BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[601: 入居前さん]

>>599です。

６００さん
まじっすか！！！
もっと早く知りたかった（泣）

[602: 匿名さん]

599さん、コメントありがとう。
新市場の先端に三本のタワーがたったら、レインボーブリッジが見え消しみたいになりそうで、心配です(眺望について、新市場の影響がなさそうな豊洲との明確な差を実感しそうです)。
あと、たしかに、浴室が野村タワーと見合いになったら、東京タワー処ではないですね…。

[603: 匿名さん]

デザインテックには今の面材を使いますって言われたけど。同じ面材でもロットで色が変わるとか。
面材買えるなら、自作の棚も可能ですか？

[604: 入居前さん]

みなさま、面材に関する様々な情報を頂きありがとうございます。
ご丁寧な対応に感謝いたします。

うちは来週引越しですが、毎日のように嫁さんとカウントダウンをして
います。入居後もよろしくおねがいします。

[605: 引越前さん]

食洗機の面材をタカラさんに発注かけた方に質問です。
どちらの窓口にご連絡されたのでしょう？

[606: 匿名さん]

エレベーターの内扉がさっそく傷まみれ…

アートはちゃんと養生してるのか～？

[607: 入居済みさん]

エレベーターの傷は悲しくなります。
駐車場のエレベーターの養生も甘いし。。。

何とかなりませんか？
アートさん。

[608: 入居済みさん]

入居して初めて気づいたんですが、
洗濯機の送水口からお湯でないんですね・・・

[609: 匿名さん]

うちも洗濯水がお湯ならもっと熱効率いいだろうなって思ってましたけど、洗濯機自体がヒートポンプだから、これでいいかと思っています。

それにエコキュート容量の問題か、設定の問題か、すぐに空になります。最初は満タンで回すんでしょうか？もらった紙一枚しか読んでなかったので。

給湯温度は42度で設定しています。営業からは90度で保温するので実質600リットル使えると説明受けたのですが。

いまはお風呂だけで空になる感じです。

[610: 入居前さん]

「エコキュートは最初満タンでお願いします。一週間で学習して最適な湯量を作るようになります
その後も最新の（直前の数日間？）情報を記憶しますので、
季節が変わって使用量が徐々に減ったり増えたりしてもエコキュートも一緒に湯量が変わりますから」
と内覧会の時に説明を受けました

609さんは満タン運転なさっているのでしょうか？お風呂だけで空になるのはちょっと困りますねぇ････

[611: マンション住民さん]

＞６００さん

先ほど、タカラスタンダードのお客様サポートに連絡したら、個人の客に直接販売はできないと言われましたよ。（同様の問い合わせがあるようでした）
やはり、代理店、リフォーム業者から問屋を通して購入してくださいとのことでした。

善意の書き込みとおもいますが、折角ですのでもう少し正確な情報を教えていただけませんか？

[612: 引越前さん]

国土交通省の高潮のモデルみました？

[613: 契約済みさん]

600です。
実際、買えましたよ。
タカラスタンダードに、新築マンションで、食洗器用のキッチンの面材を買いたいがどうしたら良いか相談したら、とりあえずマンション販売部？？（だったと思います。）にまわしてもらいました。
そこの担当の人は、マンション名と、部屋番号がわかれば、面材の型番をタカラスタンダードが把握しているとの事で、代引きで良ければ、発注しますと言われ、タカラスタンダードで直接購入しました。

お客様サポートではなく、マンション販売部(？？)の担当の人と交渉できたから買えたのかもしれません。

[614: 引越前さん]

>612さん

国土交通省の高潮シナリオ見ました！

とりあえず超大地震か戦争で水門が破壊されて
機能が不全に陥らない限り
エントランス＆マイカーが水につかるのは防げそうですね！

水門って意外とすごい！

運河が隣なのでちょっと心配でしたが
安心しました！

横浜、川崎、そして特に千葉は大変な感じですね…。
ディズニーランドも水浸しか…。

森田健作知事、防波堤と水門を！頑張ってください！

[615: 契約済みさん]

200年住宅の法案って国会通過しました？
施行は半年程度後だろうけど、どんな状況でしょうか？

当初案では、住宅の性能評価みたいに部屋ごとに取得する方式だったかと思いますが、
既に動いている方いらっしゃいますか？

住宅ローンの減税額が変わるので気になっていたところです。

[616: 入居済み]

200年住宅の一戸建てなんかは、すでに認定受けてる業者あるみたいだね。

今現在BEACONでは住宅ローン減税ならペアローンが一番効果的なんじゃないかな？

もちろんペアローンの200年住宅なら最強だけどさ。

入居一週間、エコキュートの廃水側からお湯がポタポタ垂れてるけど、あれはヒートポンプだから？
水滴の音が気になります…

[617: 引越前さん]

あとどれくらい売れ残っているのですかね．
垂れ幕がいつまであるのか気になるんですが．

[620: 入居前さん]

>CFT住人さま
今まで丁寧で素敵な写真情報ありがとうございました。
長いようで短いようなこの期間、本当に夢を頂いていたと思っております。
フォト蔵の方にコメントを残す事はなかったのですが、いつも感謝しておりました。
この場を借りて御礼申し上げます。

東雲ライフ楽しみます！

[621: 匿名さん]

CFT住人さま
長い間、お世話になりました！

[622: 引越前さん]

ドラム式洗濯機は，どのようにして置いていますか？
洗濯板が奥行が浅いのですが．．．

[623: 匿名さん]

メーカーによって奥行き違うんですよね。

うちは日立ですが、幅が広めの割に奥行きは浅いらしいです。

各メーカー、防水パンになんとか乗せようと様々なアタッチメントをオプションで出しています。
いま使ってらっしゃる洗濯機の取説を見るとそんな情報が載っていると思いますよ。
取説が既になければ、メーカーサイトでPDFをゲットしてみてください。

[624: 引越前さん]

623さん

ありがとうございます．
そうしてみます．

[625: 契約済みさん]

６１６さん、コメントありがとうございます。

200年住宅に認定されると、住宅ローン減税枠が100万円引き上がると思いますが、
当初案では、住宅ごと（マンションなら部屋ごと）に認定が必要になると聞いてました。

もう、法案通過したと思いますが、どうなったのでしょうか？

広さの基準が８５以上とか色々な前提があったかと思いましたが、
今後の対応は、該当する可能性がある部屋を管理組合が一括で申請するような格好になるのでしょうか。

[626: 入居済みさん]

我が家も昨日引越しを終え、無事入居いたしました。
みなさま、どうぞ末永くよろしくお願いします！

想像通りの素敵なマンションで夫婦共々大満足のウキウキ気分なのですが、
一点気になるところが。

キッチンの流し付近や、その下の引き出しを開けると、
少し下水臭いというか、生ごみ臭いというか、
臭いを感じる方いらっしゃいませんか？

ディスポーザーのせいなのか、最初だけで水をたくさん流せば直ることなのか…、
とても気になります。

我が家だけのことなのか知りたいので、同じ感想を持たれた方いらっしゃいましたら、
ぜひ教えてください！

[627: 匿名さん]

キッチンで臭いを感じたことはありません。

もしかしたら水受け皿の臭い？受け皿の水を捨てて洗ったらどうでしょうか？

うちなドラム洗濯機はパナソニックの5500ですが、左右に余裕があります。

基本的に建材メーカーの基準で作られているでしょうから、だいたいどのメーカーでも入るんじゃないですか？

部屋によって狭いとかあるのかもしれませんが。

[628: 匿名さん]

ビーコンカフェは雰囲気いいですよね。ちょっとお茶するのに便利だし、とてもリラックスできます。これからも時々利用したいです。

[629: 引越前さん]

CFT住人さま
本当に長い間ありがとうございました。
我が家の自宅が現地より遠くいつも楽しみに写真（フォト蔵）を拝見しておりました。
（最後のピン＊＊写真は味があって良かったですよ）
我が家は来週引越し予定です。今後長いお付き合いになるかと思うのですが、キャナルコート全体で
良い環境作りを行って行きましょう。

