【住民板】シティタワー品川その６

[マンション住人]

入居者の引っ越しも大方落ち着き、本格的にここシティタワー品川での生活が始まりました。
ここでは、管理組合に関するご意見、マンション情報はもとより周辺情報、耳寄り情報など、
皆さんに有益となる情報共有と活発な意見交換を期待しています。
よりよいマンションライフを送りましょう。
さぁ気分新たにスタートです！！

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
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【住民板】シティタワー品川その3
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【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[733: 住民さんＣ]

住民です。

廊下に発泡スチロールの箱等を出していると指摘されている部屋を見てきました。
廊下にもポーチにも何も置いてなく、きれいなものでした。

書き込みの効果？それともガセネタ？

[734: 匿名さん]

733さん、よく読みましょう。

[735: 住民さんＣ]

火曜から金曜日まででしたか。

しかし、規約なんかなんとも思っていらっしゃらなければ、わざわざ、理事会から規約改正（外干し）の議案を出されることもないのでしょうか？

[736: 住民さん]

議案を出される以前に、
理事会が何をなさっているかの報告も住民に無し。

[737: マンション住民さん]

理事長は、理事会の議事録の配布を怠っている時点で、こりゃダメだー ってずっと思ってました。理事会内部で何が議論されて、何が話し合われて、何が決まったか・・・・住人に対して報告もなければ連絡も無い。 まったく活動内容や方針が不明。不安が募るばかり。こんな杜撰な理事長は経験したことがない。最悪ですよ。普通なら罷免ですが初年度ということで私は、今は我慢しています。今の理事長さん、人当たりが良くて親切そうで信頼できそうな人だったので安心していましたが、実はまったく逆。結局、見かけ倒しでしたね、ハズレくじでした。能力不足も甚だしい。管理組合の知識も乏しい人物だとあとでご近所さん噂で聞きました。しかも最低限のルールすら破っている人物です。失礼を承知で書きますが、失格です。みなさんはどうお考えですか？辛辣な言い方で申し訳ございません。

[738: マンション住民さん]

本日第一期第三回理事会が行われていたようです。（看板が出ていました）
第一回、二回もあったということですよね。
過去の会も含め、議事録は開示されないものなのでしょうか？

[740: マンション住民さん]

あのぅ…理事長のお宅って何階ですか？
それすら知らない…

[741: 住民さんＡ]

かなり悪質ですね。改善してほしい。

[742: 住民さんＡ]

何号室ですか？改善要求すべき事態みたいだよね？

[743: 入居済みさん]

何号室ですか？と、聞かれてここに書くと思いますか？
掲示板に張ってあった物を見てはいないのですか？
呆れてしまいますね。どうせなら、もう少し上手く住民に
成りすましたほうが良いですよ…。

[744: 住民さんＣ]

議事録の配布もなく、ポータルサイトへの記載もなく、掲示板に１枚記載して終りというのも変じゃない。住民であっても気づかない人は多いと思いますよ。私も、誰が理事長になったかを知ったのは、昨日のことです。

ともあれ、分からない方は、１階の掲示板を見てみましょう。

その後、理事長の部屋のあるフロアは、見学者が増えるのかな？

[745: 住民さんＡ]

お昼に741と742を書いたものです。私が成りすましと書かれているのでショックですけど、
部屋番号を聞いてすみませんでした。下の掲示板に出ていたことを知らなかったもので・・・。普段から通り過ぎるだけであまりあそこは見ないんでこれから見るようにしようと思った。

[747: 入居済みさん]

>>739
無茶苦茶ですね。それはダメでしょ。廊下が黒く汚れていなかったです？

[748: 匿名さん]

有能でなくてもいいから常識的な理事長さんを切望します。
だって少なからず私達のリーダーでしょ？

洗濯物をベランダに干したり、ポーチならまだしも廊下に何日も私物を放置したりするのは非常識としか言いようがないと思います。

言い訳は聞きたくないですね。

[750: マンション住民さん]

