【住民板】シティタワー品川その６

[マンション住人]

入居者の引っ越しも大方落ち着き、本格的にここシティタワー品川での生活が始まりました。
ここでは、管理組合に関するご意見、マンション情報はもとより周辺情報、耳寄り情報など、
皆さんに有益となる情報共有と活発な意見交換を期待しています。
よりよいマンションライフを送りましょう。
さぁ気分新たにスタートです！！

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[160: マンション住民さん]

逆に、１年点検で待たないと直してもらえないのでは？

[161: 匿名さん]

たぶんクレ556みたいな潤滑剤をひと吹きすれば直りますよ。

[162: マンション住民さん]

固定資産税の納税通知書来てる方いますか？

[163: 住民さん]

組合総会の報告書類もなかなか来ませんね。

[164: マンション住民さん]

>>148
勉強ができてかつ頭が良い人は高学歴です。
高学歴の人は概して高収入です。
そして高収入の人には高額物件が買えます。

[165: 住民さん]

あらウチの旦那、高学歴ですけど何か？

[166: 住民さん]

>>148の荒し投稿はとっくに無いのに、良く中身を覚えてますね。

[167: 匿名さん]

>155
需給の話くらい誰でもわかってることだよ。
偉そうに書くなよ。

相場については疎そうですね。

[168: マンション住民さん]

昨日の朝、ロビーでに５人位のママ（子供を連れ）
かん高い品の無い声で爆笑会合していました→騒音です。
半径１メートル位の気遣いしかできないのでしょうか？
キッズルームでやっていただけませんか！

[169: 入居前さん]

>>168さん

　昨日だけでなくここ最近は毎朝(休日は不明）やってますよ。
椅子のところで話せばと思うけど、エレベーター付近ですからね。みな気づきますよね

[170: マンション住民さん]

集まっているのって、赤ちゃん連れの方々ですかね？
最近みかけます。
まだ赤ちゃんなので、子どもの騒ぎ声ではないですが、
エントランスは吹き抜けになっているから、話し声は響きますね。
逆に２階からの子供達の騒ぎ声も１階に聞こえますし･･･。
子どものいらっしゃらない方には不快ですよね。

[171: 住民さん]

私は遭遇しないのですが、その団体は何時ごろからいるんですか？

[172: 入居前さん]

自分は不快とまでは感じませんが、おおよそ８時過ぎくらいにいるような感じがします。
ただ、掃除しているおばさんもいる時間だから邪魔にならないようにとは思いますね

[173: 入居済みさん]

室内の不具合は、アフターサービスに見てもらえます。コンシェルジュにその旨を言うとアフターサービススタッフに連絡をとってくれます。その後、アフターサービススタッフより連絡が入ります。都合の良い日時に実際に不具合箇所を見てもらいましょう。

[174: 住民さんＥ]

その集団は、港南小学校に通う新１年生のお母さん達です。

子供を見送った後に情報交換でもされているのでしょう…。

[175: 住人さん]

どうして港南小学校だとお分かりになるのですか？
ランドセルを背負っているのですか？

[176: 住民さん]

布団干し！！やっぱりありますよ！！
いま外に出てを見上げてみると分かりますよ！見てきてみてください。
なお、違反者は例の掲示板にも更新されていました。

[177: 住民さん]

今日は天気が良いので、気持ちはわかりますが・・・

[178: マンション住民さん]

その集団、３日連続見ましたよ。　8時半過ぎです。
初日は話声（朝からとっても元気）にビックリ。
2日目、３日目はまたかという感じでこれが毎日続いたら嫌だなという感想。
もっと奥とか集会所とか、どなたかのお宅でゆっくり話せばいいのに。


布団干し、私もみましたよ。
ルール守れない方々と同じ屋根の下にいると思うと大変残念です。

[179: 住民さん]

例の掲示板って、部屋番号が間違いだと言う人もいた掲示板？
干してないのに部屋番号を間違って載せられた人がいたら、嫌だろうね。

[180: 匿名さん]

