イニシア千住曙町（住民板）part２

[入居予定さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[83: Ｐ棟引っ越し直前]

10日、鍵の引き渡しを受けてからフローリングのワックスがけをし、ドアや戸はすべて閉めて24時間換気をオン、給気口は一番小さくオープンし施錠。14日、エアコンの取り付けなどのために行ったら、浴室と洗面所の鏡がくもっており、洋室の窓もくもっていました。洋室の窓は部屋側でなく、複層ガラスの空気層内がくもっているようでした。そして、洋室の床が結露してました。LDの床は結露していませんでした。
浴室、キッチンの鏡のくもりは、浴室を「クリーン」稼働して一時間くらいでなくなりました。
24時間換気をオン、給気口を最大オープンし、キッチンの換気扇を「弱」、洋室のエアコンをドライ稼働したまま出てきましたが、新築マンションってこんなに結露するものなんでしょうか。ちょっと不安になってきました。みなさんのところは大丈夫ですか？

[84: ん]

№８２さん
＾＾良かったです。
みてますょ～。
旦那と公園歩いていたら、落ちていたのですが、、、
あまりに人が多すぎて、一人一人に声をかけるわけにもいかず。
お電話をしてしまいました。
お互いに新しい生活が始まりますね＾＾頑張りましょう♪

今日はフローリングのコート＆窓のフィルムをして頂きました。
入居はもうすぐ！！なので本当に楽しみです！
フィルムを張ってくれる業者の方が、偶然にもフローリングコートの不具合？紫外線での乾燥が不十分な個所を見つけてくれて、助かりました。隅の方がぺたぺたとして、見ただけではわかりませんでした。
フローリングの業者の方も快くやりなおしてくれて、色々話もしてくれてよかったです。

パンも食べました。美味しかったです。あんことツイスト。
ジュースも安いなぁと思いました。

続々と入居が行われていて、本当に実感がわいてきました！
入居も三日後！
これからみなさん、よろしくお願いします。

[85: 匿名]

>>81
今日の駐車場案内の交通整理員の方は大変親切で丁寧な方でしたが、少々お年を召された方で、墨堤通り（都道461号線）の流れの速さに少々体が追いついていなかったようです。
きっと3時頃私が出庫した後に、事故が起こっていたのですね。
墨堤通りは駐車場出入り口から鐘ヶ淵への見通しが非常に悪いですからね。
あと、右折で無理に駐車場はいろうとしていた方がいましたが、あれはやめた方がいいですよ。
交通整理員の方は親切な方でしたので、なんとか入れるように体を張って鐘ヶ淵方面からの車を2車線分停車させておりまたが、ありゃ無茶ですわ。
同様に駐車場からの右折もやめたほうがいいと思います。お腹を擦っちゃいそうですし。

交通整理員の方がいなくなってからの入出庫が恐怖です・・・特に朝。

[86: 検討中]

入居済みの方に質問です。
ベランダで、風の状況はいかがですか？
かなり吹きますか？
洗濯物などの揺れ具合など教えてください。
よろしくお願いします

[87: 住民さんＢ]

ベランダ？？

いいと思いますよ

ただ　タバコはやめてほしい。。。

イニシアが使っている部屋もベランダで社員が吸ってるようだし。。

くせぇよ

[88: マンション住民さん]

スーパー堤防の工事もまだ続いているから
花粉と工事が落ち着くまで
洗濯物は浴室干しになりそうです

タバコ、やっぱりいるんですねぇ･･･はぁ･･･

[89: 入居前さん]

釣られちゃダメだよ。
そっちのほうに話題を持っていきたいだけなんだから・・・。

[90: 匿名さん]

やっちゃばデビューしました。チャリで駐車場左に出て曙町の信号直進、千住東の信号過ぎて、最初の左のガードくぐって、百メートルを直角右カーブとことこ行くと左側、鉄の扉から入場チャリで七分ぐらい。早速おねーさんにきくと一般の人もどこでもＯＫのこと、野菜は１０時頃でもまだありました。魚はあいにく時化で、いろいろ買いたい人は早めに、日曜日と水曜日は休みだから、土曜日の朝早くどうぞ。値段はキロ表示みたいだから一匹の重さと軽く暗算！よく聞いてね親切ですよ。品物は新鮮、値段は大漁の時は安いでしょうね。天気予報用チックかな？

