T-puente（T-プエンテ） 住民専用

[入居済み住民さん]

住民専用の意見交換の場として設けました。


所在地：東京都中央区佃3-4-12（住居表示）
交通：有楽町線 「月島」駅より徒歩1分
売主：プロパスト
施工：ナカノフドー建設
階高：13階
総戸数：71戸
竣工時期：2006年05月
分譲時坪単価：219万円

[22: 契約済みさん]

↑住友の新築に比べると、十分に割安感あるのにね。

[23: 匿名さん]

まだ売りに出ていますね。転勤や転職や引っ越しにはタイミングいい季節だし、売れないはずはないんですけどこの価格で未だに売れないのは不思議ですね。かなりの格安です。私なら駅1分を最大限アピールして5500万円で売りだして、客が付きそうなら300万円値引きしました！って5200万円で売ります。こんなデザインも設備も優れたマンションなんですからもっともっとふっかけなきゃダメですね。気が弱い住人か、もしくは不動産素人ですねきっと。今から価格変更して情報修正すればいいとは思われますが。

[24: 内覧なんてしないさん]

↑住友の新築に比べると、十分に低レベル感・潰れたデベの不安感あるのにね。
この価格じゃね。

[25: 匿名さん]

プロパストは潰れてません！

[26: 住民さんＥ]

実際、潰れたのと同じこと。
取り繕えないよ。

[27: 匿名さん]

上場を維持しながら再建てすごくない？
素敵なマンションこれからも建てて欲しいよ！

[28: 匿名さん]

株主にあれだけの迷惑をかけるのが？

[29: 匿名さん]

上場廃止じゃないのよ！
まだまだ未来があるさ～

[30: 匿名さん]

株券も無いので、燃やして暖をとることもできない。
瓦礫の未来しか無いだろう。

[31: 住民でない人さん]

中古、なかなか出ないな

[32: 近所に住む人]

このマンション、隣のスミフより、高く売れるし、高く貸せる。プロパスト、いいね！

[33: 住民]

管理費も、スミフより安い。人件費の差かな？

[34: 住民]

ディスポーザーついてるのは、タワー以外では、ここだけでは？ 自炊派にディスポはマスト！

[36: 物件比較中さん]

中古でないなぁ…。

[37: マンション住民さん]

転売屋さん。下手な書き込みは止めてください。

[38: 地元]

五年後、横のスミフの中古と値段比べたら、どうなるかな？

[39: 物件比較中さん]

中古で1LDKと2LDKが出ていたけど、すぐに見えなくなったけど瞬殺ということかしら…？
もっとすぐに動かないとダメなのかなぁ？

[40: 住民でない人さん]

＞39さん

私も検討していた1LDKの物件は、市場に出たとたん問い合わせ殺到であっという間に蒸発したそうです。
2LDKも似たような状況でした。
横の物件よりデザインや装備が1-2ランク上ですから、先の価格だとかなり値ごろ感を感じました。
中央区で駅近、環境良しのデザイナーズはここしかありませんから…。
私も今度は気合入れてがんばるつもりです。

[41: 住民でない人さん]

また買えなかった…。
いくつかの不動産屋によれば、ウェイティングは5-10人くらい。
そこに割って入るにはどうすればよいのだろう？

[42: 不動産業者]

最近、5000万円近くで契約出来るようになってきました。
初の5000オーバーでの契約も、時間の問題でしょう。