イニシア千住曙町（住民板）part２

[入居予定さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[846: マンション住民さん]

>>845さん

あんたも、最後の捨て台詞書かなければ、大人なのにね。

と言うより832さんの書き込みは、個人攻撃にみえないが
その前の流れで、この掲示板で、コテハン書き込みをしていた人物を
示してるだけに見えるようだが、

酒が入れば・・・うんぬんと書かれても、説得力０です。（笑）

[847: マンション住民さん]

別に日曜の昼間に多少騒いでいたというのだったらそんなに問題じゃないんじゃないの？
迷惑だと思ったら直接苦情を言うなり、843さんのように管理人を通して伝えればいいのでは？
それでも全く収まらないのであれば問題だろうけど。

ラウンジの焼肉が規約違反に当たるのかどうか知らないけど
（管理がＯＫしているのだからセーフ？）
規約違反をしている人なんて大勢いるのだから
（駐車場入り口の自転車通行・ベランダ干し・ポーチの自転車・生協ＢＯＸなど私物・ゴミ捨て場ｅｔｃ）
規約違反だと訴えるのであれば、そういった問題もきちんと指摘しなくては片手落ちじゃないの？

[848: 住民]

８４７さん

あなたは良いこと言った！

理にかなってますねぇ。

[850: 匿名さん]

草薙さんの時もそうでしたけど、

周りが騒ぎすぎ

日曜日の昼間にワイワイされるのがそんなに迷惑？

これから長い人生を同じマンションで歩んで行くんですから、そんなに目くじら立てなくても良いのでは？

因みに私の住戸は近いですが、ウルサくなかったです。
理事でもないし、この出来事も知りませんでしたよ。

[851: マンション住民さん]

なあなあで、済ませていいことと、悪いことがある！
親しき仲にも礼儀あり、
迷惑と感じる人がいる以上
今回のことは、影響があったのでしょう。
自分が感じなければ、何でもいいとゆうのでは、
マンションの規約が、成立しません。

[852: 匿名さん]

規約違反は多かれ少なかれみんなやっていることだから、一度の迷惑行為にいちいち目くじら立ててる方がおかしい…ということ？

そんなわけないだろ！？

[853: マンション住民さん]

昨日のリバービューラウンジでの集まりに参加したものの１人です。

一応、経緯を説明しておくと、元々は川向こうの汐入公園でバーベキューをする予定でしたが、あいにくの天候のため、それ用に予約しておいたリバービューラウンジで用意しておいた食材を食べることになりました。
４時間の使用時間を超過した件については、使用開始時に電気系統のトラブルがあり、何もできない状態で、しばらく過ごすことになってしまったため、元々の予定を過ぎた後もしばらくは部屋を使用することを認めていただきました。

子供たちが騒ぎ出すことや、ホットプレートでの調理が周辺に臭いを出すことも当然予想できたことであり、ご迷惑に感じられた方々に対しては、心よりお詫び申し上げます。
以後は気をつけますということしか申せませんが、何卒ご容赦いただきたく書き込みさせていただきました。

なお、書き込みはこれ限りにさせていただきますので、申し訳ありませんがその点についてもご了承いただきたくよろしくお願いします。

[854: 契約済みさん]

ある規約違反が是正を求められることは、今他の規約違反が是正を求められていないということとは独立していて、その違反自体がよくないために是正の必要があるということと思います。

今回の件での騒音や煙や臭いは、私も是正されていってほしいと思います（すでに反省していらっしゃるところに蛇足ではありますが）。

同じように、あることがよいことならば、その恩恵を自分が享受しているかどうかとは別に、讃えてしかるべきこと。

コミュニティが形成されて楽しい思いをしている方々がいることよいことで、そのこと自体を嫌う気持ちは望ましくはないだろうなと思っています。

よいことを非難することなく、また悪いことを是とすることなく、ひとつひとつを素直に捉えて暮らしたいと考えます。

[855: マンション住民さん]

騒動を起こされた方は、こんな掲示板で言い訳しても仕方ありませんよ。
本当の住民なのか野次馬なのかわかりませんが。
リバービュー近辺のお部屋にお茶菓子の一つでももって謝ることで勘弁してもらうのがいいかと。
自分の家で同じようなことをすればそのくらいするでしょう？
管理会社に相談して対応をうんぬんなんてしていても、管理会社は何の責任もとりませんから。
それで無罪放免と考えるのは非常に危険ですね。、マンションのコニュニティ形成に関して管理会社は一切責任をとるわけではありません。管理会社の考え方を鵜呑みにしていたらここは崩壊しますよ。来月の総会で立派な理事を選出して、管理組合でマンション運営をすべきかと。

[858: 匿名さん]

