BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[540: 契約済みさん]

ひとつ前も分譲の高層マンションでしたが、一斉入居のときはいわゆる「ご挨拶」ってなかった覚え。
ウチも特にはしませんでした。　　＾－＾；；
何年か経って途中からのお引越しさんは見えましたね。でもそれも隣の部屋だったからかも。
上下階はほぼお付き合い無しで、お顔もわからないままでした(笑)。

忙しい現代人？別にお互い迷惑をかけないモラルとマナーがあれば、しきたり的なご挨拶は
私個人としては要らない気がします。

[541: 匿名さん]

上下両隣に挨拶するのが常識だと考えている人が多いと思う。
人それぞれ色々な考えはあるだろうが、人付き合い・近所付き合いというのは、自分の考えよりも一般的な社会常識に従った方が良い。
上下両隣に挨拶することをお勧めします。

[542: 匿名さん]

道路を接続しないと、ヘトヘト不動産のタワーが困ると思う。
あとから入居する人は、挨拶回りをしたほうがいいかも。

[543: 契約済みさん]

しきたり的な挨拶もいいと思います。せっかく日本人ですし♪
風習は大事にしたいなあ。田舎者だからですかね・・
上下とお隣さんくらいは、顔合わせておきたいです。

[544: 契約済みさん]

私は以前のマンション（賃貸ですが）では、左右の部屋に挨拶に行きました。
なんとなく階の違う上下は省略してしまいました★
今回もなんとなく左右に行くだろうな～と漠然と思っています。

・・・二重天井、二十床なら上下は大丈夫という理由でもないんですけどね（笑

[545: 入居前さん]

公開道路の計画って「児童・高齢者総合施設整備事業」を見据えての計画ですかねぇ？？
http://www.city.koto.lg.jp/open/koho/yosanpress/10175/24515/file/11832...
江東区の21年度予算の中にも盛り込まれているみたいですし…

でも、正直森の広場はあんまし使わない…。ってか使う用途が思いつかないかも？？

道路作る変わりに、野村がキャナルコート駅をついでに作ってくれないかな？？
野村のマンションは直結でいいから。辰巳駅のバリアフリー化（エレベーター設置）の変わりに…
今の辰巳駅の利用率の低さからいって、メトロが認めないか…

[546: 引越前さん]

緑道接続の件、接続整備にかかる費用はどれくらいかかり、誰が負担するのかや、緑道の維持費は変わらないのかなど、わからないことが多く、あまりいい気持ちのするお知らせではありませんでした。
メリット、デメリットをわかりやすく周知して欲しいです。

公道への導線が増える分、防犯体制も気になったり・・・。駐車場にも近いし＞＜

話は変わりますが、先日、我が家（賃貸マンション）のお隣に引っ越してきた方が挨拶に来てくださり、とても安心感がありました。自分達が越してきたときは「東京だし、賃貸だし」と、迷ったあげく挨拶をしなかったので、反省しました。何事も初めが肝心！？両隣さんには挨拶したいと思います！

[547: 匿名さん]

緑道整備は大通りとの接続がやはり問題です。

緑道と辰巳駅間に橋を新設、児童高齢者総合設備事業と連携。またはキャナルコート駅の新設がBEACON側の承認条件だろうね。

辰巳駅は名称だけでもキャナルコート駅にすべきだと思うけどね。
メトロさん。

[548: 匿名さん]

>緑道と辰巳駅間に橋を新設、児童高齢者総合設備事業と連携。または「キャナルコート駅の新設がBEACON側の承認条件」だろうね。
＞辰巳駅は「名称だけでもキャナルコート駅」にすべきだと思うけどね。

廉価な物件にはユニークな（≒気違いじみた）発想をする方がいるようですね。

[549: 契約済みさん]

↑あははは。
じゃあ、そんな物件の住民専用掲示板に来てまで、契約者でないあなたがくだらない書き込みを行うことこそ
人間性の廉価版ですねぇ。。。

[550: 匿名さん]

もちろん駅より橋の方が現実的ですね。
というか、今後できる施設を思うと必須な気さえします。
子供とご老人対象の施設なら辰巳のバリアフリー化もですね。

[551: 契約済みさん]

駅はさすがに辰巳＜＞豊洲の間にできるのは、ちょっと非現実的かなぁと。

ゼイタクは言いませんので、桜橋の途中からＹ字に分岐して、
ビーコンと野村土地の間くらいにランディングするのが希望。
でも、当初はビーコンが最後の予定が、野村ができることによって、
その可能性が極めて高くなったと思いませんか！？
野村の話はガッカリな人もいるのかもしれませんが、私的にはいろいろ賑わうし、
桜橋分岐も可能性として高くなるだろうし(？)で、わりと嬉しいかも♪

[552: 匿名さん]

どう考えても、新駅も橋もないよ。
まずは、辰巳駅のインフラ整備が、現実的な要望。
道路の件は、野村タワーが整備するから、接続させてというだけで、ダメというのは大人げない。

[553: 匿名さん]

接続しないと、勝手に通る奴が現れるだけ。
接続しないと、野村タワーは、イオン、子供園、辰巳駅にいくのに不便で危ないし、かわいそう。

[554: 匿名さん]

