THE TOKYO TOWERS [17]

[入居予定さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART17


前スレ [16]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48483/

物件HP
http://www.ttt58.com
賃貸HP
http://www.ttt-rent.com

Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

[521: 検討中]

住民の方で、ネットで現在売り出されている物件が当時いくらで販売されていたか知っている方がいらっしゃったら教えてください。
100ｍ2以下の部屋で検討中です。
現在の売り出し価格がどれくらい上乗せされているのか知りたいです。
70ｍ2台の低層、80ｍ2中層
お願いします。

[522: 匿名さん]

オープンハウスにでも出向いて仲介業者に聞けば幾らでも教えてくれますよ。
ここで質問するより正確です。直近の成約価格も分かりますし。

[523: 検討中]

５２２さん

オープンハウスってなんでしょう？
恥ずかしながら教えてください。

[524: 住民さん]

開けっ放しの家

[525: 住民さんＣ]

>>524
おまえおもろいなｗ

[526: マンション住民さん]

>521
部屋番号言ってくれたら教えられると思うけど、知ってどうするの？
くやしい思いをするだけだよ。
南西向きの50階オーバー、80m2 は販売当時、6000万台前半。
いまじゃ、8000〜10,000の値がついてるよ。ま、言値だけで、実際にいくらで成約したのかはわからんが

[527: 住民さんＡ]

北東中層階の住民ですが、TTT北東側の月島倉庫の場所に超高層マンションが建つ予定って本当ですか？　現在の我が家の窓からの景色、トリトンあたりまで見通しがよくて結構気に入ってるんですが、真ん前に超高層とは超ショックです。建設はもう決定されたことなんでしょうか？　情報を持っている方がおられましたら、是非教えて下さいませ。

[528: 匿名さん]

５２７さん

月島倉庫周辺は、三井が開発を行うようです。そのための組合を設立するとの記事が半年くらい前の建通新聞?(業界紙)にのっていました。まだまだ先の話だと思いますが、大規模なもののようです。
どなたか、その後の進捗状況を知ってる方はいませんかね?

[529: 検討中]

５２６さん

Ｓ８２０
Ｓ１６０８
Ｓ２７２２
Ｓ５８０２
Ｍ４００９

この５つです。
おそらく悔しい結果なのでしょうが。。。

[530: 匿名さん]

>>529
526じゃないけど、素の分譲価格比で1.32〜1.50倍。
オプションや有償セレクトがどれだけ含まれているかは分からないけど、
大抵何かついているようだから、価格比よりは気持ちお得かもしれない。
再販売は残りが16戸→8戸→5戸と減っていて、
駐車場付きを条件に販売した感じかな（今や58階の元から駐車場付きしか割り当てなしだ）。

確かに悔しいかもしれない。
でも、ここの初期契約者は3年近く手つけや頭金で少なくない額を塩漬けにした。
株式市場が盛り上がっていても参戦できず、眺めるしかなかった。
あの頃に投じれば、今の上昇分以上の利益を得られた人も多いだろう。

近隣開発がどうなるか分からなかったし、近隣物件がどうなるかも分からなかった。
「結果」として非常に良い判断をしていたと思うけど、
まともに考えたら、こんな資金の使い方は、投資とか住宅取得というより＊＊だな。

完成物件を冷静に判断して買うのが住宅取得として健全だと、心から思う。

[531: 匿名さん]

>>530
500万程度、２〜３年程度投資で数千万の利益上げれる奴なんてそういないよ。
挙句の果てに大暴落ですから。

[532: 住民さんＤ]

>>530
駐車場つきで販売って可能なんでしたっけ？
転売した時点で駐車場の権利は無効になるのでは？？

[533: 匿名さん]

転売じゃないから付いてるよ
ちなみに北東、北西の開発ってどこか掲載されてるのかな
今のところ南西は大規模なものは予定されてないっぽいけど。

[534: 匿名さん]

外構照明暗いし、青い光とかセンスのないライトアップだと思うのは私だけでしょうか…

[535: 検討中]

>５２６さん

いかがでしょう？
＞南西向きの50階オーバー、80m2 は販売当時、6000万台前半。
同じ条件の16階で、既に7500万円台ですＴ.Ｔ

[536: 匿名さん]

中古物件は大分値段が下がってきてるね

[537: 匿名さん]

