BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[623: 匿名さん]

メーカーによって奥行き違うんですよね。

うちは日立ですが、幅が広めの割に奥行きは浅いらしいです。

各メーカー、防水パンになんとか乗せようと様々なアタッチメントをオプションで出しています。
いま使ってらっしゃる洗濯機の取説を見るとそんな情報が載っていると思いますよ。
取説が既になければ、メーカーサイトでPDFをゲットしてみてください。

[624: 引越前さん]

623さん

ありがとうございます．
そうしてみます．

[625: 契約済みさん]

６１６さん、コメントありがとうございます。

200年住宅に認定されると、住宅ローン減税枠が100万円引き上がると思いますが、
当初案では、住宅ごと（マンションなら部屋ごと）に認定が必要になると聞いてました。

もう、法案通過したと思いますが、どうなったのでしょうか？

広さの基準が８５以上とか色々な前提があったかと思いましたが、
今後の対応は、該当する可能性がある部屋を管理組合が一括で申請するような格好になるのでしょうか。

[626: 入居済みさん]

我が家も昨日引越しを終え、無事入居いたしました。
みなさま、どうぞ末永くよろしくお願いします！

想像通りの素敵なマンションで夫婦共々大満足のウキウキ気分なのですが、
一点気になるところが。

キッチンの流し付近や、その下の引き出しを開けると、
少し下水臭いというか、生ごみ臭いというか、
臭いを感じる方いらっしゃいませんか？

ディスポーザーのせいなのか、最初だけで水をたくさん流せば直ることなのか…、
とても気になります。

我が家だけのことなのか知りたいので、同じ感想を持たれた方いらっしゃいましたら、
ぜひ教えてください！

[627: 匿名さん]

キッチンで臭いを感じたことはありません。

もしかしたら水受け皿の臭い？受け皿の水を捨てて洗ったらどうでしょうか？

うちなドラム洗濯機はパナソニックの5500ですが、左右に余裕があります。

基本的に建材メーカーの基準で作られているでしょうから、だいたいどのメーカーでも入るんじゃないですか？

部屋によって狭いとかあるのかもしれませんが。

[628: 匿名さん]

ビーコンカフェは雰囲気いいですよね。ちょっとお茶するのに便利だし、とてもリラックスできます。これからも時々利用したいです。

[629: 引越前さん]

CFT住人さま
本当に長い間ありがとうございました。
我が家の自宅が現地より遠くいつも楽しみに写真（フォト蔵）を拝見しておりました。
（最後のピン＊＊写真は味があって良かったですよ）
我が家は来週引越し予定です。今後長いお付き合いになるかと思うのですが、キャナルコート全体で
良い環境作りを行って行きましょう。

[630: 入居済みさん]

>>626
キッチンでにおいを感じることはないですねー。
今ためしに顔を近づけてみましたが特には。　＾－＾;;
ディスポーザーに氷を大量に入れて砕くとディスポーザーの清掃とにおい消しになるので、
それをためしてみたらいかがでしょうか。

ビーコンカフェは雰囲気は良いのですが、もう少しメニューを増やして欲しいですよね。
特に食べ物を充実させて欲しいかも。
夫と、このメニューだけだと飽きてしまうよねと話しておりましたｗ

[632: 匿名さん]

みなさんビーコンカフェ行かれてるんですね。
うちはコーヒーマシンを入れたのでスタバも行かなくなりました。
今度試しにデビューしてみたいと思います。

デッキ部分にベンチがあったら最高なんでしょうけど。

ポカポカ日和で波音を聞きながら優雅に過ごしたいです。

[633: 匿名さん]

デッキのベンチはこれからの季節は気持ち良さそうですね
カフェはコーヒーが安いので、頻繁におじゃましそうです

今のところ残念な部分はお風呂場のカガミが曇ることぐらいかな～

[634: 匿名]

６３３さん、お風呂場の鏡は、入る時　まず最初にお湯を掛けると曇りませんよ。

[635: 入居済みさん]

引き渡し後2週間。率直なところ買って良かったと思います。

音は上の部屋に、お子さんがいらしても、ほとんどわかりません。嫁は気づいてもいませんでした。
エレベーターは平均15秒ほどで到着しますし、ほぼ一人。朝は2～3人といった感じです。
エレベーターホールからの展望もすばらしく、東京タワー、レインボーブリッジも見えます。直線で遮蔽物は今後もなさそうです。

コンシェルジュの方も土日を含め毎日8時からおりますし、何かあればすぐ対応していただけます。
ゴミも一日一回回収しているようです。分別もなれるとらくらくです。

あとは電気代どうかな？くらいですね。

心配していた点全てにおいて満足です。

[636: 匿名さん]

住民の方にお伺いします。
北東の部屋を検討しているんですが夜景、景色は率直に言っていかがですか？
ホームページを見ても北東方面だけ触れられていないもので。
ディズニーランドの花火が見れたりするんでしょうか？

[637: 入居済みさん]

