芝浦アイランド ケープタワー 2（住民）

[住民さん]

芝浦アイランド　ケープタワーについて語り合いましょ。


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[164: マンション住民さん]

下水最終処分場コントールセンター

[165: マンション住民さん]

近隣に結構いろいろなお店があるのが意外でした。タノシイですね。

[166: 住民でない人さん]

南側にあるゴミ運搬船とかの施設は臭ったりしないですか？

[167: 匿名さん]

臭いますがすぐに慣れます。心配不要です。

[168: 引越前さん]

違法駐輪の自転車、すごい数ですね。

[169: 島民＠春２回目]

ケープはどの方角でも眺望がよいのが自慢ですが、南向きはさらに比較的低層階から、視界が開けてて開放感があります。

田町東口側にも、少しづつお店が増えてきましたね。
ベルギービールの品揃えがすごい Le Corbeau はオープンから半年経って、落ち着いて居心地のいいバルになりました。おすすめ。
その近くにできた「一興」ってお店は、まだ行ってませんが、どうなんでしょう？

[170: 島民＠桜散る]

行きました。お勧めしません。

[171: 住民さんD]

違法駐輪、何とかしてくれよ

[172: 検討中]

違法駐輪の持ち主は　いったい誰？　近隣住民？それともケープ住民？通報したほうがいいでしょうね。

[173: 匿名さん]

違法駐輪してない物件があったら見てみたい！

[174: 住民さんEW]

グローヴには違法駐輪なんてないよ。

[175: マンション住民さん]

違法駐輪、みんなパンクしているよ。

[176: マンション住民さん]

自転車利用がおおいんだよね。
駅から遠いから。

[177: 賃貸入居者]

駅が半端なく遠いです。
徒歩20分でしょう？
なんで表示が13分なの？

[178: 港区に住む者]

>177
13分とは地図上で算出した概算の時間。
デベの詐欺だと言いたい。

が、私のマンションの場合、デベ担当が20分
と説明したいたが、自分の足だと玄関から
ホームまで16分だった。個人差もあるのか？

[179: マンション住民さん]

>>177さん
どこからどこまで２０分？
ゲートから駅階段下までで表示どおり１３分で着きますけど？

アナタは股下が標準よりもしかして・・・・　おっと失礼W
釣りにのっちゃったW

[180: マンション住民さん]

徒歩は、８０ｍ／分と公正取引委員会での公示で決まっています。
ですから、２０分も、１３分も、間違いで、正しくは、１１分なのです。
性別や体格差とか関係ありません。

[181: 入居済みさん]

ごみ捨てついでに景色を見ていたら裏のマンションの西側半分が空っぽになってました。なんか工事しているみたいだしどうなるのかな？

[182: マンション住民さん]

表示は表示、実際かかる徒歩時間は全くべつもの、と考えたほうが良い。

[183: 匿名さん]

朝急いで歩いたら10分かからないけど。
177はベビーカーでもひいてるのでしょう。

[184: 住民]

駅からの所要時間の話をすると、みんなが敏感に反応するようだね。

[185: マンション住民さん]

これだと16分ですが

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.63444214&lon=139....

[186: 住民さん]

だから何？

[187: 住民さんＥ]

確かに駅まですご〜く遠い！

[188: 住民]

都区内で徒歩10何分は、やっぱ遠いと思うのが普通。

[189: 島じろうさん]

一方、抜群の眺望と、同じ予算内でより広い住居を購入／賃貸できたのも、確かなのでは？
駅から遠い（と、いっても充分徒歩圏内）のは、織り込み済み。

[190: 匿名さん]

都心部での徒歩10分超は全く気にならない。
日々の景色の変化を楽しんでます。

[191: 通りすがり]

芝浦が都心部ね‥
ところでケープまでの道のり、日々どう変化あるの？路上駐車や駐輪とか？

[192: 住民]

通りすがりのウンコが楽しいんじゃい、呆け

[193: 住民さんＡ]

ＪＲの新駅もできるしね、
田町＆新駅両方利用できて良いと思いますよ。

[194: 検討していた]

>192がケープの住民であることは間違いないね。

[195: 匿名さん]

正直毎日だとキツイ

[196: 匿名]

ちいばすあるあるよ。

[197: 原住民]

モノレールでもいいから新駅できないかな。

[198: 住民でない人さん]

ケープタワーの皆さん、通勤でお急ぎのことは理解します。
でも横断歩道だからといって、赤信号を我が物顔で渡るのは大変危険ですので
お止め下さい。
お子さんもいらっしゃる良いお父さんなんですよね？
車は急に止まれません。だって車道は青信号なんですから。
一応、住宅街だし、運転手として左右確認して通ってますが
歩行者の方もルールを守って頂かないと、重大事故につながりかねません。
よろしくご理解下さい。