お話中失礼いたします。住宅ローン減税拡大に対する抗議署名を集めております。

「まるで詐欺」拡充決定前夜　住宅ローン控除の不公平を正せ！現行控除適用の住宅購入者による署名
http://www.shomei.tv/project-257.html　

「署名ＴＶ」はこんにゃくゼリー規制反対署名でニュースになった有名な
オンライン署名サイトです。メールアドレスがあれば匿名でも署名できます。
趣旨に賛同される方は、是非ご協力お願いいたします。

2009年度は住宅ローン減税が160万→600万まで拡充されます。 現在、住民税からも控除を検討中！？
ソース　http://mainichi.jp/select/seiji/news/20081031ddm002010066000c.html

[538: 匿名さん]

マンション所有してる人にとって今の市況下で拡充に反対するのは自分の首も絞めると思うんだけど・・・。

[539: 住民さんＣ]

>>537
なぜ反対するのか理論立ててしっかり説明してください。
そうでないと、ただの自己中心的なやっかみに聞こえます。

[540: 住民さんＥ]

反対じゃなくて、以前の人間にも適用しろってことじゃないんですか？

[541: 住民さんＣ]

だとすれば、ただの自己中人間ってことですか

[542: 匿名さん]

引越して半年、実に快適です。

[543: 匿名さん]

５４２さん

話の流れに関係ないコメントで、思わず微笑んでしましましたが(笑)、本当にここは快適ですね。これまで年末などは都心のホテルでのんびりするのが常でしたが、今年はＴＴＴでリラックスします

[544: 匿名さん]

ドットアールの広告が入ってましたが、この業者だけで５０戸近く売りにだしてるんですね。
スゴイ。

[545: 匿名さん]

アエラ読むと実際に契約ができたところは
分譲価格程度もしくは以下なんですかね

売り出し価格との乖離が激しいね

[546: マンション住民さん]

>544
>545
他の物件の話は他の板でやってください。

[547: 匿名さん]

広告にはＴＴＴだけで５０戸近く在庫有りみたいな書かれ方してたけど、違うの？

[548: 匿名さん]

ＤＶＤレンタルボックスがマンション内にあることに今日はじめてきづいた…

[549: マンション住民さん]

>547
賃貸物件ですか？
もともと賃貸住居用だけでも813戸設定してあります。
かなり埋まってきているようですね。

ここは入居者専用掲示板です。

[550: 入居予定さん]

このたびお世話になることになりました。
湾岸エリアの他物件を手付け放棄でキャンセルしてこちらに参りました。
ちょっと無理したところもありますが、どうしても中央区を捨てられず、
家族そろって大満足の入居です。
ミッド賃貸からの転居ですので、手付け金以上の満足度だったという
ことがご理解頂けることと思います。
本当に賃貸も埋まりはじめていて、不動産関係の友人もようやく評価さ
れはじめている、と言っていました。

皆様、よろしくお願いいたします。

[551: 入居済みさん]

550さん宜しくお願いします。
この掲示板はＴＴＴ住民専用にも関わらず、外野がたくさんいるのでご注意下さい。
分譲もとても快適ですよ。

[552: 匿名さん]

結構なペースでミッドの賃貸も埋まり始めているようですね。賃貸は南西の高層から埋まっていっているのを見ると、家賃の金額にはこだわらないような方が借りているのだと推察します。私は分譲ですが、同じような部屋を賃貸で借りるのは不可能ですね(笑)

前述のコメントにもありましたが、ここは賃貸で住み始めたら欲しくなる物件だと思いますヨ♪

[553: 匿名さん]

>>549
分譲の仲介ですよ。
数もさることながら、かなり買いやすい価格帯まで下がってきてるので、賃貸を考えてる方は一考の価値観があるかと。

[554: マンション住民さん]

売り物件はお見合いとか北向きが多い。
それも分譲価格よりも高い。

[555: 入居済みさん]

554さん

確かに、売り物件は北向きが多いですね。

４月の入居以降、新聞の折り込みチラシを見てきましたが、
南西向きはほとんど出てこないです。

今は南西の低層階にいるので、将来的に景色が確保される上層階に
移ろうかと思って検討してます(それくらここの景色は惚れぼれします)。

やはり投資された方は価格差の観点から北向/北東向きか、
お見合い部分を買われる傾向にあるのでしょうかね。

[556: 匿名さん]

北西も北東も眺望はなかなかだと思うけどなー

[557: 匿名さん]

５５５です。

少し語弊が有りましたね(≧▼≦)。他の方角も素晴らしいと思います。賃貸から分譲を買われる方は、見てから買えるので気に入ったところを買える反面、迷ってしまうかも!!!

