テラス大井町（住民版）

[入居済み住民はん]

皆さん、待望の住民板が立ち上がりましたよ〜。
清く正しい意見交換の場にしましょう！！

[2: 入居予定さん]

キッチン周り（？）をカウンターにされている方で、
カウンター下の収納を後から購入された方いらっしゃいますか？

どこで購入されたか教えていただけると嬉しいです。

テーブルとの間にあまりスペースもないので引き戸がいいなぁ。
とか、子供が小さいのでとってが無いものがいいなぁと思っているのですが。。。

ご教授願います。

[3: 入居済み住民はん]

うちはカウンターがないので
そういう収納はつけてないのですが、
通販のディノスに高さがセンチ単位でオーダーできるカウンター収納が
あったような気がします。

大きさ等が合うかどうか確かではないですが
良かったらご参考に〜。

[4: マンション住民さん]

No2さんへ

既製品でカウンター下へ納めようとすると収納自体の「奥行き」が
物足りないものになり実用的ではないかも。（我が家的にはですけど…）

とくに「スライド扉」にすると扉の重なり部分があるので奥行きが
更に短くなり「収納したい物のサイズ」が限定されてしまいます。

我が家では外見には目をつぶりカウンターから25㎜程度張り出す
サイズの収納を購入しました。スライドドア×1（内部棚3段）と引き出し×4

カウンターのサイズによりますが壁からＲ部分まで2Set入りましたので
2Set購入し置いています。

「島忠家具」での購入ですが色合いはとてもマッチしています。
カウンター下との隙間が20㎜弱。
この隙間と張り出し分の外観を気になされないならお勧めです。

引き出しとテーブルの距離が問題になるか…
収納したいものを採寸を最初に行った方がより実用的なものが購入できるかと。

よいものが見つかるといいですね。

[5: マンション住民さん５号]

こんばんわ。

うちはディノスでお願いしました。おおよそ９万円程度でした。色もフォローリングの
色（モデルハウス色）とほとんど変わらないです。

０３さんがおっしゃっているようにセンチサイズのオーダーです。
とても安く上がって満足しています。

http://www.dinos.co.jp/ps/002001025003/1281201307/

こちらを参考にどうぞ。

[6: 入居予定さん]

No.02です。
情報ありがとうございます。
Dinos見てみました。
奥行き等検討して購入したいと思います。

ご親切に回答いただいてうれしいです。
これから引越です。よろしくお願いいたします。

[7: マンション住民さん]

玄関及び各部屋の入り口の隙間が開き過ぎていませんか？計ってみると、部屋によって多少の違いがあり、３〜４ミリでした。玄関の隙間が一番広くて、先日友人が来た際に指摘されました。それまでは、こんなものなのかな〜くらいに思っていたのですが、指摘されてから気になり始めました。我が家は今週アフターサービス点検があるので、その時に伺ってみようと思っているのですが、皆さんのお部屋はいかがしょうか？

[8: マンション住民さん]

07さん

フローリングとドア枠（？）との隙間のことですかね。
その部分の事なら以前に指摘した際に　
『この時期乾燥するのでフローリングが収縮して…』
と説明されました。

色々と施行法がある中で『フローリング材の収縮が原因』って
説明には正直　『はぁ〜』　と思いましたが…
何かしらの対処はしてくれるようです。

[9: マンション住民さん]

フローリングとドア枠の隙間ですが、内覧のときに、指摘した際には、収縮なので、といわれましたが、玄関の大理石とフローリングの隙間に関しては、他よりも広かったので、直してもらいました。樹脂製の詰め物を隙間にしてありました。

[10: マンション住民さん]

近頃、内廊下やエントランス付近で騒いでいる子供やママ軍団がうるさいです。
ソファーを占領している子供達をみるとうんざりします。
（当マンション住民以外の子供達のようですが、何故でしょうか？）

あとは廊下での長い立ち話。
フロアを越えて声が響き渡って入ることご存知でしょうか？

当マンションは小さな子供がいる家庭ばかりではありません。
もう少し周囲への配慮をお願いしたいです。

[11: マンション住民さん]

０７です。
情報、有難うございました。
隙間の件を点検にいらした方に話してみたら
「玄関に入った時に少し開きすぎてるかな、と思いました」と既に気付いていただけていました。
他の部屋についても、少し隙間が広めなので対処します、との事。
０９さんがおっしゃったように、何かを詰めるようなお話しでした。
今は乾燥して板が収縮しているので、湿気が出てきて板が伸びてくるとその詰め物が
はみ出してくることもありますが、その時はまた対処しますのでご連絡下さい、という事も
教えていただきました。

