THE TOKYO TOWERS [17]

[入居予定さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART17


前スレ [16]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48483/

物件HP
http://www.ttt58.com
賃貸HP
http://www.ttt-rent.com

Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

[2: 引越前さん]

先日、久しぶりに現地に行ってきました。。。

完成したＴＴＴは、とにかく巨大で共有施設もこれ以上のものを見たことがないくらいに立派でした。セントラルパークの周辺も、とてもよく考えられていて高級感がありますね。

遠目でしたがマルエツにもコルトン(プラスチック製のポスター)がウィンドウ部に貼られているように見えました。

完成したものの方がＣＧや模型よりも凄いって、、、なかなか無いことですよね。

トレーニングジムでお一人だけ汗を流していました。プールは誰もいない状態でした。まだ、ほとんど貸切状態のようです。Ａｎｎｅｘの先端から東京湾が一望でき、湾岸の中で最高の眺めを堪能できるロケーションだと思いました。

全体的にまさに'Hotel Like'という印象です。その他の大規模物件も見ましたが、ＴＴＴほどのものは無いように個人的には感じました。本当に入居が楽しみです。

[3: 入居済みさん]

前スレのリンクがWCTスレなっているのは、何か意図あってのこと？

[4: 匿名さん]

昨日の報道ステーションで清掃工場の安全性について特集してましたね。

[5: 入居前さん]

>>完成したものの方がＣＧや模型よりも凄いって、、、なかなか無いことですよね。

人それぞれだとは思いますが、自分はCGの方が良かったなと思いました。
特にセントラルパークと3FのSEAロビーが、全体的に安っぽい印象。
ソファは革じゃないし…と割とがっかりしましたが、
値段を考えたらこんなものかなあと納得しています。

[6: 入居前さん]

今の状態のセントラルパークとＣＧを比べてもねぇ・・
花はまだ咲いてないし、緑も枯れ果ててるからＣＧとは可なり差がありますね。
私は数年後に期待しています！

[7: 入居予定さん]

でも、今が一番いい時じゃないかな〜。
人はいないし、何も問題が起こらないし。。。
買っておきながら言うのもなんだけど、
すべての部屋に人が住んでるところを
想像すると、子供からお年寄りまで、
中流家庭の人、ぎりぎりの生活をして
いる人、とても金持ちの人、地元の
人、地方の人、いい人、わがままな
人・・・
小さな村をあのエリアに押し込めたような
ものだもんな〜。
とにかく楽しいTTT生活を満喫したい
な。

[8: 入居前さん]

>>今の状態のセントラルパークとＣＧを比べてもねぇ・・
花はまだ咲いてないし、緑も枯れ果ててるからＣＧとは可なり差がありますね。

植物が少ないだとか、そんなところを指摘したつもりはありません(笑)。
もっと建築物としての全体的な印象や、細部(ソファの材質)について
のあくまで個人的な意見です。

[9: 匿名さん]

粘着成りすまし君もホントＴＴＴが好きだね〜（笑

[10: 入居前さん]

なんでもかんでもネガティブな人って疲れないのかなぁ。
マンション買って入居前からがっかりしてるのって・・（笑）
どうせ直ぐに汚れてしまう共用部のソファの素材にがっかりするより
自宅のソファを存分に贅沢すればそれで済むんじゃない？

[11: 入居前さん]

CGのイメージよりはしょぼい、という感想を述べただけです。
座ってみない限りあのソファがビニール製だとは気づかないと思うのですが、
それでも購入者以外の粘着者呼ばわりですか？
そんなに手放しで褒めるほどの出来ではないと思うんだけどな〜。もっと
いくらでも格好良くできたと思うのに…
そういう感想は一切書き込んではいけないということですね。よくわかりました。

[12: マンション住民さん]

>11 私も若干、イマイチかもと思いましたよ。
ラウンジとインテリアに差があるように見えました。
（最初は、汚れるので、竣工までの仮置きかとも思っていました）
個人的にはミッドのロビーやラウンジのインテリアの方が好みなので。
十人十色、色々な意見を持つ人がいるものです。

まぁ、予算なのか、インテリアコーディネーターの好みなのか、
仕方ないのかなぁ。

[13: 入居予定さん]

