イニシア千住曙町（住民板）part２

[入居予定さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[640: 入居済み]

この人、自分が経営者なんて一言も言ってませんよ。内容だけ見ると一理あるかとも少しは思います。次いきましょ　笑

[641: 匿名さん]

クリーニング屋さんの情報をお願いします。
フロントの取次、ファミマ以外で
この近くのお店でよかったところはありませんか。

[642: 入居済み]

あと私は布団など洗えるコインランドリー探しています　できれば車で行けたらいいな♪

[643: マンション住民さん]

臭い、気になりますよ。
帰ってきてエントランスロビーに入った直後とか、エレベーターでB1に降りた直後とか、臭いを強く感じます。
気温とともに川の水温が上がったせいですか。ちょっと残念です。

[644: 入居済みさん]

こんばんわ

６４３さん＞
そういう場合は、すぐに管理会社さんに確認してもらったほうがよいと思いますよ。
臭いとかは、後だとわかりづらいこともあるし、個人差もあるので。
設備的なものだとすれば、管理会社がゼネコンなどに確認をとって、排水設備等の確認などを
おこなってくれるかと。


銭さんが居るうちがよいので、気付かれたときは極力、ご一報する方向でいきましょう。

川の臭いだったらアウトですけどね。

[645: 匿名さん]

Ｂ１エレベーター降りた時の臭いの元はディスポーザー排気口だそうです。

管理会社から銭高組に改善を申し入れ中だが検討中との事で具体的な回答は無いとのこと。

何とかしたいですよね…。

[646: 匿名さん]

ちい散歩、曙町放送中です

[647: マンション住民さん]

B1の臭いの元はディスポーザーでしたか。それじゃ、銭高さんにぜひとも対処お願いしたいですね。
銭高さんにとっては、思わぬ出費となって気の毒ですが、設計の問題、対処願いたいと思います。
私も、管理事務所通じて、要望を出しますが、気付いた皆さんも、それぞれが要望を出しませんか。１人の要望より、１０人の要望、１００人の要望の方が、効力は強いでしょう。
でも今日、帰宅した際はあまり臭い感じなかった。日によって違うのかな…。

[648: 入居済みさん]

うちも気がついたときには要望をだしていくようにします。

[649: 入居済みさん]

今日はじめてスーパー堤防に行ってみました。
行ってみてびっくりしたんですが、生垣スカスカで一階の部屋が丸見えでした。
そのうち育ってちゃんと隠れるんでしょうか？
実際に住まれている方は納得されてるのかなぁ？
イニシアからどんな説明を受けてるんでしょうか？

[650: 住民さんＡ]

>>641
mixiコミュでの情報交換でクリーニング屋さんの話題もあったのでどうぞ。

①ミニショップでのクリーニング　
　堀切の「糸田ランドリー」という店への取り次ぎ業務らしい
②ララテラス内
　（済みません、詳細はわかりませんが、高かったとのコメントあり）
③ルミネ7階　白洋舎
　営業時間　10:00～20:30
　電話　[phone] 　
　（高いし時間がかかるので、ここぞというときに利用します、というコメントあり）
④ホワイト急便（柳原リハビリセンター近く）
⑤せんたく便　http://www.sentakubin.co.jp/
⑥サンライズ（北千住東口商店街）
　本店・支店とあって、駅に近い方が本店で 信長（総菜屋さん）に近いほうが支店です。（隣?にもクリーニング屋さんあり）
タイムサービスあり。
◆支店（駅から遠い方）
月～土
朝9:00～10:00と夕方16:00～18:00
※日曜定休日
東京都足立区千住旭町24-8
03-3870-0231
◆本店（駅に近い方）
定休日以外の
朝8:00～9:00と夕方16:00～18:00
※日曜祝日営業、木曜定休日
東京都足立区千住旭町34-17
03-3881-4240
上記で、ドライクリーニングが半額です。
レザー等対象にならないモノもあるようなのでご注意ください。

以上です。
参考にして頂き、詳細等はご自分で確認してみてください。

[651: 住民さんＡ]

フルタイムロッカーのクリーニングはどうですか？

[652: 住民さんＥ]

