BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[436: 契約済みさん]

ゲストルームの１万円は早々泊まれる金額ではないけど、
ビジネスセンターでしたっけ？３千円の方は親戚や家族が泊まりに来たときに使えますね。
うちは自宅の方は家族の部屋でうまっているので、来客用のアキ部屋がないから（涙

ところで、若干泣きそうなのですが、夫の転勤で秋頃海外に行くかもしれません。
せっかく気に入って買ったマンションなのに・・・住んでたった数ヶ月で賃貸に出すことになりそう。
帰国時には中古かぁ～、せっかくの新築なのに・・・切ない・・・。

[437: 匿名さん]

家を買うと転勤になるのは定説です
借金するから会社は辞めないと思い転勤が決まるのです
私の回りも見事に転勤になってます

[438: 契約済みさん]

>>437さん

そういう定説があるんですか。聞いたことはありませんでした。
簡単に「転勤」と書きましたが、夫は外資系の会社で今回は本社（海外）へ転籍になるので、
日本の会社から見て「ローンがあるから辞めない」ということには当てはまらないのですが、
（転籍の時点で、日本の会社の方は辞めることになるので）
人生そんなものなのかもしれませんね★

あーあー、もう少し長く住みたかったよー。　　TｖT
数年後の帰国時にはリフォームして、もっと良くしてやるっっ　　　・・・と息巻いてます(笑)。

[439: 入居済みさん]

437は契約者？若干トゲあるように感じる。
「だから買うなよ」って言いたい検討板の住民なのかな・・・と勘ぐっちゃうけど、まあいいか。

>>436
数年後に帰国してきたときには、東雲がもっとにぎわってるはず・・・と期待しておいたら前向きに楽しいんじゃない？私も以前２年ほど海外にいたけど、帰国してきたら浦島太郎だったよｗ

引越し準備そろそろしなきゃな。
大型で捨てるものは徐々にしていかないと大変過ぎる。
あとこの機会にもう二度と着なそうな箪笥の肥やし的洋服、ざっくり処分しよう。

[441: 契約済みさん]

小さい子供が居ると引越し準備が思うように進まなくないですか？3月中の引越しだから焦ってます。まだダンボール4箱しか詰めてない。

[442: 匿名さん]

忠誠心を試す転勤は過去の話のように思います。
金融なら今すぐ片道切符で海外行くのは得策ではないかな。
まぁ、選択の余地が無いかもしれないけど。

[443: 契約済みさん]

>>439・442さん、

コメントありがとうございます。
そうですねっ、帰国時にはもっと賑わってる＆良くなってる・・・かも(笑)と期待します。
また、夫の仕事は金融ではないので、そんなにリスクはありません。　＾ ＾；；
海外本社への転籍は夫の希望なので、そのキャリアパスは応援したいのですが、
いかんせん楽しみにしていたマンションなので、数ヶ月でサヨナラ～が寂しいかぎりなのです。
とりあえず帰国後の街の発展を願いつつ、賃貸という方向になりそうです。

半年は新築マンション、楽しみます！

[444: 匿名さん]

442です。
金融だと、渦中のクリどころか敗戦処理にいくようなもんなんで、安心しました。
いままで向こうでおいしい思いをして、円キャリーの巻き戻しと同様、このタイミングで日本に帰ってくるのが王道でしょう。
単身赴任も考えられるところですが、すぐについてく決断をする奥さんから察するに、さぞかし仲のよい夫婦なのでしょう。
うちとは違ってうらやましいです。

[445: 入居前さん]

＞４４３

住宅ローンは、組んでいますか？
もしかすると、融資条件の変更になるのではないでしょうか？

[446: 入居前さん]

みなさん、固定電話ってどうされました？

あやうく、NTTに電話して工事日まできめかかったけれど、IP電話の方が、月々全然安いですよね？
うちは、固定電話はほとんどFAX専門のような状態で、月々高い維持費を払うのもなぁと思い・・そっか、GyaoのIP電話にすればいいのかと気づき、今頃ばたばたしてます。

電話番号が050になるのには、少し抵抗がありますが・・。

ふと、みなさんは、どうされたのかと思い、書き込んでみました。

[447: 入居前さん]