[91: マンション住民さん]

うちもです。
本当にタバコは違う所で吸って欲しいです。。

ベランダあけて気持ちいい風があったのに、、
急にくさーってなりました。。。すぐ閉めました。。

位置関係から、イニシアの社員が現在使ってる部屋から。。いくつかありますよね。

イニシアの方がここ見ていたら、ベランダとはいえ、考えて欲しいです。

これが、実際の住民同士なら、まだ我慢しないといけないと思ってますが。。

[92: 住民さんＢ]

↑我慢する必要ないよ　どなり込み！！したら良い。

[93: 契約済みさん]

また荒らそうとする方がでてきているようですね。　
これ始まるとこの話題だけで掲示板が埋められてしまいます。　スルー。

希望としてはどうしてもやりたいなら、イニシア千住曙町のバルコニー喫煙の
可否スレッドでもつくってさっさと独立してほしいかな。
ここでもバトル掲示板で延々と何年もやってますけど決着ついていないようですから。

[94: 入居予定さん]

スモーカーの立場としては、この話になると肩身せまいな～
いやはや困った困った。。

[95: 住民さんＢ]

ここって何の為の掲示板？

気になること言って何が悪いんですか？
気持ちよく生活したいだけです。

[96: 入居済み]

少なくとも過度に神経質な嫌煙者だけの掲示板ではないと思うけど。
流れというか空気を読んで投稿してほしいかな。　唐突に始まったでしょう。

[97: 入居済み]

>>86 さん

風が強い日は確かにあって、そういう日は外干しは困難な感じです。
でも今日なんかは、いい天気で問題なし。
逆梁になっている部屋が多いので、案外中には巻き込んではきません。
毎日外に干せないと困るという方以外は、さほど問題にならないんじゃないかと思います

[98: 入居予定さん]

駐車場どの程度埋まっていますか？
外部に解放して欲しいのですが。。。
住民は積立金増えるし、外部は少しでも安く借りられるのならwin-winの関係が築けるように
思うのですが。。。

[99: 入居済みさん]

駐車場は外部への貸し出し禁止規定が、管理規約に明文化されてはいっていますので、
変更には特別決議で、3/4以上の賛成が必要だと思います。　
細かくはかけないのですが、セキュリティとかの問題もあるので、ちょっと難しいですね。

売れた戸数に対して、3/4程度の契約であるようで、2台目のいる人も割と気安く借りられる
ようなので、少なくとも外に借りる人はいないはずで、某タワーのように、近隣の駐車場相場
を押し上げる原因にはならないかと思います。　　近隣には普通に月2.5-3万円しますものね。

[100: 入居済みさん]

ミニショップに行きました。本当にミニでしたので、何も買わずに帰りました

[101: 入居済み]

>>85
仰る通りですね。無理な右折は本当に危険だと思います。いつ事故が起きるか心配です…。皆さん気を付けましょうね。

[102: 契約済みさん]

私は焼きたてパンを買いました。待ち行列ができてましたよ。おいしい(o^～^o)

[103: 入居前さん]

皆さん日常のお買い物はどこへ行っていますか？
北千住の方とか南千住の方とか、オススメがあればよかったら教えてください。

[104: 入居済みさん]

右折は確かに危険な気がしますが、道路標識的には禁止事項ではないように思えます。
自分はあんまりやらないと思いますけど、他人にやるなといえるかどうかは微妙です。

[105: 購入検討中さん]

駐車場の外部への開放は、しばらく先では？
半分以上が空いていれば検討するかもしれませんが、
意外と埋ってるようですし。

ま、解放しても外部向けには近隣相場相当の賃料に設定するのが妥当なんじゃないかと。

そんなに駐車場不足してるんですか？

[106: 契約済みさん]

上のほうの階を解放しても、鍵はないのでEVには乗れないからぐるぐる何百メートルも
歩いておりてこいってことに、　これは無理でしょ。

[107: 入居済み]

