ブリリア・マーレ有明 ★入居予定者★

[契約済みさん]

ブリリア・マーレ有明入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。

[765: 契約済みさん]

融通がきく、きかないの問題ではないでしょう。
まだいじれる部分と、壊さないといじれない部分があるんですよ。
壊すわけにはいきませんよね？
　
それと電子マネーに関しても、全面というのは無理でしょう。
苦手な人もいますから。
　
ポイントは、なるべく多くの人が利用できる施設にするということ。
少ないと、管理費値上げの問題も出てくるでしょうから。

[766: 静香]

>>Ａさま
「たまには、」子供もいいじゃないか派、ですから、「　」書きを抜くと反対の方がいるようなので念のため、、、、、一応、前のぺ−ジ参考にして、夜間はダメとしておきます

>>思いやり　さん
子供さんは、落水すると、助けられないことがあるので、　　残念ですが、
デッキは、結構滑るので　危ないんです　大人のお遊びですから

>>幹事Ａ・思いやり・殿下　各位
仮称「有明ヨットクラブ」の規約が出来次第、ご覧いただきますが、
会員構成は、
　クル−（女王様の手下ども、兼お掃除係）
　お台場のお友達（高級ワイン会員、兼お掃除係）
　準会員（ボ−ジョレ−またはランチボックス会員、兼お掃除係）（しばらくお客様）
　準準会員（ランチボックス会員、兼お掃除係）（完全なお客様）
としたいと思います
「一体どこがどう違うんだ！！」、というご質問には、お答えできません
「準会員」から「手下ども」への昇格ご希望者は、後日、受け付けて審査いたします

なお、おかげさまで、お船の引越し先が決まりました

[768: 静香 補足]

>>幹事Ａ・思いやり　各位
しばらく遠くへ出稼ぎに行くことになりました　２週間ほどお休みします

[771: 静香 補足の補足]

>>Ａさま
手下どもに「昇格」するのは、たいへんよ！　覚悟できてんの？　ナンチッテ・・・・
飛行機に遅れちゃうだろお＾＾が、・・・　　未来のパクリ
じゃあね

[772: 匿名さん]

Aさんはドームのチケが手に入るのですか（笑）
私も4月に東京ドームへ行く予定です。
野球シーズン到来でとても嬉しいです。

[774: 匿名]

>>７７３
そんなケチなこといわなくったっていいんじゃん　　面白いよ

[777: 入居予定さん]

この掲示板が個人的に使われてるね。
個人的に何をして楽しむとか、ここで話すことじゃないんじゃないですか？
掲示板と言うより伝言板になってますよ。
情報を交換する場所なのに、個人的に話されてるから書き込みもしずらいです。

[781: 契約済みさん]

A様　思いやり様　静香様へ
少し、言い過ぎましたか。
７７８さんの言うとおり、スルーすればいいのですからね。
友達になりたいという気持ちが強いと理解しました。

[782: 契約済みさん]

でもオタク系な交換日記みたいで読んでいて私も気持ちのいいものではありませんでした。

[783: 匿名2]

>>７７８
そのとおリです　ここで友達作ってるんですから

>>７７３
ここはそういう場なんですよ　お付き合いするもしないも自由でしょう
あなたにとって自由なことですよ
友達になりたくなければそれで結構ですよ

[784: 入居予定者さん]

>>778さん

＞いやなら読まなければいいでしょ

とは、随分乱暴な言い方ですね。
過度な馴れ合いは、他者を書き込みづらくするのは事実です。

[785: 契約済みさん]

>>784さん
なぜそんなに熱くなるのか理解できませんが、
掲示板はたくさんの人が利用するので、自分の理想どおりにはいきません。
「いやなら読まなければいい」というのが乱暴なら、手を着いて「スルーして下さい」とお願いすればいいのかな？

見方によっては、このスレ（掲示板）はマンションの運営の縮図みたいなものなので、私は見守ってますが。
＞過度な馴れ合いは、他者を書き込みづらくする
実際のマンション生活でも似たようなことは起きるのでしょうね。

[786: 入居予定さん]

どちらにしろ、個人的なのはやめましょうよ。
もうmixiのコミュ作ったんでしょ？ここでのやりとりはやめてくださいね。

[787: 契約済みさん]

>>７８６
個人的なやり取りは、あなたの気に食わないから、やめて欲しいということですが、・・・
皆さんお考えも有るでしょうから、
それはそれとして、・・・
売主のエージェント、が訳の分かんない名前で書き込むのは、どう思われますか・・・※

私の意見ですが、
結構な組織力を発揮して、知らないところで色々相談して、いきなり多数決で持って来られるよりは、モニタ−できてる方がよくないですか
彼らもオ−プンな姿勢を維持したいと思ってる、と見てるんですがね