>10さん
いいこと言いますね。
確かにネガティブコメントは見てもつまらんですな。
ポジティブコメントを聞いてわくわくしたいもんです。
実際入居した際にギャップがあったとしてもしゃーないですな。

[14: 匿名さん]

まぁ現物見ずに買っている以上仕方ないんでしょうね。
プラス思考でいきましょう！
週末は東京マラソン見物ついでに現地に行ってきます。

[15: 匿名さん]

なんでもかんでも荒らし扱いで、いちいち釣られてる人の方が疲れそうだけどなぁ・・。
感想なんて人それぞれだから、突っこんでも雰囲気悪くなるだけですよ。

[16: マンション住民さん]

多分コレまでの生活水準で元々の仕上がりイメージに差があるんでしょうねぇ。
これだけの大規模物件だし、同じ物件内での格差は普通のタワマンとも比べ物にならなそう。。。

[17: 入居予定さん]

人それぞれですよね

[18: 匿名さん]

なるほど「この物件にそこまで期待しちゃっていた人がいたんだー」と微笑ましく拝読しております。
貧 乏 人 ほど不平不満を並び立てる、という一般論もありますね。

これまでの生活水準が高ければ、この物件がそのレベルにないことは契約前に分かるし、
多分（不足が目についても）想像以上に頑張った出来栄えであると評価しているでしょう。

これまでの生活水準が低いと、際限なく夢をみてしまい、CGのソファーも革張りにみえ、
こんなはずじゃないのにと不平不満ばかりを並べるでしょう。

私も＊＊＊ですが、両者で比較するなら、前者に近づきたいものです。

[19: 入居済みさん]

http://horitech.cocolog-nifty.com/blog/

TTTに関り、実際に照明等の設計図を書いた本人が「パンフレットのパース絵とほとんど変わらない」とコメントしていますし、私も同感です。
自分には設計図を書いた本人以上に見る目があるんだと自認されるなら別ですが、素人が自分の好みだけでネガティブ発言をするのは、いくら感想といえども滑稽ではないですか。

[20: 入居前さん]

>>18
あまりのできばえの良さに、悔しいんだね〜（笑）。君も自分の住居で満足していればいいじゃないか。もう、君とは関係のないこの掲示板に来ないほうが、君の精神状態の安定のためにはいいと思う。バイバイ。

[21: 匿名さん]

>>20
これほど良い出来なのに不平不満を言う人って何？

というつもりで書いたのですが？

ソファーが皮かビニールなんて、最初から皮だった人はビニールでも
「この場所はビニールで十分だ。迎賓館じゃあるまいし」
となりますが、最初がビニールだった人は皮への盲目的な憧れが強くなり過ぎ
「なんで共有部のソファーなのに皮じゃないんだ。貧 乏 くさい」
と、かつて、粗悪品を買っていた、見る目がなかった自分を思い出すことになります。

経緯は置いておいて、日本人は何でも皮が好きですね。
高級車のシートで皮が好まれるのも、日本が突出し、笑いの種になっているそうです。

[22: 入居予定さん]

合皮に比べて革はお手入れが大変です。
綺麗を保つためには合皮のほうが合理的だと家具屋さんに言われました。

[23: 引越前さん]

わたし自身は、ＴＴＴは、『ＣＧや模型を超えたできばえ!!!』と喜んでいるクチ
ですが、結構、まじめに『がっかり』されている方もいるようで、
感じ方は人それぞれだなぁ〜と思いました。

内装などは、(私は低層階なので)それほど高級感があるとは思っていませんが、
まぁ、あの価格で都心３区でこれだけの物件を購入できることもないので
幸運だったと思います。自分の周りでも、ＴＴＴを購入したいと思ったものの、
即完売で他のタワーマンションを買われた方が多いです。

これだけ大規模なマンションもそうないこともあり、共有施設でここを超える物件は
その後出てきていないように思います(真剣に比較する意図はありませんが・・・)。

[24: 購入検討中さん]

私も結構がっかりしています。
TTTはPCTとくらべて質感がかなり劣ります。
でもTTTの私の部屋はMID高層なので浜離宮とレインボーがよく見えるので
眺望だけは満足してます。
その他はPCTの方がロビーを初め共用施設とか全然すばらしいですよね

