キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP：
http://www.final2009.com/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[No.2 by 契約済みさん 2008-09-08 15:33:00]

お聞きしたいことが。。。
火災保険はどうされていますか？
ぜひ教えてください。

[No.4 by 匿名さん 2009-07-14 23:22:00]

マンションの中もとても静かです。
上階の方がまだ入居していないのですが、音は響くのでしょうか。
我が家は気を付けているつもりですが、下にお住まいの方にご迷惑をかけていないか気になります。

[No.6 by 匿名さん 2009-07-18 19:44:00]

クワイエの方ですが、夜１１時～１２時頃にエントランス付近に座り込んでタバコを吸っていたり、
缶飲料を飲んでいる５０代位の中年女性を見かけることがありますが、ここの住人の方なんでしょうか？

[No.7 by 契約済みさん 2009-08-21 13:11:22]

５号室の前って妙にスペースがありますけど、
これって以前ここに神社の鳥居があったことと関係があるのでしょうか？

[No.8 by 匿名さん 2009-08-21 14:42:56]

駐車場の規約違反の件掲示板に張り紙がしてありましたね。一日も早く車両変更なり移動なりしてほしいものです。

[No.9 by ソレア住人 2009-08-22 21:54:28]

高速道路の遮音壁について、メールで問合せ受付していた首都高と、民主党本部＆民主党江東区議員（高速無料化に絡んで）に問い合わせてみました。
（自民党と江東区道路課はメール受付していなかったため割愛）


先日、首都高からご回答頂きました。

結論から言うと、個人での要望では対応できないようで、マンション総会で住民総意（反対者がいないことが必須だそうです）による要望書の提出が必要とのことです。

遮音壁は要望が多すぎてなかなか設置が難しいようですが、沿道の騒音状況や土地利用状況を考慮して実施するとのこと。

ソレア付近の遮音壁については、近隣住民の方々からもすでに要望書を頂いている状況だそうで、今後の遮音壁の設置検討にあたっては、ソレアからも要望書の提出されたら前向きに検討したいとのことでした。


高速が無料化なんぞされてしまったら他の部分を削るとか言われてますし、そしたら遮音壁はますます設置されにくくなったりするのかな・・。

とにかくまずは総会ですね・・いつ開催されるのでしょうか？

[No.10 by 入居済み住人 2009-08-27 16:21:56]

9さん
ありがとうございました。
総会の議案にのせて要望書を出したいですね。
ぜひとも設置して頂きたい。

[No.11 by 入居済み住民さん 2009-08-27 18:39:30]

９さん、ありがとうございます。
城東社会保険病院や、その先のマンションとも協力して
無料化に関係なく、設置していただけるよう働きかけたいですよね。

良い風が入り、涼しくなっても我が家は、ＴＶを見たい時間はベランダ側の扉を閉めるため
クーラーを利用してます。（暑くて）エコに優しくないし、電話も聞こえなくなるし。

選挙前に、相談しても議員は動いてくれないですかね？？

また、総会の日時がわかる方がいらっしゃれば教えてください。

ＰＳ　保険の件ですが、名鉄不動産の関係の保険会社の紹介がありましたよ。

１３階が売りに出てましたね。また、ＨＰで売りたい人？？募集見たいなものも見ました。
マンションの価値や、品が下がらなければいいのですが。

ゴミの出し方で、お掃除の方が困っているとの張り紙もありましたよね。
要望だけでなく、私たち一人ひとりのこころがけも必要ですよね。
売りに出たマンションが賃貸になると、適当な方々が増えそうで心配です。
良いマンションにしていきましょうね。

[No.12 by 入居済み住民さん 2009-08-27 19:11:58]

本当にそうですね。
管理会社に連絡をしてくださった方のおかげで、随分お掃除なんかの対応が変わってきましたね。
よくしていただいたと思います。
虫の死骸や埃なんかは違いますが、シミ汚れ等は私たち住民が気を付けなければいけませんね。
みんなの財産ですから。

総会の日時はまだ案内が無いように思います。

[No.13 by 匿名さん 2009-09-07 10:21:17]

そういえば、前に郵便受けに長谷工アーベストから、
マンション売ってくださいのチラシが入ってたけど、
新築売りつけておいて、直ぐに仲介で売ってくれはないよね。

[No.14 by 匿名さん 2009-09-07 18:49:47]

ほんとにふざけてますよね。

[No.15 by 契約済みさん 2009-09-07 20:04:46]

総会の日程掲示板にありましたね。
また、驚く内容も掲示されてて！！
タバコの話の掲示にはビックリ！！
ショックを受け、エレベーターを下りたら動物の糞があり、ゆうつになりました。動物を飼う資格ないですよね。今日は、社員寮にしたいから売って欲しいみたいなチラシがありましたが、賃貸だと、ゴミ捨て場所始め、マナー違反、契約違反の方々が増えそうで
心配です。

[No.16 by 入居済み 2009-09-07 21:32:14]

チラシなんかはどこのマンションにも入ってきますよ。人気のあるなしに関わらず。

それにしてもバルコニーの件は本当にびっくりしました。常識がなさすぎです。
動物の糞もあったなんて、安いからって買うんじゃなかったと思ってしましました。
これじゃあいくらお掃除していただいても意味がないです。

[No.17 by 匿名さん 2009-09-15 22:07:25]

総会の案内が来ましたね。
理事に立候補して下さった方もいらっしゃるそうで、有り難いです。

[No.18 by 住人 2009-09-16 00:15:34]

総会の案内来ましたね～　皆様こんばんわ。　

わたくし入居後3ヶ月程度の者ですが、以前より床がしなる（沈む）のは直床だからしょうがないと思っていました。

が、、、このところ良く踏む箇所（特にリビングへの入り口やトイレの入り口など）はミシと音が鳴るようになってきました。。。（泣）

我が家が特別にデブ一家（笑）と言う訳ではないと思うのですが、皆さんどうですか？？？

[No.19 by 匿名さん 2009-09-16 08:34:11]

板の継ぎ目というかドアの境目のあたりですよね。
うちも沈みます。沈むというか下が空洞のように感じます。
床下を覗いたら下は配管なんかがいっぱいあったのでしょうがないかなと思っています。
ちなみに洗面台の下から床下を覗きました。

[No.20 by 匿名さん 2009-09-16 08:35:31]

板の継ぎ目というかドアの境目のあたりですよね。
うちも沈みます。沈むというか下が空洞のように感じます。
床下を覗いたら下は配管なんかがいっぱいあったのでしょうがないかなと思っています。
ちなみに洗面台の下から床下を覗きました。

[No.21 by 匿名さん 2009-09-16 10:08:08]

クワイエですが、上階から建設中のスカイツリーが見えますね。
完成が楽しみです！！！。

[No.22 by 住民 2009-09-19 10:57:12]

掲示板に騒音について出ていましたね。
我が家はまだ歩くお子さんが周りにいないようなのですが、このマンション、すごく音が響きますね。
生活音もガンガン響いてくるので子供の足音なら相当響いてると思います。

[No.23 by 住民です。 2009-09-20 00:13:19]

管理組合の総会の案内に火災保険の内容が書いてありました。
地震保険は掛けないようですね。
通常のマンションの場合は掛けないのが普通なのかもしれませんが、少し不安になりました。
地震保険を掛けると管理費が高くなると思われるので、難しいのかもしれませんね。
一度の大きな地震では崩れないと思うので、地震保険を掛ける意味がないのでしょうか。
ちなみに専用部分の火災保険では地震保険は掛けませんでした。

[No.24 by 住民 2009-09-20 08:31:06]

地震保険は竣工したてのマンションで掛けているのは珍しいです。
積立マンション保険はすごく掛け金が高いので、しばらくお金を貯めてから検討する所がほとんどです。
まだ理事会もないので、管理会社が勝手に地震保険を契約するとは考えられませんし。
しかし、このマンションというか亀戸9丁目の保険の補償額がとてつもなく安いですよね。

[No.25 by マンション住民さん 2009-09-22 23:58:18]

掲示板に貼ってある、タバコや騒音の苦情って、どこに言ってるんでしょうか？
うちは先日ありえない物が降ってきました・・・。

[No.26 by 住人 2009-09-23 09:01:04]

何が降ってきたんでしょうか？？
うちには謎の白い粉が大量に降ってきました・・・。

[No.27 by マンション住人さん 2009-09-23 09:48:01]