[630: 入居済みさん]

>>626
キッチンでにおいを感じることはないですねー。
今ためしに顔を近づけてみましたが特には。　＾－＾;;
ディスポーザーに氷を大量に入れて砕くとディスポーザーの清掃とにおい消しになるので、
それをためしてみたらいかがでしょうか。

ビーコンカフェは雰囲気は良いのですが、もう少しメニューを増やして欲しいですよね。
特に食べ物を充実させて欲しいかも。
夫と、このメニューだけだと飽きてしまうよねと話しておりましたｗ

[632: 匿名さん]

みなさんビーコンカフェ行かれてるんですね。
うちはコーヒーマシンを入れたのでスタバも行かなくなりました。
今度試しにデビューしてみたいと思います。

デッキ部分にベンチがあったら最高なんでしょうけど。

ポカポカ日和で波音を聞きながら優雅に過ごしたいです。

[633: 匿名さん]

デッキのベンチはこれからの季節は気持ち良さそうですね
カフェはコーヒーが安いので、頻繁におじゃましそうです

今のところ残念な部分はお風呂場のカガミが曇ることぐらいかな～

[634: 匿名]

６３３さん、お風呂場の鏡は、入る時　まず最初にお湯を掛けると曇りませんよ。

[635: 入居済みさん]

引き渡し後2週間。率直なところ買って良かったと思います。

音は上の部屋に、お子さんがいらしても、ほとんどわかりません。嫁は気づいてもいませんでした。
エレベーターは平均15秒ほどで到着しますし、ほぼ一人。朝は2～3人といった感じです。
エレベーターホールからの展望もすばらしく、東京タワー、レインボーブリッジも見えます。直線で遮蔽物は今後もなさそうです。

コンシェルジュの方も土日を含め毎日8時からおりますし、何かあればすぐ対応していただけます。
ゴミも一日一回回収しているようです。分別もなれるとらくらくです。

あとは電気代どうかな？くらいですね。

心配していた点全てにおいて満足です。

[636: 匿名さん]

住民の方にお伺いします。
北東の部屋を検討しているんですが夜景、景色は率直に言っていかがですか？
ホームページを見ても北東方面だけ触れられていないもので。
ディズニーランドの花火が見れたりするんでしょうか？

[637: 入居済みさん]

うちは北東ですが、意外と景色良かったですよ。
高速のランプと、豊洲～両国～木場～葛西方面の夜景、葛西臨海公園の観覧車などが見えます。

日当たりとしては、朝方数時間は直射日光を拝めますし、日中も暗いことはありません。

船の音、車の音も静かです。

西側はエレベーターホールから見えますし、レインボーブリッジ、東京タワー、東京湾花火はそこからでも楽しめます。

江東区の花火は真ん前に近い場所で上がると思います。

[638: 匿名さん]

南西にお住まいの方、夏の暑さ対策は何かお考えですか？
我が家はガラスフィルムを検討してますが、効果はどうなんでしょうか？

[639: 住民]

バルコニーからはディズニーランドの花火見えますが、遠すぎるし、すぐ飽きるし期待しない方が良いかと。

北東は高い建物が無いため、非常に解放感があり（逆に言うと何も無い…）、筑波山が見えます。

[640: 匿名さん]

>>638
うちはデザインテックで頼んだ紫外線フィルムを貼りました。
これで夏場の室内温度がいくらかは下がるそうです。
（ホントかな～？）

[641: 引越前さん]

住民の方にお伺いします。
今週末に北東の部屋(高層階)へ引っ越予定のものです。

auの携帯を使用しているのですが、以前部屋にいった際、
部屋の中での電波状況がかなり悪かったです。。
(実際の通話もとぎれとぎれでした。。)

高層階ってこんなものなのでしょうか？？また、何か
対策(ホームアンテナとか売ってるんですかね～)をたて
ていらっしゃる方はいますか？？

[642: 入居済みさん]

うちも北東ですが、思っていた以上に明るいです！
前に建物が何もないので開放感があるからでしょうか。
運河もキラキラしていて、見晴らしもいいですよ。
うちは夫婦とも暑がりなので、夏もひんやり涼しそうでいいなぁと思っています。

[643: 入居済みさん]

我が家も北東ですが、新東京タワーはばっちり見えるはずですし、この時期は朝日が入ってきて
非常に目覚めが爽やかです。夏の朝が心配ですが・・・。
ごみの分別は最初面倒くさいと思いましたが、一週間で慣れますね。

辰巳までの朝の通勤道程も歩きやすい道でとても快適です。

[644: 入居済みさん]

引っ越しほぼ完了いたしました。
皆様よろしくお願いいたします。
通勤時、駅までの道中が朝日を受けて眩しいです。
振り返るとビーコン、かっこいいです。

早く皆さんの引っ越しが完了し、他のタワー同様に夜景を彩ってもらいたい、そんな気分です。
南東側は朝、眩しくて目が覚めます・・・。
北東側は高速道路の音が少なそうでうらやましいです・・・。防音壁つけてくれないかな・・・。
運河の水の音が聞きたいです。

[645: 匿名さん]

636です

お答えいただいた皆さんありがとうございました。
なかなか住みやすいマンションのようですね。
景色もよいようですし。(ディズニーランドの花火はあまり期待しない方がよさそうですが…)
前向きに検討したいと思います。

[646: 入居済みさん]

北東高層階住人です。
高速道路の音は全然聞こえないですよ。
もう少し日照時間が長ければいいのですが｡｡｡夏は涼しそうです。
運河がきらきらしてきれいです☆

[647: 入居済みさん]

携帯確かにつながらないですね。
うちはキッチン近くで話してないと切れてしまいます。
これって何か改善策あるんでしょうか、、

ところでビーコンカフェはちょっと利用しにくくないですか？
10時開店だと、普通の勤め人なら平日利用するのはまず無理ですよね。
閉店は７時くらいでしたっけ？
朝７時くらいからだと、コーヒー買って辰巳まで立ち飲みして行けるんですが。
安いしおいしいし、本当は７時から２３時くらいまで営業していれば
利用頻度は断然アップするんですけどね。

[648: 入居予定α]

＞363さん
北東高層階の見晴らしはこんな感じです。

[649: 入居予定α]

失礼しました。
＞636さん
の誤りでした。ついでにもう一枚。

[650: 入居予定α]

東側はこんな感じです。
葛西臨海公園からディズニーが見えます。
因みに、手前の辰巳水泳場の右側にある緑道公園の桜並木は先週の週末とてもきれいでした。
デジカメを忘れたためアップできませんが。
今週末引越しますが、待ちきれずに毎週訪問しています。

[652: 入居済みさん]

入居して２週間くらいが経ちました。
私も北東側住人です。

まだ２週間ですがさっそくベランダ側の空気孔の横の壁が黒くなってきました。
かなり空気の出入りがあるので仕方ないのかもしれませんが、
こういうのって何か対策はあるんでしょうか？

フィルタとかなにか対策されている方はいらっしゃいますか？

[653: 入居済みさん]

ようやく引っ越し完了しました。うちは南ですが、一日を通して思った以上に明るくて良いです。おとなりさんとのお見合いを懸念してましたが、開放感がすばらしく全く気になりませんでした。

日当り良い分、夏がどうなるか気になりますが。

[654: 入居済みさん]

>>651

うーん、なんかイヤな感じの人ねー、あなた。
わざわざ書く？　そんなの心で勝手に優越感？でも持ってればいいのに。
北も東もきれいですね。私は逆に運河や海の見える景色に心が安らぎ、羨ましいです。
（残念ながら、後半の購入組で東向きが残っていなかったので買えませんでした。）

[655: 技術屋]

>652
うちは、市販品のフィルターを付けました。

[656: 引越前さん]

