芝浦アイランド ケープタワー 2（住民）

[住民さん]

芝浦アイランド　ケープタワーについて語り合いましょ。


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[22: 匿名さん]

３割・４割ものっけてるから売れないんだよ。
買値に戻したら俺がもう１戸買うよ。

[23: 入居済み住民さん]

ここの住人のモラルを疑う。
●夜中、窓をあけてパーティーをしている。歌うは叫ぶはうるさい。
●バルコニーで夜中ガタゴトと作業している。
●駐輪場の使い方が悪い。いちじき２階の駐輪場の扉に「扉を足で閉めるのはやめましょう」や自転車に「決められた場所に置きましょう」と張り紙が貼ってあった。
●廊下で子供が走り回る

小学生レベルのような住民が多く見受けられる。

[24: 一流企業サラリーマンさん]

買値に戻せ？そんなこと出来ません。
税引後１５００万円は儲けたいです。
でも１億強じゃ売れないかな？

[25: 匿名さん]

>>２３
大変そうですね。
うちの近隣は「当たり」のようです。
静かで、ゴミ捨て場も整理されている。

駐輪所のドアを足で閉める理由は解りますね。
荷物で両手が塞がっているのに風でドアが閉まらないんですから。
私は背中で閉めてますよ。

[26: 匿名さん]

自転車マンションだね。ここは。

[29: 匿名はん]

23です。
私は仕方なく荷物を置いてカチッと言うまで手で閉めてます。風の圧があって閉まらないとピーピーとうるさいので。

あとはエレベーターが低層・中層・高層とわかれているにもかかわらず来るのが遅くて待ち人が全員エレベーターに乗るのでギュウギュウで入れない時があることですね。

愛宕グリーンヒルズに住んでいた時は高層階でしたがそんな事はなかった
ちなみにケープは賃貸で借りていて家賃も３分の１なので楽だと思ったらこの始末です。残念です。

[30: 入居済み住民さん]

じゃ愛宕にもどれば。。賃貸がとやかく言うなんて

[31: 周辺住民さん]

ここは、安かったから、住民の品格、モラルが低いね。
まあ仕方ないでしょ。

[32: 匿名はん]

３０みたいな人がモラル低下なんじゃないの？いちいち噛みつくあたりがドキュン

[33: 住まいに詳しい人]

確かに31＞の言うのは一理あると思いますよ。
高級住宅にお住まいの方は、一般の方以上に収入が多いので礼儀をとても重んじる場に出る事も多いでしょうからマナーもあると思います。だからと言って賃金が安い住宅にはマナーのない人が住んでいるかと言うのは一概には言えませんがマナーの度合は違うと言えます。

[34: 匿名さん]

ケープ側の遊歩道に張りだされた駐輪禁止警告看板は凄いな。
センスがないというか、あそこだけなんか異質。
ブロックリノベーションも台無し。
芝浦アイランドからケープ地域は除外して欲しいなあ。

[35: 匿名さん]

確かにケープの遊歩道に大型バイクなどの違法駐車が多い。前に会社の従業員の物かスケボーをしに来ている若者の物か？
アイランドからケープを外すと言えども一番先に出来たのはケープ。
お忘れなく。

[36: 匿名さん]

アークビルの警備員さんも夕凪橋の近くの遊歩道にバイクを
駐車しようとしている人に注意していますね。
雨の日の駐車が少ないのは、来客など住人以外の人の駐車が
多いという事じゃないでしょうか？

[37: 匿名さん]

雨の日にバイクが少ないのは、アークの従業員が通勤に乗ってきておいているからでしょう。
ケープ住民なら、逆にその場に置いていくでしょうからね。
アークの従業員以外は、ケープに来ている不動産屋。

[38: 入居済み住民さん]