>>　本店・支店とあって、駅に近い方が本店で 信長（総菜屋さん）に近いほうが支店です。（隣?にもクリーニング屋さんあり）


隣のクリーニングはセピアです。
赤いecoバックを買うと、それ以降Ｙシャツ９９円です。
うる覚えですが、８：００～９：００までに出すと５０％引きです。

欠点は、１９：００までしか開いてないところ。

[653: 入居済みさん]

地下のジュスイ層の一つが建設中に壊れて直したと　聞いたのですが、本当ですか？

[654: 匿名さん]

653さん

初耳です。
ネタもとはどちらですか？

[655: 入居済みさん]

フルタイムロッカーのクリーニングは外からしか入れられないのと、
そもそも携帯からは繋がらない番号なので使いたいけど使えません・・・

あと昨日くらいから脱衣所の換気口から下水のような臭いがしてきてきついですが
皆さん大丈夫ですか？

[656: 匿名]

ここ数日、検討板が炎上してますね。
残念です

[657: 入居済みさん]

住民板に、匿名で書き込むからでは？

[658: マンション住民さん]

炎上
なぜ残念なのでしょうか

[659: 住人Ａ]

特別炎上しているというほどではないのでは？
足立区ネタ、ローンネタで少し煽りがあったぐらいでしょ。

このマンション固有の問題ではないし、残り戸数も少ないので、
ネタがないという事ではないかな。

それにしてもここも含めて北千住界隈の物件で足立区ネタで煽るのって、無知で愚かだと思うのは自分だけかな？

[660: 匿名さん]

その煽りを煽りで返す住民にも問題があると思うのは私だけかな

[661: 匿名さん]

アクアテラとかも攻撃を浴びていますけど放置しておいたほうがいいと思います。
私はあちらには書き込んでいないですけれど、　デベロッパーの契約社員営業に、
ローンの詳細を聞こうってのは間違いでしょうってのには全く同感です。
書き込んでいるのは本気の検討者には見えませんね。

[662: 住人Ａ]

ん？
もしかして自分にむかってですか？
>>660

ここは住民板だから煽ってるつもりではないし、本気でそう思っているので書き込んだだけですよ。
それに基本的には住民の方しか書き込みもしないはずですから。

代々東京に住んでいる自分にとっては、一つ一つの物件を「○○区だから～」と批判したり比較するのが
非常にくだらない表面的なものだと思えるから。
23区をラベリングしたところで個々の地域特性なんて違いすぎて意味が無い事だと思いますよ。

[663: マンション住民さん]

少なくとも公立に行くなら小中学校は足立区内からしか選べないし、買物や習い事など生活圏では足立区内の方と接することが多くなるので、「足立区」という事情を考慮しないことはありえないでしょ。
特に子供がいる世代では影響が大きいし。
私は真剣に検討したうえで選びました。

[664: 匿名さん]

区の行政は気になりますよね。
子供や老人に優しいか？

色んな角度から検討されていると思いますから、考え方を否定しなくてもいいと思います。

[665: 匿名さん]

周辺自治体に比較して、就学援助とかの基準がゆるいとか、生活保護をとりやすいとか
あると、境界線上の人々が、いい条件のほうに流入してきやすいとかあるんですよね。
草加市と、足立区の間ではこのような関係があって、条件の甘いほうの引っ越したといっていた
知り合いもいます。　このように、自治体の施策に問題がある場合には、北千住は足立区の
なかでは大丈夫といった理屈は成り立たないと思ってます。
区内のどこで住んでいるかに関係なく、払った地方税の多くが、こういった部分に使われる割合が
とても多いというのは、足立区民にとってはみな同じですから、そこを見ないふりはできないかな
とも。　このような意味で、区ごとの地域特性を無視せよという考え方もやや極端なのでは。

[666: 匿名さん]

ファミリーマートの前はセブンイレブンですね。
建築主の表示がしてありました。

[667: 匿名さん]

コンビニ同士の客の取り合いを恐れているのか、最近ファミリーマートの
カードつくらんか？とかの客引きはすごく頻繁にありますね。

[668: 住民さんＡ]

少々言葉が足りなくて誤解を与えてしまいました。
別に全面的に否定するつもりはありません。
行政の働きについては当然それぞれ「区」単位での比較になりますよね。

ただよく言われる進学率だとか犯罪発生率などは全体でのデーターなので
実際にはその区ごとの面積・人口・学校数に違いがあるし、足立など広い区では
個々の地域によってかなり落差があります。
それを無視して「○○区だから～」と言う意見が見当違いだと思うのです。
例えば田園調布と蒲田や羽田は同じ大田区です。同じ区だから一緒とは考えませんよね。