[12: マンション住民さん]

今週末、最初組合の集まりがありますね。このあたりの住民だと半分くらいの方は出席するんですかね？
最初だし淡々と進んで、あっさり終わるんですかね？

[13: 住民さんＥ]

集会のコメントないね。
出席しなかったけど、あっさり終わったのかな。

[14: マンション住民さん]

私も用事があったので出席しませんでしたが、どうだったんでしょうか?!サマリーはポストに入ってましたけど。。。出席した人のコメント聞いてみたいです。

どなたか、、、あればぜひ！

[15: マンション住民さん]

一階の掲示板で”ピアノ生徒さん募集”の張り紙を見つけました。
ピアノは騒音などいろいろ配慮が必要になるのでは？
と思い、気になっていたのですが・・・。

もし当マンションにてピアノ教室を開くということであれば
生徒募集の掲示をされた方は、当マンションの管理組合の許可を得て
張り出しているのでしょうか？

（そもそも”ピアノ教室の開校”自体、管理組合から許可されることなのでしょうか？）

[16: マンション住民さん]

こんにちは。
掲示板みてみたのですが、すでに撤去されてるんですね。
教室開くうんぬんだったら、言われているような事は必要でしょうね。

掲示板に貼るのは管理人さんに確認必要でしょうから、
外されたんでしょうね。

[17: マンション住民さん]

９日に確認しに行ったら既に外されていました。
そもそも管理室が張り出したのではなく
ご本人が勝手に張り出したものだったとか┐('～`；)┌

保育園の工事が始まったようですね。
測量作業らしきものが行われていました。

完成後ももちろんですが
建築中の騒音/重機の出入とかけっこう煩わしそうですね。

[18: マンション住民さん]

私の住んでるところでは気になりませんが、前に住んでる方にとっては大迷惑でしょうね。
そういえば、工事の進行予定表が入ってましたね。
やっぱり本格的に始まっちゃうんですね～。

[19: マンション住民さん]

インフルエンザのニュースが心配ですね。マンション内で発症が確認されたらどうなるのでしょうか・・・。

[20: 入居済みさん]

出前の情報募集です。
マンション周辺でお勧めのお店があったら教えてください。

[21: 住民でない人さん]

りんかい線開業、埼京線直通、新幹線品川駅開業、
リニア品川駅、羽田国際化、劇団四季劇場の開業、
大井町線延伸、阪急百貨店再開発、東小路の再開発、
西口一体の市街地用途変更再開発、JR車庫再開発（大井プレイス構想）の可能性…、

東洋経済曰わく、都内の可能性ある駅トップ10内。
再開発中の阪急百貨店の他にも、JRのアトレ、ロフト、成城石井、
ユニクロ、無印、ソニプラ、イトーヨーカドー、西友、丸正、
トップ、FUJI、ヤマダ電気、きゅりあんなど数々の商業施設。
ジェクサー、ゴールドジムなどのフィットネス数多く、
品川駅3分、銀座・有楽町10分、渋谷10分、自由が丘10分など、
東西南北アクセスに恵まれた町。

昔は伊藤博文邸、仙台藩下屋敷など、屋敷町として君臨し、今でも
鹿島神社近辺は、歴史ある第一種低層住居専用地域の高級住宅街である。

また時代屋の女房の舞台地でもある大井町（三又）は文豪の香りも。

反対に世田谷などはJRや地下鉄すら通ってないし、駅遠ばかり。
場所によっては東京のチベット地域がたくさん。
きちんとした大手スーパーもあまりないし。サミット位。全てが遠い、住んでみて。
そして実は東横線は世田谷区を全く通っていないという現実。

[22: 住民でない人さん]

JR広町アパートも再開発です。
隣の大崎といい、五反田といい、再開発目白押しの品川。
大井にはテニススクールが3か所（阪急は休業中）。

[23: マンション住民さん]

20さんへ

ここから徒歩10分ぐらいの「清川」というウナギ屋さんに
食べに行ったところ、なかなか美味しかったです。
店の前にバイクがあったので、「出前もやってますか？」と聞いたところ
対応可能なエリアだそうです。よろしければお試しください。
ちなみに、専門はウナギのようですがカツ重や天婦羅の定食なども
店内のメニューにはありました。

