【住民板】シティタワー品川その６

[マンション住人]

入居者の引っ越しも大方落ち着き、本格的にここシティタワー品川での生活が始まりました。
ここでは、管理組合に関するご意見、マンション情報はもとより周辺情報、耳寄り情報など、
皆さんに有益となる情報共有と活発な意見交換を期待しています。
よりよいマンションライフを送りましょう。
さぁ気分新たにスタートです！！

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[586: 匿名さん]

>先々週あたりにも高浜運河の浜路橋で撮影をしておりました。

昨夜も撮影やってましたね。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[587: 匿名さん]

個人的が特定されるカキコミはプライベート侵害に該当します。気をつけてください。
でも586のカキコミには驚きました。内容が本当ならかなり凄いですね。
そんなこともあるのですね。

[588: マンション住民さん]

犬のフィラリアの薬をもらいにいくため動物病院を探しているのですが近くにはなさそうですね。
できれば徒歩でいける範囲で
おすすめの動物病院ありましたら教えてください。

[589: 契約済みさん]

花段にエアコンの室外機を置くのはどうでしょう

高さ的に、扇風機みたいで良いかと。。。

[590: 入居済みさん]

名前は書かないけど、ここ有名なミュージシャンが住んでるらしいよ。
寒そうで目立つ格好ですき屋に来るそうな。ファンだったのにデブでショックだったと店員談。

[591: 住人さん]

ヒント教えて！
男性だね？

[592: 匿名さん]

え？
彼はミュージシャンっていうか、どちらかと言えば俳優でしょ？確かに昔より太ったよね。

[593: 匿名さん]

え～誰？誰？
ヒントもう少し下さい!!!

[594: 住人さん]

現役ミュージシャンですか？引退してる？
そっくりさんじゃなくて？
全然わからない。

[595: 住民さんＤ]

うそっぽいですねぇ。。
こんな良い意味でも悪い意味でもよく知られている所に
芸能人が申し込むもんでしょうか･･･かなり怪しい情報。。

[596: 匿名さん]

お笑い芸人やアイドルも住んでるみたいだし、賃貸部屋ならありじゃないですか？

[599: 住人さん]

さっぱりわからない。
けど…売れてないならどうでもいいや！

[600: 入居済みさん]

今朝、羽田からモノレールに乗りましたが、洗濯物のバルコニー干しがとても目立っていました。
黒い建物バックに白い洗濯物は、やっぱりとても目立ちますね。
結構見苦しいものだということが改めて理解できました。
得に本日は南側で１０戸ほどが違反に該当しています。

なんとか住民全員がルールを守るようにする手段はないものでしょうか。

洗濯物は危険かつ、生活感じ丸出しでみっともないと思います。

[601: 住民さんＣ]

ファミリーマンションですから、別に生活感丸出しで構わないと思いますが、１６階の柵越えの布団干しは信じられない。

[602: 匿名さん]

バルコニーは、飛んでしまう危険があるものは原則禁止、 でしたっけ。
そんな判断は個人によって違いますよね。
完全に禁止にすればいいのに。

[603: 匿名さん]

ガラスに黒の薄い密着シートみたいなものを貼れば干せるようにしてほしい。
柵の下限定で。

[604: マンション住民さん]

ワンルームマンション以外は、ファミリーマンションと呼ぶのが普通だそうです。
生活感丸出しとか子供が騒いで構わないとか、の理由にはなりません。

[605: 住民さんＡ]

見過ごす、黙認すると次々に、やがては柵上まで干し出し、
芝浦の高層マンションのように、上から下までカラフルな洗濯物がひらめくようになります。
ここは黒いガラスなので特に目立つから勘弁してほしい。

[606: マンション住民さん]

本日、キッズルーム前の廊下にベビーカーを置いている方がいました。
キッズルームの中に置く場所はないのですかね。。。
廊下に放置は見苦しいです。

[607: 住民さんＣ]

