東京アクアガーデン

[入居済み住民さん]

規約に則り、販売終了したので、立てて見ました。
結構、入居済みの方で「新築マンション掲示板」を見られている方がいらっしゃるようですので、情報交換の場として、ココを活用できればと思います。
管理組合も動き始めたことですし。

[62: 入居済み住民さん]

この間、正面から来たマンションの住民さんに挨拶をしたら、無視されてしまいました。200世帯以上あるのでいろんな方がいらっしゃると思いますが、ちょっとショックでした。

[63: 入居済み住民さん]

結構いますよね…挨拶しても完全に無視するひと。本人はいいかもしれないけれど、こっちが不愉快な思いします。

[64: 入居済み住民さん]

小さなお子さんの方が、結構挨拶しているような。
親御さんを見習っているのでしょうが。微笑ましいですね。

[65: 入居済み住民さん]

例の駐車場トラブルと自転車パンク被害の件、回覧板を回すと言ってたのに一向に来ませんね。何やってるんですかね、管理組合は。自分が被害に遭わない限り、やはり人事なんですかね。ダメだ、こりゃ。

[66: 入居済み住民さん]

確かに残念ですね。
次回の総会で荒れなければいいのですが・・・。

[67: 入居済み住民さん]

年配の方に挨拶しても無視されることが多いです。
若年層の方の方が気持ちよく挨拶してくれるような気が。。

駐車場の件も、駐輪場の件も、掲示すらないですからねぇ。。
気持ち良く暮らしたいものです。

[68: 入居済み住民さん]

回覧板、まだ回ってきませんね。
でも理事の方が自分の仕事の合間を縫って作っているようですから時間がかかるのは仕方ないような気もします。
管理会社の方は作ってくれないんでしょうかね？

[69: 入居済み住民さん]

№68さん
管理会社はそこまでタッチしてくれないようですよ。
（会社から言われているそうです）
あくまでも「建物の管理人」と言う事らしいです。

[70: 入居済み住民さん]

私は以前もコスモスのマンションに住んでおり、理事も何度か経験しました。
理事会で広報を担当していた時は管理会社の方とのやり取りも多く、結構フットワーク良く動いてくれましたよ。
理事会の議事録も作成してくれて、全住戸分（240戸分）コピーして配布までしてくれました。
まだ保育園に通う小さなお子様がいるため、よく自宅に帰ってから仕事をしているようでした。（女性の方だったので家内と結構気が合っていたようです。）
会社というより、担当者次第ではないのでしょうか？
会社のHPに掲載されている仕事内容には結構立派なことが書いてありますよ。

[71: 入居済み住民さん]

管理会社は、一般的に№69さんの言われているものですね。
№70さんのは、稀なケースですね。
とは言っても、相談すれば、他MSでの対応方法とか教えてくれますので、やはり委託している側が能動的にしないと、管理会社は動いてくれません。
6月24日に理事会と掲示板にあったので、何か動きがある・・・かなぁ。

[72: 入居済み住民さん]

みなさんにお伺いします。
上下左右のお部屋の洗濯機の音って気になりますか？
私の部屋は全然聞こえないのですが、
早い時間から洗濯機を回したい時など、音が響いてしまうのでは・・・
と躊躇しています。
「夜お隣の音がうるさいとの苦情あり」的な掲示もしてありますし、
気になる所なのですが・・・

[73: 入居済み住民さん]

№72さん
　　うちの周り上下左右は、気になったことはありません。
　いつ使われているかも判らないほどです。
　掃除機のロールの音は、上階から聞こえます。
　間取りや洗濯機のメーカーにより、何とも言えないと思います。
　また、人それぞれ感じ方が異なるので。
　　近隣の方といざこざを避ける意味でも、常識の範囲で使われた
　方が無難かと思います。
　因みに№72さんの早い時間て、何時なんでしょう？

[74: 入居済み住民さん]

№73さん
　お返事ありがとうございます。
　洗濯機の音は分からないんですね。
　一安心です。（メーカー等にもよりけりですが・・・）
　
　時間に関しては、７時ちょっと前とかですね。
　仕事の関係で日中に洗濯が出来ない状況で、遅いと２１時以降とか　になってしまいます。
　小さいお子さんが多いようなので、迷惑だったら・・・と考えてしまうのです。

