レーベンスクエアリハート東京

[入居予定さん]

『レーベンスクエアリハート東京』へ入居した方、される方、しようとお考えの方等、集まれー！

[499: 入居済みさん]

４９７さん偏見はよくないです。

[500: 入居済みさん]

立体駐車場で排便をしている男性の話ですが、大分前の書き込みにもありましたよね。
その際も同じような内容で、同じような反応をされる方がいらっしゃって、その後だれもその話題に触れなくなりました。

不届きものが複数いるのか、同一人物が悪さを繰り返しているのか。
車だけでなく人（免疫力の低いこどもも…）の出入りもあるところです。衛星の面からみても放置しておくのはよくないのではないかと思います。マンションの資産価値、って考え方としても公共の場で排便を許しているようなコミュニティーってどうかと思います。

目撃された方はぜひ管理会社に連絡するか警察に通報していただきたいと思います。
また、そういった姿勢を許さないという態度を示す為にも住人の注意喚起を促したほうがいいと思うのですが…。

遭遇された方にはぜひ情報提供をお願いしたいです。
前のときも思ったんですが「いつ？どの場所で？どんな人？」と具体的な話になると話題が立ち消えるのが気になります。

[501: 住民さんＡ]

>>No.500さん 　現実的対応は難しいでしょうね管理会会社は何もしません、警察も私有地内では民事

不介入。　管理会社は駐車場で車ぶつけられても相手の車の持ち主の名前も部屋番号も教えてくれな

い、警察にも教えないくらいです。　　　大便禁止の看板建てるわけにも行かないでしょうし。　　理

事会で各戸に注意喚起の配布をするくらい（犯人が住民と仮定するかどうか難しいところですが）、そ

んなみっともない注意、出来ないと思いますよ。

[502: マンション住民さん]

今、楽器の音が聞こえます。
こんな時間に非常識だと思います。
お心当たりの方やめてください。すごく響いていますよ。

[503: マンション住民さん]

10分くらい前、犬の散歩に出たらバイクが外から入ってきました。
散歩が終わってマンションに戻ろうとしたらバイクから犬をおろして
自転車置き場の入り口でうん●をさせてました。
「トイレですか」
といったらそそくさと隠したのですが、ちゃんと後始末をしたのかどうか
心配です。

・・・というか、なんで外部の方がうちのマンションで犬のうん●をさせて
いるんでしょうか。
かなりむかつきます。

[504: マンション住民さん]

みなさんお怪我などはないですか？
どのくらい倒れたりしましたか？
うちは、なにも対策をしていなかったので（反省）、
食器棚、本棚が倒れました。
10階以上にすんでいます。

[505: マンション住民さん]

>>504さん
うちは幸いなんともありませんでした。

今日、東京ガスの方と偶然エレベータで乗り合わせたところ、
「ここのマンションは管理人さんがしっかり対応していて
ガスの復旧作業もほとんど終わっていたので助かった」
といわれてました。
地震が起きたのが平日の昼でよかったとつくづく思いました。

[506: マンション住民さん]

504です。

そうですか。同じ建物でも、ずいぶん違うみたいですね。
けっこう食器など割れてしまったので大変でしたが、
被災地の方を思えば、そんなこと言ってられませんね。

募金くらいしかできませんが、できることをしたいと思います。

[507: 入居済みさん]

今回の地震によるエレベーターホールや共用廊下のタイルの剥離は
直すのでしょうか？

廊下側では、まだタイルの落下がなくても浮いている状態のタイルが多数みられます
次に大きい地震が来たら剥がれおちるでしょう。

完全にはがれてしまっている家も何件もありました。

躯体にクラックが入ってしまっている家も数件みつけました。（サッシュ抱き）

バルコニー側の外壁タイルは確認できませんが検査＆点検しないで大丈夫なのでしょうか？

タイル落下で死亡者発生なんて嫌ですからね・・・

　

[508: 入居済みさん]

大丈夫ではないです。
検査・点検はすべきですが、
余震がなくなってからでないと・・・。

[509: マンション住民さん]

マンション躯体にヒビが入ってるお宅があるのですか？　　タイルの状況も帰るのが夜なのでよく判りません。　　　そんなに危ない状況なのでしょうか？　　心配です。

[510: 入居済みさん]

