BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[321: 契約済みさん]

au高層階全然だめです。１本立つか立たないくらいで、通話途中に切れました。
一番電波強いと評判なのに・・固定電話必須かもです。

[322: 契約済みさん]

高層、南東、Docomoです。
場所により3本だったり、0本だったり。
実際、内覧中にかかってきたTELが、
電波届かなかったらしく、留守電センタにつながってました。

ちょっと心配です。。。

[323: 契約済みさん]

固定ないなんて変わってますね。便利です。

[324: 契約済みさん]

高層北東です（35〜）
ドコモはどの部屋でも3本電波立ってましたので安心してましたが322さんのお話を聞くと少し不安になってきました＾＾；

うちの固定電話はほとんど使ってません　FAXも滅多に来ないです
最後に発信したのはいつだったか・・・・
着信があっても勧誘が多いので居留守を使います
家族&友人は携帯にかけてくるし本当に連絡が必要な業者には携帯番号を教えています　
正直固定電話が必要かといわれると疑問ですがビーコンでも固定電話の契約はする予定です

[325: 入居予定さん]

再内覧会も完了。

部屋から桜橋や辰巳運河が眺めるので最高の気分す！
クロス等の汚れは、１０年もすれば汚くなるので
あまり指摘しませんでした。あんまりなかったかな？
さて、少しづづ引越し準備をしたいと思います！
皆様よろしくお願いします♪

[326: 契約済みさん]

思ったよりリビング暗くて凹。
ベランダが影になるのはしょうがないのですね・・・
早くカフェでのんびりしたい♪

コート部屋に置き忘れダスキンの説明聞いてるとき寒かった。

[327: 契約済みさん]

うちもベランダ有りの部屋ですが、明るかったですよ。
時間帯とか天気によるのでは。

ちなみに、知人が角部屋のダイレクトウィンドウで、同じ日に内覧だったのでちゃっかり見せてもらいましたが、
暮れかけるまで電気なくても明るかった。
特にベランダを使う用途がないのであればダイレクトはやっぱり羨ましいかも。

[328: 匿名さん]

ダイレクトウィンドは明るくて良いのですが、カーテンや家具の配置に困ります。
ところで入居される方の年代はどの位が中心になるのでしょうか？同世代がいたら良いなぁと思いまして…因みにうちは、三十代前半の子なしです。

[329: 契約済みさん]

ウチも30代前半、子無しです。
同じく入居予定の知人も30代前半、子無し。

[330: 入居前さん]

こんにちは。
うちも30代前半子無し夫婦です。
多いのかな？嬉しいです♪

[331: 契約済みさん]

うちは30代前半、子供二人です。よろしくお願い致します。

[332: 匿名]

みなさん、ペットは飼われていますか？
うちは、子供がも少し大きくなったら、ワンちゃん買いたいなぁと思っています。

[333: 入居前さん]

飼ってますよー、小さいワンコ２匹。
運河沿いの道はお散歩に気持ち良さそうで、今から楽しみです。

[334: 匿名さん]

飼う気なしです。
再内覧会では、リビングからのレインボーブリッジが非常によかったです。

[335: 匿名さん]

カーペットを敷こうとお考えの方いらっしゃいますか？オススメの業者があったら教えさい。

[336: 契約済みさん]

うちは運河側なので、空と海がキレイでした。
遠くには、将来の○○○ブリッジ（？）もよく見えたので、
ライトアップが今から楽しみです。

[337: 匿名さん]

カーペットは考えませんでした。大きめのラグを消耗品として取り替えながら楽しもうと思っています。


ホテルみたなふかふかのカーペットも高いんだろうけど憧れるなぁ…。
リビングの印象全く変わりますねぇ。
そしたらファブリックのソファも良いかもなぁ…。
あ、いかんいかん。また妄想。

[339: 契約済みさん]

家族構成の話がありましたが、うちには1歳未満の子供がいますが、どなたが小さいお子さんいらっしゃる方いますか？　ビーコンでお友達ができたらと思ってます♪

[340: 契約済みさん]

こんばんわ。。。
我が家は30歳半ばの夫婦で、1歳未満の子供がいます。
どうぞ宜しくお願いします。

さて、ビルトインタイプの電子コンベックを検討しているのですが、
三井デザインテックさん以外でお願いするとなると、どういった
ところにお願いするのがいいのでしょうか？
ビルトインタイプはあまり家電量販店では見かけないもの
なので、どなたか教えてください。

[341: 契約済みさん]

うちも一歳以下の子供がいます．

[342: 匿名さん]

>>340
ビルトインなら家電量販店で付けられますよ！

ビックカメラで見積もりしたとき、確かにやすいのですが、うちは建築中オプションでデザインテックさんにお願いいたしました。

差額5万くらいだったと思います。

[343: 匿名さん]

食洗機をオプションで付けた方。本体下の巾木部分に違和感あった方いらっしゃいませんか？

[344: 匿名さん]

食洗付けましたが、何かありました？
業者まかせで、ボタンぐらいしかみませんでした。
来週が再内覧会なので再確認します。

[345: 匿名さん]

344さん

リアクションありがとうございます。
食洗機下の巾木部分だけプラスチックで色があってないのです。

細かいことですが気持ち悪くて。ウチだけの事なら話して解決できるだろうと思います。

[346: 匿名さん]

食洗機は面材合わせるという話しでしたよ？うちはインテリアオプションでしたけど。

[347: 匿名さん]

皆さん、内覧会時点で食洗機着いてましたか？うちは発注したにも関わらず着いてませんでした。営業いわく、「全住戸、入居後に設置となります」と説明を受けました。もしこれが嘘なら、びっくりです。

[348: 契約済みさん]