３０００万円、８０平方メートルといえば典型的ファミリー向けマンション。募集要項もそうなっていた。

[608: 住人さん]

小さなお子さんがいるご家庭もファミリー。
お祖父さんお祖母さんがいるご家庭もファミリー。
兄弟仲良く暮らしているご家庭もファミリー。
たとえご夫婦だけでもファミリー。

[609: 住民さんＣ]

すいません、3LDKに一人ですんでます。

[610: 匿名さん]

いえ、ＯＫですよ！

[611: 住人さん]

昨日は高層階の方も沢山干していましたね。
あれだけの方に干されると、私も干したくなってきます。

[612: マンション住民さん]

いやもういっそのこと規約を変えて干せるようにしましょうよ！
ファミリー向けで洗濯物が外に干せないのは無理があるよ。

[613: 匿名さん]

ガラスに目隠しフィルムを貼ってもいい人は、自費で貼って柵から下のみ干しても可にしたい。
ただガラスがいろんな色になってしまうと見た目悪いので、統一されたものを貼る。
シスコンに発注すれば住友さんもよろこぶんでない？
干せれば干したいけど、景観が悪くなるのは絶対いやだ。

[614: 入居済みさん]

「春過ぎて夏来るらし白妙の衣干したり天の香具山」（万葉集：持統天皇)
古来から、白い洗濯物が干されている景観は、ポジティブなものとして扱われていると思いますが・・・

私は、洗濯物が干されていることを景観が悪くなるとは思いません。（我が家では、現行の規約上、浴室乾燥と室内干しで対処しており、外には干していませんが)

なお、私自身は、転売する意思は全くありませんが、すごく運が良くても５０００万円台くらいでしょうから、転売する人はファミリー層狙いになると思います。そのとき、バルコニーで洗濯が干せるマンションと、干せないマンションでは、干せるマンションの方が評価が高くなると考えます。

以上あれこれ考えると、早期に規約が改正されることを望みます。

[615: 匿名さん]

やはり出てきましたね。洗濯外干容認派。

都心にあって洗濯干しやりたい放題は、ほぼ都営と限定されるほど。
現に、隣の大小幾つかの都営は、設置物干台、布団やラグの柵干しは
当たり前になっている。（高層階でも布団が干してあり、近くを通るが恐ろしい程）

同じように見られたくないのが、本音。

[616: マンション住民さん]

洗濯物の外干しに関しては規約をよく読んで頂くと分かるのですが
このプロジェクトが発足した当時に近隣住民との専権事項として協議した上で
決定された項目なので規約改正をしたところでどうにもなりません。
近隣住民の管理組合の承認を取り付けた上で規約改正をする必要が有る事に留意しましょう。

なんでそんな了解を取り付けちゃったんだ！という反論もあるでしょうが
それは、建物を建てる上での条件だったので今更云々間ぬん言うところではないでしょう。

[617: マンション住民さん]

私は別に洗濯外干容認派ではありませんが、
都心にあって洗濯干しやりたい放題は、都営に限りません。

晴れた日に、中央区の月島駅で降りて
周りの分譲タワマンを見上げてご覧なさい。
外干しだらけですから。

[618: 入居済みさん]

他所は他所です。ここに関しては間違いなく外干しは禁止されています。
予め、説明があって契約し、尚且つ総会でも禁止事項に変わりはなかった訳ですよね。
守って当たり前です。ファミリーとかシングルとか関係ないですよ。
景観もさることながら、もし外干ししている物が飛んで、大きい事故になって
管理組合を相手に賠償問題とかに発展したら、どう責任を取られるのか？
私は規約すら守らない人の為に、そんなことに巻き込まれるのはごめんです。
管理会社も、もっと毅然として警告したほうが良いかと思うのですが・・・。

[619: マンション住民さん]

まあ規約さえ改正してしまえば、そんな協議事項の拘束力は怪しいですけどね。

[620: マンション住民さん]

近隣住民との専権事項として協議され決定されたと、
我々が受け取った重要事項説明書に書かれているのか。
って事ですね。

[621: 入居済みさん]