全部を見たわけではありませんが、あれだけの揺れがあれば、コンクリートの多少のひび割れは
やむを得ないと思います。特に、サッシ開口の隅、大きな面の壁などはクラックが入り易い所です。
また、バルコニーの鼻先（先端）もひび割れが起こり易い所ですので、その辺りを確認してみてください。
ひび割れは程度や場所によりますが、一般に０．２ミリまでは補修がいらないひび割れといわれています。
また、中間～下層階のほうがひび割れしやすいです。（建物の荷重が大きい為）
もし仮に柱や梁にクラックがあった場合は、構造に関係しますので注意が必要です。
タイルもひび割れと同じようなところで割れや欠けが起こりやすいです。
場所によっては剥落の恐れがあるのも事実ですが、雨あられのようなことには
築４年程度では起こりにくいと思います。そんなんで落ちるようでは施工会社の施工に問題があると考えます。
ただ、今後、クラック部はエフロ（白華現象：白い水垢）や大きさによってはタイルの剥落、
漏水の原因になるので注意が必要です。
以上、色々と書き込みましたが、ＲＣ造１５階建・築４年の建物としては別に大きな欠陥もなく、
想定内の地震影響だったのではないかと私は思いました。
以上、建設に携わる一住民でした。

ところでレーベンは管理上、確認はしないのでしょうか？不思議です。

[511: マンション住民さん]

都内のマンションの中では、被害は少ない状態に感じます。
被害は、南東向側が８階まで通路側の窓周りのタイルが、剥がれています。
１１階までヒビが見られる。（柱部分にも場所によってヒビが見られる）
南向側はエレベータ側非常階段の１階の付け根が一部破損している。
南向側の通路の窓周りは一軒もタイル剥がれは見当たらない。
エレベータ前の通路にタイル剥がれ有り。
電気室入り口前の床ひび割れ有り。
ゴミ置き場に行く通路に段差ができた。

注意：エレベータ前の床、竹の植えて有る地面にすき間がある、南東向側のマンションが
　　　北～南に揺さぶられたように感じます。（傾きの確認も必要、床にビー球を置く）
　　　南向側よりも部屋数が上まで多くその分頭が重くて、しなるように揺れたのかも知れない。
　　　南東向側では、通路の窓周りが強度無い部分なのでヒビが入ったと思われます。
　　　南向マンションは前後に揺れた為なのか、通路側からはヒビの確認はできない。
　　　エレベータ前通路被害が大きい、下に下水管、水道管、ガス管等が有れば被害が有るかも
　　　　知れません、業者の確認に異常なかったか住民に通知してほしい。
　　　
要点：今回の地震被害はマンション保険で直せるか。
　　　保険はきかないので自分達で修理代を準備するのか。
　　　壁紙に隠れたヒビも有るかも知れません、検査を有償で依頼するのか。（エコー検査のような機械）
　　　ヒビは水が浸入しないよう溶剤で埋める必要が有る。（鉄筋が水で錆び膨張によるヒビの拡大防止）
　　　タイルの張替えのみで済ませないよう対応をしっかりする。（マンション価値と危険防止）
　　　トイレのタンクから水が少し溢れました、下の階が心配（役員は注意の張り紙してもよかった）
　　　　　（ガスが止まり復帰して良いのか不明だった、役員は対応の張り紙してもよかった）
　　　ゴミ置き場通路横の笹の中に有るライトが３個切れている（地震によるものか玉切れか？）
　　　バス通りの緑地公園の通路角の排水蓋の脇がへこんでいる。（つまづく、タイル亡失の防止）

マンション全体の修理については、しっかり対応できるよう意見を出し合いましょう。
気がついた事を修理が終わる前に、早めに出しあえば納得できる修理ができると思います。

　　　

[512: 入居済みさん]

理事会はなにもしていないようですね。

[513: マンション住民さん]

No.511>>さん　　ありがとうございました。　　状況が良く判りました。　補修は修繕積立金でやるのでしょうか？　以前この板でも話題になってましたが、まだそんなに多くは貯まってないと思いますが、各戸に負担が来ることになるのでしょうか・・・・不安ですネ

[514: マンション住民さん]

まずレーベンの調査でしょう。

[515: マンション住民さん]

エレベーター前に3/17に調査した内容を知らせる紙がはってましたけど、
あの内容じゃたりなかったのですか？

[516: マンション住民さん]

６月の総会までには具体的な補修計画をつくっていただきたいです。　理事会さんご苦労様ですがよろしくお願い申し上げます。

[517: マンション住民さん]

第三者機関の調査は必要なし？

[518: マンション住民さん]