ベランダのガラスがスケスケで気になるんですが、半透明になるようなものを貼ったりしてもいいのでしょうか？
ちなみに洗濯干しや物を置いたりはしてません＆今後もするつもりありません。向かいのガラス貼りのマンションの中がはっきり見えたもので、こちらもなんとなく見られてる気がして(汗

[181: マンション住民さん]

予測通り団地化してますな

[182: 住民さん]

は？団地化？
ここは最初から団地ですが。

私は快適に住まわせて頂いております。

[183: マンション住人]

バルコニーはガラス張りなので外から丸見えですし図面をもっていれば配置は一目瞭然なので番号は間違いようがないと思いますが・・・。

[184: マンション住民さん]

外で図面見ながら、照らし合わせて確認してるんですか？

[185: 住民さん]

朝の団体は、児童が慣れたらなくなるでしょう。
もうしばらくです。
私にも子供がいるので気持ちが分からなくもないです。

[186: マンション住民さん]

１８４

皆さん図面をお持ちでしょう。
だから、写真撮ってあとで家で確認するとか、その写真と一緒に管理人に通報するとか、手段はいろいろあるのでは？

[187: マンション住民さん]

> ベランダのガラスがスケスケで気になるんですが、半透明になるようなものを貼ったりしてもいいのでしょうか？

規約で禁止されています。

[188: 匿名さん]

でも管理人に通報しても全く改善されないですね。
最近、「使えない管理会社」って感じがしてきてます。

今まで違反者に、どんな対処をしてきているのか知りたいところです。

[189: 入居済みさん]

188さん同感です。
以前、重低音がひどくて管理会社に通報したら
「同行するので自分で直接言ってもらえますか」だって！
何の為の管理会社？

[190: 匿名さん]

小さなアパート住まいの時、騒音やゴミ問題に管理人さんは親身になってくれたもんだよ…

[191: 住民さん]

管理会社によって、
住民間のトラブルに介入する会社もあれば
介入しない会社もあるみたいですね。
ここは介入しないで立ち会うだけですか。

[192: 匿名さん]

＞178
何か迷惑でしたか？
邪魔なら直接いえばいいのに…
なんでこんなにチクリが多いんでしょう？

[193: 匿名さん]

何が迷惑なのかもわからないようなので、
邪魔だ、と直接言っても謝りもせずににらまれるだけでしょう。
あの集団には関わらない方が良さそうですよ皆さん。

[194: 匿名さん]

わからない？　朝から迷惑

[195: 入居済みさん]

安かろう、悪かろうの典型的な物件です。施工会社も利益を取るために最低限の材料・施工しかしていません。
それを承知で入居されたのだと思いますが。

[196: 匿名さん]

>>192
何か気に障りましたか？
チクリが嫌なら迷惑行為はやめればいいのに…
なんでこんなにＫＹなんでしょう？

[197: 匿名さん]

小さい奴が多いな。読むだけでウンザリだよ。
たかがこれしきでブルーになるなんて本当に小さい。

[198: 匿名さん]

「ウンザリ」は「ブルー」と異なる。
「数名の書き込み」は「多い」なのですね。

[199: マンション住民さん]

例の違反者スレですけど、投稿内容が違う方向にヒートアップしていますので

まもなく削除させていただきます。

違反者掲示板を立てることで、抑止力となり、少しでもこのマンションがよくなると思いましたが

逆効果だったようです。

心無いひとが面白半分に適当に部屋番号を書いたり、違うトラブルのウサ晴らしに利用していることが

わかりました。

ただ私はここの責任ある地権者の立場として違反者は全て写真とともに記録していますので、

今後は別のカタチで注意を促していこうと思います。

[200: 匿名さん]

その写真やらと共に家庭訪問してくれ。
間違われていて迷惑極まりない。

[201: 住人さん]

あららら
部屋番号OPEN掲載関連カキコだけ削除されちゃった・・

[202: 住民さんＣ]

199さんの「ここの責任ある地権者の立場として」とは大きく出ましたね。

我々は、単なる、定期借地をＳＰＣから又借りしているだけの転借人の立場ですから、私はそこまでまでは言えませんが・・・（転借人といえども地権者の一人であることは間違い無いとは思います)

