THE TOKYO TOWERS [17]

[入居予定さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART17


前スレ [16]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48483/

物件HP
http://www.ttt58.com
賃貸HP
http://www.ttt-rent.com

Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

[51: 引越前さん]

>>49
SEAもMIDも2月20日に設置されると書いてあったと思います。

[52: 匿名さん]

約１０００㎡＆２４時間営業のスーパーが
自宅の真下にあるって凄いっすね・・・。

[53: 引越前さん]

そんなマルエツのオープンはいつなんでしょう？

[54: 匿名さん]

３月６日だそうです！

[55: 入居済みさん]

＞＞５１
DVDレンタル機ってどこにあるの？
MIDの1Fにはないけど？
それとも賃貸住人は借りれないのかな・・・

[56: 入居予定さん]

>>55
多分、分譲の方に設置されてるのではないでしょうか？
MIDの分譲は引越しがこれからなので、詳細は分りませんが。。。

[57: 入居済みさん]

SEAにあるDVDレンタル機、設置している方に聞いてみたところ
クレジットカードでの前精算のようで、Edyはダメらしいです。
新作・準新作で貸出し料金や日数が異なるようですが
貸出し価格はそう高くもないようですよ。

[58: 入居済みさん]

５５です。
周辺でDVDレンタル店ってあります？

[59: 住民さんＡ]

月島に一軒ありますよ。清澄通り沿いです。新聞にチラシがはいってました。
でも私は新橋のツタヤまで自転車で行きます。
外出のついでに寄っても帰りは汐留から勝どきまですぐですからね。

[60: 入居済みさん]

有難うございます。
週末行ってみます。

[61: 住民さんＡ]

>>60
月島のレンタルショップですが、確かビルの二階でちょっとわかりづらいです。
あいにくチラシを捨ててしまったので店名がわからないのですが、
うっかりすると通り過ぎてしまう可能性があるのでお気をつけ下さいね。

[62: 入居済みさん]

カフェとかDVDレンタル機とか賃貸住人は使えないってのは痛いなぁ
収益的には分譲・賃貸ともにアクセスできるスペースに作った方がよさそうなのに

[63: マンション住民さん]

バイクショップの２階です。

[64: 入居済みさん]

話は変わりますが、壁に貼ってあるアート引越しセンターの段ボールっていつはずされるんですかね？

[65: 入居済みさん]

やはりカフェも賃貸住人は使えないんですか。
なんとか利用できるようにしてもらいたいな〜。

あとMIDにある３階のロビーも使えたらいいんだけど・・・。

[66: 匿名さん]

またいつものお方ですか？
一応、釣られてみますがココは分譲掲示板の分譲契約者のスレです。

[67: 契約済みさん]

>No.65
私も一応釣られてみますが
100%無理だと思うので諦めて下さい。
どうしても使用したければ分譲物件を購入して下さい。
結構販売されてますよ。

[68: 契約済みさん]

ってか

この物件の場合、賃貸住民のが収入関係は良さそうだな。

[69: 匿名さん]

場所にもよるだろね。
まー分譲購入者にとっても賃貸居住者の方の
生活レベルが高い事は良い事だと思うけどね。

[70: 入居予定さん]

管理会社をWCTと同じところにはできないのでしょうか？
コンシェルジュのいてくれる時間とか、３時間くらいあちらの方が長いんですよね。
同じくらいの管理費なんだし、こちらもそのくらいは可能かな、と思うのですが。

[71: 匿名さん]

>>まー分譲購入者にとっても賃貸居住者の方の
>>生活レベルが高い事は良い事だと思うけどね。

すごい言い方。同じマンションでどうしてこうレベルの高低を云々するのでしょう。
分譲はこんな「上から目線」の人が多いのでしょうか。

[72: 入居予定さん]

>>No.70
入居してから、あまりにも不便なようなら
管理組合とかに提案してみたらどうでしょうか？
まだ入居前なのでまずは入居後の様子を見てからでも遅くないと思いますよ。

[73: 匿名さん]

>>71
分譲専用スレなので分譲購入者目線ではありますが
上から目線になどはなっていないと思いますが？
で貴方は何しにココに来ているのですか？
今度は分譲購入者と賃貸購入者で言い争わせようとでも思ってるのですか？