今回の地震被害はレーベンの瑕疵責任ではないので、レーベンも理事会から管理委託を受けているだけという立場で義務も責任も負わない立場と思います。　当事者でなくﾚｰﾍﾞﾝも第３者になるのですかネ　理事会の対応次第と言うことになると思いますが・・・・・・いかがでしょう。

[519: マンション住民さん]

ここは、南東向きマンション住民が先頭になってしっかり行動できないと後悔するように思います。
「理事会さんお願いします」とおんぶに抱っこでは、時間的に自分の財産価値は守れない。
引継ぎ、引継ぎ、と時間が過ぎていき内容がわからなくなり説明すらできない状態になる。
理事会の活動内容見ていてもできそうにない、手を打たないと業者は何年も待ってくれませんよ。

No517さんが言うように、しっかりチェックしてもらって工事が終了するまで立ち会ってもらって
修理しないと、マンション価値は維持できない。（有料でも第三者立会いがトラブル防止になるし確実）
自分が何千万円も出して買うと考えた時、今の現状で買えますか？地震が怖くて買わないと思う。

マンションが入っている保険は地震に対してどこまで保障ができるのか。（理事会で発表するべき）
保険で修理できないななら住民から、修理費を集めなければならない。（総会の１分説明はやめてほしい）
パソコンにプリンターがなければ情報発信ができないでしょう、中古ででも３～４万で準備するべきです。
２０万出して、ひっそりと看板作るくらいなら、とっくに買える金額と思います。
管理会社も忙しそうです、右上のスレッド検索にレーベンと入力して検索すればマンション件数がヒット
します。
新築販売の方も忙しいし、完売のマンションは後回しでしょう。
なんでもやってくれると思うおねだりもいいけれど、自分の財産は自分で守れるよう自立しませんか？

工事はひび割れに対し、最近良い溶液が開発されています、ひび割れに溶液を入れると全域に染み渡ります。
以前は圧力をかけて溶剤を挿入していた、会社の特許商品なのかもしれませんが？
ここは、No517さんが言うように第三者のプロの意見で修理した方が、南東マンションの住民は安心できる
のではないでしょうか。
これだけ地震損傷が有るのに、何もできない南東マンションの住民と理事会だったら将来は無いでしょう。

[520: マンション住民さん]

>>No.519さん　　　なるほど、理事会の役員は6月でお役ゴメンになるわけですね。　輪番で仕方なく選任されたわけですから多くは期待できないし無理でしょうね。　　白紙委任状多数ですべて議決され、総会出席者の意見は言いっぱなしで結論の決まってる総会にならないようにして欲しいものです。　何が出来るのか考えてしまいます。　　まずは白紙委任状を出さないようにしましょう。

[521: マンション住民さん]

No518さんの言っている瑕疵（かし）責任についての説明。

近畿弁護士会連合会　編　（平成７年３月１６日初版第1刷）
現在無料で地震復興の為見ることができます、ぜひ確認してください。
http://www.shojihomu.co.jp/0708qa/qapdf/006.pdf

第６　マンションの区分所有と賃貸
　　　Q125
第８　不法行為関係
　　　Q148

上記を中心に解説されていますので参考にしてください。
工事費が何千万円と予想されますので、法律関係をしっかり把握することが重要です。
素人の対応では、対応が難しいと感じます。（第３者のプロに相談）
地震後２週間が経過しましたが、なんの進展もありません。
後で、言った言わない、担当者から聞いていないなど、らちがあかなくなりそうです。

ぜひNo517さんの言っている第３者のプロによる対応が必要でしょう。
プロの指導の下、至急破損箇所の記録保存などの準備、連絡先の文書記録など。
今すぐ行動して、自分達の財産は自分達で守りましょう。

[522: マンション住民さん]

臨時総会を開くべきではないでしょうか。　　議題は災害復旧に伴う、理事会役員の任期延長。　　一年の任期では何も出来ません、ましてや６月で交替ではどうしようもありません。　任期は少なくとも２年にするべきと思いますが。

[523: 匿名さん]

白紙委任状は欠席者の意見は全て理事長に一任となっている場合、理事長の○○に成り得るよね。

[524: マンション住民さん]

No521
上記地震に伴う法律問題Q&A・・・先頭ページです。
http://www.shojihomu.co.jp/0708qa/0708qa.html
この度の東北地方太平洋沖地震により被害にあわれた皆様に心よ
りお見舞い申し上げますとともに、犠牲になられた方々とご遺族の皆
様び対し、心よりお悔やみを申し上げます。一日も早い復興を心より
お祈り申し上げます。