＞６５２さん
どこでフィルター買いましたか？教えてください。

[657: 入居済みさん]

ＣＦＴ住人さん、私も写真のアップをずっと楽しみに見せてもらっていました。フォト蔵のどこにお礼を書いていいのかわからなかったのでここで。今までご親切にどうもありがとうございました！

[658: 匿名さん]

朝ビーコンさんの前で子供の送迎をしているお母さん方を多数見かけますが、子供を送った後も我が物顔で歩道に立ちっぱなしでずっとお喋りしていて、歩道を通る者はかなり迷惑しています。30代後半の母親ばかりで常識あってもおかしくない年齢ですが…かなり迷惑なのでやめてほしいです。

[659: 契約済みさん]

迷惑がるほうがどうかしてるだろ・・・・。
あの程度の人が歩道にいるのをやめて欲しいっていうほどの権利があんたにあるの？

[660: 匿名さん]

>>658

どこの幼稚園か、お分かりになりますか？
幼稚園ごとで、バス停のマナーは園側から強く言われているはずです。

なので、クレームがあるのでしたら、幼稚園に直接おっしゃるか、またはその場でお母様方に注意なさったらどうですか？

それに、ビーコンの前で群れているからって、ビーコンの住人だと限定できないのでは？

[661: 入居済みさん]

みなさま、食材の調達はやはりイオンですか？

イオンは安くてびっくりしたのですが、もうちょっと良い食材を買いたいときは
どこがいいのでしょうか？
銀座まで出たほうが良いのでしょうか？

以前住んでいた地区にはプレッセという東急系の良い食材がおいてあるスーパーがあって
全部そこで買うわけではないのですが、お刺身などはとても美味しく、夕方以降の
タイムセールではお世話になっていました。

海側育ちというのもあり、イオンの魚では満足できなかったので、少し高くても
美味しいものを買える所を探しています。

豊洲のAOKIはちょと期待はずれでしたので、どこか知ってる方教えてください。

[662: 匿名さん]

豊洲のサカガミは

[663: 入居前さん]

銀座まででるしかないんじゃないかな。

刺身だったら築地の場内で買うという手もあるかも、、。

[664: 技術屋]

＞６５６
フィルターは、楽天で「株式会社ブレス」さんで買いました。
ビーコンの給気口は、「ユニックス」の「KRP100BWシリーズ」ですので、「ＱＵ３」というフィルターがぴったりです。

[665: 入居済みさん]

こういう掲示板で自問自答する割高な業者もいます。
判断は各自でされた方が良いですね。

[666: 匿名さん]

ゲストルームを利用された方いらっしゃいますか？両親がきたさいに利用したいのですが、アメニティ類は揃ってましたでしょうか。

[668: 入居済みさん]

２階のゲストルーム利用しました。

洋室のほうを利用したのですが、アニメティは全くありませんでした。
用意してある機器はドライヤーぐらいです。

でも、アメニティはレセプションで購入できるそうです。

私は自身で用意したのでアメニティの詳細はわからないのですが・・・・。

装飾品も何もなかったので、両親だったからよかったものの友人とかを招いていたら
ちょっと恥ずかしい思いをしたかなと、思うぐらいの素っ気ない部屋でした。

収納量はたっぷりあるのですが、ハンガーラックではなく普通の棚板だったので
コートやスーツをかける場所もありません・・・・。

レジデンシャルスイートに期待してます。

[669: 入居前さん]

>652、655さん

まだ引っ越しはいないのですが、換気口に100円ショップで売ってるフィルターを自分で切って取り付けました。
換気口をちょっとだけ空けて、1週間後に見てみましたが以外にも黒くなっていたので、もうちょいいいフィルターを買いました。
（引越し前なので24時間換気はしてません。ちなみに南東低層です…）
655さんが購入された「ブレス」ではないですが、同じく楽天で「ビーワン」？の給気口フィルターを購入してみました。
効果があるかわかりませんが…
まぁ少なくとも、100円ショップのフィルターよりは効果があると思ってます。
自分が納得できればいいかと…

[670: 入居済みさん]

両親が来たときにレジデンシャルスウィート利用しましたが、確かそろっていたような。洗面所に色々と置いてあった気がします。皿やコップなども専用のものが置いてありました。装飾品もしっかりしてて、すごくいい感じでしたよ。友達とか両親とか招待したら喜ばれそう。

[671: 匿名さん]

GYAOのIP電話をすでに設置した方いらっしゃいますか？
電話線はマルチメディアコンセントから引けるようになるのでしょうか？

[672: 引越前さん]

我が家は来週末引越しの予定です。入居済みの方におたずねしますが、
昨日、強風が吹いていましたが、高層階の方揺れなど感じましたか？
（景観の関係で高層階にしましたが、やはり地震と振動と揺れにちょっと不安あり）

[673: 匿名さん]

引っ越して半月。
一度春の嵐がありましたが、揺れたことなど一度もありません。

風も穏やかで気持ちがいいですよ。

[674: 引越前さん]

678さん
有難う御座います。
先週末我が家も家具の設置で現地にいきました。
本当に風が心地いいですね

[675: マンション住民さん]

引っ越しして10日経ちました。

うちは北のダイレクトウィンドウの部屋です。
実は、以前、普通のマンションで北側（しかも一階）に住んだことがあり、寒いし、結露はするし、暗いいし・・・やっぱり北向きには住むものじゃないと思ったものです。
摩天楼ビューが希望だったのと間取りが気に入ったのでいろいろ調べ、「タワーはむしろ北がいい！」という話があり思い切って決めました。（北側ファンの方々のやりとりでは、北側の値段が上がっちゃうので、秘密にしておこう・・なんて声もありましたが・・笑）

正直、住んでみるまで半信半疑でしたが、本当に快適です。
曇りの日でも驚くほど明るいし、窓から見える景色は、影ではなく、陽ざしを浴びているので、素晴らしいです。
床暖房（オプション）はつけたので、冬の寒さはしのげるかと。

ビーコンカフェのサンドやクロワッサンはお洒落だし、おいしいです～。
玄関の人感センサーの明かりや、体重計を入れるスペースや、その他収納も細かいところまで住む人のことを考えられた作りに大満足しています。ディスポーザーも快適です。

住民の方々もみなさんとても感じのいい方ばかりですし、携帯の電波が入りずらい点を除けば、本当に満足しています。

>671さん
昨日IP電話設置しました。
マルチメディアコンセントのLANポートを専用アダプタにつないでセットアップすれば利用できます。

[676: マンション住民さん]

先週末、光触媒の溶剤（？）を作っているサンテックさんという業者さんに、来てもらいました。

水まわり（お風呂、トイレ、洗面所、台所）のカビ防止のために光触媒コーティングと、シンクやトイレ便器などにはポリシラザン（ガラス）コーティングをやってもらいました。

光触媒は、部屋の壁などにも効果（汚れがつきにくくなるだけじゃなく、空気の浄化にもなる？）があるとのことで、結局、リビングと寝室もやってもらいました。

光触媒は１０年保証、ポリシラザンも３年保証してくれるそうです。
本当に、１０年風呂のカビが生えなかったり、水周りの水垢がつかなかったりしたらいいですよね。

目に見えないものなので、日数が経たないと効果が語れませんが、サンテックの方もとても信頼できる方でした。

床のコーティングも勧められましたが、ここはシートコーティングがされているから不要だと言われた話をすると、床の堅さを（爪でですが）確認され、「おぉ、これくらい固ければ、やらなくても平気かも。様子見て、気になるようなら相談して」とのことでした。

大学とタイアップして溶剤開発・研究している様子で、あまり商売っ気がないところも気に入りました。

サンテックさんお勧めなので、コーティングを検討されている方の参考になればと思い、書き込んでみました。

[677: 匿名さん]

10年保証というのは安心ですね。参考にさせていただきます。デザインテックで見積もりしてもらったときは安くないし、不要かなと思ってましたが、やはり綺麗な状態を保ちたいし、掃除の手間が省けるのはおおきいですね。
他にもおすすめの業者があれば教えてください

