キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP：
http://www.final2009.com/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[164: マンション住民さん]

1階エレベーター乗り場辺りに、一年点検？不具合だかのお知らせらしきものがありましたね。記入用紙って皆さんお持ちなんですか？再度じっくり読むつもりですが、鶏と同じで三歩くと忘れてしまって。大切な内容は、管理会社よりお知らせを各家に欲しいと甘い考えをしてしまってm(_ _)m
確定申告は２月になってから受付開始ですよね？固定資産税は、まだ何も来ないので医療費控除だけ準備開始しようと思ってます。ネットでもできますが、税務署に行く場合は、カメリアのみ裏の税務署になります。結構混みますが、税務署の対応は良いですよ。

[165: 住民さんＡ]

162です。主人に言わせると、夏も同じだったと言うのですが。ま～50c位でたら止まるとは思いますが(笑)普通なのでしょうか？

[166: 匿名さん]

今年度の土地のグランプリ、江東区部門で亀戸9丁目と亀戸6丁目がランクインしてましたねー！

[167: 匿名さん]

浄水器我が家もタラーっとなってます。カートリッジの換え時なんでしょうか。

12ヶ月点検シートはまだ貰ってないです。いつになるやら。

[168: 住民]

みなさん12ヶ月点検時にみてもらう箇所ってありますか？

うちは台所の引き出しのたてつけが悪いんです。

それ以外にも気になる箇所があるので見てもらうつもりです。

[169: 匿名さん]

うちもスパイスホルダーが開かなくなったりします。
あとクローゼットの立て付けを見てもらおうかと。

[170: 住民さんＡ]

うちも浄水器がタラーっとなりますが確か最初からそうだったようなきがしますけどね。点検のときに見て貰います。

[171: 住民]

登記簿って皆さんお持ちなんですか？

それとも法務局に取りにいかないとダメなんですか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[172: 住民]

登記簿は登記完了後しばらくしてから送られてきました。

確定申告に使う抄本は法務局に取りにいきます

[173: 住民さんＡ]

171です。

ご回答ありがとうございました。
どのみち法務局にはいかないとダメなんですね・・・

いろいろと揃えなければならない書類があるみたいですね・・
ちなみに確定申告をするとどのくらい控除されるのか
ご存知の方いらっしゃいますか？

インターネットで調べてみたのですが、うちのマンションがどれに
あたるのかいまいちよくわからなくて・・・

[174: マンション住民さん]

ちょっと前になりますが、
三大小の登校班の話がありましたので、
お伝えします。

4月は新入生のために毎日登校班で通います。
5月～3月は毎週週初め（月曜日、祭日が入ると火曜日）が
登校班になります。

[175: 住民]

一階に住んでますが 天気がよくなると布団をベランダに干し 布団を叩く方がいます ほこりやゴミが下まで落ちてきて 本当に迷惑しています 周りの方のことを考えて欲しいです

[176: 住人]

私も1階に住んでおりますが｡

1階に住んだからにはある程度のホコリなどは仕方ないのでは…と思います｡
ベランダから外に出すように干している場合はそれ自体が良くない事ですが､ベランダ内の物干し竿に干しての布団叩きならば仕方ない｡
でないと布団についたホコリや排気ガスと一緒に寝ることになりますよね？
布団のゴミを払うのは当然の行為だと思います｡
でないと1階以外の人はみんな布団乾燥機を使わないといけなくなります｡

危ない物が降ってきた！！
またはわざとホコリやタバコの灰を落としたというわけでなければある程度は仕方ないと思います｡

が､皆さんはどうでしょう？

[177: 住民]

中層階に住んでいるものです。

確かに物干し竿やタバコが落ちてきたらかなり危険ですが、ホコリやゴミは防ぎようがないと思います。

ホコリやチリがどこにとんでいくかまでは確認出来ないし……

でも一階に住んでいる方に対して気を使わない訳ではないですよ。

[178: 住民さんＡ]

176.177さんの意見に同感です。１階の方はそういったことも含めての物件価格になっていると思いますよ。

[179: ソレア住民]

私は５階に住んでいますがベランダより外に布団を干して 布団を叩いている方をよく見ますよ あれでは下の階の方がかわいそうです そもそもベランダより外に布団は干してはいけませんよね