弊社は、阪神・淡路大震災を機に、緊急出版『地震に伴う法律問題Q
＆A』を発刊いたしました。今回の大震災に際して、この絶版となった
書籍に対するお問い合わせを大変多く頂戴しております。
残念ながら、この書籍の改正版の発刊の予定はございませんが、震
災復興に伴う法律問題の解決のための一助になるのであれば、ご参
照頂こうということで、今回、ホームページ上でｐｄｆ版を掲載することと
いたしました。

何分、平成７年の刊行ですので、情報が古くなっております。そのこ
とを前提として、ご注意の上、ご利用頂きたいと存じます。
よろしくお願い申し上げます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　平成２３年３月２５日　株式会社○○○○

[525: マンション住民さん]

No518さんの言っている瑕疵（かし）責任について

第６　マンションの区分所有と賃貸
Q125
周辺のマンションはさほど被害を受けていないのに、同時期に
建った私のマンションだけが損壊又は損傷を受けている場合、売主
や施工業者に損害賠償又は瑕疵担保責任を追及できますか。

第８　不法行為関係
Q148
地震により分譲マンションに大きな亀裂が入り、修復することが
できない状態となりました。隣のマンションは同じころに建築さ
れたのに大きな損傷はありません。欠陥マンションとして分譲業
者や建築業者に損害賠償が請求できるでしょうか。

この回答は、No524に有る『地震に伴う法律問題Q&A』を見て確認してください。

同時に建築されたのにこの差はどこに原因が有るのでしょう？
南向側が先に建設が進んでいたように思います。
エレベータ設備が丈夫な為、柱としての役目も有りますが西側など離れた
所にも一軒のヒビも見られません。
「設計図通り鉄筋が使われたかの確認」
「設計図通り壁の厚さのコンクリートが使われているかの確認」
「コンクリート、砂、砂利の材質確認と強度確認」
などを大至急行う必要が有るのではないでしょうか。

ちょうどこの時期は、中国のオリンピック開催準備で、中国が川砂、砂利輸出
のストップ、鉄鋼不足が新聞ニュースで問題視されていました。
ヒューザー・姉歯マンション耐震強度偽装問題もあり耐震設計図は問題無いと思う。
ちょうどその頃、住民掲示板に移る前、マンション口コミ掲示板でも
心配の書き込みが有ったと記憶しています。
思いすぎであって欲しいのですが、今後の安心の為にもNo517さんも言う
第３者のプロに相談して、１級建築士のチェック、その後必要なら弁護士
を通じての法的手続きをしなければならないでしょう。
マンション全体の保険からは、地震損傷は対象に入っているのでしょうか？

役員がどうのこうのは後でも言えますから、南東住民中心に参画しての取り組み
を現在の役員達と協力しあって考えましょう。
資産価値が減少した場合、売るにも買い叩かれ、ローンの担保価値は下がるし
このままでは、良い事などひとつも無いでしょう。
竹の植え込みの地面亀裂、通路横植え込みの地面亀裂を確認しています。
ガス管、水道管、下水管等の確認はマンション図面を見て調べ、
重大事故に繋がらないよう安全確認を合わせて依頼しましょう。

[526: マンション住民さん]

南東棟と南棟で損壊の程度が大きく違うとすれば、修理費負担（大きな金額の可能性があります）をリハート東京一律での区分所有割合での負担とするには住民の意見が分かれる可能性があります。　　管理組合任せでは解決しない課題となりそうです。　Ｎｏ525さんのおっしゃるように南東棟が主体となって対策委員会の立ち上げを理事会に要請する必要があるのではないでしょうか。

[527: マンション住民さん]

参考まで　以下の記事がありました。

地震保険は新耐震基準に準拠した形で「柱と梁、その接合部」の主要構造部に被害が出なければ保険金は下りない。「保険金が払われるマンションがあるか疑問」

http://www.asyura2.com/0502/jisin12/msg/299.html

[528: マンション住民]

確かに南棟と南東棟の破損の程度がかなり違うなと地震直後に気がつきました。
地震から2週間が過ぎ、あまり建物をどうしようという動きの無さからいくと住民が何らかの
アクションをとるのが良いかもしれません。自分は建築は建物の事にはド素人なのでよくわかりませんが
525、526さんのような方が中心となっていただければ南東棟住民として力になりたいと思います。