学校や住民特性などを「地域単位」で考えるのではなく「区単位」で語っても
意味が無いのではないかと思っているのです。

あまりマンション生活とは関係ない話なのでここら辺で

[669: マンションＲ住民]

少し前に、“交差点角の駐車場跡の空き地はセブンイレブンになるらしい”との書き込みを見た後、「コンビニだとしても、ミニスーパー的なものにして欲しい」と強く思っている私は、セブンイレブンのホームページの「ご意見・お問い合わせ」欄に、“住民が急増しているのに、近くスーパーがないため、もし新規出店のコンビニがミニスーパー型のものになれば、多くの人が利用するだろう”という内容の意見を書き込みました。後日、セブンイレブンからは、「ご意見ありがとうございます」「担当部門に伝え参考にさせていただきます」といった、定型の返事が返ってきました。先方は当然、出店に当たって十分に市場調査しているでしょうし、おそらくフランチャイズなんでしょうし、要望を出したからといって、どの程度効力があるかわかりませんが、この手の要望は多い方が効果的。「コンビニ競合店より、やっぱスーパーだよね」と思っている方、私みたいに要望を出しませんか。

[670: 契約済みさん]

Bフレッツ加入している方、ぶちぶち切断される現象おきてないですか？
私はOCNに加入しているのですが、ときどきすごく不安定になります。

・今のところ3日に1回くらいのペース
・ネットサーフィンする程度で
・急に切断されて
・再接続しようとすると認証エラーとか
・何度かやってると接続できるけど、またすぐ切断される
・0時や1時くらいの時間帯が感覚的に多い
・不安定なときはパケットロス25%でてたのを見ました

問い合わせてみる前に、もうちょっと切り分けできないかと思ってるのですが、
みなさんいかがでしょう？

[671: 契約済みさん]

>>669
コンビニのフランチャイズ地獄って知ってます？
しかも、目の前にあるのに、誰がコンビニなんか出店するものですか。
「新規出店のコンビニがミニスーパー型」などと物流を全く知らない、良く調べもしない適当～な意見出す前に、
親会社のセブン＆アイHLDGS.がどのような事業展開しているかを最低でも調べてから物言ったらどうですか。
浅はかすぐる。
アフォの癖に人を扇動しようなんて、100年はやいっす。

[672: 匿名さん]

人を馬鹿にした書き込みをするのはいかがなものでしょう？
物流に詳しいとおっしゃるなら詳しくありえない理由を解説してくれればいいだけでは？
誰しも得手不得手専門分野っていうのがあります。馬鹿扱いしている人が次は別のネタでいい情報を提供してくれるかもしれませんよね。掲示板に書き込みをする人は大事にしたいです

[673: 入居済みさん]

>671

自分も、699さんの意見には賛成で、ぜひミニスーパー型のものにしてもらいたいです。

ところで、671さんが何を言いたいのか、よく分かりません。
「コンビニのフランチャイズ地獄って知ってます？
目の前にあるのに、誰がコンビニなんか出店するものですか。」などと言っておられますが、
実際に、建築主は、あの場所はセブン･イレブンにすると表示しているようなので、
671さんが、あの場所へのコンビニ出店についてどう思おうが、
そんなことはお構い無しに、とにかく、
建築主さんは既に、セブン･イレブンを出店すると決めているわけです。

ファミリーマートやローソンは、今後、
ミニスーパー型のコンビニを本格展開するつもりだと、聞いた記憶があります。
セブン･イレブンについては、そのような話を聞いたことは、私はないのですが、
考えていても、おかしくは無いと思います。
コンビニ市場は頭打ちで、新機軸を打ち出さないと生き残れませんから。

だから、699さんみたいに、セブン･イレブンの運営会社に、
「地元住民の要望」を出してみるのは、まったく無駄とはいえないと思いますよ。

[674: マンション住民さん]

>671

他人様をアフォ呼ばわりとはね・・・
君の方こそ１００年はやいっすよぉ

[675: マンション住民]

