THE TOKYO TOWERS [17]

[入居予定さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART17


前スレ [16]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48483/

物件HP
http://www.ttt58.com
賃貸HP
http://www.ttt-rent.com

Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

[921: 匿名さん]

賃貸のゲストルームには、タオルもアメニティも全然なかったらしいのですが、
分譲の方のゲストルームはどうなのでしょうか？
以前は何もなかったらしいのですが、現在は改善されているんでしょうか？

寝間着、スリッパ、グラス、マグカップ、ポット、シャンプー、リンス、ソープ、剃刀、櫛、ウォッシュタオル、歯ブラシ、歯磨き、バスタオル、フェイスタオル、ハンドタオル、ドライヤー、目覚し時計、ＬＡＮなど一通りそろっていて、普通のホテル代わりに使えるのでしょうか？

[922: マンション住民さん]

ほぼありませんよ、たしか。タオルくらいはあったかな？

[923: 入居済みさん]

分譲の方のゲストルームにも、シャンプー、リンス、歯ブラシ、歯磨き等々はありません。

衛生用品関連は完璧に近い状態を保とうとすると、クリーニングやメンテナンスに多くの
コストが生じてしまう、逆にそこそこの状態だとゲストの方が使用されるの際に気分的な
ところでマイナスになってしまうと予想しています。

よって、個人的には、これらを用意することによってゲストルームの使用料金が大きく上
がってしまうと思うので、不要です。今でも清掃だけでも多大な人件費が掛かっていると
聞いておりますので。

まあ、あくまでもゲストルームであってホテルではないので、今の状態で十分だと考えて
います。
これらはホストである自分のところからもって行けばいいだけの話なので。

[924: マンション住民さん]

LANはあるよ。TVはスカイゲストはあったけれど、ゲストルームはなかった。TVが見たい人はワンセグなど持込まないとつまらないかも。

[925: マンション住民さん]

備品増やして価格を上げると、営業目的とみなされ旅館業免許が必要になる可能性があるらしい。
前のタワーでそういう話が実際ありました。

[926: マンション住民さん]

そこは改善ということでなく現状くらいがちょうどいいと思いますね。

[927: 匿名さん]

初めて知ったが、ゲストルームに何にもセットされて無いなんて。普通は高級マンションなら
いろいろアメニティが用意されてるだろ。形だけの豪華マンション。駄目だなこりゃ。
使用料1000円なら許せるが。

[928: マンション住民さん]

なんだ、その手抜きのネガは。やる気あるのか。

[929: 匿名さん]

●●●住民さん。
そんな事わざわざ調べて、またあのスレ荒らす気ですか？
共有施設に関しての話は、今度総会で変わる可能性は大いにありますよ。

[930: マンション住民さん]

９２７、お前にはTTTが豪華マンションに見えるんだ。とても豪華とは思えないね。普通のマンションだよ。
コメントがしょぼいぞ。

[931: マンション住民さん]

豪華というより巨大という感じかな。

[932: 匿名さん]

ここは住み心地良いですね。
前は佃に住んでましたが、こっちの方がこれからいろいろ発展しそうですね。
若い街って感じがします。

[933: 匿名さん]

巨大マンションか、確かに巨大だ。でも、巨大すぎてなんとなく気が引ける。
色々奪い合いになりそう。駐車場も無いみたいだしな。

[934: 匿名さん]

清掃工場目障り。。。

[935: 匿名さん]

長谷工マンションのおかげで見えなくなって感謝

[936: 入居済みさん]

高層階の住人ですが、ソフトバンク携帯を使ってらっしゃる方いますか？
特設アンテナはドコモしかないようですが、普通に使えますか？

[937: 匿名さん]

ネット、メールは使えますが、通話はブチ切れで使いものになりません。

[938: 住民さんＡ]

マルエツの前、赤いコーンが多いので工事中かと思ったら
駐輪禁止のコーン。
管理側の気持も分かるのですが、少々やりすぎで美観という
よりも余計汚い感じになってますね。

コーンの内側に置けないので店の前に自転車が置かれて
余計邪魔になってるし。

長時間の駐輪は、すみやかに撤去。
くらいのほうがスマートでいいと思うけど。
どうなんでしょう。

[939: 入居済みさん]

超高層ですがソフトバンクは普通に使えます。
が、auが使い物にならないです。

[940: 入居済みさん]

