BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[396: PCT住民]

去年の夏ですが蝉が飛んできましたよ！

地上１３５mぐらいです

[397: 匿名さん]

PCT住民さん

135mでも来るんだぁ。
それより、景色すごいですね。

[398: 契約済みさん]

うちは再内覧会で逆に仕上げがひどくなってて残念でした。壁紙とか明らかに二重になってたりして、やる気無い人にあたっちゃったなという感じでしたよ。

[399: 契約済みさん]

我が家も土曜日に再内覧行ってきました～。
もともと指摘点は少なかったのですが（夫婦そろって温和なため？ｗ）、
指摘箇所はすべてきれいになってました！

あとは引越しを待つばかりで楽しみ過ぎます♪

[400: 入居待ち]

再内覧会終わりました！

傷やキシミ音などは全部改善されていました。
小さな汚れなどなどは気にしない事にしたので
個人的には満足な出来だと思っています。

最初の内覧会で排気口/吸気口のショートサーキットを
内覧業者のスタッフが指摘したのですが
排気口/吸気口の内側にそれぞれ弁をつけてもらい
排気は右へ、吸気は左からとなるようになっていました。

実験写真も添付されていたので
それを信じる事にして、一件落着でした。

引越しの日が今日みたいな天気じゃ無い事を
あとは祈るのみです。

[401: 契約済みα]

＞385さん
１Ｆロビー中央のモニュメントは、ツリー用の飾り台だったのですか。
近隣ではクリスマスも門松もご法度というところもあるようですが、
このマンションはコンセプトが”生活の遊び場”ですから、季節の彩りは
是非実現したいですね。
それにしても、屋上クレーンに、クリスマスは「星」、正月は「子（ね）」、
七夕も「☆」、4月月初は「櫻」だったかな？
は、楽しい想い出です。
完成後も、何かこの地域の”BEACON”として、外から見る人に発信できないでしょうか。
ところで、アートラウンジから見える添付のモニュメントのテーマは何でしょうか？

[402: 匿名さん]

400さん。

それって専有部ではないベランダに手を入れてくれたってことですか？

組合管理のもとではダメって言われかねない場所も今ならいけるってことですかね。

責めるつもりはなく、単純に疑問に思っただけです。

と、ここまで書いたところで
タイル等と同じ考え方かぁ…。

と、気づきました。

[403: 入居前さん]

みなさん、個室のエアコン・・どうされました？
うちは２DKなので、２台自分でつける必要があるのですが・・

最初、三井さんにマルチエアコンじゃないとダメと言われ、
内覧会に立ち会った大成の方には、外に電源もないし、マルチはつかないとまで言われてしまい、
三井さんに再度確認したら、マルチをお勧めするが個別（室外機２台）でも大丈夫というようなことを言われ、
今日、有楽土地に確認したら、室外機２つを二段お気にする場合、台を固定するための穴を共有部分にあけることは規約上NGなので、個別にした場合、室外機二つを平置きで並べるしかないとのこと・・。
図面上にもはっきりMと書いてあるし、マルチはつかないという情報はいったいなんだったの？って感じです。

平置きで二つ並べるなんてありえないので、じゃぁ、結局マルチ→デザインテックさんに依頼かと・・・
なんだか、個別のエアコンもさんざん調べ、家電量販店にも相談に行ったりしたのに・・。

みなさんは、最初から三井さんにマルチ依頼？なのかと思い、書き込んでみました。

[404: 匿名さん]

室外気は縦に二段と聞きましたよ。

穴を開ける必要があるのはむしろ横並びの方では？と思うのですが。

[405: 匿名さん]

再内覧会終わりました。
驚くばかりの誠意ある対応で、壁紙などは全面張り替えばりでやってました。
つぎはぎを目立たなくさせるレベルの注文にもしっかりとした対応が見られました。(言ったもんがちでしょうか？)
エアコンどうしましょ。
考えてなかった…。

[406: 匿名さん]

うちは3LDKで廊下側に普通のエアコンを二台設置予定です。
廊下側に室外機を縦に2台置けるのですか？
うちは最初から廊下側窓の前に二部屋一台づつ、置くスペースがあります。
窓も隠れるしいいかなぁと考えてました。