どちらにしても外干しするなら、
きちんと手順を踏んでから
外干ししていただきたいですね。
皆さん、常識のある大人なんですよね？
ルールはルールです。

[622: マンション住民さん]

洗濯物の話の中すみません･･･。

北西の高層に住んでます。
昨日バルコニーに虫が大量にいたのですが、気づかれた方いらっしゃいますか？
結構大きい虫で室内からぱっと見ただけでも、１０数匹は確認できました。
とても気持ちが悪いのですが、やはり運河が近いからなのでしょうか？

[623: マンション住民さん]

622さん

同じく北西高層の者ですが、最近窓を開けていると、虫がちらほら入ってきます。
622さんがおっしゃるほど大量ではないのですが、そこそこ大きいのもいます。

隣の住民がバルコニーに大量に植物を置いているようなので、そのせいなのか、
暑くなってきたからなのかどちらなのかわからないのですが、
いずれにしてもいやですね。

[624: マンション住民さん]

虫だって頑張って生きてるんだから。
大地あって住まわせてもらってる人間なんだから、それくらい気にするな。

[625: 入居済みさん]

616さん

重説、団地管理規約、東棟管理規約、それぞれ
「近隣住民等との協議・協定事項について」という項目がありますが、書いてあるのはどれも
（１）電波障害対策について　と　（２）町会について　　の２項目だけで、バルコニーの外干しについてはどこにも記載されていません。

どこに、近隣とバルコニー外干しについての協定されていることが書かれているのでしょうか？
教えてください。

[626: マンション住民さん]

>>617
>外干しだらけ・・・月島駅周辺

もんじゃを食べによくあの辺りに行くが、
中央区でも東側のあそこを都心と決めるのもどうかと。
まぁ、何処の都営住宅でも外干し容認は周知の事実だろうけど。

[627: マンション住民さん]

月島が都心でないなら、港南も都心ではないことに…

月島のもんじゃ店は観光客用です。
地元の人は興味ないので、あまり食べません。

[628: 住民さんＥ]

「外干し禁止です」とパンプにも契約時にも説明があるのにねぇ。

[629: マンション住民さん]

子供３人います。
乾燥機フル活用しても追いつきません。
外干しさせて欲しいです。
　
我慢して中に干していますがそのうちカビとダニで家が駄目になりそうな気がします。
助けて。

[630: 住民さんＣ]

６２９さん

次の総会で、規約改正を提案し外干し可能にましょう。私は賛成します。

[631: ご近所]

>>629

浴室乾燥機はないの？
浴室乾燥機と乾燥機との併用で何とかしのげるのではないでしょうか？
高層マンションの外干しは危険なので、禁止であるのは常識です。
外干ししたければ戸建て住宅か中低層マンションに移られた方がいいです。

[632: 住民さん]

次の総会なんかより、３月に決まった理事の皆さんは
理事会で何を話してらっしゃるのかなー

[633: マンション住民さん]

>>631

WCTでもパークタワーでも、高層階で外干ししてる家がありますよ。
ご近所さん。あっちもチェックすれば。

[634: マンション住民さん]

この付近は空気も汚れているのに気にならないのですかね。
換気口周りも何もつけないと黒ずんでいますし、、、

あと、規約を守らない人はどうしたら守るようになるのでしょうか。
たぶんいくら言っても今は何もお咎めもないので我関せずなんでしょう。

外干しを見つけたら、現場おさえて罰金1万とかならないですかね。

[635: 入居済みさん]

だから…他所は他所です。規約改定とかありますが、
その際、重要事項説明の条文はどうするの？
説明を受けて、納得して決めたのではないのですか?
改定することに反対はしませんが、せめて常識の在る
大人なんですから、禁止事項は遵守しましょうよ。
現状の規約をきちんと守って「正直者が馬鹿を見る…」ってゆうのは
どうなんですかね？腹立たしい気もしますが…。