[199: サラリーマンさん]

夕凪橋付近交差点の信号ですよね？
あそこは夕凪橋架け替えとともに
歩道部分が立体交差で下にくぐれるようになるとか
そうなれば、赤信号問題も解決しますね。

[200: マンション住民さん]

６〜９月の夏場４カ月間、駅までの遠さは正直言って非常に苦痛。
駅に着いた時点で汗だく。
敷地からじゃなく、玄関ドア出た時点からなら駅まで２０分近くかかりますよ。

[201: 匿名さん]

ちいばす涼しいあるよ。

[202: 住民さん]

それか、週末しか乗らないマイカーを売って、田町までハイヤー通勤にする、のはどうですか？
毎月の駐車場代、ガソリン代を節約でき、なおかつ毎朝快適ですよ！
あなたのジャガーなら、きっと、通勤２０年分のタクシー代で売れるはず！

[203: 匿名さん]

ジャガー横田か？

[204: 島民３]

スポーツクラブ＆クリニックモールの建物が、かなり出来上がってきました。
アイランドの完成形まで、あと少しです。楽しみ。
あそこには、島民が集えそうなカフェなんてできないのですかね。
バグースもいいのだけど、もう一軒あったらまた嬉しい。

[205: 住まいに詳しい人]

今月の「こんにちは」の「三井に住まう」に
ケープの中層階に住んでいる家族が載っていますね。
広いＬＶで景色も良く、いい感じでした。
子供が、ゴルフのはにかみ王子に似ていた。。。

[206: マンション住民さん]

きょう発売の産経新聞には、グローヴタワーとエアタワーが写真のみですが出てますね。
”タワーに住みたい”という特集で。

[207: 住民さんＣ]

ケープは？

[208: 住民でない人さん]

早朝から警察が来て騒がしいですね、ついに・・・

[209: 鰻]

高層階から転落して死んじゃったね

[210: 鯲]

事故？

[211: 匿名さん]

事件ですな

[212: 匿名さん]

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3919575.html

最近多いねこの手の事件

[213: 住民さんＡ]

不倫カップルの心中のようですな。

[214: 匿名さん]

Vタワーでも先日なかったっけ？

[215: 特に匿名]

先日？半年以上前の話だろ？

[216: マンション住民さん]

８月８日金曜日早朝午前４時のことでした。

[217: 匿名さん]

>>212
ニュースにリンクしなくなっています。

[218: 匿名さん]

>>217さん
こちらで行けますよ。
http://news.tbs.co.jp/20080808/newseye/tbs_newseye3919575.html

[219: 匿名さん]

>>218さん
お手数をおかけいたしました。

どんな事情があったのかわかりませんが、ご冥福をお祈りいたします。・

[220: 住民さん]

41階というと例の最後の特別販売の階ですな。
とてつもない倍率をくぐりぬけた人か、膨大な利益上乗せの転売物件を買った人か
はたまた賃貸の人か．．．。いろいろ考えさせられます。

[221: マンション住民さん]

高層だといろいろあるよね。先日も他であったし。なんとかタワーで。

[222: 住民さんＣ]

ケープと都営の間の出入口付近の違法駐輪バイクは
誰の？

[223: 住民さんＣ]

運河沿いの違法駐輪はやめましょう。

[224: マンション住民さん]

違法は通報したら？

[225: マンション住民さん]

ケープの違法駐輪は、もれなく、イスのシートが八つ裂きにされてしまいます。

[226: 世田谷さん]

ああっ、おいらの愛車がぁ〜！

[227: 住民でない人さん]

ケープの入口に止まっている
シート八つ裂きの原チャが気になります。
ちょっと怖いマンションですね。

[228: 匿名さん]

ほんとに切られてしまったのか？

[229: 周辺住民さん]

ええ。ケープの入り口にみせしめのようにありました。
今は、ママチャリでやはり八つ裂きサドルが
ウエルカムモニュメントとして
出迎えてくれます。
いいマンションですね。

[230: 周辺住民さん]

中古物件、結構ありますね？
住みにくいですか？

[231: マンション住民さん]

競売物件が出ましたね。
３０Ｆ　９０ｍ２で４０００万円台。。。
いくらで落札されるやら。

[232: 住民さんＣ]

このご時勢で、来年以降、さらにローン払えず、競売物件がでてきそうです。

[233: 島民C]

その物件、１ヶ月くらい前から、６９８０万でオープンルームしてるやつですね。
比較して随分安いので、意外に思ってましたが、競売物件だったのですね。

[234: 匿名さん]

登記簿とるから部屋番号教えてください

[235: 匿名くん]

ちなみに、4000万円台の前半ですか？それとも後半ですか？

[236: 購入検討中さん]