全てではないにしても住人のバイクもかなりあると思いますよ。真夜中に停めてあるものもありますし。

ただグローヴのこども園側も結構バイクが泊まってますよね。どちらもバイク置き場は足りないのでしょう。

ケープの場合、グローヴに比べて駅距離の関係で自転車利用者が多いことと、アークビルがあることで、余計に見苦しく見えるのではないかと思います。

[39: 匿名さん]

芝浦アイランドの住人は都心から転居してきた人よりも都心郊外からの転居が圧倒的に多いのは自転車のシールを見れば一目瞭然。

前の住居では自転車が必須だったから自転車またはバイクの台数も家族分あるがアイランド側としては一世帯につき基本１台しかスペースを設けていないので自転車はバルコニーに置けてもバイクは置けないので違反駐車があると思う。
追加、駐輪の当選も外れたら違反しか道はない。

バイクの件は撤去してもらうようにコンシェルジェに手配を頼めばＯＫ

[40: 匿名さん]

人の持ち物こそこそ調べるなんて気持ちが悪い。
私は通勤が楽になるように文京区からの引越しだけど、
もともと自転車ないし不要だから駐輪所手放しましたよ。

バイクは抽選が外れたら違反しか道が無いってなんですか？？？
外れたら何とか月極めで置けるところを自力で探す、無理ならあきらめて手放す、が流れでしょう。そもそもバイク駐輪所あてに出来ないぐらい少ないのを解っていて購入したのですから。

バイク置きたい派は、黙って違反し続けてないで、あまり活用されていないドッグランは廃止にしてスロープをつけて自転車やバイク置けるように働きかけるとか、何か解決策を提案したらいいんじゃないの？

まあ放置バイクの半分はアーク社員だと思いますけどね。

[41: 匿名さん]

アイランドの購入者って何かと被害妄想する人多いね。

40＞人の持ち物こそこそってさ39じゃないけど自転車の後輪部分にデカデカと貼ってあるのは目につく。

バイクは抽選に外れたから違法駐車をしているのではないかと39は言っている。推奨していると勘違いして書き込みをしている40はどーなの？

文句あるなら警察に電話して撤去してもらえよ。
ここで吠えてても意味がないしドッグランについてもそんな提案するなら自分で動けよ。他人任せ？？

もちろん警察に自分は電話したが動いたような気配はないのでまた連絡する。

[42: 匿名さん]

ヘリの音、みなさん了承済みでご入居されてると思いますがやっぱり音がスゴイですね。
私は日中も家に居るので換気の為に窓をあけておく事があるのですがヘリポート側ではないのに音が反響して凄いですね。

みなさんはあまり気になりませんか？

[43: 匿名さん]

Ｂaaaaka

抽選外れたらバイク違法駐輪するしかないなどと書くから叩かれるんだろうが。何もしてないくせに大ぼら吹くな。

[44: 匿名さん]

↑どーしょーもない書き込みする程ヒマなんだね。

低能マンションＷ

[45: 匿名さん]

抽選外れて違法駐車している住民いると思いますよ。

[46: 匿名さん]

お隣さんバルコニーで飲み会しないでぇ（＞＿＜）！！

[47: 匿名さん]

中層・西の賃貸を検討しています。
西日が心配ですが、いかがでしょうか。二重サッシとは聞いたのですが
暑さにはあまり有効ではないように思って。

[48: 匿名]

二重サッシでもバルコニーと少し感覚があるので暑くはないと思います。
ヘリの音はかなりうるさく感じるので窓は締めきりにしたほうが良いかと思います。

[49: 匿名さん]

あの看板はテープタワーの管理組合員さんの方が、役所に言って着けさせたそうです。
結構よそから来て、止めて何処へとなく消えていきます。自転車は区役所から定期的にトラックが来て撤去しているようです

[50: 匿名さん]

