キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP：
http://www.final2009.com/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[751: 住民さんＡ]

荒らしへの最良の対処は無視です

[752: 住民さん]

荒らしも邪魔ですけど実際に規約を守らずサイズオーバーしていながらいまだに車を停めている非常識な住民も邪魔ですよ。

[753: 住民さんＥ]

まだ１番の方移動させてないんですか？

[754: マンション住民です]

サブエントランスによく自転車置いてあるな～
小さい子供用のイスが付いているから住民の友達とかとは思いますが…。

来客用の自動車に許可書を付けるみたいに、自転車にも付けれれば良いのに。

[755: マンション住民]

私もよく止まってると思ってました！
いつ見ても同じ自転車なので住民のでは？とも思ってます。
来客だとしても、ドアの前だし、開閉には問題ないですがあそこに止めるのはどうなんだろう？

[756: マンション住民です]

住民の可能性もありますね。
遅い時間まで停まっている時もありますし。
でも、毎日停まっていないのでどうなんだろうか…。

[757: マンション住民です]

掲示板にのっていることは最悪です！！

[758: マンション住民さん]

どういうことですか？

[759: マンション住民です]

757さんのは住民の方なら分る内容ですね。
ルールの前に常識がないですね。
どこの部屋（下2桁）かも記載していいと思います。

[760: マンション住民]

げろ吐く奴はいるはポイ捨てする奴はいるは違法駐車繰り返してる奴はいるはとんでもないマンション住民がいるな。意外と全部同じ部屋の奴だったりして。

[761: 住民Ｚ]

勝手なこと言ってんじゃねーよ。
みんな偽善者で自己中ってことだよ。

[763: マンション住民です]

マンション住民じゃない人が本当のことの話題になりなると、今まで何となく出てた話題に戻そうとしますね～

荒らしの人ってすぐにわかりますよ！

[766: 住民]

昨日の深夜の風雨と雷ひどかったですか？？

[767: マンション住民です]

ここのマンション１部屋売りに出ていますね。

[768: 匿名]

二つ出てて、一つは消えてますね。速攻で売れたという事ですかね。

[769: 住人]

南側8階3L（75㎡）の部屋が4250万円で売りに出ていますね。
売りに出される方って不動産屋に4250円の何％くらいで買い取ってもらえるんでしょうかね。

[770: 匿名]

さあ～。
どのくらいなんですかね。
手数料が１％くらいは取られるんじゃないですか？

[771: 住人]

住民の皆さん　このあたりでお勧めの美容院はありませんでしょうか？男性でも気軽に入れて永く通えるようなお店を探しております。旦那さん方、どこで散髪されていますか？

[772: 匿名さん]

元の値段より安いけど、値引き後の価格より高く売れるんですね！！
７５ｍ３８００万円で買えてラッキー

[773: マンション住民さん]

今日、南側の道路に車停めて
マンションを見上げてる夫婦の方がいました。
購入検討しているんですかね。
75㎡、3800万円はﾗｯｷｰですね・・・。
値引き前に購入した金額が高いので
ショックです。

[774: マンション住民さん]

値引き前に買った人は内装選べたり、間取り変更できたり、駐車場の階数も好きなところを選べたりするんですからそれはそれでいいと思いますよ。多数の人が一生住む場所として選ぶんですから金額も大事ですがもっと大事なこともあると思いますよ。

[775: 匿名さん]

４２５０万円で値引きして４０００万円で売れればいいですね。
最後の方は１０００万円引きくらいで売りさばいてましたね。
マンション不況の時期だったとはいえちょっと下げすぎだと思った。

[776: マンション住民さん]

711さん

安さで選ぶならダイエー3階の美容院があります。
カット（シャンプー付）で3150円です。
私(男)も通っていますが、見た目、テク、共にまぁ普通ではないでしょうか。

[777: マンション住民さん]

↑　771さん宛でした。。。

[778: 住人]

776さん　情報ありがとうございます。
ダイエーへはちょくちょく行くので今度3Fの美容院を試してみます。

[779: 匿名さん]

名鉄不動産の評判よくないみたいですね。

[780: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。

住民の皆さん今年も宜しくお願い致します。

[781: 住民]

こちらこそ、よろしくお願い申し上げます。

[782: マンション住人です]

マンション近くにおいしいパン屋は無いのかな～…

[783: マンション住民さん]

>782さん

歩いて15分くらいありますが、マンションから葛西橋に向かって進んで

清洲橋通りを右に曲がって1分くらい進んだところに「ナカヤ」というパン屋さんが

ありますよ。

ここはアンパンが有名でアリオ北砂にもお願いされてパンを置いてます。

僕はミートパンが好きで子供のころからよく買ってます。

[784: マンション住人です]

>>783さん

782です。
情報提供ありがとうございます。
都営新宿線_東大島駅の方に進んで行けばってことですかね？（葛西橋～清洲橋通りっと言うと）

[785: 匿名さん]

どう考えても１５分じゃいけませんよ。

[786: 匿名]