理事長以外に理事会役員が何名もいて、意見しないものなのでしょうか？

少なくとも理事会メンバのうち、何人かはこの掲示板を見ていると思うのだけど。

[751: マンション住民さん]

私は、言い訳を聞いてみたいです。
皆の前で、何とおっしゃるのか。

[752: マンション住民さん]

名誉挽回のためにも即刻打ち合わせ内容を公開すべきでしょうね。
掲示板に張り出せばいいと思います。
そうすればみんな見ると思いますよ。

[753: マンション住民さん]

掲示板に張り出して、立ち読みできる程度の簡単な打ち合わせ内容では、
理事会を開いてる価値がないと思いますけども。
やはり、全戸に配布して欲しいです。

[754: マンション住民さん]

ポータルサイトにも記載したらいいのにね。

[755: 住民さんＡ]

ポータルサイトは便利だけど

パソコンが無いおたくや、加入していないおたくもあると思うので

やっぱりきちんと管理会社を通して全戸に投函が望ましいと思います。


会議後の開示がまったくゼロっていうこと事自体、問題だと思います。

[756: 入居済みさん]

今日は２件マナーの悪さに遭遇しました。
自転車置場で歩いている私の後ろから全速力で狭い空間を駆け抜けるサングラス女！
犬のおしっこみたいな？エレベータ前の水放置したまま！
外出しなければ知らないこの様な光景にがっかり・・・
日常茶飯事なのでしょか、このマンションは。

[757: マンション住民さん]

高額マンションにはそれなりの住民レベルの人が住むように、安い価格のマンションにはそれなりの人が集まっているので仕方ないと思います。
格安マンションだからあなたも私と同じようにそれを承知で契約したんでしょ？

住民レベルに関して周辺マンションから笑われようが、私はある程度はあきらめて暮らしています。
我慢しましょう。

[758: マンション住民さん]

高額マンションも色々ですよ。
他のマンションの住民板を見ると、高額マンションなら必ずレベルが高い人が住むとは限らないみたい。
金持ちなら人格の良い者、とは限らない様に。

[759: 入居済みさん]

> パソコンが無いおたくや、加入していないおたくもあると思うので

「加入していないおたく」って何を指しているんですか？

[760: 住民]

758さんのおっしゃる通りですよ。


高額タワーマンションではありませが、前に２丁目のタワーフェイスに住んでた時は、非常階段にベッドのマットレスが棄ててありました(笑)
管理人さんが困ってましたよ。

どこのマンションにも非常識な人は居ますから。

[761: マンション住民さん]

この掲示板には待ってましたと言わんばかりに、
「格安マンションの住民だから･･･」と757さんのように言う方が
出てきますね。。

[762: マンション住民さん]

最近犬のおしっこらしき、小さい水溜りを見ます。
マナーを守って頂きたいです。

１階エントランスでは抱いている方がほとんどですが、
居住フロアでは歩かせてる方を良くみかけます。

[763: マンション住民さん]

まあ「格安…」といっても、この立地条件にしてはお買い得だった！
というだけで、都心にこだわらなければ、もっと広くてお安い物件
わんさかありますよね。

何が言いたいかというと、ちょくちょく書き込んでいる「自虐的住民？！らしき人」が言っている
「価格が高い＝良い人」「価格が安い＝悪い人」というのが、まかり通れば
都心部以外の人は、悪い人だらけになっちゃいますよね。。。それって、ありえない論理ですよね。

でも「自虐的住民？！らしき人　＝　住民じゃない人　＝　ちょっぴり気の毒な人」というのは
あるかと思いますぅ！

[764: マンション住民さん]

何に限らず『信頼』というものが無ければリーダーは務まらないでしょうね。

[765: 住民さんＡ]

理事からの報告、いまだに無いですけど・・・。
このマンション組合は大丈夫なんだろーか？？ずさん過ぎないですか？？

[766: 住民さんＡ]