[558: マンション住民さん]

眺望がいいところは高いし、物件も少ない。
TTTはいいマンションだから住めば良さが益々わかる。
眺望のいい人はなかなか手放しそうにないな、売ったら二度と買えそうな気がしないから。

[559: 入居済みさん]

うん、うん、ＴＴＴは住むほどに良さが分かるマンションですね。

この快適さを知ってしまったら他には、、、(個人的な所感です)。

話は変わりますがマンション内でサークル活動が活発化してきた

のも大規模マンション故でしょうね?

今のマンションは「隣にお醤油を借りて・・・」なんて近所づきあいも少ないので、

同じような趣味・関心事がある者同士で「緩やかぁ〜に繋がる」のがよいのでしょう。

[560: 契約済みさん]

今月、契約してしまいました。が、ローンがすんなり通ればですが、早く部屋からのレインボーが
見たいです。

[561: 匿名さん]

最高ですよ。部屋に帰って電気をつける前に広がるレインボーブリッジは。

[562: マンション住民さん]

>561　同感！！！
　　　うちも、一番気に入っています。
　　　レインボーブリッジは時間によってライトの色が変わるのか、とても綺麗です。
　　　朝は船が見えるし、午後は陽があたって運河が光って見えますね。

[563: 入居済みさん]

レインボーが見えるのは羨ましいですね〜。

ミッドの北西超高層は帰宅すると東京タワーと汐留のビル群が正面にくるので、それはそれで中々壮観です。東京駅や日本橋の高層ビル群も美しくて中々見ものです。
空気が澄んでいる時はサンシャインまでくっきり見えますし、東京が一望できますよ。

[564: 匿名さん]

うちは北東低層部だから運河とトリトンしかみえませんが、スカイラウンジがあるから十分満足してます。

[565: 匿名さん]

停電のおかけで1×階から階段で降りるはめに
４台ともEVとめるなし

[566: 匿名さん]

スカイラウンジからの景色は、ひいきめかもしれませんが、地理的な観点からも、湾岸一だと思います。

[567: 匿名さん]

確かにスカイラウンジの景色はどちらのタワーも素晴らしい

[568: 契約済みさん]

早く審査が通って景色を楽しみたいものです。審査が落ちなければいいのだが？

[569: 住民さんＡ]

夜景はすばらしいですが、昼間のレインボーブリッジ方面は逆光になり眩しくてあまりいいとは思えませんがいかがでしょうか。

[570: 匿名さん]

北西は開発で眺望塞がれるのかな？
ラウンジは大丈夫なのだろうか？

[571: マンション住民さん]

南東です。
SEAの南東は今の所朝日が昇るのも見えて、房総、お台場、昼間はポカポカ。
ベランダにでればレインボーブリッジも見渡せます。

[572: 住民さんＡ]

月島倉庫、やはり移転みたいですね。いよいよ北東側もマンション建設か…。高層ではありませんよう、祈るばかりです。

[573: 匿名さん]

月島倉庫、再開発だし間違いなく高層でしょうね…
建物の建つ位置が気になりますが。できる限りＴＴＴから離れた位置に建ってほしいと願います

[574: 入居済みさん]

北東のマンションは確か超高層ですよ。案内出てませんでしたっけ？？（勘違いの可能性あり）

でも距離結構離れてるから景色のひとつとして溶け込めるのでは。
北西の超高層の方が距離が近いぶん厳しい。。

[575: マンション住民さん]

勝どき・晴海も再開発で数年後には佃みたいに
高層の街になりそうですね。
住みやすく便利になるならいいけど。

[576: 匿名さん]

>>574
北東も北西も既に案内でてるんですか？

[577: 匿名さん]

勝どきは環２に伴い動き出すプロジェクトが多いので便利にはなるでしょう。ただ個人的には今の落ち着きも捨てがたい魅力です。

[578: 匿名さん]

コンシェルジュの態度悪いわー

[579: 契約済みさん]

