【住民板】シティタワー品川その６

[マンション住人]

入居者の引っ越しも大方落ち着き、本格的にここシティタワー品川での生活が始まりました。
ここでは、管理組合に関するご意見、マンション情報はもとより周辺情報、耳寄り情報など、
皆さんに有益となる情報共有と活発な意見交換を期待しています。
よりよいマンションライフを送りましょう。
さぁ気分新たにスタートです！！

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
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【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[160: マンション住民さん]

逆に、１年点検で待たないと直してもらえないのでは？

[161: 匿名さん]

たぶんクレ556みたいな潤滑剤をひと吹きすれば直りますよ。

[162: マンション住民さん]

固定資産税の納税通知書来てる方いますか？

[163: 住民さん]

組合総会の報告書類もなかなか来ませんね。

[164: マンション住民さん]

>>148
勉強ができてかつ頭が良い人は高学歴です。
高学歴の人は概して高収入です。
そして高収入の人には高額物件が買えます。

[165: 住民さん]

あらウチの旦那、高学歴ですけど何か？

[166: 住民さん]

>>148の荒し投稿はとっくに無いのに、良く中身を覚えてますね。

[167: 匿名さん]

>155
需給の話くらい誰でもわかってることだよ。
偉そうに書くなよ。

相場については疎そうですね。

[168: マンション住民さん]

昨日の朝、ロビーでに５人位のママ（子供を連れ）
かん高い品の無い声で爆笑会合していました→騒音です。
半径１メートル位の気遣いしかできないのでしょうか？
キッズルームでやっていただけませんか！

[169: 入居前さん]

>>168さん

　昨日だけでなくここ最近は毎朝(休日は不明）やってますよ。
椅子のところで話せばと思うけど、エレベーター付近ですからね。みな気づきますよね

[170: マンション住民さん]

集まっているのって、赤ちゃん連れの方々ですかね？
最近みかけます。
まだ赤ちゃんなので、子どもの騒ぎ声ではないですが、
エントランスは吹き抜けになっているから、話し声は響きますね。
逆に２階からの子供達の騒ぎ声も１階に聞こえますし･･･。
子どものいらっしゃらない方には不快ですよね。

[171: 住民さん]

私は遭遇しないのですが、その団体は何時ごろからいるんですか？

[172: 入居前さん]

自分は不快とまでは感じませんが、おおよそ８時過ぎくらいにいるような感じがします。
ただ、掃除しているおばさんもいる時間だから邪魔にならないようにとは思いますね

[173: 入居済みさん]

室内の不具合は、アフターサービスに見てもらえます。コンシェルジュにその旨を言うとアフターサービススタッフに連絡をとってくれます。その後、アフターサービススタッフより連絡が入ります。都合の良い日時に実際に不具合箇所を見てもらいましょう。

[174: 住民さんＥ]

その集団は、港南小学校に通う新１年生のお母さん達です。

子供を見送った後に情報交換でもされているのでしょう…。

[175: 住人さん]

どうして港南小学校だとお分かりになるのですか？
ランドセルを背負っているのですか？

[176: 住民さん]

布団干し！！やっぱりありますよ！！
いま外に出てを見上げてみると分かりますよ！見てきてみてください。
なお、違反者は例の掲示板にも更新されていました。

[177: 住民さん]

今日は天気が良いので、気持ちはわかりますが・・・

[178: マンション住民さん]

その集団、３日連続見ましたよ。　8時半過ぎです。
初日は話声（朝からとっても元気）にビックリ。
2日目、３日目はまたかという感じでこれが毎日続いたら嫌だなという感想。
もっと奥とか集会所とか、どなたかのお宅でゆっくり話せばいいのに。


布団干し、私もみましたよ。
ルール守れない方々と同じ屋根の下にいると思うと大変残念です。

[179: 住民さん]

例の掲示板って、部屋番号が間違いだと言う人もいた掲示板？
干してないのに部屋番号を間違って載せられた人がいたら、嫌だろうね。

[180: 匿名さん]

ベランダのガラスがスケスケで気になるんですが、半透明になるようなものを貼ったりしてもいいのでしょうか？
ちなみに洗濯干しや物を置いたりはしてません＆今後もするつもりありません。向かいのガラス貼りのマンションの中がはっきり見えたもので、こちらもなんとなく見られてる気がして(汗

[181: マンション住民さん]

予測通り団地化してますな

[182: 住民さん]

は？団地化？
ここは最初から団地ですが。

私は快適に住まわせて頂いております。

[183: マンション住人]

バルコニーはガラス張りなので外から丸見えですし図面をもっていれば配置は一目瞭然なので番号は間違いようがないと思いますが・・・。

[184: マンション住民さん]

外で図面見ながら、照らし合わせて確認してるんですか？

[185: 住民さん]

朝の団体は、児童が慣れたらなくなるでしょう。
もうしばらくです。
私にも子供がいるので気持ちが分からなくもないです。

[186: マンション住民さん]

１８４

皆さん図面をお持ちでしょう。
だから、写真撮ってあとで家で確認するとか、その写真と一緒に管理人に通報するとか、手段はいろいろあるのでは？

[187: マンション住民さん]