＞671

なんであそこで「”コンビニのフランチャイズ地獄”って知ってます？」と問うのか、わかりません。
669が掲示板に書き込んだ文章の意図を読めていないのでは？
それにどんな立場で書き込みしているんだか…。八つ当たり？

「スーパーがなくて不便だ」という周辺住民の不満があり、「コンビニができるのなら、せめてミニスーパー型ならいいのに…」という思いを抱くのであれば、各自不便を感じながらもおとなしく、耐えて生活するのであれば、その要望を出店主に伝えたほうが、ずっと前向きじゃないですか。

先月、「イオンが今後は首都圏中心にコンビニ規模の超小型スーパー「まいばすけっと」を本格的に展開する」という記事が出たばかり。セブン＆アイも競合の動きを絶対意識していると思いますよ。

[678: マンション住民さん]

670さん
うちがplalaですけど、いままで切断される場合が一度もない。
ちなみに、うちはひかり電話を使ってるため、NTTのルータを使っています。

[679: 入居済みさん]

うちも安定してますよ。

ただ、無線LANは安定してません。なんででしょう。

[680: 匿名さん]

>>670　さん
同じ組み合わせですが、ずっと安定に動作しています。

[681: 契約済みさん]

残り5部屋

[682: 匿名さん]

ついに販売割合99% 超えましたか。
フィットネスルームとか、早く利用できるようになるといいですね。

販売が好調だったせいか、管理組合の設立臨時総会も、順調に7月上旬に開催されるようで、
案内が入っていました。

[683: 入居済みさん]

うちも無線はぶちぶち切れます。
有線はさくさくなんですが。

どうも同じチャンネルで混信（？）してるような予感がします。

ときどき5か所位ＡＰ拾ってきますもん。
どれもつながりませんけども。

最近のルーターは電波が強いっていうんで、
圧倒されちゃってるんじゃないかと。

[684: 入居予定さん]

窓のサブロックの鍵って、あるんですか？
あれ以上、窓あけられないのかな～。

[685: マンション住民さん]

話題変えてすいません。
隅田川沿いの遊歩道ってシテヌーブのところで切れてしまっていますが、繋がるんですか？
サンクタスガーデンのほうは綺麗に整備されているように見えるので。
足立区側にも遊歩道欲しいところですよね。

[686: 匿名さん]

サンクタスガーデンのまわし者ですか～

[687: マンション住民]

＞684さん

鍵は、管理事務所でサインして借りられます。
でも、いちいち面倒ですよね。

それから、同じ理由で、歩道の上の窓は、
網戸が固定されていて、左右にスライドしないんですよ。
安全対策なんだそうだけど、すごく不便。
窓掃除とか、どうしたらいいの？

[688: マンション住民さん]

＞６８５さん

遊歩道は、スーパー堤防のおまけみたいなものです。
サンクタスへは、船着き場の関係から難しいのではないかと思われますが、スーパー堤防の工事が進捗すれば、遊歩道も整備されていくと思います。ただし何十年かさきでしょう。

[689: 685]

>688

レスありがとうございます。
昨日歩いてみたんですが、タクシー会社の車庫・カート場・鉄屑工場？の前をとおればサンクタスガーデン前の
遊歩道に辿りつけます（ただ、工事中で柵がありまだ遊歩道には出られませんが）。
ただ、タクシー会社～鉄屑工場の前は散歩にはイマイチ。
繋がって気持ちの良いウォーキングコースに生まれ変わるのを気長に待ちたいと思います。

[690: マンション住民さん]

確かに無線APが多いですね。

[691: 入居済みさん]

無線AP7つです。皆さんどんなルータを使ってる？

[692: 匿名さん]

普通に　11nのルーターで、APは確かに5-6見えていますし、かなり近い家でも立ち上がって
いますけど、混線というのか、切れることはないですね。

[693: 入居者]

皆様こんにちは。
２ヶ月住んでみて一つ気になる所が出て来ましたので、皆様の御意見をお聞かせ下さい。
私はＲ棟なのですが、風がバルコニーから廊下側に抜けるような日にバルコニー側のサッシを開けると、玄関扉の隙間から風が抜けて結構音がします。
通風口は全て全開で、廊下側の部屋のサッシ、玄関扉は閉めている状態です。
皆様の住戸ではどうでしょうか？

[694: 入居済みさん]