※印が質問です　どんなもんでしょうか

[788: 契約済みさん]

＞787
売主のエージェントだとどのようにしてわかったのでしょうか？
明確な証拠はありますか？

[789: 契約済み787さん]

>>７８８
はい

[790: 入居予定さん]

>>785さん

熱くなんかなってませんよ。

>「いやなら読まなければいい」というのが乱暴なら、手を着いて「スルーして下さい」とお願いすればいいのかな？

本当に乱暴な方ですね。
まぁ、これだけの入居予定者がいれば、色んな人がいるのも当然といえますけど。
全然意味合いが違いますね。理解力がないというか...。
そういう切り返しなら、「このスレをなくしてください。」

[791: 契約済み]

このスレ終わってるな。もう覗きには来ません。住民と関わるとロクなことがなさそう

[792: 匿名さん]

>789
根拠の中身を聞いているんだと思いますよ

[793: 入居予定さん]

７８７さんの言ってる事が訳わかんない。
思いやりとかがオ−プンな姿勢を維持したいと思ってるってどういうこと？
ただ単に場所がないからここで話してるだけでしょう？
自分たちの遊びの話を・・・。

仕舞いにはあなたはエージェントがどうとか・・・。
どうやったら見分けをつけられるのか是非教えて下さい。７８７さん！

[794: 入居前さん]

No.791
そんな事いうなら書き込みしないでそのまま来なければいいのに・・・。
乱暴な言葉は飛び交ってるのは残念だけど、色々話し合ってるんですよ。

[795: 北東購入者A]

どうも2週間休むのやめました。
入居予定さんはなにがそんなに気に食わないのでしょう？

僕や思いやりさんが登場するとそんなむかつきます？

＞ただ単に場所がないからここで話してるだけでしょう？
その通り！！ほかに場所あるんですか？？あったら教えてください。

＞自分たちの遊びの話を・・・。
だめなの？それに遊びだけじゃないし喫煙問題や共用部分の話とか有明の話
とかしましたが。

入居予定さんの考え方ってたぶん少数派だと思いますよ僕は。。

[796: 契約済みさん]

コミュニティ作ってやったらいいのでは？
確かに入居予定さんは過剰かもしれないけど、個人的な話は程ほどに。

[797: 契約済みさん]

誰もが閲覧できる掲示板には、なるべく個人的のような狭いコミュニティは形成しない方がいいですよ。

やるなら会員制とか、考えればいいのでは。

人任せはいけません。

[798: 匿名]

何で、こーうなるの？？？
変なのー

[800: 契約済みさん]

№795のコメントはいかがなモノかと思いますが、そう思う私も「少数派」なの
でしょうかね？

新しいマンションに住むことを多少は楽しみにしているのに、こんな板で
近い将来の住民同士がまるで「ケンカ」？

そんなマンション、引っ越すのが嫌になりますね。

この板への参加は自由参加ですよね。
お休みする（参加しない）とき、前もって宣言って必要なのかしら？

人格者の「思いやり」さん。

[801: 匿名の人]

先ず、エ−ジェントのことなんですが、
どの新築物件でも、掲示板の御守役と申しますか、まったく的外れの議論などのときに、それとなく、アドバイスするような形で、道筋をつけるような、ある種の誘導のようなことが行われます。
こちらでも、時々それらしい人が登場していますから、注意深くご覧になれば分かるでしょう。
ただそれが一概に悪いともいえない面がありますが、入居者に限った掲示板なんだから、良くないんだ、とお考えになられる方もいらっしゃるかもしれませんし、
せっかく友達になれるかと思っていたのに残念だ、という方もいらっしゃるでしょう。
この現場の特殊事情としては、周辺業者か販売妨害を目的とする介入と思われる書き込みが、長く続いたこともあって、売主側でもかなり神経を使ってきたと思われる経緯があります。
したがって、このような方はいらっしゃると考える方が、むしろ常識的です。
具体的に誰と誰かは分かりますが、申しません。
次に、コミュニテイーは、
出来つつあるようですが、まだ一大組織という域とは思いません。
ただ気の合う人が、仲良くやっている様は、ご存じのとおりですね。
私は、比較的長くこの掲示板を観察してきた者として、割と良心的な方が、主導されていて、そんなに悪い集まりとは思いません。
５０人程度を、お集めになられたいという書き込みは、拝見しましたし、理事もやられたいという意欲も述べておられましたね。
こういう意欲ある方は、貴重な存在だと思います。
金にもならんことで、お世話役を買って出られてるわけです。
この規模の建物になりますと、そんな方が、複数、それも５・６人いないと、何をやるんでもたいへんです。
その辺のところもよくご理解いただいて、必要な人材のやる気を高めるような方向で、ご賢察いただけるとありがたいと思います。