[180: 住民さんＤ]

ベランダから外に干したりしているのは危ないし、重要事項でも禁止になっているはずです。万が一落下して人でもいたときには大事故ですからね。きずいたときに管理人さんに伝えると注意なり、指導していただけますよ。

[181: 東側住民]

南側は日が当たっていいですね。今更ながら、目の前に何かが建って日光が遮られることもないし、南向きって重要だったかも。と思っています。
あまり寒くならないからか、換気のおかげか、北向の部屋が無いからか、全く結露がないですね。楽です。

[182: 住民さんＡ]

確かに結露は全くなくて楽ですね！

南向きのリビングは
日当たりは勿論ですが
二重サッシのおかげで
冬でも昼間は暖かいですよ。

[183: マンション住民さん]

北向きの部屋を寝室にしてますが
この冬一度も暖房使用しませんでした。

今までの人生で寝室の暖房を使用しないなんて
考えられない事です。

意外に寒さに強い構造なのでしょうか？

[184: 南側住民]

私も北側の寝室の暖房は
この冬使用しませんでしたし、
夏も冷房を使用しなかったので
寝室に冷暖房をおいてる意味無しです。

冬の暖房を使用しなかったのは
多少の我慢はしたものの
夏の冷房全く要らなかったですね。

お蔭様で少しは電気代、節約出来た気がします。

[185: 住民]

本当に暖かいですよね！
うちは夏は多少冷房を使いましたが、暖房はほぼ不要の暖かさで
外に出る時つい薄着をして失敗してしまいます。
冬になってこのマンションの良さを実感してます。
２重サッシは防音と思っていましたが、断熱にもとても効果ありですね。
冬に窓ガラスが結露しないなんて、素晴らしいです！

[186: 住民]

細かい事ですが
寝室の冷暖房を使用せずに
年間過ごせるのは良い事ですね。

以前のマンションの寝室では
夏の冷房、冬の暖房と
度々タイマーし忘れて
朝までつけっぱなして
電気代で痛い目にあってましたが
ここはその心配がないので快適です。

でも最新の冷暖房を寝室に
取り付けてしまって
もったいない気がします。

[187: 東側住民]

我が家は以前、南向きに住んでいました。その時に北側の部屋の結露がひどくて壁紙がカビてしまいました。南側も窓がびっしょりになることもありましたが、このマンションは大丈夫なんですね。

ところでキッズルームと集会室、一回も見に行っていないんですが使われたかたいらっしゃいますか？
自由に遊べる感じなのでしょうか。

[188: 一階住民]

１７８さん
物件価格とはどういった意味でしょうか？

ホコリ程度ならばなんとも思いませんが、ハンガーやらボール、なんだか判らない鉄片やらが専用庭に降ってくるのは価格がお安いから仕方ないと言う事ですか？
価格とおっしゃるのなら一階物件よりお安い物件は他にもありますが？

物件価格と言う意見は一階住居の方々に失礼極まりない意見では？

[189: １階住民]

そういった物が降ってくるならばこういった匿名の掲示板に書き込むのではなく管理人さんに伝えた方がいいとおもいます。ここは住民でなくても書き込めるのですから。

[190: 匿名]

http://gensizin2.seesaa.net/article/138855391.html
↑
今年の注目地は「東京下町の“３Ｋエリア”」
亀戸・亀有・金町
だそうです。
これは亀レジがその口火を切ったと分析されていますね。
なんとなく最近亀戸周辺が持ち上げられている感じはありますね。

[191: 住民]

住み始めて約半年が経ち、ようやく生活も落ち着いてきました。

会う方々がに挨拶をして頂けるので、よいマンションに住めて良かったと思っています。

[192: 住民]

>>190さん
よく読むと逆の意味の方が深いよね
3割のバナナの叩き売りしたから売れたって書いてあるよ
当初２２０万/坪当たりが→１５４万/坪ってこととも書いてある
例えば当初５０００万なら→３５００万、４０００万→２８００万って事でしょ
これって千葉物件並み以下でしょ
前の亀レジスレで値引１５００万とか２０００万ってあったけどまんざら嘘じゃなかったんだ
要するに世間様のこの辺の相場･レベル判断ってこんなもんになっちゃうよ

[193: 匿名]