[74: 匿名さん]

>73
賃貸購入者って人は地球上に存在しないと思いますけど。

[75: 住民さんＡ]

入居者専用で分譲専用なんて書いてないよ

[76: 匿名さん]

>75
著しく同意。
「住民」板ですから分譲に限定されることはないですよね。
まぁ仲良くやりましょうよ。

[77: 住民さんＡ]

75に同意
賃貸居住者さんも、どんどん書き込もう

[78: 入居前さん]

賃貸の入居状況が気になります。
まったく入居がない間取りがあり、北東、南東お見合いに人気がなく、
南西高層や北西高層、南東の広い間取り高層から埋まっています。
価格設定や、間取りの設定に問題ありと思ってしまいます。

入居率もとても低い気がします。こんなものなのでしょうか？

[79: 住民さんＥ]

>>78

向き高さで家賃がさほどかわらないので眺望抜群の北西、開放感があって花火も見える南西が
人気なのはしょうがないかもですね。
あと、周りにも高層賃貸がもう少し安く広くでありますので、価格面ならそちらを選択する
人もが多いのじゃないでしょうか。
さらに言えば車が要らない人は、上階や海塔の分譲賃貸も今けっこう出はじめてて家賃で言えば
賃貸棟より若干安い、礼金が要らないわけですから、暫くはゴーストタワー状態かと・・・・
まあ静かで良いですけどｗ

[80: ご近所さん]

そこは品川から歩くと遠いいから芝浦の賃貸の方が便利ですね。
芝浦は「ちぃバス」も走っているし・・・

[81: 入居予定さん]

>>80
何いってるのかわからん？どこかの物件と間違えてませんか？
今まで閲覧はしてたけど、ここももう終わりか。。
殆どの購入者はあちらの掲示板へ行ってしまったんですね。

[82: 匿名さん]

住宅ローン金利、３月は上がっちゃったね。
せっかくの銀行キャンペーン金利も効果が薄れたので、
提携ローン使って、短めの固定か変動が有利かなぁ？

[83: ご近所さん]

失礼！間違えました〜（笑）

[84: 入居済みさん]

賃貸等は値段3/4くらいにしないと埋まらないんじゃない？
しかし値下するなら既に住んでる住人の契約も変更してね。

[85: 綺襲キタワァ（n‘∀‘)η゜・*:たん]

洗濯機はいらね〜
置き場狭すぎｗ

[86: マンション住民さん]

>85　そうそう。
うちも東芝の最新のものにしようと思ったら、横のサイズが合わず、
１つ小さめのものを選びました。
下からホースが出るナショナルのものは大丈夫みたいですね。

冷蔵庫も前後左右１センチというものの、後はもう少し空けたほうが
効率がいということで５００サイズ弱にしました。

そういうのは、微妙にありますね。

[87: 綺襲キタワァ（n‘∀‘)η゜・*:たん]

>>86
私は経路が狭かった為、東芝のTW-180VEを断念しました。
横幅が小さく、ホースの位置も適当なナショナルのVR-2200Lなら入るとのことで、ナショナルにしました。予算オーバーｗ

冷蔵庫は三菱のMR-A41Mにしました。
左右は1cmずつしか空いてませんｗ
ビックカメラで80800円だったので、満足です。

[88: マンション住民さん]

>87　あっ、いいですね。
三菱もいいと聞いていましたが、うちは、一升瓶が入るのが条件だったので、
コンパクトＢＩＧのちょっと小さめのものにしました。

導線やきき腕を考えたりすると、右開き、左開き、とか、温水かぁと悩みました。
ビックカメラは一斉入居対応をしているらしいですが（ＴＴＴ多いとのこと）、
ヤマダは対応していないらしいです。無事に届いて、入れば一緒ですけどね。

色々買ってポイントが溜まったら、自動掃除機買いたいです。

[89: 賃貸くん]

ここの賃貸はKENコーポであることや、賃料、敷礼がいまどきにしては高いことからも全額会社負担の外人とかをメインで狙ってゆっくり入れてくるんじゃないの。外人はプール好きだし。
分譲の皆さんにとっても賃料低めの設定でいろんな人が入るよりいいんじゃない。

[90: 匿名さん]