[803: 契約済み]

築地は移転できるのですか？

[804: 契約済みさん]

７９５さんが休む休まないは本当にどうでもいいです。本当に報告いらないですね。
あなたが先頭にたってコミュニティ立ち上げたんなら、そこで話せばいいんじゃないかなー。
ま、少数派の一人ですけどね(笑)

[807: 匿名さん]

まあまあ　これからは個人連絡はMIXIで出来るようになったのならばもう話題にしなくて良いんじゃないですか！？
匿名掲示板は面白がって色々書いている人も多いですから。

そんな事よりパレットタウンがもうすぐ都との借地期限が来るので企業募集が始まりましたね
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/080327/lcl0803271934003-n1.htm
ここはマンションは出来ない地区ですね　やはりオフィスかな？それとも同じ様な低い建物？

何処が落札して何が出来るでしょう？815億円ですって！これで400億円の銀行負債もチャラかな（笑）
埋立地があって良かったね！石原さん！

[808: 思いやり]

このたびは本当にご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。
私はＡさまとも静香さまともその他有明○○さまとも全くの別人であり、本当に普通
の契約済み者の一人です。

契約済み後、この板を見つけ普通の情報交換ができるよう、盛り上がるよう心がけて
いたつもりですが、逆効果となってしまい心苦しい限りです。

１０代２０代から６０代７０代の方々まで、本当にいろいろな方が書き込みされるこ
とを考慮し、また、契約者以外の方も多く居られるはずであることを考え、できる限
りわかりやすく丁寧に、かつ反論や批判的なことを控えて書いてきたつもりです。

あくまでも私見ですが、この板上でわざわざハンドルネームを付け、半分個人情報を
も明らかにしておられる方々は、住みよいマンションになって欲しいという気持ちの
表れだと思っています。ボランティアでもいいからお役に立てることがあればいつで
も、という大切な方だと思います。

また長くなり恐縮ですが、住みよいマンションになるよう心より期待するとともに、
たとえ厳しいお叱りを受けても、ご協力させていただく気持ちに変わりはありません。
いつでも遣ってください。

個別の話や行き過ぎたコメントについても反省しています。
本当に申し訳ございませんでした。

[815: ブリリアントグレース]

思いやりさんが謝るのが筋なのかどうかは分かりませんが、これで一件落着で個人的交換はなくなりますね。
思いやりさんは色々な情報をお持ちなので、mixiの方ばかりじゃなくて、これに懲りずにこちらの方にも色々と書き込みをして欲しいと思います。

私も何かあれば協力させて頂きます！

[823: 契約済みさん]

なんかすごいことになっていたようですな。
マンションの規模も大きいとな。それと、ここは投資目的やセカンドも多いし、
個人的なレスを面白くないと感じるものもいるでしょう。
ところで、後、１年ですが、現在、第４期募集。よく意味がわからないので、教えて
ほしいのですが、このＸＸ期ＸＸ次にどういう意味があるのか。
そして、第３期の終了時点で残っている戸数はいくつ？？？

[825: 契約済みさん]

＞８２３へ
気になりますよね。ＭＲの営業に聞いたら残り３００戸ですとのこと。
１ヶ月５０戸ペースらしいです。完売は秋が到来するまでかかりそうです。

[827: 契約済みさん]

TTの計画の詳細が郵送されて来ましたね。
高さはほぼ一緒　32階までは各階高さ全く一緒
3年後には2200世帯近く　この２棟だけでも凄い人口になりそうです

[828: 契約済みさん]

タワーパーキングに　スーパーポテトが　壁画を描くとかいう話があったけどどうなったの？
知ってる人いるかな？

[829: 匿名さん]

>１ヶ月５０戸ペースらしいです。完売は秋が到来するまでかかりそうです。
1ヶ月50戸ペースらしいですってさ、、、。
今更コンスタントに50戸ずつ売れるはずがないでしょ。
あとは毎月成約数が落ちていく一方だよ。
完売は不可能。200は残るね。

[830: 契約済みさん]

スーパーポテトの壁画の話なんてないそうですよ。
営業に確認しました。

スーパーは東武ストアじゃなくて
普通にマルエツとかクイーンズ伊勢丹とかがいいなー。

[831: 契約済みさん]

同感。成城石井、紀伊国屋とかでも。

[842: 契約済みさん]

等物件に適したスーパー。

ハナマサもええんでない
ついでに焼肉食べ放題でも併設で〜。

[846: 契約済みさん]

