キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP：
http://www.final2009.com/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[669: 住民さんＤ]

窓も二枚だし全くうるさくありませんよ。東側を購入予定なんですか？

[670: 匿名]

669さん
ありがとうございます！　
排気ガスとかどうですか？すすとか着いたりはしませんか？

前向きに検討してます！

[671: 住民]

音は窓を閉めてる限り全く問題ないです。排ガスは個人的な感覚ですが、全く気になりません。それよりも煙草の煙の臭いの方が気になります。

[672: マンション住民さん]

確かに音は全く問題ないですがすすなどはやはり多少つきますね。問題ない範囲ですが。今は満室のはずなので売りに出しているということでしょうね。

[673: 匿名]

すすは少し着きますか。
教えていただきましてありがとうございます！

すすは気になってたのでちょっと考えないといけないかな…。
良い物件なんだけどなあ。

[674: 匿名]

すすは多少のレベルですが個人によって感じ方も異なるので見てみるのが一番だと思います。
私の憶測では電気自動車の普及が政府の後押しで想像以上に進み、数年後にはほとんど気にならなくなると思います。
ちなみに騒音は二重窓なので全く気にならないです。

[675: 匿名]

たしかにたしかに！そうですよね！
電気自動車になったら高速沿いのデメリットが減りますよね！

一番理想は高速を地下に移すことができたらいいんですけどね。川があるから無理かな…。

あと窓、普段は風通しを考えいつも開けてる暮らしなので開けた時の音ってどうですか？全然耐えられるレベルでしょうか？

[676: 住民]

６７５さんへ
２重の窓を閉めてたら全く問題ないが
２重の窓を開けるとうるさいです。

が６７４さんが言ってるように
ＣＯ２削減といった世界レベルの目標があるので
電気自動車の普及は政府が後押しするはず。

数年後には排気ガスも騒音も
かなり軽減が期待出来ますね。

まあ排気ガスや騒音は
個人によって感じ方が全く異なるので
他人の意見は参考までにして
実際に部屋を見られるのが一番かと

[677: 東側住民です]

検討してらっしゃる所より上階になりますが、すすについて。
喘息持ちの母が遊びに来ると咳が止まらなくなります。
音は窓を開けているとテレビは聞こえにくいです。もう慣れたのかうるさいとは思いませんが。
東側は船堀タワーが見えたり、遮るものがないので視界が開けていていいですよ。

[678: 入居済みさん]

高速沿いに防音壁ができるかもという話しがあったので
これができたら騒音もススもだいぶ軽減されると思います。

[679: 住民]

音には敏感なため二重窓でもたまに気になります。ただ、どちらかというと高速より下の道路で信号が変わって車が発進するときの音のほうがうるさいような。すすは一般国道沿いより少ないです。そんなに交通量の多くない国道沿いに以前住んでいたのですが、その時レースのカーテンが半年で相当黒くなっていましたが、今は1年以上たっていますが当時より汚れていません。都内なら大差はないのではないでしょうか。

[680: マンション住民さん]

内覧されるなら、色んな時間帯、日に分けて比較してみてください。
スピードが出る夜は、周りも静かだからつなぎ目の音が響きます

[681: マンション住民さん]

また１番の方サイズオーバーのスカイライン停めてますね。駐車場代ケチるんだったら車なんか所有しないでください。

[682: 住人]

ここで苦情を言っても効果ありません。管理人or理事会に苦情を言ったら如何でしょうか。。。

[683: 入居済みさん]

112番の駐車場の方、ルームランプがついてますよ！

[684: マンション住民さん]

1番の駐車場の件ですが、
今の車サイズで皆さんが通行に支障ないなら、
役会でサイズ相当の駐車料金に改定するのがいいんでしょうね。

月額料金の不公平感が問題かと思いますので。

[685: マンション住民さん]

料金だけではなく一階というのもあるのでしょう。私も４２００までの所に泊めていますがサイズ内の車を停めていますが、出来るなら料金は高くてもいいのでもう一台４階に停めてある車を停めたいですよ。

[686: 住民さん]

役員の方って手当てとか頂けるんですか？

[687: 住民]

