BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[761: 匿名さん]

いくつかの部屋を同時に回ろうとするとそうなるのでしょうか？さすがに目的の部屋がロックを解除すれば、そのフロアには行けるでしょう。

[762: マンション住民さん]

お隣のCTTなんかはほとんど灯りが点いていません。
うちはいいほうだと思いますよ。
ただ、営業に聞いたところ、やはりこの不況でキャンセルがそこそこ出ているとのコトでした。

[763: マンション住民さん]

今日、イオンでうちのマンションの抽選会やってましたね。

[764: 匿名さん]

すみません、場違いなのは承知なのですが実際の入居率ってどのくらいなんでしょうか？確か95%の契約率と言われてませんでした？

[765: 匿名]

4分の1くらい？な感じがします。いや、もっと低いでしょうか。

[766: 匿名さん]

どれくらいかわかりませんが、最近は夜遅くまでエレベーターホールに人がいます。

東側は殆ど埋まってそうで、300世帯は入居してそうです。

[767: 入居済みさん]

隣の住戸、早々に内覧会パスしていたようですが、最近新規のお客さん連れてきていたようでした。最初から賃貸目当てだったのか、もしくは１割を捨ててどこかに行かれちゃったんですかね・・・。とてもいい建物なんだけど、不景気だけの影響ではないような・・・。

[768: 匿名さん]

ありがとうございます。300と聞いて安心しました。
キャンセル物件狙ってるものであまり少ないと不安でした。

[769: マンション住民さん]

南側は、入居していない部屋の方が多いくらいですよ。
引越し、これからなのでしょうかね？

[770: 匿名さん]

南東や南西は人気の部屋もあったからキャンセルでこれから購入する人はいいかもね。

[771: 入居済みさん]

値引き販売するなら、入居者にもきちんと還元してくださいね。
有楽さん。

[772: 匿名]

そんな面倒なことはしません。
アウトレットに卸します。

[773: 匿名さん]

みなさん一ヶ月経ってどうですか？

我が家の感想は
・気密性・遮音性能が高く、まったく上下左右の音がしない。
・地上では吹きおろしの風があるが、上層は思ったより風が吹かない。
・自転車で有明7分、お台場15分、豊洲4分、月島8分、銀座15分、新橋18分、東京タワー30分、東京ドーム40分。サイクリングで買い物もOK
・イオンまでドアTOドアで3分。切らしてもすぐにお買い物
・電気代10000円、水道代3500円と思ったより安い
・辰巳駅へ行くのと豊洲駅へ行くのに差がない。
・運河の臭いがしない
・たまにヘリコプターが目線で飛ぶ
・バスが意外と便利
・カフェのパンが小さい？コーヒーはドトール並。
・コンシェルジュ・カフェの定休日があった

あと欲を言えばエレベーターが自動で上がれば便利なのにという感じですね。

[774: 匿名さん]

とても静かで住みやすいです。廊下側の部屋も全く物音がしないので、快適です。
カフェは雰囲気もいいので時々利用しますが、ケーキなどのメニューがもう少しあると嬉しいですね。

[775: マンション住民さん]

イオン２４時間営業が近いのが本当に便利ですね。

以前は、買物はまとめ買いが多く冷凍庫大活躍の生活でしたので、今回も冷凍庫の比率が一番大きい冷蔵庫を買ったのですが・・あまり必要なかったようです。

また、ペットの病院（トリミング）や、自転車屋（修理）さんや、いざというとき、傍にないと困る施設がさりげなく揃っている便利さ（安心感）も住んでみて実感しています。

[776: 匿名さん]

本当に住みやすい所だと実感しています。
最新設備は色々ありますが、結局我が家で一番ありがたいのは
24時間フロアでゴミ出し可能な所でした。曜日に縛られていた今までに比べたら格段に便利です。

[777: 匿名さん]

我が家もイオンにはかなりお世話になってます。
イオンカードをつくるとミネラルウォーターが無料で汲めるのでよく利用してます。

[778: 匿名さん]

基本的に快適で満足ですが、謎の高層階スリガラスが、
透明だったら、より気持ち良いのになぁ～と思う今日この頃。

[779: 匿名さん]