わたしは謝ってるんだからこの件はもうこれで良いと思います。
そもそもごくごく平和な日常の些細な問題に過ぎませんし。

掲示板で攻撃的な書き込みをしてしまうかたは（わたしもかつてそうだったんですが）
カウンセリングを受けられるなり気持ちを落ち着かせましょう。
規約も大事ですが、まずはご自分のことか第一です

[860: 匿名さん]

853の文章が謝罪に読めないってのは、かなり心が歪んでいません？

[864: 匿名さん]

・・・ の多用と、算用数字を全角で書くのを両方ともやる人は、過去にコテハンさんとやりあっていましたねぇ

[865: 入居済みさん]

凄い太鼓ような音は聞こえません？眠れないわ（：＿：）、窓全閉めでも、入って来るだ、響くだ。
今夜災厄です。強風の音？やや違う感じがする、それとも風が何かを敲いているかしら・・・

[866: マンション住民さん]

>>865さん

おそらく、エアコンからの音じゃないですか？
窓を開けて、音がやめば、「エアコン ポコポコ音」で
ググってください。

[867: 匿名さん]

少し話題を変えます。
私が入居してもう３ヶ月過ぎました。
入居後すぐにある不具合が見つかりました。
「エアコン室外機から出る水が、長尺シートにある排水の溝からはみ出て玄関ポーチにたまる」
と言う不具合です。
当然直ぐにクレームを入れましたが、のらりくらりと言い訳をされて現在に至ります。

皆様方は同じ状態ではありませんか？

[868: マンション住民さん]

＞＞853さん
すみませんが、質問させてください。
電気トラブルの時間と規約外の延長時間は、イコールなのでしょうか？
その場合、管理側のトラブルだったのか、使用者側のトラブルだったのかどちらでしょうか？
延長の時間分は、料金は発生したのでしょうか？
うまくいけば、ただで延長できる方法なので、みんなにも教えてください。

[870: 入居済み住民さん]

>>867 さん

うちの前も含めて、エレベーターから前を歩く範囲の同じ階の部屋中、溝からはみでて、
廊下が濡れてしまっているうちが２－３戸あります。　直しようがないものなのでしょうか。
溝があって、そこを通って排水溝に捨てるような設計になっているようにしか見えない
ので、直してほしいです。

[871: 匿名さん]

８７０さん

ゼネコンさんは
「風で溝からはみ出る」
と言って逃れようとしていますが、明らかな床の勾配不良ですね。
長い定規を床に当ててみれば高いところ、低いところがわかります。
「ここは勾配をとっていませんから」
と言われるかも知れませんが、勾配をとっていない＝０
と言うことです。
水が溜まる＝０ではない
と言うことですよね。
そこまでの精度は取れないなんて言うのも言い訳です。
とにかく証拠写真を私はとり、コスモスライフに提出しました。
直してくれないと困りますね～。

[874: マンション住民さん]

バルコニーや、共用廊下に排水勾配の不良があること自身は珍しいことはないですよ。
人間の作ったものですから、100%ということはないわけですから。
ポイントは、指摘したらすぐに直すかどうかです。

うちもバルコニーにうまく排水されないところがあったのを、内覧会で指摘して
直してもらいました。　廊下側にはまだエアコンをつけていないので、一度水を
まいて確認してみたほうがいいかもしれません。

[875: マンション住民さん]

>>853さん

一つだけ答えてください。
電源トラブルの時間と特別延長した時間は同じなんでしょうか？

[876: 匿名さん]

ニアリーイコールです。

[877: マンション住民さん]

ここでいくら発言しても意味がありませんよ。
来月の総会以降、理事さんの力量に期待しましょう。

総会が荒れるネタはたくさんありそうですが。
無事に総会が終了することを祈念しております。

立派な理事様の立候補演説を是非拝聴いたしたいと心待ちにしております。

[878: マンション住民さん]

>>876さん
本当でしょうね。
11:00～17:40頃までの使用だったと思います。
2時間40分近く、電気が使えなかったということですね。

あの日は、ものすごい湿度で電気トラブルで、
何もできなかったということは
エアコンも使えなかったのでしょう。
30人近くのメンバーは、さぞかし大変だったでとおもいます。

[879: 入居済みさん]

なんだかみなさん重箱の隅をつつきたいみたいですね。
そんなに正確に時間を確認してどうしたいの？
まだ詳細ルールが決まってないんだから今のところは管理人さん判断でいいんじゃないのかな。
今後理事会発足後運用どうするか細かいところを決めていってもらえばいいと思います。

[880: マンション住民]

>>865さん

太鼓のような風の音は、通風坑を閉めると収まります。
壁に設置されている3段階で開閉度を調節できる四角いやつです。

”強風時以外は閉めないでください”と注意書きが付いているので、風が収まったら、少し開けておくのがいいと思います。

[882: 入居済みさん]

