イニシア千住曙町（住民板）part２

[入居予定さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[807: マンション住民さん]

dinks,シングルも多そうだけどなー

一部の住人に、共有施設、経費を使うイベントなんですね・・・

残念！！

[808: 住民]

経費は管理組合(私達)の負担は一切無いので、
一部の住人の為に経費を使うと言う表現は適切では無いと思いますよ。

「人付き合いをするのが嫌だからマンションを買った。管理は管理会社や管理組合がやるものだ」
とお考えの方。
私も以前はそうでした。
しかし、全く違いますよ。
下手すると一戸建て住宅よりも人付き合いは必要な場合がありますし、管理組合は住民の方全てが入っています。
そして管理会社は私達が雇っているだけで、大したことはしないし、出来ません。

これらを踏まえると、今後の為にも有意義なイベントをタダでやるなんて、たまには売り主、管理会社も良いことをするなと思いましたよ。
私達がしっかり意識を高く持ち、良いマンションにしようと考えないと、管理費、修繕費がどんどんあがり、結果苦しくなるのは自分達ですよ。

[809: マンション住民さん]

>>経費は管理組合(私達)の負担は一切無いので、

確か　協賛とはりましたが、全額負担って記載ありました？

いづれにしても、一部の住人にしか、参加できないイベントは
どうなんでしょうかね。

[810: マンション住民さん]

＞協賛とはりましたが
訂正します。
協賛との記載はありましたが

管理うんうんはいいませんが、
わたしは、人づきあいはいやなのでマンションにしましたが・・・

個人の考えを、「全く違う」と全否定されるような方がいることに
驚きをかくせません。

残念！！

[811: マンション住民さん]

全額　デベ・管理会社・アスクなどの負担です。　
管理組合の会計からのもちだしは１円もないですね。
（管理組合の理事会も立ちあがっていないので、一般会計から支出とかの
無茶はできんでしょう）

ほかの人に近所付き合いを強いるものではないですが、
一方で、近所つきあいをしたいという自由は認めてあげてもいいですよね。
別に毎日どんちゃん騒ぎするわけでもなし、自分が参加しないから反対ってのは
ちょっと料簡が狭いといわれても仕方がないような気もします。

[812: 匿名さん]

ただのイベントなら良いんじゃないですか？
まして一年に一回で、イニシアが厳しそうな？中…
何か問題でも？

[813: 匿名さん]

今回だけですよ。　毎年やるなら自治会でとか。

[814: 匿名さん]

出没！アド街ック天国というＴＶ番組で、
「京成関屋」が特集される可能性が出てきました。

オンエアは少し先かもしれませんので、今のうちに
テレビ局ホームページの「街の情報掲示板」に、この界隈の
情報を投稿すると取り上げてくれるかもしれませんね。

[815: マンション住民さん]

>>自分が参加しないから反対ってのは
ちょっと料簡が狭いといわれても仕方がないような気もします。


うーーん　ちょっと違うね。
参加したくても、参加できる企画がないんですよ・・・

[816: 入居済みさん]

あー、負担ゼロなんですか。まあ、総会前からの動きだから当たり前ですね。

堤防でもイベントをやるようですが、周辺住民の方との交流とか地域貢献の意味もあるでしょうから、
開催してもらっていいんじゃないんですか？

[817: マンション住民さん]

そこが、問題です。
一般開放している場所を、占有でイベントしていいのか？

当マンション関係者以外の参加をどうするのか？

その際の、事故等の責任は？

・・・やっぱり、やめません？

[818: 住民]

８１７さん

その貴重な意見をフロントにお伝え下さい。
あ、匿名は駄目ですよ。
信憑性無くなりますから。

[819: 住民]

駐車場からＢ１に自動ドアを通り、躯体に入る直前の床の長尺シートが盛り上がって浮いていますね。
恐らくジョイント部分だと思われますが、シーリングが入っていない感じですね。
早く直して欲しいですね。

[820: 入居済みさん]

イベントについて色々ご意見が出されているようです。
確かにアンケトを見て、子供がいない家庭、シングル及びシニア方々に対して、
参加出来るのは大人向き「家族交流会」のみになっているようです。