今日明らかに住民でない感じの集団がいると思ったらこんな事していたそうです。
大声で話したりタバコ吸ってたマナーの悪そうな人がいました。
勘弁してほしいですね。

※　http://www.eparty.jp/pc/party/no/00675/kind1//kind2/
より抜粋

＞
『豪華セレブ社会人シークレットパーティ』†††::;;;＊;;;::†††
◆日時◆
7月8日(日)
18:00〜21:00

◆場所◆
芝浦アイランド・ケープタウン内のパーティールーム

以下、略。

ちなみに２１土もやるそうです。
同一人物でしょうか？
男性10,000円 ,女性2,000円 で35名ずつ、なんて明らかに営利目的。

それ以前にどこの誰だかわからないマナーの悪い人をマンションに入れるのは勘弁願いたいですね。

なんとか阻止できないものなのでしょうか？

※　http://amity-group.net/archives/2007/07/post_235.html
より抜粋
＞
●第２回☆セレブ限定☆シークレットパーティー
◆日時◆
7月21日(土)
18:00†20:00（2h）
時間5分前にはお越し下さい。

◆場所◆
芝浦アイランド・ケープタウン内のパーティールーム

以下、略。

[51: 匿名さん]

↑の件はグローヴとエアーでも行われているようですよ。

エントランスで住人とは違う集団が電話をして案内係りが迎えに来てゾロゾロと週末にマンションに入っていくそうですよ。

こちら側は「住まい」なので住民以外のパーティーは公共施設を利用してもらいたいものですね。

そのパーティーが行われている部屋からの騒音はどうなんでしょうか。
騒音があった場合、警察に通報してきてもらえるのか気になります。

[52: いつか買いたいさん]

まず、管理規約を確認。共用部分の商業目的、営利目的の利用は禁止されていませんか？

もし、禁止されていなければ、規約を改正して、禁止した上で、管理規約違反で、これを企画している住人に内容証明などで管理組合から警告。（その他、管理規約に違反する行為があれば、警告。）

結構、手間のかかる相手かもしれないので、十分に背景事情などを調べた方がいいかもしれないですよ。

しかし、ケープタウンって、南アフリカか（笑）。

[53: 匿名さん]

営利目的より、誰だかわからない人いれたら器物破損や犯罪起こる可能性が高くそちらの方が重要。
ストーカー、放火、荒らし、泥棒、何かあったら大変！なのでネットで募集した面識ない人は絶対入れないでほしい！
今以上に治安が悪くなる。。。

[54: 匿名さん]

エアーの方ではこの出会い系？まがいのパーティーは違う場所に事務所があってそちらで登録やら何やらして会員になった人がアイランドでのパーティーに参加できるようです。

多分、法人名義で借りているような気がします。ＳＯＨＯ禁止を唄っていない高層マンションでのシークレットパーティーが流行っているそうです。

他には六本木ヒルズレジデンス・白金タワー・青山パークタワー等

彼らにしたらアイランドは単なるパーティー会場として利用しているので営利ではないと突っぱね兼ねないですね。

どんな輩なんでしょうか？

[55: 匿名さん]

ＵＲＬに接続して苦情メールを出しておきました。

週末のパーティー開催が多いようですからエントランスに怪しい人間がいたらみなさん警戒してここのスレで報告しあい、おおよその人物がわかったら行動にでましょう

[56: 匿名さん]

営利目的のパーティルーム使用を放置しておくとは言語道断です。即刻、管理組合、管理センター、弁護士が使用禁止措置を講ずるべきです。どっかのアホ大学で強姦目的のパーティをやって検挙されたグループの残党かもしれません。

私は都内の別の区の三井のマンションに住んでいますが、以前、ゲストルームを営利目的で借りた居住者がいました。もちろん即、管理組合、管理センター、弁護士が対応しました。

７月８日と７月２１日にパーティルーム使用を申し込んだ居住者に対して、即刻、使用禁止措置を講ずる必要があります。他の居住用マンションについても同じです。

[57: 地元不動産業者さん]

