キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP：
http://www.final2009.com/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[407: 住民]

うちもなりますけど直床はそういうものですよ。

[408: 住民]

直床だからといって、購入して１年で床がミシミシ鳴るのは当然のことでしょうか。
そのように説明を受けて購入してますか？
私の場合はこれまでの住まいではこのようなことはなかったですけどね。
気になる場合はきちんと申し入れをした方がよいと思います。
ここの掲示板をみてあきらめることはないと思います。

[409: 匿名]

直床だけが理由ではないですよ。空気が乾燥する冬場はフローリングの隙間ができてしまい音が鳴ります。夏場は治まりますよ。
これはフローリングの特性ですね

[410: 住民です。]

管理室前にここ２・３日段ボールとガムテープが置きっぱなしなんですけどあれって何なんですか？


見た目がとても悪いですよね

[411: 住民]

不具合箇所の点検のとき、
気になる点は全て聞いてみようと思っています。
対応していただけるかどうかは別として・・・。
まだ１年しかたっていないのですから
「こんなものか」と諦めることはないと思います！

[412: 住人]

うちはお風呂の水が勝手に出てきたり､触ってもいないのに時々給湯器のスイッチ(操作盤)がついたりします｡
沸き増ししてるわけでもないんです｡
あとは下水の臭いと床の音を聞いてみるつもりです｡

[413: 住民]

風呂の水が勝手に出てくるのは寒い時に凍結防止の為に自動で出るらしいですよ。我が家も最初故障かと思い問い合わせました。下水のにおいに関してはまだ原因が分からないということでしたが原因が分からないまま臭いのも嫌ですよね。

[414: 住人]

413さん
そうなんですか！教えてくださってありがとうございます｡
勝手に操作盤がつくのを見た時は､玄関の鍵でも閉め忘れて泥棒でも入ったか､見えない存在のせいか…って､お風呂で裸のまま怖くなってました(笑)｡

[415: 住民]

早朝６時ぐらい？に前の公園でラジオ体操されてる方いらっしゃいますか？
噂で聞いたのですが、定期的にラジオ体操されてるなら一緒に参加してみたいと思います。
ご存知の方、情報をお願いします。

[416: 入居済みさん]

夏休みとかはラジオ体操ありますが…

[417: マンション住民さん]

夏休みは、窓を開けて寝ていたら
早朝にラジオ体操が流れてましたよ。

[418: 住民]

やはり夏休みだけのようですね。

今年の夏休みは参加してみます。

[419: 住民]

理事会議事録見ました。
東洋設備が下水臭を原因不明と言っていましたが、通気管が原因の場合、縦の住戸でニオイが発生するはずなのでわかるはずだと思うのですが、不明で済まされてしまうんですね。

[420: 住民]

原因不明だけでは納得出来ませんし、いつまで臭いは我慢すればいいのでしょうか？

[421: 住民さんＡ]

駐輪場の空いてるスペースに置いている自転車、ほんとに邪魔です。
自分の自転車が出せません。
人の迷惑を考えずに置いている人の無神経さが理解できません。

[422: 住民さんＢ]

今無断駐輪している人は増設されても３台以上持ちどうせまた無断駐輪するんでしょうね。３台目が必要な家庭だけで増設費用払ってほしいです。引越し時に２台に減らし２台でやりくりしてるこっちが馬鹿らしいです。

[423: 住民]

たしかに自転車置場はもともと2台と説明を受けてますし、ルールを守らないのはどうかと思います。ラック式になると面倒ですしね

[424: 住民さんＡ]

クワイエに住んでますが、下水衆します。
こうなると単なる偶然ではなくて、なんらかの構造上のミスでしょうね。

[425: 住民さんＥ]

ラック式より今のままがいいです。理事の少数の意見だけで決めていいものでしょうか？住民の総決はいらないのですか？

[426: 住民さんＡ]

今はまだ多くの子供たちが小さいからいいですが
中学・高校生くらいになると通学などで今以上に自転車が増えますよね。
長い目でみたら増設した方がいいと思います。