[24: 入居済みさん]

No．20です。
情報提供ありがとうございます。
先日、「まめの木」っていうハンバーグ屋のデリバリが来ているのを目撃しました。
配達の人がまめの木の格好をしていたので印象的だったのですが、どなたか食べたことある方いますか？
感想お聞かせください。

[25: マンション住民さん]

雨の日とかお客様をお招きするときとか、大井町駅からタクシーを利用したいと思ったことありませんか？
でも、ドライバーに道を教えるのが面倒で、躊躇される方がいらっしゃるかもしれません。

「トヨタの研修所（のあったところ）」と言えば、一発でわかってくれますよ！
同様に、マンションにタクシーを呼ぶときもいけます。

数回利用しましたが、全員これでＯＫでした。

ご参考までに。

[26: マンション住民さん]

床がきしみます…。

[27: マンション住民さん]

あっ、確かに最近床が鳴るのを経験しました。
まさかっって思ってましたが他にもあるんですね。
まだ１年少しなのに、、、、。

これってもしかして。。。??
少し気になりますネ。

[28: マンション住民さん]

逆に居住年数が増えると「床鳴り」も落ち着くとも聞きました。
確かに鳴らなくなってきた…。
３年位で落ち着くと言ってましたが業者側の話なので何処まで信用できるのやらです。

[29: 住民でない人さん]

床の木が水分を吸って膨張するため、近接する木が触れ合って音がなる現象で、高級天然木を使ってたりすると良くあります。
逆に安い合成素材では起こらない減少です。

新築の場合は、木が若いので水分も吸いやすいですが、何年か伸縮を繰り返し硬くなると落ち着いて音はしなくなりますよ。

すぐにでも音を消したい場合は、カッターナイフで少しだけ（本当に気持ち程度）削ぐだけで音はしなくなります。
ただし、削るときに手元が狂うと床がガリッ・・・となるので、その場合もやっぱり業者にお願いするのが良いと思いますよ。

[30: マンション住民さん]

ところで、最近流し台の排水溝から変な音がしたり、トイレの配管から空気が逆流してトイレの水が噴き出したりすることってありませんか？

毎日ってわけではないようですが、特にトイレの件は空気が噴き出すと蓋をしてても便器の周りが水浸しになるので困りものです。また、これがおきるとトイレの中は変なにおい（キムチが深く発酵したようなにおい）が充満しています。

管理人さんに伝えるのはもちろんですが、ほかにも同じような体験をした方がいないかと思い、確認した次第です。

[31: マンション住民さん]

>>30

ヒドイ状況ですね。
すぐに改修してもらった方がいいですよ。

幸い我が家はトイレ関連の不具合は発生していません。
が…　やはりポツポツと不具合箇所が出てきたので
まとめて伝えようと思っています。

別件ですが
洗面のレフ球やリビングのミニクリプトン球がよく切れます…。
用途に合わせて使用電球を変えているのでしょうが各部屋で種類が多いですね。

数箇所はＬＥＤに交換しましたがメーカー品はまだまだ高く
コストパフォーマンスを考えると？？？　悩みどころ。

キッチンの照明の照度をもう少し上げたいのですが
現状の口金のままで別な物に交換された方
推奨品があれば教えてください。

[32: 住民さんＣ]

パナソニック電工よりE17口の斜め差しLEDが
２５日発売されます。
照射角度も通常のと違うので、テラスの
リビングには最適です。

http://panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn100422-1/jn1...

シャープでミニクリンプトン対応が出ていましたが
この情報を大分前に知り、待ちに待っていました。

少々お高いけど、テラス住民の皆様は.........。

ちなみに我が家は小市民です。（笑）

[33: マンション住民さん]

>>32さん

31です。

情報ありがとうございます。
早速リサーチしてみます。

テラス住人はピンからキリまで･･

キリの方の「極小市民」でございます･･･。

[34: 匿名さん]

毎日のように立ち入り禁止の中庭に入り
池に石を投げて遊んでいる子供達がいます。
その親も横で見ているだけで注意なしです。
石を投げ入れる音が上階まで響き渡ってうるさいですし
庭の景観も悪くなるのでやめて頂きたい。

