BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[881: マンション住民さん]

清掃の件を知らないなんて明らかに住人じゃない
あんなに見やすく集合ポストの掲示板などに貼ってあるじゃないですか
（掲示板だけにしか貼ってあるわけではないのは住民ならわかりますよね？）

[882: 匿名さん]

住人でも、日本を離れて暫く不在にしたりするんだよ。
窓の清掃やったのか、まだやってなくても5月中にやるのかを聞いてるのに、スルーならまだしも何で意味不明なコメントばかりなんだ。ほんと使えない。

[883: マンション住民さん]

フロントに聞きなよｗ
こんな本当の住民かどうかわからない人が書き込んできる掲示板なんかより
直接電話したほうが早いでしょ
国際電話代もったいないとか無しだぞ？ｗ

[884: 匿名]

>>878
盗難は犯罪じゃないよ。被害だよ。
窃盗が犯罪。

[885: 匿名さん]

相変わらず、ベランダ喫煙する人がいますね。

窓を開けられず迷惑です

[886: 入居済み住民さん]

このマンションにかぎらず、ベランダ喫煙は・・・いろいろ難しいですね。

（私は非喫煙者で、タバコの煙は大嫌いですが）
喫煙者が家のベランダで吸うタバコに文句を言う権利まではないですし。
吸わない自由と、吸う自由があると考えると・・・困ったもんです。
レストランの禁煙・喫煙があるように、マンションも向きや階層で分ければいいのに。なんて(笑)。

[887: マンション住民さん]

隣の煙がこちらの窓から入ってくる以上、文句言う権利はあるのではないでしょうか

騒いだり壁をドンドン叩いたり、それと同じで隣人の迷惑になっている以上、
そういう行為は控えるべきだと思うのですが。

残念ながら喫煙者のほとんどの方がその気持ちに気づかないという。
私はタバコをやめて初めて、本当に迷惑なものだったなと気づきました。

[888: 匿名]

>>886さん
ベランダは共有部であり、禁煙ですから、文句を言う権利がないという理解は誤りですよ。
ちなみに私も元喫煙者です。
887さんと同じく、止めて初めて気付いたことがたくさんあります。

[889: 入居済みさん]

タバコの煙は窓を閉めていても通風孔から入ってきてしまい、
窓あけていなくても部屋にニオイが充満してしまうのがきついですね。

今はまだ周りで吸っている人がいないようで安心していますが、
以前住んでいたマンションではそれが辛かったです。

[890: 匿名さん]

ベランダって禁煙でしたっけ？重説読めば載ってます？

[891: 匿名さん]

占有部は部屋内部だけで、廊下、バルコニー、玄関ドアなどは共有部分。

なので禁煙対象エリアなのでは？
オール電化で火気（ストーブや寝たばこなど）を対象とした火災の場合でも全額保障されるのでしょうか？

[892: 匿名さん]

バルコニーは占有部のように使用できる共有部なので廊下と一緒にはできませんよね。


玄関ドアやベランダが共有部なのは見た目の統一感と避難経路の確保の為だと思います。

[893: 匿名さん]

>>892
ではマンション内で火を取り扱うことはオール電化割引対象として、火災保険の問題はないのですか？

[894: マンション住民さん]

禁止事項に『バルコニー等で火気を使用すること』とあります。

[895: マンション住民さん]

こんなマンションでクサヤを焼いたら大変なことになるんだろうな。。。

もしかしたらサンマ焼いただけでも！！

ネットでこんな話が話題になるから頭のおかしい輩が自分の感覚を正当化してしまい殺人事件も起こるんだと思うけどね

やな世の中だ・・・

[896: 匿名さん]

どのマンションでも最初に問題になる事案なのに、どうしてくさやがどうのとかカキコミするのかわかりませんね。

住人外は検討板へどうぞ。

[897: マンション住民さん]

＞どのマンションでも最初に問題になる事案　　　　？？？

そうかしら、あなたのようなひとが煽るだけでしょ？
わたしも非喫煙者ですから煙が好きってわけじゃないけど問題にすることじゃないと思うな。

[898: マンション住民さん]

>わたしも非喫煙者ですから


ダウトｗ

[899: 匿名さん]

>>897
では他所を覗いてみてはいかが？
蛍族をwikiで調べてみては？

ベランダ喫煙が社会問題になってることに、どうして目をつぶるのですかね？

オール電化割引適用で火災を起こしたら保険対象外になったりはしないのですか？

最近は禁煙割引もあるらしいですが。

[900: 匿名さん]

禁煙マンションがあれば良いのにね。

同時に喫煙マンションがあれば良い。

[901: 匿名]

オール電化割引だと火災保険が効かないなんてことないでしょう。
ガスを使うより火災の危険が低いだけで、漏電すれば火災も起こりますし、コンセントに埃が溜まれば発火もします。
オール電化割引＝禁煙じゃないですし、ロウソクだってマッチだって使うことありますよね。
一番危険なのは｢オール電化は火災にならない｣と誤解することです。

[902: 匿名さん]

あぁ、やっとまともな人が出てきてくれた・・・

[903: 匿名さん]

>>901
一番危険なのは隣人の寝たばこ火災に巻き込まれることでは？

[904: マンション住民さん]

>>902
>>903さんみたいなレスに対して、
>あぁ、やっとまともな人が出てきてくれた・・・
と書かないと。
自画自賛したい自分を抑えてね・・・。

[905: 901]

901です。
904に言っておきますが、私は902ではありません。
903の言うリスクも含めて、｢オール電化＝火災にならない｣と誤解することが一番危険なんですよね。

[906: マンション住民さん]

一番いやなのは住民同士のトラブル

ルールやマナーを守ること
お互いのことを理解しようと努力をすること

[907: マンション住民さん]