落とした物を言ってしまうと落とした人が見たらウチがバレてしまうので､掲示板に貼ってもらいたいようなもらいたくないような…(笑)｡
だけどかれこれ1ヶ月くらい経つのに引き取りに来ないので､ずっと預かるのもなんか…って感じなので｡
みなさんもベランダや庭には大事な物を置かない方がいいですよ｡
壊れたら大変ですから｡
ウチは何も壊れてはいないのでいいですが､物を落としたら普通はすぐに謝りに来るか､いなかったら置き手紙くらいするのが常識だと思います｡
非常識な住人が意外に多いようで残念です｡
ここにずっと住むのかと思うと…高い金額払ってせっかく買ったのに｡

[No.28 by マンション住人さん 2009-09-23 11:54:01]

洗濯物ですか？
洗濯物なら落としても気が付かないかもしれませんね。

確かに非常識というか人の迷惑を考えてない方が多そうですね。
先日粗大ゴミ置き場に自転車が5、6台とまっていました。迷惑です。

[No.29 by 住人です 2009-09-29 23:15:41]

うちの庭にも色んな落下物がありますよ！
洗濯ハサミやらハンガーやら得体の知れないバネやら…！落とした人は謝りに来たことないですし、もちろん手紙とかも入っていた事もありません！

子供が庭に居るときに落下物にあたったりして何かあったらどうするつもりなんだろうって思います！
マナー悪い以前だと思いませんか？
わざとでないからいいやとか、庭に誰も居なかったからいいやとか思ってるのかなぁ？
本当に困っています

[No.30 by マンション住人さん 2009-09-30 12:41:06]

27です｡
書こうかどうしようか悩みましたが…｡
ウチは物干し竿が降って来たんです｡

1階に住んだからにはある程度の落下物は覚悟したつもりでした｡
しかし物干し竿はさすがに…｡
自分で落としたらわかりますし､自然に落ちたとしても洗濯物を干す時に気づくと思います｡

うっかり落としてしまったのは仕方ありません｡
手が滑ることもあります｡
でもそれで人が怪我をしたり､物が壊れたりしてはどうしようもありません｡
例え小さな洗濯ハサミでも高い所から落とすとものすごい力になります｡
皆さんベランダでの作業はくれぐれも慎重にお願いします｡

そしてうっかりやってしまった場合は声をかけてください｡
そうすることでこんな所への書き込みも減ると思いますし､近所付き合いのトラブルも少なくなると思います｡

1階に住む住人も､できるだけ大切な物や壊れては困る物などは置かないように､トラブルを未然に防ぐ心がけも必要だと思います｡

皆さんで協力して､心がけながらやっていきましょう｡

見てたら物干し竿取りに来て〜(笑)｡

[No.31 by 住民さん 2009-09-30 13:44:58]

物干し竿！
それは大変でしたね。怪我などはありませんでしたか？下着か何かかと思いました。
管理室に預けて、掲示してもらって引き取りを依頼してみてはどうでしょう。
持っていても処分にも困りますし。引き取りに来たら、27さん宅に来てもらうように言ってもらっては？
どこに落としたかわからないのかも知れませんしね。

[No.32 by マンション住民さん 2009-10-01 20:54:54]

はじめまして！
上層階住民ですが
このマンションの上層階は
想像以上に風がきつく吹いています。

ベランダ等においてる荷物は
飛ばないように気をつけていますが
よく風で動かされてるので
皆様、注意が必要ですね！

[No.33 by 住民 2009-10-02 13:34:50]

妊娠中の方を見かけますが、病院はどちらにかかられてますか？
来春出産予定で、検診のみ転院を考えています。
城東病院に産婦人科があればすごく楽だったのになぁと今更ながら思ってしまいました。

[No.34 by 匿名さん 2009-10-03 12:38:36]

城東病院は昔からヤブ医者で有名ですよ。この辺だと五の橋や賛育会が人気ありますよ。

[No.35 by 住民 2009-10-03 18:10:12]

34さん
賛育会は思い付きませんでした。調べてみます。
城東病院はあまり評判が良くないんですね。知りませんでした。

ありがとうございました。

[No.36 by 29です 2009-10-04 10:40:20]

物干し竿…とても怖いです!！
相当な凶器になりますね。何より怪我をされなくて良かったです！

何か落としてしまっても「謝りにいかなくちゃ」と思い合えるような関係を築いていかなければならないですね！

それと産婦人科ですが、近めだと平井にある清水産婦人科とか、東大島にもあるみたいです！名前わすれちゃいました!!五の橋は初産婦には優しいですが経産婦には…人それぞれですけど、私は今年五の橋で出産しました！分娩予約がいっぱいだったのですがなんとかなりました！賛育会も予約多数みたいですね江戸川区の松島産婦人科も…松島は川越えてすぐの綺麗な病院で人気高ですよ！！

[No.37 by 匿名さん 2009-10-06 09:11:03]

自転車置き場のめちゃくちゃな状態どうにかならないですかね？１家族２台と決まっているのに多数所有しそれを自転車置き場に放置している家庭が多すぎます。

[No.38 by 匿名さん 2009-10-06 10:28:15]

自転車はせっかく置き場が広いのでうまく活用出来るといいですね。
あそこに置くのを禁止にすると多分部屋の前に置いちゃうんでしょうね。ただでさえ、小さい子が一輪車や自転車を廊下で走っているし。

都心のマンションや駐輪場が狭い所ですごく悲惨になってるのをみると、スペースがある分、追加で置いてるお家は料金を取るなどして対応するのもアリなのかなとは思います。

[No.39 by 匿名さん 2009-10-07 20:35:44]

そうですね。きちんと規約を守り２台までの所有にしてる方が馬鹿らしいですもんね。管理会社に連絡して進言してみます。

[No.40 by 契約済みさん 2009-10-11 11:16:20]

管理人の態度が、その日の気分で変わる気がします。

総会時の会計報告書の記載みす？(二重計上)の結果報告あったのですかね？
台風対策に対し、他のマンションでは、管理会社より通達があるようですが、名鉄はなかったですよね。管理人も名鉄から委託らしいし！！管理会社に管理人、清掃員の管理までしてる会社のほうが、いいように思えたりします。

[No.41 by 住民さんＣ 2009-10-11 11:46:36]

この前は居眠りしてましたよ。

[No.42 by 住人さん 2009-10-11 12:59:03]

みなさん管理人さんの態度を気にされてるようですが､私は会えば気さくに話してくれてますよ…｡
名前もちゃんと覚えててくれてますし｡
確かに物腰柔らか…とは言えない感じですけど､男性ってそんな感じの人が多くありませんか？
こちらから友好的に接していると､普通のおじさんですよ｡

[No.43 by 匿名さん 2009-10-11 16:20:49]

いい人、悪い人の前に居眠りなんかしてる時点で管理人失格でしょ。

[No.44 by 住人 2009-10-12 12:13:12]

管理人もそうですが、、清掃のオジサン達もキッズルーム横の集会室でテレビ見ながら休憩してますよ…
10時頃とかお昼とか。
居眠りと変わらない気がする…
言ったらキリないし、多少は大目に見てもいい気がします。

[No.45 by 住人 2009-10-13 16:04:43]

名鉄さんは思ったより対応が早いと思いました。不具合なんかも直ぐに長谷工さんに連絡していただけました。

私は夏ごろに掃除について管理会社に連絡した者ですが、掃除のチェックシートもすぐ作ってくれて、対応が素早いとは思いました。
ただ、組合運営に関する助言は期待できなさそうですね。

台風の対応なんかは掲示板に出ていましたよ。
管理員さんも朝はきちんと挨拶していただけるようになったし、どちらかというと住人の方のマナーのほうが気になります。

[No.46 by 契約済みさん 2009-10-13 17:06:45]

私は、長谷工の契約部の方に管理人他の件で連絡しました。即、名鉄の上方に連絡してくださり、その日の内に「掃除に関しては、デパートなどのトイレにあるような行った人、場所が分かるものを張り出すといわれてました。管理人に対しては注意するとのこと。」などの解答を即くださいました。翌日より掃除に関する張り紙があり、管理人さんも変わったようにも思えましたが、管理人さんより私が年下だからか？総会の参加等の用紙の件で質問したところ「管理人室のポストにいれといて」といわれました。敬語じゃない。と思ってしまいました。

[No.47 by 契約済みさん 2009-10-13 17:21:04]

九丁目町会から«総合防災訓練のご案内»がきてましたね。今後、祭りや子供会含め、町会に加入するのであれば、自治会も立ち上げる必要があるかと。管理組合は、あくまでマンション管理•維持する守もの。住民、地域のコミュニケーション等は自治会ですよね。会計•管理も別になりますし。任意加入の所が多いようですが。