マルチエアコンだと屋根裏？をはわせないと駄目なんですかね？なんか無理あるように思えますが、できるなら教えて欲しいです。

三井デザインテックは入居後も対応してくれるので、うちは暑くなる前にもう一度調整したいと考えています。

[407: 匿名さん]

室外機二階建てはベランダ側の話で営業から聞きました。廊下側はわかりません。

でもうちがその話を聞いたのは販売開始直後なので、ずいぶん前の事です。
マルチのマの字も聞いてないのでその後変わったのか。。。
自信無くなってきました。
トホ。

[408: 匿名さん]

みなさん家電は買い揃えましたか？
家電値引き情報など交換しませんか？
うちは、家電9点、店頭価格52万くらいが、値引き14万くらいでした。

[409: 契約済みさん]

エアコンを今の家からもっていくので、マルチしか駄目とかの制限があるなら
ぜひ教えて欲しいです。
家の方の書き込みをみると、業者によって行っている事がまったく違く
どこを信用していいのやら。。。

[410: 匿名さん]

>>409
何を知りたいのかわかりませんが、工事見積もり取ればいいだけのことではありませんか？

なぜ信用とか考えるのか意味がわかりません。

[411: 匿名さん]

マルチって何ですか？

[412: 契約済みさん]

家電とか家具とか・・・大きい搬入って引越し以外の日ってエレベーター使えるのかな？
もしかして引越し幹事会社に止められたりするのですか？

[413: 匿名さん]

一つとかの搬入は勝手にやっていいはず。
まとまってなどは調整いるかもしれない。

[414: 匿名さん]

一斉入居が始まって暫くは、搬入等でエレベーターが混み合いますね！普通に使用するエレベーターも確保して頂けるのでしょうか？入居は低層階からですか？

[415: 契約済みさん]

>409
>411
>414

何いってんですか？部外者は出て行ってください。
住民なら自分で確認してください。

[416: 契約済みさん]

http://panasonic.jp/aircon/housing/mu/index.html

私も知らなかった。今は色々あるんだね

[417: 契約済みさん]

まあ、入居までもうすぐ。
入居板まで来て何が楽しいのかわからない書き込みを続ける人たちとは
マンション内で(笑)関わることはないでしょうから、放っておきましょう。

引越し会社、ローン、家具、もろもろ決まって、さすがに今は何もすることがありませんｗ
あとは待つだけなので、ここからちょっと退屈です(笑)。

[418: 匿名さん]

荷物の整理がこれからですぅ～。

[419: 匿名さん]

私もです～。みなさん怪我だけはしないように～。

[420: 匿名さん]

荷物捨てるの大変ですね。
住民票移動やら手続きいろいろでハンコタコができそう

[421: 匿名さん]

まだ新住所が覚えられないです…。

[422: 匿名さん]

新住所に新電話番号…
配送伝票さえ記入するのがワクワクしちゃいます！
でも荷物整理は全然進んでおりません。

[423: 契約済みさん]

住所は、「行くよ、みんなで●●●●号室」と覚えています。
めちゃくちゃダサいですが・・・(笑)。

引越しの準備まだですねぇ、ウチも。
なんだかんだで結局、前日大慌てでダーッとやるんだろうなという感じです。　＾－＾；；

[424: 契約済みさん]

423さん
うけました＾＾私も今日からそれで覚えます

[425: 契約済みさん]

>>423
噴出しました。ダサ可愛い語呂ですね（ごめんなさい。笑）
でも、すっかり覚えちゃいました。ありがとう！

[426: 匿名さん]

住所は一休さんと覚えます（笑

[427: 契約済みさん]

”４”はどこいったんですか？？
＞一休さん

[428: 匿名さん]

とんちでは？！

[429: 匿名さん]

なるほど！
真ん中を歩くみたいなやつですね！汗

[430: 契約済みさん]

ま・・・まだわからない・・・です（汗

[431: 匿名さん]

天井カセットエアコンにした人いますか？

[432: 匿名さん]

私は天カセしていないです。
選択性だったら選ばなかったと思います。
なぜなら壁掛けのほうが新製品が出やすく、交換も比較的簡単だからです。
もちろ天カセの長所もたくさんあるのですが。

[433: 匿名さん]

うちも壁掛けで問題なく。

引っ越し後、当面のゲストルーム予約希望は紙で出すようになってましたが、予約入れた方はいますか？

予定は無いもののやっぱり泊まってみたい。

[434: 契約済みさん]