うちは高層階の透明ガラスですが、汚れが目立ちますよ。気になっても外側をお掃除出来る訳でもなく…
善し悪しですね～
でも確かに、景色は綺麗に見えますよ！
快適に暮らしてます

[780: マンション住民さん]

>>773

銀座15分って、どんだけ全速力なんですか。
信号もたくさんあるし、最低でも25～30分位かかりますよ。
ましてや東京タワー30分、東京ドーム40分って。

[781: 匿名さん]

>>780
初めて行ったので時速15キロ程で、信号待ちし景色を眺めながら行ってもそのくらいですよ

ちなみに木場15分、浅草橋25分、御徒町50分、上野55分、日本橋30分でした。

一時間コースなら辰巳→豊洲→市場前→台場→有明→辰巳がオススメです。
途中でご飯も出来ますしね。

サイクルコンピュータを付けて走るとデータも分かって楽しいですよ

次は品川方面、新宿、池袋方面、葛西臨海方面に行ってみようかと思います

[782: 匿名さん]

チャリは本気のレーサーですかね？僕は門仲15分てとこです。あそこまでならほぼ全て広い道で快適に走れます。今は自転車でも呑めないのが残念ですが。

[784: 契約済みさん]

確認したところ、３９０戸が売れていて、残り５０という感じだそうです。

[785: 契約済みさん]

↑一昨日確認した情報です。賃貸目的での未入戸が結構いるみたい。

[786: 匿名さん]

賃貸借り上げやってたからでしょうか。
空室保証もあるから良いですよね。

[787: 匿名さん]

銀座までの道のりは、トリトン経由か、月島経由かどちらか選べますね。

私はトリトン経由が坂も少なくらくらくでしたが、銀座一丁目なら月島経由の方が近いと思います。
ただ坂道がつらいです。

帰り道トリトン晴海通り直進してみましたが、これも橋の坂道がきつかったです。

木場・浅草橋方面は坂も少なく、あっという間に浅草という感じです。

疲れたら船で豊洲まで帰れるのも良いですね。

[788: マンション住民さん]

タワーの外側の清掃って・・定期的に入るんです？よね？

どれくらいおきか、わかりませんが・・・・。

あれ？そんな話なかったでしたっけ・・・？

[789: 匿名さん]

コーナーのDWですよね。うちはコーナーじゃないので記憶してませんが、年に3～4回とかはあるのではないでしょうか。

[790: 匿名さん]

角部屋のFIX窓が3ヶ月ごとだかの清掃じゃないですか？
重要事項説明で話しされたような気がします。

[791: 入居済みさん]

2ヶ月に一回あるよ

[792: 匿名さん]

うちは中住戸の透明ガラスなんですけど、実際どうやって拭いたらいいんでしょう。
モップにヒモをつけて？とか考えてると引っ掛かってとか怖い想像しちゃうんですけど。。。

[793: 匿名]

危ないので、やめておいた方がいいと思います。

[794: 匿名さん]

水槽用のマグネットクリーナとか。
まぁ危ないけど。

[795: 入居済みさん]

初めて書き込みします。
引越しして３週間ほど経ちますが、
大分快適に過ごしています。

ただ困っているのがパターンで「ＡＲＴ」を選んだんですが、
洗面所のタイルがかなり汚いのです。。
内覧の時はそんなに気にならなかったのですが、
住んでみて少し経つと大分黒ずんでいる事が分かって来て。。。

これってもうしょうがないんですかね？？
マイペットとかのレベルじゃとてもクロズミが落ちないので。
タイルの問題かもしれないんですが、
何か対処方法、もしくはどなたかこの件でビルに相談された方がいたら、
教えて頂けないでしょうか？

[796: 入居済みさん]

携帯がつながらーん

[797: 匿名さん]

792さん
うちも同じく中住戸の透明なんですが、危ないので内側のみのお掃除にしてます。
綺麗にしたいですが無理ですよね。

[798: マンション住民さん]

こんにちは。

うちは共働きで子供がいるため平日に買い物をする時間が全くなく、週末も子連れで買い物は大変なので生協を使っているのですが、
留守の場合、エレベーターロックのため部屋まで来られず、共有スペースである廊下に箱を置くことも禁止されているので、商品を宅配ボックスに入れると知り、愕然としました。
子供と帰宅して商品を宅配ボックスから部屋まで持って上がるなんて、とても無理です。
生協を利用している方で日中留守にされている方いらっしゃいますか？
どうされているか、どうする予定かなど、工夫できることがあれば教えていただけますでしょうか。