うちも固定電話はほとんどFAX専門なのですが、
GyaoのIP電話だとFAXは保証外とのこと。実際には
受信できることもあるらしいのですが、ほとんどの場合
受信できないということで、これはあきらめました。

一方、NTTのフレッツ光のIP電話だとFaxも大丈夫らしいのですが、
既に、Gyao光でインターネット環境があるので（要は管理費の仲から
支払いが生じている）、改めてフレッツに入るのは何だか
馬鹿げているような気がして、単純に固定電話の引越しにしました。

世の中、進んでいるのか、面倒になったのかわかりません。

[448: 契約済みさん]

>>445
ローン組んでます。
融資条件は特に変更ないのですが（と言うか、ローン開始の時点では日本の会社なので）
12月末日に住民票がそこにないと住宅ローン減税の返金がないそうです。
当然賃貸に出している場合は「収入」とみなされますので。
減税はかなり大きな額ですし、私（妻）だけ翌年まで待って追いかけようかとも思っているのですが、、、
こればかりはちゃんと調べてみないとわかりません。

>>446
ひとつ前も分譲マンションで（ビーコン買ったため売った）GyaoのIP電話でした。
FAXは保障外でしたが、送受信とも問題なく使えましたよ～。
ただ、当然保障外なので、届いた・届かなかったは保障されないのでしょうね。　＾＾;;

[449: 匿名さん]

マンションを購入しておきながら、希望だった転勤とは…
余裕のある生活ぶりで羨ましいです

居住してなければ住宅ローンは借りかえが必要になると思いますよ。
よく調べることをおすすめします

[450: 匿名さん]

勝手に賃貸は問題だけど、事前に賃貸にする旨連絡する程度で、かりかえは大袈裟かと思うよ。

[451: 契約済みさん]

夫の海外転勤と、その他ローンや減税の関係など、いろいろ調べてベストな形で対応します。
我が家の私的事情で話題をひきずってしまってゴメンナサイ☆
話題にお付き合いくださった方々、レス＆アドバイスもろもろ有難うございました！

まずはしばらくの新築マンション暮らしを楽しみます(笑)。

[452: 匿名さん]

http://www.ihi.co.jp/bridge/ihi_hp2006/sekoujisseki/kokunai/tatsumi_sa...

既出かもしれませんが、辰巳桜橋の開発中の写真です。キャナルコート側、昔はこうだったんですねえ・・・。

[453: 匿名]

GyaoのIP電話、03にもできると思います。
今のマンションでは03ですので。
詳しくは問い合わせ先に聞いてみてください。
ただ、GyaoのIP電話は110や119などには繋がらないのでご注意を。

[454: 契約済みさん]

>>453

うちも前のマンションがGyaoで、プランを選べて「０３～」ナンバーにできたので、
（そちらのプランだとフリーダイアルも使えました。）
ビーコンのGyao担当に聞いてみたのですが、今回のビーコン用にはそれがないそうです。
もう一度どなたかに聞いていただくのが正確かと思いますが、私の聞いた報告です。
「０３～」とフリーダイアルが使える方がぜったい便利ですよね。。。

[455: 匿名さん]

外の植栽がお隣さんと比べて貧相なのががっかりです。
ツタみたいなのがヒョロヒョロとしか植わってません。
なにこれ！っておもいませんでした？

もう少し金を掛けてよって感じ。
工事の最後だからお金がなくなったのかなぁ。

[456: 匿名さん]

>>455
庭いじりしたこと、ないのでしょうか？
植物は成長するので、間を開けるのが普通ですよ？

お隣りは一年経過したので丁度いいのでは？

[457: 契約済みさん]

>>455

上の方も書いていらっしゃいますが、少々知識？常識？が乏しいのでは。
植栽はある程度時間が経たないと、見栄えがそろいませんよ。
一番見ごろな状態をどこかから引っこ抜いて植えるわけではないので(笑)。
だいたい１シーズン通した後つまり１年後くらいに、だいぶそろうのではないでしょうか。