このマンションって亀戸エリアなの？

どちらかというと亀戸というより大島エリアなのでは？

[194: 住民]

亀レジ、何回か金額出してもらいましたがそんなに引いてませんでしたよ。2800万てことは無かったです。
ここは高速のせいか、一階から三階が人気ですぐ埋まってましたね。勢いで契約し、後悔した日もありましたが、駅まで一本道だし購入して良かったです。
ちなみに千葉は場所にもよると思いますがあまり治安がよくありません。江東区に越してきたばかりの頃、治安の悪さにびっくりしましたが千葉は比じゃないです。
千葉並みに安いならラッキーって思います。

[195: マンション住民]

確かに駅まで信号もなく一本道だし、予想外に静かなんで満足してますね！

それにしても一時期パトカーが巡回しているのを見かけたのですが、やはり治安が悪いのでしょうか？

[196: 住民]

亀レジ自体が言われてんでしょ
亀レジとは元々最寄駅も違うし生活環境が違うから
ここは亀レジとは別物と考えた方がよさそうね
実際に南側の方再開発されてきて環境がいいもんね

[197: 匿名さん]

まあ、最近の亀戸アドレスの新築マンションはほとんどが最寄り駅が亀戸ではないわけだが
亀レジ→平井
キャピタル→東大島
レーベン→東大島
プラウドタワー→西大島

[198: マンション住民さん]

１９５さん
この辺（東大島）は治安は良い方ですよ。
逆に亀戸は治安悪いと言われてますが
２３区ではましな方だと思います。

やはり東大島は駅前に
飲食店・パチンコ・風俗が無く
大規模な再開発区域になってて
家族連れで遊べる公園の面積が大きいので
治安が悪くなりにくい環境だと思います。

亀戸も休日、よく出かけますが
治安が悪いと感じた事はないですよ！

[199: 住民さんＡ]

私も江東区に住むのは初めてですが
この辺は治安は良い方だと感じました。

亀戸も評判が悪い印象でしたが
実際にアトレとかサンストとか行っても
全然普通だし、子供連れが多いから
子育て世代には住みやすい街と感じました。

住めば都なのだと思います。

[200: 匿名]

東大島への通勤途中に見える広場
公園になるという噂を聞きましたが
早く綺麗な公園になって欲しいですね！

いつ頃、公園になるのでしょうか？
ご存知な方、いらっしゃいますか？

[201: 住民さんＡ]

住めば都という言葉はほんとにそのとうりですね。亀戸を含めこの辺を治安が悪いなんていっていたら都内には何処も住めませんよ。ソレア付近に関して言えばとてもいいと思いますよ。

[202: 住人]

治安は悪くなくても､マナーはあまりいいとは感じません｡
ダイエーの前の自転車やら､公園(川付近も)には犬のフンがいっぱい落ちていること…｡
ああいうのを見ると､この地域の住人の品格の無さを感じて残念に思ってしまいます｡
あと､南側の道路に路駐してる車のせいで､亀戸方面から来る車が見えづらく､マンションの角の横断歩道(分かりづらい説明ですみません｡東南の方角の横断歩道です)を渡る時に困ります｡

[203: 住民さんＥ]

私も南側の道路の路駐気になります。営業車やダンプなんかがよく昼寝していますね。スピードを出している車も多いので信号機を取り付けてほしいです。管轄の交通課に連絡するといいみたいです。

[204: 住民です]

確かにあの交差点信号がないから、通る車結構スピードだしてますよね！

裏道になっているのか、交差点で減速しなくて危ないって何回か感じました。

路駐もそうですが、朝方とか取り締まって欲しいですよね。

[205: マンション住民さん]

バイク置き場に、２台置いている方や、バイク置き場でないところにおいている方がいます。
なんとかならないでしょうか？

[206: 住民です]

あまりにもひどい状況なら、管理会社に連絡してみたら？

[207: 住人]

夏ごろは帰宅が12時過ぎるとパトカーが小松川公園の横の道をずっと付いてきてくれました。
最近はそこまで遅くならないのでわかりませんが。時期的に東大島の都営住宅で麻薬を持ってただか、銃をもってただかなんかの事件があった時なのでそのせいかもしれませんね。

[208: 住民]