教えてください。
バルコニーに布団を複数枚、同時に干したいのですが、
物干しラックだけでは足りません。
みなさん、どのように干しますか？

[108: 入居前さん]

ホームセンターにいくと、Ｘの字の形をした伸縮型の布団干しが売ってます。
ほした後は小さくなりますからバルコニーにおいておいてもそれほど邪魔に
ならないですよ。

[109: 入居済み]

早速の回答ありがとうございます。
今までのマンションは手すりに干せたのですが、
ここはそれができないので、参考になりました。

[110: 入居予定さん]

>99,105

情報ありがとうございます。
近隣相場が高く（北千住駅5分の場所と変わらない）、以外に止めにくそうな場所が多いのでちょっと期待した次第です。
諦めて近くで探します。

[111: 入居予定さん]

入居予定なのでしたら、1戸につき1台分は優先的に割り当てを受けられるので、
ここで駐車場が使えないということはないはずだと思うのですが？

[112: 入居済み]

徒歩圏内で食料品購入した方がいたら教えてください。
大東ストアー、三徳、スーパー田中があるようですが、
それぞれのスーパーの値段・品揃えはどうですか。

[113: 匿名さん]

自転車でマルイか 京成リブレは駄目ですか？ 品揃えや鮮度のレベルがかなり違うので…

[114: 引越前さん]

まだ引っ越しできずにいるのですが・・・

新聞の折り込みチラシは、どの辺のスーパーのものまで入ってきてますか？
京成リブレも入ってます？

[115: マンション住民さん]

京成リブレは特に野菜が割高でした
全体的な品揃えは確かにとてもいいけど
頻繁に利用はできないかな･･･

[116: 入居予定さん]

京成リブレは、魚介類
マルイのほうが野菜類優位ですね。
うちは両方つかいわけてます。

[117: 入居予定さん]

>>83 さん

うちとかと比較すると状況は異常です。　サッシに気密不良があるとか、なんらかの不具合を
疑ったほうがよいかもしれません。　うちも最初結露とかがあったのですが、内覧会で業者さんが
指摘したのを直した後では全く問題なくなりました。

[118: 匿名さん]

>>112さん

三徳も、特に野菜は使えると思いますよ。
ただし、クレジットカードは使用できず、現金決済のみです。

[119: 匿名さん]

それから、
旭町のスーパー田中の前にある八百屋もいいと思います。

[120: 入居済みさん]

北千住にトポスがあるです。
廊下の照明を消えますか？あんまり明るすぎので、寝られないですよ

[121: 入居予定さん]

廊下の照明は、on/センサー/offの切り替えスイッチがありません？
うちは、ひとの出入りがなくなったら消してしまうと思いますが。

[122: 入居済みさん]

私はポーチの電気はつねに消しています。

もったいないので。

トランクあけるときにしかつけないとおもいます。

[123: 入居予定さん]

玄関外のポーチの照明は各部屋毎にスイッチ付いているんでしょうか？
僕はてっきりマンション自体での廊下の照明だと思っていました。

[124: 入居済みさん]

玄関の中にスイッチがありますよ

[125: 入居予定さん]

そうなんですか！
ありがとうございます。

[126: 入居済み]

112です。
みなさん、スーパーの情報ありがとうございます。
今日、徒歩で大東ストアーを見てきました。
マンションロビーからの所要時間は10分弱でした。
値段は普通ですが、品揃え（特に肉・魚介）がいまいちでした。
次は118さんおすすめの三徳に行ってみようと思います。
それぞれが違う方向にあるので、徒歩でみようと思うと時間かかりますね。
我が家の平日は自転車も車もないので・・・。

[127: 入居済み]

ポーチの照明についてですが、玄関のポーチスイッチでは玄関扉横の照明ＯＮ／ＯＦＦができました。
けれども、ポーチ真ん中の照明は常時ついたままです。
家の中にこの照明を消せそうなスイッチが見当たりません。
これは共用部の照明ということなんでしょうか。
どなたかご存知でしたら、教えてください。
ちなみに、部屋はＲ２の真ん中です。

[128: 契約済みさん]

>>127さん

ポーチ真ん中の照明は共用部です。

明かりがつかずポーチが暗い、トランクルームはさらに暗い、という間取りが多い中、
うらやましいかぎりです。

[129: 御隠居さん]