そんなカリカリした書き方しないでね。

[458: 入居前さん]

IP電話の件、みなさん、情報＆アドバイスありがとうございました！

Gyaoの申込用紙・・ずっと出すのを忘れていて、先日出したばかりです・・。
サポートセンターみたいなところに電話をしたら、まずは申込用紙を出してください・・という対応で進展せずでしたので、みなさんの情報がとても助かりました！

電化製品もまだ、ほとんど買っていなかったのですが、先週金曜日に近所のK'sがオープンしたので、この週末に、同じく近所のヤマダ電器といったりきたりして、価格交渉し、冷蔵庫も洗濯機も最新の機種がKakaku.comの最安値より安くゲットできちゃいました！エアコンは、シーズン前の方が安くなるという話でその時期になるまで待とうと思いましたが、K'sにほとんど機能の変わらない昨年の機種が若干余っている（ヤマダでは売り切れ）ということで、それも激安で購入しちゃいました。

あと、壁掛けTVのために、壁を補強しておいたのですが、配線すっきりにするために、セパレートタイプのTVを探していましたがこれが結構なお値段・・そこで、プロジェクターで投影する形にしました（今の家もホームシアターあるのですが10年前より安くていいものが出ていてびっくりしました）。実際我が家はあまりTVを見ないので、普段見るのは小さいTVとし、ゆっくり楽しみたいときは、ホームシアター風に楽しむことにしました。

思わず長くなりました！入居までもうすぐですね。本当に楽しみです。

[459: 匿名さん]

あと半月ですね。
うちは採寸に自信がなく、もう中へ入れないので、入居後にカーテンとカップボードを注文します。

再再確認会を大成建設の方にお任せしちゃったんですよね…。

[463: 契約済みさん]

皆さん、引越しの準備してますか？
我が家はきっと前日に詰め込みです(笑)。
引越しそのものより、処分する古い家具や電化製品などの方が意外と厄介な気がします。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[464: 契約済みさん]

うちも多分前日いっきにコースです。
て言うか、引越しが夜の最終便なので、むしろ当日の可能性すらあります。　　＾－＾；；
夏休みの宿題と同様に、ぎりぎりにならないと手をつけられません。
こんなこと、将来の子供にはぜったい言えない(笑)。

[468: 匿名さん]

今年の桜は開花が早いと聞いてますが、入居まで待ってくれるといいですね～。

[470: 入居前さん]

桜の開花が早いそうですね。
我が家は東側が見えるお部屋なので、ちょっと楽しみです。
運河と桜を見ながら、バルコニーでお酒でも・・・なんて思ってますｗ

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[472: 匿名さん]

41階から降りてくる中華ですね
覚えておきます。
ハイ

[480: 入居前さん]

お部屋たった１つだけ、少なくとも昨日も今日も電気つけっ放しで気になります。
南西側の低層階のお部屋です。　　消し忘れたのかな？

[481: 契約済みさん]

>>460
ボルゾイって大型犬の中でも大きい方だけど、ここでは飼えないでしょ？
糟糠の妻と子供を捨てたように、犬も捨てるんですかね？

万一成功者だったとしても、それがドマグレであることを自覚し、謙虚に他人を尊重し
感謝しなはれや。
それがほんまもんの商売人の心意気や

[483: 匿名さん]

それより鍵の引き渡しの案内も届いていよいよ引越しですね。我が家は四月ですのでまだのんびりしてますが、今月お引越しの方の楽しい報告待ってます。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[485: 契約済みさん]

とりあえず話を変えませんか？
関西人になったり外国人になったり、忙しい設定のネガなど、
別にみんなで相手してあげなくてもいいと思います。みんな、優しいんだから(笑)。

３月引越し組と、４月以降の方がいらっしゃいますね。
私は３月末なので、そろそろドキドキしてきました。
（と言っても、何もやってないｗ）
引越し時、きっとおバカな失敗話たくさん？作りますので(笑)、報告しますね！

本日東京は２０℃まで上がるとか。
いっきに桜さんが体を動かし始めるでしょうか。
引越しの後楽しみたいから、もう少しゆっくりでもいいんだけどナ♪