[678: 入居前さん]

６７６さん
今コーティングを検討しております。さっそくサンテックさんのHPを見ましたが、料金表などは見当たりませんでした。
６７６さんはだいたいいくら位だったか教えていただけますか？宜しくお願い致します。

[679: 入居済みさん]

>>675
太陽にあたらないと精神面での病気になりやすいという統計もあるようです。
現実的に「日が当たる事」、「本当の明るさ」は重要です。
タワーであっても北の価格はあがらないと思いますし、その分資産価値も同様に低いと思います。
何らかの事情で転売される場合は覚悟された方が良いかと思います。
私は南東を選択しました。
眺望が確保され、かつ明るい。西日のような眩しさ、暑さも無く、本当の意味で気持ちの良い快適さを満喫しています。

[680: 匿名さん]

キッチンのシンク、お風呂場の蛇口周りの汚れが気になってきました

カルキが付着しているのかな

良いお手入れの仕方を教えてください

[681: マンション住民さん]

>679さん

太陽にあたらないと精神面での病気って679さんは、家にいることが多いのでしょうか？
我が家は、昼間は様々出かけ、家には夜帰ってきますので、たとえ南向きでも家で日光浴はできません（笑）

私は北側もいいですよ・・と言いたかっただけですが・・・。
「自分の選択が一番正しい」と言わんばかりに、他の向きの部屋を批判する方が同じマンションだと思うと残念です。

先日の夏日の日、南向けの部屋の方が暑くて部屋にいられないとおっしゃっていました。
まだ４月でその状態では、真夏はどうなるのか、心配になって聞いていましたが、679さんは、西陽もあたらず資産価値が高くて良かったですね。

家具を大切にするヨーロッパでは、北の方が価値があることをご存じですか？
人には、それぞれいろんな価値観があります。
私は、毎晩、寝室からも、東京タワーや、たくさんのビルの夜景を見て、癒されています。

転売の時の資産価値を気にするような生活ではありませんし（笑）満足していますといいたかっただけです。
私が北向きで満足していることで気分を害されたならごめんなさいね。

[682: マンション住民さん]

>>677さん

このサイトで教えていただいたISRという比較検討会社経由で決めました。他にもいくつか業者を紹介してもらいましたので、ISRさんにご相談されるのがいいかと思います。

>>678さん
最初は、水周り光触媒で６万（税別）で（＋養生費15000円）だけ頼むつもりでしたが、光触媒は、パッキンなどの防カビには向くが、便器やシンクなどのつるつるしたところには施工できないとのことで、水垢や汚れ対策のためにポリシラザン（こちらはガラスコーティングなので、逆にパッキンなどには向かない）をプラスしました。こちらの方が高く８万（税別）でした。
当日、光触媒の噴射機をどうせもってきているからということで、寝室とリビングの壁や天井を頼むことにしました。クローゼットの中までやってくれてプラス４万くらいでやってくれました（これは破格値みたいです）
部屋の壁や天井にやると、空気がきれいになり、花粉症にも効くとか？

効果がなければ高いですが・・・目に見えないものなので、、、なんとも判断しずらいですが・・。一応保証もあるので・・・。とはいえ、コーティングはフッ素、光触媒・・・いろいろあるので、ISRさんなどに相談して納得されてから依頼されるといいと思います。以上、ご参考になりましたら幸いです。

[683: 入居済みさん]

>>681
>家具を大切にするヨーロッパでは、北の方が価値があることをご存じですか？
営業トークを鵜呑みにされてしまったんですね・・・。
何れにしてもここは日本なので(笑)。
眺望に関しても湾岸地区ならではの、都内ながら海を臨める・・・というのが都心と違う贅沢かと思いますが。
確かに>>681さんが住まいを単なる寝床として捉えているのであれば、価値観の相違ですよね。
ちょっと・・・無防備なコメントだっのでレスしてしまい、失礼いたしました。
そうそう。24時間換気はスリーブを開けて(特に寝室は)きちんと外気を入れるのがmustです。

[684: 匿名さん]

なんていうか、↑こういう協調性のないのも中には居るのですね

[685: 住民さんＡ]

こんにちは。
入居済ですが、最近では早く家に帰りたくてうずうずしています。
空気がきれいになるという話題について、教えてください。寝室の空気孔（スリーブ？）を空けて、24時間換気しているのですが、日中夜遅くまで家を空けているため、帰宅するとどうしても寝室に空気がこもってしまっています。
我が家だけでしょうか？何か良い方法を探しているのですが、空気洗浄機か土日に頑張って通気するしかないのでしょうか。。

[686: 入居済みさん]

私も北側住民です。

私も都内の夜景が希望でタワーを買いました。寝床ではなく夜景を楽しむ場所としてです。
なので、私にとっては、南東の部屋はタワーを買う価値がないです。（夜の海は真っ暗ですから・・）
でも、これは、あくまで夜景重視の私の価値観のお話です。

西を買われた方も、レインボーブリッジが見たいからとか、みなさんそれぞれ理由があって、自分の中でベストだと思うから購入されたのでしょう。

また、ほとんどの方が朝日を浴びて職場に向かっているでしょうが、中には679さんのように、家に日差しがないと精神病が気になると思う方もいる・・これも価値観ですよね。

家は南向きがいいというのは、日本ぐらいですよね。
布団文化、洗濯物も日干し・・が多かった頃は南神話でしたが、今は、日本もベットと乾燥機の時代です。
南に拘り資産価値の話までされるのは時代錯誤のような気がします。
「営業トークを信じたのですね」と同じマンションの住民を中傷されてまで、ご自分の選択が正しかったと主張するような方と同じマンションなのは悲しいですねぇ・・。
（もしかして、バルコニーに布団や洗濯物を干すのかなぁ・・。ちょっと勘弁してほしいです。）

確かに盤面のマンションや一戸建てなら、北より南をお勧めしますが、タワーの北は別ですよ。
現にタワーは北だから値段が安いということはないですし、特に江東区近辺のタワーだと、夜景重視の人は北希望ですからね。

家具の日焼を気にしないでいいので、ちょっといい皮のソファーを買いました。これも私の価値観の話ですが、これで私は幸せを感じています。（笑）

[687: 入居済みさん]

私は南東住民です。

南側崇拝の家族がいたため譲れませんでしたが、北側も十分魅力的だと思いました。
南東は日が入るのが11時すぎくらいまでです。（低層階）

日は出勤の時、前を向けないほど浴びますね。

世界で一番きれいな照明は「夜景」といわれます。
これを手に入れる。
お金をかける価値があると思います。まして世界でも有数の照明ですから。
営業トークにだまされた人の？、書き込みがありませんね。

でも私は南東で十分幸せです。
水景が見える生活が・・・できることにまだ不思議な感覚があります。

[688: 入居済みさん]

方角によっていいところもわるいところもあるでしょ、それを踏まえてみんな住んでるんだから幼稚なののしり合いはやめなさい、いい大人がはずかしい。

[689: 匿名さん]

686さん

洗濯物も布団もバルコニーに干すのは問題ないですよね？

[690: 入居前さん]

洗濯物や布団を干したりする事は問題ないはずです。

ルールで禁止されている訳では無いのですから

こういった板でバルコニーでの干し物を否定するような言動は

如何なものかと。

マンションの外観に対してのご意見かと思われますが、所詮住居ですからね、、、、

快適に過ごせればいいのでは？

勿論、高層アパートですから落下物に細心の注意が必要ですが。

[691: マンション住民さん]

初めて書き込みします。
うちが北東を選んだ理由として、以前の一軒家に住んでいた時は、直射日光が苦手で、南側と西側の部屋はほとんどブラインドを閉めっぱなしでした。　家の中にいても紫外線を浴びてしまいお肌が悲惨なことに・・・・
ですので、直射日光の入らないのを第一条件とし、あえて北東を選びました。
北東リビングなら、レースのカーテンでさえ閉めることなく生活出来て嬉しいです。
ですが、これからの季節は朝の何時間か日光入ってくるので、レースのカーテン閉めてしまいますけど。