汐入公園の山櫻さいたな！うちの植樹も染井吉野がらしかったな。榎かれとった。

[130: マンション住民さん]

120です。
ポーチ真ん中の照明が常に付けると、ちょっと困りますね。
でも、だんだん慣れるかもね
そうはいっても、自分でコントロールしてほしいです。

[131: 入居予定さん]

日本語がなんか変
ポーチ灯りは共用部ですから勝手に付けたり消したりはできません。
眩しいのでなられないなら、カーテンなど閉めて対応するしかないでしょうね。

[132: 入居済み]

127です。
128さん、回答ありがとうございました。
電気代がもったいないと思ってスイッチを探していたのですが、
共用部なんですね。

[133: 匿名さん]

卯の木庵で隠れてわかりずらいけど、裏側で灯油、軽油、ガソリン入れられますね！

[134: 入居済みさん]

もったいない。変

[135: 入居予定さん]

卯の木庵と　裏のお店の経営者は確か同じだという話だったような

[136: 入居済みさん]

バドミントンクラブを探しますが、

[137: 入居済みさん]

>>133
たまーに一般車が迷い込んでは出て行く様子が見られます。

P棟前の桜、咲いてませんか？

[138: 匿名さん]

133さん＞

今、単価いくらですか！？実は穴場だったり？

[139: 引越前さん]

カーテンを止める房掛け、ないんですね。
最近のマンションって、ないのが普通なんですか？
ウチはホームセンターでシール式のもの買いましたけど、皆さんどうしてますか？

[140: 匿名さん]

138さん＞ちょとぶらっと通って、見たんですけど値段の表示は、店頭にはなかったんです。

[141: マンション住民さん]

139さん

とりあえず自分ちの専有部分なので
カーテン屋さんにドカッと景気よく穴をあけてもらって、つけました

[142: 入居済みさん]

房賭けはオプションでカーテンを頼めば付いてくるでしょうが、自分でカーテンを手配する場合はカーテンと一緒に手配するのが普通だと思いますよ。
今日は風が強いですね。汐入公園への橋を渡っていたら風で飛ばされそうでしたよ。川を吹き抜ける風がビル風で余計に加速されているのでしょうね。

[143: 入居済みさん]

ちかくに　安い　クリーニングやさん　ないでしょうか？

Yシャツ２００円はちょっと　高いので、、、

[144: 匿名さん]

時間をお金で買うんだと思えば利便性の割にはまずまずの値段とも思えますけどね。
牛田の駅の脇の線路を入っていった道沿いにもっと安いお店が２つほどありますよ。

[145: 匿名さん]

線路じゃなくて踏切ですね。　ヴィークステージを右に見ながら、渡って
すぐ左にまっすぐの、北千住駅方向に抜ける商店街、寂れていますけど、確かに
クリーニング店が複数あったと思います。

[146: 契約済みさん]

ありがとうございます・

クリーニング店探しにいってきます＾＾

[147: 匿名さん]

私はまだ引っ越せていません。　使ってみてよいクリーニング屋さんが
あったらぜひこちらで紹介してくださいね。

[148: 入居済みさん]

はい＾＾　かしこまりました。

あと　安いガソリンスタンドがあれば情報をください。

今探していますが、なかなか見つからず。・・・

都内ってセルフって少ないんですね。

[149: 匿名さん]

直近には価格的にお薦めのところがないんですよね。
私は出先でしか給油しません。

[150: 住人]

寒の戻りですね。
クリーニング屋ですが、我が家は共働きでなかなか取りに行けないので、橋のたもとのファミリーマートで出しています。
いつでも出せる＆取れるのはありがたいです。

[151: マンション住民さん]

ゴミ置き場すごいことになってるよね
不燃ごみと粗大ごみ
どうすんだろ

[152: 入居済みさん]

ガソリンスタンドは近くはないけど西新井橋を渡ってすぐ左へバス通りを行くと小さなセルフスタンドがあります。ちなみに今日通ったら１０３円でした。もう少し行って右に入るとヨーカドーの安売りスーパープライスもあります。

[153: 匿名さん]