[No.48 by 契約済みさん 2009-10-14 08:26:09]

町会加入は、契約書に書いてありました。管理費より現在は１件あたり半年で1,800円と。町会費が変更になれば管理費もかわるか？または半年、数年後は管理費と別にし任意での加入もあるかとは思いますが。地域もですが、まずマンション内のコミュニケーション作りも大切ですよね。=マナーに繋がれば物干し竿を落とした人も誤りにくるかも？と期待したいです。マナー、いいマンションになればと。

[No.49 by 住人 2009-10-14 10:20:26]

町会にはマンションごと加入していますが、マンションで自治会を作るメリットがわかりません。
誰がお金を集めて会計をやって監査報告するのでしょうか。
町会に加入してるならそれでいいと思いますが。

[No.50 by 住民でない人さん 2009-10-14 15:21:13]

町会＝自治会なので、町会に参加しているマンションには自治会はないのが基本だと思われます。
ちなみに９丁目だと、日商岩井やラフィーネは自治会が立ち上がっており（町会には入っていない）、
お祭りなどのイベントは９丁目町会と合同で行ったりしているはずですよ。

[No.51 by 匿名さん 2009-10-17 02:34:54]

税務署からのおたずねってきましたか？そろそろ来るかとは思うのですが

[No.52 by 住人 2009-10-22 12:40:46]

気になることが２つあるのですが。
１つ目　東大島駅へスポーツ広場の脇を通って歩いていく道の右側に、最近草刈りが済んだ広大な空き地がありますが、何が出来るのでしょうか？
２つ目　フローリングの板と板の継ぎ目に亀裂が入った（入ってた）のですが、これって施工会社にクレーム言えるんでしょうか？一応アフターサービス一覧に2年とはなっていますが。。。

[No.53 by 匿名 2009-10-23 22:04:36]

公園ができるそうです

[No.54 by 入居済みさん 2009-10-23 22:56:54]

フローリングの浮きやはがれなどは、保証の対象になっていますね。
以前にも書き込みがありましたが、うちもきしみ音が気になります。　保証書にはきしみ音が出る場合があると記載されてますが、入居後半年もたたないうちにこれじゃあどうなるんですかね。下の階に響いてないか心配です。

[No.55 by 住人 2009-10-25 20:54:25]

皆さんのドアカメラって、メインエントランスからではなく、玄関のインターフォンが鳴った時に作動しますか？
うちのは玄関で鳴らされたとき起動しないので、それがデフォルトかどうか気になります。

[No.56 by 住人 2009-10-26 11:25:26]

玄関にはカメラはついていませんよ。
付いていれば便利だったのにと思いますよね。あと留守録も映像がないのが残念です。

[No.57 by 匿名 2009-10-29 09:38:17]

気になることが有ります。
このマンションはEXP.Jがありますね、
EXP.Jの左右住戸（外廊下から見ると、隙間はステンレス板で塞ぎ）
の壁は断熱材が入れてますでしょうか。

[No.58 by マンション住人さん 2009-10-29 17:45:32]

ほぼ毎日夕方に来る､胸に白い刺繍かなにかで会社名が記された紺色の制服を着た人｡
レンジフードのエコフィルターをすすめて来るのですが､どなかた購入された方はいらっしゃいますか？
必要な物でしょうか？
現在うちはフィルターを付けていません｡
市販で､何か合うものはありますか？
夕方は忙しいので…と言ったのに､時間を変えて来ることもないので､真剣に販売する気もないように感じ､押し売りされるのではないかと気になります｡

[No.59 by 住民さんＡ 2009-10-29 18:20:59]

ただの押し売り業者ですよ。いりませんの一言で終わります。

[No.60 by 住民さんＡ 2009-10-30 14:45:23]

最近乾燥してきたせいか、ベランダに干してある洗濯物に排気ガスのような誇りっぽいにおいが以前よりついている気がするのですが、気のせいでしょうか。

そのハンカチなどで、目が痛くなる事もしばしば・・・

[No.61 by マンション住人さん 2009-10-30 19:12:24]

59さん
ありがとうございます｡
やっぱりそうでしたか｡

[No.62 by 匿名さん 2009-10-30 19:41:34]

換気扇のフィルターは枠と一緒にネットで3000円位で買いました。

オプションで買うより安くて良かったです。検索すると沢山出てきますよ。
洗濯物、タオルの黒ずみが気になるようになりました。うちは東側なんですが、川の臭いもたまにします。

[No.63 by マンション住人さん 2009-10-30 19:58:57]

62さん
そうなんですよ､検索するとたくさんありすぎて選べないんです(笑)｡
そうこうしてるうちに掃除が大変になりそうです(汗)｡

[No.64 by マンション住民さん 2009-11-04 13:06:01]

入居して7ヶ月経ちました。
当初は二重サッシで静かだなぁと思っていましたが、
最近は微妙に聞こえる首都高の音（低音）が耳障りになってきました。

サッシの隙間が開いてきたのか、
耳が気にしだしてきたのか、
どの程度効果があるかわかりませんが、
遮音壁を早く設置して欲しいものです。

ところで、
皆さんは「ひかりone」に加入しました？
うちはプロバイダ(OCN)継続のためADSL(12M)を使っています。

例えば下記のRadishでの通信速度測定だと
（http://netspeed.studio-radish.com/）
下り速度：4.2Mbps
上り速度：0.8Mbps
です。（昼夜変わらず）

最近4Mでは物足りず、
プロバイダ変更も視野に入れて大容量を検討したいと思っています。

このマンションの光回線の実行速度はどの位なのか、
よろしければ教えてください。

[No.65 by 入居済みさん 2009-11-13 16:33:46]

入居してすぐに、ひかりoneを申し込みました。
現在、下り52.5Ｍｂｐｓ
　　　上り7.8Ｍｂｐｓです。
プロバイダーはbiglobeです。　だいたいどこのプロバイダーもキャンペーン中なので、固定電話番号ありで当面は基本２０００円ぐらいだったと思います。

osはwindows xpです。　ＰＣは５年位前のものなので。vistaや７ではもうすこしでるのかもしれませんね。

まあ現状で速度で満足しています。

[No.66 by マンション住民さん 2009-11-13 21:31:28]

前のマンションでNTT光だったんですが、超快適だったのでこちらのマンションでも光にしました。
（NTTも選べたら良かったのにな～～）

いまご指定のURLで測定してみたら、
下り回線 ４２．５７Ｍｂｐｓ
上り回線 １７．７０Ｍｂｐｓ
だそうです。

うちは動画も結構見るんで、光で満足しています。
でもPCにも寄りますよね。
先々月買い換えましたが、前のＰＣは重くてなかなかwindowsも立ち上がりませんでした・・

それと、光電話にも加入していますが、NTTのときより明らかに通話品質悪すぎです。
NTTも悪かったけど・・IP電話はまだまだ改善の余地ありですね。

[No.67 by マンション住民さん 2009-11-16 01:48:30]

>65,66 さん
情報ありがとうございます。

40Mでていれば十分ですね。
シェアしてるのでもっと遅いのかと思っていました。

4Mでそこそこ満足していた自分が恥ずかしいです。。orz

フレッツ光は無理だし、
KDDIでOCNが使えるのは今後も無理でしょうから、
ひかりoneに申し込みます。

メアドだけ残すのもお金がかかるので、
ここは全部切り替えることにします。

でも、相当数あるメアド変更連絡が面倒くさいですぅぅぅ。。。

[No.68 by 住人 2009-11-16 20:24:16]

住民の皆さんへ
近所で美味しいラーメン屋さんがあったら紹介して頂けないでしょうか？？
私がここ数ヶ月で行ったラーメン屋さんで美味しかったのは、船堀にある多久味（←漢字間違ってるかも、、タクミです）の塩漬け麺　です。
車で5分ってとこでしょうか。
近所の亀久のとんこつラーメンも結構好きですが、好き嫌いが分かれるかもしれませんね～。

[No.69 by 匿名さん 2009-11-17 10:27:14]

店が閑散としてますが、
大島にある兼吉という店はなかなか美味しいですよ。
あと平井の大黒屋本舗なんかも美味しいです。
車をお持ちでしたら、北葛西にある夢うさぎもつけ麺が美味しいですよ。
超レアな店ですが・・・西葛西と一之江の中間ぐらいに波動軒という
土日のみ営業の店がありますが、とんこつ系で美味しいです。
但し、ここ最近、閉まっていることが多いみたいです・・・。
最後の2件は、場所が不便な所にあるにもかかわらず行列になります。