[529: マンション住民さん]

地震以降、理事会は開かれたのでしょうか？　　掲示ありましたか？

[530: マンション住民さん]

南棟の破損ってどの位ですか？共用部？全世帯で負担すべきものなんじゃないですかね。

[531: マンション住民さん]

共用部の施工には組合員の総意が必要と聞きましたが、総会まで（去年は6月20日でしたが）議決を待たなければならないのでしょうか？　　今すぐ始めても調査、見積もりなど結構時間がかかると思いますが、間に合うのかしらと心配になります。　　理事役員が改選になれば引継ぎ引継ぎでうまくいかないでしょう。
どんな進行状況なのでしょうか、役員の方でこの掲示板ごらんの方はいらっしゃいませんか。　教えてください。

[532: マンション住民さん]

エレベーターホールのタイルの破損1カ月放置されたまま。どうなっているかご存知の方いますか。

[533: マンション住民さん]

レーベンの担当者に聞いてみた。一応地震後理事会は開かれていて、1階のエレベーターホール部分と15階のエレベーターホールの手すり、東側のロータリーに出る通路の陥没は総会での決を採らずに理事会の採択で修繕するらしい。ただ、まだ代震があったり材料の調達状況で数カ月はかかる様子。また、廊下共用部の壁タイルの亀裂、はがれは総会でどのようにすか話が出るようです。
あと、おまけだけど理事会の会長さんは転勤で現在いない様子副会長が代行している様子ごくろうさまです。
こういう場合どうするんだろうか。このまま副が代行で時期まで持ち越すのかね。今更会長立てても数カ月だし

[534: マンション住民さん]

共用部の修理についてはどんな提案が出るのでしょうかネ　　　ウン千万円かかるけど修理しますか、やめま

すか・・・どうしますか？という提案になるのかナ　　提案しっぱなしで役員は改選だし困りますネ　総会が

白紙委任状多数で理事会とレーベンのいいなり採決になるとますます困りますネ

[535: マンション住民さん]

地震被害状況確認アンケートがくばられました。
被害が甚大と思われるC棟に専門業者による検査実施を予定とのこと。

アンケート記入のため南向き棟の通路とベランダ側をチェックしたところ
窓枠の角にちいさなヒビが入っていました。
良く見ないとわかりませんでしたが、南向き棟の方もよくチェックして
アンケート記入をしてほしい。
後で被害を指摘しても工事はむつかしいと思えますので、一緒の工事で
対応できるよう、良く見てアンケート記入をしてほしい。

修繕積立運用に関するアンケートも入っていました。
安い利子の長期運用を急ぐ前に修繕積立金の不足問題をはっきりしてほしい。

修繕積立金は今の金額では不足です。
今回の地震被害工事費もあり、かなりマイナスになります。
車の駐車代金は修繕積立金に入れること。（不足の管理費は正当金額にする）
年数がたつほど毎月払う金額を高くしなければ追いつかなくなります。

不明な繰越金（あまったかのように見える）は、廃止する。
　　実際は前年繰り越した金額の一部で今期分は全額使っている。
　（残金は修繕積立金に全額入金し、不足分はおろせば会計がはっきりします）

修繕積立金も不足ですが、同時に管理費も将来に向け上げざるををえない。
　　それから管理費の中からどれだけ修繕積立金に払っているかわかりにくい。
　　毎月何万円も払っているので大丈夫と思っているのではないでしょうか。
　　今修繕積立金運用を考える前に、正当な修繕積立金にしてほしい。
　
多くの委任状を入れて総会の賛成多数をきめるのは、ひどい話です。
たとえば、
立体駐車場の下にバイク置き場を作りたい。
マンション出入りをICカードにしたい。
モニターをカラーにしたい。
管理費、修繕積立金不足の為、毎月の支払い金額を何万円多くしたい。
など、委任状が多いと賛成多数で簡単に通ってしまいます。
総会に出席した人達の意見は生の声です、仕事で委任状を出さざるをえない人
もいるかもしれませんが、納得の上で管理費を使うシステムにするべき。

役員の輪番制を半数ずつ入れ替えるようにすると、全入れ替えより経験者が
半分残るので、進行が計られるのではないでしょうか？
または、２年目はOBとして役員に１年間付き添う（協力する）。