うちは北東ですが、意外と景色良かったですよ。
高速のランプと、豊洲～両国～木場～葛西方面の夜景、葛西臨海公園の観覧車などが見えます。

日当たりとしては、朝方数時間は直射日光を拝めますし、日中も暗いことはありません。

船の音、車の音も静かです。

西側はエレベーターホールから見えますし、レインボーブリッジ、東京タワー、東京湾花火はそこからでも楽しめます。

江東区の花火は真ん前に近い場所で上がると思います。

[638: 匿名さん]

南西にお住まいの方、夏の暑さ対策は何かお考えですか？
我が家はガラスフィルムを検討してますが、効果はどうなんでしょうか？

[639: 住民]

バルコニーからはディズニーランドの花火見えますが、遠すぎるし、すぐ飽きるし期待しない方が良いかと。

北東は高い建物が無いため、非常に解放感があり（逆に言うと何も無い…）、筑波山が見えます。

[640: 匿名さん]

>>638
うちはデザインテックで頼んだ紫外線フィルムを貼りました。
これで夏場の室内温度がいくらかは下がるそうです。
（ホントかな～？）

[641: 引越前さん]

住民の方にお伺いします。
今週末に北東の部屋(高層階)へ引っ越予定のものです。

auの携帯を使用しているのですが、以前部屋にいった際、
部屋の中での電波状況がかなり悪かったです。。
(実際の通話もとぎれとぎれでした。。)

高層階ってこんなものなのでしょうか？？また、何か
対策(ホームアンテナとか売ってるんですかね～)をたて
ていらっしゃる方はいますか？？

[642: 入居済みさん]

うちも北東ですが、思っていた以上に明るいです！
前に建物が何もないので開放感があるからでしょうか。
運河もキラキラしていて、見晴らしもいいですよ。
うちは夫婦とも暑がりなので、夏もひんやり涼しそうでいいなぁと思っています。

[643: 入居済みさん]

我が家も北東ですが、新東京タワーはばっちり見えるはずですし、この時期は朝日が入ってきて
非常に目覚めが爽やかです。夏の朝が心配ですが・・・。
ごみの分別は最初面倒くさいと思いましたが、一週間で慣れますね。

辰巳までの朝の通勤道程も歩きやすい道でとても快適です。

[644: 入居済みさん]

引っ越しほぼ完了いたしました。
皆様よろしくお願いいたします。
通勤時、駅までの道中が朝日を受けて眩しいです。
振り返るとビーコン、かっこいいです。

早く皆さんの引っ越しが完了し、他のタワー同様に夜景を彩ってもらいたい、そんな気分です。
南東側は朝、眩しくて目が覚めます・・・。
北東側は高速道路の音が少なそうでうらやましいです・・・。防音壁つけてくれないかな・・・。
運河の水の音が聞きたいです。

[645: 匿名さん]

636です

お答えいただいた皆さんありがとうございました。
なかなか住みやすいマンションのようですね。
景色もよいようですし。(ディズニーランドの花火はあまり期待しない方がよさそうですが…)
前向きに検討したいと思います。

[646: 入居済みさん]

北東高層階住人です。
高速道路の音は全然聞こえないですよ。
もう少し日照時間が長ければいいのですが｡｡｡夏は涼しそうです。
運河がきらきらしてきれいです☆

[647: 入居済みさん]

携帯確かにつながらないですね。
うちはキッチン近くで話してないと切れてしまいます。
これって何か改善策あるんでしょうか、、

ところでビーコンカフェはちょっと利用しにくくないですか？
10時開店だと、普通の勤め人なら平日利用するのはまず無理ですよね。
閉店は７時くらいでしたっけ？
朝７時くらいからだと、コーヒー買って辰巳まで立ち飲みして行けるんですが。
安いしおいしいし、本当は７時から２３時くらいまで営業していれば
利用頻度は断然アップするんですけどね。

[648: 入居予定α]

＞363さん
北東高層階の見晴らしはこんな感じです。

[649: 入居予定α]

失礼しました。
＞636さん
の誤りでした。ついでにもう一枚。

[650: 入居予定α]

東側はこんな感じです。
葛西臨海公園からディズニーが見えます。
因みに、手前の辰巳水泳場の右側にある緑道公園の桜並木は先週の週末とてもきれいでした。
デジカメを忘れたためアップできませんが。
今週末引越しますが、待ちきれずに毎週訪問しています。

[652: 入居済みさん]

入居して２週間くらいが経ちました。
私も北東側住人です。

まだ２週間ですがさっそくベランダ側の空気孔の横の壁が黒くなってきました。
かなり空気の出入りがあるので仕方ないのかもしれませんが、
こういうのって何か対策はあるんでしょうか？

フィルタとかなにか対策されている方はいらっしゃいますか？

[653: 入居済みさん]

ようやく引っ越し完了しました。うちは南ですが、一日を通して思った以上に明るくて良いです。おとなりさんとのお見合いを懸念してましたが、開放感がすばらしく全く気になりませんでした。

日当り良い分、夏がどうなるか気になりますが。

[654: 入居済みさん]