33階　92M2　３LDK　の物件で3800万円からの競売です。
1月22から入札開始

どれくらいで競落されるかわかりませんが、債務者が占有しています。どんな人が住んでいるのかによりますが、買い得か？

[237: 匿名くん]

情報ありがとうございます。もっと詳しく調べてみる価値がありそうですね。

[238: 匿名さん]

駅から遠いし欲しくないね

[239: 住民さんMa]

↑そのフリから出てくるこの話題
山手線新駅が出来れば、近いとか…

[240: 匿名さん]

競売物件、占有者は「債務者・所有者」となっています。
所有者自らが占有しているのでしょうか。

所有者に経済的な事情が発生してローン支払い不能→所有者自らが売却してローン返済に充てようとするも売却できず→銀行が差押さえ、競売→所有者が占有（任意売却を狙う？）

こんな状況でしょうか？

この場合、落札しても住めるまでには苦労しそうです。
小説「理由」のような状況になってしまうのは怖いです。
入札、悩みます。

[241: 入居済みさん]

占有屋を追い出す一番の手は、上部組織にちゃんと連絡して話しつけてもらうのいいよ。

ただチョウセン人の占有が一番たちが悪い。

[242: 中古検討中さん]

競売になる時点で退去をごねてるってことになりますか？
賃貸だと追い出すのは大変と聞きますが、
所有者でも大変なんですか？

[243: マンション住民さん]

競売になるくらいだからおそらく管理費、修繕費も滞納ある可能性が高いです。

[244: 匿名さん]

オープンルームしてたぐらいだから、出て行く気あるのでは…

[245: 匿名くん]

244さん
本当に買いたいなら、それは言わないで…

[246: 匿名さん]

>>245さん
244さんの発言によって入札価格が高くなる可能性があるからかな？

[247: 匿名さん]

シティタワー品川を思い出すなぁ…。

[248: 匿名くん]

246さん
その通りなので、もう手遅れですね(ToT)

個人的には入札に参加する価値はあるかと思ってたんです…

[249: 匿名さん]

排水管に嫌がらせにセメント詰められたりしてたらやだなぁ

[250: 匿名さん]

>>248さん
246です。
競売の件、余計なことを言ってしまいましたね。
すみません。
競売は素人にはなかなか難しいと聞いたことがあります。
周りの方にもよく相談した方が良いと思います。
小説「理由」のように悲しい結末でなく、小説「女たちのジハード」のようにハッピーエンドになるといいですね。
ご検討をお祈りします。

[251: 匿名くん]

250さんへ
ネットでのことなので、そんなに気にしないでください。
私も気にしてないし…(^^)

[252: 匿名さん]

入札した?

[253: 匿名さん]

１３人の入札の結果、５８００万で、法人が落札したようですね。
裁判所が設定した売却基準価額を、大幅に上乗せした金額で、競売上でも人気だったのかな。

[254: 匿名]

ドラマ「ラブシャッフル」の背景にたまに映ってますね。
さきほど、浜路橋をバックに勇姿が！

[255: 匿名さん]

ラブシャッフルに映ってるのはケープじゃなくて、グローブじゃないでしょうか？

[256: 匿名]

いいえ、この間はケープが映ってましたよ。
DVD が出たら見てみて。
浜路橋からの風景はケープが一番圧巻でしょうね。
グローヴもたまに映ってたかもしれませんが。

[257: 匿名さん]

そういえばケープも映ってました。品川方面からのアングルですよね。モノレール越し真正面によく映るってるのがグローブでした。

[258: マンション住民さん]

邦画のキサラギを見ていましたら開始２分後、主役の小栗旬がいるビルの屋上のバックにケープタワーがに映りました。
実際住んでいるマンションがテレビ、ドラマなどに映るのは驚きととうれしさが相まって不思議な感じですね。
ほかにも映りこんでいる作品があれば拝見したいのですが、教えてください。

[259: 匿名さん]

全国ロケ地ガイドってホームページがありますよ。
よかったらご参考にしてくださいませ。
http://loca.ash.jp/
これで見ると、芝浦アイランド近辺はいいロケ地みたいですね。

[260: 匿名さん]

フジテレビ「アンフェア」なんて芝浦映りまくりですよ。
映画も。
あと東方神起のDVDも！

[261: 匿名さん]

自分の部屋が映ってるのを見ると、ちょっと不思議な感じがしますね。
まぁ、だから何、ってこともないけどさ。

[262: マンション住民さん]

フジテレビの夜九時前のニュースに毎日でます。それから港栄橋付近とその下のアイランドの遊歩道では撮影を書中見かけますね。川の向こうの東京倉庫運輸で、仮面ライダーか何かが戦闘シーンの撮影をやっていました。
バックとしてケープタワーが映っているかもしれません。

[263: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】