玄関部分のシール不良でしょう。　
玄関をぐっと引っ張ったら隙間風が止まったりしませんか？
⇒　銭高へ

[695: 匿名さん]

>>693

銭高に言えば対応してくれますよ！

[696: マンション住民さん]

総会の臨時委員の連絡がありましたが、ここも、某mixiも話題がありませんね。
２０人集まらなかったのでしょうね。
手を挙げていただいた方は、臨時総会で緊急動議が出され、今期の理事確定ですが、足りない人数の補充は、やはり抽選になるのでしょうか。

[697: 匿名さん]

締切まぎわに出しましたが、まだ募集人数には到達していないといっていました。
できるだけ初代理事には輪番制でない、積極的な人が中心になるといいなと思います。

[698: 入居済みさん]

私も気になることがありました、皆様のご経験を教えて頂きたいと思っております。
24時間換気扇ですが、付けると床にほこりはかなり目立ちになり、
一日掃除せずに二日目になると、黒い床は白くなり、
凄く気になります。
皆様のお部屋は如何でしょうか？
よろしくお願いします。

[699: 購入者]

床は私はベージュのフローリングだからなのか、汚れは気になりませんね。

[700: 匿名]

＞698さん

私がこちらに引越ししてくる前に住んでいた部屋のフローリングはダーク系だったのですが、
確かにすぐにホコリが目立ちました。本当、どこからホコリが飛んでくるんだろう・・・と思うほど。
なので、２４時間換気というよりは、フローリングの色ではないでしょうか？

ちなみに、今の部屋は、ベージュなのですが、ホコリが目立たない代わりに、
髪の毛が落ちているのが目立ちます。

一長一短ですね。

[701: 入居済みさん]

>699さん、700さん

ありごごうございます。

確か私以前住んでいる部屋もベージュでしたが、ほこりのことは全然気にしていませんでした。

今回モデルルームを見て、わざとフローリングをブラック系を選びました。
気分てんかしようと思ったが、失敗かしら（：＿：）。

コマメに掃除しなくちゃ・・・

[702: 匿名さん]

>>696 さん

準備委員会への応募者は１３名でした。 20人の募集人数には足りませんでしたけれども、
まずまずの応募者数だと私は思います。

[703: マンション住民さん]

住民板では、匿名を選べないようにしているのに
あえて、過去のコテハンさんたちは、匿名か匿名さんで投稿するのって

13名の理事立候補（準備室の手伝いだっけ）は、この掲示板で、
過去大騒ぎしていた、人なんだろうなー

[704: 住民さんＢ]

事務所も売れたみたいですね。

さーー　よーやく僕たちのマンション生活がはじまるね～♪

[705: マンション住民さん]

静かに住みましょうね。

[706: マンション住民さん]

>>703
”マンション住民さん”も
”匿名”さんも　匿名性では変わらないと思うけどねぇ。

[707: 入居済みさん]

ここの掲示板であれだけ騒いでいた人達は、本気だったんだったら当然に準備委員会に応募していると思うな。　
そうでないなら本気ではなかったということでかなり恥ずかしいんではないかな。　匿名掲示板なら出てこられても、実名に部屋番号を名乗っては出てこられないとしたら、ろくでもない連中だったということだ。
それを確認したいってのもあって、応募したよ。

[708: マンション住民さん]

＞７０７さん

上から目線の物言いで他の人を卑下するのはやめましょうよ。

準備委員会立候補者には、掲示板を利用していた人もいるでしょうし、この掲示板をまったく見ていない人もいるでしょう。どうかマンションの課題解決に注力できる委員会になりますように。

[709: 入居済みさん]

管理には詳しいわけではないのですが、なにか実際にやってみたいなと思って立候補しました。
年配の人が多く、理事経験のある人も多く、10年とかの長期修繕で大変な時期の理事経験者もいて、
きっちりとコメントをしていたのを心強く思いました。

[710: マンション住民さん]

７０９さん

本日はご苦労様でした。

大所帯のマンションの管理組合の運営は、想像もつかないくらい大変でしょう。

棟毎の問題や、共用施設等の問題など意見が食い違うことがしばしば出てくると思います。
また、年代の違いや価値観の違いなど埋められない問題も多々あろうかと思います。
お互いが親戚づきあいのように親身になってお付き合いできればいいですね。