> ベランダのガラスがスケスケで気になるんですが、半透明になるようなものを貼ったりしてもいいのでしょうか？

規約で禁止されています。

[188: 匿名さん]

でも管理人に通報しても全く改善されないですね。
最近、「使えない管理会社」って感じがしてきてます。

今まで違反者に、どんな対処をしてきているのか知りたいところです。

[189: 入居済みさん]

188さん同感です。
以前、重低音がひどくて管理会社に通報したら
「同行するので自分で直接言ってもらえますか」だって！
何の為の管理会社？

[190: 匿名さん]

小さなアパート住まいの時、騒音やゴミ問題に管理人さんは親身になってくれたもんだよ…

[191: 住民さん]

管理会社によって、
住民間のトラブルに介入する会社もあれば
介入しない会社もあるみたいですね。
ここは介入しないで立ち会うだけですか。

[192: 匿名さん]

＞178
何か迷惑でしたか？
邪魔なら直接いえばいいのに…
なんでこんなにチクリが多いんでしょう？

[193: 匿名さん]

何が迷惑なのかもわからないようなので、
邪魔だ、と直接言っても謝りもせずににらまれるだけでしょう。
あの集団には関わらない方が良さそうですよ皆さん。

[194: 匿名さん]

わからない？　朝から迷惑

[195: 入居済みさん]

安かろう、悪かろうの典型的な物件です。施工会社も利益を取るために最低限の材料・施工しかしていません。
それを承知で入居されたのだと思いますが。

[196: 匿名さん]

>>192
何か気に障りましたか？
チクリが嫌なら迷惑行為はやめればいいのに…
なんでこんなにＫＹなんでしょう？

[197: 匿名さん]

小さい奴が多いな。読むだけでウンザリだよ。
たかがこれしきでブルーになるなんて本当に小さい。

[198: 匿名さん]

「ウンザリ」は「ブルー」と異なる。
「数名の書き込み」は「多い」なのですね。

[199: マンション住民さん]

例の違反者スレですけど、投稿内容が違う方向にヒートアップしていますので

まもなく削除させていただきます。

違反者掲示板を立てることで、抑止力となり、少しでもこのマンションがよくなると思いましたが

逆効果だったようです。

心無いひとが面白半分に適当に部屋番号を書いたり、違うトラブルのウサ晴らしに利用していることが

わかりました。

ただ私はここの責任ある地権者の立場として違反者は全て写真とともに記録していますので、

今後は別のカタチで注意を促していこうと思います。

[200: 匿名さん]

その写真やらと共に家庭訪問してくれ。
間違われていて迷惑極まりない。

[201: 住人さん]

あららら
部屋番号OPEN掲載関連カキコだけ削除されちゃった・・

[202: 住民さんＣ]

199さんの「ここの責任ある地権者の立場として」とは大きく出ましたね。

我々は、単なる、定期借地をＳＰＣから又借りしているだけの転借人の立場ですから、私はそこまでまでは言えませんが・・・（転借人といえども地権者の一人であることは間違い無いとは思います)

大きな志を持つことは良いことでしょう。
今後開催される管理組合の定時総会での１９９さんのご活躍をお祈りしております。

[203: 住民さんＡ]

われわれは地権者で間違いないですよ。東京都から土地を借りているという意味では狭義において転借人ですがれっきとした地権者です。だから条件付ではありますが売買や貸借が可能なのです。売買の上では当然地権者という立場になります。

[204: 住民さんＥ]

199さんは本当にこのマンションの住民の方ですか？
違反者の掲示板を作ることにより、本当にこのマンションが良くなるとお思いですか？
世間に恥をさらし、資産価値を落としているとしか思えないですが･･･。
このような方が大きな顔をされるのは大変不愉快です。

[205: 匿名さん]

その掲示板が、アクセス制限のない、誰でも書き込める掲示板なのでしたら、
書き込みをしていた連中が本物の住民かどうかは極めて疑わしいでしょう。

このスレでも、落選したことを根に持った荒らしが、いまだに出没しているのですから。

もっとも、>>204さんが指摘されるとおり、
掲示板を作った本人が本物の住民ではないというオチが一番ありそうですが。

[206: 匿名さん]

199さんのように何か行動を起こすことは立派だと思います。

資産価値を下げているのは、ルールを守らない人たちであり、
そのような人達にペナルティを与えることは間違ってないと思いますが。
（手法はともかく）

本来なら管理会社が適切に対処をしてくれればいいのですが、
前レスにも載ってる通り、何もやってくれないらしいので。

199さんを非難してる人、あなた自身なにか行動を起こしてますか？

[207: 匿名さん]

>手法はともかく

その、手法に問題があるから批判が出ています。

[208: 住民さんＡ]

私も199さんは悪くないと思います
心底改善しようとしていたと思いますよ。しつこいルール違犯には皆さんもウンザリですよね？それを荒らし目的の第三者が投稿（このマンション住人か疑わしい）できるから主旨がズレてきたと思います。
こんなことを書くと、また住人じゃないんだろとか言われそうなので先に言っておきますが私は正真正銘ここの住人ですからね。

[209: 住民]

部屋番号間違えてるとかトラブルがなければね。