＞ベランダ喫煙が社会問題になってる

ネットの中で騒いでるだけのことが社会問題だってｗ

社会問題なら国会で取り上げてもらわなくちゃ～～～

[908: 匿名さん]

健康増進法（受動喫煙禁止）をご存知ないのですね。

まぁそんなあなたは、ここの住人ではないので関係ありませんかね。

[909: 匿名さん]

なんかその・・・帰宅時のビーコンの部屋の照明が連続して暗いところがあるのはなぜ？
連続して明るいところもあるけど、かなり明確に分かれているところが顕著なんだよねー。
買い占めている人でもいるのかいな。

[910: 匿名さん]

エレベータの張り紙はもういい加減はずしてもいいんじゃない？
せっかくのがかっこ悪くなる。
掲示板だけで十分。

[911: 匿名さん]

>>909
なぜあなたの生活リズムと、他、住人が同じでなければならないのですか？

夜遅い人もいれば朝早い人もいる。

それにDWのサービスバルコニーが中住居両端にある関係でDWに明かりが燈されても中住居に明かりが燈されない。
全室に明かりを燈す必要はないですからね。

[912: 匿名さん]

>911

｢連続して｣とは時間的なことじゃなく、部屋が上下階の縦一列に、みたいな意味だと思いますが、認識はあってます？

未販売の部屋もあるようなので、その関係じゃないですかね？
ちなみに、未販売の理由はニチモの離脱に伴う、もろもろ調整待ちだそうです。
あまり詳しい理由はしりませんが。

[913: 匿名さん]

912さん
909です。そのとおり、完璧です。

未販売がまだあったのですね。理解しました。
早く灯台になれますようにー

[915: 入居済みさん]

ネット環境が遅く感じるのですが私だけでしょうか？
以前のマンションも同じくUsenの光でしたが、
こちらに来てから急に遅くなりました。

息子のwiiでネットを使った対戦ゲームでも、
うちが遅くなってしまったせいなのか、
ゲームが途中で同期の為の停止が時々発生します。

これだけ多くの住戸で共有しているとこんなもんなのでしょうか・・・。

[917: 匿名さん]

このマンションは平和ですね

[918: 入居済みさん]

カフェでビアガーデンやらないかな・・・・派手じゃない感じの

[919: 匿名さん]

外に出れたら良いですね。気持ち良さそう。

ビアガーデンと大々的に言わないまでもひっそりとオープンカフェ化。

[920: マンション住民さん]

この辺で評判のいい歯医者をご存知でしたら教えてください。

[921: 匿名さん]

目の前にあるＳＯデンタルクリニック

[922: 匿名さん]

1階とかに「豆変えました！」みたいな看板があるといいなー。
「酒、増えました！」とか、「今日は24時間営業！」とか。
夜の10時前には帰ってこれないんだよねー。
生活の遊び場になりえてないなー。
こういう住民の人、けっこう多いと思うんだけど。

[923: マンション住民さん]

なんでわざわざ遊び場にして迷惑を被ることをしないといけないのよ…

残念ながら、たしかに近所で夜に飲めるところは少ないというか皆無？だけど
それが自分のマンションになったらイヤだなー。
そこで酔って醜態でも晒した日には、以降住人の方から白い目で見られそう。
って考えすぎ？

週末だったら20時ぐらいまではビアガーデンもアリな気もしますが…

[924: 匿名さん]

話変わりますが、うちの警備はよくやってくれてますよね。

深夜の巡回にも何度か遭遇しました。
たまには差し入れしてあげたいくらい。

[925: 入居済み住民さん]

>>923

922さんの「生活の遊び場」って・・・ビーコンのオフィシャルコンセプトとして言ってるんだと思いますよ。
なんで遊び場にしなきゃいけないの、って(笑)。
無関係の人が飲みに入ってくるわけではないですし、これまで見るかぎり品の良さそうな住民の方々なので、
あまり神経質にご心配されなくても大丈夫では。

うちも共働きなので、カフェの営業時間がもう少し遅かったり、メニューを充実してくれると嬉しいと思います。

[926: マンション住民さん]

先日のアンケートの項目に何度も出てきた「生活の遊び場」ですが、改めて考えると私もあまりぴったりきません。
もっと楽しまなくては＾＾；

ところでカフェ横のウッドデッキはどういう扱いなのでしょうか？カフェの一部なのかロビーの一部（←うまく表現できないのですが･･･)なのか？今度コンシェルジュで聞いてみようかな～

[927: 匿名さん]

管理組合から正式にベランダ喫煙禁止と御達示が出ましたね。

やっと窓を空けられます。

[928: 匿名さん]

まだ懲りずにベランダ喫煙してますよ！

[929: 匿名さん]

一入居者ですが、925さんの言うように、いい意味で品のいい住民のかたが多いと感じます。
周辺同時期竣工物件の掲示板カキコミと比較しても、ここは穏やかなように思います。
ある意味マイナーな感じのBEACONでしたが、今後も地味に住みやすいマンションであってほしいです。

[930: 入居済み住民さん]

もうすぐ両親がくるので30階のスイートに泊まらせてあげようと思っています。
昨日、スイートを見学させてもらいました。
（レセプションに宿泊予定と言って依頼すると見せてくれますよ～。）

いわゆるホテルライクな作りでした♪
西側30階なので、景色もとってもきれいで、夫と泊まってもいいねなんて話してましたが、
住民が使うのはちょっとバカみたいですかね(笑)？

ちなみに普通のビジター洋室・和室は清潔な感じでこちらも普通に良かったです。
でも和室は３名からは布団が別料金取られるのが、ちょっと（えー！）と思いました。　＾－＾；；