[No.70 by マンション住人 2009-11-17 17:46:19]

亀久､いつもガラガラで､入ってみたくてもなんだか怖くて(マズイのかと)入ってなかったんですけど(笑)｡
そんなことないんですね｡

[No.71 by マンション住民さん 2009-11-20 10:17:29]

昨夜の火災警報はなんだったんでしょうか。。

[No.72 by 住民 2009-11-20 14:04:24]

あまり起きてきた方もいらっしゃらなかったですよね。とにかくびっくりしましたね。

[No.73 by 住民さんＡ 2009-11-20 16:01:11]

３階のある家庭で火災報知機が誤作動したらしいですよ。うちは子供が起きてしまい大変でした。消防車まで来てましたしね。でも、何もなくて何よりです。

[No.74 by 住人 2009-11-20 16:03:51]

今日掲示板に火災感知器の故障だと出ましたね。
まだ一年経ってないのに大丈夫でしょうか。
しかし昨日はどうすればいいか困ってしまいました。
警備会社も来ましたが、特に何も指示はなく、誤報だと判断するまでかなり時間がかかりました。
有事の際の体制とか行動マニュアルとか作った方がいいのでは、と思います…。

[No.75 by マンション住民さん 2009-11-20 20:31:26]

昨日のは、本当にびっくりしました～。
お子さん連れで避難されてた方もいらっしゃいましたね。
つい先日点検があったばかりなのに、どうして故障なんでしょう。
No.74さんのご意見に賛成です。
誤報とわかるまでに時間がかかりましたし
何ともなさそうだ、と思ってからもしばらく落ち着きませんでした。
連絡体制は必要ですよね。

話は変わりますが・・・
少し前のラーメンネタ。亀久おいしいと思います。
まったく期待せずに入って、近所にあって嬉しいと思いました^^
これに似てる・・・という表現ができない、オリジナルな味だと思います。
でも、好き嫌いはあるかもしれません。

あとは、近所でちょこちょこラーメンやさん研究をしていますが
機会があればまた報告したいと思います。

[No.76 by 住民 2009-11-20 20:49:26]

昨日ばかりは音が響くマンションで良かったと思ってしまいました。
誤報かな？とは思ったものの、消防車のサイレンが聞こえてきた時はどうしていいかわからずにウロウロしてしまいました。

[No.77 by 契約済みさん 2009-11-24 09:05:13]

火災感知器について間違えた認識をしてました。

集合住宅にしか住んだ事がなく、今回のような誤作動を何回か経験したことがありますが、ベルが鳴り、警備会社の到着と同時か？その前に、消防車のサイレンの音を聞いてましたし、集合住宅の場合には、ベルが鳴った原因がわかっている時以外は、消防車が数台きてたので、火災感知器が作動すると、消防署にも必ず何もしなくても通報されていると思ってました。(お恥ずかしながら)このマンションに関しては、火災時、誰かが119番ししなければならないと警備会社の人に聞きました。消防車が来るまでに時間が掛かったのもその為のようです。
前に住んでたマンションでは、館内放送があり、「～で感知器が作動しましたが、火もとなく、作動原因操作中」「ご迷惑をお掛けしました。誤作動のようです。原因解りしだい掲示します」などの放送が入りました。
マニュアルなど、検討課題ですね。

[No.78 by 住人 2009-11-27 01:06:02]

今日、駐車場から個人タクシーが出てきてビックリしました。
中で休憩してたんでしょうか？
住人で個人タクシーやってる人がいるとか？
もし住人以外ならセキュリティ面が心配です。

[No.79 by 住人 2009-11-27 17:22:28]

うちの車を置いている階にいつもタクシー停まっているので、キャピタルにはタクシーの運転手さんが住まれているみたいですよ。

[No.80 by 住人 2009-11-27 22:31:42]

住人の方だったんですね。
ホッとしました。
ありがとうございました！

[No.81 by 住人 2009-12-01 22:56:44]

お風呂で乾燥をかけると悪臭がしませんか？
トイレでも水が無くなってトイレ内が蒸し暑くなり、湿気がムンムン＆悪臭がしている時がありました。
同じような現象が起きている方はいらっしゃいますか？

[No.82 by 住民さんＡ 2009-12-02 08:43:19]

私の家は特にそのような症状が出たことはありません。

[No.83 by 住人 2009-12-02 09:56:20]

82さん
ありがとうございます。また臭くなるようだったら管理会社に連絡してみます。
ちなみに洗面台からも悪臭がする時があります。封水トラップに問題があるかも知れませんね。

[No.84 by 住民さんＡ 2009-12-02 18:10:43]

郵便受けの所にゴミ箱が設置させて便利になりましたね！

[No.85 by 住人 2009-12-02 22:31:47]

83さん
うちはちょっと臭います！
特に温風の時に｡
なんでしょうね｡

[No.86 by 83 2009-12-03 11:37:32]

85さん
上階で大量に水を流すと封水が減って悪臭が上がって来ることがある、と知り合いの管理会社の人に言われました。乾燥をかける前に水を流してみようかと思っています。排水の水は減っていなかったとおもうんですが。
ごく稀に配管に問題があることもあるそうです。そうなるとめんどくさそうです。

[No.87 by 85 2009-12-03 16:20:00]

83さん
うちはトイレは臭わないけどお風呂から下水っぽい臭いがしますが…｡
それもやっぱり同じことなんですかね？
質問ばかりですみませんっ｡

[No.88 by 83 2009-12-03 17:56:09]

わかりにくくてごめんなさい。お風呂の排水の水が減ったんじゃないかと言われました。
でも結構量もあるし、30分乾燥したぐらいで水がなくなるとは考えられないし、上の風が出てるところから悪臭がしてると思うのでなぜなのかよく分からないですね。
ちなみに他の長谷工物件ではトイレの悪臭が話題になっていました。そちらは湿気がムンムンになっていたみたいなので、我が家と同じような現象が起きています。

長谷工だからなのでしょうか。残念です。

[No.89 by 85 2009-12-03 19:15:05]

そうですねぇ､30分くらいで排水が減るとは考えにくいですねぇ｡
しかもうちは入浴中に暖房かけながらって感じですから減ることはまずありません｡
お風呂を出る時に､換気扇をつけるとなんとなく臭います｡
夏の方が臭うかと思ってたんですけどまさか冬とは…｡
排水口の掃除したばかりなんですけど､なんかがしっかり閉まってないのかなぁ｡
いろいろ教えてくださってありがとうございました！

[No.90 by 契約済みさん 2009-12-07 21:56:45]

寒くなり、各部屋の換気？給気口(正式な名前が分かりません)を閉じてませんか？トイレも風呂場も、換気するとベランダに流れる様になっているようなので、閉じてしまうと流れず臭いの原因になったりして？？？

[No.91 by 83 2009-12-09 14:02:05]

私は引越してシックハウスになったので換気を止めていませんがたまに臭いです。
普段は生活に支障はないんですけど臭いが上がってるときは強烈で勘弁して欲しいです。

[No.92 by マンション住民さん 2009-12-23 11:56:00]

臭いといえば、
隣の方がバルコニーで喫煙してて、
リビングの吸気口から煙草の臭いが
リビング・ダイニングに充満するんです。

個別の問題でなければ、
掲示板に意識付けの張り紙等をしてもらおうかと思っていますが、
他の方々はそういう経験はしてませんか？

[No.93 by 住人 2009-12-23 15:48:25]

うちも吸気口から
隣のバルコニーからのタバコの煙が
リビングへ入ってくることはありますよ～。

[No.94 by 住人 2009-12-24 13:37:33]

バルコニーでの喫煙はどのマンションでも話題になりますね。
集合住宅である以上、禁止にするのは難しいです。名鉄さんに知識があればそのような掲示はしないと思います。
ちなみに私はタバコは吸いません。

[No.95 by 住人 2009-12-24 16:27:58]

うちもたまに匂います…ベランダ以外の廊下側の部屋も…
以前住んでた賃貸マンションはベランダでは火気厳禁だったんですが、このマンションでは無理でしょうかね…
吸わない人にとっては拷問ですよね。

[No.96 by 住人 2009-12-24 20:41:15]

廊下側の部屋で窓を開けて吸っているってことですよね。
完全な専有部なのでそれはどうしようもないですね。

バルコニーも分譲時の重説や規約に載っていれば禁止でしょうけど、難しそうですね。
吸わない人にも吸う人にも拷問て事ですもんね。
足音にしても何にしても、集合住宅である以上、みんながみんな快適にっていう訳にはなかなかいかないですから。
音も響くし、私は戸建を買うべきだったと思っています。
あとは我慢でしょうか。みんな何かしら我慢していると思います。