当日参加していたものです。

　まずは直近にお住まいの方にご迷惑をおかけしたことをお詫びしたいと思います。キッチンスタジオにはもともと20ほどしか椅子はありませんから、30人規模でのパーティーの開催には無理があったかと反省しています。
　参加者の一人として、主催者の方が多くを集めていただいた結果として、新しく知り合いができるなど、楽しい時を過ごすことができた半面、確かにキッチンスタジオが、住居に隣接したところに設置されているということへの配慮が自分自身にも不足していたことは、反省しお詫びしなければなりません。

　以後私がパーティーなどに利用する場合には、音や、周囲への臭いなどに気をつけて実施いたしますので、ご容赦いただければと思います。


　859/868/875/878さんの質問の点についてです。

* 参加者は30人ちょっと；うち子供が10人ほどで、全員が当マンションの居住者でした。
* 電気トラブルの解決には実際に時間を要していて、クーラーなど電力を消費する機器が再利用可能になったのは、13時をかなり回った時間でした。　延長分と時間が一致しているかといえばこれはYESです。

　それまでの時間、肉などを各々の部屋で焼いてきてそこで食べるなどしていましたが、878さんがお書きになられた通り、かなり大変な状況になりましたので、窓は開放せざるを得ませんでした。
（結果として、騒音の害が大きくなったことは申し訳なく思います）

　なお、853さん同様、私も、書き込みについてはこの一回だけにさせていただきたく思います。

[883: 入居済みさん]

一連の流れを読ませてもらったけど
キッチンスタジオの長時間貸し出し（規約違反）は、
決して重箱の隅の問題じゃないと思うけどなー

[884: マンション住民さん]

>>865 さん

エアコンから出ている音ではないですか？　気密性のいい状態で、レンジファンなどでの排気をおこなったり
するとき、あるいは風の強い日などにこぽこぽ音がするのは、エアーカットバルブ（逆止弁）を、クーラーの
水を捨てる管の途中につければきれいに治ります。　器用な人なら自分でできて、1000-2000円ほどです。
うちも同じ問題がありましたが、完全に解決しました。

[886: 住民さんＤ]

マンションコミュニティの掲示板の人をいっしょにして、ネットで喧嘩ばかりして
いる常識しらずとして扱われたら不愉快でしょう？

オフ会などにはほとんど参加しないものの情報は得たいということでmixi にも
入っていますが、　「mixiの奴ら」とか一括して扱われることは不愉快です。
100人近く入っている人のほとんどは参加していたわけではないのですから。

[887: 入居済みさん]

P2に済んでいます、やっばり目の前の道路はうるさいですね、早く電気自動車普及してほしいなぁ・・・

[888: 匿名さん]

車の音より工事の音がうるさいかなあ。早く終わらないかな

[889: 入居済みさん]

866さん、880さん、884さん

ご親切ありがとうございました。

エアコンの問題ではないと思います、内はまだ付けっていません。

あの夜の音は、建物P1、P2とR1の中区間から出た音と思います、
かなり深夜で、眠れなくって辛かったです。

エアコンについて、普段全然気が付かない事を教えて頂き、今後の購入に
大変役立ったと思います、ありがようございました。

又、今後も色々宜しくお願いします。

[891: マンション住民さん]

889さん。　勝手にクーラーを疑いましたが申し訳ないです。
うちはそのぽこぽこ音にかなり悩まされましたので
（新築でそれだけ気密のいい証拠でもあるわけですが）
てっきりこちらかなと思いました。　

もしも、クーラー設置がまだのようでしたら、風の強いバルコニー部分に、
ドレーン管を出しているようでしたら、うちのマンションは川べりで風が強い
こともありますので、ぜひ考慮されるとよいかと思います。

　P1/P2とR1の間がとても狭いので風の吹き抜けに伴って問題が起こることが
あるのかもしれませんね。

[892: マンション住民さん]

私は普段、車通勤なんですが先日の夜たまたまメインエントランスを歩いたら凄く臭かったです。
下水の臭いなのか墨田川の臭いなのか？？

もう一つ気になったポストの所の金きり音については先日、錢高さんに偶然エレベーターで会ったので
その事を言うと、音鳴りがしないように直す予定があると言っていました。

[893: 住民さんＡ]

891さん：

889です。

ありがとうございました。大変参考なりました
私は敏感でやや神経質タイプで、本当に助かっています。

[894: マンション住民さん]

> 音鳴りがしないように直す予定があると言っていました。

おーこれは素晴らしいですね。　夜遅くに帰宅したりしてポストのところにいくと気になっていました。

[895: マンション住民さん]

>>892 さん

どうもあの臭いは、地下のディスポーザーの浄化槽起因であるようです。