パン屋さんなら新大橋通りのナカイチが近いんじゃないかな？大島駅寄りの中の橋商店街入り口信号の近くにありますよあと美味しいパン屋さんは城東高校近くにあるパン屋さん何でも良いならダイエー内にもありますよね

[787: 匿名]

ナカイチは値段と味が伴ってないですよね。

[788: 匿名]

782です

みなさん、情報ありがとうございます。
ダイエー内のパン屋は値段と味がイマイチですよね～

近辺にパン屋がなくて色々探していました。

[789: 匿名]

パンは自分で焼くのが一番美味しいかも…。

[790: 日産]

スカイライン停めてるあほはいつになったらどかして正規の料金払うんだよ？ばかたれが

[791: 住民]

パン屋さんは平井に向かって歩いて、一盛病院のある交差点を平井側に曲がったとこにあるリヨンが美味しいです。
店員さんも親切だし安いので是非。

[792: 住民]

リヨンのコロッケパンはおすすめです☆
あと、「おいしいパン屋さん」に当てはまるか分かりませんが
東大島文化センターの向かいにあるEdy's Breadは
アウトレットパンが置いてある時はお得です。

[793: マンション住人です]

782です

みなさん、ありがとうございます！
早速、行ってみたいと思います☆
どうもありがとうございました。

近くにおいしい食べ物屋さんとかもあったら、情報共有できたら良いですね。

[794: 匿名]

あのあほ管理人なぜ仕事しないんだよ
今の寒い時期かんり室にこもりぱなし

仕事しろ

[795: 名鉄]

暑いときと寒いときは管理人室から出ませんから。キッパリ。お前が仕事しろよ。ローンたっぷり残ってるんだろ？

[796: めいてつ殺士]

めいてつとやらおまえはばか？
くだらん書き込みすんな
管理人はまじめに仕事しろ

[797: マンション住民さん]

理事会ってきちんと機能してるんですかね？いろいろな対応が遅い気がするんですが。

[798: 匿名]

委任状だけだしてほとんど出席しない理事もいるみたいだから難しいんではないですか？ほとんどが持ち回りでやりたくないのにしょうがなくやっている人たちばかりですからね。やる気満々なのは立候補した理事長ぐらいではないですか？

[799: 匿名]

そんな理事会はやめろ
行かないと管理会社から脅迫めいた郵便が送られてくる
困ったもんだよ
社会じんとしてあるまじき行為なのに
仕事してるのにそんな集まり出れるわけないのにちょっと考えたらわかるのに管理会社はあほなのか？

[800: 匿名]

住民に学会いんやおーむみたいな宗教やってるやつがいるから怖いよ((ﾟДﾟll))
理事会にそんなのいたらどうなるの？そいつが賛成した事柄が誰かが反対でもして理事会で通らなかったらどうなるだ
長生きできないよ
だから理事会に宗教をいれないで

[801: 匿名]

宗教の自由が認められれるとは言え彼らの行っていることを考えるとオームや学会は認められていいはずがありません。こんなことを書くと学会の方たちは組織力を使って猛反発するでしょうね。理事に学会員？悪夢です。

[802: 住人]

そう言ってんなら､自分で立候補しちゃいなよ｡
YOU､どんどん改善しちゃいなよ｡

[803: マンション住人です]

↑バカばっかりなレス…

[804: 匿名]

管理会社はあほですよ。かなり使えないしね。

[805: 匿名]

クワイエの管理にんのほうがばかだよ

はやくでていけよ
真面目に仕事するやつに替えろよ

[806: ソレア住人]

売りに出したら売れるかな。初めから傷だらけだったから安くなるだろうなぁ。

[807: 匿名]

江東区はミニバブル状態ですからね。少しの傷なんて査定には大して関係ありません。住所、㎡数、階数でほとんど決まってますよ。今でしたら購入時より高くは売れませんよ。

[808: 匿名さん]

最後に１０００万引きくらいで買った人らは高く売れるんじゃない？
実際かなりの高値で売りにだされてたよね。７５ｍで３９８０万円くらいなら売れるんじゃない？

[809: 匿名]

今日 学会いんらしきひとにこえかけられたよ
超こわいよ
はやくでていけよ

[810: 匿名]

見た目で分かるんですか？それとも学会に勧誘されたんですか？

[811: 名無し]

がっかいんって名札付けてたんじゃない？w

[812: 匿名]

せいきょー新聞を持ってたんだよ
どうみても学会いんだろ！布教活動は禁止である

[813: 住民さんＡ]

>布教活動は禁止である

え？なんで？マンション管理規定にそんな記載でもあんのww？

[814: 匿名]

めんどくせー。

[815: 匿名]

あるもなにもオウムみたいなことしたらどうするの？売却のこと考えたら査定さがるじゃん
海外ではカルト教団で認定されているらしいから
何かあってからではすまないよ

[816: とくめい]

めんどくせーw

[817: マンセー]

宗教もめんどくさいけど自転車２台以上停めてるやつとかサイズオーバーの車停めてるやつもかなりうざい

[818: 匿名]