[No.97 by 住人 2009-12-25 12:48:30]

タバコでベランダが焦げた件でベランダでの喫煙が禁止になっていない事を考えると､煙ではなんともできないと思います｡
換気扇の下で吸っても外に流れますからね…｡
喫煙者の方は『じゃあどこで吸えばいいんだ！』ってことになります｡
うちは外廊下の音が響くのが気になるんですけど､↑の方のおっしゃる通り､仕方ない事で我慢しかないんですよ｡
ヒールの音が響くからってマンション外まで脱いでくれとはいかないし(笑)｡
私は元喫煙者で今は全く吸いません｡
なので両者の気持ちがわかります｡
両者の納得のいく解決は難しいと思われます｡

[No.98 by 住民 2009-12-25 14:03:54]

私は喫煙者です。

ベランダでタバコを吸っていましたが、まさか自分の煙がまわりの方々に迷惑をかけていたとは気付きませんでした。

ベランダでの喫煙は禁止になっていないとはいえ、やっぱりマナーとしてはいけない事なのでしょうか？

となるとタバコはミニストップまで行って吸うしかないのかな？

[No.99 by 住人 2009-12-25 14:46:03]

確かに喫煙者はではどこで吸えばいいんだ！ってなりますよね。
ベランダ喫煙はマナー違反かと言われれば、どうなんでしょうか？
非喫煙者にとっては、風などで煙が流れてきたり洗濯物がタバコ臭くなったりするので出来れば部屋の中で吸ってもらいたいところですが…。

[No.100 by 住民 2009-12-25 14:48:43]

やはり禁煙するしかないのでは？

タバコも値上がりすることだし！！

[No.101 by 住民 2009-12-25 15:25:46]

住民の方にお聞きしたい事があります。

廊下等で小さいお子さんを見かけるのですが、保育園とかってどうされているんですか？

江東区って待機児童が多いっていう噂を聞いたのですが…

色々と探しているのですが空き情報がなく困っています。

もしおすすめの保育園とかがあったら教えて下さい。

[No.102 by 住民 2009-12-26 01:20:42]

私は元喫煙者です。つい数ヶ月前までホタル族でした、の方の気持ち分かります！
しかし、ミニストップまで行くのはいかがでしょう？

せっかく購入した住まいで喫煙を我慢するのも…。

凄く難しいと思いますが、やはり譲り合いみたいな…お互い我慢はキツいですよね…。

なんだかやるせない問題ですね！

[No.103 by 101さんへ 2009-12-26 01:29:20]

保育園なら亀戸九丁目とか空きあるんじゃないかな？
すごく偏ってて、やっぱり豊洲有明とかは待機児童沢山みたいだけど、亀戸大島砂町は場所さえこだわらなければ空きはあると思います！

幼稚園も３歳は厳しいだろうけど、周りに結構あるし、近場だと、めぐみ（小松川）と、きよし幼稚園ですかね？
あとは明聖かなぁ～。
年中さん若干名とるんじゃないかな？

[No.104 by 住人 2009-12-26 13:52:13]

私も今保育園を探しています。まだ出産前なので認証に申し込んでいますが、かなり厳しいそうです。
認証も受付すらしてくれない所もあるし。

勤務先の区で申し込んだら、もし区民だったら入れたっぽいような事を言われて悲しくなりました。
江東区役所も入れない事を前提に問い合わせに応じている感があって、気ばっかり焦ってます。

[No.105 by 住民 2009-12-26 18:19:09]

タバコ問題も解決策が見つからないみたいですが、最近気になるのは騒音です。
以前住んでいた所と比べると足音が響いているような気がします。

一般的に分譲マンションというのはこんなに響くものなのでしょうか？

それとも単なる気にしすぎなのでしょうか？

皆様どう思いますか？

[No.106 by 住人 2009-12-26 18:32:20]

このマンションは音が響きますね。主人がお風呂に入っているとき、イスを引きずると別の部屋にいてもすごい音がします。
階下の方にはご迷惑をお掛けしていると思います。
またどこかのお家でお風呂に入っている音もすごく聞こえます。

足音や何かを叩いている音が聞こえてきてｲﾗっとすることもありますが、上からなのか斜め上からなのかもわかりません。
話し声なんかは聞こえないのに。

管理費が安いのはいいけど、もう長谷工は買わない！と思いました。
子供だけじゃなく、大人の足音も響いてきますね。踵から歩かないように摺り足で移動するようにしています。

[No.107 by 住人 2009-12-26 19:20:58]

長谷工は買わない！とは､いつか引っ越しする予定なんでしょうか？(まぁそれはいいんですけど)

音､響きますよね〜｡
お隣の音は聞こえて来ない気がしますが､自分ちのお風呂の音や部屋のドア､玄関のドア､廊下にあるスイッチと､とにかくいろいろ響きます｡
上の人の音も､何をしてるんだろう？？ってくらい響くし､何か叩いてるような､包丁で切ってるような音まで聞こえて来ます…｡
ちなみに上の家族には小さいお子さんはいらっしゃいません｡
外廊下の足音や声も丸聞こえ…｡
玄関のドアは防音性はないんでしょうか｡

どうも秋冬になってから騒音(上の音)が気になるような気がします｡

[No.108 by 住人 2009-12-26 22:17:00]

こんなに音が響くんじゃ子供が出来たらどうなっちゃうのかと、引っ越しを考えてしまいました。

うちは子供が居ないので、今のうちは極力音を出さないように生活しているつもりでしたが、やっぱり響いてるんですね。主人の行動に思い当たる節があります。冷蔵庫を閉めるだけでもﾊﾞｯﾀﾝｶﾞｯﾀﾝしてるので。都度注意はしているのですが、もう少し強めに言ってみます。

ご迷惑をお掛けしているお部屋の方がいらっしゃいましたら、ごめんなさい。

[No.109 by マンション住民さん 2009-12-27 00:55:36]

喫煙に関しては、
部屋で吸ったらよろしいかと思います。

家族には煙を嗅がせたくないとか部屋に臭いを付けたくないとか、
バルコニーで吸う理由はあるのかもしれませんが、
24時間換気のこのマンションでは、
冬期モードにしていてもかなり外気を吸い込みます。

リビングにいる子供が真っ先に「臭い臭い」と言うのを見ていると
もう少し隣人とこのマンションの（悲しき？）構造を理解して、
バルコニーでの喫煙を自制してくれないものかと思います。

[No.110 by 匿名さん 2009-12-27 06:50:13]

一番はタバコを辞めること！

値上がりするみたいだし、健康第一で！

まわりのお子さんに迷惑をかけていることを認識してください。

[No.111 by 住人 2009-12-27 09:26:06]

だったら戸建てを買えばよかっただけのこと。
私はタバコは吸いませんが、他人から禁煙を強制される謂れはないと思いますよ。
お子さんの足音や廊下をローラーで走ることに迷惑しているお宅もあります。
マンションである以上お互い様だと思わないと。

[No.112 by 匿名さん 2009-12-27 09:37:06]

やっぱり集合住宅って難しいんですね

[No.113 by 住民 2009-12-27 09:51:39]

今年は初めての年末・年始を迎えますが、近くの神社って大晦日から三が日にかけてどうなるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[No.114 by 住人 2009-12-27 22:54:00]

着々と初詣の準備が進んでいますよね。
結構混むのかな。

[No.115 by 住民 2009-12-27 23:56:58]

マンションですから音はしかたなくおもえるのですが…、うちはあまり気にしないようにしています！
上であんまりにも常識ハズレな時間に騒がれたりしたら困りますが、どこの家でも出る程度の生活音なら仕方ないとおもいます。

よく見かける20坪程度の建て売りなんかは、一軒家なのに隣の声から階段の音、玄関しまる音までバッチリ聞こえたりするからすごく気を使うお宅もあるそうで、一軒家なら諦めつかない気もしますが、所詮マンション、完全に音が響かないなんてないですよね。
気にしだすときりがなくなるきがします

[No.116 by 住民 2009-12-27 23:59:53]

111さんのおっしゃる通りだとおもいます。

[No.117 by 住民 2009-12-28 06:38:29]

年末年始ってゴミだせなくなるんですかね？

回収されないから鍵がしめられちゃうのかな〜？

[No.118 by 住民でない人さん 2009-12-28 14:29:28]