昨日も、３軒も離れたお宅から引っ越しのご挨拶を受けました。
お子さんが小さくて今後廊下で騒ぐかもしれませんからと、丁寧なご挨拶をいただきました。

上の階の音が時たまいたしますが、前に住んでいたところと比較したら全く静かな毎日です。

ご近所さんとも末永く良きお付き合いができればと思います。

[711: 匿名さん]

デニーズを駐輪場がわりに、親子で使うのは、やめようね

[712: 入居予定さん]

デニーズってどこにあるんですか？

[713: 614]

追加。

ヨーカドーのネットスーパーがとても便利なことに気づきました。
当日注文でも、16時までであれば当日配達可能。
送料が315円ですが、時間の節約代＋余計な買い物をしなくて済む、
と思えば、許容レベル。
（ただし、5,000円以上の買い物で送料は無料。）

チラシの特売品も、すべてではないけれど、数量限定品等も購入できて
使い勝手が頗る良い。

これだと生協いらないかも。

[714: 匿名さん]

>>712
多分南千住でしょう。
さらに予想ですけど、リバーフェかベリスタに書き込むつもりの誤爆だと思いますよw

[715: 契約済みさん]

お隣のコンビニで、生鮮食料品とかを買ってしまうとほとんど２倍の値段。
315円払っても、数品買うならネットスーパーかなってんで、生協も使っていますが、
ヨーカドーのネットスーパーも頻繁に利用しています。
お茶を2L×12本とか、
ビール 350ml 24本とか、
お米5kG 2つとか、
重さの重いものと合わせて、5000円オーバーにして、配送手数料は無理やり０にして
しまうことが多いですね。

結構年配のおじいさんって感じの方が配達に来られることも多くで、若干罪の
意識がないこともないです。

お勧め度は高いと思います。

[716: 匿名さん]

デニーズ誤り、ココスです。

[717: 入居済みさん]

ヨーカドーのネットスーパーですが、配送料は今月から６０００円以上の注文をしないと無料になりませんよ。

[718: 契約済みさん]

本当だ6000円からに変わりましたねぇ... お茶とかと一緒のときだけとかに
使用頻度がかなり減りそうです。　うちのマンションだけでも、10人以上が頻繁に
頼んでいるとかで、どうせ一緒にもってきて回っているんですけどねぇ。
生協みたいに、団体割引とかないんだろうか。

[719: マンション住民]

月９ドラマの「婚カツ！」にイニシア千住曙町が映ってましたね。遠いし、ぼかしてたけど…。
画面の中の背景に釘付けで、ストーリーがその部分とんじゃいました。

[720: 匿名さん]

引っ越して暫く経ちましたが、ミニコンビニは管理費から月７０万も払って居て貰う(家賃を取るどころか払っているのですよ)程便利ではなく、お金の無駄かなと言う感想を持ちました。
結局ゴミ捨てがてらファミマに行きますね。
セブンが出来たらますます使わないのではと思います。

個人的な感想でした～

[721: 入居済みさん]

ミニコンビニは私も個人的には必要ないと思いますので廃止になってほしいです。
管理費の無駄使いだと思います。
あそこで売ってる唯一の売りのパンも同じ物が楽天で買えますし、セブンが開店すれば美味しいパン買えますから。

エントランス歩いててパンが焼けるあの甘い匂いは好いんですけどね

[722: 匿名さん]

年900万かかっているのは確かに高いですよね。

[723: 入居済み]

ミニコンビニ・・・確かに　必要ないね。　24時間ならありかもだけど　経費がかかりすぎ。

自動販売機を増やした方がよっぽどいいだろね。

[724: 入居済みさん]

マンション設置の自動販売機は、客人数が少なすぎで、一方で単価を割安に設定していることも
多いので、たいていの場合、電気代ほか自販機費用で管理費会計からもちだしになっているもん
なんですよ。　ミニコンビニ不要ってのが管理費節減の観点からだったら、自販機に変えても
赤字は赤字です。

[725: 入居済み]

↑それじゃ　じはんきもミニショップもいりませんね

[726: 匿名さん]

住民皆がそう思っているならそうでしょうけど管理規約にもでていることでこれ廃止も議決事項ですよね。アンケートでもとらないとやめの方向性すら打ち出せないでしょう。文句をいうのは簡単だけど、何かするのは大変だと思います。まだ管理組合すら立ち上がっていない訳でちょっと様子を見ても遅くはないんじゃないかと