大きな志を持つことは良いことでしょう。
今後開催される管理組合の定時総会での１９９さんのご活躍をお祈りしております。

[203: 住民さんＡ]

われわれは地権者で間違いないですよ。東京都から土地を借りているという意味では狭義において転借人ですがれっきとした地権者です。だから条件付ではありますが売買や貸借が可能なのです。売買の上では当然地権者という立場になります。

[204: 住民さんＥ]

199さんは本当にこのマンションの住民の方ですか？
違反者の掲示板を作ることにより、本当にこのマンションが良くなるとお思いですか？
世間に恥をさらし、資産価値を落としているとしか思えないですが･･･。
このような方が大きな顔をされるのは大変不愉快です。

[205: 匿名さん]

その掲示板が、アクセス制限のない、誰でも書き込める掲示板なのでしたら、
書き込みをしていた連中が本物の住民かどうかは極めて疑わしいでしょう。

このスレでも、落選したことを根に持った荒らしが、いまだに出没しているのですから。

もっとも、>>204さんが指摘されるとおり、
掲示板を作った本人が本物の住民ではないというオチが一番ありそうですが。

[206: 匿名さん]

199さんのように何か行動を起こすことは立派だと思います。

資産価値を下げているのは、ルールを守らない人たちであり、
そのような人達にペナルティを与えることは間違ってないと思いますが。
（手法はともかく）

本来なら管理会社が適切に対処をしてくれればいいのですが、
前レスにも載ってる通り、何もやってくれないらしいので。

199さんを非難してる人、あなた自身なにか行動を起こしてますか？

[207: 匿名さん]

>手法はともかく

その、手法に問題があるから批判が出ています。

[208: 住民さんＡ]

私も199さんは悪くないと思います
心底改善しようとしていたと思いますよ。しつこいルール違犯には皆さんもウンザリですよね？それを荒らし目的の第三者が投稿（このマンション住人か疑わしい）できるから主旨がズレてきたと思います。
こんなことを書くと、また住人じゃないんだろとか言われそうなので先に言っておきますが私は正真正銘ここの住人ですからね。

[209: 住民]

部屋番号間違えてるとかトラブルがなければね。

[210: 匿名さん]

それって199さんじゃなく、住人以外の人が遊び半分に部屋番号かいたってことでしょ？

[211: 匿名さん]

まさか住民以外の人の書き込みは無いと、199さんは信じていたのですか？

[212: 匿名さん]

さぁ、どうだろう。
199さんの意図がいまいちわからん。

例の違反者掲示板、部屋番号は削除されてるから　さすがに彼も反省したんじゃないか？

[213: 匿名さん]

中学生のころ宿題忘れたら廊下に立たされたり、
試験で赤点取った生徒の名前を書いた紙を廊下に張り出されたりしてたこと思い出したよ。

そんな感覚かな？

さらし者にして反省を促す？教育の一貫？

[214: 匿名さん]

”自分は地権者”って言ってたけど、たぶん事業協力者じゃないですか？
へんな責任感みたいなのをしょってる感じがしませんか？

199さんは、どうもその熱意が間違った方向にいってしまったようで残念ですが・・・。

[215: 匿名]

私もあのような掲示板を作ることで、マナー違反が直るとは思いません。
どうしても部屋番号を晒したいのであれば、マンション１階にある掲示板で充分だと思います。
なにも、インターネットで全世界に発信しなくても。
おかげで、このマンションは大恥をかいたと思います。

１９９さん、このマンションを良くしたいという気持ちは立派だと思いますが、
今回はやり方が間違っていたと思います。
あなたのやったことは、布団干しよりもっと重大な、正真正銘の犯罪なのですよ。

[216: マンション住民さん]

> あなたのやったことは、布団干しよりもっと重大な、正真正銘の犯罪なのですよ。

具体的にどういう犯罪？

[217: 匿名さん]

こんな掲示板に誰も何も求めてないよね？暇つぶしに読むだけでしょ。振り回される人もバカ。ネットの書き込みなんてウソばっかりだし。

[218: 住民さんＡ]