[25: 引越前さん]

>>24
パークシティ豊洲はここを契約後に販売されたのでモデルルームにも行っていませんが、
そんなに素晴らしいのですね。
ただ、設計者を含め多くの方が満足している中でがっかりしてしまう感性だと、
普段の生活でもほとんど全てのことにがっかりして、人生つまらなくないですか？

貴方がこれから素敵な人生を歩まれることを願います。ここの住民であろうとなかろうと。

[26: 契約済みさん]

少なくとも　全てに満足いくことはなかなか無い中で　日々どういう気分の暮らすかって大切ですよね。自分の買ったものに満足できないって事は「良し次はもっと良いものを買おう」と言う気持ちに繋がってまた稼ぐ？（儲ける？頑張る？）のかも知れないし。満足したらこれで終わりと考えて自分を鼓舞する人も多々居るのでしょう。

だけど、せっかく買った自宅で日々不満を持ちつつ暮らすのって凄いストレスだろうなー！
どこと比べてとか、あっちはこうだ、とかは買うまでの話で、買ってしまえば愛しい我が家。
ＭＩＤの高層だろうが、ＳＥＡの低層だろうが、賃貸部分だろうがそれぞれの人がそれぞれの事情と考えで住もうと思ったもの。嫌々ＴＴＴ住もうと思ったわけではないでょう。

私もけして全てに満足してこれが買えたわけではないけど、今の自分の実力で買えるものとしては一番良い選択だったと思っています（上昇志向の欠如？）。

あっ　中には親とかが無理やり買ってくれたりして嫌々住む人とかもいるのかなー？？？

[27: 入居済みさん]

シーサイドアネックスの入館に関するセキュリティ上の重大な問題点を見つけました。
管理会社に言ったらクレーマーみたいに扱われて今後生活しずらくなりそうなので嫌なのですが、匿名で報告できる連絡先はないでしょうか。

[28: 入居前さん]

アネックスは住戸がないしセキュリティには大して期待していないんだけど、
自分が重大（犯罪に使われるレベル）と感じるなら報告するのが住民の義務ではないでしょうか。

[29: 住民さんＡ]

これだけの大規模なのでTTTに入る玄関とエレベーターに乗るときは誰でもフリーパスです。
まだ３割も入居してないSea Towerでもうそうですから全戸入居後はそれこそ二つのsecurity
pointも役に立たないでしょうね。
早朝や夜遅くなるとカードが必要ですが、悪意を持って侵入しようと思ったら、誰でも侵入でき
ますね。自宅だけが最期の防波堤で、その意味ではオートロックなしの２０年以上前にできた
マンションと同じです。でもそのような古いマンションから転居する私はそんなもんだと思って
いますので、価格を考えたら後は全て満足できるレベルだと思ってます。

[30: 引越前さん]

少し前にＰＣＴと比較検討されている方がいましたが、私もＴＴＴ購入後、
ＰＣＴのモデルルームに行き〔"ららぽーと隣接"に妻の心が揺らいだものの・・・〕、
我が家の場合は、"ＴＴＴの方がいい!!!"と最終判断しました。。。

その際には、①通勤の利便さ、②共有施設(特にシーサイドアネックスの２５ｍプール)、
そして、③ＰＣＴの管理費の高さなどが決め手でした。

結構、真剣に悩みました。どちらも人気物件だけあってとてもいい物件だと思いますヨ。

どちらを買われても後悔しないのではないでしょうか？　ＰＣＴのワイドスパンなどは、
自分のＴＴＴの部屋の間取りと比べるとうらやましい・・・と思ったものです。

自分が迷った物件だけに、ＰＣＴの住民板もよく拝見していますが(さすがに書き込んだ
ことはないですが・・・)、なぜかＴＴＴとよく比較されるのが不思議だなぁ〜?
と素朴に思っています（あまりＴＴＴの板で比較される方いないので)。

いずれにしても、両方ともいい物件だと思います。一度、機会があればＰＣＴの中も
拝見したいものです。ＣＧで見た際には『なんて豪華なんだ!』と驚いた記憶があります。

[31: 入居前さん]