理事会の議事録を全戸配布しても、興味のない人はそのままゴミ箱に捨ててしまいますので、コンシェルジュカウンターに置いて希望者に持っていってもらうようにしてはいかがでしょう。これを見ている理事の方ご検討をお願いします。

[767: 入居済み住民さん]

それは資源の無駄遣いが過ぎませんよ。
残ったペーパーももったいないですよ。
もっと建設的な意見はないの？もっときっちり頭を使おうよ。

[768: 匿名さん]

話しが飛びますが、家屋の固定資産税って、今年度は支払いないんですかね？土地はかかりませんが家屋にはかかりますよね？電車の中吊り広告で第一回支払い期限が6/30とあったので気にしてみました。納付書みたいなものは来てませんが。

[769: マンション住民さん]

それと不動産取得税ですね。
課税されて払う可能性があるのは。

[770: マンション住民さん]

７６８さん

今さら何を言っているのですか？納税の仕組みをまったく理解していないみたいですね。
本当にここの住人ですか？

荒らしなら、即刻やめてください。

[771: 住民さんＡ]

７６７さん。人を批判する前にあなたも建設的な意見を考えてください。さぞ、ご立派な意見をお持ちでしょうから。教えてください。

[772: 匿名さん]

専門家みたいに気取るんじゃねえよ

[773: 匿名さん]

税金の仕組みなんか知らんよ、サラリーマンだから天引き。

[774: 匿名さん]

税金のこと知らなくても、ここまで生きてこれまちた。

[775: 住民さんＣ]

770が何をカリカリしているのかまったく分かりません。建物分だけは固定資産税の納税通知が来ると思っていたけど来ないのは、我が家も同じ。来てません。

あと、理事会の議事録は、配布するのが筋と思う。自転車の空き抽選すら、全戸に配布しているのだから、それに比べれば、遥に重要。カウンターに置いておいても、掲示板同様、気づかない人は気づかない。

[776: 匿名さん]

固定資産税の質問をした者です、775さん回答有難うございました。
まあ近いうち税事務所に確認しますよ。
770は不親切な人間で残念です。

[777: 住民さんＡ]

税務署に確認したら、詳細教えてください。

固定資産税について気になっていたので。
よろしくお願いします。

[778: マンション住民です]

匿名さんも、マンション住民さんも
お互い議論していただくことにして、その他生活するにあたり
困った事、気がかりなことはございますか？

こういったことは、価値観の個人差により、かなりこじれたりする原因いなるので
どしどし本音で書き込み願います。

[779: 入居済みさん]

やれやれ。。。
税務署に確認するまでもなく
そんなの社会の常識だと思いますよ。
そをなことも知らずに住宅を購入した人が少なくとも二人もいるなんて。

ちょっと驚いてるだけです。

やはり、安かろう・・・・なマンションだと改めて残念。
少しは勉強しましょう。

>その他生活するにあたり困った事、気がかりなことはございますか？こういったことは、価値観の個人差により、かなりこじれたりする原因いなるのでどしどし本音で書き込み願います。

そういうの価値観とは言わない・・・。ホントに同じ住民かと思うと情けないです。日本語も間違ってるし、本音で書き込みってあなた（笑）、これ以上頭が悪いことをわざわざ露呈する必要はないって。
今後どんな間抜ケな質問が出るかと思うとハラハラします。よろしくお願いします。

[780: 匿名さん]

なんとかして掲示板を荒らしてやろうと頑張っている落選者くん、
とても面白いです。これからも頑張ってくださいね。

[781: 匿名さん]

社会の常識なら税率や計算方法を書いてみなよ、自分の知識だけで。
あんた全部知ってるからそう言えるだよね。

[782: 住人さん]

皆さん、779の税金マニアを相手にするのはやめましょう。

1/1時点で登記されてない場合は今年度は納付義務ありません。皆さんの場合、2月くらいの登記ではないでしょうか？まずは登記された日付を確認下さい。不安なら税務署に確認を。