それから景色は遠くの夜景やビル群ではなく、近くの木々の緑や自然が好きですので、断然　低層会派です。
北東が好き、低層会が好き・・・・こんな人もいます。
やはり、少数派でしょうかね。

[692: 入居済みさん]

南東は夜も中々・・・。
流れる光の川の様な湾岸線。毎日見れるTDLの花火。
そして日中は全く違う明るく開放感のある景観。
この景色を都内で得られるのは素晴らしいですね。
夜景だけなら都心の方がよほどいいですが・・・。
この素晴らしさに日本ならではの(笑)資産性も加わるのですから最高です。
その点、北はこの物件でも他物件でもタワー、低層、新築、中古関わらずお安いでよね。
変わらないのは住友物件とブリリア有明くらいかな。

あ、ご参考まで。
http://portal.lighttherapy.jp/patient/post_113.html
といっても、住まいは寝床、又は夜しかいない、という方には関係ないかもしれませんが・・・。

しかし、バルコニーに布団や洗濯物を干すのは最低ですね。この点は同意です。

[693: 匿名さん]

南東高層ですが、確かにいいですよ！
空と海が広くて。
夜景は少々もの足りませんが。
あと、特に午前は日差しが強すぎてカーテン閉めないといけないし、家具が痛みそうなので
北側もちょっと羨ましいです。

まぁ、結局、どっち向いててもいいとこあるし、
いいマンションて事じゃないですか？
みんな気に入ってるみたいだし。

[694: 契約済みさん]

バルコニーに洗濯物干せるって思いっきり公式サイトで宣伝してますが？

http://www.beacon-t.com/info/weekly.html

[695: 入居済みさん]

>>694
最低なのはバルコニーの手摺に引っ掛けちゃうパターンですよ。
いるんですよ。少数ですが。

[696: 匿名さん]

それは洗濯物が汚れるからその人にとってもやめた方が良いと思うが。

うちは基本ベランダ干しで天気が悪いとドラム洗濯機か浴室で乾燥。

どっちが効率的なんだろう？

[697: マンション住民さん]

＞692さん

初めて書き込みます。
北東向きです。

流れる光の川の様な湾岸線。毎日見れるTDLの花火。
そして日中は全く違う十分に明るく開放感のある景観。
この景色を都内で得られるのは素晴らしいですね。
この素晴らしさにお安さも加わるので、私は北東に満足しています。

このような書き込みをしてしまいましたが、
購入時にはもちろん南東も含めた全方角に惹かれて予算・間取りで選びました。
少なからず皆様そうでしょうし、新生活を皆様楽しまれていることでしょう。
ひとつ屋根のした、顔の見えないネットのなかでも仲良くしていければ何よりだと思っています。

[698: 匿名さん]

やっぱり東南は最高に過ごし易いですよ

[699: 入居済みさん]

>>697さん
確かにベランダに出ればある程度見えますね。
自分はどうしても資産性を考慮に入れてしまいますが、そういったことを無視し、シングルorディンクス、外出の多い方であれば、ありえる選択なのかもしれません。
これから野村物件や辰巳団地の最開発等で変化を感じることもできそうです。

[700: 匿名さん]

資産って、そんな選び方した人がいるんですか？
資産ならば、こんなタワマンばかりのとこ選ばないですよね？
うちは居住としてしか考えていませんでした。

[701: マンション住民さん]

火種を作ってしまった、「営業トークを鵜呑み」にしてしまった675です（爆笑）

私自身、マンションを選ぶときに、こういうサイトを随分参考にさせていただき、特に北側に実際に住んでいる方のコメントが参考になったので、自分が住み始めたら、今後、検討される方のためにも、その住み心地を正直に書こうと決めていたので、書かせていただいたのが経緯です。

私の場合も、タワーマンションを買う目的が「夜景」でしたので、それに合致しない部屋は最初から選択肢でなかったのです。選びかた、比較のしかたも人ぞれぞれですよね。

679さんが、別人のように書き込みをしているのは笑えます。
精神面での病気の件の参考のURLまで、ありがとうございました。
やはり、買い物にもでないような方のお話でしたね（笑）
他のマンションの価格調査までお疲れ様でした。
（北側でも価格が変わらない物件があって、逆に驚かれたのでは？）

ここは、マンション住民のサイトですから、自分がBEACONをどれだけ気に入って満足しているのかを書くのはいいですが、他の方角を否定するような発言は避けるべきですよね。相手の立場にたてる思いやりのある方になってほしいです。

679さん（と、679さんが別人のように書いている書き込み）以外のコメントは、みなさん、他の方角の方を気遣いながらも、それぞれ自分の選択に満足している書き込みだったので、読んでいてうれしくなりました！

昨日は雨で、東京タワーもよく見えなかったのですが、今日はまた、素晴らしい快晴で、きっとどちらの方角の方もタワーに住んでることに満足されていると思います。

今後ともよろしくお願いします。

[702: 住民でない人さん]

なぜ、日本以外では北側が好まれるか？

白人は皮膚の特製から日光を好まない傾向があり、また家具を長い間愛用する文化などから北側が好まれてきた。

日本は、昔は、太陽にあたることが最高の健康と考えられ、子供はみんな真っ黒だったたが、今は、幼稚園の子でも、首まで覆うような帽子を被っている。

生活スタイル（布団→ベット）や住宅工法の変化（輸入住宅やタワマンの登場）、紫外線の問題、さらには、地球温暖化の中、南神話が崩れ始めている。

意識の変化には、こうしたインターネットのサイトの情報も大きく影響するので、南神話を信じる世代も減りつつある。

日本は湿気の多いので土に近い一戸建てや、光の入りずらい盤面のマンションの北は結露やカビが多くデメリットがあるが、タワーマンションでの北のデメリットは思いつかない。

価格は需要と供給で決まるので、タワーマンションの北と南の価格は、地球温暖化の中、逆転していくだろう。
タワマンの夏の暑さは覚悟した方がいい。

[703: 匿名さん]

どの方角だってメリットデメリットがあって、人それぞれ優先するものは違ってていいんじゃないでしょうか。
じゃないと偏った方角しか売れないマンションになっちゃう。

[704: 匿名]

日あたりが良くて、風通しのいい南側の部屋ならいいけど、
風通しが悪くて、蒸し暑い南側だったら嫌だな。

日本以外は北向きが好まれるっていうのは初めて聞きました。
不人気の北側壱住戸を売るための新話法ですか？

ヨーロッパの古い高級アパートメントは、外からは見えませんが、
必ず立派な中庭があるので、どの方角からでも陽が入りますよね？

アメリカは広大な土地があるから、無理してきた向きの部屋に住む必要もないし。

マンションを完売させるのって、大変なんですね。

[705: 入居済みさん]

>>701
なりすまし(?)とか、外出しないとか、極端に何か勘違いされているようですが・・・。
既に発症されているのでしょうか(笑)。
確かにそれぞれの方角で良し悪しがあるのは確かですが、優劣があるのも確かです。
その点をきちんと認識された方が良いと思います。
そういった認識のある方に対して「気遣い」というものが必要なわけですから・・・。

[706: 住民でない人さん]

方角で良し悪しがあるなんて当たり前でしょ。

自分で価値観の相違って言ってる割には「優劣」をつけてどうしても上に立ちたいんですねw

ここに資産価値があると思ってらっしゃるようですがその点で「優越」をつけさせて頂くなら

都心タワー住民から見たあなたは完全に下ですね。

[707: 入居済みさん]

>>706
仰るとおり。
私は認識しているからこそ、都心タワーのスレ内で自物件を「価格が上がると困っちゃうので」などと無防備な自画自賛はいしたません。

[708: 入居済みさん]