[727: マンション住民さん]

ここは、入居者した人しかコメントできないはずですか、それを確認する方法がないので仕方ありませんが。
ミニコンビニいいんじゃないですか？
これから品物を大きく入れ替えて、入居者の要望を考慮した品揃えにすれば。
ソフトクリームいいですね～
何度かいただきましたが、おいしかったです。
年間の委託費については、入居者の許容範囲の価格か検討すればいいでしょうから。

[728: 匿名さん]

１戸数あたりに直せば1.8万円/年の価値があるかには現状では私はかなり疑問です。
ただまだ入居したばかりで、品揃えなどについては改善余地もあろうかと思っています。

　マンションの共用施設ってのは、使わない人もいるからいらないと個人が決めつけていいと
いうものでもないのではと思います。　不要と考える人が、まずはアンケートでも要求して、
圧倒的多数が不要と考えているなら、契約年数の終了とともに更新を行わない形で終わりに
すればよいのではと思います。

　うちはエレベーター使わない階だから、EV分の管理・修繕費用は払わないってわけにもいかない
ですし、駐車場の長期修繕の費用は、車を使っていない人も同額を払っている修繕積立からの支出に
なりますが、当マンションの駐車場代は、規約にもあるとおり、全額が一般会計に回されていますから
駐車場代は、管理費にまわっていて、駐車場の修繕費に充当はされていません。　でも駐車場が確実に
賃貸の人でも確保できるってのは、資産価値保全の観点からは意味のあることです。
駐車場空きの有無は、賃貸でも、仲介でも表記される情報ですからね。
ミニショップの存在も、単なるコストだけの視点ではなく、共用部の充実度を維持するかどうかという
視点でも考える必要があるのではないかと思います。

[729: マンション住民さん]

また、匿名の投稿・・・
ここの掲示板のルールも守れない人が、すでに理事気分ですか？
コテハンで登場すればいいのに・・・

[730: 匿名さん]

脳内で変なルールを作ってそれを勝手に相手に押し付ける
ってのだけはやめたほうがいいかもしれません。　

　http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
のどこにも匿名投稿を禁じる規定はないですよ。

[731: 匿名さん]

くだらんつっこみを入れるほうも入れるほうだが、いちいち切り返すほうもどうか。
掲示板が荒れている物件だという印象をもたれるので、無駄な言い争いは遠慮してほしい。

[732: 匿名さん]

まぁ反応してしまうのもどうかとは思うけど、
ルール違反という意味合いでは729の方に問題があるんじゃないかな？

他人の主張や姿勢に不満があるのなら自らが理事になればいいだけの事。
それが出来ないのであればきちんと自分の意見を書き込めばいいでしょ。

こんな匿名の掲示板でイチャモンつけたって陰で愚痴ってるのと同じゃないかな。

[733: マンション住民さん]

うーーん、なんだかなー

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが
住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

とあります。

住民板の書き込みで、選択してくださいをクリックしても「匿名さん」や「匿名はん」がないのは、
マンションに住んでる人の専用板での書き込みをお願いしてるのではないかと・・・

匿名、匿名さん、での書き込みが続くと、検討板と思って書き込む人が増えるので
それを、ルールーに（明確に）書いてなければ、何をやってもいいと

理事に立候補するのでしょうから、角を立てないような立ち振る舞いお願いいたします。

[734: 入居済みさん]

ところで7/12のサンライズフェスティバルとやらで、マンション内だけでなく
スーパー堤防でなんかやる、みたいだが貸切みたいな使い方っていいのかな？

うちは、もちろん、反対票に１票いれました。

[735: マンション住民さん]

やかましそうだし、事故でも起こるかもというのを心配すれば
やらずもがなという気もするのでうちも反対票をいれたけど、
反対の場合に１票を投じる形で、過半数までいくかな。　
何もしなければ賛成扱いされると難しい

[736: 匿名はん]

もちろん？

[737: 匿名さん]

うちは賛成です

[738: マンション住民さん]

うちも賛成です。　なぜもちろん反対なのかわかりません。
知り合いなどを増やすいい機会だと思います。

[739: マンション住民さん]

匿名さんは、マンション住人じゃないようなので、書き込まないでね。