【住民板】シティタワー品川その６

[マンション住人]

入居者の引っ越しも大方落ち着き、本格的にここシティタワー品川での生活が始まりました。
ここでは、管理組合に関するご意見、マンション情報はもとより周辺情報、耳寄り情報など、
皆さんに有益となる情報共有と活発な意見交換を期待しています。
よりよいマンションライフを送りましょう。
さぁ気分新たにスタートです！！

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[501: 住民さん]

５００

暇でないと、他のスレを読んではいけないのですか？

[502: 内覧前さん]

>>499さん
ここの物件の応募開始あたりから抽選あたりまで、
掲示板チェックしまくってませんでした？
スレの流れ方も半端ではなかった。
私は暇かどうかに関係なく、寝食を忘れて掲示板に食い入るように
見入っていたものですがね。

[503: マンション住民]

497さん、


受け取ってるならいいけど、玄関に1日中生協の発泡を山積みのお宅もありますからね。


非常識な人はいない、ではなくて あなたが知らないだけなんでは？


ちなみに理事宅。

[504: マンション住民さん]

生協さんは
「こちらのマンションは不在時に玄関置きは出来ません」
と断わってるはずなんですけどね･･･。
空き箱かな？

[506: 住民さんＣ]

あの理事さん、ご自身が他人に迷惑かけていると感じないみたいですね。

先日はベルメゾンとかかれた高さ180cmくらいの長くて大きな段ボール箱が一日中廊下の壁にもたれかかせてありました。
通行の邪魔になったので記憶に新しいです。

どうにかしていただきたいです。
理事さんなので注意して空気を悪くしたくないので静観しています。

[508: 住人さん]

>507
別に、近隣マンションが高級だと思ったことないけど。

[509: 住民さんＣ]

また始まった…

[510: 匿名さん]

504さん


さあ、なんなんでしょうね。
空き箱でも配達でも、置いてある事には変わりないですが。

[511: 住民さんＣ]

なぜ、理事さんはポーチに物を置かないで廊下に物を置くのだろう？
もしかして、理事さんのお宅は、ポーチが壁で区切られていないＤかＥ（Ｄ‘，Ｅ‘）？
そしてこれは、ＤＥ間のポーチをめぐる領土争い？

そういえば、理事さんといえば、このマンションの理事長は誰でしたっけ？
理事選出から相当期間がたっていますが、いまだ理事長が決まっていないとすれば相当問題ですが？
マンションのポータルサイトにも掲載されていませんし、ご存知に方はいませんか？

[512: 住民さんＣ]

506です

かの問題の理事さんが理事長さんかと。

ここまできたら言っちゃいますけど。

マンションの規範となるべきTOPの人物が平気でルール違反ですね（正確には規約違反とは言えないかもしれませんが・・・。規約に、廊下に私物置くの禁止とありました？スミマセンなかったかもしれません）

いづれにせよ、邪魔なことには違いないのでもう少し気を使いってほしいなぁ・・・・。

ささやかなお願いでした。

[513: 入居済みさん]

> そういえば、理事さんといえば、このマンションの理事長は誰でしたっけ？

ポスティングの配布物見てないんですか？

[514: 匿名さん]

え？うちにはきていなかったような・・・・。それとも他のＤＭとかに混じって捨てちゃったかも・・・・。でもそんな大切なことはチラシ投函じゃなく、きちんと掲示板に貼りだすとかしてほしい。

[515: 入居済みさん]

>>514
　結構厚い感じで来てましたよ。総会の内容とかの報告とかがあったので捨てることはないかと･･･

[516: マンション住民さん]

あの配布物以降、理事会ではどんな話し合いが行われたのか、
住民に対して何の説明もありませんね。

[517: 入居済みさん]

> え？うちにはきていなかったような・・・・。それとも他のＤＭとかに混じって捨てちゃったかも・・・・。でもそんな大切なことはチラシ投函じゃなく、きちんと掲示板に貼りだすとかしてほしい。

封筒で来ていましたよ。それを捨てるのはあなたの落ち度です。

[518: マンション住民さん]

16階のとあるお宅のベランダのサッシに葦簾ヨシズが立てかけてあるのが気になっていらっしゃるかたいますか？
日よけのつもりでしょうけど、これも厳密には違反ということになりますか？

[519: マンション住民さん]

マンションで日除けにヨシズを立て掛けてる家はよそでも見掛けますね。
置いてるだけですから、厳密には違反にならないと思いますが。
あれが違反でしたら、背の高い植木をベランダに置くのも違反でしょう。

[520: 匿名さん]

ベランダに常設であれば、何であろうとも違反ではないですか。
例えば、ベランダに座る時だけ椅子をだしてもよいが、
ずっとだしっぱなしは、違反でしょう。

[521: 入居済みさん]

ヨシズは、見苦しいね。

バルコニーも共用部分だから、使用細則の８条３号が適用されると考える場合は、違反になりますが、８条３号は、廊下、階段その他の共用部分という例示がされているから、要は「通行に要する共用部分には物品を置くな」という解釈すべき思います。その場合、バルコニーは通行に要しない共用部分ですから（勿論避難時には使いますが)、８条３号は適用されないと考えます。そのうえで、ヨシズ設置がバルコニーとしての通常の用法と言えればＯＫになると思いますが、その判断は理事会がすることになると思います。
また、ヨシズは、使用細則１５条一（１）で許されているラティスフェンスに類するものだと判断されれば、ＯＫになるでしょう。

[522: 住人さん]

ラティスもヨシズも見た目は違えど目隠しという意味で機能は同じですよね。ラティスは認められているのでヨシズもＯＫだと思いますが私の考え方が間違っているのでしょうか．．．．．。