今日は富士山がメチャクチャ綺麗に見えます。

[580: 入居済みさん]

北西も北東も再開発の詳細が中央区のＨＰに出てましたよ。
だいぶ前ですが…。

[581: 匿名さん]

富士山(笑)

[582: 匿名さん]

勝どき街づくりのイメージは載ってるけど
具体的な高さとかって載ってた？

[583: 入居済みさん]

先日入居した者ですが、
購入時に、北西は同じくらいの高さ、
北東は４０階くらい
と聞いたように憶えています。
でも、まだわからないような口ぶりでしたよ。
こんな時代だけに、予定は未定なのかな。（笑）

[584: 入居済みさん]

勝どきの駅直結のＵＲの件、工事が着々と進んでいるようですが、
今日、前を通ったら大きなポスター(完成予想図の掲示板）が貼られていました。
一部が公園になるようですし、勝どきのシンボルになることでしょう。。。
子育て支援施設が入るようですね。環境は益々よくなりそうで良かったです。

http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/gaiyou.html

[585: 入居済みさん]

数ヶ月前に中央区に聞いたら北西に建つ建物の高さは50階で約170mって言ってました。
北東はどうだったかな〜。
今年中にはある程度計画固まるとか言ってたけど。

[586: 住民さんＡ]

ここがこの高さで建てられたように他でも建つって事だね。
八方塞は時間の問題かも。

[587: マンション住民さん]

容積率の制限もあるからここと同様の高さのものを建てるなら、
かなり広い土地と公開空地が必要なので、四方八方囲まれることは
まず無いでしょう。
ただＳＥＡの東南のように２０階建位なら可能性十分あり得ますので
２０階以下の低層階はお見合向きを除いてどの向きも厳しいかもね。

[588: 匿名さん]

>>587
ちょっと調べれば分かることだけど、再開発計画地は相当広いです。
北西に関して言えば中央区の都市整備課や準備組合曰く、
TOKYO TOWERSとほぼ同程度の高さを予定しており、
よほどの事が無い限りにおいては変更は無いとのことでしたよ。

先月あたりに北西の部屋を購入しようといくつか部屋を周りましたが、
どの業者も口を揃えてまだ何も決定していないとか、それほどの高層は考えにくいとか
断言される方ばかりでしたね。それで結局自分で調べて、結果見送りましたが・・・。

現在購入を検討されている方に参考になれば良いのですが、
北西の部屋は将来的にかなりの高い確率においてMID-SEA間程のお見合い部屋になると思われます。
不動産屋は軽く流しますが、不安であれば自身で区役所に問い合わせてみてください。
知らずに買ってしまった方は気の毒ですが、結構前から決まっていたことです。

↓P2
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/kakkitonigiwaibizyon/files...

↓P3
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/kakkitonigiwaityousahoukok...

[589: 入居済みさん]

現在、中古で購入を検討されている方は、上記のように今後の再開発については、
しっかり情報収集されてから決断されるとよいと思います。

私は分譲で３年前に決めましたが、「重要事項説明会」で北西の開発を含め、
ここの掲示板に載っているようなことは全て説明を受けました(あまりに
色々な情報が一度にインプットされてホントに目眩がしたのを憶えています)。

その時も２ｃｈなどの掲示板で色々と書き込みがありましたが、都会で視界を
遮るものが全くないところもむしろ珍しいのであとは割り切りだと思います。

ＳｅａとＭｉｄのお見合いでさえ実際にこうして建ってみると６０ｍも離れてるのですから。。。
(もちろん個人で感覚は違うのであくまでも参考意見です）。

そういえば「重要事項説明会」の後で「図面」と「各住戸」の価格を改めて見て、
方角・階数・眺望(将来のことも含む)で『絶妙な値付け』がされているのに関心したものです。
その時点で考えられる眺望も含めた値付がされているもの(折り込み済み)と思いました。

まぁ、それにしてもモノの価値からすると納得のいく買い物だったと確信しています(現在)。

あと、当該ＨＰで触れられていない要素としては、浜離宮から見た景観を保護するような規制が
あったように記憶しています・・・。その観点から言うと南西側には、それほど高い建物は
立たないのではないでしょうか?（どなたか詳しい方いますかネ)。

[590: 匿名さん]