敷地の西側に出入り口を設ければ良いだけだけどね。

かたくなに反対ではないけど計画ミスなだけでは？

[555: 引越前さん]

辰巳駅への距離がぐんと近くなるわけでもないし、新しい橋はいらないかも。
好き勝手をいわせてもらうなら・・・桜橋に防風壁をつくってほしい！
将来、辰巳駅のバリアフリー化にも期待しています。

緑道、あきらかに計画ミスな感じですよね。。
主に野村タワーの方が使われるのなら、賃料的なものをいただき、整備費や管理費にあてるのもいいかも。犬の散歩コースになりそうだし、こまめな清掃も必要になりそうです。

[556: 匿名さん]

計画ミスと言うより以前の計画は小学校だったから、計画が変わって、野村に決まるまで時間がかかり過ぎたことが問題なんだろうな。
橋をかけるのは、対岸沿いに通路を作り、最短距離で架ければ安く出来そうですね。

認定こども園に50億の予算ですから橋に2億かけても余るような気がしますね。

[557: 匿名さん]

あの図面の位置ではキャナルコートの住民には
縁のない公開になりそうですね。
子ども園の北側(イオン側)の道路沿いにすれば
キャナルコートのみんなが恩恵を受けることが
できるのに、
今の図面では建物に挟まれた中庭という感じ。

辰巳のバリアフリー化は子ども園のオープンを期に実行されそうですね。

[558: 契約済みさん]

いよいよ引越しだー

[559: 契約済みさん]

いよいよですね。
部屋によってはもう明日ですね。
明日引越しの人もいるのでしょうか？
私はあさって引き渡しです！楽しみ！！

[560: 契約済みさん]

うちは明日引き渡しの、日曜日に引越しです！
先週異常に暖かい日が続いたと思ったら、今週は寒いですね。
でも引越してから桜が楽しめると思うと、今は寒くていいです。　　（＾ｍ＾

2007年購入組なので、かなり早い時期でしたから、とっても長かったです。
でも来週はもう会社の帰りはビーコンなんだなぁと思うと不思議な気持ちです。
あードキドキしてきました！

[561: 匿名さん]

ウチは来週末引っ越し！
今週末から本格的に引っ越し準備です。
大変だけどワクワクしますね！

[562: 待ちに待った引渡し]

２００７年から本当に長かったですね。
その間世の中は色々なことが起こりましたが。明日はいよいよ鍵の引渡しです。
皆様、楽しいビーコンタワー生活をご一緒しましょう！

[563: 匿名さん]

うちも会員期です。ここまで長かったです。

帰り道、うっかり今までの電車に乗ってしまわないように気を付けましょう！

[564: 契約済みさん]

４月はお役所混みますかね～？

[565: 入居予定さん]

現状、あれだけの人がいて、何も予定がないのだから、橋、新駅は別次元の要望しても、辰巳駅の改善も希望薄でしょう。
そんなことより、ビーコン内生活環境の維持・向上を考えたり、推進する方が正しいあり方ですよ。

[566: 匿名さん]

辰巳駅はバリアフリーの議題が江東区議会で上がってたはずですよ。
これから公務員宿舎や、合同庁舎、認定こども園、高齢者施設、ジム、プールができるから公共事業は取り組みやすくなります。

今回のURの思い付き提案ではなく、計画に乗っ取った話しをすべきだと考えます。

江東区には第3期東雲キャナルコート事業をしっかり立てて住みよい街づくりを実現していただきたいですね。

[567: 匿名さん]

今日は晴々して入居日和ですね。
引き渡しはどんな感じでしたか？

[568: 匿名さん]

大規模マンションの大規模入居は初経験です。

受付とか養生とか大！受け入れ体制です。

[570: 匿名さん]

横断幕は下ろすっていってたけど外れたかな？

[571: 契約済みさん]

昨日、鍵の引渡しを受けてきました。（ウチはあさって引越しです！）
ただの鍵ですが、鍵ですら嬉しい(笑)。
夫とどの色にする～？と若干テンション上がり目で話していました。
うちは夫婦二人暮らしなので４つ余るんですが、ひとつは念のため実家に渡しておこうかと思っています。

お天気は良いようですが、今週末もまだ寒いようなので、皆様体調にお気をつけてくださいね。
楽しい引越しにしましょうね♪

[572: 引越前さん]

本日、鍵の引き渡しを受けました！
うちは、住み始めは４月初旬の予定です・・待ち遠しい。

たまにこのサイトでも話題になりますが、水周りやフロアコーティング、、みなさんどうされましたか？

当初、オプション会で、水周りフッ素コーティングに感激し、絶対やろうと決めたのでうが、他の業者を調べているうちに、２～３年しか持たない水周りコーティングより、フロアコーティングにお金をかけるべき？となました。

こちらのサイトで教えていただいたISRというコーティング比較業者さんにも相談したり、Webでもさんざん調べて検討しましたが、最終的には、他の方も書き込まれているように、シートコーティングされているということで、いったん様子をみることにしました。