347さんが頼まれたのは建築中オプションだったんですよね？
それだと内覧会時点で確認できないとおかしいですね。。

[349: 契約済みさん]

今回うちはオプション付けていませんでしたが、
以前の持ちマンションも内覧のときにはついていなくて、入居時には完了してますよ〜
っていうオプションありました。（電子コンベックでした。）
ただ、内覧時点で完了していないものは入居後に何か不具合があったらそのときに
対応してくれると思いますからそんなに問題はないと思いますょ。

[350: 契約済みさん]

食洗機オプションで頼みましたが、内覧では普通についていましたよ。
入居後に設置なんて嘘も甚だしい。馬鹿にしてるのか？

[351: 契約済み]

インテリアオプションは引き渡し後、建設中オプションは内覧前。
三井デザインテックに発注するときに確認済みですよね？

引き渡し後の鍵預かりの承認連絡着てますよね？

住人以外の方ですか？

[352: 匿名さん]

食洗機ってインテリアオプションなんですか？
建築中オプションだと思っていました。
内覧会までに着いているかたもいるようなので、両方で頼むことができるということなんですね。

[353: 契約済みさん]

>>352
建築中オプションとインテリアオプションの面材の違いは理解されて注文されたんですよね？
同じ型番でも仕上がりは違いますよ？
なんだか不思議な質問でびっくりです。

[354: 契約済み]

建築中オプションとインテリアオプションは、面材が異なるのでしょうか。
契約した時期が遅く、このあたりの説明を受けておりません。
初心者で申し訳ありませんが、どなたか教えていただけると幸甚です。

[355: 契約済みさん]

長谷工大変らしいです。

[356: 匿名さん]

夕刊フジですか？昨日電車の中で読んでる人がいて気になりました。

[357: 匿名さん]

長谷工

[358: 匿名さん]

>>354
建築中オプションは面材にフレームが付かなく、一体感のあるシステムキッチンになる

インテリアオプションは面材にステンレスフレームが付く。

[359: 匿名さん]

>>353さん

そんなにカリカリしないで。
ご存じない方もいるのだから教えてあげたらいいじゃないですか。

[360: 匿名さん]

なぜ353はそんな口調になるんでしょう。
これでは怖くて何も言えなくなっちゃいますね。
良好なコミュニケーションを望みます。

[361: 匿名さん]

>>350=354
発注するにあたってそんな重要なことを確認してないのですか？
そんなことでクレーム出さないでくださいね。
クレーマのような言い方で怖いです。

[362: 匿名さん]

>>359
>>360
>>入居後に設置なんて嘘も甚だしい。馬鹿にしてるのか？
こんな言い方する人に教えてあげている訳ですが。

[363: 内覧前さん]

これから遅めの契約をしようと思っているのですが、皆さんは金利はどうしましたか？

　変動ですか固定何年ですか？　それともミックス？

　すみませんが参考にしたいので誰か教えていただけませんか？

[364: 内覧後さん]

うちは変動１本です
1000万借り入れします
借りる額も収入も違うから参考になりますかどうか…。

[365: 契約済みさん]

↑頭金たくさん貯められたんですね、羨ましい！　＾ｖ＾

我が家も変動です。
で、５年見直し？　一番最後の支払いで調整ってやつですが、
若い今より、少しはお金に余裕のありそうな人生後半に期待を込めて(笑)！
良いのか悪いのかは実際賭けですよね。。。

[366: 契約済みさん]

ビーコンから東京タワーやディズニーランドはよく見えますが、
ディズニーランドから見ると、
六本木ヒルズ、東京タワーと並んでビーコンが見えるって知ってますかー？
まるで隣に立ってるみたいで、なんだかちょっと誇らしげに思えました。

[367: 契約済みα]

契約済のみなさま
建築中オプションを選択できたのは、最上階でも08年5月8日まででしたよね。
それ以降に契約された方はインテリアオプションしか選択肢はなかったはずです。
購入時期の違いは考慮してあげてください。
面材を統一できたのは、建築中オプションまでだと思います。

[368: 契約済みさん]

内覧の確認に本日行ってきました。
中に入るのは二度目ですが、だんだん自分の家だという実感が沸いてきて、とっても嬉しかったです。
大成の担当者には申し訳ないですけど、家の中で何十分もイロイロ妄想を楽しんじゃいました(笑)。

うちは角部屋でリビングがダイレクトウィンドウなのですが、
せっかく広く素敵な窓なので、リビングだけはちょっと奮発して(笑)良いカーテンにします。
で、わきの居室は安めのWebカタログ系（ニッセンとかベルメとか）で済まそうと思っているんですが、
・・・意外に窓天から床までが若干高めだったり、幅が一般的じゃなかったりで、既製品は既製品で難しそう。
寝室までは奮発できないしなぁ。　TヮT

夫と「寝室は人に見せないし！ちょっとツンツルテン（短い）でも良し！」と言って笑い合いました。
さてどうなることやら。。。

[369: 匿名さん]

>368さん

もうカーテンできまりなのですか？
我が家は、カーテンにすると横にたまりができるので、カーテン生地でシャープシェードにしました。
カーテンの１．５倍強になりますが、実際内覧で業者に持ち込んでもらったら部屋がすっきりして良い感じだったので、こちらにしました。
折角奮発されるのであれば、ひとつ選択肢として、参考までに。

[370: 契約済みさん]

>>369さん

あっ
「リビングは奮発カーテン」と書いたのは、うちも三井デザインテックでシェードです。
つい“カーテン”と表現する癖が抜けずで(笑)。
ダイレクト窓は幅が広いので、やはりシェードにしないと勿体無い感じですよね。

引き続き、リビング以外のカーテン（こちらはカーテン！ｗ）を迷い中でーす。