おはようございます。

あの・・・
そろそろ方角自慢、やめませんか？　ちょっと馬鹿馬鹿しいですよ。

それぞれ購入されたお部屋の方角は、「一番気に入ったから購入した」のであって、
ウチが一番だの、あんたのところはウチより良くないとだのと、言い争うのは少々稚拙です。
（小学生がオモチャの優劣を競ってるみたい。）

東の運河は壮大ですし、北と西の夜景は絶品。そして南の日差しはやっぱり素晴らしいものなのです。
ご夫婦やご家庭の好みやライフスタイルで、どれを一番にするかで決めたわけですよね。

「どの方角も素敵なビーコンですね♪」ということで、仲良く平和に和みませんか？

[709: 契約済みさん]

全くです。行きすぎた自慢をするほうもするほう、それを本気でけなすようもけなすほう。
これから入居する身ですが、あまりがっかりさせないでください。

[710: マンション住民さん]

北側住民、床暖房、IP電話設置のものです。
同じような環境の人がいるなぁと思って読んでいました。

北側は野村物件がどう立つのかで・・・状況が変わるなぁと、思っています。
野村が立ち上がる数年、この景色を十分味わっておこうと思います。

さて、初歩的な質問でお恥ずかしいですが、BSって受信できますか？

うちはTVをあまり見ないのですが・・・
NHKの方に「このマンションはBSが見れるので、見なくてもBS料金になります」と言われたため、じゃぁ、ちょっと見てみるかと思ったのですが・・TVの設定をしても（BRAVIA）、「受信できません。ケーブルをつなぎ直すかアンテナを再調整などしてください」と出てしまいます。

みなさん見れます？よね？
だとしたら、設定が悪いのだと思うので、もう少し頑張ってみます。

[711: マンション住民さん]

BS見れましたよ
私もTVをあまり見ないので引っ越して2週間経った今初めてBSボタンを押しました
接続は電気屋さんがやってくれたのでよくわかりません･･･お役に立てず申し訳ないです

IP電話の番号は050のみですか？別料金がかかってもいいので03の契約には出来ないのでしょうか？
やはりNTTの固定電話しか03にならないのでしょうか･･･

[712: 匿名さん]

うちのテレビの場合は、アンテナ(壁)からの一本のケーブルを2分配して、テレビの地上入力とBS入力に差します。

[713: 住民さんＡ]

>708さん
>それぞれ購入されたお部屋の方角は、「一番気に入ったから購入した」のであって、
「一番気に入った」とは限らないんじゃないかな。
財布と相談して第二希望、第三希望・・・と順位を落とした結果かもしれませんよ。
例えば南西方向の低層なんてCODANの影に隠れるわけですから、普通は「一番気に入って」選択しないでしょう。
それと同じで多くは南を中心とした中・高層を選択したいのが普通の人です。
だから価格も高いわけです。
当たり前のことですよね。
因みに私は705さんではありませんが、東の角・高層を購入しました。
右は海、左はシティビューで本当に凄いですよ。

[714: マンション住民さん]

>711さん

GYAOの契約に種類があるみたいで・・・03にするのは無理みたいです。
とはいえ、Webの情報で判断してすんなり050にしちゃいましたが・・・
（もし、かけあってみて（？）可能だったら情報ください。）

>712さん
あ・・・そうか、、BS側のアンテナ・・・ですね。うわぁ・・初歩的で恥ずかしい・・・。
箱にいくつかケーブルが入っていたと思うので・・（あぁ、どこやったかなぁ）やってみます！

ありがとうございました！

[715: 匿名さん]

714さん
爽やかな感じの方ですね。

IP電話の番号はNTTのビジネスフォン用なら03ナンバーを付けられますね。
ちゃんと調べたわけではないですが、家庭用にこのサービスは提供されてないかもしれません。

[716: 入居済みさん]

ここから羽田空港に行く為には、どのようにしていくのが一番早いでしょうか？
やはり有楽町線、山手線という流れで品川に出てから京急が一番なのでしょうか。

どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

[717: 入居済みさん]

げ！私もIP電話申し込み予定で当然03がつくのかと思ってました。ショック！

＞713さん
東の角、高層、私の想像だと一番良いかもしれませんね！
京葉線がゆっくり動く情景が見れるんですよね。うらやましい！
でも、私の財布では買えませんでした。
しかし、このマンションに住めているだけで幸せです。
がんばってローンを返す、という意欲をかきたててくれます。

[719: 入居済みさん]

みなさん　ハッピーなビーコン生活を楽しまれているみたいでいい感じですね。

うちは入居１０日以上たってやっと片付けも落ち着いて一息つけたって感じです。

まだまだ家具類はそろっていないので週末になると家具屋巡ってます。

ところで、うちは上か下か隣か？からドタドタドタと足音が聞こえてきます。

みなさんのとこは今まで聞こえてきたりしましたか？

普通少々は聞こえるものなのか、うちだけなのか、気になっています。

ビーコンは二重床だし、スリッパを履いて歩くと、そうそう音はしないと思いますが・・・。

[720: 匿名さん]

東雲住民さんありがとうございます。

豊洲からバスと言う手はどうでしょう？

[721: 716]

716です。

>718さん
東雲使ってモノレールで行くという手がありましたね。
yahooの路線検索で、京急以外の駅に気付いていませんでした・・・。
モノレールの方が早いみたいですね。

>720さん
時間的には一番早いみたいです！
バスが豊洲から出てたんですね。
本数が少ないみたいなので、飛行機の時間によってはモノレールで行った方が遅く家を出れるかもしれないですが、バスが有力な感じです。

皆様ありがとうございました！


>719さん
最近、私の家の上にも引越しされてきたかたが子供さんがいらっしゃるようで、
毎日ものすごく走り回っている音が聞こえます。
残念ですが足音は結構響いてしまう感じのようですね。

[722: 入居予定さん]

７１６さん
よく羽田空港まで行っておりますが、今まではいつも東雲駅から天王洲アイルでモノレールでした。
これもかなり便利です。
豊洲からバスができてからは、バスにしています。１５〜２０分で着くのでさらに楽です。
まだ本数が少ないですが、増えるのを期待しています。

[723: マンション住民さん]

>>719さん
>>721さん
子供はスリッパをはかないので、音というより振動が伝わってくるんだと思います。
早めにはっきりと(あくまでも冷静に)伝えた方が良いと思います。
この手の話は「やんわりと」では、きちんと伝わらなかったり、それほどでもないだろう・・・と思われてしまう可能性があります。
引越しの挨拶の際にでもいいんじゃないでしょうか。

[724: 匿名さん]

うちの場合、真上が小さいお子さんがいらっしゃいますが、ほとんど音はしません。
聞こえるのは窓をあけたときお隣りの編み戸を開けた音くらいです。
無音に近く生活感のないのが、不思議なくらいです。

[725: 入居済みさん]

特定の方角、階数を非難するのはやめろ、あんたら頭大丈夫？

大人になれ、っていうか普通の常識ある人になれ。

[726: 入居済みさん]

我が家は先週引越しました。
風がかなり心地いいですね。
入居して気がついたのですが、我が家のフロア、カーテンの感じからするとほとんど入居している様に思われますが、玄関の表札って付けないのですか？我が家は用意したのですが、皆さんが付けていないと何か付けづらい気がします。今のマンションはこんな感じですかね？

[727: 入居済みさん]

先日、入居したばかりの者ですが真上のお部屋からバタバタと響く音は、お子さんの走り廻る振動だったのですね。
リビングでテレビを消して寛いでる時が、本当に気になります。（特に夜間が激しいのですが。）
やはり、挨拶時にはっきりと伝えるのが一番いいのでしょうか？

[728: マンション住民さん]

うちのフロアは4軒ほど表札出てますよ
我が家は････付けよう付けようと思いつつ先延ばしになってます
更にカーテンも生地で迷っています

どちらもGWぐらいまでには用意できたらいいかな～とのんびり選んでます

[729: 匿名さん]