そのかわり、水周りの光触媒コーティングを頼むことにしました。カビが発生しなくなるそうで、１０年保証つきなので、決めました。ただし、光触媒だと、汚れをはじくことはないらしく、ポリシラザンコーティングも一緒にお願いすることにしました。こちらは３年保証だそうです。

結局、オプションで勢いにのって一回お願いしかかったフッ素コーティングより若干お高くなりましたが・・。

いろんな業者があって、何を信じていいか・・という感じもあり、施工が終わってみないと、安心できませんが（施工は4/4予定です）

また、結果を書き込みさせていただきますね。

以上、ご参考までに。

[573: 匿名さん]

うちはコーティングはなにもしませーん。

でも、何人かのコメントを見させていただいて風呂場はちょぃと気になってます。

[574: 匿名さん]

フローリングのコーティングは不要なのですか？

[575: 匿名さん]

要らないって営業さんに言われたし、今住んでる部屋もしてないけど汚れは気になりませんよ。傷で凸凹はしてるけどね。

[576: 入居前さん]

本日鍵の引渡しをされました。
夜景が思っていたよりキレイでダウンライトとの相乗効果もあり、
随分長居してしまいました。

はやく引越ししたいですね。

[577: 契約済みさん]

幅が685ｍｍの冷蔵庫を部屋にいれる方っています？

[578: 入居前さん]

私も本日鍵を受け取りました。

フロアコーティングと水周りフッ素コーティングを外部の業者に頼んで施工してもらう予定です。
シートフローリングなので不要と聞きましたが、艶を出したかったので
水性ウレタンコーティングというのをお願いしていますが、どうなんでしょうか。
業者の説明では、実験の上、密着性が高いのですぐに剥がれる事は無いとのことでした。

[579: 入居前さん]

フローリングのコートの件ですが、今日いただいた取扱説明書一式の中に、フローリングの手入れ方法が入っていました。
「ワックス等は不要」と書いてありましたので、うちは、コーティングはせずに、水拭きだけにします。

[580: 入居前さん]

インターネット回線はなにもしなくても繋がる状態なんですよね？
Gyao光というのに入らないとメールを使うことはできないのでしょうか？

[581: 匿名さん]

説明書を見直さないと断言は出来ませんが、今までも使っていたメールならPC繋ぐだけですぐに使えると思います。

ハブの電源も入ってました。

今回新たにアドレスをとるひとはもしかしたら追加契約が必要かもしれません。

[582: 契約済みさん]

こんにちは～
明日引越しです。

昨日、会社の後に夫とウキウキと鍵をもって、マンションに行ってきました。何の用事もないんですが(笑)。
夜１２時近くで、こんな浮かれたおバカは自分たちだけだろうね～なんて話していたのですが、
マンションにはけっこう沢山の人たちがいました！
皆さん引越しの前のりと言うか、自分たちで運べるものとかその他もろもろ準備をしていたようですよ。

デザインテックに依頼していたダイレクトウィンドウのシャープシェードも備えられていて、
自分の新居ながら、めっちゃカッコ良かったです(笑)。うふー♪

・・・さて、本日は明日の引越しの荷作りです。　＾－＾;;

[583: 匿名さん]

ダイレクトウインドウ羨ましい!!
うちも少ない窓はハンターにしました。部屋に置く物の面積としては大きいからか、取り付けるとグッと印象がかわりますね。

皆さん夜のカフェは見ましたか？良い雰囲気です。

[584: 契約済みさん]

新居でのインターネットから書き込みです！
引越しはまだですが・・・^^;

以前、ここで話題になりましたが、
眺望の関係で網戸を外しました！
２つの窓のうち、幅の狭いほうの網戸は、タンクの脇に収納し、
リビングの網戸は枠は外さず、網だけ取ってしまいました。

おかげで見晴らしはより良くなりました。

[585: 匿名さん]

今日は１日いい天気で引っ越し日和ですね。
この付近においしいお店ありますか？マリナーラくらいしか知らないのですが。

[586: 入居済みさん]

引っ越し完了しました！

今日は良い天気で良かったですね。今は新居からインターネットに接続しています。
申込手続をしていなかったので、もしや2週間ぐらいはネットなし生活か？と思った
のですが、そのままつなげました。実測で15Mbpsぐらいかな？まあまあですね。

他の方もどんどん入居されており、少しずつ活気も出てきました。

みんなで良いコミュニティを作っていきましょう！

[587: 引越前さん]

横浜のランドマークタワーも隣のインターコンチネンタルも見えますね！すごい景色！

[588: 匿名さん]

早々に入居致しました。
すれ違った住人の方も、皆さん感じがよく一安心です。
そして景色が本当によいですね～
早く住まいに慣れてボーッとしてたい感じです！

[589: 匿名さん]

私は現地から3kmほど離れた所に住んでいますが、ご入居された方たちの明かりがポツポツついているのがわかります。豊洲のタワー２棟もすでに入居が進んでいる様子。
みなさん夜景を楽しんでいるのか、ついたり消えたり。
夜景がまた、さらに明るくなりました。
私は低層階のため、貢献できませんが、早く引っ越したいです。