どなたか、ピクチャーレールつけたかた、いらっしゃいます！

[154: 入居済みさん]

多慶屋のカーテン売り場で頼んだ。
２ｍのレールを半分に切って２箇所に設置、フックは４本、材料込で２万円くらい。

もちろん、設置場所は戸境壁じゃないよ。


そういえば、エアコンの設置のとき、普通に戸境壁の下り天井の側面にドリルで穴空けてたけど、アレはいいのかな・・・？

[155: 匿名さん]

エアコン付ける場所だけ壁の構造をかえてあるんです。エアコン設置業者さんはわかっているから平気で穴あけますよ。

[156: 入居済み]

モデルルールがあったところ、住宅展示場とともにキレイに取り壊されてたね。
跡に何が出来るか決まったのかな？

[157: 契約済みさん]

後に　ゲーセンができればいいのに

[159: 契約済みさん]

しまちゅーができればいいのに。

[160: 入居済み]

遅くまで営業してるスーパーが良いです。

[161: 契約済みさん]

最低でもクイーンズ伊勢丹レベルのスーパーでお願いします。

[162: 入居予定さん]

アリオなんかだったら最高。

[163: 契約済みさん]

ペットショップと動物病院でもいいな。

[164: 住人]

オリンピックがいいな～

[165: 匿名さん]

商業施設っていうのは決まりなんですか？

僕もスーパーが欲しいとは思っていますが・・・。

[166: 引越前さん]

断然スーパーがいい。あの辺は人口が急増しているのに、なんでスーパーができないんだろう。大型スーパーは無理でも、３ー４階建てにすれば、その一角にクリーニング屋さんが入るだろうし、ペットショップコーナーもできるかもしれない。でも、川が近いから、あそこにはマンションができそうな気がする。
マツキヨとアオキの場所にスーパーできれば、もっといいと思う。マツキヨはそのスーパーの中に入ればいいんだし…。

[167: 住民さんＥ]

ヒカリライフネットを使用してます。
先ほど、回線下り通信速度をｇｏｏのスピードテストで測定してみました。
込み合う時間でないこの時間帯に測定したのに、１２～１３Ｍｂｐｓ程度でした。
有線での使用にもかかわらず、この程度とは・・・・
以前住んでいたマンションでは、Ｂフレッツ光で無線ＬＡＮ使用でも同じ程度のスピードが出ていたのですが。
ルーターやウイルス対策ソフトを使っているからなんでしょうかね。
かといって、使わないわけにも行かないし。
以前の書き込みに、４０台のＭｂｐｓでがっかりした旨のことが書かれていたのを読んだ記憶があるので、少なくともそれくらいは出るのかなと思っておりましたが、この数字には唖然です・・・・
特段困っているわけではないですけど、こんなもんですかね？
Ｂフレッツにしたほうが良かったかな？

[168: 匿名さん]

ヒカリライフネットにしています。

引っ越してないのでわかりませんが、
動画が止まったりしなければいいなーって思ってますが・・・

どうなんでしょうか。

[169: マンション住民さん]

>>167
私もヒカリライフネットですが、
gooスピードテストで54M、ブロードバンドスピードテストで68M出てますよ。

[170: 匿名さん]

時間帯によるのかな？

[171: 入居済みさん]

うちはフレッツ光ネクストですが
gooスピードテストで34Mbpsでした。

[172: マンション住民さん]

アナログテレビですが、ＵＨＦの
19ch　ＮＨＫハイビジョン
20ch　ＢＳ日テレ
21ch　ＢＳ－ｉ
22ch　ＢＳフジ
23ch　ＢＳ朝日
25ch　ＢＳジャパン
26ch　テレ玉
が見られることがわかりました(足立ケーブルＴＶ等は契約していません)。
オートで設定したときに2chなどに写るテレビショッピングよりずっと有益で、なにか得した気分です。
既にご存知だったらゴメンナサイ。

[173: 入居済みさん]