単純に、ＴＴＴ落選→ＰＣＴ検討が多いからだと推測します。
ＴＴＴ購入者（当選者）でＰＣＴを真面目に検討する方が少なかったのでしょう。

あるＴＴＴ落選者が、ここや住まいサーフィンでＴＴＴを叩き、
ＰＣＴを持ち上げて、神扱いされていたのも懐かしい話です。
あの方は、その後千葉物件を物色したようですが、結局どこを買われたことやら。

[32: 契約済みさん]

これだけの入居数になると　セキュリティーは問題が出てくるものなのですね。
エレベーター管理まですれば良いのだろうけど共用ロビーとかは入って来れますからね。

ポイントは住民同士の結束力と言うか　昔風で言えば「隣組」的な環境を作るしかないでしょう。
他人が入ってきたら　見ない顔だと分かるくらいに町内会組織作りをしないとセキュリティー
は構築できないのでは？住人同士はちゃんと挨拶をするとか、他人の子供でも注意するとか、そう言うことかな。

私は住んだ事は無いですが、高級と呼ばれているマンションは近づき難い雰囲気が有りますよね。
そういうのはどうすれば醸し出せるんだろうか？

[33: 入居前さん]

重大な問題をみつけたとか、
20年前のマンションと同じとか、
共有ロビーに入ってこられるとか、

「セキュリティにかかわる話はこんな場所でしない」という
自分の心がけだけでできる最低限のことすらできない住民ばかりでは、
何をやってもムダだと思いますよ。
ここに書くと誰が読んで、誰が解決してくれるのですか？
心配なら管理会社にでも相談してくださいよ。
素人の思い付きの心配など、すぐ消し去ってくれますよ。

[34: 匿名さん]

>>33
激しく同意。
て言うかセキュリティーに関しての問題だったら購入者で
まずこんなトコに書き込む人はマズ居ないでしょう。
購入者専用掲示板（認証有り）がこれだけ充実してる物件はあまり無いですから。
いつものＴＴＴ落選して●●●買った●●さん辺りが例のごとく
完成したＴＴＴ敷地内に進入して色々荒捜してるだけだと思いますよ（笑

[35: 入居予定さん]

昨日、見に行ってきました。
立地のせいかすごい寒かったです。

おまけにわが家は北向きなので、部屋の中も寒かった〜。

廊下はもっと寒かったです。
これだと夏はサウナ状態になりそうで心配です。

[36: 入居前さん]

冬場の廊下が寒ければ、夏は涼しくて快適ですよ。廊下側の部屋も涼しくなりそうで、良かったです。安心しました。

[37: 契約済みさん]

>35　心配性さんへ
心配しなくても大丈夫です。立地のせいじゃないから。
昨日は、横浜、自由が丘、神保町と移動しましたが
どこも死ぬほど寒かったです。（風が半端じゃなかった）
先日、北東側の我が家は得に寒く感じませんでした。

[38: 契約済みさん]

ヤフー不動産の新築マンション坪単価だと中央区は台東区より下なんですね。
いわゆる都心5区の中では最もマンションが安い区だったんですね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
順位 先月 市区町村名 平成19年度 18年度 17年度 16年度 15年度 14年度

1 1 東京都 渋谷区 611 503 358 322 317 328
2 2 東京都 港区 527 406 345 298 315 336
3 3 東京都 千代田区 483 386 304 346 348 311
4 4 東京都 目黒区 397 333 310 285 284 300
5 5 東京都 文京区 368 314 278 271 269 279
6 6 東京都 品川区 357 285 269 257 237 250
7 7 東京都 新宿区 354 320 320 285 281 284
8 9 東京都 世田谷区 344 299 260 245 250 254
9 8 東京都 豊島区 342 314 252 238 230 254
10 11 東京都 杉並区 314 278 283 246 247 254
11 10 東京都 中野区 313 277 264 239 240 241
12 13 神奈川県 葉山町 307 214 164 - 183 -
13 12 東京都 台東区 305 256 224 184 210 194
14 14 東京都 中央区 301 298 258 235 260 261
15 15 東京都 北区 276 226 195 190 186 197
16 21 東京都 小金井市 273 238 201 - 184 191
17 17 東京都 江東区 271 219 206 178 192 178