とりあえずキッチンスタジアムに鍵付き鉄鋼を置かせてもらって、役員達が
使うパソコン類、プリンター、書類などを準備してほしい。
国道１７号線沿いに（埼玉）事務関係、キッチン関係のリサイクルショップ
があり、パソコンは秋葉原裏通りでリサイクル品を安く準備できる。

[536: マンション住民さん]

専門業者第三者機関による調査を行うのは賛成です。　　共用部の修理費は相見積もりを取り施工業者

を決めることが必須と思います。　　レーベン経由のお抱え業者では高い費用負担となる懸念大です。

　管理組合が修理ローンを抱えて管理費値上げへ突き進むのは慎重に考えるべきです。　　白紙委任状

多数で総会決議がされないようにしましょう。　　　理事会のオブザーバー参加の掲示はこのごろ辞め

たのでしょうか。

＞＞535さん　　入居時に払った修繕積立基金、一戸あたり20万円近く払った記憶がありますが結構な額

がプールされていると思いますが、使えないのでしょうか。　　　管理費の大部分はレーベンの管理委託

費としてレーベンの収入に回って、修繕積立金がいくらなのか判り難いのは確かですね

[537: マンション住民さん]

余震はだいぶ収まってきたような気がします。　　補修工事はいつ始まるのでしょうか

[538: 住民さんＡ]

皆さん　　総会に白紙委任状を出すのはやめましょう。　　わざわざ総会に出席者した人の生の意見を潰すことになります。

[539: マンション住民さん]

白紙委任状のカラクリを全世帯に教えるには掲示板かな？理事はやらないだろうし５３８さんお願いします。

[540: 住民さんＥ]

総会での白紙委任状は効果絶大です
議長「地震補修等で修繕積立金が不足するので、管理費の大幅値上げをしたい」
出席者50名「絶対、反対！」
議長「自分は賛成、白紙委任状が100通あるので賛成多数で可決」

管理組合規定に従えば賛成101票、反対50票で有効な採決となります。
こんなことにならないようにしましょう

[541: マンション住民さん]

白紙委任状って関心がないか出れないけど託せる人がいないのどちらかじゃないかな。
うちは出席できない時誰かにお願いできるかというといない。結局選択肢として白紙にするか無効票にするかのどちらか。誰かお願いできる人がいればいいけどこのマンション内にそれほど親しくしている人、信頼おける人
がいないのが現状そういう人たち多いんじゃないかな。そういう人たちの票を生かす手立てが見つかればいいのだけど。

[542: 住民さんＢ]

>>Ｎｏ541さん　　　無効票にしましょう。　　白紙委任状は管理会社が利権を守るためシャンシャン総会にしてしまう魔法の手段です。　　住民が意見を述べマンションの問題に向き合うには白紙委任をやめるしかありません。　　　

[543: マンション住民さんby541]

542さま。
レーベン担当者となんどか話をしたこともありますが、常々住民の意見をあまり聞き入れないという
か自分たちの言い分、利権を押し通してくる印象があります。今度の総会は出れるか解りませんが
出れない時は無効票にしておきます。

[544: 住民さんＤ]

543さま　　　おっしゃる通りです。　昨年の総会で、委任状多数での可決が管理規約に則って有効であることを説明したのはレーベンの担当者でしたから、唖然としました。　　レーベンが総会を牛耳ってるのは明らかです。　　　理事会はやる気なく言いなりなんではと思いました。　　この板を見てる人は少数でしょうから効果ないかも知れませんが、今回の総会は切実な問題が議題になると思うので皆さん協力して欲しいですネ

[545: マンション住民さん]

>>544さん

今度の総会で是非、理事(長)に立候補して下さい。

[546: 住民さんＤ]

そういえば去年の総会でも役員が答えに詰まったりするとレーベンの担当者がシャシャリ出て、あれこれ説明してましたネ　　出来レースだなと思ったのを覚えてます。　　　レーベンにすれば大規模マンションの管理委託費は濡れ手に粟で丸儲けのおいしい商売ですものネ　　管理会社変更の話でも持ち上がったら担当者や課長やら首が飛ぶそうですよ。

[547: 匿名]

工事始まりましたが、今までと同じように補修しても意味なし。
又地震きたら同じことになる。
お金使ってやってんだから考えてほしい。
頭悪い。

[548: 住民さんＤ]

工事現場見てないですが、タイル張替えだけですか？　　鉄筋部分のひび割れの充填補修はやってましたか。
表面補修だけだと後々怖いですよネ