THE TOKYO TOWERS [17]

[入居予定さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART17


前スレ [16]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48483/

物件HP
http://www.ttt58.com
賃貸HP
http://www.ttt-rent.com

Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

[646: 匿名さん]

何時の間にか、再販売住戸も全戸完売ですね。

[647: 引越前さん]

こんばんわ
再販住戸を購入しまして今引越しの準備に追われています。
皆さん、よろしくお願いします。

でも、掲示板で見て驚いたのは、粗大ゴミの不法投棄と灯油をエレベーター
で運んでいる人の存在です。なんだかかなりがっかりです・・・。
火事になったら皆逃げられないよ！！！

それと夕方シータワーエレベーターホールに警察官が３人居ましたね。
誰かを探しているようだったけど？
何があったのでしょう？？？？？？

[648: マンション住民さん]

>645 ありがとう
トリトン（の本屋へはいつも黎明橋通りを通っていくので明るくきれいになりますね
あと、ここは大正２年〜の埋め立てと分かった（勘違いしてた）

>647　
自分も今日の日経読んで、改めて消火栓てフロアのどこに設置されているのか確認した。
灯油は論外だけど、ココも隣人がバルコニーに灰皿を設置して深夜に喫煙。
カセットコンロで鍋をする家もあるようなので、キリがないけど日常から注意、
自己防衛したほうがいいです。

粗大ゴミの投棄は前の住居でも多くて、管理費負担が膨らみ、結局は管理会社が
探偵のように監視カメラで犯人を探しゴミを返却していました。
地方から都心に来た方は、特に分別ができない（分からない）ようでした。
年末年始は特にひどい状況だったので、今回もそうならないといいのですが。

[649: 入居済みさん]

粗大ゴミの件は、ショッキングでした。
まだ引っ越したばかりで、ゴミの出し方など周知徹底が
されていなかったのかもしれません。自分達のことなので
気をつけていきたいと思います。

晴海は大正２年からの埋立なんですか。。。
今後は急速に発展しそうですね。

[650: 匿名さん]

ゴミ出し下手な奴やエレベーターででかい乳母車を奥に入れようとしない奴はwww

[651: 匿名さん]

シースカイゲストにて大声で任天堂DSで遊んでるお子様(笑)が充電器を忘れてた

あとシアターコーナーのマイク破壊やめてくれ

あと3Fトイレゴミ箱も滅茶苦茶

[652: 匿名さん]

エレベーターで挨拶返さない人には残念でつ

[653: 入居済みさん]

環状２号線につき最近説明会があったとの書き込みを
他のマンションの掲示板で見ました。一部抜粋すると、

「防音フェンスの高さは地上から１５ｍ」、
「橋の形は勝鬨橋よりちょっとかっこいい（個人的意見）」とのこと。

どなたかＴＴＴの住民の方で当該説明会に参加された方はいますか？
最新の情報をご存じであれば教えて下さい。

具体的なイメージの表示もあったようですが、
ＴＴＴ近隣はどのような感じになるのでしょう。。。

汐留が職場のため、環状２号線で橋が架かれば、
銀座まで１０〜１５分、汐留までも徒歩通勤となるため、
個人的には期待しています。

他方、マルエツ前の芝生などＴＴＴの景観が
損なわれるのも残念ではあります。

[654: マンション住民さん]

>653 ありがと。
同じ汐留族です。いっそのことセグウェイ・自転車専用道とか作って欲しいですね。

共用施設の予約は、かなりの暴君がいるみたいですね。
掲示物を読んで驚きました。
ネット予約の弊害もあるようだし、気付かないところでいろいろあるんですね。

[655: 匿名さん]

共用施設特にゲストルーム使いもしないのに予約入れると迷惑なんだよ

[656: 匿名さん]

環状２号の橋には歩道はできるようですよ。

[657: 住民さんＡ]