[75: 入居済み住民さん]

私が№74さんなら、夜の９時を選びますね。
朝は静かなので、同じ騒音でも気にされる方はいるかと思います。
毎日を避けたり、量を少なめにして揺れを抑えるなどされていた方がいいかもしれないですね。

管理室で、空気入れ貸してくれるそうですが、駐輪場の一件の回避策でしょうか？
駐輪場の入り口にでも、鎖で結んでおいてあった方が利用しやすいと思うのですが。まぁ、毎日日中は管理人さんがいらっしゃるから一緒ですけど。

[76: 入居済み住民さん]

№75さん
　74です。
　ご意見ありがとうございます。
　夜洗濯するようにしますね。
　一人で悶々と考えていたので助かりました！！

　最近回覧板が回り始めたようですね。（まだ見てませんが）
　どんな内容なのか楽しみです。

[77: 入居済み住民さん]

空気入れの貸し出しが自転車のパンクの回避策になるのでしょうか？
ただ、空気入れは持っているけど駐輪場には置けないし、でも部屋まで取りに行くのは面倒だし、管理室にあったら便利だな、というだけではないでしょうか？上階に住んでる私はそう思いました。
※理事の皆様へ
回覧板拝見しました。
回覧が遅いなどとの中傷的な書き込みもありますが、あれだけの書類を作るのには相当の時間が必要ですね。ご自身の仕事もあるでしょうし、色々調べものをしたり、全住民が目にするものですから作成する方もかなり神経を使われていると思います。
私にも近い将来理事が回ってきます。果たしてこのような仕事ができるか心配です。この書き込みで中傷や批判を受けることが目に見えていますので、自分が理事の間はこの書き込みを見ないようにします（笑）

[78: 入居済み住民さん]

回覧まわりはじめたのですね。
どんな内容か楽しみです。

[79: 入居済み住民さん]

低層階に住んでいる者です。
夜、隣の公団付近に止まっている車のエンジン音が気になります。
（しょっちゅう止まっています）

気にしないようにはしていたのですが、遅い時間に長時間なので
イライラしてしまいます。
他にも気になっている方いらっしゃいますか？

[80: 入居済み住民さん]

№79さん
　　ウチからは見えないので。
　日中なら営業マンのサボリ？かと思いますが、遅い時間ですか。
　もし不快なら、交番に相談されるのもひとつの手ですよ。
　ナンバーを控えて、毎日同じ車なら音もさることながら、挙動が変ですよね。
　おおよその時間とか伝えると、見回りとかきてくれますよ。
　有無を言わず、１１０番しても来てくれるかと。
　　お恥ずかしい話しですが、昔、夜中に缶ビール片手に数人で花見をしていたら、声がうるさかったのでしょう、近所から通報が入ったと言って、おまわりさんにお叱りを受けたことがあります。(反省)

[81: 入居済み住民さん]

№80さん
№79です。
ありがとうございます。
いつも大体同じ場所に同じ車が止まっています。
たまにパトカーで見回っているのを見かけますが、そんな日に限って
止めてなかったり。
続くようであれば通報してみようかと思います。
ありがとうございました。

[82: 入居済み住民さん]

そうえいば先週の朝、団地内に違法駐車して朝から何度もパトカーが呼び出しをしていました。モラルのない人が住んでいるみたいで困りますね。

[83: 入居済み住民さん]

回覧板回ってきました。
　いろいろ活動されている様ですが、伝達のタイミングが悪いので非難されるのでしょうね。
駐車場の一件を回覧版でって、遅すぎ。しかも、１度も掲示すらしていないし。
折角、いい仕事をしていても、タイミングを外せば、ダメな仕事になってしまう典型的なパターンな様な。
　駐輪場のシール徹底(不正利用対策)など、住民にとって利になる提案もされており、頑張って実行(イニシアチブ)して頂ければ。

[86: 入居済み住民さん]

掲示板にも自転車シールの件、掲示されてましたね。
いいことだと思うので、まだの方は貼るようにしましょう。
特に、一般枠とは異なる場所に置かれてる方は貼るべきでしょう。
違反駐輪してるのでしょうか？

[87: 入居済み住民さん]

契約区画以外の駐輪は違反になります。
「駐輪禁止」と掲示されていても普通に止めている方を見かけると
ガッカリします。

[88: 入居済み住民さん]