田町近辺のマンションでは、出会い系パーテイがはやっているね。
カテリーナ三田では、田町のホリエモン（英語セミナー教師）がギャルを
大量に仕入れて、毎回、大金を稼いで、その後、Ｈやってるし。
エアタワー、ケープでも、出会い系パーテイーと集金ビジネスが常態化か。

[58: 匿名さん]

初めて掲示板を拝見します。
高層階居住者です。
しかしここの皆さんは頭悪いというか粗悪な方が多いですね。
・〜してくださいっ！！！とかってネットで言いきって終りの方。
・すぐ、〜施設閉鎖！管理組合変更！とか自分の思ったとうりにならない　と自己主張しかしない方。
・居住者および管理人が全員この掲示板を見てると勘違いしてる方。
まあ最近インターネットが普及した弊害なんでしょうが、
おなじマンションの住民としてほんとに恥ずかしい＆情けないですね。
上記のような方はさっさと売却されて（今２〜３割は上がってますから。）ご自分の思い通りになる戸建でも買ってください。
あとは、このような意味のない＆他人に不快感を与えるこちらの掲示板の閉鎖を心よりお願いいたします。

[59: 匿名さん]

↑あなたも自分で書いている内容に当てはまりますね。

[60: 匿名さん]

>58
今イチ精度の良くない釣りだな。
自己主張しかしないと人を避難しておいて、
出て行け、この掲示板を閉鎖しろと自己主張。
矛盾に気づかないおばかな釣りですな。

[61: 匿名さん]

あ〜ぁ、ほんと低俗な人たち。。。
がんばってこのくだらない掲示板を盛り上げてくださいね〜！！
ではでは。

[62: 匿名さん]

↑自分の発言の後の反応をいちいちチェックしてる貴方も同じ穴のムジナですよ！！

ここの最上階を賃貸で借りてて良かった！分譲だったら61みたいな住人と同じ屋根の下をずっと共有しているのは嫌だから。

[63: 匿名さん]

みなさんアラシはスルーしましょう

[64: 選択してください]

出会い系関係者の方、わかりやすいですね。
住民としてはしごく当たり前の感覚ですよ。

[65: 匿名はん]

ここはネット掲示板初心者が多いみたいですね。

多少の経験者なら荒らしの書き込みはスルーする
という常識は自然に身についてます。

[66: 匿名さん]

「〜してくださいっ！！！」は確かに程度が低いと思いますが、
「思ったとうり」などという表記も同じ穴のムジナですねぇ。

こういうのって単純なtypoではなくて、そう思い込んでずっと育って
きちゃってますから、本人の気づかないところで何度も恥かいてますね、
きっと．．．。

[67: 周辺住民さん]

No40さんへ　アークビルに入居の会社は通勤者のマイカー通勤は禁止だそうです。

[68: 匿名さん]

>66
そういう人って、他人が注意しても自分は正しいと思い込んでいて、
直そうとしない人が多いんだよね。
「間違ってるよ」って言うと、思いっきり不快そうな顔してね。

[69: 匿名さん]

６７さん
あのビル全社に聞いたんですか？バイクはどうでしたか？
まあ、２３区内で自家用車やバイクでの通勤認めている会社は限られた業種だろうけれど。
どういう会社が入っているのか、興味ないので知りませんが
島内遊歩道の歩きタバコの末吸殻ポイ捨て、夕凪橋付近の違反駐輪など
社員のモラルが低いですね。

[70: 周辺住民さん]

69さん　警備さんのお話ではバイクも違うそうです、憶測で決めつけるのはいかがかな？
歩きタバコも、吸殻ポイ捨てもケープの住民の中にもいるでしょう　居住者が増えるに従い吸殻のポイ捨て、運河にゴミをポイ捨てなど多くなっていくみたいですね。お互い気をつけましょう。

[71: 匿名さん]

環境が悪くなった一番の原因はアイランドに住人が増えた事　一年前にはヘリコプターの離着の音とモノレールが通過するとき意外　人通りも少なく静かで平和な所でしたよ。