マルエツ、普段使いには最高のスーパーですね。
野菜等も新鮮ですしお値段もお手頃！
MID棟の方は雨の日もエレベター一本でマルエツ行けて良いですね。
余計なものまでチョクチョク買っちゃいそうだけどｗ

[91: 綺襲キタワァ（n‘∀‘)η゜・*:たん]

>>88
掃除機はナショナルの「MC-P700J」を買いました。
紙パック式の方が埃が飛びにくく、お手入れが楽だということで、吸引力に定評のあるこの機種を選びました。
洗濯機の方はヤマダ電機で購入、配送前に寸法を測りに来てくれました。
その際に、どの機種が入るかなども教えてくれたので、安心して購入できました。
ビックカメラ、ヨドバシカメラなども依頼すれば大丈夫のようです。

>>90
今日みたいな雨の日は、シータワー３Ｆからミッドタワーに行って、エレベーターで１Ｆに下りる方法でいくと雨に濡れずにお買い物ができますね。
エアリーコリドーやシータワーの１Ｆからでもたぶん大丈夫でしょうが…。
ただ、ミッドタワーの分譲物件は入居がまだなので、ロビーが真っ暗なので夜は厳しいかもｗ
それにしても、マルエツはずいぶん混んでいますね。近所の方々も多くいらしているようです。
しかし、現時点ではEdy決済に対応していないので注意が必要かも。

[92: マンション住民さん]

>>91
>>しかし、現時点ではEdy決済に対応していないので注意が必要かも。

どんな注意が必要なんですか？

[93: マンション住民さん]

>>91　いいサービスですね。知らなかった。
夏前にエアコンを買い換えるので、選択肢に入れておきます。
TTTサイズの家電て、ちょっと小さめなんですね。
先週は空気清浄機を買いました（花粉対策）。
一気に決めず、１つ１つ揃えていく過程を楽しんでいます。

マルエツはまだ行っていないのですが、きっとこの時間なら空いていますね。

[94: 綺襲キタワァ（n‘∀‘)η゜・*:たん]

>>92
私は、マンション内なら現金を持たずに（携帯電話のみで）行動するので、初日にレジで脂肪しました。
まぁ、現金取ってくると言ったら、サービスカウンターで預かっておいてくれましたが…。
関係無い人には、注意することなんてないけどね。

>>93
やはりマンションなので、小型なものしか入らないことには多少の妥協が必要ですね。
私も空気清浄機の方、検討しています。
やはり加湿機能付きのものがいいかなぁと考えているところですｗ
マルエツはオープン初日はお会計に10分以上かかる時もありましたが、２日目はそれほどの混雑はなかったです。
品揃えもよく、お値段もまずまずなので毎日のように利用させていただきそうです。

[95: マンション住民さん]

勝どき駅に隣接する文化堂はEdy対応になりました。
マルエルもいずれ電子マネー利用になるのでは。
iDとか他のものだと、面倒ですけど、
できるだけEdyに統一してくれるといいですね。

[96: マンション住民さん]

食品買うならクレジットカードでいいじゃん。

[97: 綺襲キタワァ（n‘∀‘)η゜・*:たん]

陸マイラーな私は、Edyチャージでマイル、買い物でマイルを貯めます。
マルエツの店長さんに聞いてみたら、近日中に対応するそうです。

[98: マンション住民さん]

マルエツ、対応早い！

夜、散歩していてTTTを見上げたら、北東のほとんどの家が
夜景を楽しんでいるのか、
カーテンを閉めていないんですね。ちょっと驚きました。

[99: 匿名さん]

個人的には豊洲のＡｏｋｉでレジ袋に入れてもらうサービスが好きです。
マルエツもやらないかな？

[100: 引越前さん]

➢Ｎｏ．９７さん

そうですか、マルエツもＥｄｙ対応にしてくれるのですか！

最近は小銭は持ち歩かないのでＥｄｙ対応の噂はうれしい限りです。

これは好みによりますが、私もｉＤではなくＥｄｙの方がいいですネ。

マルエツは品数も思っていたより豊富で、これが２４時間営業で、

マンションの足下にあるなんて夢のようです。

大きな冷蔵庫を買うんじゃなかったと多少後悔してます(笑。