>113さん、114さん

近所の者です。
年始の亀戸浅間神社ですが、年越納めの祓で賑わいますよ。
（残念ながら、若干の路駐も発生してしまうのかも…）
人でごった返すということはないですが、年越し～２時くらいまでは初詣客で行列ができますね。
甘酒などの振る舞いもありますよ。
では、良いお年を！

[No.119 by 契約済みさん 2009-12-28 18:36:07]

私は、一番上の階に住んでますが、屋根に人がいるの？？？と思うほど足音が聞こえます。廊下には人はいません。隣か？下か？
また、換気扇(レンジ)より、外や廊下の声が聞こえてきますよね。

[No.120 by 住人 2009-12-28 20:02:54]

えっ！？屋上に人！？と思ってしまいましたが(笑)､声は下から上に行くと聞いたことがあります｡
でも足音はどうなんでしょうね｡
ウチは子供がたまに夜中に泣くので､上に住んでる方に聞こえていないか心配になります｡
リビングに隣接する和室に寝ているので､たぶんお隣はキッチンだと思うので多少は大丈夫かなぁ…と思っているのですが…｡
どなたか子供の泣き声が気になる方っていらっしゃいますかね？

[No.121 by 住人 2009-12-29 12:19:39]

お隣と上階に小さいお子さんがいますが泣き声は聞こえないですよ。廊下なら聞こえますが。

外で遊んでいる子供やバイクの音が換気扇から聞こえます。初めはわからなくて怖かったです。

[No.122 by 住民でない人さん 2010-01-01 19:15:14]

浅間神社年々混んできてる。今年はこちらの住民さんも増えましたもんね。
茅の輪は手順上時間かかりますからねー。

なにはともあれこれからみなさん一緒に亀戸九丁目を盛り上げていましょうね！

[No.123 by 住民 2010-01-08 20:02:41]

この辺りの土地勘がなく、この物件に決めましたが想像以上に環境が良いですね〜。
正直、ビックリ！
やはり再開発区域って道が広く整備されてて見通しが良いので、駅までの通勤が心地好い感じになるので嬉しいです。
しかも病院の前の道で通勤すると信号無しで駅まで七分だから最高！
個人的には信号待ちはイライラするタイプなので、この物件気に入ってます。

[No.124 by 匿名さん 2010-01-09 09:08:43]

ここは環境最重視だからね。スーパーに難ありのように見えるけどライフも近いし駅前にはダイエーにTSUTAYAもある。中の橋商店街も遠くないし。みなさんはどこのスーパーに行かれてますか？

[No.125 by 匿名さん 2010-01-09 18:36:01]

普段はダイエーで、錦糸町や亀戸に行った帰りはライフに行っています。ダイエーの野菜にはびっくりしますが。
前は大島に住んでいたので、たまに懐かしくなって中の橋経由で帰って来ます。
評判があまり良くなかったので心配でしたが、病院が近いのも助かりました。先生も看護師さんも親切でしたよ。

[No.126 by 住民 2010-01-10 11:59:41]

　この前、風邪の診察で隣の病院にいったけど

中が病院って雰囲気でなく綺麗ですね。

築浅なのでしょうか？

しかし、患者数が多過ぎでしたね！

横の処方箋も患者数多過ぎ！

[No.127 by 住民さんＣ 2010-01-11 13:49:21]

私も、風邪で隣の病院へ行きました。

親切で丁寧な対応・診察をして頂きましたが、まわりは比較的重症者(?)が多い感じで
単なる風邪程度では遠慮したほうが良いのかなという印象を持ちました。

皆さん、いかがですか？　風邪かな？程度だと、どこが良いのでしょうか？

[No.128 by 住民 2010-01-11 17:49:29]

私もインフルエンザの検査で隣の病院行きましたが
平日の為か老人ばっかりでビックリしました。

この辺りはキャピタル・ソラネット・ラフィーネと
子育て世帯が多いはずなのですが
病院の中はものすごい老人だらけでした。

遠方から足を運ばれてるのでしょうかね。

１２７さん
確かに風邪かな？レベルで隣の病院はアンマッチですね！
どこが良いのか私も知りたいです。

[No.129 by 住人 2010-01-11 18:46:00]

お隣の病院には小児科がないと聞きました｡
なので子供がいないんでしょう｡
あとお隣が老人医療センターみたいな所だからお年寄りが多いのだと思います｡
せっかく病院がすぐ隣なのに小児科と産婦人科がないのが残念でした｡

[No.130 by 匿名さん 2010-01-12 06:36:37]

125です
我が家は主人が入院したので近くてとても便利でした。本人は見えるのに帰れないと悲しそうでしたが。
救急指定されているので、風邪などでは遠慮した方が良いのでしょうね。
小児科は笠井さんがいつも混んでいますが評判はどうなのでしょうか。

[No.131 by 住人 2010-01-12 11:29:42]

笠井さん､先生が少々無愛想な感じはしますが､アドバイスも処置も的確で信頼できますよ！
行きつけると子供の風邪の傾向も把握してくれたって人もいるそうです｡
受付の人もとても感じがいいです｡
看護師さんはちょっと？？？ですが｡

[No.132 by 住民 2010-01-12 20:32:10]

隣の病院は整形外科で一回だけお世話になりました。
診療科目と営業時間的にあまり利用は出来ないのですが
変な施設があるより良いと思います^^

子供は笠井さんでお世話になってます。
NO.131さんがおっしゃる通り、先生は少々無愛想なので（笑）
子供をあやす時とのギャップがすごくて笑えます。
「こんなになるまでどうして放っておいたの！」と
よく怒られますが、見立てや薬の出し方は的確だと思います。
マンション入居でこちらに越してきて
最初はどこが良いか分からず小児科ジプシーで
他にも２か所かかってみた結果、笠井さんにしました。

[No.133 by 住民 2010-01-13 19:58:45]

最初、隣に病院があるのは救急車の音とかあるからマイナスポイントと考えていましたが、救急車は滅多に来ないし使い勝手が良いので嬉しい誤算です。

[No.134 by 住人 2010-01-14 14:46:15]

救急車は首都高や京葉道路の方がよっぽど通ってますよね。
独特の高周波なんで窓閉めてても聞こえます。

うちは中ノ橋商店街かなり愛用してますよ。
正月休みの長さにはビックリしましたが(笑)
でも肉と魚が高いので、これはダイエーで買ってます…

[No.135 by 住民 2010-01-14 23:33:39]

買い物ですがダイエーのネットスーパー利用されてる方、使い勝手いかがでしょうか？
私はイオン南砂町のネットスーパーを利用してますがダイエーネットスーパーの使い勝手が良ければイオンとの併用も考えています。
参考にご意見頂ければ幸いです。

[No.136 by マンション住民さん 2010-01-14 23:58:03]

東大島ダイエーのネットスーパーを先日利用してみましたが、品数が少ない印象です。
私は木場のイトーヨーカドーのネットスーパーを利用してます。7,000円以上じゃないと配送料かかってしまいますが。

[No.137 by 住民 2010-01-15 23:29:52]

ヨーカ堂って七千円で送料無料ですか？
それだったらイオンの三千円の送料無料は使い勝手良いですね！

[No.138 by 住人 2010-01-16 10:30:49]

我が家はスナモ、ダイエー、サンストを利用しています。
さらに西大島にもうすぐヨーカ堂ができますね～
映画館とか色んなテナントが入る複合施設になるとか、、、楽しみだ～
駅前にもう少し飲食店とか出来てほしいですね。

[No.139 by 地元 2010-01-17 00:44:37]


複合施設は西大島じゃなく北砂ですね。

[No.140 by 匿名さん 2010-01-17 11:38:28]

大島に住んで5年ほどになりますが、都営新宿線が段々混んできましたね。
東大島から乗る人が結構多いのはビックリしました。ちょっと前までは人と体がぶつからない程度だったと思うのですが。

[No.141 by 住民 2010-01-17 21:07:32]

買い物ですが、西葛西ジャスコ、葛西ヨーカ堂とその隣のＯＫストアが多いです。どちらも駐車場終日無料ですからゆっくり買い物できます。近所ですと城東病院の先、江戸川区小松川に中村屋があります、小さいですがダイエーより近いと思います。

[No.142 by マンション住民さん 2010-01-17 22:44:10]

水道管に活水器をつけた方いらっしゃいますか？
効果はどうなのでしょうか？
エコキュートの定期点検のやり方を教えてくれた会社がススメていたのですが。。。

[No.143 by 住人 2010-01-18 16:40:35]

