BEACON Tower Residence PART 2

[契約済みさん]

いよいよ内覧開始！

住民専用パート２です。

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[No.181 by 契約済みさん 2009-02-14 01:15:00]

ベランダは高層階だと透明で、中層階以下だとスリガラスと説明されたような気がします。

[No.182 by 契約済みさん 2009-02-14 01:29:00]

自分の購入する部屋が透明かどうか契約前に確認しました

[No.183 by 匿名さん 2009-02-14 02:42:00]

免震構造割引に関してですが
有楽の担当者に確認したところ、現在発行している
性能評価書では「免震構造割引」に適用されないとのことでした。

免震構造だと30%割引ですが、現在の耐震等級だと10%割引らしいです。

167さんが発見した部分でクリアになるならば良いのですが、どうなんでしょう？

どこの保険会社も同一ルールでの割り引きなので
保険会社によっての格差は無いと思いますが、
現状の評価書で「免震構造割引」が適応された方がいらっしゃったら
是非情報頂ければ幸いです。

[No.184 by 匿名さん 2009-02-14 02:44:00]

提携の損保ジャパンの新火災保険、個人的には
オプションが付きすぎてて割り高感があります。

みなさんは保険どうされていますか？

[No.185 by 契約済みさん 2009-02-14 10:13:00]

先日内覧会に行きました。
南西の部屋からのすがすがしい眺望を楽しみにしていたのですが
あいにく曇りでしたのでどんより都心の景色が広がっていました。
晴れの素敵な景色は入居までお預けです。
曇りでも部屋の明るさは確保されていたと思います。
全体的に満足いく仕上がりになっていました。

175さん179さん
うちは引越し前に違う業者で窓のフィルムとキッチン、お風呂、玄関、
廊下のフッ素加工を頼みました。

[No.186 by 契約済みさん 2009-02-14 12:19:00]

185さん

フッ素加工・・違う業者の方が安いんでしょうか？

ビーコンカフェの写真、すでに素敵なのがアップされていますが、私もとってきたので、アップしますね。

[No.187 by 契約済みさん 2009-02-14 12:21:00]

186です。
載せようとしたのと別の写真の方をアップてしまったので、もう一枚載せます。

[No.188 by 匿名さん 2009-02-14 13:00:00]

185さん
ありがとうございます。
別の業者さんにお願いされたんですね。
私も少しでも永く綺麗な状態を保ちたいので、やっておこうかと思います。
別の業者さんにもお見積出して頂こうか…と検討中です。

[No.189 by 匿名さん 2009-02-14 13:07:00]

何度か皆さんが書き込まれている東電タワー建設についてですが、営業さんに確認した所まだそのような話しは聞いていないとの事でした。
眺望がかなり変わってしまうとの情報がかなり気になります。

[No.190 by 契約済みさん 2009-02-14 13:22:00]

181 182さんありがとうございます。
展望はとってもよいのでガラスはまぁあきらめます。

ベランダからはレインボウブリッジや東京タワーが思った以上に見えたので
夜景が楽しみです。夕方なんかも素敵そうですね。入居がとてもたのしみです。

[No.192 by 匿名さん 2009-02-14 19:14:00]

みなさん廊下側の防音対策どうされますか？
大声出すとが結構聞こえましたので…。
遮音カーテンとかで聞こえなくなりますか？

[No.193 by 匿名さん 2009-02-15 08:59:00]

191さん
有難うございます。
花火は数年間の楽しみになってしまうんですね。
営業の方がご存知じゃなかったのは、何故でしょうか。不思議です。

192さん
ここのマンションは各階毎の世帯数がそれほど多くはないですし、私も遮音カーテンのみしか考えておりません。同じ階にお住まいになる方々の生活時間帯等によっては気になるかもしれませんね。

[No.195 by 匿名さん 2009-02-15 15:00:00]

>>194
お隣りや、日照に関係あるならまだしも、展望それも数キロ先の物件っさ。

[No.196 by 匿名さん 2009-02-15 16:29:00]

うちなんてハセコーの営業に「北側には高い建物は“絶対”建ちません」て言われたけどね

営業なんて契約させてなんぼだから、何でも言うよ

[No.197 by 匿名さん 2009-02-15 17:15:00]

「ボク、北側の物件買いました」って、営業の人が言ってました。
豊洲の情報はたくさん話してたのに。

[No.198 by 匿名さん 2009-02-15 17:36:00]

契約者以外はよそいってください

[No.199 by 匿名さん 2009-02-15 19:04:00]

年一の花火も良いですが、夜景の華が増えると思えばそれもありですね。

[No.200 by 匿名さん 2009-02-15 20:42:00]

西側は豊洲というより海だからね。開発された方がいいよ