挨拶時にいきなり苦情とか言って来たら俺なら絶対に根に持つわ

[730: 入居前さん]

既出の話題で申し訳ありませんがタカラスタンダードのシステムキッチンの面材を
直接購入できた方はその後いらっしゃいますか？
やはり食器洗い機をビルトインしたくなりましてタカラのサポートセンターに問い合わせ
したところ売主さんにお問い合わせくださいと言われてしまいました。
連絡先等教えていただける方がいらっしゃればありがたいです。
三井デザインテックさんからでも購入できるようですがとんでもなく高いらしいです。
ご教授のほど宜しくお願いします。

[731: マンション住民さん]

>>729のような奴はどんなタイミンクでも根に持つ類。
どうせ住民じゃないだろうけど。家なんて買えないと思うので。

[732: 入居済みさん]

７３０さん

私の家では，カップボードの面材をあわせてもらったので，購入できるのではないでしょうか．

[733: 入居前さん]

732さん
ありがとうございます。ちなみにタカラスタンダードから直接購入されたのでしょうか。

[734: 匿名さん]

安いマンション買ったのですから多少の物音は仕方がないと思います。
もっと広い心を持ちましょうよ。

ところで、今日、ハンチョウというドラマで水辺公園が使われて、うちも少し写りましたね。

[735: 入居済みさん]

733さん

デザインテックでない業者さんが，取り寄せてくれました．

[736: 匿名さん]

うちは食洗機の面材がオプションのフレームつきなので、合わせるのあきらめました。

カップボードは既製品パモウナのJHにしましたが面材の色はほとんど一緒です。若干暗いかな？くらいで。天上高のみオプションで対応させたので、一体感抜群ですよ。

天板はまったく違いますが、作業台なので問題なしと考えています。

参考まで。

[737: 入居済みさん]

736さん

パモウナのJHはうちもどうしようか悩んでいるんですが、天井高さを測ったら229.3ｃｍ（ビーコンの間取り図では230ｃｍ）で上置きがぎりぎり置けなくて、フィラーになるならやめようか？と思ってあきらめていました。
（上置きは収納できますが、フィラーは化粧板のことで天井と棚の間を埋めるためのものです。）
参考にしたいので、天井高はどうだったか？フィラーか上置きかをよければ教えていただけますでしょうか。

[738: 匿名さん]

737さん

うちはフィラーを229cmで作ってもらいました。
上置きの方が使い勝手が良いのですが、上置きの奥行きが意外と狭いため、たまに使うホットプレートなどは入りませんでした。
ちなみに幅は1600を購入しましたが、冷蔵庫と合わせて4cmくらいの余裕しかありませんでした。
なんとか設置しましたが1200に別のを組み合わせた方が使いやすいかもです。

[739: 入居済みさん]

738さん

さっそくお返事ありがとうございます。
上置きの奥行がないのは残念ですね。
う～んもうちょっと悩みます。

[740: 入居済みさん]

入居して一週間たちました。
いつもは辰巳駅を利用してましたが、昨日は豊洲で降り徒歩の時間をはかりつつ帰りましたが、皆さんはどうしていますか？さくら橋からのビーコンも良いですが、豊洲から晴海通りから見るビーコンもとても良かったです。
ちなみにA5の出口から12分かかりました。（ちょっと早歩きで）
まだまだ入居所帯が少なく照明が寂しいですが、聞く所によるとＧＷが引越しがかなり多いそうです。
照明が夜景にビーコンも楽しみです。

[741: 入居前さん]

> 730さん
596付近など過去のレスはご覧になりましたか

[742: 入居済みさん]

入居してからずっと辰巳駅を利用していたのですが、今朝初めてバスで豊洲駅まで行きました。その方が歩かなくていいしマンションの前から豊洲駅前までいけるので、いい感じでした。豊洲01系統指定定期券もあるみたいですよ。会社にバス代申請してバス通勤にします（*^_^*）

[743: 匿名さん]

ベンツとアルファードのオーナーさん。そろそろルールに従いましょうね。

[744: 入居前さん]

741さん
どうもありがとうございます。
早速確認しています。

[745: 入居前さん]

741さん
どうもありがとうございます。
間違えました
早速確認してみますね、

[746: 入居済みさん]

ビーコンカフェの革張りのシートってどこかの既製品なんでしょうか？既製品だったら座りごこちがよいので将来的に部屋にも検討したいなーなんて思いましたが。

[747: 入居済みさん]

普通の値段でもっとすわり心地のよいいすあるとおもうが・・・・
さいなら！！！！！

[748: 匿名さん]

普通の値段っていくら？
カフェのイスの値段知ってるの？

[749: 匿名さん]

私もカフェの椅子はシンプルですっきりしてるのに座り心地いいなあと思いましたよ。

[750: 匿名さん]

レジデンシャルスイートのパンフレット出来上がりましたね。

天カセエアコンやら、タンクレストイレやら。

オプション注ぎ込むとこうなる
という見本として参考になりますね。

[751: 匿名さん]

下でなにか撮影してますね

誰か来てるのかな？

[752: 匿名さん]

北側の対岸のマンションの避雷針がライトアップされましたね。

今更どうしたんでしょう？

妙に明るくて目立ちます。

[753: 匿名さん]

みなさん玄関のタイルのお手入れはいかがされてますか？
私は水拭きと空拭きをしていますが、ツヤをなくさず綺麗にする方法が知りたいです。
傷も気になります。
是非教えて下さい。

[754: 匿名さん]

玄関と廊下はから拭きのじゃないでしょうか。

[755: 匿名さん]

養生とれてやっと住まいな感じになってきました！

[756: 入居済みさん]

イヤー変わりましたね。
オフィスに入っていくような感じがしてしまうのは気のせい？

[757: 匿名さん]

>>752
ベルタワーのことでしょうか?
昔から光っていたと思いますよ

[758: 契約済みさん]

養生取れましたね！雰囲気良いですよね〜。ただ、逆に言うと引越しのピークが終わったってことでしょうが、夜窓の明かりが若干もの足りなく感じるのは私だけ？GWとかも結構引っ越してこられる方とかいるのでしょうか。

[759: 入居済みさん]

エレベーターセキュリティーも開始しましたね、
私も758さんと同じく明かりが物足りないと感じていますが・・・・
以前の話ではＧＷが引越しの最大のヤマ場と聞いていました。
引越しする際はキズや汚れが付かないようしっかりやってほしいものです。

[760: 入居済みさん]

エレベーターのセキュリティは良いんですけど，宅急便などがエレベーターを利用できず，非常に手間が掛かってしまいます．
どうにかならないのでしょうか．

[761: 匿名さん]

いくつかの部屋を同時に回ろうとするとそうなるのでしょうか？さすがに目的の部屋がロックを解除すれば、そのフロアには行けるでしょう。

[762: マンション住民さん]

お隣のCTTなんかはほとんど灯りが点いていません。
うちはいいほうだと思いますよ。
ただ、営業に聞いたところ、やはりこの不況でキャンセルがそこそこ出ているとのコトでした。

[763: マンション住民さん]

今日、イオンでうちのマンションの抽選会やってましたね。

[764: 匿名さん]

すみません、場違いなのは承知なのですが実際の入居率ってどのくらいなんでしょうか？確か95%の契約率と言われてませんでした？

[765: 匿名]

4分の1くらい？な感じがします。いや、もっと低いでしょうか。

[766: 匿名さん]

どれくらいかわかりませんが、最近は夜遅くまでエレベーターホールに人がいます。

東側は殆ど埋まってそうで、300世帯は入居してそうです。

[767: 入居済みさん]

隣の住戸、早々に内覧会パスしていたようですが、最近新規のお客さん連れてきていたようでした。最初から賃貸目当てだったのか、もしくは１割を捨ててどこかに行かれちゃったんですかね・・・。とてもいい建物なんだけど、不景気だけの影響ではないような・・・。