引渡（26・27日）の案内って再度届くのでしょうか？駐車場も止めらたりできるのかな？
なんていろいろ考えている毎日です。
ちなみに我家も天カセにはしていません。天カセはかっこいいですけど、やっぱり故障したときのメンテ
を考えると大変そうです。（業者さん曰く）
ゲストルームも一度は泊ってみたいですね。ＧＷに友達を泊めたいけど倍率すごそー

[435: 匿名さん]

ゲストルーム予約あるんですか？
10000円したら、この不景気都内のホテル泊まれますよ…

しかも、ここはファミリータイプだから自宅部屋は広いし、ゲストの宿泊も自宅でできるし…

また駐車場のようにガラガラの気がします。

[436: 契約済みさん]

ゲストルームの１万円は早々泊まれる金額ではないけど、
ビジネスセンターでしたっけ？３千円の方は親戚や家族が泊まりに来たときに使えますね。
うちは自宅の方は家族の部屋でうまっているので、来客用のアキ部屋がないから（涙

ところで、若干泣きそうなのですが、夫の転勤で秋頃海外に行くかもしれません。
せっかく気に入って買ったマンションなのに・・・住んでたった数ヶ月で賃貸に出すことになりそう。
帰国時には中古かぁ～、せっかくの新築なのに・・・切ない・・・。

[437: 匿名さん]

家を買うと転勤になるのは定説です
借金するから会社は辞めないと思い転勤が決まるのです
私の回りも見事に転勤になってます

[438: 契約済みさん]

>>437さん

そういう定説があるんですか。聞いたことはありませんでした。
簡単に「転勤」と書きましたが、夫は外資系の会社で今回は本社（海外）へ転籍になるので、
日本の会社から見て「ローンがあるから辞めない」ということには当てはまらないのですが、
（転籍の時点で、日本の会社の方は辞めることになるので）
人生そんなものなのかもしれませんね★

あーあー、もう少し長く住みたかったよー。　　TｖT
数年後の帰国時にはリフォームして、もっと良くしてやるっっ　　　・・・と息巻いてます(笑)。

[439: 入居済みさん]

437は契約者？若干トゲあるように感じる。
「だから買うなよ」って言いたい検討板の住民なのかな・・・と勘ぐっちゃうけど、まあいいか。

>>436
数年後に帰国してきたときには、東雲がもっとにぎわってるはず・・・と期待しておいたら前向きに楽しいんじゃない？私も以前２年ほど海外にいたけど、帰国してきたら浦島太郎だったよｗ

引越し準備そろそろしなきゃな。
大型で捨てるものは徐々にしていかないと大変過ぎる。
あとこの機会にもう二度と着なそうな箪笥の肥やし的洋服、ざっくり処分しよう。

[441: 契約済みさん]

小さい子供が居ると引越し準備が思うように進まなくないですか？3月中の引越しだから焦ってます。まだダンボール4箱しか詰めてない。

[442: 匿名さん]

忠誠心を試す転勤は過去の話のように思います。
金融なら今すぐ片道切符で海外行くのは得策ではないかな。
まぁ、選択の余地が無いかもしれないけど。

[443: 契約済みさん]

>>439・442さん、

コメントありがとうございます。
そうですねっ、帰国時にはもっと賑わってる＆良くなってる・・・かも(笑)と期待します。
また、夫の仕事は金融ではないので、そんなにリスクはありません。　＾ ＾；；
海外本社への転籍は夫の希望なので、そのキャリアパスは応援したいのですが、
いかんせん楽しみにしていたマンションなので、数ヶ月でサヨナラ～が寂しいかぎりなのです。
とりあえず帰国後の街の発展を願いつつ、賃貸という方向になりそうです。

半年は新築マンション、楽しみます！

[444: 匿名さん]

442です。
金融だと、渦中のクリどころか敗戦処理にいくようなもんなんで、安心しました。
いままで向こうでおいしい思いをして、円キャリーの巻き戻しと同様、このタイミングで日本に帰ってくるのが王道でしょう。
単身赴任も考えられるところですが、すぐについてく決断をする奥さんから察するに、さぞかし仲のよい夫婦なのでしょう。
うちとは違ってうらやましいです。

[445: 入居前さん]

＞４４３

住宅ローンは、組んでいますか？
もしかすると、融資条件の変更になるのではないでしょうか？