【住民板】シティタワー品川その６

[マンション住人]

入居者の引っ越しも大方落ち着き、本格的にここシティタワー品川での生活が始まりました。
ここでは、管理組合に関するご意見、マンション情報はもとより周辺情報、耳寄り情報など、
皆さんに有益となる情報共有と活発な意見交換を期待しています。
よりよいマンションライフを送りましょう。
さぁ気分新たにスタートです！！

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[106: マンション住民さん]

91さん、貴重な質問をありがとうございました。
　
　当方も３月に引っ越して参りましたが、ぼつぼつ情報を集めている
ところです。
　HPも開設しましたが、得られた情報を更新していく予定です。

http://www.ct-shinagawa.tk/

　周辺情報収集のお勧めは、品川港南ファミリーなびです。

http://www.shibaurakounan.com/

[107: マンション住民さん]

今日の花火すごかったですね。
シティグループの裏側の大きな打ち上げ、
いつものクリスタルのと違う気がするんですが何だったんでしょう？

[108: 住民さん]

クリスタルの花火の直ぐあとでしたね。
高さがありました。

[109: 匿名さん]

＞＞１０７
それは東品川海上公園での花火です
４月４日５日は、しながわ運河まつりです
今日は１１時～２０時３０分まで
明日は１１時～１５時まで
九十九里朝市、飲食遊び屋台、ステージイベント、アートマーケット、目黒川桜周遊船、
お花見交流船などたくさんの企画があります

[110: マンション住民さん]

今朝のサンデーモーニングで
品川駅港南口の回転寿司「潮」
http://nr.nikkeibp.co.jp/open/20080901/
が紹介されていました。

[111: マンション住民さん]

新聞宅配を依頼されている方に質問です。

新聞販売店から「預金口座振替依頼書」の再提出を求められた方いらっしゃいますか？
販売店の集金の方が用紙をなくしました。
その経緯や販売店の対応に不安を感じています。

本日、個人情報保護の相談センターに相談したところ
「販売店にかなり不審な点があり、対応などにも問題がある」とのことで、ご近所に同様の事例がないか情報を収集して欲しいとのことでした。

同じようなことがあったお宅がありましたら、教えて下さい。

補足：住友不動産さんから配布された「新聞宅配のお申込について」の一覧表に記載されている
　　　三番目の新聞社です。

[112: マンション住民さん]

エンパイアクリーニングの口座振替依頼書も、業者名空欄ですね。
住友不動産は住民の口座情報なんとも思ってないんじゃないでしょうか。

[113: マンション住民さん]

111です。
私が言葉足らずだったと思うので、再度、投稿させてもらいます。

今回の問題に対する相手は、住友不動産さんではなく、某大手新聞社の販売店です。

何故、同じような事例があったか知りたいかと言うと

相談センターの相談員の方によると
「販売店側がかなり不審な言動をしていると思うので、そのような販売店を立ち入りさせるのはマンション側の不利益になると考えられます。他に同じような経験をされている方がいるか調査をされることを勧めます。実は同じ経験があっても不審に気付かれていない方がいるかもしれません。理事会にも報告して、他の事例の有る無しに関わらずマンション自体が販売店を変更したい希望を出される方がよいです」

とのことでした。
私は、販売店を変更したいとまでは思っていませんが、同じ経験がある方が他にもいるのであれば理事会に報告はした方がよいと思っています。
引越して三ヶ月経ちましたが、マンション内に話しをするご近所さんなどはいないのでこちらで尋ねてみました。

分かりづらい上に、長文ですみません。

[114: マンション住民さん]

新聞に関しては、最初の契約のときに、このマンションは勧誘ができないので…
といっていたわりには平気で勧誘活動してますよね。
そんなこと当然守るわけないだろうあなとは思っていましたが、
しょっちゅうインターフォンを鳴らされるのでいい迷惑です。
不信感という意味では同様です…

[115: 匿名さん]

エントランスで端末もって（ペンで操作）、部屋番号押しまくっているのは新聞勧誘でしょうか？
５０代の女性と男性をよく見かけます。

[116: 住民さんＣ]

NHKじゃない？

[117: 住人さん]

私は端末持ったおやじとおばちゃんがインターフォンモニターに映っていたらとにかく無視ですね。

[119: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[121: マンション住民さん]

最上階でフェンス近くに堂々と干してらっしゃる方も…
いくら最上階だって見上げれば見えます。

[122: マンション住民さん]

今週号の東洋経済ですが、「どこまで下がる? 不動産・マンション」が第一特集です。
　「リーマンショック後に最も値下がりした駅」「全国440駅 マンション価格大調査」などで
品川駅近辺のマンション物件価格下落率が上位に位置していますが、記事中に「定期借地権
のシティタワー品川が発売されたため」と注記してあります。

http://www.toyokeizai.net/shop/magazine/toyo/detail/BI/937ddf07d737e71...

