キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP：
http://www.final2009.com/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[387: マンション住民さん]

383、失笑です。
釣りのつもりでしょうが、失笑です。

[388: 住民さんＥ]

そろそろ話題を変えましょう！！

掲示板に重要事項説明会が開催されるとありましたが
開催場所がマンション集会所とありますがそんな施設ありましたっけ？？

全員参加するなら入りきらないですよね？
もしかして理事の方だけなんですか？

おバカな質問ですいません・・・

[389: 住民]

先日小学生ぐらいの男の子が
オートロックを暗証番号で開錠しているのを目撃しました。
鍵でもなく、インターホンで誰かと話している様子もなく、
操作盤を押して開錠していました。


我が家は存じ上げませんが、オートロック開錠用の暗証番号を
皆さんご存知ですか？

管理人さんなどであれば、知ってて当然だとは思いますが、
小学生って事は、部外者に知られる可能性はゼロではないですよね？

どなかた目撃した方いらっしゃいますか？


話題は変わりますが、
駐輪場増設の件、３台目以降の場合も無料なんでしょうか？
２台で抑えてる我が家は不公平な気がしてなりません。
全世帯の管理費で増設するのだから、
３台目以降は有料にすべきだと思います。
理事会の議事録では料金については触れていないので
なんだか不安です。

[390: 住人]

浄水器のカートリッジの申し込みが明日までですが､みなさん申し込みしましたか？
あれはお買い得なんでしょうか？

[391: マンション住民さん]

重要事項説明会、全員参加するとは思えませんが、
入りきるかは疑問です。

１階のゲストルームの手前に集会室（キッズルーム）が
あります。
あそこを開放して椅子を並べても
30人入りますかね・・・。

我が家も参加する予定ですが。

[392: 住民さんＡ]

浄水器カートリッジ、セルフメンテナンスで頼みました。
ヤマトの代引きで送ってもらいました。
商品代9970円＋代引き手数料400円です。

ネットの価格コムなどで調べましたが、
そんなに大きな価格差はなかったので、
（確か500円差額位）
メイスイで頼みました。

[393: 住民さんＢ]

え～、389さん本当ですか。
目撃した事もないし、暗証番号なんて
知りませんよ。

管理会社に確認した方がいいと思います。

小学生が知っているという事は
その世帯は暗証番号知っていると言う事ですよね。
問題ですよね。

[394: マンション住民さん]

382さん。調べて下さり有難うございます。初回の管理組合役員さん達には申し訳ないですが、罰金とる方向で話し合って頂けたらと。監視カメラ確認で持ち主の顔確認も管理人さんに頼めないですかね？
話し変わり、管理費未納の方が3月入居だったらそろそろ一年に(いつから未納かによりますがたいさくほう)規約は守って頂けるよい方法が見つかるといいのですが。

[395: 入居済みさん]

マンション生活を、より良くしたい。地域のことをしりたい。そんな書き込みにマンション住民以外の良いアドバイスもあるかとは思いますが、混乱させる目的的な迷惑書き込みを住民以外の方がしてるとしたら本当に嫌ですよね。パソコン苦手で、このようなものを立ち上げられないから希望、愚痴になるのですが、地域情報ページで9丁目町会のページと、マンション住民だけの会話(住みよいマンション、情報交換、コミュニケーション)の場のページ(暗証コード入力式。住民にマンションHPの告知をする)があれば…とちょっと思ってしまいました。

そうそう、17日昼頃に西側の１３階屋上にカラスの群れが！！20羽はいたかと。カラスの喧嘩みたいな光景も。すごく不気味で怖かったです。高速辺りにいるカラスもマンションに向かって飛んで来てました。今日だけのことか？？対策ないですかね？
屋上に、駅などの鳩除けのような針のようなものを取り付けるとか。鳥の糞は体に害だから、カラス抜きでも検討して頂けたらベランダに鳥が来るのもへるかも。我が家は、ベランダに鳥がいるのを目撃したことはないですが困ってる家もあるのでは？？

[396: 住民さんＥ]

オートロックの暗証番号の件がもし本当ならかなり不安になります。

暗証番号が漏れているのであれば早く変更してほしいです。

この話がもし本当なら早く管理会社に通報して
改善しないと治安がかなり悪くなってしまいますよね。

浄水器の件気にしていませんでしたが
やはりカートリッジって交換しないと何か問題があるのでしょうか。

[397: 入居済みさん]

オートロックの暗証番号ですが、どこのメーカーでも、解除のための暗証番号があるみたいですよ。※に0を4回#とかがメーカーから取り付けた際の一般的みたいですよ。その後変更できます。このマンションの暗証番号はしりませんが、越して来て管理人さんより色々教わる際、管理人さんが暗証番号で解除してましたよ。マンション関係の仕事をされてる方だと、複雑？暗証番号を変更してない限り開けることできると聞いたことがあります。
カラス、怖いですよね。保健所とか何かしてくれないのかな？

[398: 住人]

390です
392さんありがとうございます｡
調べればもっとお得なのがあるんですね！

369さん カートリッジは定期的に交換しないとフィルターが汚れて浄水機能が落ちるのです｡

各家庭での使用頻度にもよりますが､カートリッジの交換はやっぱり必要になってきます｡

うちはまだ入居して1年経っていないので､適当な時期にセルフメンテナンスをしてみようと思います｡

[399: 住民さんＡ]

自転車は３台目は有料にして登録していない自転車は徹底敵に取り締まるべきです。増設しても放置自転車はなくならないと思いますけどね。

[400: 住民]

駐輪場を増設する余地があるだけ他のマンションより恵まれてますよね。
今は自転車がぎゅうぎゅうで出すのが面倒なのでかご付きはこっち、とかできれば嬉しいです。

[401: 住民です]

今日から三連休ですが、例のベンツ見かけた方いらっしゃいますか？

先日の来客用には停まっていなかったように見えたもんで！

[402: 住民]

昨日は見かけませんでしたね。

[403: 住人]

部屋の不具合箇所の改善が4月に実施される予定ですが、
フローリング床がミシミシ鳴るのは、不具合と認められるのでしょうか。
どなたかご存知な方いらっしゃいますか？
また、みなさんのお宅の床はミシミシ鳴りませんか？特にリビング入り口とか・・・。

[404: 匿名]

それは直床だからです

[405: 入居済みさん]

日曜日の消防点検ですが、管理人さん休みで誰がオートロック解除されたのでしょうか？管理組合委員の方でしたら有り難うございました。解除番号を業者に教えてたのかな？？と思ったもんぜ。以前住んでたマンションでは、開始から終了まで必ず管理人さんが管理してて安心だったもんで。勿論、振替で平日休まれてましたし、残業もつけてたんだと思いますが。

[406: 住人]

床のミシミシ鳴るのは直床だからしょうがないのですかね～？
皆さんのお宅はミシミシ鳴りませんか？