2: 入居済みさん]

最近ゴミ捨てが24時間ではなく、制限されていますね。
これって引越しが集中してゴミが多くなったことが原因で、そのうち24時間になるのでしょうか？
どなたかご存じですか？

[3: 入居済みさん]

"ご報告"、みなさんにも届きましたか？？

[4: 匿名さん]

届きました。

[5: 入居済みさん]

来ましたね。プロパ終了の前兆でしょうか？
アフターも安藤に全部変更してほしかった。
瑕疵担保とかってどうなるんでしょうかね。
既に購入している人はプロパ、それ以外は安藤ってことかな。
なんか中途半端な気がする・・・。

[6: 匿名さん]

まだ入居前の者ですが、ご報告とはどのようなものでしょうか？

[7: 入居済みさん]

05さん、および入居者のみなさん
あのご報告は、手っ取り早く言うと、
アフター（瑕疵担保も含む）はプロパストが会社としてある場合はプロパストが責任を負うが、
プロパストが破産して会社がなくなってしまったら
管理会社（住友不動産建物サービス）を通じて安藤建設が責任を負うということですよね？
（この場合破産というのがポイントで、民事再生、会社更生の場合はプロパストの看板があるのでプロパストが、
吸収合併の場合はその親会社または新会社が責任を負うということですよね？）

[8: 入居済みさん]

07です。連レスすいません。
あのご報告で破産の場合でも、アフター（瑕疵担保もふくむ）が保障されたと思っているので、
私は好意的に受け止めています。
住友不動産建物サービスか安藤建設に聞いてみようかな？
誰か聞いたら報告してください。

[9: 入居済みさん]

入居日に換気扇フィルタのニッシンコミュニティという会社の訪問販売があったのですが、
同時にフロアコーティング等を薦められました。
その方の話だと入居者のほとんどの方から受注を受けているとのことでした。
確かに値段としてはシスコンなどと比べて安いようなのですが、どうしようか迷っています。
どなたか受けた方いますか？

[10: 入居済み住民さん]

Ｎｏ０９さんへ

先月末に入居したときにそのような業者が私の所にも来ましたよ。
会社名はよく覚えていませんが、たぶん同じような気が…。
何か怪しかったので説明を聞く前に断りましたよ！

[11: 入居済みさん]

私のところでは別の業者に依頼をしました。ただ予算の関係でＵＶコーティングは行わず、
樹脂ワックスのみ行いました。値段は５万弱に抑えられました。
（竣工の段階でワックスはかけてあるとのことでしたが、塗りムラも目立っていたので
剥がした上にかけてもらいました）

[12: 入居済みさん]

「入居者のほとんどが購入してる」って言うのが業者の口車です。
あと、「～の説明に来ました」とか「管理会社の案内で」とか言う場合もあります。

もちろん、金額や内容に納得すれば、お願いするのもいいかもしれませんが、
管理会社を通している場合には、必ず前もって連絡があるので注意が必要です。

[13: 入居済み住民さん]

さっき見つけたのですが網戸の下の部分のネジが完全にしまっておらず、中途半端に
とまっていました。
全部屋確認したところすべて同じ状態でした。
皆さんのお宅はどうですか？

[14: 入居済みさん]

Ｎｏ13さんへ
うちは大丈夫でしたよ。

[15: 入居済み住民さん]

Ｎｏ１４さんへ
大丈夫だったんですね！
こちらはやられたって感じです…。
早速すべて直してもらおうと思います。
情報ありがとうございます。

[16: 入居済みさん]

商業棟（ミクリスシティ）に今度美容院がオープンするみたいですね。
この調子で早く埋まると活気も出てきていいのですが。

[17: 入居済み住民さん]

郵便受けの表札ってどうされました？
投函口のプレートが同じ方が多数いらっしゃいましたが、どこで購入されたんですか？
教えてください。

[18: 入居済み住民さん]

No１７さんへ
私は住友シスコンというところで購入しました。
皆さんと同じプレートです。
たぶん住友不動産に問い合わせたらシスコンのことを教えてくれると思いますよ！

[19: 匿名さん]

>>16
何情報ですか？ネットで調べても見つかりませんでした。

[20: 入居済みさん]

No.19さん
No16さんではありませんが、ファミリマート横の入り口にポスターが掲示されていますよ。
ホームページにはまだアップされていないようですね。

[21: 入居済みさん]

>>13さん

その後、対応してもらえましたでしょうか？

うちの網戸下のネジもすべて斜めに中途半端に止まっております。
確認したところ、即答で調整のために曲げて止めているので
問題ないためそのままいじらないでほしいといわれました。