[39: 入居予定さん]

>>38

で、？


〇　　　　　 　　 　)＼ ハァ、ヤレヤレ
　　 Ｏ 　　 　＜⌒ヽ　ヽ　　／‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
　　　　　o　　　（　´ー｀） ＜　空気読めてないよ
　　　　　┗─^V(　 　丿Ｖ^＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　ヽ　（
　　　　　　　　　 　 )　 ）
　　　　　　　　　 　ノ ノ
　　　　　　　　　　 レ′

[40: 入居予定さん]

>>38
で？

グラフ化すると安定していることが分かります。
こらからどうなるかは誰にも分からないわけですが、急激に上がった地域は、
下がる時も急落なのがこれまでの常なので、この安定性は安心材料となりますね。

元のリンクには２０位の大田区まであるのに、荒川区、逗子市も切って、
あえて１７位の江東区までにしているのが気になりました。
まぁ、邪推はやめておきますけど。

[41: マンション住民さん]

ここの掲示板はいつまでたっても成りすましさんが張り付いてるんですねぇ。
毎回ネタを変えご苦労様です。楽しませてもらってます。

[42: 引越前さん]

確かに住民版なのに、昔、ＴＴＴが販売開始された頃のような書込みが最近多いですね。。。

勿論、真剣に書かれている購入者の方もいると思いますが、、、、(そういった方は除いて)

『ゴミ焼却場が、、、勝どきは寂しい、、、環状２号線が、、、』などなど(当時多かった書込み)。

そうした煽りの書込みも、ＴＴＴの会員販売⇒第一期販売と即日完売が続き、市場での人気が明らかになると、ぴたっと止んだものでした。客観的に判断しないと恐いな、、、と思ったものです。

[43: マンション住民さん]

なるほど。中央区はお得なんですね。
銀座には新築マンションほとんどありませんしね。

さっき、トリトンからＴＴＴを見たら、入居された家の照明がついて
きれいな縞模様、ボーダー（柄）になっていました。
写真とればよかった。

[44: 引越前さん]

この前、ＴＴＴ１階のマルエツ（工事中）の前を通ったら、

内装もすっかり整い、什器も搬入されていました。

想像していたよりも、大きかったので（個人的には）十分に使えそうだなぁ、、、との印象です。

イメージとしては、ＷＣＴのマルエツと同等か少し広い位でした。

ちなみに、２４時間営業との表記がありました。

足下にあのようなスーパーがあるのは、非常に便利ですね!!!

[45: 入居前さん]

24時間営業に変更になったんでしょうか？

そういえばDVDレンタル機が設置されるようですね。
3Fの郵便受けコーナーにあった黄色い機械がそうなのかな？

[46: 入居前さん]

22時までの営業だと思っていましたが、検索してみたら
たしかに深夜のバイト募集告知が引っかかりました。
いつの間にか変更になっていたんですね。

[47: 引越前さん]

Ｎｏ．４４です。

マルエツは、２４時間営業に変更になったようですね。

入り口のところに、そのような表記がありました。

窓はふさがれて、コルトンのポスターが貼られています。

結構、大きいですし、２４時間営業であれば使い勝手はいいなぁ〜と思っています。

[48: 引越前さん]

ＴＴＴのマルエツの売り場面積は約965平米なので、ＷＣＴ店の973平米とほとんど同じ
毎日の生活には十分です。
しかも24時間・・・助かります！

[49: 契約済みさん]

>そういえばDVDレンタル機が設置されるようですね。
>3Fの郵便受けコーナーにあった黄色い機械がそうなのかな？

SEAタワーですか？MIDにも設置されるとうれしいんですが。。

[50: 契約済みさん]

一つ質問があります。
昨日東京駅近くの不動産さんで、40数階で北東向き（MidかSeaかは不明）
80m2前後の部屋が賃貸にでていることを知りました。その情報の中で、駐車場あり（21,000円/月）
とありましたが、賃貸に回す場合には、駐車場の権利を失うのではありませんでした？

[51: 引越前さん]

>>49
SEAもMIDも2月20日に設置されると書いてあったと思います。