[768: 匿名さん]

ありがとうございます。300と聞いて安心しました。
キャンセル物件狙ってるものであまり少ないと不安でした。

[769: マンション住民さん]

南側は、入居していない部屋の方が多いくらいですよ。
引越し、これからなのでしょうかね？

[770: 匿名さん]

南東や南西は人気の部屋もあったからキャンセルでこれから購入する人はいいかもね。

[771: 入居済みさん]

値引き販売するなら、入居者にもきちんと還元してくださいね。
有楽さん。

[772: 匿名]

そんな面倒なことはしません。
アウトレットに卸します。

[773: 匿名さん]

みなさん一ヶ月経ってどうですか？

我が家の感想は
・気密性・遮音性能が高く、まったく上下左右の音がしない。
・地上では吹きおろしの風があるが、上層は思ったより風が吹かない。
・自転車で有明7分、お台場15分、豊洲4分、月島8分、銀座15分、新橋18分、東京タワー30分、東京ドーム40分。サイクリングで買い物もOK
・イオンまでドアTOドアで3分。切らしてもすぐにお買い物
・電気代10000円、水道代3500円と思ったより安い
・辰巳駅へ行くのと豊洲駅へ行くのに差がない。
・運河の臭いがしない
・たまにヘリコプターが目線で飛ぶ
・バスが意外と便利
・カフェのパンが小さい？コーヒーはドトール並。
・コンシェルジュ・カフェの定休日があった

あと欲を言えばエレベーターが自動で上がれば便利なのにという感じですね。

[774: 匿名さん]

とても静かで住みやすいです。廊下側の部屋も全く物音がしないので、快適です。
カフェは雰囲気もいいので時々利用しますが、ケーキなどのメニューがもう少しあると嬉しいですね。

[775: マンション住民さん]

イオン２４時間営業が近いのが本当に便利ですね。

以前は、買物はまとめ買いが多く冷凍庫大活躍の生活でしたので、今回も冷凍庫の比率が一番大きい冷蔵庫を買ったのですが・・あまり必要なかったようです。

また、ペットの病院（トリミング）や、自転車屋（修理）さんや、いざというとき、傍にないと困る施設がさりげなく揃っている便利さ（安心感）も住んでみて実感しています。

[776: 匿名さん]

本当に住みやすい所だと実感しています。
最新設備は色々ありますが、結局我が家で一番ありがたいのは
24時間フロアでゴミ出し可能な所でした。曜日に縛られていた今までに比べたら格段に便利です。

[777: 匿名さん]

我が家もイオンにはかなりお世話になってます。
イオンカードをつくるとミネラルウォーターが無料で汲めるのでよく利用してます。

[778: 匿名さん]

基本的に快適で満足ですが、謎の高層階スリガラスが、
透明だったら、より気持ち良いのになぁ～と思う今日この頃。

[779: 匿名さん]

うちは高層階の透明ガラスですが、汚れが目立ちますよ。気になっても外側をお掃除出来る訳でもなく…
善し悪しですね～
でも確かに、景色は綺麗に見えますよ！
快適に暮らしてます

[780: マンション住民さん]

>>773

銀座15分って、どんだけ全速力なんですか。
信号もたくさんあるし、最低でも25～30分位かかりますよ。
ましてや東京タワー30分、東京ドーム40分って。

[781: 匿名さん]

>>780
初めて行ったので時速15キロ程で、信号待ちし景色を眺めながら行ってもそのくらいですよ

ちなみに木場15分、浅草橋25分、御徒町50分、上野55分、日本橋30分でした。

一時間コースなら辰巳→豊洲→市場前→台場→有明→辰巳がオススメです。
途中でご飯も出来ますしね。

サイクルコンピュータを付けて走るとデータも分かって楽しいですよ

次は品川方面、新宿、池袋方面、葛西臨海方面に行ってみようかと思います

[782: 匿名さん]

チャリは本気のレーサーですかね？僕は門仲15分てとこです。あそこまでならほぼ全て広い道で快適に走れます。今は自転車でも呑めないのが残念ですが。

[784: 契約済みさん]

確認したところ、３９０戸が売れていて、残り５０という感じだそうです。

[785: 契約済みさん]

↑一昨日確認した情報です。賃貸目的での未入戸が結構いるみたい。

[786: 匿名さん]

賃貸借り上げやってたからでしょうか。
空室保証もあるから良いですよね。

[787: 匿名さん]

銀座までの道のりは、トリトン経由か、月島経由かどちらか選べますね。

私はトリトン経由が坂も少なくらくらくでしたが、銀座一丁目なら月島経由の方が近いと思います。
ただ坂道がつらいです。

帰り道トリトン晴海通り直進してみましたが、これも橋の坂道がきつかったです。

木場・浅草橋方面は坂も少なく、あっという間に浅草という感じです。

疲れたら船で豊洲まで帰れるのも良いですね。

[788: マンション住民さん]

タワーの外側の清掃って・・定期的に入るんです？よね？

どれくらいおきか、わかりませんが・・・・。

あれ？そんな話なかったでしたっけ・・・？

[789: 匿名さん]

コーナーのDWですよね。うちはコーナーじゃないので記憶してませんが、年に3～4回とかはあるのではないでしょうか。

[790: 匿名さん]

角部屋のFIX窓が3ヶ月ごとだかの清掃じゃないですか？
重要事項説明で話しされたような気がします。

[791: 入居済みさん]

2ヶ月に一回あるよ

[792: 匿名さん]

うちは中住戸の透明ガラスなんですけど、実際どうやって拭いたらいいんでしょう。
モップにヒモをつけて？とか考えてると引っ掛かってとか怖い想像しちゃうんですけど。。。

[793: 匿名]

危ないので、やめておいた方がいいと思います。

[794: 匿名さん]

水槽用のマグネットクリーナとか。
まぁ危ないけど。

[795: 入居済みさん]

初めて書き込みします。
引越しして３週間ほど経ちますが、
大分快適に過ごしています。

ただ困っているのがパターンで「ＡＲＴ」を選んだんですが、
洗面所のタイルがかなり汚いのです。。
内覧の時はそんなに気にならなかったのですが、
住んでみて少し経つと大分黒ずんでいる事が分かって来て。。。

これってもうしょうがないんですかね？？
マイペットとかのレベルじゃとてもクロズミが落ちないので。
タイルの問題かもしれないんですが、
何か対処方法、もしくはどなたかこの件でビルに相談された方がいたら、
教えて頂けないでしょうか？

[796: 入居済みさん]

携帯がつながらーん

[797: 匿名さん]

792さん
うちも同じく中住戸の透明なんですが、危ないので内側のみのお掃除にしてます。
綺麗にしたいですが無理ですよね。

[798: マンション住民さん]

こんにちは。

うちは共働きで子供がいるため平日に買い物をする時間が全くなく、週末も子連れで買い物は大変なので生協を使っているのですが、
留守の場合、エレベーターロックのため部屋まで来られず、共有スペースである廊下に箱を置くことも禁止されているので、商品を宅配ボックスに入れると知り、愕然としました。
子供と帰宅して商品を宅配ボックスから部屋まで持って上がるなんて、とても無理です。
生協を利用している方で日中留守にされている方いらっしゃいますか？
どうされているか、どうする予定かなど、工夫できることがあれば教えていただけますでしょうか。

[799: マンション住民さん]

私も先日ビールが宅配BOXに届いてしまい気合で部屋まで持ち帰りました
男の人ならそんなに苦じゃなくても女性はヒールとかはいてると重い荷物はキツイですよね
コンシェルジュで台車を貸すサービスとかあるんじゃないかな？（家に帰ってから返却しに降りるのが一手間ですが）
もしくは宅配BOXから荷物を出すのは旦那様にお願いするとか

[800: 匿名さん]

100円ショップに窓掃除用のワイパー売ってますよ～