ソフトバンクのつながり具合、お返事ありがとうございました。
I-PHONEの機器代タダのキャンペーンに心惹かれてるんです。
乗り移るか否か？？？

[941: マンション住民さん]

向きも重要そうですよね

[942: 入居済みさん]

海側はSEAﾀﾜｰ・・・これはわかる。
ところで、MIDと言うのは、真ん中と言う意味。
とすれば、同じﾃﾞｻﾞｲﾝのﾏﾝｼｮﾝがもう一つないと
おかしい。。。
ほんとうは、ﾄﾘﾌﾟﾙ高層ﾏﾝｼｮﾝなのだろうか？
実は、勝どき5丁目にも同じﾃﾞｻﾞｲﾝのﾏﾝｼｮﾝが
できたりして(^^)

[943: 匿名さん]

>>942
6/24 にはっきりします。

[944: 住民でない人さん]

ここの住民が騒いで、晴レジは「ギリギリ駅徒歩10分圏内物件」から「資産価値ガタ落ち駅徒歩11分以上物件」に格下げされてしまったのですか？

[945: 住民さんＡ]

＞９４２
＞９４３　
本当にＭＩＤになりましたね。
デザインも合わせて欲しかったけど。

[946: 匿名さん]

1,300戸が目の前にできると、この一帯の供給戸数が急激に増えますよね。
となるとＴＴＴの資産価値も急激に減りませんかね…。

[947: 住人です]

どうゆうことですか？？
TTTがまたどこかに立つんですか？

[948: 匿名さん]

わかっていたことですが、激減ですね・・

http://blogs.yahoo.co.jp/guntosi/58004699.html

[949: 住民]

何度か見かけた黒塗りの大型セダンと本格的な４～５名のボディガード！
一体何だろな～と思ってたら、雅子様だったのですね。

‥
この書き込みって問題ありますか？
既にマスコミに載っていることなので許されるかなと思いましたが、
面白がって書くのはやはりよくないかな。。

[950: 入居予定さん]

住んでいらっしゃるの？

[951: 入居済みさん]

共用施設の不正予約に歯止めが掛かりましたね。
まだ、ぬるいとは思うけど、現実的な落としどころですかね。

[952: 591]

シニカルな書き振りになってしまいましたが、理事会の皆様の奮闘には感謝！

[953: マンション住民さん]

週末の19時位になると、スーツ姿の男・厚化粧の女性達が不自然にマンション周辺を
ウロウロしていますね。
やはり、不特定多数の営利目的パーティーは、まだまだ開催されているようです。
　
　

[954: 匿名さん]

管理違反では？

[955: 困ったなぁ～さん]

そろそろ書き込みがないと今年も終わるんですが…。寂しいなぁ。みんなどこへ行っ～たぁ～？Project-X

[956: 困ったなぁ～]

もう～いくつ寝るとお正月～。居住者の皆さん、すっかり落ち着くとこに落ち着いたようですネッ！これで今年も終わりです。良い年をお迎えください。

[957: マンション住民さん]

勝どき５丁目の再開発に反対されている方が多いようですがずいぶん身勝手ですね。
自分のところはOKだけど、他はダメなんですか、自己中過ぎませんか？　この計画はTTT建設中に判っていたことでは・・・

でも環状二号線の地上化は反対ですが！　
日本では日本橋近辺の高架を地下化の動きがあり、米国ボストンでは高架道路を何十年、莫大な費用をかけて地下化を実施しています。　後世でこのような後悔が起きないようにしっかり反対しましょう　（^^)V

[958: マンション住民さん]

給湯器についてですが、みなさまは何度に設定おりますか？

我が家は、給湯４２℃／ふろ４１℃／シャワー４２℃の設定で運用しております。
夫婦２人暮らしですが、お風呂にはいるとお湯が全然足りません。

給湯温度をもっと高めに設定すべきなのでしょうか？どなたかアドバイスお願いします。

[959: 匿名さん]

勝どき五丁目再開発では、ここより高い建物なのですか？眺望が完全にふさがってしまいます。

[960: 住民さんＡ]

＞９５８
　詳しくはないのですが、　
　温度設定というよりも給湯の湯量の設定を多めにすればいいのでは？
　また、追いだきはおすすめしません。

[961: 住民さんＥ]