唯一だけを選べられるのも辛いでしょうね。

[821: 匿名さん]

エントランスにﾓｽｷｰﾄとは斬新ですね。

エアコンは壁も天吊りも5000円でした

[822: 住民さんＣ]

今日の、お昼から、先ほどまでの
キッチンスタジオとリバービューラウンジの騒ぎは、何事ですか！？

同じマンションの住人でしたら、少しは、わきまえて楽しんでください！

あまりの騒音に、見に行ったら、ドア、窓を開放して、３０人？程の団体で
どんちゃん騒ぎ！、信じられません。

当初のリバービューラウンジの使い方ができなくなってるのは
あなたたち見たいな、非常識人がいるからなのでしょうか？

とにかく、一軒家ではなく、集合住宅ということを、忘れないでいただきたいです。
騒ぐなら、公園にでも行って好きなだけやっていただきたいです。

[823: マンション住民さん]

なんですと！！！！気になったので見に行ってきました。

うちは、２３階なので、あまり感じなかったです(@_@。　で、
見に行ったら、まだ騒いでますよ、予約札は１４：００までみたいですが(-。-)y-゜゜゜

あと、Ｐ１とのキッチンスタジオの間の廊下を子供さんが乗り物にのって、
「ガーーーー」って騒音立てて行き来してました。
親は、注意しないんですね。雨ふりで、滑って転んだりしたらと思うと
ゾッとします。

[824: マンション住民さん]

ちょっと、規約を見てみました。
本日の、キッチンスタジオ、リバービューラウンジの貸し切り利用者は
明らかに、規約違反ですね。
「イニシア千住曙町　供用施設使用細則」
第４条　７）の臭気を発する行為はしないこと
＞リバービューラウンジでホットプレートでの焼き肉はだめじゃん。

第５条　４）１回あたり４時間までの使用とする。
＞１１：００頃から１７：００こえてますよ。６時間以上！！！

最悪ですね。

[825: 匿名さん]

これじゃー、イベントは、思いやられるなー
静かに過ごしたい人は、７月１２日（日）は、外出しないと
自分は、映画でも見に行ってこよー。

[826: 匿名さん]

ルールを守れない非常識な住人には出て行って欲しいですね。
管理側にも部屋番号と氏名をはり出すくらいして、二度と同じことをしないように注意して欲しいくらいです。
厳正な対処を望みます。

[827: マンション住民さん]

相当うるさかったみたいですね
うちもたまたま留守番してた家族がカンカンに怒ってました

[828: マンション住民さん]

マンションの規約を平気で破り
集団心理でのばか騒ぎ・・・学生時代ならまだしも
子供がいる大人、振る舞いでしょうか？
家で焼き肉すると、2日は、匂いが落ちない
あの部屋のカーテンの汚れ、匂いを、彼らは、どう考えているのか・・・
ないとは思いますが、あの面々の中に理事がいたら、このマンションは終わりです。
悪乗りをする、それを止めずに、相乗り・・・
あーあ、当人たちが、この掲示板見てたら、反省の書き込みがあってもいいと思いますが
その勇気もないでしょう。

[829: 匿名さん]

あの調子だと謝る勇気の問題ではなく、全く反省をしていないのではないかと危惧してしまう。
該当者にはなんらかの制裁があってしかるべきだと思いますが。
例えば一定期間のキッチンスタジオ、ラウンジ使用禁止など。

[831: マンション住民さん]

そもそも、4時間を超える貸切を誰の許可で、やったのかは言及しないといけない。
ルールを守る、当たり前のことをできない住人が、いるグループがあるということ。
非常に、危険かつ悲しい現実です。

[835: 匿名さん]

質問です。
キッチンスタジオで料理してはいけないんですか？

匂いの出ない料理は無いので・・・
規約違反と言う事なら使用できないのかなぁ～

[836: 匿名さん]

キッチンスタジオは、換気設備があるので、大丈夫でしょう。
ラウンジでのホットプレートでの焼肉は、常識の範囲を超えたということです。

[837: マンション住民さん]