ウチにも来ましたよ｡
上の階の部屋にそれを付ける工事で､ついでに点検に来ました｡
って言われたけど､そのわりにエントランスのインターホンでしたけど(笑)｡
おそらく点検しながらの売り込みかと思われます｡
他にいらしたお宅はいらっしゃいますかねぇ｡
実際に付けた方がいらっしゃったら､どんなもんか教えていただきたい気持ちもありますが｡

[No.144 by 住民 2010-01-18 18:47:57]

うちにも来ましたが値段が高くて見送りました。

[No.145 by 住民 2010-01-18 19:29:48]

皆様確定申告の準備ってしてますか？

いつから始めるもんなのでしょうか？

[No.146 by マンション住民さん 2010-01-19 21:55:37]

朝、１階ロビーに集まって
集団登校しているのは
浅間小のお子さんだと思いますが
第三小のお子さんは
集団登校ないのでしょうか？

[No.147 by ゆう 2010-01-20 11:44:28]

>>146さん
新一年生が入学した４月はあるみたいですが、基本学区域外ですのでないみたいですよ。

[No.148 by 住民でない人さん 2010-01-20 18:44:47]

通学区の浅間小と通学区外の第三小の通学比率は
大体どの位ででしょうか？（見た目でかまいません）
どなたか参考までに教えてください

[No.149 by 住民さん 2010-01-20 21:19:52]

148さん
見た目で申し訳ないですが、大半は浅間小学校な気がします。
でも地元の評判は第三小学校の方が良いみたいですね。

[No.150 by ゆう 2010-01-20 22:50:27]

三大小は倍率が高いみたいですので兄弟が三大にいってるとかではないと希望してもかなり難しいみたいです。

[No.151 by 匿名さん 2010-01-21 09:33:44]

昔から浅間小・亀中は評判悪いからね

[No.152 by 匿名さん 2010-01-21 10:01:46]

でもなんだか三小の子供は服装が汚ならしい感じに見えますが…｡
浅間小の子供の方がオシャレに見えますが｡

[No.153 by マンション住民さん 2010-01-21 11:32:59]

うちの子も浅間堅川小に通学しています。人気がないと聞いていましたので初めは不安でしたが、学校公開など足を運び実際に見てみると、評判ほど悪くない気がします。子供の担任の先生もしっかりとされた方で、子供も楽しく通学しています。お子さんたち授業中は静かに座って先生の話を聞いているし、去年末の音楽祭を参観に行きましたが、どの学年も大変練習して素晴らしかったですよ。特に六年生の演奏した「ボレロ」もう一度聞きたかった。私たちの頃は演奏というと笛とピアニカ(今は鍵盤ハーモニカというらしい)位の楽器で演奏したものですが、ティンパニーや金管楽器なども使って、質の高いものでした。参観している保護者の方が立ち上がって拍手をされていました。今年度は一年生が多いようですが、こじんまりしてまとまっていて、なかなか良い学校だと思います。


亀戸中学校は良く分かりません。詳しい方のお話を聞きたいです。

[No.154 by 住民さんＡ 2010-01-21 16:21:29]

亀中が悪かったのって何十年も前の話ですよ。ここらへんの公立はどこも変わらないと思います。

[No.155 by 匿名さん 2010-01-21 16:41:13]

そうかもしれない
10年前は京葉道路北側中心だったから
今は南側が再開発により中心になったからじゃないの

[No.156 by 住民でない人さん 2010-01-21 17:09:50]

悪いとか悪くないは別にして
亀中の通学区域は亀戸９・７丁目中心であり
昔からこの地域は賃貸住宅が多く
そこらじゅうから色々な人が集まって出入りが多い為
地元意識が薄く教育にも熱心な人は少なかったと思います
しかし分譲マンションが南側中心に増えてきている為
少しづつ変わってきていると思われますよ

[No.157 by 契約済みさん 2010-01-21 22:36:47]

管理費の明細に、調整費とあります
勉強不足ですみませんが詳細的？内容わかる方いらっしゃいましたら教えてください。

[No.158 by 匿名さん 2010-01-22 13:16:35]

初回の引き落としですか？日割り分だと思います。

[No.159 by 住民さんＡ 2010-01-22 17:57:10]

＞152さん

あまり良い意見ではないと思いますよ。
気分悪くされる方もいると思います。

[No.160 by 匿名さん 2010-01-23 01:19:44]

>>152
同じマンションにこんな事を言う方が住んでるんですね…。

[No.161 by 住民さんＡ 2010-01-23 09:41:41]

住民ではなくても書き込みは出来るので住民ではないことを願います。もし、住民の方が悪気なく書いてしまったのなら嫌な思いをする方もいらっしゃるので気をつけましょう。

[No.162 by 住民さんＡ 2010-01-25 14:49:34]

浄水器ですか、蛇口を締めた後も水がでますか？水圧とかで、すぐには止まらないし、冬は夏にくらべ水がサラサラじゃないから止まりにくいといわれましたが皆さんは如何でしょうか？

[No.163 by 住民 2010-01-25 19:45:17]

確かに最近浄水器からの水の切れが悪いと感じていました。
季節性のものなのでしょうか？

[No.164 by マンション住民さん 2010-01-25 19:53:53]

1階エレベーター乗り場辺りに、一年点検？不具合だかのお知らせらしきものがありましたね。記入用紙って皆さんお持ちなんですか？再度じっくり読むつもりですが、鶏と同じで三歩くと忘れてしまって。大切な内容は、管理会社よりお知らせを各家に欲しいと甘い考えをしてしまってm(_ _)m
確定申告は２月になってから受付開始ですよね？固定資産税は、まだ何も来ないので医療費控除だけ準備開始しようと思ってます。ネットでもできますが、税務署に行く場合は、カメリアのみ裏の税務署になります。結構混みますが、税務署の対応は良いですよ。

[No.165 by 住民さんＡ 2010-01-25 20:02:09]

162です。主人に言わせると、夏も同じだったと言うのですが。ま～50c位でたら止まるとは思いますが(笑)普通なのでしょうか？

[No.166 by 匿名さん 2010-01-25 23:20:44]

今年度の土地のグランプリ、江東区部門で亀戸9丁目と亀戸6丁目がランクインしてましたねー！

[No.167 by 匿名さん 2010-01-26 11:31:10]

浄水器我が家もタラーっとなってます。カートリッジの換え時なんでしょうか。

12ヶ月点検シートはまだ貰ってないです。いつになるやら。

[No.168 by 住民 2010-01-26 20:06:14]

みなさん12ヶ月点検時にみてもらう箇所ってありますか？

うちは台所の引き出しのたてつけが悪いんです。

それ以外にも気になる箇所があるので見てもらうつもりです。

[No.169 by 匿名さん 2010-01-27 08:38:56]

うちもスパイスホルダーが開かなくなったりします。
あとクローゼットの立て付けを見てもらおうかと。

[No.170 by 住民さんＡ 2010-01-27 09:20:13]

うちも浄水器がタラーっとなりますが確か最初からそうだったようなきがしますけどね。点検のときに見て貰います。

[No.171 by 住民 2010-01-27 18:38:29]

登記簿って皆さんお持ちなんですか？

それとも法務局に取りにいかないとダメなんですか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[No.172 by 住民 2010-01-27 19:19:11]

登記簿は登記完了後しばらくしてから送られてきました。

確定申告に使う抄本は法務局に取りにいきます

[No.173 by 住民さんＡ 2010-01-27 22:17:20]

171です。

ご回答ありがとうございました。
どのみち法務局にはいかないとダメなんですね・・・

いろいろと揃えなければならない書類があるみたいですね・・
ちなみに確定申告をするとどのくらい控除されるのか
ご存知の方いらっしゃいますか？

インターネットで調べてみたのですが、うちのマンションがどれに
あたるのかいまいちよくわからなくて・・・

[No.174 by マンション住民さん 2010-01-28 13:52:11]

ちょっと前になりますが、
三大小の登校班の話がありましたので、
お伝えします。

4月は新入生のために毎日登校班で通います。
5月～3月は毎週週初め（月曜日、祭日が入ると火曜日）が
登校班になります。

[No.175 by 住民 2010-01-28 17:23:30]

一階に住んでますが 天気がよくなると布団をベランダに干し 布団を叩く方がいます ほこりやゴミが下まで落ちてきて 本当に迷惑しています 周りの方のことを考えて欲しいです

[No.176 by 住人 2010-01-28 18:01:14]

私も1階に住んでおりますが｡

1階に住んだからにはある程度のホコリなどは仕方ないのでは…と思います｡
ベランダから外に出すように干している場合はそれ自体が良くない事ですが､ベランダ内の物干し竿に干しての布団叩きならば仕方ない｡
でないと布団についたホコリや排気ガスと一緒に寝ることになりますよね？
布団のゴミを払うのは当然の行為だと思います｡
でないと1階以外の人はみんな布団乾燥機を使わないといけなくなります｡