960さん

追い焚きはしないほうが　いいですか？
いつも追い焚きした後に　湯量がかなり減るので
なんだかな～と思っていました

[962: マンション住民さん]

追いだきよりも少しだけ温度を高くして湯量１を追加すればＯＫ
追いだきは非効率

[963: 困ったなぁ～]

入居が始まりそろそろ２年になりますね！ この投稿も嘘のように静かになりました。さて私からお願いがあります。とにかくマナーは守りましょうネッ！ 高層階から物を落としてはいけません。エレベーターに傷をつけてはいけません。ペットを歩かせてはいけません。等々。規則を守らないのであれば退去してください。お互い平和な暮らしの邪魔をしないようにしましょうね！ それではまた！

[966: 匿名]

激安マンションだからね

[967: 匿名]

そうでしたね、当初は即買いでしたね。駅直結のビュークレスト高いですね。

[968: マンション住民]

最近、ＴＴＴの実際の取り引き価格が落ちてると…5丁目の開発の件でＴＴＴの価格が下がってきたのは本当ですか？

[969: マンション住民さん]

>968

マンション住民じゃないですね？
住民ならチラシが入ったりで代替の流通価格は把握できるはずです。
ネガレンジャーさんですか・・・
このような掲示板でネガしても流通価格には影響ないよ！

[970: マンション住民さん]

いや、住民じゃないかな
居住者には5丁目計画反対に異様な執念を燃やしてるのがいるからね
全く、後からきて勝どきを考えるも何もないもんだ

[971: 匿名]

液状化予測値地帯…６丁目はヤバイ！！
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/ima...

ＴＴＴはスッポリじゃん

[972: 困ったなぁ～]

｢TTT建築構造｣と｢液状化の意味｣が分かられてないようですね。基本的に東京そして日本は全部危ないんです。阪神大震災を思い出してください、それどころか世界中安全な所はどこにもありませんよ。地震・津波・雷・火事・水害・交通事故・殺人・テロ・戦争…怖いことばかりで霧がありません。後は運かなぁ？ 少しでも危険性を避けるためにTTTは良く造られたと思いますよ、いつもお世話になって家族で感謝しております。

[973: 匿名さん]

>>971

で？

としか言いようがない。

[974: 匿名]

ＴＴＴの高層階は売りに出てますか？

[975: 匿名さん]

友人からメールきた。
「本日SEALOUNGEで参加費1万のPARTY開催」

[976: 匿名]

>>972
必死だね

[977: 非住人]

参加費1万円のパーティーとは個人で開催？それともタワーズ主宰？

[978: 困ったなぁ～]

≫976
必死だね さんへ

私はTTT賃貸にオープン早々から住んでいる者です。あなたに限らずあなたのような書き込みをされる方が結構いらっしゃいますが、私からすればお笑いです。私は今まで20回近く引越をしており分譲・戸建ても経験しています。その時その時で自分にあった所に住んでいます。今回はTTTにしてみましたがなかなか良い所ですよ、気に入りましたので今しばらく住む予定です。賃貸ですのでTTT物件が高くなろうが安くなろうが、あっしには全く関わりないことでござんすよ、自分の都合とTTTの住み心地次第でいつでもおさらばするまでです。そんな中で今現在TTTの居心地は大変良いのですよ、悪そうに思う人は住まなければいいだけ。という訳で部外者がつまらんスレ書かないこと。自分にあった人生を歩んでくださいね。こんな感じで私は死ぬまで漂流するつもりです。最後に一言 ｢TTTはとっても良い所です(人によるでしょうが)是非一度お試しください!｣…おわり。

[979: 匿名]

必死です

[980: 困ったなぁ～]

≫979

まさに哀れですね、ご苦労さん！ 一生吠えるだけの人生を送ってください、君とは永遠にさようなら。私の人生とTTTで平和に暮らしている方々には全く必要ない生物です、今後一切を無視しましょう！ いずれにしても暇なお方だ。

[981: 匿名さん]

脳みそまで液状化のようだなこりゃ

[982: 非住人さん]

このバトル、981益々 必死です

[983: 匿名]

双方必死だな（笑）

[984: 匿名さん]

ここが液状化エリア内だね・・・の話をしたら、いきなり

＞基本的に東京そして日本は全部危ないんです。
＞それどころか世界中安全な所はどこにもありませんよ。
＞地震・津波・雷・火事・水害・交通事故・殺人・テロ・戦争…怖いことばかりで霧がありません。