>>651

うーん、なんかイヤな感じの人ねー、あなた。
わざわざ書く？　そんなの心で勝手に優越感？でも持ってればいいのに。
北も東もきれいですね。私は逆に運河や海の見える景色に心が安らぎ、羨ましいです。
（残念ながら、後半の購入組で東向きが残っていなかったので買えませんでした。）

[655: 技術屋]

>652
うちは、市販品のフィルターを付けました。

[656: 引越前さん]

＞６５２さん
どこでフィルター買いましたか？教えてください。

[657: 入居済みさん]

ＣＦＴ住人さん、私も写真のアップをずっと楽しみに見せてもらっていました。フォト蔵のどこにお礼を書いていいのかわからなかったのでここで。今までご親切にどうもありがとうございました！

[658: 匿名さん]

朝ビーコンさんの前で子供の送迎をしているお母さん方を多数見かけますが、子供を送った後も我が物顔で歩道に立ちっぱなしでずっとお喋りしていて、歩道を通る者はかなり迷惑しています。30代後半の母親ばかりで常識あってもおかしくない年齢ですが…かなり迷惑なのでやめてほしいです。

[659: 契約済みさん]

迷惑がるほうがどうかしてるだろ・・・・。
あの程度の人が歩道にいるのをやめて欲しいっていうほどの権利があんたにあるの？

[660: 匿名さん]

>>658

どこの幼稚園か、お分かりになりますか？
幼稚園ごとで、バス停のマナーは園側から強く言われているはずです。

なので、クレームがあるのでしたら、幼稚園に直接おっしゃるか、またはその場でお母様方に注意なさったらどうですか？

それに、ビーコンの前で群れているからって、ビーコンの住人だと限定できないのでは？

[661: 入居済みさん]

みなさま、食材の調達はやはりイオンですか？

イオンは安くてびっくりしたのですが、もうちょっと良い食材を買いたいときは
どこがいいのでしょうか？
銀座まで出たほうが良いのでしょうか？

以前住んでいた地区にはプレッセという東急系の良い食材がおいてあるスーパーがあって
全部そこで買うわけではないのですが、お刺身などはとても美味しく、夕方以降の
タイムセールではお世話になっていました。

海側育ちというのもあり、イオンの魚では満足できなかったので、少し高くても
美味しいものを買える所を探しています。

豊洲のAOKIはちょと期待はずれでしたので、どこか知ってる方教えてください。

[662: 匿名さん]

豊洲のサカガミは

[663: 入居前さん]

銀座まででるしかないんじゃないかな。

刺身だったら築地の場内で買うという手もあるかも、、。

[664: 技術屋]

＞６５６
フィルターは、楽天で「株式会社ブレス」さんで買いました。
ビーコンの給気口は、「ユニックス」の「KRP100BWシリーズ」ですので、「ＱＵ３」というフィルターがぴったりです。

[665: 入居済みさん]

こういう掲示板で自問自答する割高な業者もいます。
判断は各自でされた方が良いですね。

[666: 匿名さん]

ゲストルームを利用された方いらっしゃいますか？両親がきたさいに利用したいのですが、アメニティ類は揃ってましたでしょうか。

[668: 入居済みさん]

２階のゲストルーム利用しました。

洋室のほうを利用したのですが、アニメティは全くありませんでした。
用意してある機器はドライヤーぐらいです。

でも、アメニティはレセプションで購入できるそうです。

私は自身で用意したのでアメニティの詳細はわからないのですが・・・・。

装飾品も何もなかったので、両親だったからよかったものの友人とかを招いていたら
ちょっと恥ずかしい思いをしたかなと、思うぐらいの素っ気ない部屋でした。

収納量はたっぷりあるのですが、ハンガーラックではなく普通の棚板だったので
コートやスーツをかける場所もありません・・・・。

レジデンシャルスイートに期待してます。

[669: 入居前さん]

>652、655さん

まだ引っ越しはいないのですが、換気口に100円ショップで売ってるフィルターを自分で切って取り付けました。
換気口をちょっとだけ空けて、1週間後に見てみましたが以外にも黒くなっていたので、もうちょいいいフィルターを買いました。
（引越し前なので24時間換気はしてません。ちなみに南東低層です…）
655さんが購入された「ブレス」ではないですが、同じく楽天で「ビーワン」？の給気口フィルターを購入してみました。
効果があるかわかりませんが…
まぁ少なくとも、100円ショップのフィルターよりは効果があると思ってます。
自分が納得できればいいかと…

[670: 入居済みさん]

両親が来たときにレジデンシャルスウィート利用しましたが、確かそろっていたような。洗面所に色々と置いてあった気がします。皿やコップなども専用のものが置いてありました。装飾品もしっかりしてて、すごくいい感じでしたよ。友達とか両親とか招待したら喜ばれそう。

[671: 匿名さん]

GYAOのIP電話をすでに設置した方いらっしゃいますか？
電話線はマルチメディアコンセントから引けるようになるのでしょうか？

[672: 引越前さん]

我が家は来週末引越しの予定です。入居済みの方におたずねしますが、
昨日、強風が吹いていましたが、高層階の方揺れなど感じましたか？
（景観の関係で高層階にしましたが、やはり地震と振動と揺れにちょっと不安あり）