南西は警察署の建て替えなどが一部可能性としてあるようですが、
敷地も大した広さではないし、それほどの高さにはならないと思われます。
防波堤もありますし、その他の開発予定は現段階で無いようなので
今後も眺望は確保される可能性が高いのではないでしょうか。

北東〜南東も倉庫跡地や晴海側のタワー群を考えると主に東寄りは塞がれますね。

北西が恐らく最も悲惨で、距離的にもMID、SEA間よりも若干短い距離に、
超高層が建ち、その南側にも倉庫が沢山あるので将来的には何も見えなく
なる可能性が高いんじゃないですかね。

[591: 匿名さん]

しかしここの中古は安いね。豊洲のパークタワーより安いじゃん。

[592: 契約済みさん]

安いのは買った値段が安いから損しないうちに売りたいんでしょう

[593: マンション住民さん]

北東って環状２号線ができるとだいぶうるさくなるんじゃない？豊洲市場に向かうトラックとか多そうだし。
展望より騒音と排気ガスの方がキツいと思うけど…。

[594: マンション住民さん]

東南、ゴミ焼却所に面しているやや低層のものですが、ペアーガラスのために
対岸の２０階建て工事のときも、窓を閉め切るとほとんど音は聞こえなかった。
でも排気ガスは洗濯物など影響しそうで嫌ですね。

[595: マンション住民さん]

北西の再開発とか北東の環状２号線なんて、新築購入者は重要事項説明会で聞いて、納得したうえで購入してるわけでしょ。今さら周囲の環境云々で「悲惨」だの言ってる奴は外野だろうね。

589も言ってるけどミッド北西とシー・ミッド北東は物凄い値段が安かったわけだから景観も騒音も折込済みでしょ。（相場からすると安かったけど）南東だけ異常に高かったわけだから。

大体、窓から通行人とか他のマンションや商業施設なんかが、何も見えないような完全にプライバシー守られてるマンションなんて都心にそんなにないんだし。。
一戸建てなんてもっとプライバシー守るの大変だろうしね。

[596: マンション住民さん]

>>595

「現在購入を検討されている方」とか書かれてるし外野もクソも無いし、
当時も現在も含めて建築計画が決定されてるわけでもない。
購入がこのスレに関係無かったとしても、じゃお前はミッドのラウンジの眺望がどうなるか
具体的に教えてくれるのか？
話題になっても当然なネタだと思うんだが。

[597: マンション住民さん]

596の言っている事は意味不明。

「現在購入を検討されている方」はこちらへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/

[598: 匿名さん]

>>597
意味は分かりますが。そんなスレに誘導してどうしたいんですか？

[599: マンション住民さん]

>>598さん

597です。
ここは住民版なので、マンション住民以外の投稿は禁止されているからです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

３．入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒
らし行為への対策もとりやすくなります。

[600: 匿名さん]

めんどくせぇ〜な。
荒らしか荒らしじゃないかなんて自分で判断するから別にいいだろ。
逆に色々な人の意見見解が聞けた方が楽しいってもんよ。

外部から書き込まれてどんなデメリットがある？
なんか人間的に小さいやつが多くて嫌だな…

[601: 匿名さん]

>>599

598ですが、>>596は検討中の方以外に対しても
開発はスカイラウンジの眺望に影響があるであろうことから当スレの話題になるのではないか
という点を指摘されていると思いますよ。

ここの話題を検討中の方が参考にすることに何か問題があるのか疑問ですが、
名無しの掲示板で、しかも3年前から販売していて、今更2年前のスレへ誘導ですか・・・。

[602: 契約済みさん]

>>600
文句を言う前に、君はまず人にモノ聞く時の言葉使い学んだ方が良いよ。
確かにココは住人板だが、ちゃんとした言葉使いで話せば
住人は色々と教えてくれる場合だってあると思うよ。
（セキュリティーや個人情報などに関する事は別として）
上から目線で言う訳じゃ無いが、正直、君の文章からは
一文字として常識人としての謙虚さ誠意さが感じられない。
まー君がただの荒らしだったら何を言っても無駄だけどネ・・・。

[603: 入居済みさん]

ここのマンション、売り出し価格より安値で出ている部屋をチラシでみたことがない。
お見合い部屋でも上乗せで売ってるよね。
結構強気の価格でも売買は成立してるの？

[604: 匿名さん]