危ない物が降ってきた！！
またはわざとホコリやタバコの灰を落としたというわけでなければある程度は仕方ないと思います｡

が､皆さんはどうでしょう？

[No.177 by 住民 2010-01-28 18:38:35]

中層階に住んでいるものです。

確かに物干し竿やタバコが落ちてきたらかなり危険ですが、ホコリやゴミは防ぎようがないと思います。

ホコリやチリがどこにとんでいくかまでは確認出来ないし……

でも一階に住んでいる方に対して気を使わない訳ではないですよ。

[No.178 by 住民さんＡ 2010-01-28 19:24:35]

176.177さんの意見に同感です。１階の方はそういったことも含めての物件価格になっていると思いますよ。

[No.179 by ソレア住民 2010-01-29 17:06:13]

私は５階に住んでいますがベランダより外に布団を干して 布団を叩いている方をよく見ますよ あれでは下の階の方がかわいそうです そもそもベランダより外に布団は干してはいけませんよね

[No.180 by 住民さんＤ 2010-01-29 18:25:37]

ベランダから外に干したりしているのは危ないし、重要事項でも禁止になっているはずです。万が一落下して人でもいたときには大事故ですからね。きずいたときに管理人さんに伝えると注意なり、指導していただけますよ。

[No.181 by 東側住民 2010-01-29 18:57:41]

南側は日が当たっていいですね。今更ながら、目の前に何かが建って日光が遮られることもないし、南向きって重要だったかも。と思っています。
あまり寒くならないからか、換気のおかげか、北向の部屋が無いからか、全く結露がないですね。楽です。

[No.182 by 住民さんＡ 2010-01-29 21:32:11]

確かに結露は全くなくて楽ですね！

南向きのリビングは
日当たりは勿論ですが
二重サッシのおかげで
冬でも昼間は暖かいですよ。

[No.183 by マンション住民さん 2010-01-29 22:06:32]

北向きの部屋を寝室にしてますが
この冬一度も暖房使用しませんでした。

今までの人生で寝室の暖房を使用しないなんて
考えられない事です。

意外に寒さに強い構造なのでしょうか？

[No.184 by 南側住民 2010-01-29 22:24:18]

私も北側の寝室の暖房は
この冬使用しませんでしたし、
夏も冷房を使用しなかったので
寝室に冷暖房をおいてる意味無しです。

冬の暖房を使用しなかったのは
多少の我慢はしたものの
夏の冷房全く要らなかったですね。

お蔭様で少しは電気代、節約出来た気がします。

[No.185 by 住民 2010-01-30 00:14:16]

本当に暖かいですよね！
うちは夏は多少冷房を使いましたが、暖房はほぼ不要の暖かさで
外に出る時つい薄着をして失敗してしまいます。
冬になってこのマンションの良さを実感してます。
２重サッシは防音と思っていましたが、断熱にもとても効果ありですね。
冬に窓ガラスが結露しないなんて、素晴らしいです！

[No.186 by 住民 2010-01-30 00:33:51]

細かい事ですが
寝室の冷暖房を使用せずに
年間過ごせるのは良い事ですね。

以前のマンションの寝室では
夏の冷房、冬の暖房と
度々タイマーし忘れて
朝までつけっぱなして
電気代で痛い目にあってましたが
ここはその心配がないので快適です。

でも最新の冷暖房を寝室に
取り付けてしまって
もったいない気がします。

[No.187 by 東側住民 2010-01-31 18:24:38]

我が家は以前、南向きに住んでいました。その時に北側の部屋の結露がひどくて壁紙がカビてしまいました。南側も窓がびっしょりになることもありましたが、このマンションは大丈夫なんですね。

ところでキッズルームと集会室、一回も見に行っていないんですが使われたかたいらっしゃいますか？
自由に遊べる感じなのでしょうか。

[No.188 by 一階住民 2010-02-01 23:39:25]

１７８さん
物件価格とはどういった意味でしょうか？

ホコリ程度ならばなんとも思いませんが、ハンガーやらボール、なんだか判らない鉄片やらが専用庭に降ってくるのは価格がお安いから仕方ないと言う事ですか？
価格とおっしゃるのなら一階物件よりお安い物件は他にもありますが？

物件価格と言う意見は一階住居の方々に失礼極まりない意見では？

[No.189 by １階住民 2010-02-02 08:50:07]

そういった物が降ってくるならばこういった匿名の掲示板に書き込むのではなく管理人さんに伝えた方がいいとおもいます。ここは住民でなくても書き込めるのですから。

[No.190 by 匿名 2010-02-02 10:15:00]

http://gensizin2.seesaa.net/article/138855391.html
↑
今年の注目地は「東京下町の“３Ｋエリア”」
亀戸・亀有・金町
だそうです。
これは亀レジがその口火を切ったと分析されていますね。
なんとなく最近亀戸周辺が持ち上げられている感じはありますね。

[No.191 by 住民 2010-02-02 18:00:06]

住み始めて約半年が経ち、ようやく生活も落ち着いてきました。

会う方々がに挨拶をして頂けるので、よいマンションに住めて良かったと思っています。

[No.192 by 住民 2010-02-02 18:18:58]

>>190さん
よく読むと逆の意味の方が深いよね
3割のバナナの叩き売りしたから売れたって書いてあるよ
当初２２０万/坪当たりが→１５４万/坪ってこととも書いてある
例えば当初５０００万なら→３５００万、４０００万→２８００万って事でしょ
これって千葉物件並み以下でしょ
前の亀レジスレで値引１５００万とか２０００万ってあったけどまんざら嘘じゃなかったんだ
要するに世間様のこの辺の相場･レベル判断ってこんなもんになっちゃうよ

[No.193 by 匿名 2010-02-02 19:52:48]

このマンションって亀戸エリアなの？

どちらかというと亀戸というより大島エリアなのでは？

[No.194 by 住民 2010-02-02 19:55:22]

亀レジ、何回か金額出してもらいましたがそんなに引いてませんでしたよ。2800万てことは無かったです。
ここは高速のせいか、一階から三階が人気ですぐ埋まってましたね。勢いで契約し、後悔した日もありましたが、駅まで一本道だし購入して良かったです。
ちなみに千葉は場所にもよると思いますがあまり治安がよくありません。江東区に越してきたばかりの頃、治安の悪さにびっくりしましたが千葉は比じゃないです。
千葉並みに安いならラッキーって思います。

[No.195 by マンション住民 2010-02-02 20:00:11]

確かに駅まで信号もなく一本道だし、予想外に静かなんで満足してますね！

それにしても一時期パトカーが巡回しているのを見かけたのですが、やはり治安が悪いのでしょうか？

[No.196 by 住民 2010-02-02 20:50:15]

亀レジ自体が言われてんでしょ
亀レジとは元々最寄駅も違うし生活環境が違うから
ここは亀レジとは別物と考えた方がよさそうね
実際に南側の方再開発されてきて環境がいいもんね

[No.197 by 匿名さん 2010-02-02 21:03:34]

まあ、最近の亀戸アドレスの新築マンションはほとんどが最寄り駅が亀戸ではないわけだが
亀レジ→平井
キャピタル→東大島
レーベン→東大島
プラウドタワー→西大島

[No.198 by マンション住民さん 2010-02-02 22:51:42]

１９５さん
この辺（東大島）は治安は良い方ですよ。
逆に亀戸は治安悪いと言われてますが
２３区ではましな方だと思います。

やはり東大島は駅前に
飲食店・パチンコ・風俗が無く
大規模な再開発区域になってて
家族連れで遊べる公園の面積が大きいので
治安が悪くなりにくい環境だと思います。

亀戸も休日、よく出かけますが
治安が悪いと感じた事はないですよ！

[No.199 by 住民さんＡ 2010-02-02 23:51:59]

私も江東区に住むのは初めてですが
この辺は治安は良い方だと感じました。

亀戸も評判が悪い印象でしたが
実際にアトレとかサンストとか行っても
全然普通だし、子供連れが多いから
子育て世代には住みやすい街と感じました。

住めば都なのだと思います。

[No.200 by 匿名 2010-02-03 00:07:37]

東大島への通勤途中に見える広場
公園になるという噂を聞きましたが
早く綺麗な公園になって欲しいですね！

いつ頃、公園になるのでしょうか？
ご存知な方、いらっしゃいますか？