あの地域でそんな物騒な事があったんですね。

全然知らなかったです。

最近パトカーを見かけないということは、事件は解決したってことなんですかね？

[209: 移住者]

>>207さん
東大島は東大島だけど、小松川口(江戸川区)のほうだよね。
しかも都営住宅じゃなくて公団。

[210: 住民]

そう言えば、小松川の方で中学生か高校生がひったくりで捕まってましたね。

[211: 匿名]

なんだかんだ言っても下町エリアですから、それなりに治安は良くないんですね。

でも足立よりはましかな。

[212: 匿名さん]

この辺りで治安が悪いと感じるなら皇居近くに住むか都内からは脱出しましょう。

[213: 住人]

警視庁の犯罪マップを見る限りどちらかと言うと治安はいいほうじゃないでしょうか。実際、暴走族も落書きも見ませんし。

[214: 住民さんＡ]

パトカーは毎日見ますよ

[215: 住人]

警視庁の犯罪マップを見れば治安の良い場所、悪い場所は一目瞭然ですね。
再開発区域内は道路も広く整備されてて、見晴らしも良いので犯罪は起こりにくいですよね。
逆に道が狭くて住宅が密集してたり、飲食店やパチンコがあると犯罪が起こり易いのは全国共通ですね。

[216: 住民です]

住民の皆さん！

確定申告の準備ってしてますか？

[217: 住民]

確定申告・・・書類の準備を始めてます。
改めて売買契約書を見返して・・・
値引きなしに買ったのですが、
今思うと本当に高かったなーーーと^^;;;

せめてもの。。減税分の戻りを期待します。。

[218: 匿名さん]

治安の話はどこでも出てくるけど誰もが『ここは治安がいい！』となる地域は皆無に等しい。
それは地域内で差があるから。
実質江東区は昔に比べ治安は向上しているように思うが
そもそも怖い目に遭うなんて人は本人にもどこかしら原因があったりするもの。そんな人はどこにいても怖い目に遭う可能性がある。
215の言うとおりパチンコ屋や飲食店密集地には総じて治安が悪化するわけで治安が良いと感じる人はそういったエリアにそもそも足を踏みいれないもの。
亀戸は駅前、特に北口周辺は煩雑で微妙なエリアもある。東口も出てすぐ右左と路地裏感があるがササっと京葉道路に出ればまったく雰囲気が変わる。
東大島はそういった場所が無く、懸念されるは高速下のブルーシートか。

[219: 住民さんＡ]

あのブルーシートは本当に嫌ですね。どうにかならないのでしょうか？

[220: 住民さん]

正直な話あんまり気にならなかったです。

何か迷惑をかけるような事があったんですか？

近くに高速があってあのようなスペースがある以上仕方がないかと………

[221: 住民]

減税ってどのくらい戻ってくるんですか？

固定資産税とかめっちゃ気になります。

[222: 住民]

ブルーシート、私も駅への行き帰りなども毎日目につきますし、直接迷惑はかかってませんが正直良い気持ちはしません。

でもそれ以上に、前にどなたかも書かれてましたが、高速下の道路の路駐のほうが嫌です！
11時頃から夕方までずっと居る車もおり、カーラジオやエンジンの音、おまけに煙草の匂いも漂ってきて迷惑してます。
ｶﾗｵｹ機材の会社は何台もとまっている日があり、会社に言ってやろうかと思ったりしてます！

[223: 住民]

そんなにずっと停まってるんですか。日中居ないので知りませんでした。
警察に通報した方が良さげですね。今度見かけたら交番に言ってみます。

ブルーシートはあまり気にしていませんが、たまに高速下を通って大島方面に行くときに少し怖いです。怒鳴られたりするわけじゃないんですが。

[224: マンション住民さん]

マンション前の茶色いテントが気になり
早いほうが良いかと思ったので交番に行ってきました

京葉道路沿いにある交番の、おまわりさんが見廻って
「ここに住むな」と言ってるらしいですが、あの状態！

あの場所は、区の管理とわかったので、区の公園係に
対応を依頼しました

「悪さをしてるか？」と聞かれたので、「子どもに悪さ
をされてからじゃ遅い」と言いましたが・・・

何か、行動された方いますか？

[225: 住民さんＡ]