さあ、どっちが必死かｗ？

[985: 匿名さん]

双方必死ですｗ

[986: 匿名さん]

うん。。
日本の全部が危ないから（＝液状化区域内・埋立地でもＯＫ！）は、さすがに考えが飛躍的すぎやしないかな。
だったら、なぜ役所がそんな液状化マップ作るのだろうか。ね？（笑）

ましてや「世界中安全なところはどこにもありませんよ」なんて、こんなマンションスレでなにを言ってんだか（笑）

[987: おもろぉ～さん]

ここ、盛り上がってますねぇ、面白いと言うか延々続きそうな阿呆な会話。何故阿呆か？それはお互いの思惑が違うから。純粋な住人さんと、何でもいいからいちゃもんつけて自己満足するしかない人の会話だから。そもそもここには住人以外が書き込まないことですよ、部外者は何を書いてもいちゃもんとしか思われませんよ、おちょくって楽しんでるとしかとられないですよ。さあ、このバトルこれからどう展開するのでしょうか？私には大人とガキの会話にしか思われないのですが…。

[988: 匿名さん]

>>956=>>972=>>978=>>980=>>987

顔、赤いですよ＾＾；

てか、文章の改行ぐらいは覚えようね。

[991: 非住人]

ＴＴＴはあまり値下がりしませんね！売り出し価格よりは高いとはいえ、相場よりも高値ですものね、良いマンションなんですね！

[993: 匿名さん]

いいマンションだと思います。直接基礎ですし、その辺の数十m杭打ちマンションより安心です。

[994: 匿名]

気に入ってます。特に不満はないです。皆さんそうなのではないでしょうか！

[995: 入居前さん]

こちらの分譲購入か賃貸を考えているのですが、
シアタールームに関して質問があります。

(1)楽器の練習することは可能でしょうか？
(2)使用料と使用可能時間はどのくらいでしょうか？
(3)混雑していて予約が取りにくいということはありますか？

よろしくお願いいたします。

[996: 匿名住民さん]

中央区は、豊海地区の東卸豊海住宅（中央区豊海町２－１）を核に、周辺も巻き込んだ再開発を進める方針。同住宅の東側にある月島警察署（中央区勝どき６－７－１９）は、晴海に移転改築するため。警察署移転跡地も含め、同住宅周辺の再開発を目指す。このほかにも同住宅周辺には、区民館（建て替え）、区立豊海小学校（建て替え）、都営勝どき６丁目アパート（未定）、豊海運動公園（都道補助３１４号線の建設）などがある。

-----------------------------------------------------------------------------------------

　↑　　これって、重説にありましたっけ？

[997: 匿名さん]

東卸ってなんて読むの？変な名前だ。
一見、都営住宅っぽいがなんなの？
ここの住民は再開発後のタワマンに地権者として入れるのか？

[998: 匿名]

都営うぜえなぁ

[999: 匿名]

まあ、下界の人達のことはほうっておきなされ

[1000: 匿名]

ひどいですね、ここは

[1001: マンション住民さん]

下界と言えば、来月にも環２の工事が始まる。

着工が決まっているのは、朝潮運河の橋脚部分で、
どうやら、環２の地下化に対する死刑宣告をする
心算のようだ。

[1002: 匿名]

>>995
シアタールームについて

(1)可能
(2)一時間100円
(3)通信カラオケが設置されてる３部屋以外は、ほぼいつでも空いている。

[1003: 匿名]

低層かわいそうだねぇ
（笑）

[1005: 匿名]

大丈夫でしょうか。

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

１．概要

　・宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、国土交通省への通報に基づき
　 調査を行ったところ、これらの高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないものがあることが
　 判明しました。


２．内容

　・平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、
　 大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。
　　※建築基準法第37条の規定により、建築物の基礎、柱、はり等に使用するコンクリートは、JIS規格に適合するもの
　　　 又は国土交通大臣の認定を受けたものを使用することとしています。

　・国土交通省において調査を行ったところ、宇部三菱セメント(株)が販売したセメントを使用し、建築基準法第37条に
　 基づく建築材料の大臣認定を受けた別紙に掲げる高強度コンクリートについて、これらのコンクリートを使用した
　 建築物のうち一部の建築物に大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが使用されているおそれのあることが
　 判明しました。概要は次のとおりです。
　　　　・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
　　　　 品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている
　　　　・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