手当てなんて残念ながらありませんよー｡
理事会役員やってる人は､だいたいがマンションの事を自分で把握して自分で決めたいような人がやっています｡
こちらでよく不平不満を言ってる方は､次期役員に立候補されてはいかがですかー？
毎月集まっても､なかなかうまいこと事が進まない事に気づくと思いますよー｡

[688: 入居済みさん]

今日の警報は何だったんでしょうかね？

また誤報ですかね？

[689: 住民さん]

誤報が多いと本当の火事の時に困りますよね。

[690: 住民さんＥ]

夫婦2人とも仕事でいなかったので警報が鳴ったことは知りませんでした。

間違えだったんでしょうか？

前にも夜中に鳴ったことがありましたよね！

[691: 住民さんＡ]

管理会社に注意されても移動しないってどういう神経してるんですかね

[692: 匿名さん]

安く買えたから仕方ないかな。

[693: 入居済みさん]

安い高いの問題ではないですね(^-^;

管理はしっかりしてもらわないと!

[694: 住民さんＣ]

マンション住まいになると規約も守れないしょうもない奴が近くに住んでると思うと腹立たしいわ。注意、警告しても守らない奴は部屋番号、氏名掲示板に張り出せよ

[695: 入居済みさん]

694さん

何の件についてですか？

駐車場ですか？

[696: 入居済みさん]

引っ越します。
近くの中古マンションに。

[697: 住民]

規約を守れないんだったらそれがいいですね。管理会社にはもっとしっかりしていただかないと。

[698: マンション住民さん]

その人のモラルが一番の問題ですけれども、管理会社だけでなく管理組合の問題でもあるんですよね。
ここで言ったところでイライラの捌け口程度にしかならず、なかなか難しい問題ですね。

[700: 住民さんＡ]

本当にそのとうりですよね

[701: 住民]

この掲示板でグタグダ言ってもしょうがないのでは？理事会にいって早めに対応してもらいましょう。

[702: 住民]

でも、車に「サイズオーバー」なんて貼り紙しちゃう人もどういう権限で？！と思ってしまいました。
管理人さんでも管理会社でも管理組合でもないように見えたので・・・。

[703: 入居済みさん]

702さん
そんな事があったんですか？
知らなかったです！

規約を守れないならしょうがないですね！

サイズオーバーをわかってないかもしれないから張り紙を見て気づいてくれたらいいですね！

[705: 住民]

え？分かっていて停めているんですか？どういう神経してるんですかね、

[706: マンション住民さん]

704さん

よくそんな嘘が書けますね。

[707: 住民]

７０６さんは１番に停めてらっしゃる方なんですか？

[708: 住民Z]

704さんの書き込みって消えてるけど、どんな内容？

[709: 住民]

規格外駐車に関して管理会社に問い合わせたところ、それをやってる人間には改善通知をしているが、対応してもらえないとかいう感じの書き込みだったかと。

[710: 住民さんＤ]

サイズオーバーしてるのを分かっておきながら管理会社の注意も聞かず停めているというような内容でしたね。

[711: 入居済みさん]

ここから一番近い洗車場ってどこですかね？

機械ではなく自分で洗う洗車場を探してます！

橋越えて江戸川行かないとないですかね？

[712: 住民さんＥ]

どんな理由でも決められた車格をサイズオーバーしていて本来払わなければいけない料金を払っていないという事実は変わりませんよ。。１番さん。

[713: マンション住民さん]

江戸川区の洗車場はいくつか知ってるんですが江東区だとわかりません！

この辺で洗車場は見かけたことないです！

[714: 住民]

規約を守りみんなが気持ちよく住めるようになりたいですね。

[715: マンション住民さん]

大きな音がしたと思ったら目の前の高速で事故してますね！

大きなけがはなさそうですが！

[716: 住民さんＡ]

前にも事故ありましたよね！

昨日のは気づきませんでした！

[717: 住民]

スカイラインの方あなたはいつまでサイズオーバーしている車を停めるつもりですか？

[718: マンション住民さん]

清掃員さんいつもありがとうございます