悪さをしてるかしていないかではなく、問題が起きてからでは遅いですしそもそもあの場所は個人が占有できる場所ではないはずです。私も区の窓口に苦情は入れましたが動きが鈍いので総会の時にでも意見を出しＭＳとして区に依頼したほうがよさそうです。それまでに何回でも区に依頼はしますが。

[226: 住民です]

確かに何か問題が発生してからでは遅いですよね！

警察や区役所も何も問題が起こっていないから手がだせないのでしょうか？

であれば、近隣住民は何も出来ないのでしょうか？

これから何があるか分からないですよね？

[227: 匿名さん]

路駐ですがほんとうに多いです。
病院前のＴ字路？路駐車のせいで視界が見にくく、危なく思います。信号も無いですし･･･。

それからブルーシート。特に公園であるところに堂々と広げているのはひどいなぁと思います。
本来こどもがたのしく遊ぶところなのに。

[228: 住民さんＡ]

茶色のテント、確かに気になってました。
今までテントの中に人がいる気配を感じたことはないのですが。。。

[229: 匿名さん]

ずっと問題になっているのに行政は対応してくれないね。
高速沿いが嫌われる理由の一つとしてこのブルーシートが挙げられるわけだがなんとかしてほしいね

[230: 匿名さん]

もちろんブルーシートが無いに越したことはないけど、あるって分かってて購入したんだしなぁとも思う。
子供には近寄らないように躾るとかそっちの方が先のような気がする。行政は何もしないだろうし。

[231: 住民です]

たまにキッズルームが貸し切りになることがあるんですけど、何か会合とかやっているんですか？

[232: 住民]

マンション暮らしが初めてなので他もそうなのかわからないのでおたずねします。
洗濯物等の落し物って入り口・管理人室の窓口につるして（置いて）おくものなのでしょうか？（それとも単に管理人の怠慢？？）もし、よくあることでないのであれば見た目も悪く、来客などがあった時みっともないのでやめてほしいです。落し物等のお知らせとしてポストそばの掲示板に張り出せばいいのにと思います。あれじゃ掲示板の意味をなしていないし、落し物をああやってさらしもののようにされている持ち主も気の毒です。

あと、店屋物の器を入り口に置いておく・・・あれもマンションでは普通にある光景なのでしょうか？
初めて見た時、「個人で利用したものを公共スペースに置いちゃってるよ」などとびっくりしたのですが・・・

[233: 住民]

落し物に関しては確かに掲示板を利用して管理人室で管理してほしいですよね。下着でもあそこに吊るしておくきでしょうか？出前の器はオートロックではないＭＳは自分の玄関前に置いとけばいいでしょうがオートロックでは中にも入れないし回収する方は大変でしょうがきちんと個人の家で管理し在宅の時に取りに来てもらうなどしてほしいです。私も来客があるとき恥ずかしいですから。

[234: 住民]

出前の器って宅配ボックスに入れた方が良いのでは？
洗濯物や落とし物も掲示板を活用して欲しいですよね！
あんなんじゃ恥ずかしくて取りにいけないですよね

[235: 住民]

多分、一階の方が落とし物で迷惑してることもあってあの晒し者スタイルなのでは？
それと、管理人さんが巡回してることが多いので、あれだと管理人不在時や営業時間外でも受け取れるから…とか。
かくいう私も、自転車の鍵を落としてしまって心当たりを探したけれどないので諦めてたら、翌日あそこに張り出されててすごく助かりました。
ただ、やはり見た目はよくないですよね…。
別のところに変えるなど、一考の余地ありと思います。
器もしかり。エントランスではなくメールボックス近くとかでもいいし。


話変わりますが、キッズルーム貸し切りの件の質問されてる方がいましたが、たまにママさん達がクリスマス会などのパーティーなどで使ってるみたいですよ！

[236: 住民]

宅配ボックスに出前の器なんて置いたらボックスが汚れますよ。
たまに出前用の器箱置いてるマンションをみかけますが、無いマンションはだいたいエントランスに置きっぱなしになっていますね。

[237: 住民]

どちらにしても共用部分に個人的なものを置くのは良くないです。自宅に保管し在宅の時に取りに来てもらうのが誰の迷惑にもならないと思います。

[238: 匿名]