話が全然見えてこないんですが、文面から想像すると


理事の一人と見られる人間を含む一団が本日キッチンスタジオ借りて
窓を開けて大騒ぎし予定時間をかなり超過し
さらにリバビューラウンジでホットプレートで焼肉した


ということでしょうか。
それとも7.12のイベント関連で別の話ですか。
エレベーターに貼ってあった、かなりきつい調子でアンケート提出を要求する張り紙が気になりました。
一体、どういう流れなんでしょうか。誰かと誰かが対立しているのでしょうか。
どなたか中立な方が説明してくださると助かります。

[838: 入居済みさん]

色々とあったようですね。

とりあえず、現状の管理規約を守っていない人（今後については、過去に規約を破った事がある人）が、理事になるのは問題があるのではと思います。
規約違反の内容や経緯にもよりますけど。

あと、エントランスの受付にいる管理人さんは、貸切時間のチェックや規約違反・問題行為の注意などは行わないのでしょうか？

[839: 入居済みさん]

７９９です。


８００さん、８０１さん、８０３さん、回答ありがとうございましたm(_ _)m> 銭高組の常駐は、５月末で終了しています。

鍵引き渡し時に６月末までと聞いたので、まだ常駐していると思い、また６月末まで日数も無い事から、７９９の書き込みをしたのですが、既に退去されていたのですね。。。

おかしい箇所を見つけた際は、メモしておくようにします！


> 不具合で補修をお願いしたのは、ドアクローザーの不具合やキーロックのの不具合など、空気圧や密閉性からくるものばかりでした。
> 窓や、扉のシール不良というのか、風の強い日にぴゅーぴゅー隙間風が入って音がするってのは、割と簡単に直してもらえました。

情報ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

[840: 匿名さん]

>>836
キッチンスタジオとラウンジは同一空間で空調も同じですが？
キッチンはＯＫでラウンジはＮＧということですか？

[841: 入居済みさん]

騒音の苦情なら管理人さんにお願いすれば、伝えてもらえるのではないでしょうか？
別件での張り紙もありましたし、デッキ使用についてのお願いみたいのしてもらえるかもしれません。

[842: 匿名さん]

私は理事ではないし、昨日の騒ぎも知りません。
しかし８３２の様な書き込みをするような人は如何なものかと思います。

私は文句があれば直接言いますし、もし直接言えなくてもあんな事は書きません。
と言いますか、８３２さんの書かれている方が本当にキッチンスタジオにいらっしゃったのですか？
だとすればお知り合いと言う事になりますよね。

知り合いを影から悪口を言い貶めようとする人間と言う事ですね。

[843: 住民さんＣ]

管理人さんには、苦情として時間オーバーの件と
常識を超えた騒音、廊下での子供の行為をいいました。（16：00頃）

伝わってないのであれば、（何らかの意図で伝えてない？）
彼らは、確信犯ということです。

[844: マンション住民さん]

ところで、あの大勢の大騒ぎしていた面々は、
全員このマンションの住人なの？
外部の人間が、多いようだとそれも、いやだなー

何でもできる、パーティー会場が、１０００円／時間で
使いたい放題だと、これで商売始めるやからが出てくるかもしれない（笑）

[845: マンション住民さん]

私も理事ではないし昨日の騒ぎ（？）も全く知らないが、ミクシーのコミュには入ってます。

酒が入れば誰しも多少はね・・
場所が悪かった訳です。
とは言え集合住宅内で迷惑かけたのは事実なんだから皆さん、とても反省してると思います。
今後は、もう無いでしょう。

＞８３２
しかし個人攻撃は、いかんぞ。
もし自分が、あんな書込みされたら
どんな気持ちがする？
気持ち良いか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[846: マンション住民さん]

>>845さん

あんたも、最後の捨て台詞書かなければ、大人なのにね。

と言うより832さんの書き込みは、個人攻撃にみえないが
その前の流れで、この掲示板で、コテハン書き込みをしていた人物を
示してるだけに見えるようだが、

酒が入れば・・・うんぬんと書かれても、説得力０です。（笑）

[847: マンション住民さん]