あれって、横着な人が置いているのか、それとも使用料を払わず利用しているのかが判らないですよね。
共用部に関しては、不平等がないように意識して欲しいモノですね。
１台でも１枠分支払われてる人もいるし、１枠は払っているんだろうけど、枠に納まらない台数で利用しているひとと。
№87さんではないですけど、ガッカリですね。

[89: 入居済み住民さん]

全体的に駐輪場の数が足りないんでしょうが、もうちょっと平等に考えて欲しいですね。
じゃなくてもフェンス側に普通に原付とか置いてる方もいらっしゃいますし。
駐輪場のシールを追加で配っているようですが、
１区画しか契約してなくてもシールさえ貼ってしまえば何台駐輪してもＯＫなのでしょうか？
シール貼るのは良い事だとは思うのですが・・・

[90: 入居済み住民さん]

１枠３台相当なので、少ないことは無いかと思いますが。
１台しか利用が無くとも、１枠３００円を払う人もいると思うので、何を持って平等と考えるかでしょうね。妥当なのは、１台課金かもしれませんが、あの平米を運営する費用が捻出できなくなり、管理費に影響が出る気もしますが。
　シールを貼る事により、所有者(部屋番号)と区画が明になりますので、不法な駐輪は出来ないことになり、効果はかなりあると思います。
所有者が判れば、如何様にも対処できるでしょうし。

[91: 入居済み住民さん]

7/6付けで、エレベータに騒音の貼紙がされてますね。
未だに他人事と捉えている方がいるのでしょうね。
ウチの上階もその気はありそうで・・・。深夜に結構音が聞こえます。迷惑ではないけど、「25時に出す音？」というのが。
　逆にウチは、上階がそうなので、下階の方へそうならない様、気に掛けてます。
　各戸で、気遣う気持ちを持てればいい住環境になるのでしょうが。

[92: 入居済み住民さん]

もう７月なのに、今週から梅雨真っ只中になり始めてますね。
そこで、皆さんに質問ですが、押入れなど、湿気対策とかされてますか？
まだ、結露など出てないのですが、一軒家と異なり、機密性が高いと思うのですが。
　引越し前の隙間風が入る部屋とは違うので、気になってます。
お風呂も窓が無い間取りのため、前と勝手が違い、カビとか気になります。
風呂上りに、洗濯して乾燥機を掛ければいいのでしょうが、夜に洗濯機を回すのも、ご近所迷惑になり兼ねませんし・・・。

[93: 入居済み住民さん]

№92さん
　我が家の湿気対策は押入れ・クローゼット等に湿気取り入れている程度です。
　梅雨時期の為、すぐに水がタプタプになってしまいますが。。
　
　お風呂は２４時間換気の【弱】にしています。
　日頃のお手入れとしては、お風呂上りに水シャワーで壁等流して、その後「涼風」ＯＮ！
　コレだけでカビはかなり防げます、と業者さんに言われました。
　言われた通りにしていますが、カビは生えてませんよ。

[94: 入居済み住民さん]

№93さん
　№92です。アドバイスありがとうございます。
　押入れ、クローゼットには湿気取り入れておいた方がいい見たいですね。
　効き目あるかのか半信半疑だったので。

　関係ないのですが、未だに布団を思いっきり叩いている方ますね。
　貼紙や回覧を見ても「自分のことかも」って思わないのでしょうか？
　布団干しが禁止されと困るので、結構気を使っているのに、ああいう人がいると、禁止されてしまいそうですね。

[95: 入居済み住民さん]

№94さん
　№93です。
　トランクルームにも湿気取り入れた方がいいですよ。
　意外と湿気多いです。


布団叩きの件ですが、私も思ってました。
多分ご自分のことだと思ってないんでしょうね。

叩くとダニが更に布団の奥に入ってしまうから叩かない方がいいとテレビでやってました。
教えてあげたい。。

[96: 入居済み住民さん]

№93(95)さん
　　追加情報、ありがとうございます。m(__)m
　確かに、コンクリの打ちっ放しですもんね。気がつきませんでした。

　布団叩き、ダニもですが、綿とかも硬化してしまって、日干しした意味が無くなってもしまうのに。№93さん同様、教えて上げたい衝動が(笑)
　叩くというより、払うのが正しいみたいですね。