じゃあ生協の箱を廊下に置きっぱなしとかもダメですよね。
アルコープも共用部だからベビーカーも傘立てもダメですよね。
玄関ドアも共用部分だから装飾禁止ですよね。

うちは出前も共用部に何かを置くのもやっていませんが、アレはよくてコレはダメって言うのはどうかと。
別に迷惑してないし、日中働いてる方もいるんだし、キレイにしてあれば不在時の出前の器ぐらい別にいいんじゃないかと思います。

それより交換できない部分への落書きとか、ローラーのついた靴を履いた子供が用も無いのに後をつけて来たりするので、そっちの方が来客があったときに恥ずかしいです。

[239: 住民]

No.238さんのご意見に賛成です。

うちは出前を入口に置いた事はないですが
生協は加入してます・・・。
だからというわけではないのですが
ある程度は許容範囲という事にならないかと思うのですが。。
「ある程度」というのが人によって感じ方が違うので
あいまいにするのがとても難しいところだと思います。

（私もきれいにしてある出前の食器は仕方ないと思います。
また、落し物のお知らせ方法は見直すべきと思います。）

[240: 住人]

今日、落とし物の掲示が掲示板に移動してましたね。
管理人さんか管理会社もここを見てるのかな？

共用部分の使われ方、問題ですよね。
いっそのこと、色の変わってる部分は自由に置いていいとしてくれた方がスッキリします…まぁ無理でしょうが。

生協ですが、強風時にどっかの発泡スチロールが飛ばされて廊下で踊ってたり、宅配がてら勧誘しにきたりされて結構迷惑してます。
取ってる方は飛ばされないように配慮するなどして頂きたいです。
勧誘は一度苦情入れたんで、それ以降は見掛けませんが。

あと、自転車置き場、あの無法状態いい加減なんとかならないんでしょうか…。
以前、管理会社から増設断念と来ましたが、増設よりも余ってるところを有効活用して欲しいです。
いっそのこと、無法に置いてる自転車を撤去してもいいのでは？
はみ出してたりしてて危ないし、見映えも悪いし本当に邪魔です。

[241: 住民]

確かに自転車置き場はひどいですね。

無料だから停め放題ですよね。

あれが一台当たり料金をとるようになるとだいぶかわるのでしょうか？

無駄なスペースを有効活用しないとかなりみっともないですよね。

他のマンションもこんな感じなんでしょうか？

[242: 匿名]

↑違いますよ

[243: マンション住民さん]

高架下の茶色いテント情報です
区の担当係から報告がありました
ので、お伝えします

城東警察と区の担当係が連携して
月に1回見回り、呼びかけている
そうです！

あのテントに住んでいる人は
日中　働いていて、夜あのテントに
帰って来てるそうです

人権の問題があって、強制できない
との報告でした
月1回の呼びかけは継続するそうです

[244: 住民さんＡ]

ずいぶん前ですが、子どもの病院がテーマになっているのを見ました
ので情報提供です

我が家は眼科は、東大島駅の2階？の東大島眼科を利用しています
遅い時間がすいています！土曜日は、すごい混みでした

耳鼻科も東大島駅にある、よし耳鼻咽喉科が待ち時間が短く、それでいて
悪くないと思います

歯科はコアシティ歯科クリニックから、５大小の隣にある村里歯科に
変えました
予約がとりやすく、小児歯科の先生がとっても良かったです
病院内はやや古めですが・・・

小児科は笠井先生にかかってます
お腹をこわした時など、プリントで詳しく教えてくれて助かりました

[245: 匿名さん]

>>244さん
よ○耳鼻科はお子さんには気をつけたほうがよい気がします。
特にお薬。
子供にはどうかなぁ？って薬を処方されることが多いみたいですよ。

[246: 住民]

自転車は一家族２台と決まってますよね。契約の時に分かっておきながら何とかなるだろうと思って皆さん２台以上持ち込んでいるんですか？入居前にきちんと２台に処分してきた方もたくさんいると思います。赤信号みんなで渡れば怖くないとでも思っているのでしょうか？その感覚が理解できません。

[247: 匿名]

それだけ理事会が機能してないって事だと思います。

[248: 匿名]

理事会では自転車にシール(マンション入居時に各戸に2枚もらったはずらしいです)を貼ってない自転車はチェックして､警告を出してから撤去するという話になっているそうですよ｡