暇つぶしではないけれど、あんまりあてにならないのは事実でしょうね
ここに限らず匿名掲示板の宿命ですが、投稿内容の信憑性はかなり低いのでご自身の判断力が求められるでしょうね。
当てにしないほうが身のためですよ。
鵜呑みにする材料はなに一つありませんから。

[219: 住民さんＡ]

本当に責任ある地権者だったら、管理組合の理事に立候補したり、せめて、管理組合総会できっちり意見を言うべきでしょう。

[220: 住民さん]

元の地権者さんも、マンション分譲後は一般の購入者と同じ権利ですよ。
地権者の権利は等価交換で、部屋の権利に交換済みなのですから。
権利も同じなら責任も同じです。

土地所有者の東京都なら別ですけど。

[222: マンション住人さん]

じゃあ　あなたはトイレの落書き以下ということになりますが（笑）

[223: マンション住人さん]

じゃあ あなたの存在自体トイレの落書き以下ということになりますが（笑）

[224: 匿名さん]

ほらね。

[225: 暇人]

やっぱりか。。。暇人に完敗～～♪

[226: マンション住民さん]

役に立つ掲示板だと思っています。
皆さんの意見を参考にしています。

[227: 匿名さん]

テイシャクタワー品川の住民レベルは低いですね
私もその住民の一人ですが

[228: 住民さんＡ]

シティタワー居住者専用ＨＰありましたよ（↓）
http://www1.atchs.jp/cts/

接続方法である程度書き込み制限できているようなので、
住民さんは上記ＨＰに書いてみてはどうでしょうか？

[229: 匿名さん]

↑スレッド形式かよｗ

２ｃｈねらーだなｗ

もうちょっとセキュリティ厳重にしたら？

[230: マンション住民さん]

洗面所の蛇口をシャワーヘッドに変えた方いらっしゃいますか？
物理的にできるのでしょうか？

[231: 住人さん]

私はシンクをシャワーにしたいです。
メーカーに連絡したらいいのかしら？

[232: 匿名さん]

>>299

意見があるなら、
http://www1.atchs.jp/cts/
へ直接どうぞ。遠慮なく。

あなたが書き込もうとしても拒否されると思いますけど。

[233: 住民さんＡ]

ＨＰといいますか、無料の掲示板ですね、誰でも立てることできますけど。

ざっと読んだだけですが、それにしても中身が無い掲示板ですね。
内容が薄っぺらいです。

意見交換がまるで無い一方通行の掲示板には興味が湧きません。
あんまり魅力がないからね。
管理人だけがひとり気をはいて、ひとりずもうしてる感じがとても哀れでなりません。

住民の皆さん、何か書いてくたさい。
せっかくの住民専用なんですからもっと盛り上げていきましょうよ！！！

[234: 匿名さん]

>>233

だから、意見があるなら、
http://www1.atchs.jp/cts/
へ直接どうぞ。遠慮なく。

あなたが書き込もうとしても拒否されると思いますけど。

[235: 匿名さん]

>だから、意見があるなら、http://www1.atchs.jp/cts/へ直接どうぞ。遠慮なく。


意見交換がまるで無い一方通行の掲示板には興味が湧きません。
あんまり魅力がないからね。

w

[236: 匿名さん]

イソップの、すっぱい葡萄か。

[237: 匿名さん]

だからさ、
http://www1.atchs.jp/cts/
へ直接、「こんな掲示板には興味が湧きません」と書けば？遠慮なく。

あなたがいくら書き込もうと試みても、
書き込むことができないのはわかってますが。

落選者さん。

まだ忘れられないんだね。
可哀想だね。

[238: 住民さん]

たしかに中身がからっぽな掲示板だった

カキコミはほとんどなく管理人だけが必死に繋いでいる

なにがしたいのか疑問？

近所の情報提供？
港区の施設紹介のスレ？

[239: マンション住民さん]

話題の掲示板の管理人ですが、
今日はアクセスがやけに多いなと思ったら、
こちらで話題になっていましたか。

いろいろとご批判もあるようですが、
ご批判でしたらこちらではなく、
掲示板の方に書いていただければ話が早いです。

[240: 住民さん]