　ご一読ください。

[128: 住民さん]

どかんと削除された内容が気になる…

[130: マンション住民さん]

今年に入ってから重低音や朝夕の飛び跳ねがひどくドンドンと
かなり聞こえてきます。真上なのか、斜め横の上の部屋なのか？
張り紙も何の効果もないですね。皆様のお部屋はいかがですか？

[131: 住民さん]

寝てると上から音がすることがあります。
だけどお隣りが引越の時も、上からドンドンと引越音が響いて来たので、
音の原因の部屋は不明です。

[132: 住民さんＡ]

特に廊下を歩くコツコツ音はリビングルームにいても伝わってきます。
廊下側の居室なら尚更ですよね？そこを寝室にしているお宅も多いと思いますが

いかがですか？深夜とかは大丈夫ですか？

[133: 住人さん]

私はＪ、Ｊ’タイプですが昼夜関係なく足音は全く聞こえません。

[134: マンション住民さん]

上の方から足音バタバタしてました、が絨毯使用してるのか？最近はなくなりました。
あとはパーティーなどしてるのか、真夜中（３時くらいまでしてる）音楽の重低音が少し気になります。

[135: 住民さん]

これからの季節、窓を開けることが多くなりますよね？
色々な音、声が聞こえてきそうですね…

[136: 入居済みさん]

昼間、リビングや廊下側の部屋に居る時に上階より音が聞こえますが、気にならない程度です。

廊下側の部屋は書斎にしているので、参考にならないかもしれませんが。
夜、廊下側の部屋に居て、騒がしい音が聞こえてくることも（ほとんど）ありません。
（昼間は聞こえますが、全く気にならない範囲です）

一度ですが、深夜に廊下から やや大きめの声が聞こえてきたことがあります。
住人を訪ねて来られた友人の方々（男性数人）が楽しく帰宅されるような感じでした。
深夜にエレベーターの方へ歩いていかれたので、住人ではないだろうと思いました。


昼も夜も静かなので、我が家が騒音の主になっていないかヒヤヒヤしています。
出来る限り気をつけています。

ちなみに、低層　Ｋタイプです。

[137: 匿名さん]

窓を開けて過ごしてみました。
たばこ臭さ、どうにかならないでしょうか？

[138: マンション住民さん]

管理会社とコンシェルジュに言えば？

[139: 匿名さん]

タバコをベランダで吸うのは禁止です。
しかし、キッチンの換気扇フードの下で吸っていても、結局はダクトを通ってベランダへ排気しているので
ベランダで吸っているのと同じことですね。

根本的に設計ミスだと思います。欠陥住宅と同じことです。
これから暖かくなるとベランダの窓を開けることも多くなるはず。
初めての夏をタバコの煙と戦いながら乗り切れるか・・・

[140: マンション住民さん]

> 根本的に設計ミスだと思います。欠陥住宅と同じことです。

ベランダに排煙しないでどこに排煙するの？

[141: 住民さんＥ]

私もタバコは好きではありませんが、139さんみたいに、論理が破綻しているのを見るとがっかりします。
タバコ嫌いは思考停止してしまっているように思われてしまいますから。

[142: 住人さん]

喫煙コーナーを設けてくれたら嬉しいのですが。
フーデックス交差点の角なんかはいかがですか？

[143: 住民さん]

喫煙コーナーなんて設けたら、吸い殻のポイ捨てだらけになりますよ。
清掃費は住民負担で。

[146: 匿名さん]

公共の掲示板に身内の恥を書き込む人のことですね。わかります。

[151: マンション住民さん]

笑われ者になるのは勘弁です。
資産価値が下がってしまいそうで辛いです。
中傷の書き込みはやめてください。

[152: 住民さんＡ]

シバリ解除の期日がくれば、早々にここを転売したいと計画しているのですが、
このマンションの購入価格はすでに万人知るところとなっているので
しかるべき時がきても買った時の値段でしか売れないような気がしています。
贅沢でしょうか？

[153: マンション住民さん]

> このマンションの購入価格はすでに万人知るところとなっているので
> しかるべき時がきても買った時の値段でしか売れないような気がしています。

なんで？

[154: 匿名さん]

さすがに新築購入価格よりは高く売れるでしょう

[155: 匿名]

んなもん、その時の需給しだいやろ。学校で経済とか習ってないんか？アホやな