　・本日、国土交通省において、これらの高強度コンクリートの問題に関して専門家会合を開催し、技術的検討を行った結果、
　 該当するコンクリートはJIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの
　 大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。


３．今後の対応

（１）各企業への対応

　・原因究明を行い、再発防止策を検討し、国土交通省に報告するように指示します。
　・建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への適合性の確認を行い、不適合のものについて
　 現場仕様の性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。
　・相談窓口を設置し、適切に対応するよう指示します。

（２）消費者の相談窓口の設置

　・(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに次の消費者への相談窓口を設置して、相談に対応するようにいたします。
　　
　　【(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口】
　　　住まいるダイヤル
　　　電話番号：0570-016-100　（PHSやIP電話等の場合は、03-3556-5147）
　　　相談時間：午前10時～12時、午後１時～５時（土日除く。）

（３）国土交通省における対応

　・国土交通省から、関係特定行政庁に対し宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの出荷先情報を
　 提供しているところであり、各特定行政庁において関係物件を特定した上で必要な違反是正を進めます。
　・今後、事業者からの申請に基づき、水和熱の基準値を340J/g以下とした新たな高強度コンクリートの大臣認定手続きを進めます。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

[1006: 匿名さん]

1002さん、遅くなりましたが、有難うございます。

[1007: 住民でない人さん]

入居後２年以上も経つマンションに匿名での根拠、証拠が明確でないネガレス・・・
購入できなかった恨みか、読んでいて惨めですね！
もう止めましょう～　

[1008: 住民さんＤ]

関東大震災で、その当時海を埋め立てて出来たばかりの勝どき（月島４号地）で液状化がおこるのは
ある意味当たり前なのですが、それを根拠に液状化予想マップを作成した人もあほですが、
あほマップを持ち出してこの掲示板で騒ぐ人はさらに「アホ」ですな。
直基礎のすごさ、わかっているのかね？（分かっていないと思いますが）。
固い地盤のある１６ｍ下まで掘り下げて、１面に４ｍの厚さでコンクリートを敷き詰め（マットスラブ）
その上に立つシンメトリックなビル、それがTTTです。

ちなみに、皇居の、南側は全て埋め立て地だということ、知っていましたか？

[1009: 匿名]

埋め立て地もそんなに心配した事ではないと思います。　が、そんなに心配ですか？都内は結構な埋め立て面積ですよ！

[1010: 匿名]

窓ガラスの断熱フィルム等はどうしてますか？

[1011: 匿名さん]

皆さんの家では、インターネット接続によく障害が出ませんか?
うちは毎年夏になるとネット接続が不可になり、JCOMに連絡して調べてもらうとおおもとの機器が熱暴走で壊れるとのこと。
毎年のことなのでちょっと辛いですね。

[1012: 匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のコンクリート問題、ここが該当するという噂を聞きましたが
真実はどうなんですか？

[1013: 住民さんＥ]

ビンゴ

[1014: 匿名]

ビンゴ~って…問題ないって事ですよね！そうですよね！

[1015: マンション住民さん]

>>1012

ここは全く関係無いとの事です。
ご安心下さい。　
　
　
　

[1016: 匿名さん]

ネットで分かったのですが、当時の分譲価格の坪単価
なぜにこんなに安かったのでしょうか??お隣の豊洲のパークシティよりも下ですよ。
中央区なのに、江東区より下なんてありえますか。
今ではパークシティも300越えになってしまいましたが、ここも豪華マンションで
購入された方は勝ち組ですね

[1017: 匿名さん]

土壌が汚染されてたんだっけ？

[1018: 匿名さん]

当時の価格をもちだしてもなぁ。
そのときに、エイヤァって買った人の勝ちだったってことだよ。

[1019: 匿名]

現在の豊洲が高過ぎ。そろそろ適正価格に戻りますよ。

[1020: 住民でない人さん]

真面目に教えてください。ここは外廊下ですか 内廊下ですか
晴海に続々と建設ラッシュの様子ですが、ツインのどちらでどの方角がよろしいでしょうか
ぼったくり豊洲から、ここへ住み替えしたいと考えています。
実際、販売価格のプラスいくら位で取引されているのでしょうか

自分で調べてと言われそうですが　すいません