[249: 住民さんＡ]

お友達が自転車で遊びに来ることってないですか？
皆さんどうしてますか？
駐輪場の、話題になっているスペースをつかったりしますか？

[250: 住民]

だいたいどこのマンションも定期的に登録外の自転車などは一斉撤去していますからね。対応が遅いと思います。

[251: 住民]

うちは自転車のお客を迎えたことないんですが、たまにエントランスそばとか粗大ゴミあたりに停めてあるのがそうなのかもしれませんね？
でも中には駐輪場に停めてる方もいると思います。
それを理由に撤去出来ないなら、来客用の駐輪場所も含めてぜひルールを再考して欲しいものです。
個人的には、駐輪場に来客用スペースを設けると、来客用と偽って停める人が出てきて結局今と変わらない状態になると思うので、危険がなければ来客用駐車場付近か粗大ゴミ付近にして欲しいですね。
理事会の皆さんも大変だと思いますがぜひ解決に向けて動いて頂きたいと思いますし、協力できるところがあれば出きる範囲でやりますので、活動報告や協力要請など小まめにしていただけると助かります。
みんなでより住みやすいマンションにしたいですね。

[252: 住民]

たまにサブエントランス横に自転車が置いてありますが、住人の方でしょうか。
みんながあそこに置き始めたら無法地帯なのでルールは守っていただきたいです。

[253: 住民]

物干し竿が掲示板のところにあったのですが、なんであんなものがあるのか不思議でなりません。

[254: 住民さんＡ]

自転車撤去ってお金が掛かりますよね！！勿論、管理費で支払うことになるかと。署名、捺印なしでも警告した後の処分なら、法的に問題ないのでしょうか？全てに関して、マナー不足なのか？あるいみ団体生活なのだから、決められたルールを守りながら住みよい改善策を考える必要ありますよね。自転車必要ない家がないかの確認→あれば抽選で三台目からは有料、更新制度にするとか。大切な管理費を無駄遣いしないよう！

[255: 住民]

あの物干し竿にはビックリしました。シャツなんかもずっと置いてないで期限を決めて処分してほしいです。

[256: 住宅]

また物干し竿が降ってきたのでしょうか？物干し竿を落とすなんて本当にゾッとしますね…マナー以前の問題ですよね。もし一階の人や通行人に落ちたら…きっと重傷を負いますよね…。

[257: 住民]

物干し竿はマジでありえないですよね！

それが無いことに気が付かないなんて、もっとありえないです。

早く落とした方は気付いてほしいです。

[258: 住人]

気付かないんじゃなくて、バレるのが怖くて取りに行けないんじゃないでしょうか。
でもどうやったら落ちるんだろう。ベランダに自分で物干しを自作してるのかな。普通は穴に通してるからまず落ちないですよね。

[259: 住民]

物干し落としてとりに行かないなんて、気づかないって凄い神経ですね！それって通行人とかに落ちたら事件になりますよね!?わかってないのかな

[260: 住民さんＡ]

マンションから東大島駅にむかう(高速前)横断歩道ですが、抜け道になってて、横断歩道かっても車は速度を落とすことなく、酷いとクラクション鳴らし飛ばしてきます。で、知り合い議員に相談した所、区の方と視察してくださり、来年になるみたいですが、色、止まれの文字の対策をすると解答がありました。路駐の件も伝えたので、他の対策も考えてくれるかと期待してます。小松川に道が繋がる前は、ミニストップ、病院前の道が抜け道で…始めは信号無かったのが信号ついたから、事故が起きる前に何とかして欲しいですよね。速度おとさせる凸凹道？とか、押しボタン式信号とか。テント同様、皆さんも危険を感じられてたら区に言って下さい。

[261: 住人]

ここ何日か上の人が猛烈にうるさい。
絶えずガンガンやってるし。

[262: 住民]

NO.260さん
議員さんへの働きかけなどありがとうございます。
高速の防音壁、いずれは設置される事を願っているのですが
もちろんマンションからの要望は出ているとは思うものの
継続的な働きかけが必要ですよね。
このような要望も区に言ってみると少しは効果があるのでしょうか。

[263: 匿名]

毎朝新聞を取りに行くのが大変なのですが、上まで運んでくれるようにはならないのでしょうか？