ハナマサはいいけど焼肉の食べ放題は・・・。
食べ放題ってこのマンションにあわない気がするな。

[847: 契約済みさん]

TTはBMA竣工２年後のH23.3月に竣工予定ですね。
つまり、それまで２年間はお台場のマルエツか東雲ジャスコを使うしかないですね。
BMAは駐車場代が安めに設定されているので２年間は車でお買い物ですね。

[852: マンション住民予定さん②]

大きなス−パ−は、ありがたいですね

[853: マンション住民の予定者]

プロパストは、リゾート開発複合型のマンションが得意と聞いたけど、有明周辺のマリンリゾート計画は、お持ちでないのかしら
ちなみに、いつか話に出ていたマリーナとか
プロパストの計画に詳しい人、教えてください

[854: 契約済みさん]

戸境壁の件ですが、パンフレットには１３センチの幅で２５センチのコンクリート壁に相当し、２００棟のタワーマンション等に採用実績があると書いてあった気がしますが、となりの音はだいじょうぶでしょうか？　ご存知の方いらっしゃたら教えてください。

[855: マンション住民予定者]

>>８５４
今住んでる住友ＣＴ「新都心」より厚いです　でも隣の音は聞こえません
　１５ｍｍ×２＋７０ｍｍ＋α　ｊｕｓｔ１００ｍｍですけど・・・
壁については、こちらＢＭの方１３０ｍｍが良心的です
「新都心」は、清水建設の設計施工ですが、仕様は，ＢＭの方がよいでしょう
新築中の豊洲タワーは、違うつくりでグレード高いでしょうけど、当時としては、こんなものでも、十分でした　作り「方」自体は、みんな同じだそうです

[856: 契約済みさん]

13センチの幅は普通のサイズですよ。
ただ隣の音はどういうヒトが隣に住むかによってしまいますね。
このサイズでも隣でウーハーでドンドンやられれば聞こえますし。
あの「迷惑おばさん」みたいなヒトが来ないことを祈りましょう。（笑）

[857: マンション住民予定]

>>８５６
この施工では、うるさいということですか
迷惑おばさんみたいな人っていうのは、音に敏感な人なのか、音を出す人なのか、その両方ですか
乾式耐火壁の施工で、これで普通は十分であるという説明を聞いて、安心してましたが、不十分なことも有るという意味ですか
建築士の友達に聞いたところ、超高層は重く出来ないので、なるべく軽めで、耐火的が望ましいので、この施工方法で問題ないということでしたが、ほかのご意見をお持ちということでしょうか

[858: 内覧前さん]

私の現在の住まいは築２年のタワーマンションを分譲賃貸中です。
ここは戸境はブリマレより厚く１５センチあります。（４２階の超高層）
リビング側に面しているお隣さんは老夫婦でこちらは今まで殆ど音が聞こえてきません（掃除機以外）。ただ寝室に面しているお隣さんは若夫婦で夜も遅く、週末の深夜に大勢で騒ぐので、騒音が聞こえます。なので週末はリビングに布団を引いて寝てます。
マンションは一戸建てではないので、隣人によって状況がかわってしまいますね。
なのでブリマリは角部屋を買いました。これで少しは安心です！

[859: マンション住民予定者]

なるほど、、、
私も、あまり考えずに、角部屋にしましたが、そういうメリットがあるとは、驚きました
お隣が、おとなしい方だと良いです

[860: 匿名さん]

音に敏感な人はいますね。

近隣とのトラブルの始まりはたいてい音です。
音のトラブルは隣や上下とのトラブルなので面倒なことになりがち。

トラブルになると長引くし、生活に色々と支障が出るので、時々お隣に音がうるさくないかと聞いたりしたほうがいいですね。自分からは言いにくいものです。

一戸建てに住んでた人などは特に要注意。

[861: 匿名さん]

>>860
音に無頓着な人もいますね。

それ以下の文章には賛同します。
ある程度、仕方のないことですが、小さなお子さんがいる特に真上の部屋には注意が必要ですね。

この物件に関していうと、デファが週末の深夜に低音著しいイベントを行うことがあり、
その重低音は通常の防音機構では不足かもしれません。

[862: 契約済みさん]

８５８さん施工会社はどちらですか？

[863: 契約済みさん]

1階にできる保育園ですが、これは住民優先措置とかあるのでしょうか？

[864: カメキチ]

863さん、

契約の際に東京建物さんが言っていましたが、１Fの保育所は江東区の管轄となるので、BMA住民に優先権があるわけではないと言っていましたよ。

隣のTTがBMA竣工してから2年後に出来ますが、そこにも保育所が入ります。
BMAの保育所の2倍くらいはありそうですが、ここもBMA同様に住民優先権はないような気がします。