批判といいますか、全く盛り上がっていない掲示板なので
たぶんここの住民にとってくだらない掲示板だろうななと・・・。
プララ、苦しいか。

[241: 匿名さん]

ここみたく、変に盛り上がる必要もないと思うけど。

[242: マンション住民さん]

自由に書き込めるからこそ意見が出るのであって

鎖国してしまうと何ら進歩は見込めない。

誰かも書いてたように、ただの情報タウンページに過ぎない。

都合悪い意見は排除されがちだが、

都合悪い意見にこそ、実は本質が隠れてたりするものだが・・・。

[243: マンション住民さん]

住民なら自由に書き込めますよ。

住民ではない人が書き込む権利は、ここの住民板スレにもありません。

[244: 匿名さん]

ここのスレは、マンションと無関係な人が、
住民を装って妄想で書いているレスばかり。

そんなもんに本質もくそもないと思いますが。

[245: 匿名さん]

シティタワー品川に応募したけど落選した

　→　あんなマンションは安物だ、住民は低レベルだ・・・

住民専用掲示板に書き込もうとしたけど拒否された

　→　あんな掲示板は意味がない、くだらない・・・

イソップ童話の「すっぱいブドウ」そのまま。
実にわかりやすい反応だな。

落選者くん。

これ以上このマンションに執着しても、本当に何の意味もないんだから、もうやめた方が良いと思うよ。
4年半後に中古物件をお売りしますので、そのときはお買い上げよろしくお願いします。

[246: マンション住民さん]

こちらで質問してよいのか悩んだのですが、お詳しい方が多そうなので･･･｡

高層階に住んでます。
陽気も良くなってきたので、バルコニーでノンビリと過ごしたく、チェアの購入を考えてます。

強い風が吹いても、外に置いておけるチェアは何キロ位必要でしょうか？
この辺りは風が強いので相当の重さでないと無理ですよね･･･。

または随時しまえるように軽いもののほうが無難でしょうか？
みなさんどうされてます？

またバルコニーにタイルを敷かれている方(高層階)いらっしゃいますか？
セキスイのクレガーレのみ高層階対応とありますが、
お手ごろ価格のお店をご存知でしたら合わせて教えて頂けると嬉しいです。

[247: マンション住民さん]

> または随時しまえるように軽いもののほうが無難でしょうか？
> みなさんどうされてます？

使わない際は仕舞っておけるものの方が無難だと思います。
以前住んでいたマンションで、屋上に置いてあった相当重量級の椅子が固定用チェーンを千切り、柵を乗り越えて地面に落下する事故がありました。

[248: 匿名さん]

こわ～い！

[249: 住人さん]

高層階で強風の日バルコニーに立ってみて、自分が吹き飛ばされたら「体重以下のものは危険」ということで。

[250: 入居済みさん]

教えてください。
固定資産税というのは何月頃請求がくるのでしょうか？

[251: サラリーマン⊃さん]

＞品川の住民レベルは低いですね　私もその住民の一人ですが

自虐的にならずに、前向きに生きようよ、色々大変だけどさ。

前向きに生きようよ・・・そのために家買ったんでしょう。


辛い事も有るけど、自信も持ちましょう。
ここの立地は湾岸物件の中では最上の部類ですよ。

[252: マンション住民さん]

５年後いまよりは景気回復してるとみると、東南最上階で６０００台は堅いんじゃない？
３階北向き７０㎡台でも４０００前後でしょ

[253: 匿名さん]

テイシャクはもっと安いでしょ

[254: 匿名さん]

土地が暴騰したら借地料も見直されるし

[255: 住人さん]

値上がりは全然期待していませ～ん。

[256: 匿名さん]

なんだかんだで皆すごい幸運に恵まれて幸せに暮らしているのだ。

[257: 匿名さん]

テイシャクだけど地主が東京都で借地権残り65年以上というレア物件。
所有権物件の相場マイナス1000万がいいとこじゃないですかね。

[258: 匿名さん]

土地の賃貸なんてそのうち分離民営化するだろ。

[259: 匿名さん]

まるで検討板だな。
住民以外の書き込みが多そう。