いつも拝見しているばかりで書き込みは初めてです。

27日夜9時頃に引越したのですが、ダンボール箱が１つ紛失しています。
どなたか見かけた方はいらっしゃいませんか？
「ダック引越しセンター」のダンボールで、「食器」「われもの」等と書いてあります。
中身は食器です。
使い古してあるので、特に価値はありません。ブランドものでもないです。
ダック引越しセンターには連絡済で、向こうでも探してもらっています。
どこで紛失したのかわからないのですが、引越し元にはないので、
このマンションに着いて荷物をおろしたはいいけど部屋まで運ぶのを忘れたのではないかと
思っています。
別のお部屋に届けてしまったとか・・・。
受付にも問い合わせていますので、見つけた方、心当たりのある方は受付にご連絡ください。

引越してからごはんを食べるのが不便でしょうがないです・・・。
どうぞよろしくお願いいたします。

[174: 入居済みさん]

ラーメン餃子系だったら、堀切駅前のお店が旨いです。ガッツリ系だったら、芸術センター裏側、キッチンフライパンがヘビーですね、鶏のレバ刺しがあって、フォワグラて感じで美味です

[175: 入居済みさん]

コープデリ（コープ東京）の注文日、届け日って、木曜日でいいんですか？
カタログも組合員番号も届いているのですが、営業の人が利用説明と引落依頼書を
取りに来てくれると言いながら、来てくれません。
コールセンターに電話して連絡依頼したのですが、一度携帯の留守電に
入ったきりで、その後連絡がないのです。。。
コールセンターはなかなかつながらないので、そう何度もかけられず、困っています。
宅配生協は初めてなので、説明を聞いてから……と思っていたのですが
カタログも届いていることだし、もう注文しちゃおうかなーと思いまして。
あと、利用している方、ご感想をお聞かせください。

[176: 入居済みさん]

コープデリは木曜日ですね。

1週間先の注文は慣れないと使いづらいという方もいますが、とりあえず食料が家にあるという状態がほしいので、数年前から利用しています。

イトーヨーカドーのネットスパーを試してみましたが、これもいいですよ。
注文当日に配達してもらえて、広告の商品も購入できます。
夕方の配送時間には、結構利用しているお宅があるということでした。

[177: 入居済みさん]

>>173
お気の毒さまです。
あの時のダックのトラックはお宅様の引っ越しだったんですね。
中に入れてもらえず道路側に駐車しており、やっぱり幹事会社でないとこういう差別受けるのねと、少々気の毒に思っていました。
残念ながら段ボールは存知あげませんが、この際だから、引っ越し会社の保険で最高級食器にしてみたらいかがでしょうか。
価値のないものなんて、口が裂けても言わないようにしたほうがいいですよ。
もちろん見つけたらまっさきに受付に届ます。

[178: 入居済み175さん]

>>176
さん、コメントありがとうございます。木曜日、さっそくデビューします。

車や自転車をもっていないので、週末のまとめ買い物がちょっと大変でして、宅配を頼むことにしました。
本当に、心から近所に大きめスーパーができてほしいです。
メインは宅配で、足りないものを週末買い足す……という方針でいこうと考えています。

イトーヨーカドー、サイトを見にいきました、便利そうですね！！
洗剤のまとめ買いに良さそうです。
いいことを教えていただき、ありがとうございました！

[179: 入居済みさん]

あの…。
スカイツリーってもしかして隅田タワーの陰にかくれちゃうんじゃ…？？？

[180: 入居済みさん]

173です。

ダンボールですが、経緯は不明のまま引越しセンター側から宅配便で
送られてきました。
ダック側は、トラックの中を調べたが見つからなかったと主張していたのに！！

あちこち引き回されたにもかかわらず、中身はすべて無事でした。
ひと安心です。

心配してくださった方、探してくださった方、ありがとうございました。
引越しは難しいですね。。。

[181: 入居予定さん]

>179

隅田タワーって120m位かな？スカイツリーは610ｍ。

隠れて見えないってことはなさそう。この映像を見る限り例え被っても結構良く見えそう。

http://www.rising-east.jp/webtv/news/cat21/450m.html

ところで、今隅田川で何が起こっているの？事故かな？

[182: 入居済みさん]

450ｍの展望台ってすごいですね！！
スカイツリー、よく見えそうで安心しました（*^_^*）

隅田川、何か捜索してたようでしたね。
なんだったのでしょうか？