◆月島3丁目地区など6地区/月島,勝どき両地区周辺で再開発構想浮上

東京都中央区の月島、勝どきの両地区周辺で、複数の再開発構想が浮上している。月島３丁目地区は勉強会、勝どき東地区では協議会がそれぞれ発足し、再開発事業を視野に入れた検討を開始した。豊海地区では、東卸豊海住宅の建て替えを機に、周辺も巻き込んだ開発が進む見通し。また、勝どき５丁目地区と月島１丁目３・４・５番地区は既に準備組合を設立し、２００９年度までに都市計画決定手続きなどを進める予定だ。一方、勝どき駅前地区再開発事業は、大林組の施工で建築工事に着手した。

月島３丁目地区と勝どき東地区は、いずれも２、３haの区域を想定している。勉強会が発足した月島３丁目では、中央区が中心となり再開発事業などの説明を始めた。勝どき東は、協議会による地権者主導の検討に移行し、再開発を含めた事業手法を検討していく。

豊海地区では、中央区が東卸豊海住宅（中央区豊海町２−１）を核に、周辺も巻き込んだ開発を進める方針だ。同住宅の東側にある月島警察署（中央区勝どき６−７−１９）は、晴海に移転改築するため、移転後の跡地も含めた開発も見込まれる。警察署庁舎の建築工事は、警視庁が１０年第２回（６月）都議会定例会の付議案件として発注する予定。同住宅周辺にはこのほかにも、区民館や区立豊海小学校、都営勝どき６丁目アパート、豊海運動公園などがある。

勝どき５丁目地区では、都営月島アパート跡地や国家公務員宿舎の敷地などを活用して再開発事業を実施する。区域面積は２ha程度で、超高層の住宅棟をメーンとして低層部に店舗などを配置する案が有力となっている。建築物の設計などは、佐藤総合計画が担当している。０９年度中の都市計画決定を経て、１０年度に本組合を設立する予定だ。１１年度中の着工、１４年度の完成を目指す。

月島一丁目３・４・５番地区の再開発施設は、３棟総延べ８万８５００m2の病院、店舗、住宅などで構成する。今年度中に都市計画決定し、早ければ１０年度の着工、１４年度の完成を目指す。１０月には、市街地再開発事業の特定業務代行者として、清水建設・安井建築設計事務所ＪＶを選定した。

勝どき駅前地区は、既に大林組の施工で建築工事に着工しており、１０年８月末に完成する予定だ。再開発施設の規模は、延べ８万７６００m2。

[658: 匿名さん]

６５７＞

よくご存知ですね。情報ありがとうございます！
ちなみにこのような情報ってなにをみればわかるんですか？

[659: 匿名さん]

東卸豊海住宅のことは、はじめて知りました。あとはどこかで断片的に見たように思います。しかし、勝どき周辺は５年もすると劇変しますね。

[660: 入居済みさん]

＞６５８さん

恐らく出所は、建通新聞ではないでしょうかね？

その手のニュースがいち早く見えるのは、、、

私もＴＴＴの購入を検討していたころはよく

周辺開発の動向を見ていました(懐かしい!)。

[661: 住民さんＡ]

晴海線開通イベント
ttp://www.harumi-event.jp/harumi_skywalk.pdf

[662: 住民さんＡ]

ＳＥＡの対岸のマンション
ttp://www.harumi5.com/location/index.html

[663: 匿名]

環２に続き、将来環３が通ると
騒音と排気ガスまみれだわな、ここは。

[664: 匿名さん]

ステータスである南西面が望む東卸豊海住宅や月島警察署跡地の再開発で
高層タワー計画が持ち上がったら、眺望阻害リスクも大きくなりますね。
騒音・排気ガス・粉塵リスクと合わせると、将来的資産性にかなり響くのでは？

[665: 入居済みさん]

豊海方面は航空法により１００ｍ以上以上の
建物は建てられないと言われているし
万一、豊海側にビルが建ったとしても南西側の
眺望の売りである、お台場方面、レインボーブリッジ＆花火
東京タワー、富士山、浜離宮などは一切隠れる事は無いです。
ＴＴＴの南西面が都内最高の眺望と言われているのは
絶妙なロケーションと将来に渡っても
主要ランドマークが保障られているからだと思いますよ。