グランフォート青淵閣

[匿名さん]

完成後、1年半が経過しました。
住民の皆様、その後いかがお過ごしでしょうか？
色々と情報交換しませんか？

（新築時のスレPart1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38859/

（新築時のスレPart2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44505/

[142: 匿名さん]

グランフォートは一番狭くても70平米以上だったはずです。

グランスイートは50平米くらいの狭い部屋も結構ありますよね。
住人層のバラツキが大きいのはイヤですね。

この部分はグランフォートの圧勝ですね。

[143: 匿名さん]

＞142

グランフォート70平米以下ありますよ～

＞住人層のバラツキが大きいのはイヤですね。


あなたの価値観でしょう。（笑）

[144: 匿名さん]

＞137
＞確かに大塚駅に近いのは北大塚3丁目ですね。
でもグランスイートとグランフォートの比較ですと変わらない、
もしくはグランフォートの方が近いのでは？

グランスイートの方が大塚駅から近いですよ＾＾
グランフォートの前の坂は通らない道ですと、断然近いですよ♪

[145: 匿名さん]

＞144
＞グランスイートの方が大塚駅から近いですよ＾＾

狭いボロ戸建密集道路を通れば…ということですよね。

[146: 匿名さん]

＞145

大塚から出てけ。

[147: 匿名さん]

＞146
元から大塚には住んでねーよ

[148: 匿名さん]

＞143
都内のアチコチに作ったグランスイートは、各エリアで笑われています。
その代表例はグランスイート南麻布。

ワンルームとか1LDKみたいな狭い部屋が多いうえ、建物の仕様が低いのが、「グランスイートの特徴」。
上層階の一部にだけ広い部屋、高額な部屋を混ぜて「高級マンション」を名乗っている。
こういう物件は中古相場が低くなりますね。
所得の高い層は、普通は買いたがりません。

ウソだと思うのならば、ヤフー不動産で「グランスイート」で検索してみてください。
エリア、築年数、広さが、ほぼ同条件でも他の物件よりも確実に安いですから。

グランフォートがいいかどうかは知らんが、グランスイートがブランドとしてイマイチなことだけは確かでしょう。

[149: 匿名さん]

ここはグランフォート青淵閣の掲示板です。
グランスイートの話は終了にしましょう。

＜過去の大塚エリアマンションランキング＞
特賞　ドムス　ザ　大塚 (空想)
----越えられない壁----
1位シティハウス南大塚
2位グランフォート青淵閣
3位パークタワー池袋
----越えられない壁----
4位グローリオタワー巣鴨
5位東京シティトリエ
6位アーデル大塚
7位コスモレジア大塚
8位イニシア上池袋

----論外------------
ランク圏外　グランスイート大塚

[150: 匿名さん]

グランフォート青淵閣がなぜ２位？？？（笑）
イニシア上池袋の方が値段高かったですよ～

東京シティトリエは激安マンションでしたね！

なんのランキングでしょう？（笑）

[151: 匿名さん]

＞147＞148＞149　同一人物？暇ですね～（笑）


グランフォート青淵閣はあちこちで笑われています。

エントランスのみの成金悪趣味　

入ってみればエレベーターホールは無いわ外廊下だわ妙な悪臭するわ汚いわで高級マンションとは程遠い

「なんちゃってセレブマンション」とは有名な話ですよ（笑）

[152: 匿名]

１４９さん


でたらめなランキング載せるのはやめましょう。
エアライズやタワーグランディアがランキングに入ってないのはおかしいです。
グランフォートが２位なのもありえないと思います。

エアライズ等の億ションもグランスイート同様ランク圏外ということになりますね。
本当に良いマンションはくだらないブランドやランキングにはこだわらずかかわらないということでしょうかね。
にしてもいったい誰のランキングなのでしょうか・・・１４９さんの個人ランキング発表されても・・・

[153: 匿名さん]

＞152
順位の中身はともかく「大塚エリアマンションランキング」だそうですから、
エアライズやグランディアが含まれていないのは仕方ないですね。

[154: 匿名]

なぜにグランスイートVSグランフォートなの?

[155: 匿名さん]

3位パークタワー池袋が大塚エリアに入るのならエアライズも入るのでは？

[156: 匿名さん]

＞154さん
確かにそうですね（笑）。
対決掲示板ではないですよね。

もう終わりにしましょう。
それぞれの良さがあっていいじゃないですか。
ご近所で築年数もあまり変わらないことですし、仲良くしましょう。

[157: 匿名さん]

＞155
パークタワーは「大塚駅徒歩○分」をうたっているからではないでしょうか？
アドレスは東池袋ですが、大塚駅は8～9分の近さだったと思います。

さすがにエアライズで大塚駅を利用するケースはないですよね。
山手線ならば池袋駅を利用することになりますから。

[158: 匿名さん]

149のランキングは過去のここの掲示板の中の個人のランキングでしたね（笑）
一般ランキングではないです。グランフォート２位はないですから～。

[159: 匿名さん]

グランフォートは3位くらいですね

[160: 匿名さん]

３位もないでしょうね。

[161: 匿名さん]

じゃあ4位くらいですか？