別に日曜の昼間に多少騒いでいたというのだったらそんなに問題じゃないんじゃないの？
迷惑だと思ったら直接苦情を言うなり、843さんのように管理人を通して伝えればいいのでは？
それでも全く収まらないのであれば問題だろうけど。

ラウンジの焼肉が規約違反に当たるのかどうか知らないけど
（管理がＯＫしているのだからセーフ？）
規約違反をしている人なんて大勢いるのだから
（駐車場入り口の自転車通行・ベランダ干し・ポーチの自転車・生協ＢＯＸなど私物・ゴミ捨て場ｅｔｃ）
規約違反だと訴えるのであれば、そういった問題もきちんと指摘しなくては片手落ちじゃないの？

[848: 住民]

８４７さん

あなたは良いこと言った！

理にかなってますねぇ。

[850: 匿名さん]

草薙さんの時もそうでしたけど、

周りが騒ぎすぎ

日曜日の昼間にワイワイされるのがそんなに迷惑？

これから長い人生を同じマンションで歩んで行くんですから、そんなに目くじら立てなくても良いのでは？

因みに私の住戸は近いですが、ウルサくなかったです。
理事でもないし、この出来事も知りませんでしたよ。

[851: マンション住民さん]

なあなあで、済ませていいことと、悪いことがある！
親しき仲にも礼儀あり、
迷惑と感じる人がいる以上
今回のことは、影響があったのでしょう。
自分が感じなければ、何でもいいとゆうのでは、
マンションの規約が、成立しません。

[852: 匿名さん]

規約違反は多かれ少なかれみんなやっていることだから、一度の迷惑行為にいちいち目くじら立ててる方がおかしい…ということ？

そんなわけないだろ！？

[853: マンション住民さん]

昨日のリバービューラウンジでの集まりに参加したものの１人です。

一応、経緯を説明しておくと、元々は川向こうの汐入公園でバーベキューをする予定でしたが、あいにくの天候のため、それ用に予約しておいたリバービューラウンジで用意しておいた食材を食べることになりました。
４時間の使用時間を超過した件については、使用開始時に電気系統のトラブルがあり、何もできない状態で、しばらく過ごすことになってしまったため、元々の予定を過ぎた後もしばらくは部屋を使用することを認めていただきました。

子供たちが騒ぎ出すことや、ホットプレートでの調理が周辺に臭いを出すことも当然予想できたことであり、ご迷惑に感じられた方々に対しては、心よりお詫び申し上げます。
以後は気をつけますということしか申せませんが、何卒ご容赦いただきたく書き込みさせていただきました。

なお、書き込みはこれ限りにさせていただきますので、申し訳ありませんがその点についてもご了承いただきたくよろしくお願いします。

[854: 契約済みさん]

ある規約違反が是正を求められることは、今他の規約違反が是正を求められていないということとは独立していて、その違反自体がよくないために是正の必要があるということと思います。

今回の件での騒音や煙や臭いは、私も是正されていってほしいと思います（すでに反省していらっしゃるところに蛇足ではありますが）。

同じように、あることがよいことならば、その恩恵を自分が享受しているかどうかとは別に、讃えてしかるべきこと。

コミュニティが形成されて楽しい思いをしている方々がいることよいことで、そのこと自体を嫌う気持ちは望ましくはないだろうなと思っています。

よいことを非難することなく、また悪いことを是とすることなく、ひとつひとつを素直に捉えて暮らしたいと考えます。

[855: マンション住民さん]

騒動を起こされた方は、こんな掲示板で言い訳しても仕方ありませんよ。
本当の住民なのか野次馬なのかわかりませんが。
リバービュー近辺のお部屋にお茶菓子の一つでももって謝ることで勘弁してもらうのがいいかと。
自分の家で同じようなことをすればそのくらいするでしょう？
管理会社に相談して対応をうんぬんなんてしていても、管理会社は何の責任もとりませんから。
それで無罪放免と考えるのは非常に危険ですね。、マンションのコニュニティ形成に関して管理会社は一切責任をとるわけではありません。管理会社の考え方を鵜呑みにしていたらここは崩壊しますよ。来月の総会で立派な理事を選出して、管理組合でマンション運営をすべきかと。