それと、エントランスロビー周辺で大騒ぎしている
親子たちも大変迷惑です。
ロビー内や廊下で子供を乗り物に乗せて
遊ばせるのもやめて下さい。

マンションそのものは気に入っていますが
常識のない親子が多いのが残念です。

[35: 入居済み住人はん]

確かにレフ電球とミニクリプトン、よく切れますねー。
うちは廊下と洗面台のところを何回か取り替えました。
リビングはまだ大丈夫です。

しかもこれからの季節、
レフ電球とミニクリプトンって結構熱くないですか。
朝、洗面台の前で身支度していると、
照明からの熱で汗だくです・・・。

レフ電球のＬＥＤもあるんですかね。
レフ電球型の蛍光灯タイプはあるようなのですが、
ネットで調べたところ
埋め込み式の器具には使えないみたいなんです。

ＬＥＤ試された方、
いらっしゃいましたら
是非使用感をご教示ください。

[36: 入居済み住人はん]

３４さん

池で遊んでいる子供たちはまだ見たことなかったので、
そんな状況になっていたとはビックリです。
見かけたら、注意すべきなんですかねー。
でも親が近くにいるとなると、
逆に怒られちゃいますかねっ。

「石、投げたら危ないですよー」とか
やんわり言えば大丈夫かしら。

[37: マンション住民さん]

>>35さん

洗面のレフ電球をLEDへ交換してます。
あれは「埋め込み式の器具」に該当するんですかね┐('～`；)┌

今の所は不具合は出ていません。

SHARPのDL-L601N（たぶん品番）にしているのですが
明るいですけど非常に「白い」です。
温かみがないです。

デフォルトのレフ電球は「オレンジ色っぽい」ですよね
「電球色」って言うんでしたっけ？

好き好きでしょうけど他の電球と色調（色光）を合わせるなら
「白昼食」系はやめた方がいいですね。

お化粧には「白昼色」の方がよかったりして…σ(^◇^;)。。。

[38: マンション住民さん]

↑

白昼食　→　白昼色

[39: 住民さんＣ]

一般的にLEDの電球色は、白熱電球のオレンジ色にはほど遠いと言われています。

お店ではLEDの白昼色と電球色がサンプル比較されていても、絶対に白熱球との比較はしていません。

まだまだくらべると３７さんのように、品番を間違えたのでは？と思うぐらい

実際取り付けてみると白昼色に近い感じがあり、疑ってしまうケースもあるようです。

特にシャープはその傾向が強いようで、私も品番を間違ったと店に確認にいったくらいです。

その点噂ではｐａｎａはいい線（オレンジ色が電球色に近い）をいってるようだと小耳に挟みました。

個人的な感覚もあるので、できればミニクリンプトンを店に持っていき、色を確認した方がいいと思います。

ちなみに３２で書きました件は、残念ながら調光対応ではありませんでした。

よって廊下には使用可能ですが、リビングでは１００％にしても使用不可とパッケージにありました。

調光専用が８月リリースなのでそれをターゲットにしたいと思っています。

もう少したてば、各メーカーから斜め差し対応lLEDがでるといいですが.....。

合掌

[40: 住民]

池に石を投げている光景は見たことが無いですが…。万が一人に当たったら、ガラスに当たって割れてしまったら…危ないですね。石投げは日中に多いのですか？

[41: 匿名さん]

>No.40

その光景は私も見かけたことがあります。日中でした。
中庭に立ち入り禁止の看板が立ってからは見かけていませんが。

それにしても蚊が多くないですか？
上階でも蚊が出ます。

[42: マンション住民さん]

>41

エレベーター内にも居たの見たよ。
エレベーターで上階まで行っちゃうんだろうね。
水場があるからしょうがないのかねぇ…。

[43: 住民]

日中の石投げの光景、見たことありますし、いつものメンバーといった感じでどこのお子さんとママさん達なのか検討がつきます。立入禁止になってからもやってますよ。

子供達の声や石投げの音より、ママさん達の話し声の方がよっぽどうるさい気がします。お仕事されてる方も多く日中は保育園に行ってる子供達がほとんど。マンションも静かなのでママさん達の声は余計目立ちます。

[44: 匿名]

ママさんたちの話や子供の石投げは日中ですか？私は仕事をしていて夜までいないことが多いのでみたことないのですが？

[48: 住民]

受付のお知らせ見ました？ひったくりに痴漢…怖いですね。