>>602

600ですが、別に住民だろうが検討中だろうが荒らしだろうが意見交換するのにポジショニングの差別化をする必要はないでしょ？って意味です。
誰だろうと自由に意見交換すればいいじゃないのかなって。
だから住民じゃないやつはあっちにいけとか言ってる人がナンセンスだし＊＊らしいって思うだけです。

[605: マンション住民さん]

>>602

>>600の内容は特に誰かに質問をしているわけでもなく、
住人なのか外部者なのかも判別できる文章でも無いですよね。

要らぬ上から目線ではないでしょうか。

[606: 入居予定さん]

６０３さんへ　　やっとローンも審査が通り１２月入居予定になりました。私は南西向き９０平米なので初期の売り出しがたぶん６９００万位と思い１割高くですが売り出し価格から１割引きと丁度中間かなと思ったのと
ＦＩＸの部屋と高層階のMDはほとんど無かったので買ってしまいました。それも１０月の大暴落の日に交渉しての決断です。今後、吉とでるか凶となるか解りませんが欲しいものは買える時しか
かえないのでよしとしときます。新築の正規の販売は後億越え2戸ですね、
私が見てる感じだと10月から南西は高層階で２戸売れてるとおもいます。他の方角は探していなっかったのでよくみてませんが？

[607: マンション住民さん]

>606
12月ですか。おめでとうございます。新年の汽笛と花火はいいですよ。
私もTTTから見るのを楽しみにしています。

[608: 入居予定さん]

ありがとうございます、楽しみです。

[609: 匿名さん]

不動産屋に聞いたところ、成約は大体分譲価格の1割高のようです。南西は人気があるため、しばらくは維持するかもしれませんが、この流れだと他の方角は分譲を割ってくる可能性が高そうと言ってましたね。

[610: 匿名さん]

駐車場空き無し物件厳しいのでは

[611: 匿名さん]

ここ最近売り出してる物件はファンドが賃貸埋まらなかったところを手放してるみたいですね。
いよいよ実態経済の悪化で賃貸も苦戦なんですかね。

[612: 匿名さん]

ファンドが賃貸の埋まらなかったところを手放してるのは、ＭＩＤの南西方向に
オフィスビルが建設されるのが、影響してるのかも？。ＳＥＡの南東方向の
長谷工のマンションよりも、１２ｍ高い。 ＭＩＤの賃貸部分に、ほぼ重なって
いる。（豊海郵便局の隣の公園に建築計画の看板あり。）
賃貸や売却が不調だと、管理費や修繕費の値上がりが、心配です。

[613: マンション住民さん]

定価割れ？もしそんなTTT物件が出たら即買いです。
息子夫婦がここ気に入ったみたいで、過去の値段表もコピーしてあげたし。

[614: 匿名さん]

未入居物件も早々に売れたし、最初に比べて賃貸もどんどん埋まってきたのは暮らしてるとよく分かる。

以上です。

[615: 匿名さん]

分譲時の価格より下がったら私も買いたい。

[616: 匿名さん]

言葉足らずでしたね。
分譲はまだ割っていません。
北西や北東が現在公示で一割増で結構でてます。南西以外の最近の成約は分譲に諸費用のっけた程度になってますね。興味ある方は不動産屋いってみては。
分譲割れはあくまで不動産屋が半年後を予想したというだけです。
ちなみに分譲賃貸はどこのファンドも3割から4割近くは埋まっていないそうです。

[617: マンション住民さん]

不動産屋の予想？
不動産屋の予想ほど当てにならないものは無い。

ま、半年待って分譲時の値段でかえるならそんな嬉しいことは無い。
キャッシュで買います。

[618: 匿名さん]

シーの南東とシーミッドの南西以外はいくら安くてもいらない。
分譲価格割ったら考えるくらい。

[619: 匿名]

シー南東とシー、ミッド南西はそれなりに高かった。
お見合いとか北東はちゃんと値段に反映されていた、だからあんな値段で買えるのならお見合いでも欲しいよ。

[620: 匿名さん]

それにしても、ここの住民板は他の住民板に比べて購入検討者が多いですね。
物件購入を検討している人たちの中に、ここの中古に興味ある人たちがかなりいるということですかね。
新築物件板もかなり冷え込んでいる状況なのに、やはり、ここは人気がありますね。