[799: マンション住民さん]

私も先日ビールが宅配BOXに届いてしまい気合で部屋まで持ち帰りました
男の人ならそんなに苦じゃなくても女性はヒールとかはいてると重い荷物はキツイですよね
コンシェルジュで台車を貸すサービスとかあるんじゃないかな？（家に帰ってから返却しに降りるのが一手間ですが）
もしくは宅配BOXから荷物を出すのは旦那様にお願いするとか

[800: 匿名さん]

100円ショップに窓掃除用のワイパー売ってますよ～

[801: 匿名さん]

７９８さん、生協は止めた方が無難ですね。
私自身は拒否反応ないけど、生協を敵視する人も多いですよ。特にタワーマンションは。
良い悪いではなく、そういう人が多い、という現状を理解して行動した方が良いと思います。

[802: 匿名さん]

敵視？ 住民がですか？
よくわからないです。

玄関前に置いてある荷物に何かしたりとかですか？


ところで皆様、隣人さんへの挨拶は行きましたか？
ウチは上の階からは深夜でもドタバタ音、隣のベランダからはタバコの煙と、挨拶したくない状況ですが
上はともかく、それでも礼儀としてちゃんと挨拶すべきでしょうか…
下の方には迷惑かけることもあろうかと行ってみたのですが
なかなかお会いできずに１ヶ月…

このまま挨拶できずに終わっちゃうのかな。

[803: 匿名さん]

>>798
1000円くらいの台車使うと良いですよ。量によっては二回運ぶなど必要かもしれませんが。

あとは土曜日配送を頼むとか、宅配便でできるところを選ぶとか。
近隣にも配達しているので事例は沢山あると思います。

[804: 入居済みさん]

>>792,794
モップに紐つけてとか、マグネットクリーナーとか、
必死な姿を想像してちょっと笑っちゃいましたｗ　ごめんなさい☆

でも落として事故（最悪、死傷者）とかになったら、ビーコン自体の印象が悪くなってしまうので、
ここはひとつ我慢しましょうね。
でも確かに、どこのマンションでも中住戸の透明ベランダガラス（外側）って
どうやって掃除してるんだろう？
業者が３ヶ月ごとにやる角部屋のダイレクトウィンドウと一緒にやってくれるのかな？

[805: マンション住民さん]

＞802
生協というのは色々背景があるんですよ。現在は知らずに利用されている方がほとんどだとは思いますが、昔は政治色が若干あったりしたわけです。というわけで一部の人には敬遠されているというのは事実です。敵視というのは言い過ぎだと思いますけどね。

[806: 入居済みさん]

角部屋のFIX窓は2ヶ月に一回掃除だけど、
ベランダのガラスは3ヶ月に一回掃除してくれるの？

[807: 匿名さん]

うちはご挨拶伺いましたよ。やっぱりご近所の方々のお顔を知ってるのと知らないとでは安心感が違いますし。礼儀でもあると思います。

[808: マンション住民さん]

私は>>798さんがどのような方法を望まれているのか???
日中、不在なら宅配ボックスしかないですよね。
>子供と帰宅して商品を宅配ボックスから部屋まで持って上がるなんて、とても無理です。
お子さんを部屋に入れ、その後、ご自身の台車(定期的に使用するのであればご自身で購入すべきでしょう。毎回戻す方が煩わしいと思います。)を持って下に降り、自室に運ぶ。
無理(?)というより、単純にそれしか方法はないと思います。
あと、「重たさ」を重視するのであれば、近くに24時間スーパーがあるわけですから、何も生協にこだわる必要も無いのでは・・・と思います。

[809: 匿名さん]

トイレのペーパーホルダーの向きが使いづらいと感じた方いませんか？

ドライバーで外せば向きを簡単に換えられます。

これに気付いてスッキリしました！

[810: 入居済みさん]

明日から棟内モデルルームがオープンですね。GW中に引越しされてきた方も結構居たようで、だんだんにぎやかになってきましたね。今どれくれいの契約率かちょっと気になります。