　　そういえば、理事会の議事録が回ってました。
　総会は８月らしいですね。
　販売機、駐輪場、携帯基地局のアンテナなど、話題も豊富のような。
　暑い時期に、熱い内容になりそうで、ちょっと引き気味。
　でも、出ないで決められてしまうのも・・・。

[97: 入居済み住民さん]

先週末(21、22)とか、7月の始めごろもですが、この辺りのお祭りでは、花火を鳴らすのですね。下町風情にちょっとビックリ＆新鮮味がありました。
　関係ないですが、草加は人探しのアナウンスも流れるし。
今まで住んでいたところには無かった環境です。

[98: 入居済み住民さん]

というか、結構拡声器を使っての一斉放送が多いですよね。正直うるさいです。先日花畑団地の方に自転車で行ってみたのですが、あちらは打って変わって静かな環境。
アクアガーデンは旧道が真下なので、チャンバーつけた五月蝿いバイクなんかが多いです。

[99: 入居済み住民さん]

中層階ですが、26日の足立区花火大会が見えました。スケールは小さかったですが、いいものですね。

[100: 入居済み住民さん]

見えましたね〜
ウチからですと少し建物に被ってましたが和みました。

[101: 入居済み住民さん]

草加の花火大会は、廊下から見えるでしょうか？

[102: 入居済み住民さん]

隅田川の花火は残念ながら見えませんでした。廊下側から草加なのか、越谷なのかわかりませんが、足立の花火と同じくらいの大きさの花火が見えましたよ。ちょっと嬉しかったです。

[103: 入居済み住民さん]

隅田川の花火だと思うのですが、少し見えました。
第一と第二のどちらか判らなかったですが。

[104: 入居済み住民さん]

４日の草加は、駅前の高層MSでちょこっとしか見えませんでした。
逆に、板橋の方が足立より見えました。
ただ、音が草加で視覚と聴覚のバランスが変な感じで。
５日の川口が一番見映えは良かったです。

もう、花火ネタも終わりですかね。

[105: 入居済み住民さん]

防災点検がありますが、何で盆時なのでしょう。
平日も避けて欲しいものです。

[106: 入居済みさん]

防災点検は必ず立ち会わないとダメなのでしょうか？
平日は朝から夜遅くまで仕事があるので非常に困るのですが…

[107: 入居済み住民さん]

防災点検は立ち会わなくても大丈夫だと思いますよ。
去年の防災点検の時、電話連絡入れたら大丈夫でした。

[108: 入居済み住民さん]

№107さん
　　教えてください。
　その日に実施せず、他の日に点検されたのでしょうか？
　それとも、点検自体されていないのでしょうか？
　　前回の点検を見ていると、台所のガス検知と各部屋の熱検知を擬似的に作動させてましたが。
　もし、別の日に点検して頂けるなら、次回はこちらの都合に合わせて頂くようにしたいです。点検しないようなら、ちょっとコワイので、泣く泣く今回のように居るしかないのですが。
　ウチは関係無かったですが、端のお宅からはベランダの非常階段を下ろす音が聞こえてました。
　年度計画みたいに、もっと早くから教えて欲しいものです。
　お盆時なのだから、ほとんどの方が予定を入れられているかと考えないのでしょうか。急遽、予定を１日ずらすハメに。

[109: 入居済み住民さん]

№108さん
　107です。
　去年の防災点検の時、点検会社に「仕事なので無理です」と伝えた所、
　あっさり「じゃあ、次回でいいです」と返事が。
　なので点検自体していません。
　ちょっと拍子抜けしたのを覚えています。

　ベランダに非常用梯子等あるお宅は難しいと思いますが。。

[110: 入居済みさん]

107さん
ご回答ありがとうございました。
ベランダに非常用梯子があるので、今回はやむなく有給取りました…。
点検は必要だと思いますが、なにも平日にやらなくても…と思います。
次回は点検会社に打診してみます。

[111: 入居済み住民さん]

№107さん
　№108です。早速のご返答、ありがとうございます。
　点検はスキップされてしまうのですね。
　そんなのでいいのかという気もしますが、勝手に決めた日取に合わせるのも。
　誰がどこで日程調整しているんでしょうね。管理会社だろうなぁ。
　26日の総会で聞いて見たいです。