こうなったら
管理組合ごと入会しちゃいなよ。

[819: 住民さんＥ]

管理組合やるならちゃんと機能させろよ

[820: 匿名]

機能はしてない
ここのマンションは管理にんの独裁政権で成り立つ。
逆らえばとんでもないことに

[821: 住人]

今､太鼓の音が聞こえますが､なんでしょう？
わかる方いらっしゃいますか？

[822: 住民]

自転車は新シール導入で、それが貼付されてない場合は撤去の可能性あんじゃないの？

[823: 住民]

じゃシール張ってない自転車はさっさと撤去しろよ。何やるにしても遅いんだよ。

[824: 住民さんＡ]

うちはシールあるけどまだ貼ってないや！

[825: 住民さんＡ]

自転車シールはどうすれば手に入るの？
事務所に貰いに行くの？
予告の文章はポストに入ってたけど、肝心のシールはいつゲットできるのか。
こんな私も居るから、チャリ撤去実施しないでよー。
１台しか所有してないしさ。

[826: 匿名]

案内と一緒にポストに入ってましたよ。
捨てちゃった人が何人かいるみたいですけど、皆さん確認しないんですね。

[827: 住民さんＡ]

撤去撤去撤去撤去撤去撤去撤去撤去撤去撤去シールを貼るという簡単なルールも守れないんですか？

[828: 住民]

確か文面にはシール貼ってないと、撤去しちゃうかもしれないぞ^^って書いてあったような気がする

[829: マンション住人です]

蛍光緑のシールはすごく目立ちますね。
でもシール貼っていない自転車を撤去しますとかになっていても、撤去費って管理費から工面するのでしょうか？
それとも別途徴収…！？

[830: 匿名]

クワイエの管理にんどうにかならんのか？
あいつ全然仕事しないくせになんでもかんでも使用禁止にしやがる
何考えてる？あのぼけは

[831: 住民さんＢ]

使用禁止って何をですか？

[832: 住民]

なんか高速に新しいポールできてませんか？
もしかして防音壁用のポールかな？！

[833: 住民さんＡ]

832さん

防音壁を作ってるんですよ！

5月に完成予定！

郵便受けの掲示板に貼ってましたよ(^-^)

[834: マンション住民さん]

自転車のシールがないとか、防音壁のこと知らないとかポスト見たり掲示板チェックしてれば分かることなのに・・

そんなんだから規約も知りませんでしたで守らないんでしょう？　ＭＳに住むならルール守りましょうよ。それが出来ないなら戸建に住むべきですよ。

[835: 住民]

832です。
いやいや、防音壁のことは知ってましたよ。
でも掲示出てからずーっとそれらしい動きはなかなかなかったので、やっとポールが出来てこれが防音壁の土台になるのかなって書きたかっただけです。

なんか何書いても叩かれちゃうんですね〜。
834さんこそ、そんなギスギスしててマンション生活大丈夫ですか？

[836: マンション住民さん]

コミュニケーション取れなかったり、下手な人っていますよね！

うちのお隣さんでないことを願います！

すぐ叩く人は心に余裕がなかったり、そうする事でしかコミュニケーション取れない方なんでしょうね！

人に優しくなりましょう！

[837: マンション住民さん]

あなたのとなりですよ＾＾

[838: マンション住民]

　中層階（外から見たから本当は何階か知ってるけどね）でベランダに布団干してるバカがいる。禁止だと掲示板ににもでてたのに。簡単なことも守れない奴っているんだね。サル以下じゃん。

[839: マンション住民さん]

そんなあほまだいたんですね。

[840: 住民]

保育園の結果が先週出ましたね。今年はわりと認証も余裕があるみたいでしたね。
中の橋商店街にも認証ができるみたいで、江東区頑張ってますね。テレビで取り上げられたおかげかな。
来年は横浜の人も待機が解消されますように。

[841: 匿名]

でも認証ばかり増えてもなぁ…値段高すぎ。。認可は作る気ないのかな。

[842: マンション住民さん]

こんにちは。

[843: マンション住民さん]

クワイエ住みの者です。
この前組合の集まりあったけど、その後議題の対策についてはどうなったんでしょう。
組合側も管理会社側もちょっとお粗末で、スマートな集会が実施されることに期待しますm(_ _)m

[844: マンション住民さん]

管理会社は本当に要領が悪いというかあほというか使えないというか・・・

社会人として仕事が出来なさ過ぎます。

[845: 住民]

>>管理会社は本当に要領が悪いというかあほというか使えないというか・・・

というと、具体的にはどんなところが該当するんだろう？

[846: マンション住民さん]

布団は物干し竿にかけましょう！

[847: マンション住民さん]

皆さん、浄水器のカートリッジ交換されてますか？

[848: マンション住民さん]

駐車場に営業車が何台か停まっているのですがあれはいいんですかね？

[849: 匿名]

マンション無事ですか？

[850: マンション住民さん]

明日にでも亀裂などチェックしたほうが良さそうですね。